个人借款房产垫资合同

个人借款房产垫资合同
合同主体
甲方：借款人乙方：出借人
背景
合同条款
1.借款利率：本借款合同的借款利率为【填入具体利率】%。

2.借款期限：本借款合同的借款期限为【填入具体期限】个月。

–每月应按等额本息的方式偿还借款，直至借款全部偿还；
–若甲方不能按期履行偿还义务，应加收【填入具体违约金比例】%的违约金。

3.还款账户：甲方应在签署本合同时提供有效的还款账户，
确保及时足额偿还借款。

4.提前还款：若甲方提前偿还借款，应提前【填入具体提前
还款通知期限】个月通知乙方，并支付相应的提前还款费用。

5.违约责任：
–甲方未按本合同约定的还款时间和方式履行还款义务的，应支付
乙方每天【填入具体违约金利率】%的违约金；
–如甲方违约超过【填入具体违约天数】天，乙方有权解除本合同
并要求甲方一次性偿还全部借款本金及利息。

6.保证合同生效的条件：
–甲方提供的房产权证明材料真实有效；
–甲方提供的还款能力证明材料真实有效；
–乙方对甲方提供的房产进行评估并认可评估结果。

合同生效与解除
1.合同生效：本合同经甲方、乙方双方签字盖章后生效，各
方均要遵守合同约定。

2.合同解除：本合同中任何一方违约，且严重影响还款履行，未能在【填入具体违约时间】天内达成解决，经协商一致可解除合同。

合同争议解决方式
甲方和乙方就本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；如协
商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同变更与修改
本合同的任何变更与修改，需经甲方、乙方书面协商一致，达成
书面补充协议后方可生效。

合同附则
1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并均具有同等法
律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲方、乙方另行书面协商约定。

3.本合同自乙方出借款项之日起生效，并在还款结束后解除。

甲方（借款人）：_________________（签名）日期：
_______________ 乙方（出借人）：_________________（签名）日期：_______________。