集资住房转让合同书

集资住房转让合同书
合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX
甲方：（出让方）
姓名/名称：XXX
住所/地址：XXX
身份证号码/营业执照号码：XXX
乙方：（受让方）
姓名/名称：XXX
住所/地址：XXX
身份证号码/营业执照号码：XXX
鉴于：
1. 甲方是集资住房的合法产权人，享有该住房的所有权；
2. 乙方希望购买该集资住房，并且双方已就转让事宜达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
第一条转让标的
1.1 甲方同意将其在位于（住房所在地）的集资住房（以下简称“房屋”）的全
部权利转让给乙方。

1.2 房屋的详细信息如下：
（这里可以描述房屋的具体情况，包括房屋面积、户型、楼层、装修状况等）第二条转让价格及支付方式
2.1 转让价格为人民币（以下简称“元”）XXX万元整。

2.2 乙方应在签署本合同之日起XX日内，一次性支付转让价格给甲方。

2.3 乙方支付转让价格的方式为（可以选择银行转账、现金支付等方式）。

第三条过户手续
3.1 乙方应在支付转让价格后，协助甲方办理房屋所有权的过户手续。

3.2 过户费用由乙方承担。

第四条附属设施及权益转让
4.1 甲方同意将房屋内的附属设施（如家具、电器等）一并转让给乙方，转让
价格已包含在转让价格中。

4.2 甲方同意将房屋所享有的相关权益（如停车位、小区配套设施等）一并转
让给乙方。

第五条保证与承诺
5.1 甲方保证其是房屋的合法产权人，房屋不存在任何纠纷或质押等权利限制。

5.2 甲方保证房屋的建筑结构安全，不存在严重的质量问题。

5.3 甲方保证房屋所欠缴的物业费、水电费等费用已经清偿。

第六条违约责任
6.1 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的合法所有权，甲方应
承担违约责任，并退还乙方已支付的转让价格及相关费用。

6.2 若乙方违反本合同的约定，导致甲方无法办理房屋过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。

第七条争议解决
7.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

7.2 若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：
签字：签字：
日期：日期：。