婚前共同出资买房的协议书范本精选

婚前共同出资买房的协议书范本精选甲方：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
乙方：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
第一章总则
第一条目的
本协议旨在明确甲方和乙方在婚前共同出资购买房屋过程中及婚后对该房屋的权属关系、使用收益、处分、纠纷解决等事项，保障双方合法权益。

第二条适用范围
第三条婚姻期间疗效的法律条款
本协议一经双方签字生效，对甲方和乙方在婚姻期间具有约束力.婚姻
关系存续期间，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第二章出资方式及产权归属
第四条出资方式
甲方和乙方共同出资购买房屋，出资比例如下：
(1)甲方出资比例：%
(2)乙方出费比例：%
第五条产权归属
房屋的产权份额按照出资比例确定：
(1)甲方产权比例：%
(2)乙方产权比例：%
第三章房屋使用收益
第六条房屋用途
房屋用于双方婚后共同居住，不得用于其他未经双方同意的事宜。

第七条使用收益
甲方和乙方对房屋享有共同使用收益权，任何一方不得擅自改变房屋用途或损坏房屋。

第四章房屋处分
第八条处分原则
在婚姻关系存续期间，房屋的处分需经甲方和乙方共同同意。

任何一方未经另一方同意，不得擅自处分房屋。

第九条处分方式
房屋的处分方式包括出售、出租、赠与等。

在处分房屋时，应按照本协议第五条规定的产权比例分配收益。

第五章纠纷解决
第十条协商解决
甲方和乙方在履行本协议过程中发生纠纷的，应本着诚信原则，积极协商解决。

第十一条诉讼解决
协商无法解决纠纷的，甲方或乙方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

第六章协议变更与解除
第十二条协议变更
本协议经甲方和乙方共同同意，可以变更。

变更协议须以书面形式，并经双方签字生效。

第十三条协议解除
本协议在下列情形下解除:
（1）双方离婚;
（2）房屋灭失：
（3）双方协商一致解除。

第七章附则
第十四条生效
本协议经甲方和乙方签字后生效。

（甲方签字）：
（乙方签字）：
日期：。