浅析居住地商业街区城市空间之活力

合集下载

如何让公共空间成为城市活力的体现

如何让公共空间成为城市活力的体现城市，是人类文明的重要载体，是人们生活、工作和交流的场所。

而公共空间作为城市的重要组成部分，对于展现城市活力、促进社会交往、提升居民生活质量具有至关重要的作用。

那么，如何让公共空间成为城市活力的体现呢？首先，合理的规划与设计是关键。

一个成功的公共空间应当具有良好的可达性和开放性。

这意味着它应该方便人们到达，无论是步行、骑行还是乘坐公共交通工具。

例如，在城市规划中，应确保公共空间与主要交通枢纽之间有便捷的连接通道，让人们能够轻松地进入。

同时，公共空间的边界不应过于封闭，要能够吸引人们自然而然地走进来。

在设计方面，要充分考虑人的需求和行为习惯。

比如，设置舒适的座椅、遮风挡雨的顶棚、干净整洁的卫生间等基础设施。

还要注重空间的多样性，有适合儿童玩耍的区域，有供年轻人运动的场地，也有让老年人休闲散步的步道。

此外，景观设计也不能忽视，绿色植物的种植不仅能美化环境，还能改善空气质量，为人们提供一个清新宜人的空间。

其次，丰富多样的功能是吸引人们的重要因素。

公共空间不应只是一片空旷的场地，而应该具备多种功能，满足不同人群的需求。

可以有文化活动场所，如小型剧场、展览馆、图书馆等，举办各种艺术表演、展览和讲座，丰富人们的精神文化生活。

也可以有商业区域，如咖啡店、小吃摊、特色商店等，让人们在休闲的同时能够消费和交流。

同时，公共空间还可以成为体育活动的场所，设置篮球场、足球场、健身器材等，鼓励人们积极参与运动，增强体质。

此外，还可以定期举办集市、庙会等活动，汇聚人气，促进经济发展。

这样的公共空间，能够在不同的时间和场合为人们提供不同的体验，从而吸引更多的人前来。

再者，促进公众参与是让公共空间充满活力的有效途径。

公共空间的建设和管理不应只是政府的职责，更需要广大市民的积极参与。

可以通过举办听证会、问卷调查等方式，广泛征求市民的意见和建议，让他们参与到公共空间的规划和设计中来。

在公共空间的日常运营中，也可以鼓励市民自发组织各种活动，如广场舞、社区音乐会、志愿活动等。

城市规划中的商业发展与城市活力

城市规划中的商业发展与城市活力在当今社会，城市的发展日新月异，而城市规划在其中起着至关重要的作用。

其中，商业发展作为城市经济的重要组成部分，与城市活力息息相关。

一个成功的城市规划，应当能够促进商业的繁荣，进而提升城市的活力，为居民创造更美好的生活环境。

商业发展对于城市活力的提升具有多方面的积极影响。

首先，商业的繁荣能够提供丰富多样的商品和服务，满足居民的各种需求。

无论是日常生活用品，还是高端奢侈品；无论是餐饮娱乐，还是教育培训，丰富的商业业态让居民在城市中能够便捷地获取所需，提高了生活的便利性和舒适度。

当人们能够在自己生活的城市轻松满足各种消费需求时，他们对这座城市的满意度和归属感也会相应提升。

其次，商业的发展能够创造大量的就业机会。

从店铺的营业员、收银员，到管理人员、市场营销人员，再到物流配送人员等，商业领域涵盖了众多不同类型和层次的岗位。

这些就业机会不仅为城市居民提供了稳定的收入来源，还吸引了外来人口的流入，为城市注入了新的活力和创造力。

再者，繁荣的商业能够带动相关产业的发展。

例如，商业的繁荣会促进物流运输业的发展，提高货物的配送效率；同时也会推动金融服务业的创新，为商业活动提供更加便捷和多样化的金融支持。

此外，商业的发展还会对广告、设计、装修等行业产生积极的带动作用，形成一个相互促进、协同发展的产业生态系统。

然而，要实现商业的良好发展，城市规划起着关键的引导和支持作用。

在城市规划中，合理的商业布局是至关重要的。

不同类型的商业应当根据其特点和目标客户群体，分布在城市的不同区域。

例如，大型购物中心通常会布局在交通便利、人口密集的区域，以便吸引更多的消费者；而社区商业则应当贴近居民生活区域，满足居民的日常购物和基本服务需求。

通过合理的布局，能够减少商业活动中的交通拥堵，提高商业运营的效率，同时也能更好地满足居民的消费需求。

交通规划也是影响商业发展的重要因素。

便捷的交通网络能够让消费者更方便地到达商业区域，增加商业的客流量。

基于网络数据的街道活力影响因素研究——以上海市五角场区域为例

基于网络数据的街道活力影响因素研究——以上海市五角场区域为例发布时间：2021-04-25T15:53:54.877Z 来源：《城镇建设》2021年第3期作者：许琛[导读] 街道是居民日常使用的公共活动空间，也是联系城市各种功能的纽带许琛上海同济城市规划设计研究院有限公司 200082摘要：街道是居民日常使用的公共活动空间，也是联系城市各种功能的纽带。

文章基于多元数据对五角场区域街道活力进行定量分析，探索影响街道活力的因素以及不同街道类型与街道活力因子之间的关系。

研究发现，街道两侧功能混合度对街道活力的影响最为显著，除此之外，不同类型街道活力的关键影响因子也不同，街道绿化率对生活型街道的影响较大，周围土地开发强度对商业街道的影响较大，街道功能密度对公共管理和公共服务街道的影响较大。

关键词：街道活力；网络数据；街道绿化率；上海五角场 1.引言街道是居民日常使用的公共活动空间，也是联系城市各种功能的纽带。

随着我国城镇化快速推进，道路建设取得了较大的成就，极大地改善了居民出行条件，但在道路规划设计中，以机动车为主导的方式使得道路的交通功能越来越突出，反而忽视了人的使用。

在以人民为中心的价值观引导下，重塑街道人本属性尤为重要，那么哪些要素会影响人群使用街道是目前需要解决的问题。

20世纪初，简?雅各布斯认为长度短、行人多、功能混合、建筑多样是影响街道活力的4个基本条件[[]]。

扬?盖尔从功能混合、开敞空间等方面分析对街道活力的影响[[]]。

戈登卡伦认为城市街道空间的多样性将带来生机与趣味[[]]。

国内学者基于大数据对街道活力作了相关研究[[],[],[]]，探索街道活力与各活力因子之间的关系，但研究尺度较为宏观，本文选择数据更为精细的人群定位数据，以及增加街道绿化率、街道可达性等量化分析指标，从中微观尺度探索影响街道活力的因子以及影响程度。

2.研究范围与数据2.1研究范围本文选择上海市五角场及周边区域为研究范围，研究范围北至殷行路、南达周家嘴路、西至逸仙路和曲阳路以及大连路、东临军工路，面积约35.08平方公里。

如何让公共空间成为城市活力的重要展现

如何让公共空间成为城市活力的重要展现在城市的发展进程中，公共空间扮演着至关重要的角色。

它不仅仅是一片空地或者一些建筑物的集合，更是城市居民交流、互动、休闲和文化传承的重要场所。

一个充满活力的公共空间能够吸引人们走出家门，促进社交活动，提升居民的生活质量，同时也能为城市的经济、文化和社会发展注入强大的动力。

那么，如何让公共空间成为城市活力的重要展现呢？首先，规划和设计是关键。

一个好的公共空间应该具有合理的布局和功能分区。

比如，要有足够的休闲区域，如公园、广场，让人们可以在繁忙的工作之余放松身心；要有便捷的交通设施，方便人们到达；要有丰富多样的商业设施，满足人们的日常消费需求。

同时，公共空间的设计应该注重人性化，考虑到不同年龄段、不同身体状况人群的需求。

比如，设置无障碍通道，方便残疾人出行；设置儿童游乐设施，让孩子们有玩耍的空间。

此外，公共空间的景观设计也不容忽视。

美丽的花草树木、清澈的水景、独特的建筑风格等都能给人带来美的享受，增加公共空间的吸引力。

其次，公共空间的活动举办也是提升其活力的重要手段。

丰富多彩的活动能够吸引不同人群的参与，让公共空间充满生机和活力。

可以举办文化节、艺术展览、音乐会等文化活动，展示城市的文化底蕴和艺术氛围；可以举办体育赛事、健身活动，倡导健康的生活方式；还可以举办集市、庙会等传统活动，传承和弘扬地方特色文化。

这些活动不仅能够丰富居民的精神文化生活，还能增强居民对城市的认同感和归属感。

再者，公共空间的管理和维护同样重要。

一个干净、整洁、安全的公共空间才能让人们愿意停留和使用。

相关部门应该加强对公共空间的日常管理，及时清理垃圾、维护设施设备、保障治安秩序。

同时，也应该鼓励居民积极参与公共空间的管理和维护，形成共建共享的良好氛围。

比如，可以组织志愿者队伍，定期开展清洁活动；可以建立监督机制，让居民对公共空间的管理提出意见和建议。

另外，促进公共空间的多元化和包容性也是必不可少的。

S20--商业街的空间分析及规划

S20--商业街的空间分析及规划第一篇：S20--商业街的空间分析及规划商业街的空间分析及规划2013-11-27 中国房地产策划师联谊会尺度近人商业街的尺度应该以行人的活动为基准，而不是以高速过往机动车为参照。

购物行人所关注的纵向范围主要集中在建筑一层。

对一层以上的范围几乎是“视而不见”。

而横向关注范围一般也就在10米——20米之间，而超过20米宽的商业街，行人很可能只关注街道一侧的店铺，不会在超20米宽的范围内“之”字前行。

这恰好说明了商业街建筑外观设计的重点应该在建筑外观设计的第三个层面上。

建筑外观造型的设计可以分为三个层面。

第一层面是建筑的宏观造型，也就是天际轮廓线。

著名建筑的外观轮廓往往都很醒目，使人过目不忘，如悉尼歌剧院、天坛等。

第二层面是人在中距离上对建筑的感知方面，也就是建筑外观的中观元素。

包括建筑开窗与实墙面的虚实对比，立面横竖线条的划分等。

而第三个层面则是人到建筑近前，与建筑直接接触的微观层面。

人所能感受的范围也就在一层高之内。

这一层面上的设计重点应该是建筑的细部和材质的运用。

商业街的设计重点也应在首层外观的细部上，包括门窗的形式，骑楼雨罩的应用，台阶、踏步、扶手、栏杆、花盆、吊兰、灯具、浮雕、壁画、材质色彩与划分等等。

建筑师的设计深度不应仅仅停留在第一个层面上，缺少细部的设计无法满足购物行人对建筑的尺度要求，必然会空洞没有人情味。

国外商业街经常被作为设计样板，这与国外商业街的小体量、小尺度的人性化设计分不开。

国内的设计容易偏重于气派、豪华、厚重的形象和气势。

商业街设计的尺度把握应该以人为本。

空间的限定人在商业街内的活动和感知空间是三维的。

所以设计师对街道的长度方向、宽度方向和高度方向都应有针对性地设计。

首先商业街的长度随商业的规模而定，没有一定之规。

但室外建筑空间根据心理感受模式可以分为向心的、有聚合力的、所谓的“积极空间”和发散的、通过性的、难以聚合人气的“消极空间”。

作为商业街这样一个有聚合要求。

城市公共空间品质对商业街活力的影响分析

城市公共空间品质对商业街活力的影响分析广州市 511455摘要：近年来，我国的城市化进程有了很大进展，在城市中，商业街是非常重要的组成部分。

高品质的城市公共空间既可为人们营造良好的生活环境和工作氛围，又可提升城市的整体形象。

本文首先对城市公共空间的概念辨析，其次探讨城市公共空间品质对商业街活力的影响，公共空间的空间感、秩序感、功能业态与规划布局对商业街活力的影响较大。

关键词：公共空间；品质；城市商业区引言近年来，随着城市的快速发展和保护意识薄弱，一些历史街区受到了不同程度的破坏，有的甚至被拆除，导致地方建筑风貌发生改变。

当下，城市发展进入高质量发展阶段，如何在保留传统建筑的历史风貌与适应当下社会发展之间找到平衡点，是城市更新改造中的重要课题。

近年来，我国城市建设步伐不断加快，环境品质稳步提升，但城市中特别是老城区仍存在公共空间品质不高、设施不足、空间艺术性差等问题。

过去以增长为导向的公共空间规划、设计与管理，忽视了市民作为使用者的幸福感和艺术感受。

如何通过新的理念和技术，打造具有人文性和艺术性的城市公共空间，提升公共空间品质，使有限的公共空间最大限度地体现居民需求与城市文化成为迫切的研究课题。

1城市公共空间的概念辨析学者纳道伊（L.Nadai,2000）在对“公共空间”语义上的历史研究中指出,“公共空间”作为一个特定的名词最早出现于1950年代的社会学和政治哲学著作。

1960年代初，在建成环境中“公共空间”的概念才逐渐进入城市规划及设计学科领域，出现于芒福德（L.Mumford,1960)和雅各布(J.Jacobs,1964）及其后的一些建筑学术著作中，而直到1970年以后，随着人们对城市设计研究工作的不断深入，在建筑学科亦或是城市研究学科领域，城市公共空间作为提供公众活动或使用的城市空间才被社会各界普遍接受，其概念也日趋完善。

其中，中国科学技术名词审定委员会认为城市公共空间是“一般社会成员均可自由进入并不受约束地进行正常活动的地方场所”。

商业街区街道空间尺度的研究——以滨海新区响螺湾商务区为例

商业街区街道空间尺度的研究——以滨海新区响螺湾商务天津泰达园林规划设计院有限公司艾奕康（天津）工程咨询有限公司摘要：街道空间是城市中重要的公共空间，本文通过研究相关案例，针对滨海新区响螺湾商务区的街道空间的现状问题，提出提升策略。

通过对响螺湾商务区街道空间尺度的研究，对今后的商务区街道空间的规划与设计可以提供一定的规划指导意见。

关键字：商业街区街道空间尺度开放空间1研究背景在以道路为骨架进行规划设计的城市当中，依托道路而产生的街道空间，成为城市中的极为重要的公共空间。

街道空间的活力程度，开始作为衡量这个地区活力程度的依据。

影响街道空间活力程度的各因素当中，尺度与规划设计有着最为密切的联系。

对商业街区街道空间尺度的研究，将为今后的规划设计提供更科学、更有效的指导。

响螺湾商务区位于天津市滨海新区，并作为滨海新区CBD启动区。

随着极地海洋馆、彩带岛公园、浙商大厦、五矿大厦等公共设施投入使用，响螺湾商务区正成为海河南岸新的城市活力地区，因此本次研究对响螺湾商务区有着极为重要的意义。

2街道空间正如前文所述，街道空间是城市当中依托道路而产生的空间，并有着公共性的特点。

街道空间，不仅承担着作为通行空间的交通需求，更是人们进行城市公共活动的空间载体。

街道空间的界定应由道路两侧的建筑决定，只有道路而没有建筑立面的围合，也无法形成街道空间。

因此，街道空间是以两侧的建筑立面为界，沿着道路延伸的城市空间。

由于车行道路对本次研究的影响较小，遂将本文中的街道空间简化为特指道路侧石至建筑立面之间的空间。

街道空间的构成应包含如下几个部分：①慢行空间，指提供人们慢行方式出行的街道空间，慢行出行方式包括公交车、自行车、步行；②开放空间，指提供人们游憩、休闲、商业等活动的街道公共空间，包括步行街区、街角广场等；③绿色空间，指街道中由植物、种植池构成的区域和界面，包括道路绿化、行道树、沿街绿化等；④停车空间，指提供停车空间与服务的街道空间，包括地面停车场、临时停车位等；⑤街道家具，指街道中所有的公共服务设施，包括公交站点、自行车租赁点、贩售亭、灯具、座椅、果皮箱等。

空间活力场分析报告

空间活力场分析报告一、引言空间活力场是指城市或地区内具有活力、吸引力和创造力的活动集聚区域。

它是城市发展的核心动力之一，对于城市的吸引力、竞争力和创新能力具有重要影响。

本报告通过对某城市的空间活力场进行分析，旨在了解该城市的活力集聚区域、活动类型以及吸引力因素，为城市发展提供科学依据。

二、活力集聚区域1. 市中心商务区：作为城市的核心区域，市中心商务区集聚了大量的商业、金融和办公活动。

高楼大厦、商务中心和购物中心等商业设施林立，形成了商务活力的中心。

2. 创新科技园区：该城市拥有多个科技园区，聚集了大量的高科技企业、研发机构和孵化器。

这些园区以其良好的科研环境、创新氛围和高新技术产业链配套设施，吸引了众多创新型企业入驻，为城市的创新能力提供了动力。

3. 文化艺术区：该城市拥有丰富的文化资源，形成了多个文化艺术区。

这些区域内有博物馆、美术馆、剧院和艺术家工作室等文化设施，吸引了大量的艺术家、学者和文化爱好者，成为城市文化发展的核心。

4. 创业孵化区：城市内设有多个创业孵化区，为初创企业提供办公和孵化服务。

这些区域集聚了大量的创业者和投资者，成为创业文化的孵化基地。

三、活动类型1. 商业活动：包括零售、餐饮、娱乐和金融等领域的活动。

商业活动是城市经济的重要组成部分，也是吸引人流和资金流的主要方式。

2. 科技创新活动：包括高科技企业的研发、技术交流和创新孵化等活动。

科技创新活动对于城市的创新能力和竞争力具有重要意义。

3. 文化艺术活动：包括艺术展览、演出、文化交流等活动。

文化艺术活动是城市文化发展的生力军，也是增加城市吸引力的重要方式。

4. 创业创新活动：包括创业者的创业、投资和创新项目的孵化等活动。

创业创新活动是城市创新生态系统的重要组成部分，也是培育新兴产业和推动经济增长的重要驱动力。

四、吸引力因素1. 城市交通便利性：良好的交通网络和便捷的出行方式是吸引人流和活动集聚的重要因素。

无论是商务活动、科技交流还是文化艺术活动，都需要便利的交通条件。

商业街各建筑功能分区活荷载

商业街各建筑功能分区活荷载商业街是一个集商业、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群体，各个建筑在功能分区和活荷载上都有着不同的需求和特点。

下面将介绍商业街中各个建筑的常见功能分区和所承受的活荷载。

1.商铺区：商业街的主要功能是商业活动，因此商铺区是商业街最重要的功能分区。

商铺区主要包括店铺、商务办公场所等。

店铺作为商业街的核心，承载了商品销售、服务提供等功能，活荷载主要是人流和货物流。

商务办公场所则承担了商业机构的办公场所，活荷载主要是员工和办公设备。

2.餐饮区：商业街的餐饮区是提供就餐服务的功能分区，包括各类饭店、餐馆等。

餐饮区的活荷载主要是客流量和食品流，需要考虑餐桌和座椅的布置、人员通行路径、消防安全等方面的问题。

3.休闲娱乐区：商业街的休闲娱乐区是为顾客提供休闲娱乐服务的功能分区，包括电影院、KTV、游戏厅、健身房等。

休闲娱乐区的活荷载主要是人流和娱乐设备的使用。

此外，考虑到娱乐设施对周边环境的影响，还需要关注噪音、震动等问题。

4.办公区：商业街的办公区主要是提供办公场所给商业机构使用的功能分区。

办公区的活荷载主要是员工人流和办公设备使用。

办公区还需要考虑到员工工作的舒适性和办公设备运行的稳定性，因此在设计时需要注意通风、采光、配电等方面。

5.住宅区：商业街中的住宅区用于商业街周边的居民居住，活荷载主要是住户、家具和居住设备。

住宅区需要注意居住环境的舒适性和安全性，例如采光、隔音、通风、消防等方面的设计。

总结起来，商业街中的建筑功能分区主要包括商铺区、餐饮区、休闲娱乐区、办公区和住宅区。

对于各个功能分区，要根据其特点和需求合理规划布局，以实现最佳的商业街效果。

同时，在设计和建设过程中，还需要充分考虑活荷载的问题，以确保建筑的安全性和稳定性。

城市街区活力评价及影响机制研究

城市街区活力评价及影响机制研究摘要：以成都三环内街区为研究对象，使用百度热力图分析工作日和休息日活力空间分布特征，利用地理探测器分析32个指标对街区活力的影响机制。

结果表明：街区活力工作日大于休息日，活力空间分布差异较大，主要在一环形成活力中心。

商业服务类设施和公共管理类设施密度对街区活力产生的影响最大。

交互类型存在非线性增强和双因子增强，在内部交互后，对街区活力的解释力会提升，多个因子相互作用能够提供街区活力。

关键词：街区活力；影响机制；地理探测器；成都0引言现有研究从社会学、地理学、建筑学等多个学科角度分析，对街区活力变化特征、影响机制、活力提升策略等方面进行了不同深度的研究。

龙瀛通过构建街区活力的影响因素框架，从内在和外在表征，探讨了各影响因子对街道类型的影响力大小特征[1]。

张雨洋构建了街区活力评价体系，使用多元回归分析对白天和晚上街区活力影响机制进行研究[2]。

1研究区概况本文从山水条件、历史文化条件、都市条件、资料易获取度四方面入手进行城市选取，最终选取成都三环为研究目标区域。

成都具有青城山、沱江、岷江、都江堰等丰富的山水资源，三环内包括四川大学、电子科技大学、西南财经大学、西南交通大学等高校。

且成都是全国历史文化名城，具有丰富的历史遗存，道路走向、街道要素、街道名称体现着原有历史积淀。

2数据来源（1）百度热力图获取的百度热力图为PNG格式，一个包括4个通道，选取第四通道的不受纯黑白干扰的灰度值Alpha通道作为街区活力源。

将其配准后采用分区统计街区内栅格数值作为街区活力值。

（2）POI数据POI数据来自高德地图，按照张玲[3]分为9个一级、27个二级、60个三级分类，用于街区活力指标量化。

（3）街区数据通过Open Street Map获得街区道路、建筑轮廓、河流水系、建筑高度数据，为了确保数据的准确性，经过实地考察后对以上数据进行修改。

3街区活力特征使用百度热力图日分析工作日和休息日两天的街区活力空间分布，发现工作日整体的街区活力整体大于休息日活力。

城市老旧商业街区活力提升策略

城市老旧商业街区活力提升策略1. 引言1.1 背景介绍城市老旧商业街区是指经历了长时间发展后，由于种种原因导致商业氛围逐渐凋零，商户生意不景气，街道景观陈旧破败，人流稀少的地区。

这些老旧商业街区往往承载着城市的历史文化记忆，是城市的重要组成部分。

随着城市化进程的不断加快，以及商业发展模式的不断更新，这些老旧商业街区的生存空间逐渐受到挑战。

背景介绍中，我们需要关注的是老旧商业街区所面临的困境和难题。

随着人们购物消费习惯的转变，传统商业模式已经无法满足现代消费者的需求。

城市老旧商业街区的设施老化、交通不便、缺乏吸引力的文化活动等问题也逐渐凸显出来。

这些问题使得老旧商业街区的活力丧失，无法吸引更多的人流和商业活动，进而影响到整个城市的形象和发展。

如何提升城市老旧商业街区的活力，成为当前亟需解决的问题。

1.2 问题意识城市老旧商业街区是城市发展中常见的问题，随着城市化进程的不断加快，许多老旧商业街区的活力逐渐下降，面临着诸多挑战。

主要问题包括店铺老旧萧条、人流量不足、缺乏吸引力等。

这些问题导致商业街区的发展受阻，影响了整个城市的形象和市民的生活质量。

老旧商业街区中的店铺多为传统老字号，经营业态单一，缺乏创新和活力，无法满足现代消费需求。

人流量不足也是老旧商业街区的一个难题，缺乏吸引力导致市民前来消费的欲望不强，影响了商业街区的经营状况。

老旧商业街区还存在着缺乏文化挖掘和特色商品推广的问题，无法吸引更多游客和消费者，导致商业活力逐渐衰退。

如何提升城市老旧商业街区的活力成为亟待解决的问题。

需要通过改善商业环境、加强文化挖掘、推广特色商品以及创新商业模式等策略，来重塑老旧商业街区的活力，促进其持续发展。

2. 正文2.1 现状分析老旧商业街区是城市中不可避免的存在，其蕴含着丰富的历史文化和商业价值。

随着城市的发展和更新换代，许多老旧商业街区逐渐失去了往日的繁荣，面临着店铺关门、人流减少、环境脏乱等问题。

老旧商业街区的基础设施较为陈旧，商铺建筑老化严重，给人一种时间倒流的感觉。

浅析城市商业空间建设——以厦门中山路与明发商业广场为例

理的结构应是 ‘ 三足鼎立 ’式结构—— 即购物４％，餐饮３％，休００闲娱乐３％。而目前中山路街区餐饮业、宾馆酒店业、文化娱乐业０
等在中山路的比重低，仅占１３％，餐饮业、酒吧等娱乐休闲场所．４
少之又少，竞不足１％；② 新兴商业区；击客流量急剧减少。随着中
… ：
．
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
中路圈为门 … 《 ≥孽 ≤ 鳍Ｉ山商作厦商警
÷ｌ ¨ 一
，
型餐饮、大型游乐等多种经营业态。（困境。作为一个目前全球最大的市中心商业ＭＡＬ２）Ｌ，明发商业广场对于整个行业所带来的影响是非常广泛的。冷冷清清的广场、街道以及悠闲的店员映射出一个落寞的购物中心。 ∞ 市政道路规划。区位条件如此优越为何人流都进不来。主要原因是隔着城市两大主干道嘉禾路与莲前大道．这两条干道都是双向８道，车流量大，人流由此被隔断。综上因素，明发商业广车
紧跟时代跳动的脉搏，始终站在厦门特区经济发展的最前沿。火车站商圈— —最时尚的主题商业走时尚主题性商业路线，打造地上、地下联体商业，规划地下商业街连接贯通整个火车站商圈，突破交通因素制约。
场虽有好的区位，却缺乏顺位的商业动线：② 政府硬规。政府硬ＳＭ商圈 — — 最立体的大型购物中心￣０Ｊ扼守着厦门进出岛两大交通主干道嘉禾路、仙岳路，层的规里该地块必须建设纯商业，导致商业规模达：４万平方米。对厦６立体商业规划，独特的地理位置，适中的商业体量，最早的门消费能力的错误估计，一律贪大，违背商业规律。导致了今天的失败：② 高售价与高租金的矛盾。据了解明发商业广场独立店的销售单价高额，１层平均每平７万元，地下１每平２万元，、８层、３以岛内东部瑞景、前埔大型社区为依托，走大社区型商业路而高租金高经营成本已经把大部分商家阻挡在外；④ 总平规划的线。填补了东部片区大型商业的空白，极大程度提升东部商业价缺陷。据采访了解，众多顾客反映进明发就像逛迷宫，走道、分岔

街巷空间调研报告

街巷空间调研报告
街巷空间调研报告
街巷空间是城市中的重要组成部分，也是人们日常生活和社交交流的场所。

通过对街巷空间进行调研，可以了解到其中的优势和不足，为城市规划提供参考依据。

在调研过程中，我们发现了以下一些情况。

首先，在一些繁华地段的街巷空间中，人流量较大，商铺和餐厅也较为密集。

这些地方具有较好的商业氛围和人流聚集效应，有利于商家的发展和市民的消费需求。

这些街巷空间也为市民提供了娱乐、休闲和购物的场所，活跃了城市的文化和经济。

其次，一些老旧街巷空间存在一些问题。

这些地方的建筑物陈旧，一些小巷狭窄，没有很好地满足市民的需求。

这些地方的环境和卫生条件也有待改善，缺乏安全感和舒适感。

在这些地方，市民的社交交流较少，缺乏互动和活力。

除了以上的问题，街巷空间调研还发现了一些需要注意的问题。

一些街巷空间存在车辆拥堵的情况，导致了交通不畅。

这些地方也需要增加交通工具和停车位，改善交通状况。

另外，一些街巷空间存在缺乏绿化和公共设施的问题，导致了环境质量的下降。

应该加大绿化力度，增加公共设施的建设，提升居民的生活品质。

综上所述，街巷空间调研报告对城市规划和管理具有重要意义。

我们应该重视商业街区的发展，提高市民的购物和娱乐体验。

将老旧街巷空间进行改造和提升，增加公共设施和绿化，改善市民的环境质量。

改善交通状况，提供更便捷的出行条件。

通过这些改善措施，可以打造更为宜居宜业的城市空间。

对建设复合型、活力多样的综合性居住社区的探析

对建设复合型、活力多样的综合性居住社区的探析本文以甘肃华鹭铝业有限公司、天津中铝置业投资有限公司房地产开发项目规划为例，从规划构思、空间结构、功能分区及绿化景观设计等方面，对居住社区规划进行了分析探究，营造满足人们日常生活、舒适的综合性生活社区。

标签：以人为本；可持续发展；空间结构；因地制宜1、项目概况项目位于甘肃省白银市主城区的西北部，为甘肃华鹭铝业退城入园、旧区改造项目，是促进白银经济社会全面发展的重要发展区域。

项目用地东临城市主干道诚信大道，南至长春路，西至靖远路，北邻景泰路，毗邻白银市政府。

距离老城区6公里，西侧为规划建设的湿地公园，总用地面积约123公顷。

2、规划构思原则及目标2.1规划构思原则规划设计构思遵循生态原则、以人为本原则、可持续发展原则、区域整合发展原则及可实施原则。

2.2规划目标本次规划中确定的规划目标有两个主要方面：1）复合型的生活社区从功能和区位的角度来说：新印象、都市感----西区乃至未来白银市的门户展示区，全新、时尚、现代的空间展示区；活跃性、多样性----新区改善性住房人口为本区注入新的活力，并设置多功能的商业配套。

2）活力多样的生活社区可达性、便捷性----完善的路网结构，合理的街道商业尺度；生态人居-----建筑与围墙空间围合出的集中绿化庭院；成熟、活力----完善的社区配套与宜人的公共空间廊道。

3、总体定位构筑白银市幸福小镇，搭建新区文化展示、居民交流、记忆传承的平台，补充新区生活、工作、休闲、运动之元气，打造新区智慧健康乐活城。

文化交流之镇——保留城市记忆，传承“铜城”文化体育健康之镇——改造工业遗址，传递健康生活方式产业集聚之镇——借助“地产+”模式，融和五大幸福产业生态养老之镇——依托地貌特色，传播生态养生文明4、空间结构及功能分区4.1空间结构规划形成“两带贯三心、三廊联六片”的空间结构布局。

“两带”：沿凤凰路及规划区中心，形成两条十字相交的功能发展带，是整个规划区的主要功能发展带（商业带、景观带）；“三心”：功能核心（康体中心、景观核心、公共服务核心）；“三廊”：三条慢行景观廊道，将六大功能片区及功能核心进行串联；“六片”：六大功能片区。

福州南街街区街道空间活力评价

福州南街街区街道空间活力评价杨晓艳;姚翔宇;朱晓玥;刘懿瑶;黄启堂【摘要】以福州南街街区为例,将IPA图表法与语义差别法结合,提取IPA图表中交通可达性、设施便利和管理运行这三个急需改进的中性因子,并对其进行更精细的分类,得出12个SD评价因子以对受访者再次进行街道活力感知满意度调查,绘制SD曲线.结果表明:得分正值与负值的指标数量相同,整条SD曲线在0值线上下波动,其中铺装的舒适度、监控系统完备性、照明设施明亮度、标识系统清晰度、空间利用安全性、交通系统通畅度等指标为正值,设施充足度、植物配置美感度、卫生清洁度、步行系统连贯性、无障碍设施完善度、台阶坡道设置合理性为负值.将需要改善的部分归为交通活力、环境活力和设施活力三个方面,并从这三个方面提出了一些切实可行的提升建议.【期刊名称】《宜春学院学报》【年(卷),期】2019(041)003【总页数】6页(P97-102)【关键词】街道空间;活力评价;IPA;语义差别法【作者】杨晓艳;姚翔宇;朱晓玥;刘懿瑶;黄启堂【作者单位】福建农林大学园林学院,福建福州350002;福建农林大学园林学院,福建福州350002;福建农林大学园林学院,福建福州350002;福建农林大学园林学院,福建福州350002;福建农林大学园林学院,福建福州350002【正文语种】中文【中图分类】TU984.113街道作为城市重要的开放空间与居民生活的基本单元，其形象和风貌关系着城市的整体形象与风貌[1]。

然而随着“汽车时代”的到来，许多街区的道路系统主要以运输为导向，过分依赖汽车的走向，强调道路的交通功能而忽视了人的步行尺度，使得街区缺乏活力、文化主旋律和整体情怀，街道结构不紧凑导致街道功能被架空，人们愈发淡忘了街道本来所应承载的生活功能。

为了与时俱进，保持自身的活力，街道需要合理规划，以求聚拢街区人气，实现街区的活化利用与活力复兴。

近年来，国内外学者就空间活力评价的研究做出了许多尝试，在国外，马库斯选取了尺度、微气候、视觉复杂性、活动、商业、便利设施等中性因子来评价城市公共空间人性化程度[2]。

社区营造视角下居住性历史街区更新治理探索——以南京小西湖项目为例

城市更新| 125 社区营造视角下居住性历史街区更新治理探索*——以南京小西湖项目为例吴翔华冯洁玉 WU Xianghua, FENG Jieyu社区治理是推进国家治理体系的重要内容，随着城市更新战略的实施，研究城市更新治理对提高居民满意度、加快城市更新进程和实现国家治理能力现代化有重要意义。

居住性历史街区因其复杂的产权属性和空间肌理特色，更新面临多重困境。

从治理机制、空间重构和活力再生3个方面分析其逻辑，以江苏省南京小西湖项目为例，提出社区营造视角下居住性历史街区的更新治理路径：完善城市更新制度，增强空间资源保障，加强社区的活力塑造，以此探索更新的可持续价值，为城市更新项目的推进提供借鉴。

Community governance is an important part of advancing the national governance system. With the implementation of the urban renewalstrategy, studying the renewal and governance of residential historic blocks is of great significance for improving residents' satisfaction, accelerating the urban renewal process and realizing modernization of national governance capabilities. Due to its complex property rights and spatial texture characteristics, residential historic district renewal faces multiple difficulties. This article analyzes its logic from three aspects: governance mechanism, space reconstruction and vitality regeneration, and takes the Nanjing Xiaoxihu project as an example. From the perspective of community building, this article proposes some paths for residential historic districts renewal and governance: improve the urban renewal system, enhance the guarantee of space resources, and strengthen the vitality of communities. In this way, we can explore the sustainable value of renewal and provide experience for the promotion of urban renewal projects.居住性历史街区；社区营造；城市更新；社区治理；南京小西湖residential historic districts; community building; urban renewal; community governance; Nanjing Xiaoxihu文章编号 1673-8985（2022）05-0125-06 中图分类号 TU984 文献标志码 A DOI 10.11982/j.supr.20220519摘要Abstract 关键词Key words Exploration on the Renewal and Governance of Residential Historic Districts fromthe Perspective of Community Building: A Case Study of Nanjing Xiaoxihu Project*基金项目：国家社会科学基金一般项目“因城施策背景下住房夹心阶层困境与精准治理研究”（编号21BGL193）。

“街巷”的多样性空间在商业街区中的运用

“街巷”的多样性空间在商业街区中的运用“街巷”的多样性空间在商业街区中的运用”随着城市化的发展，商业街区的建设逐渐成为了城市规划的重点。

商业街区是城市中消费、休闲和交流的主要场所，因此，如何合理利用商业街区中的空间，打造出具有吸引力和独特性的环境，成为了城市规划与设计的关键问题之一。

其中，“街巷”的多样性空间在商业街区中的运用，不仅可以增加商业街区的吸引力，还有助于提升居民的生活质量和城市的整体形象。

1. “街巷”概述在商业街区中，“街巷”是指与主要商业路线相连的小巷子或辅道。

它们通常具有较狭窄的宽度，并且在商铺的背后或旁边设置，与主要商业街道形成对比。

街巷的设计和功能可以有多种多样的变化方式。

2. 利用“街巷”创造多样性空间2.1 引入小型商业或特色店铺商业街区中的“街巷”可以被设计成小型商业区域，引入一些小型商业或特色店铺。

与主要商业街道相比，这些小店铺往往拥有更低的租金和更具个性化的服务。

通过引入这些特色店铺，不仅可以增加商业街区的吸引力，还能为居民提供更多元丰富的购物体验。

2.2 定制商业街区“街巷”可以用来定制商业街区，例如专门为某一特定主题打造。

通过合理布局和设计，将一些具有相关商品或服务的商铺聚集在一起，创造出一个有特色的区域。

无论是餐饮、服装还是文化艺术，都可以通过定制商业街区的方式来满足不同居民的需求。

2.3 引入公共艺术和文化设施商业街区中的“街巷”可以用来展示公共艺术和文化设施。

例如，在街巷两侧设置一些露天展示区域或艺术品，供市民观赏和互动。

这不仅美化了商业街区的环境，还为市民提供了一个休闲娱乐的场所。

3. “街巷”的多样性空间带来的好处3.1 提升商业街区的吸引力商业街区中的多样性空间可以吸引更多的消费者和游客。

通过引入小型商业或特色店铺、定制商业街区以及展示公共艺术和文化设施等方式，商业街区不仅能够满足居民的购物需求，还能提供更加特色和独特的消费体验。

3.2 增加商业街区的活力商业街区中的多样性空间可以增加商业街区的活力。

城市老旧商业街区活力提升策略

城市老旧商业街区活力提升策略随着城市的发展，许多老旧的商业街区面临着活力不足的问题。

这些商业街区曾经繁华，但随着时间的推移，商业氛围逐渐凋零，导致商业活力的下降。

如何提升这些老旧商业街区的活力，成为了许多城市管理者和规划者亟需解决的问题。

在本文中，我们将探讨一些提升老旧商业街区活力的策略，并指出一些成功的案例和经验。

一、改善商业环境提升老旧商业街区的活力，首先需要改善商业环境。

在老旧商业街区中，许多店铺装修陈旧，招牌褪色，街道破旧不堪，这些都给顾客留下了极不良好的印象。

改善商业环境是提升活力的第一步。

商业街区管理者和相关部门应该加大对商铺的管理力度，督促店家进行装修更新，确保店铺外观整洁美观。

对街道、人行道等公共设施进行整修和改造，营造出整洁美观的商业环境，吸引更多的顾客前来购物和消费。

二、丰富商业业态老旧商业街区往往业态单一，缺乏新颖的商业模式和产品。

要提升商业街区的活力，就需要丰富商业业态，引入更多的新型业态和新颖产品。

可以通过引入餐饮、休闲娱乐、文化创意等业态，丰富商业街区的消费品种，满足不同消费群体的需求。

可以鼓励创业者和创新企业入驻老旧商业街区，推动商业创新，带动商业活力的提升。

三、打造特色街区老旧商业街区在历史、文化、地理位置等方面往往具备独特的优势和特色，可以通过打造特色街区，凸显这些特色，吸引更多的游客和消费者。

可以结合当地的历史文化特点，打造具有地方特色的商业街区，提升其知名度和吸引力。

可以组织丰富多彩的活动和节日，增加商业街区的互动性和吸引力。

比如举办传统文化节日庙会、艺术展览、美食节等活动，营造出热闹繁华的商业氛围，吸引更多的顾客和游客前来消费和观光。

四、加强品牌建设品牌建设是提升老旧商业街区活力的重要一环。

商业街区要想提升其知名度和美誉度，就需要加强自身的品牌建设。

可以通过市场营销活动、品牌宣传等手段，打造出具有影响力和号召力的品牌形象，吸引更多的消费者和游客。

通过提升服务质量、改善消费体验，树立商业街区的良好口碑，促进商业街区活力的提升。

街道商业布局如何提升区域经济活力

街道商业布局如何提升区域经济活力在当今社会，区域经济的发展备受关注，而街道商业布局作为其中的一个重要组成部分，对于提升区域经济活力起着至关重要的作用。

一个合理、科学的街道商业布局能够吸引更多的消费者，促进商业活动的繁荣，带动相关产业的发展，从而为区域经济注入强大的动力。

首先，街道商业布局应注重多样性。

单一的商业类型往往无法满足消费者的多样化需求，容易导致消费者流失。

因此，在规划街道商业时，应涵盖各种不同的业态，如零售店铺、餐饮场所、娱乐设施、服务行业等。

例如，一条街道上既有服装店、书店、超市等零售店铺，又有餐厅、咖啡馆、小吃摊等餐饮场所，还有电影院、KTV 等娱乐设施，以及理发店、美容院、健身房等服务行业。

这样的多样化布局能够吸引不同年龄段、不同消费需求的人群，增加街道的客流量和消费频率。

其次，合理的空间规划也是关键。

街道的宽窄、建筑物的高度和间距等都会影响商业的布局和发展。

较宽的街道可以容纳更多的商业店铺，同时也便于车辆和行人通行，有利于吸引更多的消费者。

而较窄的街道则可以营造出更加亲切、温馨的商业氛围，适合发展一些特色小店。

此外，建筑物的高度和间距也需要合理规划，以保证充足的采光和通风，为消费者提供舒适的购物环境。

再者，交通便利性对于街道商业布局至关重要。

一个交通便捷的区域能够吸引更多的消费者前来购物和消费。

因此，在规划街道商业时，应充分考虑周边的交通状况，如公交线路的设置、地铁站的位置、停车场的配备等。

如果街道附近有多个公交站点和地铁站，并且有充足的停车位，那么消费者前来购物将会更加方便，从而提高街道商业的吸引力和竞争力。

另外，街道商业布局还应考虑与周边环境的融合。

街道商业不应孤立存在，而应与周边的居民区、办公区、学校等相互配合，形成一个有机的整体。

例如，在居民区附近可以布局一些生活必需品的商店，如菜市场、便利店等；在办公区附近可以布局一些商务服务类的店铺，如打印店、文具店等；在学校附近可以布局一些书店、文具店、小吃店等。

基于系统耦合的商业步行街区空间活力定量研究——以大连市为例

的流动性元素，通过行为活动与商业空间相互作用，从而激发商业步行街区活力 [2]。1 研究对象与方法 1 Nhomakorabea1 研究对象
大连作为东北地区重要的商业集散地，人均商业用地面积在全国排位前列，城市商业也是大连市经济发展的重要增长点。目前，大连城市中心城区已形成以青泥洼桥、西安路东西联动的中央商务区，以及以天津街、和平广场、华南广场等为次级中心的商业区格局。天津街、青泥洼桥及西安路商业街都是大连历史悠久的百年老街（见表 1）。其中，青泥洼桥商业街北依大连火车站，交通便利，在日据时期被誉为“大连的银座”；西安路商业街南起五一路路口，北至长江路路口，是大连中部商贸、商业服务中心，具有较强商业集聚活力。天津街商业步行街毗邻中山广场与友好广场，始建于晚清时期，一度与王府井、南京路等国内著名商业街齐名，但如今门市冷清，未能延续昔日繁华。
伴随国民经济的快速发展与人民消费水平的不断提高，城市商业步行街区已成为市民日常消费、休闲游憩、公共交往的重要空间场所。与此同时，我国的城市发展模式逐渐脱离由内向外的量级扩张阶段，转向由外向内二次生长的存量提升优化阶段，大量城市正面临传统商业街区布局混乱、功能单一、活力衰退的问题，亟待功能结构与空间品质提升。
城市建筑
“城市人”与城市公共空间的营造 2020 年 11 月第 17 卷总第 372 期
基于系统耦合的商业步行街区空间活力定量研究
——以大连市为例
肖彦,李泽慧 , 王炳信, 吴大业（大连理工大学建筑与艺术学院，辽宁大连 116023）
摘要：城市商业步行街区的空间形态、步行流量与功能业态是影响商业活力的重要因素。以大连市为例，选取三个具有不同环境形态与功能定位的商业步行街区作为实证研究对象，运用空间句法，结合实地踏勘对商业步行街区空间活力定量研究。研究结果表明，商业步行街区的形态组构、业态功能同商业街区步行流量存在互为因果、互相促进的关系，良好的商业街区不仅在业态功能定位与结构配比上具有吸引力，而且在形态组构上呈现出较强的连通性与集聚性，能够在一定程度上影响交通流量分布，产生人流聚集的效应，进而影响到业态分布。关键词：商业步行街区；空间句法；空间活力；业态功能［中图分类号］TU984.13 ［文献标识码］A DOI ：10.19892/ki.csjz.2020.31.04