盐城市中南世纪城—景城项目日照报告
日照分析报告_2
日照分析报告项目名称：规划设计建设单位：开发有限公司设计单位：究院2010年12月22日一、建设单位（委托方）基本情况二、设计单位（受托方）基本情况三、日照分析项目情况（一）建设项目基本情况：有限公司（以下简称委托方），就拟建1 高层住宅及公建的日照影响，委托我公司进行分析。
建设地点：。
建设基地周边现状建筑分布情况，列表或文字说明，需要说明高度等参数的列表说明。
（二）基地内拟建建筑：基地内拟建主体建筑注：1.上表中的高度指室外地坪至建筑女儿墙的高度（具体进行日照分析计算时建筑高度以日照分析图上所标示的诸女儿墙标高为准）。
2.住宅女儿墙高统一为1.5m3.若建设项目基地内外地坪存在高差，应确定某一高程为统一起算点，并在日照分析中考虑该高差的影响。
四、日照分析依据及参数说明本日照分析报告标准依据为《城市居住区规划设计规划》、《民用建筑设计通则》中相关内容。
五、分析资料的来源说明由委托方提供：电子版建筑地形图我院是在委托方提供的资料基础上进行日照分析计算，除上述主体，客体建筑外。
若由于委托方提供资料不实或方案变化而导致分析差错，我院将不承担责任。
六、日照分析结论七、法律责任说明1、由于核实日照期间，项目规划总图尚未批准，因此，建设单位和设计单位均有责任给银川市规划管理局提供最终版的规划总图、准确的日照分析模型电子版、能清楚反映拟建建筑影响范围内的现状建筑情况的地形图电子版。
日照分析核实之后，再修改规划总图、建筑高度、建筑物轮廓、建筑物标高等影响日照分析结果的指标时，如果不告知规划管理局相关核实人员修改情况，重新核实修改后的规划项目日照情况，视为作弊，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。
2、建设单位和设计单位应在日照分析报告中说明会对北侧采光产生影响的建筑物凸出的造型部分、楼梯间或设备用房等的高度和准确的轮廓范围，否则视为作弊，一切法律后果由建设单位和设计单位负全部法律责任，银川市规划管理局无任何责任。
建筑节能专项施工方案72029【精选文档】
盐城·中南世纪城2B地块1＃、2＃楼节能工程专项施工方案南通建筑工程总承包有限公司2010 年 10 月 5 日目录第一章编制依据 (1)第二章节能工程设计概况 (2)1。
1墙体节能工程 (2)1。
2楼地面节能工程 (3)1.3门窗做法 (3)1。
4通风与空调节能工程 (3)1。
5配电与照明节能工程 (3)1.6给排水节能工程 (3)第三章施工部署 (4)1.1组织机构 (4)1。
2质量目标 (4)1。
3节能目标 (4)1。
4施工准备工作 (5)1.5施工阶段工作 (5)1.6竣工验收工作 (6)第四章施工计划 (6)1.1技术准备 (6)1。
2材料计划 (6)1.3施工机具计划 (7)1。
4劳动力计划 (7)第五章主要施工方法和施工要点 (8)1.1挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面 (8)1.1.1 工程概况 (8)1.1.2 材料选择 (8)1.1。
3 施工方法： (9)1.1。
4 成品保护 (14)1.1。
5 屋面工程质量控制措施 (12)1。
2节能门窗工程 (13)1.2。
1 施工准备 (13)1。
2。
2 门窗制作加工 (13)1。
2.3 铝合金门窗安装 (13)1。
2。
4 门窗工程质量控制措施 (16)1。
3墙体节能工程 (16)1。
3。
1 施工准备 (17)1.3。
2 加气砼砌块砌筑形式 (18)1.3.3 加气砼砌块墙砌筑要点 (18)1。
3.4 加气砼砌块砌体允许偏差 (19)1.3。
5 墙体节能工程质量的预控与控制要点 (17)1.3。
6 成品保护 (20)1。
3.7 安全措施 (20)1.4安装工程 (20)1。
4.1 施工准备 (20)1.4.2 施工要求 (21)1.5通风与空调节能工程 (22)1.6配电与照明节能工程 (24)1. 7 外墙一体板工程.。
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25第六章施工质量保证措施 (29)1。
1质量保证体系 (29)1.2质量保证措施 (29)1.3质量标准及验收 (30)1。
盯紧了！盐城9大纯新盘最近要入市6个规划图已经曝光
盯紧了！盐城9⼤纯新盘最近要⼊市6个规划图已经曝光近⽇，刷屏盐城⼈朋友圈的，除了深深祝福外，还有陆续亮相的纯新盘效果图！有⾦地、兴邦和通银三个品牌房企打造的⽂轩府；有中南和港龙联袂建设的中南港龙君启；有⾦地⾸进盐城封⾯之作—— ⾦地商业中⼼；有均和玖溪西园……都是⾃带流量的王炸项⽬。
据不完全统计，2021年楼市开局以来，盐城中海华樾、⽂轩府、中南港龙君启、⾦悦商业中⼼、玖溪西园、绿城百⽲桂语江南、荣润玲珑河畔、卓越新地块、宝能滨湖天地8个纯新盘陆续⼊市，分布在城西南、河东景⼭板块、盐渎板块、串场河东板块和开发区等热区。
中海华樾（城西南）项⽬地址：盐渎路与开创路交汇处（吾悦⼴场北）项⽬解析：城西南⼀直是除了城南以外，购房者最青睐的置业热门板块之⼀，中海华樾是中海地产进⼊城西南的⾸个作品，项⽬位于西南神州路和开创路这两条⼲道之间，所在区域在售的⼀⼿房项⽬屈指可数，⽽且 “樾”系属于中海打造的⾼端系产品，所以⽆论是项⽬品质还是房源供应都很受关注。
项⽬最新动态：临时售楼处已开放，户型图已公开，预计3⽉份样板房公开，4⽉份新售楼处开放！⽂轩府（河东）项⽬地址：⾹榭路与洪湖路交汇处。
项⽬解析：⽂轩府由⾦地、兴邦和通银三家开发企业联袂打造，⾦地，上市房企，中国房企10强；兴邦，被称为⼀个有情怀的房企，在盐城打造的豪宅项⽬兴邦中央公园⼝碑满满；通银，盐城发展势头最为强劲的本⼟开发商，深谙盐城⼈居住习惯。
三家房企联合打造，⾸先品质上有保障，其次，项⽬所处的河东景⼭板块本就是置业热门区域，⽽且在售新房本就不多，该项⽬正好可解渴河东学区房置业需求。
项⽬最新动态：预计4⽉份⾸开，户型⾯积95-123㎡。
中南港龙君启（盐渎）项⽬地址：开放⼤道东侧、东进路南侧。
项⽬解析：中南先是打造了超级⼤城——中南世纪城，⼜转战河东打造中南熙悦，深耕盐城！港龙也是深耕盐城多年，他们打造的中南港龙君启，再配以盐渎板块醇熟的配套，以及⼗分稀缺的地段价值，产品令⼈⾮常期待。
大商业主体结构验收自评报告(主体验收)DOC
盐城中南世纪城2A地块东商业地基基础、1～6层主体结构分部工程验收自评报告江苏中南建筑产业集团有限责任公司2014年 10月 15 日目录一、工程概况二、结构设计要求三、施工执行标准情况四、施工过程控制五、质量控制资料自查情况六、见证取样及送检情况七、质量验收情况八、主体结构分部工程自评结论一、工程概况盐城中南世纪城2A地块位于盐城市城南新区解放南路和纬十路交界处，本工程地上为6层，地下两层，建筑面积70399.59m2，主体结构高度为30.4m。
建设单位：盐城中南世纪城房地产投资有限公司设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司勘察单位：海门市建筑设计院有限公司检测单位：盐城鼎晔建设工程质量检测有限公司监理单位：南京海宁建设工程监理咨询有限公司施工单位：江苏中南建筑产业集团有限责任公司二、结构设计要求本工程上部主体为框架剪力墙结构；建筑抗震设防类别为乙类,抗震设防列度为7度；耐火等级为一级。
层高:地下二层 4.05m，地下一层 5.25m，一层 6.45m，二层6.05m,三至六层3.3m，均为停车区。
主体砼强度设计为：在正负零以下，1#、2#楼底部竖向结构强度为C50，梁、板结构强度为C40；无上部结构柱强度C45，梁、板结构强度C40；上部结构柱强度为C40，梁、板结构强度为C35。
正负零至12.95m竖向结构强度为C40，梁、板结构强度为C35，12.95m至30.4m竖向结构、梁、板结构强度均为C35。
框架间填充墙砌体采用轻质加气混凝土砌块，正负零以上，M5.0水泥砂浆砌筑，正负零以下，M7.5水泥砂浆砌筑。
本工程主体结构工程从2014年3月1日开始施工，2014年8月20日完成1～6层主体砼结构施工。
三、施工执行标准情况本工程的施工依据主要是设计图纸、变更文件、国家现行的施工验收规范、标准图集、工程建设标准强制性条文以及现行地方标准和规程。
四、施工过程控制1、各分项工程施工前，由项目技术负责人对各施工班组进行分项工程技术交底，要求各施工班组掌握该其施工内容的技术要求，并监督检查其施工过程，履行签字手续，确保工程建设质量。
盐城市建设项目日照分析技术管理规定完整版
盐城市建设项目日照分析技术管理规定HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】盐城市建设项目日照分析技术管理办法第一章总则根据《城市居住区规划设计规范》（2002年版）和《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年版）等现行的有关标准、规范的要求，为使日照分析工作规范化、标准化，结合盐城市实际情况，制定本办法。
本办法适用于盐城市城市规划区。
编制城市规划，进行城市规划管理，应符合国家现行的有关标准、规范的要求，并应符合本办法。
第二章日照分析定义及适用范围日照分析是指具相关资质的专业技术部门利用计算机分析软件，在指定日期进行模拟计算某一高层建筑、高层建筑群对其周边可能受其日照影响的某一规划或现状建筑的日照影响情况及日照时数情况的技术分析行为。
适用范围：高层建筑与新建住宅建筑之间应进行日照分析，保证受影响的新建住宅建筑有效日照时间符合建筑日照标准的规定。
第三章日照分析报告编制和复核要求需做日照分析的建筑工程应编制《日照分析报告》。
《日照分析报告》须经具有相应规划设计或建筑设计资质的设计单位或专业咨询机构进行复核，作为规划管理部门进行规划、建筑管理时的依据。
第四章日照分析的对象、日照标准应满足受遮挡的居住建筑（不包括公寓等）的居室在大寒日的有效日照累计两时段不低于3小时。
居室是指卧室、起居室（也称厅）。
每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。
当一套住宅中居住空间总数达到4个及4个以上时，其中应有两个居住空间能获得冬季日照。
敬老院、老人公寓等特定的为老年人服务的居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。
托儿所、幼儿园生活用房应满足冬至日底层满窗日照不少于3小时的日照标准。
中、小学教学楼的南向普通教室冬至日底层满窗日照不少于2小时。
学生宿舍按住宅建筑日照要求控制。
医院病房楼、休（疗）养建筑的病房部分应满足冬至日不低于3小时的日照标准。
旧城改建项目的新建建筑根据规划管理部门出具的规划设计要点执行。
建设项目日照分析报告.doc
建设项目日照分析报告项目名称：XXXXXXXXXXXX项目建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日一、日照分析项目情况（一）基本信息：（二）参与分析的拟建建筑：(此处填写拟建建筑自身详细信息，上表为模板，业主需根据实际情况填写相应信息，包括住宅、公寓、教学楼、幼儿园、公租房、医院病房等建筑) （三）参与分析的周边已批总平建筑：1、上表中的高度指室内地坪至建筑屋顶部位（不含水箱、电梯井或构架）的高度（具体进行日照分析计算时建筑高度以日照分析图上所标示的诸屋面标高为准）。
2、被分析建筑窗台面净高均按0.9米计算。
3、拟建建筑阴影范围内的全部客体信息，以上为模板，业主需根据实际情况填写相应信息二、分析工具：本日照分析采用斯维尔日照分析软件Sun2010分析/天正日照分析8.0软件。
三、分析依据：本日照分析依据如下：1)《住宅设计规范》（GB50096-2011）。
2)《住宅建筑规范》（GB50386—2005）。
3)《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93-2002）。
4)《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）。
5)《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）。
四、分析参数标准：1、住宅建筑日照分析参数标准2、幼儿园/小学/医院建筑日照分析参数标准（备注：业主在提交日照报告时，所选用的分析方法应为线上分析或窗照分析，不可以选用区域分析）五、分析高度：1、各建筑的分析高度为住宅的各层窗台高度。
2、日照建模底标高为室内实际标高，本项目分析的拟建建筑建模以拟建建筑室内实际标高为建模底标高，其它建筑建模均以其室内实际标高为其建模底标高。
六、日照分析结论：1、拟建住宅共xxx户，采用线上分析，经建模分析后自身日照结果如下表：2、周边被遮挡建筑日照分析：对拟建建筑采用客体范围分析以确定被遮挡的周边建筑，并对周边建筑使用线上日照分析。
拟建建筑在遮挡范围内一共XX栋建筑，其中住宅楼采用大寒日标准，幼儿园采用冬至日标准.经分析，XX栋（X#、X#、X#、X#、X#、X#、X#、X#、X#、X#、X#、X#楼）在拟建后出现变化，其余建筑在拟建前后无日照变化或满足标准日照读数以上。
工程结算资料交接单
工程结算资料交接单
项目名称： 建设单位 盐城中南世纪城开发有限公司 承包单位
承包工程
合同编号
资料内容
页数
□ 施工合同（含招标文件、投标文件、招投标期间的 往来函件、补充协议等）
□ 工程开工报告、竣工报告
□ 施工组织设计（方案）
□ 甲供材料、设备清单
□ 材料认价单
□ 变更、签证资料
□ 工程结算书（承包人编报，附详细的编制说明）
□ 工程量计算书□ 工程竣 Nhomakorabea图□ 其它：
□ 工程结算审核报告（附详细的审核说明）
□ 工程结算审批表
□ 其它：
总公司成本管理部签收
日期
集团工程审计中心签收
日期
审核人
中梁盐城在水一方地块销售策略提案20180510
800
名员工
15%
7年以上行业经验
1-3年行业经验
55%
愿与您携手，共创辉煌！
我们的价值观
梦想
Dream
变革
Change
感恩
Gratitude
共赢
Win-win
回看项目本身
PART 1
盐城市场解读
城市战略发展
盐城未来发展, 将迎来新的历史性机遇
随着全面融入上海“一小时经济圈”，盐城将与上海产生同城效应，有力推动盐城加快产业创新和城市转型。 纳入长三角城市群，更加凸显了盐城的重要地位，进一步扩大了长三角基础设施规模，增强了长三角的实 力与活力。
1-1.4万
城中 1.1-1.5万
№
2
河东 0.7-1.2万
城西 城北
0.6-0.9万
0.5-0.8万
城西南 0.8-1.2万
城市发展仍处于城市化进程中，城中板块因为古城板块，政府规划资源偏重，发展相对较早，集聚城市最佳配套条件，故而 板块能级最高；城南受政府规划利好是未来的热点板块；河东板块因优质学区和配套日益完善，片区发展逐步上升。 城西、城北相对资源较少，故而发展缓慢不足；但近几年城西板块规划加重，未来价值不可小觑。
板块简述
盐城房地产板块分析——河东是继城南后新热点
市场发展的空间布局：近年 来伴随盐城城市化发展进程 ，盐城房地产市场日渐成熟 ，区域成片发展明显，主城 区以通榆运河、新洋港河、 西环路、世纪大道、青年路 等主要河流、道路为界限， 划分为城中、城南、城西、 城北、西南、河东六大片区 ，形成“一城六片”总体布 局结构。
盐城“双城”规划 “双城”是指高速公路环内的主城区，以通榆河为界分成河东、河 西两个城区。通过增加跨河通道加强两个城区的交通联系。其中， 河东城区重点完善配套，实现产居平衡。
(完整word版)日照分析报告书模板
XX项目日照分析报告书（样本）甲方：XX有限公司设计单位：XX设计院XX年X月X日一、计算分析主要规范及依据1）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2002年版）、建筑日照计算参数标准（GB/T50947-2014）。
2）《江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）》3）苏州市规划局发布的关于实施《江苏省城市规划管理技术规定一苏州市实施细则之二“日照影响分析规则” （2015年版）》的通知。
4）《住宅设计规范》GB50096-20115）其他相关法律、法律法规及技术规范。
日照分析软件、方法及各项参数三、单位基本情况四、项目基本情况五、日照分析结论分析：校对：审核：XX有限公司XX设计院XX年X月X日附图一项目日照分析总平面图（含周边范围）（1:1000）附图二项目基地范围内建筑户型图住宅）（1:500 ）由Autodesk救育咸产品制作附图三基地周边建筑现状累计日照分析图（项目建成前）1:500 )■tl Autodesk教育战产品卡.ftffi附图四基地周边建筑日照分析图（项目建成后）（1:500 ）e 畐Gg 札宾£鏗喙即p £n <aimJI 悩Z 哩— I 圏I2母9由AU&dnkKW 版产fiW I ■踵無炳S 雷谕卜旺圏i 7剧* W —- ■M*电鼬毘繰I 「沁■譚E [ -谓竊辄塾': 口昶3臓. 4斜.I >, If-iJ "fc —-i-t*Sj ；M-\ l:ViW \ sffj 1論2'-鬲1 嗣-r= E->- > > WL . io f \\ HMB pi ： r 1［回.11 *>Ji L1.■!'忙就S LrM 11J _二一>u t o d e “k#*®飞事*苻训吨曾川蚩島琳护邙创吟用:基地内建筑（住宅）窗户分析（太阳时，左右端，1#建筑窗户分析（太阳时，左右端，累计）累计）2#建筑窗户分析（太阳时，左右端，累计）附表二：日照分析说明表附表三：周边受影响建筑现状有效日照时间（项目建成前）（非必须）附表四：周边受影响建筑有效日照时间（项目建成后）（非必须）附件一：XX日照分析软件鉴定证书评估意见评估委员会听取了洛阳众智软件有限公司和无锡市规划局开发的二5 日照分析软件”技术研究报吉，审核了有关技术资料，观看了操作演示，并认真讨论，一致认为：一*提供的技术资料充整、齐全，符合建设部科技成果评估要求。
日照分析报告书
日照分析报告书项目名称：
委托单位：
深圳市建筑设计***有限公司
说明
1、报告依据
（1）、国家有关标准规范。
（2）、建设部评估认证“SUN日照分析软件”（洛阳众智软件有限公司开发）。
（3）、本局有关技术经验。
2、报告书中，当同一项目采用多种方案分析时，所有方案均满足日照要求方视
为该项目满足日照要求。
3、委托单位提供的资料不实或方案变更等原因导致的分析差错，责任由委托方
承担。
4、本报告仅作为报告中所指定范围内的技术依据，未经洛阳众智软件书面许可，
不得作为其它用途。
5、本报告的图纸报表及相关结论均盖章后生效，私自涂改后的报告书无效。
6、本报告的解释权归洛阳众智软件。
附件一：众智公司SUN日照分析软件鉴定证书。
住宅小区日照分析报告
住宅小区日照分析报告一、引言随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求也日益增加。
日照条件作为衡量居住环境质量的重要因素之一，对于居民的身心健康和生活舒适度有着至关重要的影响。
因此，在住宅小区的规划和设计过程中，进行科学合理的日照分析是必不可少的环节。
二、分析目的与依据（一）分析目的本次日照分析的主要目的是评估住宅小区内各建筑物在不同季节、不同时间段的日照情况，以确保居民能够获得充足的日照时间，满足国家和地方相关规范的要求，同时为小区的规划设计提供科学依据。
（二）分析依据1、《城市居住区规划设计标准》（GB 50180-2018）2、《民用建筑设计统一标准》（GB 50352-2019）3、当地的城乡规划管理技术规定三、项目概况（一）小区位置与周边环境本住宅小区位于_____市_____区_____路_____号，周边有_____（主要道路、建筑物等）。
（二）小区规模与布局小区总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米。
规划建设_____栋住宅楼，其中高层_____栋，多层_____栋。
小区内部配套设施有_____（如幼儿园、停车场、休闲广场等）。
（三）建筑设计参数各栋住宅楼的建筑高度、层数、朝向、户型等设计参数如下：｜楼号｜建筑高度（米）｜层数｜朝向｜户型｜｜｜｜｜｜｜｜ 1 ｜＿___ ｜＿___ ｜＿___ ｜＿___ ｜｜ 2 ｜＿___ ｜＿___ ｜＿___ ｜＿___ ｜｜ 3 ｜＿___ ｜＿___ ｜＿___ ｜＿___ ｜｜｜｜｜｜｜四、日照分析方法与软件（一）分析方法本次日照分析采用了多点沿线分析和窗户分析相结合的方法。
多点沿线分析用于评估建筑物在不同时间段的阴影范围和日照时长，窗户分析则用于具体计算每个居住单元窗户的日照时间。
（二）分析软件采用了专业的日照分析软件_____，该软件具有较高的准确性和可靠性。
五、日照标准（一）国家及地方相关规范要求根据国家和地方相关规范，住宅建筑应满足以下日照标准：1、每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中应有两个获得日照。
5#,6#楼雨季施工方案
中南世纪城1B地块5，6#楼雨季施工方案编制人：邓春林审核人:沈飞审批人：编制单位：江苏南通二建集团有限公司目录1、编制依据 (2)2、工程概况 (2)2。
1建设项目概况 (2)2.2自然条件 (2)2。
3施工准备 (4)2。
3。
1施工场地 (4)2。
3。
2机电设备及材料防护 (4)2。
3.3大小型设施检修及停工维护 (5)2.3。
4施工安排 (6)3、施工方法 (6)3。
1脚手架工程 (6)3。
2防水工程 (6)3。
3砌筑工程 (7)3.4钢筋工程 (7)3.5模板工程 (8)3。
6混凝土工程 (8)3。
6基础工程 (8)4、现场防汛 (9)4。
1现场防汛组织机构 (9)4。
2雨季安全措施 (10)4。
3施工现场环境保护技术措施 (11)4.3。
1环境保证措施 (11)4。
3。
2防止资源污染措施 (11)4.3。
3废气控制措施 (12)4.3.4污水处理 (12)4.3.5噪音控制措施 (12)1、编制依据1。
1江苏铭城设计研究院有限公司设计的施工图纸.1.2《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2002）1。
3《屋面工程施工及验收规范》（GB50207—2002）1。
4《地下防水工程质量验收规范》(GB50208—2002）1。
5《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01—26—96）2、工程概况2。
1建设项目概况本工程施工管辖范围为1B地块5＃，6#楼，该区域北侧临近纬九路，南侧临近纬10路，东侧临近迎宾路,西侧临近解放南路.该施工区域由G—A` (30+1层),G—B（31+1层），G-B`(31+1层）， 3个施工区域组成，标高采用1985国家高程系统,坐标采用坐标系统。
建设单位：盐城中南房地产开发有限公司设计单位：江苏铭城建筑设计院有限公司监理单位：南通瑞达建设监理有限公司施工单位：江苏南通二建集团有限公司2。
2自然条件2。
2.1盐城地处江苏省东部,东为黄海，海岸线长，降雨充足,属海洋性暖湿气候。
建筑设计方案绿色设计专项说明：盐城中南世纪城C地块项目.doc
5.建筑设计方案绿色设计专项说明：盐城中南世纪城4C地块项目1项目建筑设计方案绿色设计专项说明一、基本情况项目名称盐城中南世纪城4C地块项目概况所在城市盐城市气候分区夏热冬冷建筑性质住宅建筑面积18.87万㎡建筑层数9/11/29/32/33结构形式框剪/剪力墙建筑类别被动式节能水平65%节能设计标准绿色建筑星级标准二星级设计依据《江苏省绿色建筑设计标准》DGJ32/J 173-2014；《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014；《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T 229-2010；《民用建筑热工设计规范》GB 50176-93；《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2015；《江苏省公共建筑节能设计标准》DGJ32/J 96-2015；《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）；《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J71-2014；《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010；《住宅设计规范》GB50096-2011；《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J26-2006等。
主要技术经济指标用地面积 6.85万㎡建筑占地面积 1.15万㎡总建筑面积18.87万㎡计容建筑面积13.69万㎡不计容建筑面积 5.18万㎡建筑密度16.8% 容积率 2.0绿地率40%机动车停车位1266地下停车位1244辆地上停车位22辆二、绿色设计技术措施规划设计1、场地规划符合盐城市城乡规划的要求，不会对当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区造成破坏。
场地内无基本农田保护区、风景名胜区、自然保护区、历史文化名城名镇名村等各类保护区，且无文物保护单位、保护建筑、历史建筑等各类文物古迹。
2、本项目主要功能住宅小区，地下空间建筑面积较大，主要用于机动车、非机动车停车和设备用房。
3、项目选址安全范围内无洪涝灾害、泥石流等威胁，且无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射等危害。
楼脚手架-m
盐城中南世纪城2B地块1#、2#楼及地下室脚手架工程专项施工方案南通建筑工程总承包有限公司二零一一年二月目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、脚手架材料选择 (3)四、落地脚手架 (4)五、普通型钢悬挑脚手架 (6)六、脚手架搭设质量的检查验收规定 (10)七、脚手架使用规定 (11)八、脚手架的拆除规定 (12)九、脚手架的安全措施 (12)十、其他防护 (12)附图 (13)落地脚手架计算书 (16)普通型钢悬挑脚手架计算书 (26)脚手架施工方案一、编制依据1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99；2、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001；3、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；4、《建筑施工手册》第四版中国建筑工业出版社；5、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)中国建筑工业出版社；6、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)中国建筑工业出版社；7、施工组织设计及施工图纸。
二、工程概况盐城中南世纪城1#、2#楼工程；工程建设地点：盐城市盐都区，南靠纬十一路；西邻纵一南路，属于框剪结构；1#楼地下室1层，地上11层，2#楼地下室1层，地上10层；1#楼建筑主体高度：57.45m,2#楼主体高度：55.25m；总建筑面积：39195平方米；总工期：420天。
本工程由中南房地产投资有限公司投资建设，盐城市规划设计有限公司设计，海门设计院有限公司地质勘察，江苏创盛项目管理有限公司监理，南通建筑工程总承包有限公司组织施工。
结合本工程结构形式、实际施工特点，建筑物1～3层搭设落地式、全封闭的扣件式双排钢管脚手架；4～9层搭设第一步工字型钢悬挑双排钢管脚手架；10～11层搭设第二步工字型钢悬挑双排钢管脚手架。
此架为一架三用，既用于结构施工和装修施工，同时兼作安全防护。
考虑到外墙挑窗、空调板比较多，脚手架内立杆距墙0.9米，局部距墙0.3米，阳台距墙2米,阳台、电梯井部位下设16.2#槽钢进行支撑。
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盐城市中南世纪城4C地块项目日照模拟分析报告
建设单位：盐城中南世纪城房地产投资有限公司
设计单位：江苏华筑建筑设计有限公司
编制单位：江苏丰彩节能科技有限公司
编制日期：2017年5月12日
目录
1、模拟概述 (3)
1.1. 项目概况 (3)
1.2. 模拟概述 (4)
1.3. 评价标准 (4)
1.4. 参考资料 (4)
2、模拟计算软件简介 (5)
3、模拟分析 (5)
3.1. 物理模型 (5)
3.2. 大寒日阴影分布图 (7)
3.3. 大寒日全天阴影分布图 (8)
3.4. 日照时长分析图 (9)
4、结论 (9)
1、模拟概述
1.1. 项目概况
盐城地处苏北平原中部，东临黄海，西接淮扬，北与连云港市毗邻，全市总面积1.5万平方公里，是江苏面积第一，人口第二的市，生态旅游资源独具特色，市区河流纵横交错，号称“百河之城”。
本次盐城市中南世纪城4C地块项目参评绿色建筑，效果图如下所示：
图1-1 中南世纪城4C地块项目鸟瞰图
本项目地块位于江苏省盐城市园林大道与胜利路交叉口东北角。
小区设计成配套齐全、功能完善的新型住宅小区。
用地面积68468平米，容积率为
2.00，总建筑面积为188736㎡，建筑密度为16.8%，绿地率为40.0%，规划总户数为1052户，机动车停车位1266辆。
小区出入口的设置便于居民的日常出
行，且项目内拥有怡人的景观和优美的生态环境，是一处极其适合居住的养生之地。
江苏丰彩节能科技有限公司受盐城中南世纪城房地产投资有限公司的委托，对中南世纪城4C地块项目日照状况进行了软件模拟分析，并依据《建筑采光设计标准》（GB/T50033）、《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-2002）相关要求，对照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）的相关规定进行了分析。
1.2. 模拟概述
住区建筑（包括住宅建筑和配套公共建筑）的室外日照环境、自然采光和通风条件与室内的空气质量、室外环境质量的优劣密切相关，并直接影响居住者的身心健康和居住生活质量。
住宅建筑日照标准应满足《城市居住区规划设计规范》GB50180-2002的要求。
居住区在规划设计中应合理确定住宅建筑布局与间距，并进行日照模拟分析。
此外，要注意与周边建筑相邻关系，避免住宅建筑被遮挡后不满足标准。
1.3. 评价标准
根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）第4.1.4条“建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周围建筑的日照标准”和《城市居住区规划设计规范》GB50180-2002中的要求，本项目位于江苏盐城，应满足大寒日底层窗台高处不低于2小时的日照要求。
1.4. 参考资料
《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2014；
《绿色建筑评价技术细则》；
《城市居住区规划设计规范》GB 50180-2002；
委托方提供的项目总平面图、建筑设计图纸、设计说明、设计效果图及其他相关资料。
2、模拟计算软件简介
本项目日照分析采用Ecotect分析软件。
该软件根据项目所在地点、节气、时间，确定纬度、赤纬、时差及时角等参数，并以基本计算公式进行太阳位置计算获得太阳高度角、太阳方位角等值，然后通过投影原理计算阴影轮廓等。
该软件被普遍用于国内建筑日照模拟计算和分析中，为规划主管部门、建筑规划和房地产开发等部门提供了科学实用的日照分析依据。
Ecotect是一款生态建筑设计软件，使用它构建相关建筑模型，就可以提供数字化的可视分析图。
它的操作界面友好，与建筑师常用的辅助设计软件SketchUp、Archicad、3DMAX、AutoCAD有很好的兼容性，3DS、DXF格式的文件可以直接导入，而且软件自带了功能强大的建模工具，可以快速建立起直观、可视的三维模型，计算、分析过程简单快捷，结果直观。
3、模拟分析
3.1. 物理模型
本报告模拟采用的物理模型的样式和尺寸，以盐城市中南世纪城4C地块项目的建筑设计图纸中的标示为基准，如图3-1给出了项目区域的模型立面图。
图3-1 中南世纪城4C地块项目模型立面图
3.2. 大寒日阴影分布图
图3-2 大寒日下午2:00太阳位置及建筑阴影分布图图3-2给出了中南世纪城4C地块大寒日下午2点整太阳位置及建筑阴影的分布图，通过Ecotect软件强大的3D可视效果，可以直观的了解建筑各个时间段的阴影分布，其中蓝色环形曲线为太阳年运行轨迹，黄色虚线为太阳日运行轨迹，灰色阴影区域为建筑阴影，从图中可以看出，我们选择的时间为大寒日下午2点，建筑楼宇楼之间遮挡情况良好，保证了建筑的日照要求。
3.3. 大寒日全天阴影分布图
图3-3 大寒日全天阴影分布图
图3-3给出了中南世纪城4C地块大寒日全天阴影分布图，通过综合观察及阴影分布区间可以看出小区建筑布局、建筑体形、朝向、楼距的设计较为合理，阴影最大范围只涉及到周围道路，不会对周围环境产生较大的影响。
3.4. 日照时长分析图
图3-4 大寒日日照时数分布图
少于2小时，符合《城市居住区规划设计规范》GB50180-2002的日照要求。
4、结论
通过以上的模拟结果与分析，可以得到如下结论：
1、盐城市中南世纪城4C地块项目的建筑布局、建筑体形、朝向、楼距的设计较为合理，建筑群日照情况良好，不影响正常生活；
2、由图3-2和图3-3的情况可以看出，中南世纪城4C地块项目的阴影在全年的早上8:00到下午16:00内的时间里，最远只能到达主要交通路线，周围建筑采光充足，对周围建筑的影响不大；
3、由图3-4可以看出，该项目内建筑整体日照水平较为理想，计算结果显示，大寒日有效日照时长参照建筑南立面日照最短时长均大于2小时，满足《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）第4.1.4条“建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周围建筑的日照标准”的要求。