绿化养护操作流程和标准

绿化保养操作流程和标准
一、目的
规范园林绿保养管理行为，提升物业管理服务质量，增强业主的满意度。

二、合用范围
合用我企业所管辖的场所地区
三、职责
1 、绿化人员详细履行本规程。

2、绿化主管负责对园林绿化管理工作的落实检查及管理。

3、保养队长负责对园林绿化管理工作的周检查与管理。

4、企业项目部对园林绿化管理工作周检查与管理。

5、企业项目部主管园林绿化整体工作。

四、工作程序
（一）园林绿化树木保养
1、中耕除草
中耕除草目的在于松散土壤、通气、调理土温，促进土壤养分分解，便于树木根系生长，同时除掉与树木争肥争水、有碍观瞻的杂草。

（ 1）中耕深度和范围应树而定，一般深 5 ㎝左右，范围直径50~10 ㎝的地区。

（2）中耕时间，应在天气明朗，土壤含水适量（ 50~60%）时进行，不得在土壤泥泞状态下中耕，免得破坏土壤构造；连阴两天除草，只好采纳拔掉方式。

（3）除下的杂草实时办理，运走或就地掩埋入土作为基肥。

掘出的瓦砾、石块，拣拾运
出现场。

（4）中耕时不行损害树木根系、树皮和枝条。

（5）树下草皮、地被高度控制在 5~15 ㎝以下，修剪要齐整。

2、防旱与浇灌
树木生长需要足够的水分，不然不可以保持生命。

（1）新栽 1~2 年内树木，要做好复土工作，必需时盖土保墒。

（2）浇灌以前，应先松土，做好土围。

夏天浇灌应在早、晚进行；冬天则在正午前后
进行，每次浇透浇足。

（3）浇灌可联合施肥，以提升耐旱力。

（4）新栽 1~2 年的名贵树木，皮层较薄圆滑的树木，旱季要卷干。

必需时还应付树干、树冠进行喷雾，喷雾次数视天气而定，并可搭盖荫棚。

3、施肥
肥是植物的粮食，为使树木旺盛生长，一定施肥。

休眠期施的肥称基肥，生长久施肥称
追肥，有机肥一定充足腐熟才能使用。

（1）观花观果树木，要求花前花后各施一次追肥，休眠期施一次基肥。

（2）一般树木，休眠期施一次基肥，基肥施用量应视树种、土壤及树木大小而定，一
般胸径 10 ㎝以下的施有机肥 5 斤， 10 ㎝以上的施 10 斤。

（3）施肥要选择晴日，土壤干燥时进行。

施肥时，肥料不可以玷辱枝叶，免得烧伤。

施肥从成效与环境卫生考虑，应采纳沟施或穴施，沟（穴）应开在树冠之冠缘线下，深度视
根
的深度而定，一般25 ㎝，肥料不可以与粗根接触，施后将沟（穴）填平。

（4）化肥要与有机肥交替使用。

名贵树木可适合采纳微量元素。

磷肥、尿素作根外喷施，根外喷施宜在清早或傍晚进行，以叶面泾润为度。

（5）要依据树木特征选择适合的肥料，喜酸性花木如杜鹃等，不宜用碱性肥，常绿针
叶幼龄小苗不宜使用化肥等。

4、整形与修剪
整形与修剪能使树木生长强健，花艳叶茂，树冠齐整雅观，提升赏析性，还可以改良通
风透光条件，减少病虫害，对新栽和病弱树木还可以够减少养分、水分耗费，恢复树势。

（1）树木整形要依据树木习惯而定，骨干生长强势的应保存其领导干，采纳塔形、圆
锥形整形。

骨干生长势不强而易于形成丛状树冠的，可修成圆球状、半球形或自然形树冠，
喜光小乔木可采纳自然高兴形。

（2）为均衡树势，使各主枝、侧枝间均衡生长，应“强主枝强剪，弱主枝弱剪”与“强枝弱剪，弱枝强剪” ，枯死枝、病虫枝、徒长枝、并生枝和损害枝要实时剪去。

（3）老衰树木能够强度修剪恢复树势，灌木丛或绿篱下部空枯时，应逐批短裁或疏剪
老枝，培养新枝，恢复树势。

（4）修剪期间应视树木开花习惯及耐寒力而定。

头年生枝开花（结果）的，应在花后
修剪，如迎春、连翘等；当年上枝开花（结果）的，应在落叶后至抽芽前修剪。

耐寒的树木
休眠期修剪，阔叶绿篱初春抽芽前修剪，针叶绿篱 8~9 月修剪。

（5）幼小花木及新种花灌木，应实时去花、蕾、果实。

根际易萌生的树木，可用萌条
更新衰老枝。

（6）修剪方法：修剪时切口一定靠节，剪口应在剪口芽的反侧面，呈 45○斜面，剪口要光滑，对过粗的枝条应分段截枝，防备扯破树皮。

修剪一棵树，应从树冠上方至下方，由
内向外进行。

先作示范，确立修剪方式，再全面睁开。

（7）生长久萌生的不定芽，除应保存者外，都要在未木质化时消除，搅乱树形的根际
萌蘖实时消除。

5、御寒与防台
（1）御寒工作应在 11 月上旬开始，按抗寒力强弱，先弱后强次序安排， 12 月上旬结束。

（2）御寒举措有：培土、铺草、卷干（包草）、打扫枝叶积雪等。

地上部分易冻死的宿根类植物，如芭蕉，可剪去地上部分而后培土；新栽树木可在根茎处培土。

不耐寒的大树可卷干或根颈处铺草、盖土。

大雪时，常绿球形树冠要实时打去积雪，雪后若有损害要实时抚养，用修、拉、扶、撑等方法恢复树势，均衡树冠。

（3）防台工作在台风季节以前既要做好准备，凡浅根、迎风、树冠大招风的树木都要保护。

（4）防台举措有：立支柱，适合删去密枝等，吹斜的树要实时扶正、并修剪删枝，倒伏伤
根的树要强度修剪，并扶正卷干增强保养。

6、病虫害防治
病虫害防治要贯彻“防重于治”的目标和“综合防治”的原则，控制病虫害的发生，不
影响观瞻。

（1）主要虫害有：、
一类为食叶害虫，如刺蛾、蓑蛾、灯蛾、毒蛾等；
二类为刺吸害虫，如蚜虫、天牛、蓟马、粉虱、蚧壳虫、叶螨、蠹蛾等；
三类为地下害虫，如地老虎等。

虫害防治：食叶类害虫药物防治可用针对性药物防治。

别的它可联合灯光诱杀、人工掘
茧、保护和利用天敌、洁净园圃进行综合防治。

（2）主要病害：白锈病、炭疽病、腐化病、叶斑病、白绢病、白粉病、煤污病。

病毒防治：梅雨季节和秋雨绵延期间，各样病菌简单滋长，能够药物防治为主，联合清
洁园圃，减少病原，选育良种、增强养管进行综合防治。

药物防治：在多发病期以前可用针对性药物防治，对各样病害选择使用。

7、补栽补种
其目确实保小区内绿化景观的完满。

（1）确立须补种的植物件名及地址。

（2）对须补种地翻土或打洞，加施基肥。

（3）挖苗或购苗，剪去包装物以及部分枝或叶。

（ 4）补栽复土时应将土敲细，新土超出地面 3~5 ㎝。

载植新草时，土超出接口处 1~2 ㎝，栽上草后浇水，而后用锹拍打草皮，使新种草根部入泥。

（5）对新种乔木用支撑保护。

（6）浇水定根时一次浇透，每天早晚各浇一次。

高温季节可适合增添喷水次数。

（二）行道树保养
1、行道树的松土除草、浇灌施肥参照园林绿化保养的相关条款。

2、整形、修剪
（1）行道树修剪有两种方式，一是自然形树冠修剪，一是规则形树冠修剪，前者保存
树冠的原有自然形态，后者则按人们的立意剪成杯状、圆柱状、球状等几何形。

（2）行道树生长季节若有上方枝条涉及建筑物、路灯、线路时，要随时剪除，行道树
枝条与电话线应保持 0.5M 距离，与高压线保持 1M距离，下方枝条不该低于 4M，保证车辆通畅。

（3）生长季节要常常抹芽、骨干道一年不该少于 4 次，不定芽不该超出15 ㎝；次干道
2~3 次，抹芽时不要倒拉伤树皮，也不要留残枝。

（4）冬天修剪时，把交错枝、并生枝、下垂枝、枯枝、病虫枝、损害枝截除，截面要
平坦，不可以留短桩，截面直径超出 6 ㎝时，必定要涂防腐剂。

3、树干上腐化空洞要实时填充，没法整修复壮的，要实时申报调动。

4、行道树下地面应平坦，无水洼或聚积物，树上不得钉钉子、缚绳子。

5、高空作业时，要注意安全，梯子要架坚固，系上安全带，注意行人车辆、建筑物、管
线。

（三）花卉、地被、草坪保养
1、花卉保养
（1）松土、除草、施肥、浇灌。

生长季节，花坛10~15 天松土除草一次，联合追施肥料，肥料不得玷辱植株，若有玷辱须用清水冲洁净。

有机肥与无机肥交替使用。

（2）整形与修剪。

草质花卉为了多开花，凡可摘心的花卉要摘心，株高与花大的花卉
要立支撑；木本花卉要实时整形修剪。

败花、黄叶要实时摘除。

花坛中过多半的花朵凋零后
要立刻调动，一般花坛整年调动 2~3 次。

2、地被植物保养
（ 1）施肥与浇水。

地被每年施肥不该少于 1 次，可联合中耕进行。

干旱季节要浇水，夏
天浇水在早晚进行。

（ 2）残花枯叶要实时消除，缺株实时补齐。

（3）木当地被植物要保持低矮状态。

注意修剪，使枝条扩展生长，扩大覆盖面。

（4）宿根、球根地被植物生长 3~5 年后根部拥堵，需于休眠期分株重栽。

3、草坪保养。

（1）施肥与浇水。

新铺草坪要实时浇水，直至成活。

夏天浇水应早晚进行。

生长不良
的草坪，每年初春萌芽前要追肥。

（2）修剪。

草坪应保持 6~8 ㎝高度，超出此高度即要推剪，推剪前先拾除砖石等杂物。

（3）除杂草。

草坪常会滋长杂草，故常须拔掉，不使其开花结籽繁衍。

（4）补缺与填平。

草坪如发生较大缺株，应实时补栽。

可栽种草皮，也可补播草种，
补植后应立刻注水，以利于快速恢复生长。

低洼积水之处，要以土填平重栽。

（5）松散土壤。

草坪草的浅层根系特别发达，特别是拥有根茎或爬行茎的草坪，极易
形成致密的根网，进而降低表层土壤通透性。

可在春天土壤化冻后采纳手提式土钻或打孔机
松土。

也可用刀横向、纵向划断根系，促进根系萌生。

（四）园林小品建筑的保养和修葺
1、园林小品的保洁
（1）保洁员每天 1 次清理小品周围的垃圾、杂物；
（２）保洁员每周１次清理小品建筑物表面的污迹、尘埃；
（３）保洁员每天擦抹１次小品供休闲的石凳、石桌、木椅等；
（４）对喷泉、水池中的水每季改换一次（依据实质状况详细安排），并冲洗水池。

2、因破坏或自然磨损的小品建筑，工程人员要实时予以修复。

3、工程人员每天对小品中使用的电器进行巡逻，关于不安全的要立刻整顿，关于破坏的要实时改换和维修。

（五）打草机的使用与保养
1、打草机的使用：按说明书进行操作。

2、打草机的保养：每次使用完成请填写《设备设备保护保养记录表》。

3、打草机的使用安全事项
（1）操作前从草地上消除木棍、石头、瓦砾、及其余杂物，并察看地形，看能否有木
桩之类阻碍物，操作时请躲让，紧迫时立刻泊车。

（2）操作前检查机油、刀片、螺母、螺栓，保证机器处于安全操作状态。

（ 3）操作时勿使游人观看，其余人员应离现场10 米之外，出示警示牌。

（4）操作时，不准赤足或穿凉鞋，要穿长裤、保护鞋，最好戴防备眼镜。

（5）发动机转速不宜过高。

割草时只许步行，不得跑步、倒退。

（6）打草机出现不正常震动或打草机与异物撞击时，应立刻泊车。

（7）打草机在半途挪动或用毕入库时，要封闭化油器上的燃油阀门，并拔下火花塞引线。

（ 8）打草机应在水平地点保存，搁置通风、干燥的地方，远离电器及用火机械，防
止火灾。

每次增添燃料以前和入库以前应冷却 15 分钟。

（六）喷雾器的操作规程及安全事项
1、操作规程
（1）检查喷雾器性能能否优秀，将喷雾开关翻开封闭。

（2）治不一样的病虫害，使用不一样的药物配成不一样浓度的药剂，将原药剂量倒入
喷雾器内，盖上过滤网。

（3）用桶或水管加入无杂物的清水至水位线处。

（4）将喷雾器背在背上，左手拿压杆，右手执喷杆手柄。

（5）左手上下压动压杆至有必定压力时，右手翻开开关，依据被喷植物（或面积）的大小调理开关大小。

（6）右手摇动喷杆，使喷头按要求上下或左右喷雾。

（7）每次使用后，将节余药剂倒入污水井中，再加入清水，压动压杆，翻开开关，使清水喷出，冲洗喷雾器，并将喷雾器倒立，使节余的清水流尽。

2、安全事项
（1）操作人员须戴好口罩和手套，着长衣长裤，防备中毒。

（2）药物要妥当搁置，免得别人误用。

（3）水位不超出水位线，防备药液外流，接触皮肤，惹起中毒。

（ 4）保持左手压力均匀，上下摇动次数在30 次/ 分左右，勿使压力过大破坏气压室。

（5）绿化职工在使用机器喷洒杀虫剂时，应将“危险”标记牌放在重点地点，警示人们勿凑近工作现场。

（七）绿化工作检查标准与方法
分序
类号
项目标准检查方法频率
除杂草无显然杂草，草坪、地被纯度在目视。

草地 501次/两周190%以上㎡ 3 处，均匀
值
中松土树木底下土壤松散，透气优秀，目视，取样检施肥前和下暴雨
耕2土壤呈废弛团粒构造，深达 5 ㎝查后进行松土，1 次/除左右。

不伤及树皮、根系。

两周
草
3清理枯枝无显然枯枝落叶，环境整齐。

目视1次/周落叶
4清理绿地无显然砖石瓦砾，绿地整齐。

目视1次/月
石块
树木、草冬天正午（ 10： 00~16：00）浇目视、手测，可依据天气土然地浇水水，夏天早晚浇水。

浇水不遗漏，浇水时间抽查深度综合控制水
5每次浇透浇足，见干见湿。

新栽分。

防大树实时喷雾。

浇水深度，树木
旱 3 ㎝，草坪 2 ㎝。

与盆栽浇水按见干见湿原则浇水，盆栽无干目视检查室外草花夏 2 次 /灌6枯、遗漏现象。

日，室内视状况而溉定。

叶面洁净浇水配合冲刷叶面，保证植株光目视检查与浇水同步，施肥7度亮、洁净，无大面积尘埃泥土污后要喷水。

染现象。

乔木整枝实时修去枯死枝、病虫枝、徒长目视检查，抽 2 次 / 年，生长季、
8枝、并生枝和损害枝。

使得树枝检10棵休眠期各一次散布均匀，树形优美，无剩余枝
条。

剪口光滑，树皮无扯破现象。

修灌木整枝依据花灌木的开花习惯做适合目视，抽查 31次/季修剪，是花木旺盛，花期延伸，处
剪9
整形灌木造型显然，线条齐整，
长枝不超出 30 ㎝。

绿篱修剪绿篱成型，线条齐整，树种之间目视，抽查 51次/月10有界线。

造型雅观，长势优秀，处
长枝不超出 30 ㎝。

乔木灌木采纳沟施或穴施。

施肥、浇水及目视2次/年
11时，覆土平坦，肥料不露出土面，不玷辱树木叶面。

花灌木做到花
施
前、花后、果前、果后分施追肥。

肥
草地、地播施或喷施。

联合天气在雨天前目视检查 1 次/3 个月12被施肥进行。

浓度适合，一般每平方 30
克。

草地色彩碧绿，生长旺盛。

13御寒工作培土、铺草、卷干等工作在 11目视检查1次/年
防月中旬开始 12 月上旬达成。

台防风防台在台风来以前做好立支柱，删去目视检查
防
14工作密枝等工作，风雨事后 12 小时
风内，能实时消除断枝落叶，扶正
倒斜树木。

补补栽补种无显然黄土裸露，如发现有植株目测按花草树木种植
栽
15死亡和缺乏，在发现后一周内，季节，实时补栽补
补改换同样种类和高度的植物，及种
种时浇水，保证成活。

防防病治虫无显然枯枝枯叶。

树叶上无灰目视抽查防治 1 次/ 半年，
病
16尘，不霉，树干不枯死和腐化。

发现病虫，实时喷
治预防在前，除治在后，施药在晚施。

虫上 6 点此后，且出示警示牌。

草17草坪修剪高度在 4~8 ㎝，夏天可稍长。

修目视抽查 6 处4—5 次/ 年剪平坦、边沿齐整。

坪
草坪补缺无显然黄土裸露，能实时补缺，目视尺量补缺工作自觉现
养
18填平最大裸露块不超出 0.3 ㎡，低洼一周内达成。

护
处要以土填平重栽。

（八）检查管理制度
1、客服人员负责对责任区内园林绿化工作进行日检查，并记录于《客服人员日工作记录》；
2、绿化主管负责对所管辖区内园林绿化工作进行周检查，并记录于《绿化工作周、月检查表》；
3、物业管理服务中心主任负责对所管辖区内园林绿化工作进行月检查，并记录于《绿化工作周、月检查表》。

（九）使用的表格、记录
绿化工作周、月检查表
检查
人：年月日
编号 :
检查项目不合格原由责任人办理结果备注除杂草
松土
清理枯枝落叶
清理绿地石块
树木草地浇水
叶面洁净度
树木施肥
乔木整枝
灌木整枝
绿篱修葺
御寒工作
防台工作
草坪修整
草坪补缺
草坪填平。