物业公司装修管理手册(DOC 41页)
物业管理装修手册
物业管理装修手册一、引言物业管理装修手册旨在规范物业管理公司在小区装修管理中的工作流程和标准，提供一致的服务质量和管理标准，确保小区居民的安全和舒适。
本手册适用于物业管理公司的装修管理团队，并可作为参考指南供相关人员使用。
二、装修前准备工作1. 确定装修政策：根据小区的规划和居民需求，制定装修政策，明确装修范围、时间、规范和要求。
2. 制定装修管理规定：制定小区装修管理规定，明确装修人员的资质要求、施工规范、安全要求等。
3. 开展装修宣传：向小区居民宣传装修政策和管理规定，提醒居民注意装修事项，并提供装修指南和相关联系方式。
三、装修申请和审批流程1. 装修申请：装修业主需向物业管理公司提出书面装修申请，包括装修范围、施工时间、装修公司信息等。
2. 装修方案评审：物业管理公司对装修方案进行评审，包括施工材料、施工工艺、安全措施等，确保符合小区的装修标准和规范。
3. 装修合同签订：装修业主与装修公司签订装修合同，并提供合同副本给物业管理公司备案。
4. 装修费用管理：物业管理公司监督装修费用的支付和使用情况，确保费用合理、合规。
四、装修施工管理1. 施工准备：装修公司需提供施工计划、安全措施和施工人员名单，物业管理公司进行审核并提供相关指导。
2. 施工监督：物业管理公司安排专人对装修施工进行监督，确保施工过程中的安全和质量。
3. 施工期间管理：物业管理公司与装修公司共同制定施工期间的管理措施，包括施工时间、施工噪音和扬尘控制等。
4. 安全管理：物业管理公司要求装修公司严格遵守安全操作规范，提供必要的安全设施和防护措施，确保施工过程中的安全。
五、装修竣工验收1. 竣工验收申请：装修业主向物业管理公司提出竣工验收申请，提交相应的竣工材料和报告。
2. 竣工验收程序：物业管理公司组织相关人员对装修工程进行验收，包括施工质量、安全合规等方面。
3. 竣工验收结果：根据验收情况，物业管理公司对装修工程给予合格或不合格的评定，并向装修业主反馈结果。
物业公司装修手册装修施工规则
物业公司装修手册装修施工规则一、装修管理要求：1、装修施工期间，《装修许可证》须贴在大门显眼处，不得涂改，不得遗失。
如遗失每证缴纳50元补办。
装修施工须在《装修许可证》规定的范围及时限内进行，如逾期须提前三天向客户物业服务中心提出申请。
2、严格按物业服务中心审批的装修图纸施工，不得损坏、改变房屋结构、外观和公用设施，不得改变房屋及配套设施的使用功能（特别是将没有防水要求的物业更改为卫生间、厨房间和淋浴间等）。
3、不得破坏楼宇外立面的结构、颜色（窗户玻璃、阳台色调等），室内地面只可凿毛，不可凿除。
地面不得使用超重材料，间隔墙要用轻质砖。
拆墙不准使用大锤大力击打或风镐等震动性大的工具。
4、生活阳台不得封闭，空中花园栏杆不得改变。
不得在窗户外安装防盗网、罩、牌及任何物件。
不得在复式房装修中加封阳台或天台等破坏房屋整体外观。
5、入户门、空调机主机及室内排污检查口不得改动位置和外观。
6、厨厕装修时不得移位，不准破坏防水层，严禁改变原排污口、地漏、雨水管、污水管的使用功能，要严格保护好地漏，防止沙浆及其他杂物进入排污管道，造成管道堵塞。
所有需要重新做防水等隐蔽工程的，必须由物业服务中心工程部工程师现场监督施工，隐蔽前必须由物业服务中心验收。
7、装修单位在施工时要求关上入户门（不准锁门），工人不准进入邻室，不准在公共部位晾晒衣物，严禁在公共部位或其它空置房大小便。
装修单位必须教育施工人员注意文明形象，不得在小区内吸烟、闲逛、嬉闹，在小区内不准光上身、赤脚；出装修工地应先拍打身上的灰土，乘电梯不准用手到处乱摸，不准破坏电梯保护板。
8、水电表不准擅自增容，管线移动需附管线图。
9、如若在装修施工过程中需要改动已审批的内容或新增装修内容，必须书面申请并附由业户亲笔签名许可的图纸，物业服务中心审批后方可施工。
10、所有装修工人员只准统一凭《装修工人出入证》进出小区，并只能进入《装修工人出入证》所规定的楼宇、房间，施工人员不准使用业户卡进出小区，装修物料除装修垃圾以外的所有物品出小区必须凭《放行条》放行，放行条必须由业户或业户委托的装修负责人方可办理。
物业管理装修手册
物业管理装修手册一、引言物业管理装修手册是为了规范物业管理装修流程，提高装修质量和效率而制定的指导文件。
本手册旨在匡助物业管理人员和装修承包商了解物业管理装修的相关规定和要求，以确保装修工作顺利进行并符合相关法律法规。
二、装修前准备1. 确定装修需求：物业管理人员应与业主商议确定装修需求，包括装修范围、时间、预算等，并制定详细的装修方案。
2. 编制装修计划：根据装修需求，物业管理人员应编制装修计划，明确装修工作的时间安排、责任分工和工作流程。
3. 选择装修承包商：物业管理人员应根据装修需求，选择具有相关资质和经验的装修承包商，并签订合同明确双方的权责。
4. 安全评估：在装修前，物业管理人员应进行安全评估，确保装修过程中的安全措施得到有效执行。
三、装修施工1. 施工准备：装修承包商应按照装修计划准备所需材料和工具，并确保施工现场的安全和整洁。
2. 施工流程：装修承包商应按照装修计划进行施工，包括拆除、水电改造、墙面处理、地面铺设、油漆涂料等工作，确保施工质量和工期。
3. 施工监督：物业管理人员应对施工过程进行监督，确保施工符合相关规定和要求，及时解决施工中的问题。
4. 质量验收：装修承包商应在施工完成后进行质量验收，确保装修质量符合相关标准和要求。
四、装修后管理1. 环境清洁：物业管理人员应组织清洁人员对装修后的环境进行清洁，确保环境卫生达到要求。
2. 安全检查：物业管理人员应对装修后的设施进行安全检查，确保消防设施、电气设备等符合相关安全标准。
3. 故障维修：物业管理人员应及时处理装修后浮现的故障和问题，并与装修承包商商议解决。
4. 用户培训：物业管理人员应对装修后的设施进行用户培训，指导业主正确使用和维护装修设施。
五、装修管理要点1. 合规性：装修工程应符合国家相关法律法规和建造规范，确保装修过程和结果合法合规。
2. 环保性：装修材料应符合环保要求，减少对环境的污染。
3. 节能性：装修设计应考虑节能要求，采用节能材料和设备，减少能源消耗。
物业公司手册大全第6章装修管理手册
物业公司手册大全第6章装修管理手册第六章修管理手装册1电子文,档ZXGL001用电修守电装一、用电修电知装用电在部修电展前需留意必电遵守以下款,内装并条1。
电元交收用电需电先管理电电电以便交收电匙及电元。
用电需电电电其接收电元的电电~作电电核电与并所有电施～修等皆合格需在交收表上电署及盖上公司印章。
装并2。
修申电表装用电需妥及交回外分电“修申电表”予管理电。
填另装3。
修电电及更改工程装电保电大厦公共电施～用电必电呈交4其电元的修电电及技电电料等交管理电电批～份装未得到管理电、电电部电及消防部电电面批准修电电前～任何修工程不得展电。
装装(1)电电的需求电情如下,?室平面电楚电示,内清a.室平面的布置。
内b.室电隔或电高度至吊电电花或电电花。
内构c.任何附加的电所或茶水电。
d。
任何保电或重型置的重量及有电置的尺寸等电提供电电电料.柜装装e.任何提升地面的工程以便安排电算机及电力布电之用。
？天花平面电楚电示,清a。
任何电隔穿越电花吊电提供施工大电电.并（不得采用任何易燃物品于吊电。
内）b.照明电的位置。
灯c.任何电天花吊电电置及更改或增加.内d.电有电淋电及烟电感电器的位置及其提电修改位置。
?电力分布电及电电楚电示,清a.电配电电、分配电电的位置~电电和功率。
区b。
电配电电、电电具电电电技电电料.并2c.电耗电量的电算。
?电排水电楚电示，清a。
建电电排水管的接电位置及水管的尺寸。
b。
水管的分布电.c.茶水电地面所采用防水物料的电情。
?空电分布电楚电示,清a。
电机电管位置。
b。
送电及回电喉的路电。
c.送电及回电百电位置。
d.室空电度控制器位置.内温4.修管理电及押金装用电电在修工程展电前电交修押金及其有电电用。
装装它装修完工后3月～电管理电电核～电电电意后～押金在除一切电付电用后;如个并扣有,不电利息电电用电。
修管理电及押金以修期将装装61天电算~超电61天修管理电及装押金电外电用由用电电付～方可电电电行修工程。
完整版物业装修管理指导手册
完整版物业装修管理培训手册物业装修管理培训资料一、物业装修管理的基本概念1.物业装修，是指业主或使用人为了改善居住、办公或经营环境，对自有物业或租赁物业范围内的地面、墙面、顶棚(天花)、门窗、给排水、强弱电、有线电视、电话、宽带进行装修处理的活动和过程。
2.物业装修管理，是指物业管理公司依据国家相关法规和条例，受开发商或全体业主委托，对物业管辖范围的业主或使用人在装修过程中，对新建房屋的室内装修活动实施审查、监督和管理的行为。
二、物业装修管理的目的规范施工行为，消除施工隐患，保证新建楼房外观的整洁和统一；杜绝新建楼房建筑主体和承重结构遭受破坏；保障新建楼房的居住安全，保障新建楼房配套设备设施的正常运行和使用。
最终实现物业的保质和增质，延长物业使用寿命。
三、物业装修管理的意义维护和保持房屋建筑原创设计的元素和风貌，维护环境品质，避免房屋建筑结构、外观、环境、设施设备遭受破坏和污染。
维护小区正常的生活、学习、工作秩序，营造小区的安定、团结、和谐氛围，维护物业管理秩序，保障物业管理服务工作的正常开展。
四、术语解释1、建筑主体是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼板、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
2、承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
3、砌体结构即用砖墙、柱、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重的结构，称为砖～物业管理圈；钢筋混凝土混合结构，简称砖混结构。
此结构抗震性差，防渗水性能差。
这是当前建造数量大、采用最普遍的结构类型。
4、钢筋混凝土结构即主要承重构件全部采用钢筋混凝土，并现场整体浇注而成的结构。
此结构抗震性能和防渗水性能良好。
这种结构类型主要用于大型公共建筑、高层建筑和工业建筑等。
5、剪力墙剪力墙是指墙肢的长度为厚度的5～8倍的钢筋混凝土墙。
常用的有“T”字型、“L”型、“十”字型、“Z”字型、折线型、“一”字型。
物业管理装修手册
物业管理装修手册一、引言装修是物业管理中的重要环节，它直接关系到业主的生活质量和物业的经营效益。
为了规范物业管理装修流程，提高装修质量，确保业主利益和物业安全，特制定本手册，以供物业管理部门和装修公司参考。
二、装修前准备1. 装修申请：业主在进行装修前，需向物业管理部门提交书面装修申请，包括装修的具体内容、时间、施工单位等信息。
2. 施工单位资质：物业管理部门应要求施工单位提供相关资质证明，确保其具备相应的施工能力和信誉。
3. 施工合同：业主与施工单位应签订装修施工合同，明确双方的权利和责任，包括工期、施工标准、材料质量等内容。
三、装修施工1. 施工准备：施工单位在进场前，应向物业管理部门提交施工方案和安全措施，并与物业管理部门商议确定施工区域和施工时间。
2. 施工现场管理：物业管理部门应派专人负责施工现场的管理，包括监督施工进度、质量把控、安全管理等。
3. 施工材料：施工单位应使用符合国家标准的环保材料，禁止使用劣质材料或者违规材料。
4. 施工噪音和污染控制：施工单位应采取有效措施减少施工噪音和污染，确保邻近业主的正常生活不受干扰。
5. 施工安全：施工单位应按照像关法规和标准，采取必要的安全措施，确保施工过程中无安全事故发生。
四、装修验收1. 施工质量验收：施工完成后，物业管理部门应组织验收，对装修工程进行质量检查，确保施工质量符合要求。
2. 安全验收：物业管理部门应对装修工程的安全性进行验收，包括电路安全、消防设施、防水防潮等方面的检查。
3. 环保验收：物业管理部门应对装修材料的环保性进行验收，确保材料符合环保标准。
4. 业主验收：装修完成后，物业管理部门应邀请业主进行验收，确保装修工程符合业主的要求和期望。
五、装修管理注意事项1. 施工期间的管理：物业管理部门应加强对施工现场的管理，及时处理施工过程中的问题和纠纷，保持与业主的良好沟通。
2. 施工现场安全：物业管理部门应定期检查施工现场的安全状况，及时处理存在的安全隐患，确保施工过程中的安全。
物业管理装修手册
物业管理装修手册一、前言物业管理装修手册旨在为物业管理公司和业主提供装修过程中的指导和规范，以确保装修工作的顺利进行和质量的保证。
本手册包含了装修前准备、装修流程、装修材料选购、装修验收等方面的内容，希望能够为物业管理装修工作提供参考和帮助。
二、装修前准备1. 业主申请装修业主需向物业管理公司提出装修申请，并提交相关的装修方案和材料清单。
物业管理公司将对申请进行审核，并与业主进行沟通和协商，确保装修方案符合规范和安全要求。
2. 装修许可证办理物业管理公司将协助业主办理装修许可证，包括填写申请表、提供相关证明材料等。
业主需按时提供所需材料，并配合物业管理公司的工作。
3. 装修合同签订物业管理公司与业主签订装修合同，明确双方的权益和责任。
合同内容包括装修工程范围、工期、质量要求、支付方式等，确保双方的合法权益得到保护。
三、装修流程1. 施工准备装修施工前，施工队需要提供相关的资质证明和人员名单，确保施工人员具备相关技能和经验。
施工队需要按照装修方案进行准备工作，包括清理施工现场、搭建临时设施等。
2. 施工过程施工过程中，施工队需要按照装修方案进行施工，确保施工质量和进度。
物业管理公司将进行监督和检查，及时发现和解决施工中的问题和隐患。
3. 安全防护施工过程中，施工队需要采取必要的安全防护措施，包括设置警示标志、保护施工区域、使用安全设备等。
物业管理公司将对施工现场进行安全检查，确保施工过程中没有安全隐患。
4. 施工污染控制施工过程中产生的噪音、灰尘、废水等污染物需要得到控制和处理。
施工队需要采取相应的措施，如设置隔离帘、使用吸尘器、合理排放废水等，确保施工过程对周围环境的影响最小化。
四、装修材料选购1. 材料选购准备业主在选购装修材料前，需要提前了解相关的产品信息，包括品牌、规格、性能等。
物业管理公司可以提供相关的参考和建议，帮助业主做出明智的选择。
2. 材料质量要求装修材料的质量直接影响到装修工程的质量和使用寿命。
物业管理装修手册
物业管理装修手册标题：物业管理装修手册引言概述：物业管理装修手册是为了规范物业管理中的装修行为，保障业主权益和社区安全而制定的一份指导性文件。
本文将从五个方面详细介绍物业管理装修手册的内容和作用。
一、装修准入规定1.1 明确装修准入条件：规定装修业主需提供相关证明材料，如身份证、房产证等。
1.2 设定装修时间限制：规定装修时间段和施工时间，避免影响邻居生活。
1.3 确定装修规范：规定装修材料、施工工艺和质量标准，确保装修质量和安全。
二、装修管理流程2.1 提交装修申请：装修业主需向物业管理部门提交装修申请，包括装修计划和材料清单。
2.2 审批装修计划：物业管理部门对装修计划进行审批，确保符合规定标准。
2.3 管理施工过程：监督施工进度和质量，及时处理施工中的问题和纠纷。
三、装修费用管理3.1 明确费用标准：规定装修业主需缴纳的装修保证金和管理费用。
3.2 确定费用使用方式：规定装修保证金的使用范围和退还条件。
3.3 监督费用使用：定期审核装修费用的使用情况，确保合理使用。
四、装修后管理4.1 完工验收：对装修工程进行验收，确保符合规定标准。
4.2 归还装修保证金：在装修工程完工后，及时归还装修保证金给业主。
4.3 处理质量问题：如发现装修质量问题，及时处理并追究责任。
五、安全管理5.1 安全教育：对装修业主和施工人员进行安全教育，提高安全意识。
5.2 火灾防范：加强火灾防范意识，规范使用明火和电器设备。
5.3 紧急预案：建立装修安全紧急预案，应对突发事件，保障社区安全。
结论：物业管理装修手册是物业管理工作中的重要指导文件，规范了装修行为，保障了业主权益和社区安全。
物业管理部门应严格执行装修手册，确保装修工程的质量和安全。
物业管理装修手册
物业管理装修手册一、引言物业管理装修手册是为了规范物业管理公司在小区装修管理过程中的行为，保障住户权益，提高装修质量而编写的指导手册。
本手册旨在明确装修程序、责任分工、安全要求等相关事项，帮助物业管理公司和业主了解装修管理流程，共同营造良好的居住环境。
二、装修前准备1. 业主申请装修业主在进行装修前，需向物业管理公司提交装修申请表，包括装修计划、施工单位信息等。
物业管理公司应及时受理并审核申请表，确保装修计划符合小区规定。
2. 缴纳装修押金业主在申请装修时，需按照物业管理公司的规定缴纳装修押金。
押金用于保障装修过程中可能引起的损坏或违规行为，待装修完成并经验收合格后退还。
3. 制定装修规范物业管理公司应制定详细的装修规范，包括施工时间限制、噪音控制要求、施工材料选用等。
规范应公示于小区内，以便业主和施工单位遵守。
三、装修流程1. 施工准备施工单位需在装修前向物业管理公司提交施工计划，包括施工时间、施工人员名单等。
物业管理公司应对施工计划进行审核，并与业主协商确定施工时间。
2. 施工过程（1）施工现场管理：施工单位应按照规定的施工区域进行施工，确保施工现场整洁有序，并采取必要的安全措施，防止施工过程中发生意外。
（2）噪音控制：施工单位应在规定的施工时间内进行施工，避免在夜间或休息时间产生噪音扰民。
如有必要，应采取隔音措施减少噪音影响。
（3）材料选用：施工单位应选择符合国家标准的环保材料进行装修，避免使用含有有害物质的材料，确保装修质量和居住环境的安全。
3. 完工验收施工完成后，物业管理公司应组织相关人员对装修工程进行验收。
验收内容包括工程质量、安全隐患排查等。
如发现问题，应及时与施工单位沟通解决。
四、安全要求1. 施工安全施工单位应遵守国家相关法律法规，确保施工人员的安全。
施工单位需对施工人员进行安全教育和培训，提供必要的安全防护设备，并建立施工现场安全管理制度。
2. 环境保护施工单位应合理利用资源，减少施工过程中的污染物排放。
物业管理装修手册
物业管理装修手册一、引言物业管理装修手册是为了规范物业管理公司在进行装修工程时的操作流程和管理要求，确保装修工程的顺利进行和质量达标。
本手册包含了装修前的准备工作、装修过程中的操作要求以及装修后的验收标准等内容。
二、装修前的准备工作1. 确定装修项目的需求和目标，明确装修的规模、预算和时间计划。
2. 与业主或租户进行充分的沟通，了解他们的期望和要求，并将其纳入装修方案中。
3. 委托专业的设计师进行室内设计，确保装修方案符合业主的需求，并满足相关法律法规的要求。
4. 确定装修材料的选择标准和供应商，进行材料的采购和储备。
三、装修过程中的操作要求1. 择期开工前，与装修队伍进行沟通，明确装修工作的内容和要求，并签订装修合同。
2. 在装修现场设置施工安全警示标识，确保施工过程中的安全。
3. 按照设计方案进行施工，确保施工质量和进度达到预期目标。
4. 定期检查施工现场的安全状况，及时处理施工中的问题和隐患。
5. 对施工质量进行监督和检查，确保施工符合相关标准和规范。
6. 做好施工现场的垃圾清理和环境整治工作，确保施工现场的整洁和卫生。
四、装修后的验收标准1. 完成装修工程后，进行全面的验收工作，包括施工质量、安全状况和环境整洁等方面。
2. 对装修工程的各项指标进行检测和评估，确保符合相关标准和规范。
3. 检查装修材料的质量和使用情况，确保符合设计要求和业主的期望。
4. 进行装修工程的竣工验收，与业主或租户一起进行现场检查，确保装修效果满意。
5. 在装修工程竣工后，及时处理业主或租户提出的问题和意见，确保装修的最终交付质量。
五、总结物业管理装修手册是物业管理公司进行装修工程时的重要参考文件，它规范了装修工程的操作流程和管理要求，确保装修工程的顺利进行和质量达标。
通过严格按照手册的要求进行操作，可以提高装修工程的质量和效率，满足业主或租户的期望和要求，促进物业管理公司的良好发展。
物业管理装修手册
物业管理装修手册一、前言物业管理装修手册是为了规范物业管理公司在小区装修工程中的行为，确保装修工程的顺利进行，保障业主的权益和小区的安全。
本手册包括装修流程、装修规范、装修材料选择等内容，旨在为物业管理公司提供明确的操作指南。
二、装修流程1. 装修申请：业主在进行装修前，需向物业管理公司提出装修申请，包括装修计划、施工时间、施工队伍等信息。
2. 审批流程：物业管理公司对装修申请进行审批，包括施工方案、材料选择等内容的审核。
3. 施工准备：物业管理公司与业主沟通装修细节，确定施工时间和施工区域，并制定施工计划。
4. 施工过程：施工队伍按照物业管理公司的要求进行施工，确保施工质量和安全。
5. 竣工验收：物业管理公司对装修工程进行验收，确保符合要求后方可交付使用。
三、装修规范1. 安全规范：施工队伍需遵守安全操作规范，佩戴安全帽、防护眼镜等个人防护装备，并设置警示标识，确保施工期间的安全。
2. 环保规范：施工过程中应遵守环保要求，合理利用资源，减少噪音、污染和废弃物的产生。
3. 施工质量：施工队伍应按照相关标准和要求进行施工，确保施工质量合格，杜绝返工和质量问题。
4. 工期控制：物业管理公司应与施工队伍协商制定合理的工期计划，并监督施工进度，确保按时完成装修工程。
四、装修材料选择1. 绿色环保：物业管理公司应鼓励业主选择绿色环保的装修材料，如环保涂料、环保地板等，减少对环境的污染。
2. 质量可靠：物业管理公司应引导业主选择质量可靠的装修材料，如知名品牌的瓷砖、卫浴设备等，确保装修质量。
3. 经济实用：物业管理公司应帮助业主选择经济实用的装修材料，根据业主的需求和预算合理安排装修材料的选择。
五、总结物业管理装修手册是物业管理公司在小区装修工程中的操作指南，通过规范装修流程、装修规范和装修材料选择，确保装修工程的顺利进行，保障业主的权益和小区的安全。
物业管理公司应严格执行本手册的要求，与业主、施工队伍等各方进行有效沟通和协调，共同营造一个安全、舒适的小区环境。
物业管理装修手册
物业管理装修手册引言概述：物业管理装修手册是为了帮助物业管理人员在装修过程中提供指导和建议，确保装修工作的顺利进行，同时保证装修质量和安全。
本文将从五个方面，即装修前的准备工作、装修设计与施工、装修材料的选择、装修后的验收与维护、以及装修过程中的安全问题，详细阐述物业管理装修手册的内容。
一、装修前的准备工作：1.1 确定装修目标和需求：在开始装修前，物业管理人员应与业主或租户沟通，了解他们的装修目标和需求，以便提供合适的装修方案。
1.2 制定装修计划：根据装修目标和需求，物业管理人员应制定详细的装修计划，包括装修时间表、预算、装修流程等，以确保装修工作的有序进行。
1.3 准备必要的文件和资料：在装修前，物业管理人员应准备好相关的文件和资料，如装修合同、施工图纸、施工许可证等，以便与装修公司或施工人员进行沟通和协调。
二、装修设计与施工：2.1 寻找合适的装修公司或施工队伍：物业管理人员应根据装修的要求和预算，选择合适的装修公司或施工队伍，并与其进行详细的沟通和了解，确保其具备相关的资质和经验。
2.2 进行装修设计：根据装修目标和需求，物业管理人员应与装修公司或设计师进行沟通，进行装修设计，包括平面布局、色彩搭配、材料选择等，以确保装修效果符合预期。
2.3 监督施工过程：物业管理人员应定期巡查施工现场，确保施工过程按照设计要求进行，并及时解决施工中的问题和纠纷，以保证装修质量。
三、装修材料的选择：3.1 确定装修材料的种类和规格：根据装修设计和预算，物业管理人员应选择合适的装修材料，包括地板、墙面、天花板、门窗等，确保其质量和风格与装修目标一致。
3.2 了解装修材料的性能和特点：物业管理人员应详细了解所选装修材料的性能和特点，如耐久性、防水性、防火性等，以便在选择过程中做出正确的决策。
3.3 选择可持续发展的装修材料：物业管理人员应优先选择符合环保要求的装修材料，如低VOC涂料、环保型地板等，以减少对环境的影响。
物业公司装修管理手册
目录目录第一部份引言5-6第二部份装修工程指引 7单位的移交8业主/租户联络资料8业主/租户进行装修工程82.3.1 批核装修图则92.3.2 准备装修图则/图样102.3.3 机电工程102.3.4递交装修图则/图样1 12.3.5 由发展商所选定的承判商为商户进行装修工程1 12.3.6 装修垃圾清运费及装修押金122.3.7 临时电力供应 122.3.8 检查装修及业主/租户营业通知132.3.9 其他装修注意事项 13业主/租户装修流程表 14第三部份装修规则15装修工程之通知16装修工程负责人名单 16保险 16物料运送及装修垃圾清理 16因工程导致损毁 16装修工程只可于单位内进行 16物料及工具保管 16目录重新装设已改动之装置 17水电供应 17装修时间及工人名单17在公众地方工作程序18安全措施18装修工人行为18围板19施工区域之通道19遵守规则19第四部份管理服务20主要物业管理工作范围介绍21缴交管理费地点21缴费须知21第五部份入伙须知及大厦规则22入伙须知2 35.1.1预约使用货运电梯2 35.1.2使用胶轮手推车运载2 35.1.3派员在场监管2 35.1.4垃圾之清理2 3大厦规则235.2.1紧急事故联络2 35.2.2安装及更改工程2 35.2.3招牌2 35.2.4安装天线2 35.2.5起卸货物2 4 目录5.2.6货运电梯之使用2 45.2.7洗手间之使用2 45.2.8单位用途2 45.2.9睡觉或住宅用途2 4不可处理食物或煮食2 4营业时间2 55. 2.. 12 保持开业时间255. 2.. 13 保持橱窗及招牌光亮25不可占用公共地方2 5业主/租户地方之清洁2 5垃圾及废物之清理2 5兜售/招揽生意2 6骚扰26动物/宠物26危险物品26不可阻塞走火通道2 6非营业时间出入登记26非大厦开放时间逗留26修改规则26遵守规则26第六部份火警撤退27消防系统之显示286.1.1 如果你看到火警发生，请保持镇定286.1.2 如果你听到火警警铃响，请保持镇定286.1.3使用消防栓方法28 目录疏散指示296.2.1当等候指示时296.2.2 如果疏散指示已播出，请保持镇定29警报系统296.3.1火警钟296.3.2附加设备306.3.3公众广播系统306.3.4紧急照明30防火措施30第七部份附录3 1装修垃圾清运费及装修押金32临时电力押金收费表32第三者责任保险之保险费33管理处办公时间及联络电话33写字楼客用及货运电梯之使用时间33写字楼空调供应时间33商场客用及货运电梯之使用时间34商场空调供应时间33非营业时间空调供应费用34常用电话号码34第一部份引言上海xx 物业管理有限公司香港新世界大厦管理处欢迎阁下成为本大厦新业主/租户，并祝各位生意兴隆，财源广进！本手册概述商业单位的装修事宜与守则，管理处日常管理服务及业主/租户须遵守的规则等。
物业公司装修手册装修管理规定
物业公司装修手册装修管理规定一、装修单位必须按装修申报审批后的图纸进行施工，不得随意改动审核图纸之装修，同时也不得随意改动和损坏小区内任何设施；业户或施工单位在施工过程中可以进行补报项目，但必须经审核批准，违者责令其恢复原状，否则不予办理退还装修押金手续。
二、不按规定时间施工作业，影响他人投诉，扣除装修押金200元。
三、严禁未办理装修工人出入证的装修人员进入装修现场，违者扣除押金100元。
四、装修工人出入证必须专人专户专用，随身佩带，违者没收其出入证，逐离小区，任何装修人员仅在各自装修范围内作业和指定工作路线之进出，无任何必要原因而出现在其它楼层和区域，将视为可疑人员，可疑人员将会被没收出入证并逐离本小区范围。
夜间留宿施工现场扣除押金200元。
五、遗失装修工人出入证，押金不予退还，并需重新申办。
六、遗失《装修许可证》需重新申领并交纳50元手续费。
七、动火作业未办理动火许可证而擅自施工的，除责令停止外，扣除装修押金200元。
八、严禁将任何装修垃圾和杂物堆放在公共场所区域内及消防走火通道内，违者每次扣装修押金100元，并责令其清除干净。
九、擅自在空中花园、生活阳台、窗户乱搭雨棚、遮阳棚者，将被限期拆除，并扣除装修押金300元。
十、擅自改变入户门朝向、规格及更换防盗门的，将被限期恢复原状或拆除外，并扣除装修押金300元。
十一、装修施工人员使用客梯时如对电梯或其保护板造成损坏，除责令赔偿外，扣除装修押金300元。
十二、装修施工人员在小区内破坏小区环境（如：吸烟、随地吐痰、乱扔杂物等）没收其工人出入证。
十三、搬运装修材料及清理装修余泥，对大楼地面、墙面造成损坏、刮花的，除责令恢复原状外，扣除装修押金200元。
十四、装修施工队私下再接工程而不办手续，除补交有关费用外，每队扣除装修押金1000元。
十五、物业服务中心有权对《装修管理规定》以外不完善之地方作出修改和补充。
物业工程部装修管理手册
住宅装修控制程序1、目的。
通过对物业管理区住户装修管理实施控制，确保建筑物各系统使用功能正常，结构安全稳定，外表整齐美观，使业主（住户）安全、可靠使用。
2、适用范围适用于住宅小区所有业主（住户）的装修管理。
3、职责3.1工程部负责客户（业主、住户）装修内容的审查，发放《装修申请表》、《装修施工管理规定》、签订《住宅室内装修安全管理服务协议书》，签发《施工许可证》、监督施工现场，负责竣工验收。
3.2安保部负责施工人员的《临时出入证》签发和施工过程中安全、保洁检查。
如需动火作业，由安保部开具《动火证》。
3.3管家部负责向装修业主（住户）、装修公司收取各种规定费用和退还装修保证金。
4、管理程序4.1装修接待4.1.1工程部工作人员在业主办理装修时，首先核实业主是否已办理入住手续，然后介绍装修手续办理的工作流程及要点。
4.1.2工程部工作人员向装修业主发放《装修申请表》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》、《装修施工管理规定》、《住宅室内装修安全管理服务协议书》；安保部发放《装修期间钥匙管理规定》，并向业主(住户)简要说明其应遵守的要求。
做好发放登记，由业主(住户)签认。
4.1.3工程部工作人员应指导或详细介绍《装修申请表》的填制办法，并受理业主《装修申请表》，不允许出现让业主（住户）复填现象。
4.2装修审批4.2.2业主自行选择施工队时，工程部根据有关规定，负责验证施工单位《营业执照》、《资质证书》，审查装修项目、内容。
与装修人及施工单位签订《住宅室内装修安全管理协议书》。
4.2.3安保部审查施工单位安全防范措施，如装修需动火作业，安保部开具《动火证》。
4.3缴费管家部根据《装修施工管理规定》和《住宅室内装饰装修安全管理协议书》的规定，按《住宅装修保证金、装修管理费收费通知书》收取装修管理费、装修保证金，根据装修施工单位的申请收取《临时出入证》保证金和工本费，出具相应的发票和收据。
4.4签证4.4.1安保部凭发票和收据以及施工人员身份证复印件、照片、单位介绍信办理施工人员《临时出入证》，并督促装修公司备好灭火器。
物业管理责任公司装修手册
装 修 手 册NO: TQJX/QW —XX —XX目 录一、二次装修程序…………………………………………………………………1-61、单元移交…………………………………………………………………… 12、装修申请…………………………………………………………………… 1 11、消防安全………………………………………………………………… 8 12、装修材料的搬运和垃圾清运…………………………………………… 8 13、保险……………………………………………………………………… 9 14、政府法例………………………………………………………………… 9 15、装修施工人员纪律……………………………………………………… 9 16、守则之实施……………………………………………………………… 10 1.0二次装修程序所有业户在装修前均须留意并遵守以下条款1.1单元移交1.2装修申请业户需填妥及交回分发之“装修申请表”（附件一）及“装修安全协议书”（附件二）予客户部。
1.3装修图则及更改工程为保证公共设施及结构安全，业户必须按政府消防部门之规定向管理公司呈交两份A.B.C.3. 卫生间地面所采用防水物料之详情。
1.4装修管理费及押金1.5业户聘用装修承包商装修工作开展5天前，业户与其指定之装修承包商向物业管理公司提供营业执照、资质、负责人及装修人员身份证复印件、照片2张，必须与物业管理公司签订《装修安全协议书》（附件二）及填妥所有参与装修工作人员名单并交回管理公司，业户须保证及指示所聘用之工人在执行装修工程时与工程维修服务部员工充分合作，以免影响日常操作。
业户指定聘用之装修承包商必须持有政府有关部门规定及认可之有效施工营业证明文件，方可展开其装修工程。
装修工作开展前，所有施工人员需向管理公司申请工人出入证，每个出入证押金/保证金￥50元_，工本费3元/个，装修许可证押金20元，工本费5元，遗失补发20元/个。
在进入物业范围时，工人必须佩带临时出入证，但物业客户服务部有最终决定权可以不批准持证人士进入物业工作。
物业公司手册大全第6章装修管理手册
物业公司手册大全第6章装修管理手册大成国际物业服务中心大成国际物业服务中心2电子文档：Z某GL001用户装修守则一、用户装修须知用户在内部装修开展前需留意并必须遵守以下条款：1.单元交收用户需预先与管理处预约以便交收钥匙及单元。
用户需负责对其接收单元的设备，作检查并核实所有设施，装修等皆合格并需在交收表上签署及盖上公司印章。
2.装修申请表用户需填妥及交回另外分发“装修申请表”予管理处。
3.装修图则及更改工程(1)图则的需求详情如下：①室内平面图清楚显示：a.室内平面的布置。
b.室内间隔或墙高度至吊顶开花或结构开花。
c.任何附加的厕所或茶水间。
e.任何提升地面的工程以便安排计算机及电力布线之用。
②天花平面图清楚显示：a.任何间隔穿越开花吊顶并提供施工大样图。
(不得采用任何易燃物品于吊顶内。
)b.照明灯盘的位置。
c.任何对天花吊顶内设置及更改或增加。
d.现有喷淋头及烟雾感应器的位置及其提议修改位置。
③电力分布图及简图清楚显示：大成国际物业服务中心3a.总配电盘、分区配电盘的位置，类别和功率。
c.总耗电量的计算。
④给排水图清楚显示：a.建议给排水管的接驳位置及水管的尺寸。
b.水管的分布图。
c.茶水间地面所采用防水物料的详情。
⑤空调分布图清楚显示：a.风机盘管位置。
b.送风及回风喉的路线。
c.送风及回风百页位置。
d.室内空调温度控制器位置。
4.装修管理费及押金用户须在装修工程展开前缴交装修押金及其它有关费用。
装修完工后3个月，经管理处审核，检查并满意后，押金在扣除一切应付费用后（如有）将不计利息发还用户。
装修管理费及押金以装修期61天计算，超过61天装修管理费及押金额外费用另由用户缴付，方可继续进行装修工程。
5.用户聘用装修商施工须知装修工作开展前，所有工人需向管理处申请工人出入证。
在进入大厦范围时，工人必须佩带工人出入证，但管理处有最终决定权，可以不批准持证人士进入大厦工作。
工人出入证于每天工作完离开大厦时须交回管理处，遗失则申请补发。
某物业公司装修管理工作手册
责任部门：工程部编号标题WI/Z—001装修流程图WI/Z—002装修指引WI/Z—003住宅室内装饰装修治理效劳协议WI/Z—004防火责任书WI/Z—005装修施工承诺书WI/Z—006装修出进证治理WI/Z—007装修搬运责任书WI/Z—008安装分体式空调承诺书WI/Z—009室内装饰装修申请表WI/Z—010装修特别注重事项WI/Z—011装修局部水电变动单WI/Z—012临时动火/用电作业申请表WI/Z—013装修巡查表WI/Z—014装修违规通知单WI/Z—015装修人员情况登记表WI/Z—016装修情况一览表WI/Z—017装修施工许可证WI/Z—018留宿担保书WI/Z—019房屋装修治理〔3〕装修施工单位的营业执照、资质证实复印件和法人托付书〔或单位介绍信〕；〔4〕房屋装修施工平面图〔包括建筑施工平面图和管线施工平面图〕；〔5〕装修工程明细表；〔6〕装修人员身份证复印件和1寸照片1张。
4、治理处在查验装修申报材料齐全，受理装修申报后，三个工作日内〔最长不超过7个工作日〕予以审批；5、装修方案经审批同意后，签订?住宅室内装饰装修治理效劳协议书?；6、装修负责人持?装修人登记表?、施工人员身份证复印件、1寸照片1张办理?装修施工许可证?和施工人员?装修出进证?；7、装修人员进场施工。
在施工过程中，治理处有权进行检查，纠正违章，对违反装修治理者，按建设部?住宅室内装饰装修治理方法?中的有关进行处理；补手续，其他人员一律不予办理。
每周一至五为办证时刻；9、装修竣工后，由业主或其授权托付人通知治理处，治理处将安排验收；10、验收通过后，由装修负责人携施工人员?装修出进证?和办证押金收据到治理处办理退证手续，领取?装修出进证?押金。
乙方：业主或业主托付人〔装修人〕姓名：房号：栋单元室丙方：装饰装修企业(施工单位)：单位名称装修负责人姓名二、总那么为加强本小区住宅室内装饰装修的治理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋的结构平安和外瞧统一，维护公共平安、公众利益和住户的生活秩序，使住户安居乐业，依据建设部?住宅室内装饰装修治理方法?及有关、，特签订本协议。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录目录第一部份引言5-6第二部份装修工程指引 72.1 单位的移交 82.2 业主/租户联络资料 82.3 业主/租户进行装修工程82.3.1 批核装修图则 92.3.2 准备装修图则/图样 102.3.3 机电工程 102.3.4 递交装修图则/图样 112.3.5 由发展商所选定的承判商为商户进行装修工程 112.3.6 装修垃圾清运费及装修押金 122.3.7 临时电力供应 122.3.8 检查装修及业主/租户营业通知 132.3.9 其他装修注意事项 132.4 业主/租户装修流程表 14第三部份装修规则 153.1 装修工程之通知 163.2 装修工程负责人名单 163.3 保险 163.4 物料运送及装修垃圾清理 163.5 因工程导致损毁 163.6 装修工程只可于单位内进行 163.7 物料及工具保管 16目录3.8 重新装设已改动之装置 173.9 水电供应 173.10装修时间及工人名单 173.11在公众地方工作程序 183.12 安全措施 183.13 装修工人行为 183.14 围板 193.15 施工区域之通道 193.16 遵守规则 19第四部份管理服务 204.1 主要物业管理工作范围介绍 214.2 缴交管理费地点 214.3 缴费须知 21第五部份入伙须知及大厦规则225.1 入伙须知 235.1.1 预约使用货运电梯 235.1.2 使用胶轮手推车运载 235.1.3 派员在场监管 235.1.4 垃圾之清理 235.2 大厦规则 235.2.1 紧急事故联络 235.2.2 安装及更改工程 235.2.3 招牌 235.2.4 安装天线 235.2.5 起卸货物 24 目录5.2.6 货运电梯之使用245.2.7 洗手间之使用245.2.8 单位用途245.2.9 睡觉或住宅用途245.2.10 不可处理食物或煮食245.2.11 营业时间255. 2.. 12 保持开业时间255. 2.. 13 保持橱窗及招牌光亮255.2.14 不可占用公共地方255.2.15 业主/租户地方之清洁 255.2.16 垃圾及废物之清理 255.2.17 兜售/招揽生意 265.2.18 骚扰 265.2.19 动物/宠物 265.2.20 危险物品 265.2.21 不可阻塞走火通道 265.2.22 非营业时间出入登记 265.2.23 非大厦开放时间逗留 265.2.24 修改规则 265.2.25 遵守规则 26第六部份火警撤退 276.1 消防系统之显示 286.1.1 如果你看到火警发生，请保持镇定 286.1.2 如果你听到火警警铃响，请保持镇定 286.1.3 使用消防栓方法 28 目录6.2 疏散指示296.2.1 当等候指示时 296.2.2 如果疏散指示已播出，请保持镇定 296.3 警报系统 296.3.1 火警钟 296.3.2 附加设备 306.3.3 公众广播系统 306.3.4 紧急照明 306.4 防火措施 30 第七部份附录 317.1 装修垃圾清运费及装修押金327.2 临时电力押金收费表327.3 第三者责任保险之保险费337.4 管理处办公时间及联络电话337.5 写字楼客用及货运电梯之使用时间337.6 写字楼空调供应时间337.7 商场客用及货运电梯之使用时间347.8 商场空调供应时间337.9 非营业时间空调供应费用347.10 常用电话号码34第一部份引言上海xx物业管理有限公司香港新世界大厦管理处欢迎阁下成为本大厦新业主/租户，并祝各位生意兴隆，财源广进！本手册概述商业单位的装修事宜与守则，管理处日常管理服务及业主/租户须遵守的规则等。
本手册只属指引及参考性质，一切仍以租/售合约条款为准，且不影响业主或租户在法律上的义务及于租约上的一切责任。
如需任何查询及协助，请与本大厦管理处职员联络。
现谨此向各位保证，上海xx物业管理有限公司无论何时，均会为各位提供最佳的服务。
上海xx物业管理有限公司董事总经理谨启第二部份装修工程指引2.1单位的移交当业主/租户在本大厦租赁部签妥办理租/售合约手续及缴交管理费后，租赁部将会发出《收楼通知书》及《收楼须知》等文件，于指定日期内，业主/租户持相关指定文件及公司印鉴到香港新世界大厦物业管理处接收单位钥匙。
管理处职员将陪同业主/租户核对单位内设施，于核对清楚后，业主/租户须签收有关设施均为完整无缺，并负责保持该设施及单位状况良好。
业户/租户接收单位后，设施如有任何损坏，概由业主/租户负责修妥，惟租赁合约条款另有规定者除外。
若业主/租户委托代理人接收有关单位，其代理人必须向管理处提交业主/租户授权书。
2.2业主/租户联络资料业主/租户于接收单位后，须填写本处发出予业主/租户的资料填报表及即时提交管理处以便日后作商务及紧急联络之用。
2.3业主/租户进行装修工程业主/租户须负责单位内之装修工程，包括就发展商提供的装饰或设施而进行的改装/增建工程，并支付所需一切费用。
为确保业主/租户进行的装修工程顺利进行，避免不必要时间阻滞，业主/租户请于收楼前呈交有关图则。
业主/租户应聘用有专业资质的设计师为其单位设计施工图则及图样予管理处考虑。
所有装修工程必须依据已批准之装修图则进行，而以后的改建或第二部份装修工程指引加建工程，须得管理处书面批准后方可进行。
所有涉及机电部份的改建或增减工程须由发展商指定之承判商进行，费用由业主/租户自行承担。
而未经管理处事先批准，不得进行任何装修工程。
2.3.1批核装修图则业主/租户需于装修工程开始前，呈交详细图则，在获得管理处书面批准后方可施工。
在一般的情况下，应提交下列图则(视乎改装/增建工程的规模而定)：2.3.1.1 详细的平面图并详述装修用料规格；2.3.1.2 详细的铺面立视图/切面图（附列铺面/商号招牌细节）；2.3.1.3 排水系统分布图；2.3.1.4 供水系统/水管分布图；2.3.1.5 消防设备及烟感喷淋系统分布图；2.3.1.6 空调风管系统分布图（附列有关细节）；2.3.1.7 强电系统图2.3.1.8 强电平面布置图（照明动力功率）2.3.1.9 弱电系统图2.3.1.10弱电平面图（电话、电脑分布情况）2.3.1.11温控布置图2.3.1.12其他设施之设计说明第二部份装修工程指引2.3.2准备装修图则/图样为免延误，业主/租户在提交装修图则/图样之前，应注意下列事项：2.3.2.1 所有图则/图样均应采用公制比例，并妥为编号；2.3.2.2 所有技术资料应以公制为单位；2.3.2.3 正确的水平及尺寸应标明于所提交的图则/图样内。
无论如何，所有尺寸均应实地量度核实；2.3.2.4 建筑细则、材料规格及装置方式应在图样内显示；2.3.2.5 机械设备应随附证明文件、说明书等，以便评估负量；2.3.2.6 不得对大厦建筑结构进行任何改建增建。
2.3.3 机电工程管理处将不会批准业主/租户进行庞大的改建或加建工程；小规模的改建工程，如有实际需要，管理处将会考虑，但此等工程须获得管理处的书面同意后，方可进行。
业主/租户于装修期间铺设电线，若须暂时关闭大厦总擎，必须提前三日通知管理处，以便配合安排。
管理处不会接受即时申请。
关闭大厦电力须于夜间十一时后进行。
若业主/租户未经批准而进入大厦公用表房接驳电力，一旦损坏大厦设施或影响其他租户/业主营业，一切后果，由该租户承担。
第二部份装修工程指引2.3.4 递交装修图则/图样业主/租户须向管理公司递交装修图则/图样。
下列为交图地点：2.3.4.1上海xx物业管理有限公司香港新世界大厦物业管理处：上海市淮海中路300 号层2.3.4.2如有需要，业主/租户可联络管理处安排会面，以讨论建议进行的装修工程。
2.3.5由发展商所选定之承判商为商户进行装修工程为确保公众安全和装修期间及日后系统正常操作，下列装修工程，必须聘用发展商所指定承造商进行，所有费用均由业主租户自行负责：2.3.5.1业主/租户对空气调节系统（包括风机盘管、空气调节机等）进行增建/改装工程，无论单位内或公共地方均须聘用发展商所指定承判商进行。
2.3.5.2业主/租户对供水及排水系统进行增建改装工程，无论单位内或公共地方均须聘用发展商所指定承判商进行。
2.3.5.3业主/租户之消防装置（包括消防喷淋、警钟等）增建/改装工程，无论单位内或公共地方，均须聘用发展商所指定承造商进行。
第二部份装修工程指引2.3.5.4业主/租户之电气系统、卫星电视系统、电话系统、资讯系统之增建/改装工程，不论单位内或公共地方，均须聘用发展商所指定承造商进行。
2.3.5.5业主/租户之大厦结构之更改工程、增建/改装工程，不论单位内或公共地方，均须聘用发展商所指定承造商进行。
2.3.6装修垃圾清运费及装修押金在装修期间，管理处将于指定的地方设置装修垃圾收集站。
业主/租户及其装修承造商须依照管理处所规定路线及时间，负责将装修垃圾运往上述收集站。
而装修垃圾清运费及装修押金详列于附录7.1。
装修垃圾清运费主要包括由装修垃圾收集站运往政府垃圾堆积区的支出。
业主/租户须于装修工程开始前缴交上述费用。
若业主/租户之装修垃圾弃置于大厦公众地方，管理处将安排清理，是项清理费用于装修押金（附录7.1）扣除。
2.3.7临时电力供应业主/租户于装修期间可借用公众电力进行，惟必须向管理处申请及填妥临时电力申请表。
业主/租户须向管理处缴交临时电力供应费用（附录7.2），施工临时电源均须由指定承判商进行并租用临时电源箱。
但如因供电引起之一切损失，概由该业第二部份装修工程指引主/租户负责。
有关装修押金，待装修完成及扣除临时电费、租用临时电源箱费用后发还业主/租户，但不附带任何利息。
2.3.8检查装修及业主/租户营业通知管理处职员将定时于业主装修期间到装修单内检查，以确保租户室内装修是依照有关批准图则而进行。
此外租户于装修完成后，须通知管理处作最后检查。
而租户亦通知管理处开始营业时间日期，及于管理处发出的营业记录表中签署证实，以便管理处跟进。
2.3.9其他装修注意事项2.3.9.1业主租户应确保设计师或承办商知道有关设备/设计须符合有关政府部门及相关部门所有法定规则。
即使装修图则/图样获管理处批准，也不保证有关当局会发出许可证。
2.3.9.2业主/租户的装修设计，应避免与发展商在单位内所提供楼宇设备的位置有所抵触。
如进行移位或改装工程，所需费用概由业主/租户支付。
因此，业主/租户应事先与管理处商议申请提供有关的图则，以作参考。
2.3.9.3如欲进行装修，必须事先获得管理处批准，方可施工。
请注意，事先未经管理处书面表示同意，不得将支柱、墙壁、横梁或地台板切开。