项目工程施工进度推演

15
已到
10 信号工
全部8Βιβλιοθήκη 8已到11 塔司
全部
4
4
已到
12 杂工
全部
20
20
已到
13 管理人员
全部
11
11
已到
总计
228
377
人员来址 北京 天津 黑龙江
备注
二二、主施体工施工部部署署——1.总地平下面主布体置劳动力组织
二标段地下室劳动力人员进场明细
序号 工种
1 钢筋 2 钢筋
部位
1/2号楼1/2/6段车库 6/7号楼7段车库
目前在 总人数进场 场人员 计划
36
45
32
40
进场时间
12.3 12.7
人员来址
备注
3 木工
1/2号楼
26
60
12.4
4 木工
1/2/6段车库
35
40
12.6
5 木工 6 木工 7 砼工 8 电工 9 防水工
7段车库 6/7号楼
全部
全部 全部
30
30
21
65
28
28
15
15
10
10
12.8 12.5 已到 已到 已到
其
非机动车
㎡
中 配套公共服务设施 ㎡
1825 576.2
设备用房
㎡
6195.94
建筑高度
m
44.25
户数
户
1086
居住人数
人
2661
机动车停车位
辆
1340
1、本项目外墙预制墙体为单层预制外墙板，外保温板采用后贴工艺施工； 2、本项目装配式建筑的预制率不低于40%，装配率不低于50%； 3、水平构件采用叠合板或免支模的应用比例均≥70%。
段采用地泵进行浇筑。3、现场东侧、南侧、北侧围挡完
成封闭，西侧待B区回填土完成后采用围挡进行隔离。
1#-1
施 二标段工
管 理
进度 质量 HSE
2021年12月30日出正负零，根据12月30日的节点制定详细 的月、周进度计划及材料进场计划。
1、底板防水控制，止水钢板安装、焊接；2、后浇带留 置、保护；3、钢筋安装、砼浇筑
人工堆积层：粘质粉土填 土①层、杂填土①1层。
新近沉积层：粘质粉土砂 质粉土②层、粉质粘土重粉质 粘土②1层、细中砂②2层、卵 石圆砾②3层。
第四纪全新世冲洪积层： 卵石圆砾③层、卵石圆砾④层 、中粗砂④1层、粘质粉土④2 层、卵石圆砾⑤。地层概化图 参见右图：
车库基底标高23.20，坐落于 卵石圆砾③层
1、塔吊管理，备案、检查、防砸、防爬；2、基坑监测， 基坑安全线管理；2、降尘、车辆除泥；3、人员教育、 特种人员考核；4、临边防护、外架、操作架等各类设施 及架体搭设。5、生活区管理。
1#-2
资 人 钢筋工196人，木工492人，力工65人，防水工60。
源 材 模板、模架、落地式脚手架、钢筋、砼 配
C1—C8#基底标高27.95，坐 落于卵石圆砾②3层
地下水的水位线-11.9m
目前现场勘察地下水的水位线为-11.9m
一一、项目项概目况概—况项—目1规.位划置设及计环指境标
8#楼（-2-15）
7#楼（-2-15）
4#楼 （-2-15）
5#楼（-1-10）
6 # 楼
（-1-6/12/15）
3#楼 （-2-15）
一一、项项目目概况概—况位—置1.及位周置边及环环境境
北侧道路 西侧Y202
南侧北小营村 东侧道路
一一、项目项概目况概—况地—质1.水位文置情及况环境
本次勘察揭露地层最大深 度 为 30m ， 根 据 钻 探 资 料 及 室 内土工试验结果，按地层沉积 年代、成因类型，土层划分为 人工堆积层（Q4ml）、新近沉 积 层 （ Q42+3al+pl ） 、 第 四 纪 全新世冲洪积层（Q4al+pl）三 大层。
45
12.5
2 钢筋 5/8号楼9/10/11段车库 22
45
12.7
3 木工 5/8号楼9/10/11段车库 40
80
12.6
4 木工
3/4号楼3段车库
10
60
12.5
5 木工
8/4/5段车库
25
40
12.8
6 砼工
全部
24
24
已到
7 电工
全部
15
15
已到
8 防水工
全部
10
10
已到
9 架子工
全部
15
一标段
二标段
二、主体施工部署—施工标段划分
地下主体结构施工流水段划分
1、地下主体阶段利用后浇带划分 流水段,共二十五段，其中主楼十 四段，车库十一段，整体分为两个 施工标段。 2、一标段：主楼3#、4#、5#、8#； 车库三段、四段、五段、八段、九 段、十段、十一段； 二标段：主楼1#、2#、6#、7#； 车库一段、二段、六段、七段；
昌金路
规 划 通 怀 路
C地块 水 色 西 路
Y202乡道
1、项目地处北京市顺义区北小营镇北小营村。 2、项目四至如右图所示，四至为东临水色时光西路，南临潮望大街，西临Y202，北临昌金 路，其中南侧及西侧道路为规划路尚未建设。 3、项目周边西侧为水色时光小区，南侧为北小营村，西侧及南侧存在北小营村煤改电线路。
合 机 塔吊8台
二二、主施体工施工部部署署——1.总地平下面主布体置劳动力组织
为保证劳动力满足现场抢工需求，现场每栋主楼各配置一家驻场钢筋、木工班组； 车库施工时各标段各增加一组木工班组。
一标段地下室劳动力人员进场明细
序号 工种
部位
目前在 总人数进场 场人员 计划
进场时间
1 钢筋 4/3号楼3/4/5/8段车库 24
9.10
注：其中车库地下二层层高4.25m、4.20m；主楼地下二层层高：4.25m，地下电缆夹层 （商业楼地下-1F~-2F之间）：2.15m；车库地下一层层高3.75m、4.2m、4.55m、主楼地 下一层层高6.9m；
一一、项目项概目况概—况项—目1规.位划置设及计环指境标
产业化相关指标
C地块共8栋住宅单体实施装配式 其中C-3#楼采用SPCS技术 预制率不低于40% 装配率不低于50% 水平构件应用比例不低于70% 外围护墙非砌筑比例不低于80%； 内隔墙非砌筑比例不低于50% 实施装配式建筑的单体全装修比例100%
2、一标段：3#、4#、5#、8#、 C-S1#楼；二标段为：1#、2#、 6#、7#、C-S2#楼；
标段 地上二次结构施工时间
一标 二标
2022.5.27~2022.9.5 2022.6.1~2022.9.4
C-S2
二、主体施工部署—地下主体施工部署
一标段
8#-1
8#-2
十段
十一段
九段
八段 5#-1
二、主体施工部署—施工标段划分
项目整体施工标段划分
1、项目整体划分为2个施工标段，配备2家 土建劳务公司；各标段施工前需要进行独 立流水施工段划分，内部组织流水施工。 2、一标段：3#、4#、5#、8#、区域内地 下车库及配套楼栋； 二标段：1#、2#、6#、7#、区域内地下车 库及配套楼栋； 3、由于本工程施工质量要求高、工期紧等 原因，我方会对本工程有意向的劳务公司 进行考核筛选，优先录用信誉度高，劳动 力实力、经济实力等各方面均能满足我方 施工要求的劳务公司；
二层以上
三层以上
二层以上
SPCS
注：1、各楼栋预制率均≥40%，各楼栋装配率均≥50%，水平构件采用叠合板或免支模 的应用比例均≥70%。
2、其中3号楼为SPCS技术施工，施工前需做好现场培训及各类技术交底工作。
二、主体施工部署
二二、主组体织施工架部构署——2.项总目体工进程度管计理划组织架构
序 号
2#楼（-1-11）
1 # 楼
（-1-8/12/15）
北小营项目C地块总承包工程总经济技术指标表
项目
单 位
数值
总建筑面积
㎡
106908.6
地上建筑面积 ㎡
68045.97
住宅
㎡
其 中
门卫用房
㎡
配套公共服务设施 ㎡
64974.31 10
3061.66
其中
地下建筑面积
㎡
38862.63
汽车库
㎡
30265.49
6
精装工程
2022.10.1
2023.3.1
152
7
市政工程
2022.10.1
2022.11.15
45
8
园林工程
2023.11.15
2023.1.10
55
9
竣工备案
2023.4.1
2023.4.30
30
整1体0 施工进度交计付划：开工日期2：02230.52.11年7月16日202，3.1移2.交30 日期：20/23年10月30日
工程节点
开始时间
完成时间
工期 备 注
1
开工
2021.7.1
2021.7.15
15
2
支护开挖完成
2021.7.16
2021.9.30
77
3 正负零施工完成
2021.10.1
2021.12.30
92
4
结构封顶
2022.1.1
2022.5.30
150
5 外立面施工完成
2022.8.1
2022.10.30
91
楼层
-2-/8/12/15 -1-11 -2-15 -2-15 -1-10
-2-/6/12/15 -2-15 -2-15 -1-2 2
层高
2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 3.9m 3.9m
高度(m)
-11.00-44.25 -6.75-32.65 -11.00-44.25 -11.00-44.25 -6.75-29.75 -11.00-44.25 -11.00-44.25 -11.00-44.25 -3.00-8.50
施工推演
二O二一年十一月
总目录
一、项目概况 二、主体施工部署 三、当前进度及后续节点铺排 四、竣备后拆改方案 五、地下水位情况汇报
一、项目概况
一一、项目项概目况概—况参—建1单.位位置及环境
工程名称 建设单位 设计单位 勘查单位 监理单位 施工单位
参建单位
一一、项项目目概况概—况位—置1.及位周置边及环环境境
二标段
7#-1 7#-2 7#-3
C-S1 4#
5#-1 5#-2 5#-3 5#-4
6#-1 6#-2 6#-3
2#-1 2#-2 2#-3 2#-4
1#-1 1#-2
3#
C-S2
1#-3
二、主体施工部署—施工流水段划分
二次结构施工流水段划分
一标段
二标段
C-S1
1、本项目地上共计10个单体， 其中8个主楼及2个配套商业建筑， 项目整体划分为2个标段。
北京
10 架子工 11 信号工 12 塔司
全部 全部 全部
15
15
8
8
4
4
已到 已到 已到
13 杂工
全部
5
10
11.25
14 管理人员
全部
13
13
已到
总计
278
383
注：目前进场人员数量：506人，高峰期总人数760人； 其 中 钢筋工目前114人（计划总人数175人）木工目前人数187人（ 计 划 总人数375人）根据现
2、一标段：3#、4#、5#、8#、 C-S1#楼；二标段为：1#、2#、6#、 7#、C-S2#楼；
3、各楼栋流水段划分，其中3#、 4#楼为1个流水段进行施工，1#、6#、 7#楼划分为为3个流水段进行施工， 2#、5#、8#楼划分为为4个流水段进 行施工。
一标段
8#-1 8#-2 8#-3 8#-4
路硬化、门卫、办公室、垃圾站、危险品库房、钢筋加
施
工区、木工加工棚等。4、临水、临电布置。
工
部
1、现场西北侧设置总包及劳务办公区、钢筋加工区设置
署
于场区中间位置实土区内；2、为提高浇筑混凝土效率，
平面 布置
缩短工期，其中1#-2、3#、4#、8#-1、一段、二段、三 段、九段、十段采用汽车泵进行浇筑；1#-1、2#、5#、 6#、7#、8#-2、四段、五段、六段、七段、八段、十一
4#
三段
四段 五段
2#-1
3#
二段
二标段
地下结构阶段总体施工部署
7#-1 七段
5#-2
六段 2#-2
一段
7#-2 6#-1
6#-2
1、分为2个施工标段，每个标段根据实际施工需求进行
独立流水施工段划分；2、流水段根据后浇带进行划分，
施工 共计划分25段，其中一标共计13段，主楼6段、车库7段；
内容 二标共计12段，主楼8段，车库4段；。3、现场临建：道
一一、项目项概目况概—况项—目1规.位划置设及计环指境标
8#（-2-15）
C-S2#
4#（2F） （-215）
5#（-1-10）
3# （-215）
2#（-1-11）
7#（-2-15）
6#（-16/12/15）
C-S1#（-1-2）
1#（-28/12/15）
楼号
1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# C-S1# C-S2#
一标段
8#-1
8#-2
十段 十一段
九段
八段 5#-1
二标段
7#-1 7#-2
七段
6#-1
5#-2
6#-2
4#
四段
三段
五段 2#-1
六段
2#-2 1#-1
3#
二段
一段 1#-2
二、主体施工部署—施工流水段划分
地上主体结构施工流水段划分
1、本项目地上共计10个单体， 其中8个主楼及2个配套商业建筑，项 目整体划分为2个标段，各标段平行 施工，各施工区域内部组织流水施工， 待每个施工区域主楼施工完成后进行 配套建商业筑施工。
B地块
A地块
C地块
一一、项目项概目况概—况项—目1规.位划置设及计环指境标
4.3 PC构件实施范围
楼号
预制水平构件 部位
预制竖向构件部位
内墙
外墙
预制楼梯 备注
C-1#、2#、5#、6#
首层顶板至顶 层顶
三层以上
三层以上
二层以上
C-4#、7#、8#
首层顶板至顶 层顶
二层以上
三层以上
二层以上
C-3#
首层顶板至顶 层顶