集体建设用地使用权出租协议

集体建设用地使用权出租协议
甲方（出租方）：
法定代表人/委托代理人：
联系地址：
电话：
身份证号码/营业执照号码：
乙方（承租方）：
法定代表人/委托代理人：
联系地址：
电话：
身份证号码/营业执照号码：
鉴于：
1. 甲方是集体经济组织的合法代表，拥有位于（具体地址）的集体建设用地使用权。

2. 乙方希望承租该土地，并遵守相关法律法规和协议的约束。

根据《中华人民共和国土地管理法》和其他有关法律法规的规定，双方经协商一致，达成以下协议：
第一条出租土地信息
1.1 甲方向乙方出租的土地位于（具体地址），用地面积为（具体面积）平方米。

1.2 土地使用权的出租期限为（具体期限），具体起止日为（具体日期）。

第二条租金和支付方式
2.1 乙方同意按照每年以人民币计算的租金标准支付租金。

租金为每年（具体金额）元。

2.2 租金支付使用方式：乙方应当在每年的（具体日期）前支付全年租金。

2.3 乙方支付租金时，应当提供相应的发票或收据予以确认。

第三条使用权的限制和义务
3.1 乙方仅享有将土地用于（具体用途）的权利，不得擅自改变土地的用途或将土地转租、转让给第三方。

3.2 乙方必须按照法律法规的要求进行土地的合法利用，并保持土地的良好状态。

3.3 乙方应负责土地的日常维护和保养工作，确保土地的安全和美观。

3.4 在使用土地过程中，如乙方需要进行土地改造、建设或其他变更，乙方应当提前经由甲方书面同意，并遵守相关规定和法律法规。

第四条违约责任
4.1 如任何一方违反了本协议的任何条款，非违约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.2 如由于乙方的违约行为导致甲方无法继续收取租金或无法继续使用土地，乙方应当支付给甲方的违约金等价值不低于合同总租金的50%作为赔偿。

第五条争议解决
5.1 在本协议履行过程中，双方如发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定
6.1 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

协议自双方签字之日起生效。

6.2 本协议的附件是本协议的组成部分，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）
日期：
乙方：（盖章）
日期：。