交子坊混合商业街区 天府大道街道城市设计
成都7个TOD项目
成都7个TOD项目成都是中国西部地区的重要城市，也是国内知名的文化、商业和旅游中心。
随着城市的不断发展和人口的增加，如何合理规划并提高城市的可持续发展成为一个重要的问题。
因此，成都政府提出了“TOD”（Transit-Oriented Development，即沿交通轴定向发展）的理念，以更好地解决城市发展和交通拥堵的问题。
本文将介绍成都7个TOD项目，探讨它们对城市发展的影响。
首先，成都地铁1号线TOD项目是成都最早的一个TOD项目，它覆盖了成都市中心的主要商业区和居民区。
通过地铁和其他公共交通工具的毗邻，这个项目将鼓励人们使用公共交通出行，减少私家车的使用，从而缓解了交通拥堵问题。
此外，TOD项目还将在地铁站周围建设商业办公楼、购物中心和公园等设施，提供更多的就业机会和娱乐休闲空间。
其次，成都地铁4号线TOD项目是成都公共交通系统扩张的一个重要组成部分。
该项目将连接成都的东北部和西南部，通过沿线的地铁站建设商业和居住区，提供便利的交通条件。
这将促进城市边缘地区的发展，吸引更多的投资和人口流入。
第三，成都地铁7号线TOD项目是成都最长的一条地铁线路，全长超过100公里。
这个项目计划在沿线地区建设多个商业和住宅区，以满足日益增长的人口需求。
此外，该项目还将建设多个地铁站间的换乘站，提高公共交通系统的便利性和效率。
第四，成都地铁10号线TOD项目是成都地铁系统规划中的一部分。
该项目将连接成都的南北两个主要区域，并将在沿线地区建设多个商业和住宅区。
通过提供更多的便利设施和公共交通服务，TOD项目将吸引更多的人口流入，并促进周边地区的经济发展。
第五，成都地铁17号线TOD项目是成都规划中的一项重要举措。
该项目将连接成都的东南部和西北部地区，通过地铁站建设商业和居住区，提供更好的交通条件。
这将促进这些地区的发展，吸引更多的投资和人口流入。
第六，成都BRT（快速公交系统）TOD项目是成都公交系统的重要组成部分。
CRIC_成都宽窄巷子案例分析
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1.1 项目概况
项目由来
宽窄巷子始建于清朝，是成都33条清朝兵丁巷子中 仅存的2条，属合院式建筑。
康熙57年（1718年），清朝廷派3000官兵平息准 噶尔叛乱后，选留千余兵丁永留成都并修筑满城— —即少城（宽窄巷子前身），少城被定作“八旗” 军营，属禁地。 位于其中宽巷子西口为镶红旗的地 盘，窄巷子西口为正红旗驻地。 当时宽巷子称为“ 兴仁胡同”和窄巷子称为“太平胡同”。
区域背景概述 青羊区文化旅游业发展定位
以“天府上下五千年”品牌整合辖区及周边 区域文化旅游资源，打造中国一流的都市文化旅 游目的地，强化旅游住宿、娱乐、餐饮等配套功 能，发展文化演艺业和旅游商品展销，着力提升 文化旅游综合效益。
区域概述
宽窄巷子位于成都市青羊区东部，靠近市中 心和天府广场，与琴台路仅一街之隔。青羊区是 成都市中心城区之一，东与锦江区相连，北部接 金牛区，南与武侯区毗邻。 宽窄巷子
休闲娱乐 3 564
服务 11 4213
总计 81 16036
四大业态比例（按数量分）
13%
4% 25% 零售 餐饮 休闲娱乐 服务 4% 26%
四大业态比例（按面积分）
10%
零售 餐饮 休闲娱乐 服务 60%
58%
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北京逸夫影视艺术中心
九寨沟国际大酒店
常熟图书馆
北京中华世纪门
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7
1.1 项目概况
物业管理：四川华玮物业
四川华玮物业管理有限公司创立于2002年8月，具有独立法人资格的国家物业管理一级资质企业， 是专门从事各类住宅物业、学校物业、大厦物业、商业物业的专业化物业公司，管理面积达150万 ㎡。公司是中国物业管理协会和成都市物业管理协会理事单位。 该公司于2005年3月被成都市物业管理协会评为首届成都市最具竞争力物业管理企业之一，2006 年9月，公司被成都市房管局、成都市物业管理协会授牌为“首批成都市物业管理示范基地”。
以文化为基础的城市更新案例
以文化为基础的城市更新案例
以文化为基础的城市更新案例有很多，以下是几个具有代表性的案例：
1. 成都宽窄巷子：这是一个以传统川西四合院建筑风格为特色的城市更新项目。
在改造过程中，保留了原有的街道格局和建筑风貌，同时引入了新的业态，如特色餐饮、手工艺品店等，既保留了传统文化，又为当地居民提供了就业机会。
2. 北京南锣鼓巷：南锣鼓巷是北京著名的历史街区，也是城市更新的重要项目之一。
在改造过程中，保留了原有的胡同和四合院建筑，同时引入了新的业态，如创意设计、艺术工作室等，成为了一个集文化、艺术和时尚于一体的创意产业园区。
3. 法国巴黎左岸区：左岸区是巴黎市中心的一个历史街区，以保留了大量的19世纪建筑而著名。
在城市更新过程中，左岸区成为了艺术家和文化人的聚集地，吸引了众多的书店、画廊和咖啡馆进驻。
这个街区的成功改造不仅保留了传统文化，还为城市带来了新的活力和经济增长点。
这些案例都强调了文化在城市更新中的重要性，通过保留和利用传统文化资源，同时引入新的业态和创意产业，实现了城市的可持续发展。
成都市规划管理技术规定(2014)
成都市规划管理技术规定（2014）用地和建筑分册成都市规划管理局目录用地和建筑规划管理第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建筑用地规划指标控制 (2)2.3 建设用地规划控制 (14)第三章一般地区建筑规划管理 (18)3.1 建筑间距 (18)3.2 建筑退界 (22)第四章中央商务区建筑规划管理 (26)第五章建筑形态及其他管理要求 (29)第六章建筑工程竣工规划核实管理 (34)第七章附则 (37)附录一名词解释 (38)附录二计算规则 (43)附录三建筑间距图示 (47)附录四综合技术经济指标 (48)附录五成都市建设工程方案设计总平面图编制规定 (52)附录六成都市建筑日照分析管理办法（试行） (55)附录七规划城市用地分类 (58)附图一成都市中心城形态分区图 (62)附图二成都市中央商务区、春熙路片区及天府广场片区范围示意图 (63)用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。
第1.0.2条本规定适用于本市中心城区的城乡规划、设计和管理活动，本分册为用地和建筑规划管理部分。
温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）应参照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。
第1.0.3条《成都市中心城形态分区图》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。
第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以城市设计、方案合理性为规划管理的核心和原则。
天府广场设计方案
天府广场设计方案
天府广场位于成都市金牛区，是该区的主要商业中心之一。
为了进一步提升天府广场的形象和吸引力，在设计方案中，我提出了以下几点建议。
首先，天府广场的设计应注重独特性和创意性。
建筑外立面的造型可以采用现代的线条和独特的形状，突出广场的时尚感和现代感。
同时，可以在广场周边设置一些艺术装置或雕塑，为广场增添一份艺术氛围。
其次，天府广场的设计应注重功能性和便利性。
首先，可以设置一些室内和室外的休闲区域，供人们休息和交流。
另外，广场应设置一些公共设施，如洗手间、饮水机等，方便人们在购物和娱乐过程中解决生活需求。
此外，天府广场的设计还应充分考虑可持续发展的理念。
可以在广场周围种植一些绿植和花草，营造一个绿色的环境，提供一个舒适和健康的氛围。
同时，可以利用太阳能和雨水收集系统，减少能源的消耗和水资源的浪费。
最后，天府广场的设计还可以考虑与周边地区的文化和历史相结合。
可以在广场周围设置一些文化展示区，展示成都的历史和文化，吸引游客和市民前来参观。
另外，可以定期举办一些文化活动，如音乐会、艺术展览等，进一步提升广场的吸引力和影响力。
综上所述，天府广场设计方案应注重独特性、创意性、功能性、
便利性以及可持续发展和文化融合。
通过这些设计，相信天府广场将成为成都市金牛区的一个标志性建筑，吸引更多的人们来到这里购物、休闲和交流。
天府广场设计方案
天府广场设计方案1. 项目简介天府广场是位于中国四川省成都市的一个标志性城市广场。
该广场始建于2007年，占地面积约25万平方米，是成都市中心的核心区域之一。
天府广场周边有众多商业、文化、娱乐设施，是成都市民休闲娱乐的热门场所。
为了提升该广场的形象和功能，特制定了该设计方案。
2. 设计目标本设计方案的目标是将天府广场打造成为一个城市里程碑式的地标性广场，提供各类活动和休闲娱乐场所，吸引更多的游客和市民前来参观和度假。
3. 设计理念本设计方案以“现代、绿色、互动”为设计理念，注重融入自然环境和现代建筑元素，营造出具有现代都市感的广场空间，同时增加互动性，提供丰富多样的活动和娱乐设施。
4. 主要设计内容4.1 景观设计在天府广场的中心核心区域设计了一个大型喷泉，喷泉通过现代科技实现音乐水舞，并可根据不同场合进行灯光调整，营造出不同的氛围和效果。
周边增添了绿植景观和休闲座椅，使广场呈现出浓厚的自然氛围，并提供舒适的休息场所。
4.2 商业设施在广场的四周设置了多层商业综合体，包括高档购物中心、餐饮、娱乐设施等。
商业综合体建筑采用现代简约的设计风格，与广场景观相协调，并为广场带来了商业活力和便利。
4.3 文化展示区在广场的一侧设置了文化展示区，包括城市艺术展示和历史文化陈列。
在该区域增设了开放式的剧场和舞台，以方便举办各类文化演出和艺术展览。
4.4 休闲娱乐设施为了提供更多的娱乐选择，广场还增加了多个儿童游乐区、健身区和运动场地。
为了与城市的文化和历史相呼应，游乐区和健身区的设计将局部引入成都特色元素，使游客和市民在娱乐的同时，也能感受到成都的文化魅力。
5. 设计效果预期通过本设计方案的实施，预期可以达到以下效果：•提升天府广场的形象和知名度，使其成为成都市的地标性建筑；•丰富广场的功能，提供各类活动和娱乐设施，增加游客和市民的参观和度假需求；•营造出现代都市感的广场空间，吸引更多人群前来休闲娱乐；•增加绿色景观和休息座椅，提供舒适的休息场所；•增加文化展示区，丰富市民的文化生活；•引入成都特色元素，让游客和市民感受到成都的文化魅力。
2020年天府新区详细规划看这里
天府新区详细规划看这里1、天府新区总体规划 (点击放大看 )《总体规划》范围涉及成都市的高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县，眉山市的彭山县、仁寿县，资阳市的简阳市，共 3 市、7 县（市、区）、 37 个乡（镇），规划面积1578 平方公里。
到23 年天府新区城镇人口控制在58 —63 万人，建设用地约65平方公里。
将大力发展战略新兴产业、现代制造业、高端服务业和现代都市农业，把天府新区建设成以现代制造业为主、高端服务业集聚，宜业、宜商、宜居的国际化现代新城区，形成现代产业、现代生活、现代都市三位一体协调发展的示范区。
2 、天府新区——成都片区规划图（点击放大看）天府新区成都片区规划范围为 1293 平方公里，约占整个天府新区规划面积的 81% ，涉及天府新区成都片区直管区、成都市高新区南区、双流县、龙泉驿区、新津县。
航空、铁路、高速公路、水路，成都的交通呈海陆空立体发展态势，在物流交通方面优势尽显，将为天府新区的发展提供强有力支撑。
目前，世界 5 强企业已有 255 家落户成都。
一城创新科技城位于创新研发功能区，规划面积约 14 平方公里，其中兴隆湖和周边湿地公园规划 4 平方公里。
一区秦皇寺中央商务区位于天府新城正公路以南、铁路货运外绕线以北，规划面积约 8 平方公里。
一带锦江生态带位于天府新城锦江沿线，划面7 平方公里。
3、布局（点放大看）8 大园区成眉略新区双流信息区空港开区新川新科技园成都技开区山科技区南部代区高开区 6 大子信息代表园区天府件园作中国最大件园，天府件园有近百家世界 5 企入，数万IT 者在此逐梦。
园区自 25 年正式投入运以来，已吸引了包括IBM 、NEC 、GE 、新、、阿里巴巴、、WIPRO 、DHL 、宏利金融等近 25 家国内外知名企入，其中外企占比4% ，成国内外知名件和服外包企在中国略布局的首地，以及国内外件源聚的焦点。
汽制造代表园区泉成都开区成都，泉。
2023年天府锦江锦规划
2023年天府锦江锦规划
1.0版本
大家最熟悉的“一城一区一带”规划建设方案
这是天府新区第一版正式规划方案，“一城”指的是成都科学城、“一区”指的是秦皇寺中央商务区、“一带”指的是锦江生态带。
2.0版本
大家较为陌生的“1775”城市空间结构
去年年底发布的，1.0版本的补充版，“1”指的是鹿溪智谷核心区，两个“7”分别指的是7个板块和7个乡镇，“5”是50余个幸福美丽乡村。
3.0版本
最新的“一中心三城”规划1.0和2.0的结合升级版，“ 一中心三城”包括天府中心、西部博览城、成都科学城、天府文创城。
对比三个版本，变化显而易见，总结来看，有四个：
第一，锦江生态带，没了。
锦江生态带，是大多购房者最熟悉的天府新区板块之一，但在新的“一中心三城”的规划中没！有！了！科学城板块扩大了最新规划中，科学城板块由1.0版本的73平方公里扩大到了3.0版本的125平方公里。
在保留原有的“核心”约25平方公里起步区和5000亩水域面积的兴隆湖的同时，还将2.0版本中的鹿溪智谷核心区、紫光芯镇、籍田镇和白沙京东云小镇也囊括其中，是全新规划中布局最广的板块。
成都市城市更新典型案例
成都市城市更新典型案例成都市作为中国西部地区的重要城市，近年来在城市更新方面取得了许多典型案例。
以下是其中几个典型案例的介绍：1. 金沙遗址保护与更新，金沙遗址位于成都市郊区，是一处重要的考古遗址。
为了保护和利用这一历史遗产，成都市进行了全面的城市更新工作。
通过对遗址周边的环境进行整治和改善，修复和保护了遗址本身的文物，打造了一个集文化、旅游和休闲功能于一体的区域。
2. 春熙路商业街更新，春熙路是成都市最繁华的商业街之一，但在过去的几年里，由于交通拥堵、环境脏乱等问题，春熙路的形象逐渐下滑。
为了提升春熙路的品质，成都市进行了全面的城市更新。
通过改善交通组织、提升街道环境、引入高品质商业和文化设施等措施，成功使春熙路成为了一个现代化、宜居宜游的商业街区。
3. 宽窄巷子保护与更新，宽窄巷子是成都市的一个历史文化风貌区，以其独特的巷道格局和传统建筑风格而闻名。
为了保护和传承这一历史遗产，成都市进行了宽窄巷子的保护与更新工作。
在保留原有建筑风貌的基础上，对巷子进行了整治和改善，引入了文化创意产业和旅游设施，使宽窄巷子成为了一个融合传统与现代的文化街区。
4. 天府新区建设，天府新区是成都市的新兴区域，也是中国西部地区的重要发展极。
在天府新区的建设过程中，成都市注重城市更新的理念和实践。
通过规划和建设高品质的住宅、商业、教育、医疗等设施，打造了一个现代化、宜居宜业的新城区。
同时，注重生态环境保护和绿色发展，使天府新区成为了一个兼具经济活力和生态宜居的城市更新典范。
以上是成都市城市更新的几个典型案例，这些案例展示了成都市在城市更新方面的努力和成就。
通过保护历史遗产、改善城市环境、提升城市品质等措施，成都市不断提升城市形象，提高市民的生活质量，促进城市的可持续发展。
天府五街规划
天府五街规划天府五街规划是一个位于成都市城区的重要道路规划项目。
规划项目总长度为16.5公里，包括五街，在实施之后将成为城市快速干道和主要交通枢纽。
以下是对天府五街规划的详细介绍：天府五街规划总长度16.5公里，链接了成都市南部的天府新区和北部的市中心。
规划项目得名于它将通过五个主要街道连接不同区域。
这五条街包括府城大道、迎宾大道、玉林大道、桐梓林大道和北站大道。
府城大道是天府五街规划中的重要组成部分之一。
它将连接天府新区和市中心，并且是一条由南向北的双向八车道道路。
府城大道将经过南部的商业区、居民区和工业区，并且会在天府CBD和武侯祠之间穿过成都市中心。
这条街将为交通流量提供更顺畅的通行条件，并且将成为城市主要的进出口大道之一。
迎宾大道是天府五街规划中的第二条街道。
它位于府城大道的东侧，与其平行，并且在天府新区的东部终点。
迎宾大道将成为一个连接多个城区的主干道，并且还将为周围居民提供更多的便利设施和公共交通服务。
玉林大道是天府五街规划的第三条街道。
它位于府城大道的西侧，与其平行，并且在天府新区的西部终点。
这条街将成为一个重要的商业和文化区，并且将提供更多的商业和娱乐设施。
玉林大道还将连接成都市的几个主要景点和旅游区。
桐梓林大道是天府五街规划的第四条街道。
它将连接府城大道和迎宾大道，并且位于成都市南部的桐梓林地区。
这条街将为周围的住宅区提供更好的交通和生活条件，并且还将促进该地区的经济发展。
北站大道是天府五街规划的最后一条街道。
它位于府城大道的北端，将连接成都市的北站和其他重要的交通枢纽。
北站大道将成为城市进出口的重要通道，为城市提供更好的交通连接和服务。
总的来说，天府五街规划将为成都市的交通系统提供更多的便利和通行条件。
它连接了不同区域，并且为居民提供更好的交通和生活环境。
这个规划项目将进一步促进城市的经济发展和社会进步，使成都成为一个更宜居、宜业的城市。
成都天府环宇坊,让建筑兼并科技与商业敏感性
成都天府环宇坊，让建筑兼并科技与商业敏感性中海环宇坊UNIFUN，位于成都的天府区，是集科学城、商务区、生态带于一体的城市新区，发展迅猛。
环宇坊商业面积42496.31平方米，拥有局部的户外露台和“游戏化”的外立面，通过收购是柯路建筑兼并科技与商业局限性，试图用创造线上线下交互建筑的一次设计尝试。
线上线下的交互环宇坊UNIFUN的互动性体现在独特的空间概念上，设计受到了魔方的启发，简洁的模块可发展模块为多种不同的配对。
均质纯粹的白色像素模块与红色的细节处理，演变出不同的空间变化和视觉效果。
室外露台引入将巴适闲逸的街区社交生活、市井文化和商业消费环境融为一体起来，为成都人零售业创造了电商友好的社交环境，贴合本地的生活这种方式。
夜幕降临时，灯光透过铝板间的开缝若隐若现，与发光的音视频多媒体外立面一道，充满了科技感与接下来感，为都市夜景增添了活力。
发光的财经媒体外立面早在1936年，由建筑师OscarNitzchke设计的Maisondelapublicite便是一个财经媒体建筑，其利用立面的加入了一些媒体装置使其多功能化，带来了对立面的一个全新理解和表达。
影响媒体立面的重要因素之一是灯光效果，比如实体形的规则立面可以靠灯光的改变而营造出与一系列自由流动的形式，灯光与建筑本身融合可以实现设计所预期的效果。
不同的可以不断地调整改变建筑的外立面，也能很好地与更好多媒体屏幕进行互动和呼应。
从简单的色块变化、色彩变化，再到图形变化，都能够给视觉带来很不一样的效果，从而实现为建筑“换装”的理念，不会让大众很快心存对建筑体感到“乏味”，这也是柯路建筑在UNIFUN外立面设计上所期望达到的效果。
广告技术的迭代多媒体立面也是传统立面柱廊在广告技术上迭代升级的产物。
在商业地产的整合营销中，多媒体立面具备信息量丰富、动态灵活、互动性强的特点。
在环宇坊上，柯路建筑技术创新以期通过技术创新，借可调制的交互式外立面系统将线上线社交和商业敏感性兼容起来，去探索建筑与商业广告之间的新可能性。
成都CBD天府又一城地下空间整合利用策划方案75PPT
高档次 聚集
成都CBD天府又一城地下空间整合利 用策划方案75PPT
成都CBD现状结论——中央区功能聚集功能弱化
——核心区商业发展
核心区各大商圈被城市快速道路分隔，较为分散，较为独立，商圈的联系性和商业的 延续性较差； 商业的整体档次还有待进一步提升；
——核心区商务发展
区域商务市场较为分散，形成了骡马市、春熙路—盐市口、天府广场区域； 商务区开始逐步的外溢，将在东大街和人南线快速的崛起。
老城区寸土寸金，高度利用，地面环境较差。
城市核心区功能多样 化，没有形成明显的商 务功能。
在城市的外围形成了新兴的次中心，承担着部分 核心区功能，CBD部分功能分散到其它区域，老城 区承担着更多对外功能；
城市老城区商业和商 务随着地价的上升，不 断的升级，体现出高层 次的商业和商务聚集。
模型
单中心
多中心
中国 北京（BEIJING）
国内地下空间开发成熟的区域
新加坡 新加坡城 （拥有SI包N括G地A下P快O速R交E）通、地下商业的开发成功典
范。
日本 东京都（TOKYO）
东京都已建成了完善、庞大的地下网络，形成了巨 大规模的地下空间
成都CBD天府又一城地下空间要功能是解决城市 交通压力，中心区实行地下机动车道引导，地 上慢行，解决城市交通问题； •地下步行在解决人流问题的同时，需要对人流 进行引导，将核心区商圈进行有效连接，实现 商务商业衔接一体化； •地下商业是沿地铁系统，在关键节点进行布置， 是地下交通的附带品；
成都CBD天府又一城地下空间整合利 用策划方案75PPT
本次汇报内容构成
1 成都城市发展分析结论 2 成都中心区CBD研究结论 3 发达城市地下空间利用实证研究结论 4 成都 CBD地下空间发展策略
成都：五个中心城区商业网点规划已出炉)
成都：五个中心城区商业网点规划已出炉天府广场和骡马市片区将新增步行街、双林路将成为成都市规模最大的儿童主题消费街区、锦江区内的服装批发和海鲜市场将逐步外迁、火车北站附近将新设一个综合展示中心，为旅游者、投资人、经商者服务，免费提供信息服务……17日，记者从市商务局获悉，我市五个中心城区的商业网点规划已全部出炉，未来十年成都商业的“消费”地图由此逐渐清晰。
金牛区依托金沙永陵打造特色商业街商业网点总体布局: “一城一带两轴四区”根据规划，金牛区商业网点发展总体格局为“一城一带两轴四区”。
“一城”是指成都国际商贸城；“一带”是指羊西线-一品天下文化美食旅游带；“两轴”是人民北路北延线商业主轴和沙西线商业次轴；“四区”是结合规划的“沙湾片区商贸商务中心”、“华侨城片区商业中心”、“火车北站片区商业中心”和“大天(大丰-天回)片区商业中心”，形成4个具有市级影响力的泛商业区，分别为“沙湾商贸商务区”、“华侨城休闲娱乐区”、“火车北站-荷花池城市交通综合体”、“人民北路北延线商贸商务区”。
火车北站将新设综合展示中心《规划》提出，依据金牛区现状特点、规划定位以及发展思路，确定“四线十一点”为金牛区重点打造区域，“四线”是羊西线、沙西线、人民北路和金府-川陕路；“十一点”是“一品天下”商业街、非物质文化遗产公园、沙湾片区商贸商务中心、华侨城片区商业中心、火车北站片区商业中心、驷马桥商住区改造、成都国际商贸城、大天(大丰-天回)片区商业中心、金府商圈、凤凰山商住区改造、银杏园老天回一条街。
作为成都的“窗口”地区，在火车北站片区将打造辐射面积14平方公里，服务居民34万人及流动人口，规划营业面积15万平方米的商业中心。
该区域内将鼓励设置大中型酒店宾馆、各类餐饮网点(茶馆、水吧)、中小型超市(以经营食品、特产为主)、专业专卖店、影院、休闲娱乐设施、自动售货机，适度设置大型超市、百货店，限制设置家具建材店、批发市场和农贸市场。
四川天府广场 广场案例分析
成都天府 广场
场地分析 ——谢梦凡
目 录 conte
nt
01 02 03 04 05
场地介绍 发展历史 现状分析 场所营造 交通设计
0 交通分析 5
天府广场位于成都市中心， 是成都放射加环状路网的中 心点，是几条城市主干道的 聚集点。
设计师通过交通流线的 设计将机动车辆限制在 广场周围，以保证广场 中心区域的人行安全与 通畅。停车及乘车均设 置在地下部分。
交通区位
地下交通
• 地下一层为商场（左图） • 地下二层兼停车场与地铁（上图）
Part 1
场地分析
详情介绍
天府广场，位于四川成都的心脏 地带，其形式与地位与北京天安 门广场相似，是中国西部最大的 城市中心广场。它占地面积8.8 万平方米，形状为矩形，长比宽 约1:1.5，地面全部由经过特殊工 艺技术处理的浅色花岗岩条石铺 成。天府广场既是成都市的经济 、文化和商业中心，又是成都市 的交通枢纽地带，历来是成都乃 至四川的象征，更是成都的一张 城市名片。广场四周，繁花似锦 ，绿草茵茵，琼楼玉宇，高楼林 立，勾勒出一道独特的都市风景 。
现状分析
天府广场是以交通休闲为 主要功能的综合性的规则 形态的立体式广场
现状分析
天府广场基面形态为倒角矩形， 边线鲜明，轴线明确，是典型的 规则几何形广场。
现状分析
天府广场的景观在广 场的位置大致可以分 为两类：一类是处在 广场中央的起到空间 控制作用的景观雕塑 ，呈点状分布；一类 是处于广场边界上的 灯具等，起到界定空 间的作用，呈线状分 布。
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规划梳理
研究范围
Part A 规划梳理
“两轴一片区”
“两轴”：天府大道、交子大道 “一片区”：交子坊混合商业街区
交子坊混合街区规划结构
规划范围和规划结构人气不足来自研究范围内现状已经建成量只占规划 总建设量的1/3，大型项目入住率不足， 不到建成量的50%，住宅空置率很高。
Part A 规划梳理
Part A 规划梳理
府城大道中段(40m)
锦辉西二街(20m)
交子大道(30m)
剑 南 大 道
万 象 南 路
成 汉 南 路
益 州 大 道 锦尚西二路(20m)
交 子 二 路 ︵
天 辉 路 ︵ ︶
天 府 大 道 ︵ ︶
(30m)
(40m)
27m
(40m)
(30m)
25m)
80m
民丰大道(40m)
规划范围
分时 传媒 迈瑞
华西 乳业
仁和 春天
教育产业 园
变电站
省电 新华社 力公司 省电 力公司 北交所 中航 地产 规划展 览馆 益丰 香港 海峡
中国华 网通 电 北楼 西南院
民丰大道
石羊 小学
誉峰
誉峰
中海
中海 城南一号
东方 希望 深圳 创投 中航 一集团
华侨 凤凰城 成都 投控 北大 青鸟 奥克斯
金 融 总 部 园
交子二路
南楼
成都 银行
中铁
天府世家
南苑
奥克斯
民丰 天津 写字楼 泰达
交子大道
建成项目（36.22%） 在建项目（31.23%） 待建项目（32.55%）
街廓和街道尺度偏大
Part A 规划梳理
生活区街廓尺度偏大，街口到街口在300-500米之间。 国际经验：适宜步行的街廊尺度在100—200米之间。
活力步行街区（交子二路） 一层平面合成及业态调整
Part B 二纵二横街区分述
调整前
调整后
调整原则：增加零售商业，提高街道活力
调整量：2.33万平方米调整为零售店
活力步行街区（交子二路） 二层平面合成及业态调整
Part B 二纵二横街区分述
调整前
调整后
调整原则：二层商业联系，丰富空间层次，增加三 组天桥 调整量：2.12万平方米调整为零售店
活力步行街区（交子二路） 交通规划策略
Part B 二纵二横街区分述
现状地块交通组织
规划交通组织
活力步行街区（交子二路） 街道空间整合
取消中央分车带，变为“一块板” 车行宽度由16M调整至12M 将人行道、道路绿带及建筑退界 空间整合为大于14.5M宽的商业街 道步行空间。 整合前
Part B 二纵二横街区分述
活力步行街区（交子二路） 效果图
Part B 二纵二横街区分述
活力步行街区（交子二路） 效果图
Part B 二纵二横街区分述
魅力公园大道（交子大道） 街道定位
特色定位：市民活动内容丰富、承载复合功能的魅力公园大道 设计原则：
规划建议—— 加强道路两侧50米绿带的公共功能，调整绿化形式，增加公共设施 业态建议——以大型商业、精品店、休闲餐饮为主，引入书吧及画廊等艺术类商店 户外空间布置公共艺术品、强调文化艺术氛围 活动内容——艺术展示、聚会社交、广场娱乐、儿童活动、植物观赏 植物选择——保留人行道区域2排银杏树阵，保留现状部分块状绿地，增植花乔营造浪漫氛围 建筑建议——控制沿线建筑贴线率，调整高层住宅建筑群体的高度，形成错落有致的天际线
成 汉 南 路
Part B 二纵二横街区分述
交子大道
交 子 二 路
民丰大道
建筑建议——立面协调，增设橱窗、夜景，加强建筑裙房公共性，保证公共界面70%，开放内院
活力步行街区（交子二路） 总平面及街道立面合成
现状问题：界面消极、业态零散
Part B 二纵二横街区分述
街道空间尺度偏大，商业界面没有形成，积极公共空间缺失
Part A 规划梳理
街道定位
关键词： 文化 休闲 生态 交子大道：魅力公园大道 关键词： 步行 商业 24小时活力 交子二路：活力步行街区
Part A 规划梳理
关键词： 国际化 形象 互动 天府大道：国际化景观大道
成汉南路：邻里生活街区
民丰路： 多彩林荫街区
关键词： 生活 交往 活力
关键词： 商气 娱乐 健康
快速路 主干道 生活性次干道 交通性次干道
现状道路规划
现状地块交通组织
规划目标
行政部门与开发商协商互动，强调街区建设的公共性、宜人性及整体 性，满足步行尺度和车行尺度的不同要求，营造高品质城市公共空间。 以人为本，体现规划“四性” 引领时代的混合街区 人气十足的活力街区 适应信息化时代的信息交流与发布的街区 风格与活力相协调的街区 方便、舒适的步行街区
办公区街廓尺度相对生活区小，在 150-200米之间，是相对适应步行化的尺 度，但金融城园区的过大尺度阻隔了人流 和天府大道的联系。
现状道路交通分析
道路功能过于强调机动车交通，适于步行的商业性街道偏少。 中央生活区缺乏10-15m的城市支路形成道路网络 交子二路在研究范围内属于相对较窄道路（红线宽度25m），具备改造 成为准步行街的条件。 交子二路两侧地块已建、待建项目的汽车出入口情况对交子二路的影响 相对较小，具备减少车行交通的条件。
整合后
混合功能步行区
车行区
混合功能步行区
活力步行街区（交子二路） 示范街区设计
香 港 海 峡
Part B 二纵二横街区分述 N
临时停车港湾 12M
交 子 二 路
中 航 地 产
设计要点：
将12M宽车行道铺装化，以移动式花箱分隔出临时停车港湾，体现空间的弹性化； 座凳休息区设于临快速通行区一侧，使商业漫步区空间更为整合，并列植榉树提供通透的林下空间； 结合建筑考虑点景色叶乔木位置，增加空间活力； 利用灯柱、地面灯带、标识牌、橱窗、店招等小型特色街道家具活跃商业氛围，强化夜景效果； 主要建筑出入口处设置水景或公共艺术品，强化重要节点的景观效果。
Part B
两纵两横街区分述
活力步行街区（交子二路） 街道定位
特色定位：尺度宜人、市民活动丰富的活力步行街区 设计原则：
规划建议——道路红线宽度改为12米，“一块板”
交通组织远期规划为由南向北单向行驶 业态建议——以精品店、咖啡、酒吧、画廊及休闲餐饮为主，保留部分大中型商业 活动内容——日常购物、文化娱乐、聚会社交 植物选择——以树形挺拔的乔木为基调，形成通透明朗的街道形象 以少量多色灌木与花乔点缀，活跃街道氛围 骨干树种：榉树 枝下高≧5M
活力步行街区（交子二路） 交子广场设计
中航地产 香港海峡
Part B 二纵二横街区分述 N
交 子 二 路 公交站点 交子大道 公交站点
地铁出口
20m
地铁出口
东方希望
20米
华侨凤凰城
设计要点：
利用铺装将主题广场整体化。 设置街头表演、露天吧、户外咖啡座等休闲区域；布置雕塑、灯柱、标志牌、店招、特色家具、橱窗等设施。 将建筑照明、景观照明与市政照明综合考虑，注重夜景效果。