未还完贷款的房屋买卖协议(2024版)

未还完贷款的房屋买卖协议(2024版)
合同编号：__________
未还完贷款的房屋买卖协议（2024版）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
第一条房屋基本情况
1.1 该房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。

1.2 该房屋的规划用途为__________，建筑结构为__________，房屋现状为__________。

1.3 截至本协议签订之日，该房屋的剩余贷款本金为人民币
__________元（大写：__________元整），贷款银行及贷款账号为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1 乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房屋（不含家具、家电等附属设施）。

2.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3 乙方支付房款后，甲方应按约定办理该房屋的过户手续，并协助乙方办理贷款转移手续。

第三条贷款转移及还款责任
3.1 甲方同意将其在该房屋上的贷款权益转让给乙方，乙方同意承担该贷款的还款责任。

3.2 甲方应协助乙方与贷款银行办理贷款转移手续，确保贷款顺利转移至乙方名下。

3.3 乙方应在贷款转移后，按照贷款合同的约定按时还款，确保贷款不影响甲方信用。

第四条房屋交付及过户
4.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程中涉及的税费等费用由乙方承担。

4.3 房屋过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

第五条违约责任
5.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 若甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理贷款转移手续，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：
__________元整）。

5.3 若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第六条争议解决
6.1 本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款结清及房屋过户完成后终止。

甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日。