房地产项目委托管理合同怎么写5篇

房地产项目委托管理合同怎么写5篇
篇1
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对房地产项目进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条项目基本情况
1. 项目名称：____________________
2. 项目地点：____________________
3. 项目规模：____________________
第二条委托管理事项
1. 乙方负责甲方房地产项目的整体运营和管理，包括但不限于项目规划、工程建设、市场营销、物业管理等方面。

2. 乙方需确保项目按照相关法律法规、政策及规划进行建设，保
障项目质量。

3. 乙方应负责协调与各方的关系，包括政府相关部门、施工单位、设计单位、供应商等，确保项目顺利进行。

4. 乙方需负责项目的市场营销工作，制定营销策略，推广项目，
提高项目的知名度及销售额。

5. 乙方应负责项目的物业管理，制定物业管理制度，提供物业服务，确保项目运行平稳。

第三条委托管理期限
本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条管理费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付管理费用，具体金额及支付方式如下：
____________________。

2. 甲方应按约定时间及时向乙方支付管理费用，乙方应提供合法
有效的发票。

第五条甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的管理行为进行监督与指导。

2. 甲方应按时支付管理费用。

3. 甲方应提供乙方必要的工作条件及支持。

4. 甲方有权参与重大决策，确保项目符合甲方的发展战略目标。

第六条乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定对房地产项目进行管理。

2. 乙方应按时向甲方报告项目进展情况，提供有关资料。

3. 乙方应遵循甲方的战略规划，对重大项目决策提出建议。

4. 乙方应尽职尽责，保障项目的顺利进行。

第七条违约责任
1. 若甲方未按约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按本合同约定履行管理职责，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若因乙方管理不善导致项目出现重大问题，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

第八条合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，双方不得擅自变更或解除。

2. 如需变更或解除本合同，双方应协商一致，达成书面协议。

第九条争议解决
因履行本合同引发的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________年______月______日
篇2
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产项目管理工作，经友好协商，达成如下协议：
一、合同概况
1. 项目名称：____________________
2. 项目地点：____________________
3. 委托内容：甲方委托乙方对本项目进行全过程管理，包括但不限于项目规划、建设、销售等环节的监督与管理。

二、委托期限
本合同委托期限为____年，自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止。

三、委托费用
1. 乙方提供项目管理服务的费用由双方根据项目的实际情况另行商定。

2. 支付方式：____________________（如：按进度支付、按项目节点支付等）。

3. 甲方应按约定时间向乙方支付管理费，逾期支付的，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

四、项目内容与管理职责
1. 乙方职责：
（1）参与项目的规划、设计、施工等环节的监督管理；
（2）负责项目的质量安全监管；
（3）协调甲方与施工单位、设计单位等各方关系；
（4）负责项目的销售策划与市场推广；
（5）其他与项目管理有关的工作。

2. 甲方职责：
（1）及时向乙方提供项目的相关文件和资料；
（2）保证项目建设资金及时到位；
（3）对乙方提出的合理建议和要求给予积极配合；
（4）按时向乙方支付委托管理费用。

五、保密条款
1. 甲乙双方应对本合同涉及的项目信息、商业机密等予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 保密义务在本合同终止后仍然有效。

六、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定向乙方支付管理费，应按日向乙方支付逾期付款违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致项目出现重大问题的，应向甲方承担违约责任。

3. 甲乙双方因履行本合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________
篇3
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方需要对某一房地产项目进行专业管理，现决定委托乙方为其提供管理服务。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、合同背景及目的
本合同基于甲方对乙方管理能力的信任，以及对乙方在房地产项目管理方面专业知识的认可，由甲方委托乙方对指定的房地产项目进
行专业化的管理。

本合同旨在明确双方的管理权责，规范双方的管理行为，保障项目的顺利进行。

二、项目概况
1. 项目名称：____________________
2. 项目地点：____________________
3. 项目规模：____________________
4. 项目内容：____________________（包括但不限于物业管理、工程建设、市场营销等）
三、委托管理内容
1. 乙方负责对项目的整体规划、设计、施工、营销等全过程进行管理。

2. 乙方需按照甲方的要求，制定详细的管理计划和方案。

3. 乙方应定期向甲方报告项目进展情况，如有重大问题应及时通报。

四、双方权利义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对乙方的管理工作进行监督。

（2）甲方应按时支付乙方的管理费用。

（3）甲方应提供乙方必要的工作条件和支持。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同的规定收取管理费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，认真履行管理职责。

（3）乙方应定期提交管理报告，对项目的进展情况进行详细汇报。

（4）乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规的管理行为。

五、管理期限及费用
1. 本合同的管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 管理费用为人民币____元，支付方式和时间为____。

3. 若因乙方管理不善导致项目损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照甲方的要求履行管理职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

篇4
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方需要对某一房地产项目进行专业管理，现决定委托乙方为其提供管理服务。

为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、合同背景及目的
本合同基于甲方对乙方管理能力的信任，以及对乙方在房地产项目管理方面专业知识的认可，由甲方委托乙方对指定的房地产项目进行专业管理。

目的是确保项目顺利进行，提高管理效率，明确双方权责，保护双方的合法权益。

二、项目概况
1. 项目名称：____________________
2. 项目地点：____________________
3. 项目规模：____________________
4. 项目内容：包括但不限于房地产规划、建设、销售、租赁、运营等。

三、委托管理内容
1. 甲方委托乙方进行项目管理，包括但不限于以下方面：
（1）项目规划与设计；
（2）工程施工与监管；
（3）市场推广与销售；
（4）客户服务与物业管理；
（5）项目风险管理与法律事务处理。

2. 乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效的管理服务，确保项目的顺利进行。

四、双方权利义务
1. 甲方权利与义务：
（1）按时支付乙方管理服务费；
（2）为乙方提供项目相关的资料和信息；
（3）确保项目的合法性，并承担相关法律责任；
（4）对乙方的管理行为进行监督和评估。

2. 乙方权利与义务：
（1）按照合同约定，对房地产项目进行专业管理；
（2）按时向甲方汇报项目管理进展情况；
（3）对甲方提供的资料和信息进行保密；
（4）承担项目管理中的法律责任，确保项目的顺利进行。

五、服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付项目管理服务费，具体金额及支付方式双方另行协商。

2. 支付方式：__________，支付周期：__________。

六、合同期限及终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目结束或双方协商一致终止。

2. 在合同期限内，任何一方不得擅自终止合同，如需终止，应提前一个月通知对方，并承担相应违约责任。

七、违约责任
1. 若甲方未按时支付项目管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按照合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇5
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对房地产项目进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的及委托事项
甲方委托乙方对甲方所拥有的房地产项目进行专业化、规范化的管理，旨在提高项目运营效率和经济效益，确保资产保值增值。

二、合同期限及合作方式
1. 合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2. 合作方式：乙方根据甲方的授权，对房地产项目进行全面管理，包括但不限于项目规划、市场营销、资产管理、物业管理等。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行管理职责。

2. 甲方有义务向乙方提供真实、完整的项目资料，并保障乙方的
知情权。

3. 甲方有权监督乙方的管理行为，确保乙方的管理符合法律法规
和本合同约定。

4. 甲方应按照本合同约定支付管理费用。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在授权范围内对房地产项目进行管理，并享有相应的
管理收益。

2. 乙方有义务遵守法律法规和本合同约定，履行管理职责，确保
项目的正常运营。

3. 乙方应定期向甲方报告项目运营情况，并提出改进建议。

4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料，确保资料的安全和完整。

五、管理内容与方法
1. 项目规划管理：乙方应根据市场需求和项目特点，制定合理的
发展规划和年度计划，确保项目的可持续发展。

2. 市场营销管理：乙方应负责项目的市场推广和销售工作，制定
营销策略，提高项目的知名度和市场占有率。

3. 资产管理：乙方应对项目资产进行统一管理，确保资产的安全
和增值。

4. 物业管理：乙方应负责项目的日常物业管理，提供优质的物业
服务，维护良好的物业关系。

5. 风险管理：乙方应识别项目运营中的风险，制定风险管理措施，确保项目的稳健运营。

六、费用与支付
1. 甲方应按照本合同约定支付管理费用，具体金额和支付方式双
方另行协商确定。

2. 乙方在履行合同过程中产生的合理费用，应由甲方承担。

七、违约责任
1. 若甲方未按本合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 若因乙方的过失或违规行为导致项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、保密条款
1. 甲乙双方应对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。

2. 保密义务在本合同终止后仍然存在。

九、争议解决
因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日。