购房合同供暖开通条款

第一条供暖开通的基本原则
1.1 供暖开通应当符合国家相关法律法规及行业标准，确保供暖质量，满足业主供暖需求。

1.2 供暖开通工作由开发商负责组织实施，确保供暖设施完善、运行正常。

第二条供暖开通的设施要求
2.1 供暖设施应具备以下条件：
（1）供暖设施符合国家相关法律法规及行业标准；
（2）供暖设施运行正常，能够满足业主供暖需求；
（3）供暖设施具备安全、环保、节能、耐用等特点。

2.2 供暖设施包括但不限于以下内容：
（1）锅炉、水泵、管网等供暖设备；
（2）供暖系统的自动化控制系统；
（3）供暖系统的安全、消防设施；
（4）供暖系统的监测、维护、维修设施。

第三条供暖开通的时间及条件
3.1 供暖开通时间：
（1）现房交付的，供暖开通时间应自房屋交付之日起第二个采暖季开始；
（2）期房交付的，供暖开通时间应自房屋交付之日起第一个采暖季开始。

3.2 供暖开通条件：
（1）供暖设施安装、调试完毕，并经相关部门验收合格；
（2）供暖系统运行正常，具备供暖条件；
（3）业主已支付供暖费用。

第四条供暖费用的收取
4.1 供暖费用应按照国家规定和当地政策执行，由业主按期缴纳。

4.2 供暖费用包括但不限于以下内容：
（1）供暖设施运行、维护、维修费用；
（2）供暖设施更新、改造费用；
（3）供暖设施保险费用。

第五条供暖开通的违约责任
5.1 开发商未按约定时间开通供暖的，应向业主支付违约金，违约金标准为：
（1）逾期供暖不足一个月的，支付供暖费用总额的10%作为违约金；
（2）逾期供暖一个月以上的，支付供暖费用总额的20%作为违约金。

5.2 业主未按约定缴纳供暖费用的，应向开发商支付滞纳金，滞纳金标准为：
（1）逾期缴纳供暖费用的，每日按应缴供暖费用的千分之五支付滞纳金；
（2）逾期缴纳供暖费用超过三个月的，开发商有权暂停供暖服务。

第六条争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

6.2 争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。

第七条合同生效及其他
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份。

7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4 本合同未尽事宜，以国家相关法律法规及行业标准为准。

开发商（盖章）：业主（签字）：
签订日期：签订日期：。