房屋抵押借款简易合同范本5篇

房屋抵押借款简易合同范本5篇
篇1
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，以本人房屋作为抵押物，经与乙方协商，双方就借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方从乙方处借款人民币（大写）________________元整（小写）￥________________元。

2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3. 借款利率：按照年利率____%计算利息。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期偿还借款本金及利息。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其所有的位于________________的房屋作为借款的抵押物。

2. 抵押物权利：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无任何争议和纠纷。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部偿还借款本息止。

4. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。

5. 抵押物处置：如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方义务
1. 甲方义务：
（1）按照约定的期限和利率偿还借款本息；
（2）妥善保管抵押物，保持其完好无损；
（3）支付抵押物的保险费用；
（4）承担与本合同有关的一切费用。

2. 乙方义务：
（1）按照约定向甲方提供借款；
（2）妥善保管抵押物的相关证明文件；
（3）尊重甲方的所有权和使用权，不得干涉甲方的正常居住。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应当在乙方要求的期限内恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（借款人）：________________（签字）
乙方（抵押权人）：________________（签字）
日期：________________
篇2
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，并愿意将其房屋抵押给乙方以保证借款的履行，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为____%，自借款之日起计算。

第二条房屋抵押
1. 抵押物：甲方自愿将其合法拥有的房屋（产权证号：____）抵押给乙方。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3. 甲方承诺，抵押房屋未被其他债权人设置过抵押权，不存在权属纠纷和法律障碍。

第三条借款用途
甲方借款用于________________（用途），未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第四条还款方式
1. 甲方应按月（或按季度、按年）向乙方支付利息。

2. 借款期满，甲方应一次性归还借款本金。

3. 若甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应的利息。

第五条违约与担保责任
1. 若甲方未能按时支付利息或归还借款本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押房屋进行处置以实现其债权。

2. 若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

3. 甲方保证抵押房屋不存在任何形式的法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法顺利行使抵押权，甲方应承担全部责任。

第六条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下解除或终止：
（1）借款及利息已全部支付完毕；
（2）甲乙双方书面同意解除本合同；
（3）甲方违约，乙方根据本合同约定行使合同解除权。

2. 合同解除或终止后，甲方的还款义务及违约责任仍然有效。

第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补
充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）
日期：____年____月____日
乙方（抵押权人）：________________（签字）
日期：____年____月____日
篇3
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（抵押权人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要借款，以自有房屋作为抵押物，向乙方申请借款，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方抵押房屋向乙方借款事宜达成如下协议：
第一条借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整，（小写）￥____________元。

2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

第二条抵押物
1. 抵押物名称及位置：甲方所有的位于____市____区____路____号的房屋。

2. 抵押物评估价值：人民币（大写）________________元整，（小写）￥____________元。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

第三条借款用途
甲方借款用于________________，未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第四条还款方式及期限
1. 甲方应于每月的____日支付利息给乙方。

2. 借款期限届满时，甲方应将借款本金及利息一次性支付乙方。

3. 如甲方需要提前还款，应提前____天通知乙方，并按照实际借款时间支付相应利息。

第五条保证与承诺
1. 甲方保证对抵押房屋拥有合法、完整的所有权和处分权。

2. 甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。

3. 乙方承诺在甲方按期支付利息和归还本金的情况下，不得擅自处置抵押物。

第六条违约责任
1. 若甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2. 若甲方擅自改变借款用途或抵押物被法院查封、冻结等导致乙方债权受到损害的，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

3. 若乙方未按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款内容
1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整
（￥________）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。

第二条房屋抵押物
1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2. 抵押物信息：房屋所有权证号：____________________；房屋地址：____________________；建筑面积：______平方米。

3. 甲方保证对抵押物享有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。

第三条借款用途
甲方借款用于____________________，不得挪作他用。

第四条还款方式
1. 甲方应按照合同约定的期限和利率，按期支付利息，并于借款期满之日一次性归还本金。

2. 若甲方未能按期还款，乙方有权按照合同约定对抵押物进行处置以实现其债权。

第五条保证与承诺
1. 甲方保证向乙方提供的所有资料和信息均真实、完整、有效。

2. 甲方承诺在借款期限内，维持抵押物的良好状况，不擅自改变抵押物的结构，不损毁抵押物。

3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查。

第六条违约与救济
1. 若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分加收罚息。

2. 若甲方违反本合同项下的任何保证和承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此支出的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

第七条合同解除和终止
1. 本合同在以下情况下解除或终止：（1）借款已按照约定全部偿还；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）出现法律规定或合同约定可以解除或终止的情形。

2. 合同解除或终止后，甲方的还款义务以及本合同项下的其他约定仍有效。

第八条争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（抵押权人）：____________________（签字）
日期：______年______月______日
篇5
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方因某些经济需求需要向乙方借款，为保障乙方借款的安全性和双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋抵押借款事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方从乙方处借款人民币________元整（大写：
________元整）。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款
1. 抵押物描述：甲方以其合法拥有的位于______的房产作为本次借款的抵押物。

房产的具体信息包括但不限于产权证号、面积、位置等详见本合同附件。

2. 抵押物评估价值：经甲乙双方共同确认，抵押物的市场价值为人民币________元整。

三、抵押物权利限制
1. 在借款期限内，甲方不得将抵押物进行出售、交换、赠与、再抵押等行为，未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行任何有损乙方权益的处置。

2. 若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还借款并承担违约责任。

四、还款及担保
1. 甲方应按期支付乙方利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2. 甲方如不能按期还款，应以抵押物承担担保责任，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

五、违约责任
1. 若甲方未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并支付违约金。

2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

六、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协
议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（抵押权人）：____________________（签字）
日期：____年__月__日。