分部、子分部、分项工程的划分
最新建筑工程10大分部(子分部)工程、分项工程划分
配电与照明 低压配电电源;照明光源、灯具;附属装置;控制功能;调试等
监测与控制
冷、热源系统的监测控制系统;空调水系统的监测控制系统;通风与空调系统的监测控制系统;监测与计量装 置;供配电监测控制系统;照明自动控制系统;综合控制系统等
附录说明: 《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细: 建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。 1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物; 2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程; 3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的; 4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分; 6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 具体定义: 1、 建设项目:指在一个总体范围内,由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算,行政上实行统 一管理,并具有法人资格的建设单位。 例:一所学校、一个工厂等。 2、 单项工程:是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,能够独立组织施工,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例:一所 学校的教学楼、实验楼、图书馆等。 3、 单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,能够独立组织施工的工程。例:土建、电器照明、给水排水等 。 4、 分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、 屋面工程等。 5、 分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类,其中砖砌体可按部位不 同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。 详细解释: (一)单项工程:
最新建筑工程10大分部(子分部)工程、分项工程划分
10 节能 采暖
通风与空 系统制式;通风与空调设备;阀门与仪表;绝热材料;调试等 气调节
空调与采 暖系统的 系统制式;冷热源设备;辅助设备;管网;阀门与仪表;绝热、保温材 冷热及管 料;调试等 网 配电与照 低压配电电源;照明光源、灯具;附属装置;控制功能;调试等 明 监测与控 冷、热源系统的监测控制系统;空调水系统的监测控制系统;通风与空调 系统的监测控制系统;监测与计量装置;供配电监测控制系统;照明自动 制 控制系统;综合控制系统等
9 电梯
电力驱动 设备进场验收,土建交接检验,驱动主机,导轨.门系统,轿厢,对重 的曳引式 (平衡重),安全部件,悬挂装置,随行电缆,补偿装置,电气装置,整机 或强制式 安装验收 电梯安装 液压电梯 安装 自动扶梯 、自动人 行道安装 墙体 幕墙 门窗 屋面 地面 设备进场验收,土建交接检验,液压系统,导轨,门系统,轿厢,对重 (平衡重),安全部件,悬挂装置,随行电缆,电气装置,整机安装验收 设备进场验收,上建交接检验,整机安装验收 主体结构基层;保温材料;饰面层等 主体结构基层;隔热材料;保温材料;隔气层;幕墙玻璃;单元式幕墙板 块;通风换气系统;遮阳设施;冷凝水收集排放系统等 门;窗;玻璃;遮阳设施等 基层;保温隔热层;保护层;防水层;面层等 基层;保温层;保护层;面层等 系统制式;散热器;阀门与仪表;热力入口装置;保温材料;调试等
电源与接 智能建筑电源,防雷及接地 地 环境 空间环境,室内空调环境,视觉照明环境,电磁环境
火灾自动报警及消防联动系统,安全防范系统(含电视监控系统、入侵报 住宅(小 警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车 区)智能 管理系统),物业管理系统(多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监 化系统 控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系 统),智能家庭信息平台 送排风系 风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设 统 备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试 防排烟系 风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,防排烟风口、常闭正压风口 统 与设备安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试 除尘系统 风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,除尘器与排污设备安装,风 管与设备防腐,风机安装,系统调试
建筑工程分部分项工程的划分
建筑工程分部分项工程的划分
建筑工程质量验收划分为单位(子单位)工程、分部(子工程)工程、分项工程。
一、单位工程划分原则
1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物的一个单位工程;
2、建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分划为一个子单位工程。
二、分部工程的划分原则
1、分部工程划分应按专业性质、建筑部位确定;
2、当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程;
3、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
建筑工程的分部(子分部)、分项工程可按表进行划分。
建筑工程分部工程、分项工程划分
4、分项工程可由一个或若干个检验批组成,检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
5、室外单位(子单位)工程、分部工程可按表进行划分。
室外工程划分。
最新建筑工程10大分部(子分部)工程、分项工程划分
裸母线、封闭母线、插接式母线安装,桥架安装和桥架内电缆敷设,电缆沟内和电缆竖井内
供电干线 电缆竖井内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆制作
、导线边接和线路电气试验
6
建筑电 气
6
建筑电 气
电气动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装,低压电动机、电加热 器及电动执行机构检查、接线,低压电气动力设备检测、试验和空裁试运行,桥架安装和桥 架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导
平瓦屋面,油毡瓦屋面,金属板屋面,细部构造
架空屋面,蓄水屋面,种植屋面 隔热屋面
室内给水系 统
给水管道及配件安装,室内消火体系统安装,给水设备安装,管道防腐,绝热
室内排水系 统
排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装
室内热水供 应系统
管道及配件安装,辅助设备安装,防腐,绝热
卫生器具安 装
卫生器具安装,卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装
建筑中水系 建筑中水系统管道及辅助设备安装,游泳池水系统安装及游泳池系统
统
供热锅炉从 辅助设备安 装
锅炉安装,辅助设备及管道安装,安全附件安装,烘炉、煮炉和试运行,换热站安装,防 腐,绝热
架空线路及杆上电气设备安装,变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)
室外电气 和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电缆头制作、导线
自动扶梯、 自动人行道 设备进场验收,上建交接检验,整机安装验收 安装
墙体
主体结构基层;保温材料;饰面层等
幕墙
主体结构基层;隔热材料;保温材料;隔气层;幕墙玻璃;单元式幕墙板块;通风换气系 统;遮阳设施;冷凝水收集排放系统等
分部、子分部、分项
分部、子分部、分项
在工程和建筑项目管理中,"分部"、"子分部"和"分项"是常用的层次结构术语,用于组织和分类工程项目的不同部分和任务。
以下是它们的一般解释:
1.分部(Division):分部是项目层次结构中的最高层。
通常,分
部对应于项目的主要领域或功能。
例如,在建筑项目中,分部可以包括结构、建筑物外观、机电工程、土木工程等。
2.子分部(Subdivision):子分部是对分部的更详细的划分。
每
个分部下可以有多个子分部,这些子分部更具体地描述了项目的各个方面。
以建筑项目为例,机电工程分部下的子分部可能包括电气工程、空调系统、给排水系统等。
3.分项(Item):分项是对子分部的再次细化,描述了项目中更
具体的任务或材料。
在项目的最底层,分项提供了具体的工作单元,可以进行估算、分配成本和安排工作。
这种层次结构有助于项目管理人员更好地组织项目、分配资源、进行成本估算和监控项目进度。
例如,在进行成本估算时,可以将成本分配到每个分项,以更精细地了解项目的成本结构。
这些术语的使用可能会有轻微的变化,具体取决于项目管理体系的标准和规范,以及不同行业的实际实践。
建筑工程分部工程及分项工程划分【最新版】
建筑工程分部工程及分项工程划分建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指---具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物;2、子单位工程是指--建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;3、分部工程是指---按专业性质、建筑部位确定的;4、子分部工程是指--当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指---按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;6、检验批是指----根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义:1、建设项目:指在一个总体范围内,由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算,行政上实行统一管理,并具有法人资格的建设单位。
例:一所学校、一个工厂等。
2、单项工程:是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,能够独立组织施工,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,能够独立组织施工的工程。
例:土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类,其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释:(一)单项工程:单项工程(single construction)是建设项目的组成部分,具有独立的设计文件,竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益,并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的,建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
工程分部、分项工程划分
细部
橱柜制作与安装,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装,门窗套制作与安装,护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装
4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层,找平层,卷材防水层,细部构造
涂膜防水屋面
保温层,找平层,涂膜防水层,细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层,密封材料嵌缝,细部构造
瓦屋面
平瓦屋面,油毡瓦屋面,金属板屋面,细部构造
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,槽板配线,钢索配线,电缆头制作,导线连接和线路气试验,普通灯具安装,专用灯具安装,插座、开关、风扇安装,建筑照明通电试运行。
备用和不间断电源安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,柴油发电机安装,不间断电源的其他功能单元安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,电缆头制作,导线连接和线路气试验,接地装置安装
液压电梯安装
设备进场验收,土建交接检验,驱动主机,导轨,门系统,轿厢,对重(平衡重),安全部件,悬挂装置,随行电缆,补偿装置,整机安装验收
自动扶梯、自动人行道安装
设备进场验收,土建交接检验,整机安装验收
室外工程划分
室外工程划分:
单位工程
子单位工程
分部(子分部)工程
室外建筑环境
附属建筑
车棚,围墙,大门,挡土墙,收集站
8
通风与空调
送排风系统
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试
防排烟系统
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,防排烟风口、常闭正压风口与设备安装,风管与设备防腐同,风机安装,系统调试
分部、子分部、分项划分
建筑工程分部、子分部、分项划分表共5页第1页建筑工程分部、子分部、分项划分表共5页第2页建筑工程分部、子分部、分项划分表共5页第3页建筑工程分部、子分部、分项划分表共5页第4页建筑工程分部、子分部、分项划分表共5页第5页附录说明:《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细:建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物;2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的;4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义:1、建设项目:指在一个总体范围内,由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算,行政上实行统一管理,并具有法人资格的建设单位。
例:一所学校、一个工厂等。
2、单项工程:是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,能够独立组织施工,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,能够独立组织施工的工程。
例:土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类,其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
分部、分项工程划分
分部、分项工程划分-----------------------作者:-----------------------日期:分部(子分部)、分项工程划分建筑工程分为九个分部工程:1.地基与基础2.主体结构3.建筑装饰装修4.建筑屋面5.建筑给水、排水及采暖6.建筑电气7.智能建筑8.通风与空调9.电梯子分部工程、分项工程一、地基与基础1.无支护土方:土方开挖、土方回填2.有支护土方:排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱,钢及混凝土支撑。
3.地基处理:灰土地基、碎砖三合土地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、重锤夯实地基、强夯地基、振冲地基、砂桩地基、预压地基、高压喷射注浆、土和灰土挤密桩地基、注浆地基、水泥粉煤灰碎石桩地基、夯实水泥土桩地基。
4.桩基:锚杆静压桩及静力压桩、预应力离心管理桩、钢筋混凝土预制桩、钢桩、混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)5.地下防水:防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、金属板防水层、塑料板防水层、细部构造、喷锚支护、复合式衬砌、地下连续墙、盾构法隧道;渗排水,盲沟排水、隧道、坑道排水;预注浆、后注浆、衬砌裂缝注浆6.混凝土基础:模板、钢筋、混凝土,后浇带混凝土,混凝土结构缝处理7.砌体基础:砖砌体,混凝土砌块砌体,配筋砌体,石砌体8.劲钢(管)混凝土:劲钢(管)焊接,劲钢(管)与钢筋的连接,混凝土9.钢结构:焊接钢结构、栓接钢结构,钢结构制作,钢结构安装,钢结构涂装二、主体结构1.混凝土结构:模板,钢筋,混凝土,预应力、现浇结构,装配式结构2.劲钢(管)混凝土结构:劲钢(管)焊接,螺栓连接,劲钢(管)与钢筋的连接,劲钢(管)制作、安装,混凝土3.砌体结构:砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、石砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体4.钢结构:钢结构焊接、紧固件连接、钢零部件加工、单层钢结构安装、多层及高层钢结构安装、钢结构涂装、钢构件组装、钢构件预拼装、钢网架构安装、压型金属板5.木结构:方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构、木构件防护6.网架和索膜结构:网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料三、建筑装饰装修1.抹灰:一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝2.门窗:木质门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装3.吊顶:暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶4.地面:(1)整体面层:基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢(铁)屑面层、不发火(防爆的面层)(2)板块面层:基层、砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)、大理石面层和花岗岩面层、预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)、料石面层(条石、块石面层)、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层(3)木竹面层:基层、实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)、中密度(强化)复合地板面层(条材面层)、竹地板面层5.轻质隔墙:板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙6.饰面板(砖):饰面板安装、饰面砖粘贴7.幕墙:玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙8.涂饰:水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰9.裱糊与软包:裱糊、软包10.细部:橱柜制作与安装,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装,门窗金制作与安装,护栏和扶手制作与安装,花饰制作与安装四、建筑屋面1.卷材防水屋面:保温层、找平层、卷材防水层、细部构造2.瓦屋面:平瓦屋面、油毡瓦屋面、金属板屋面、细部构造3.涂膜防水屋面:保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造4.刚性防水屋面:细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造5.隔热屋面:架空屋面、蓄水屋面、种植屋面五、建筑给水、排水及采暖1.室内给水系统:给水管道及配件安装,室内消火栓系统安装,给水设备安装,管道防腐、绝热2.室内排水系统:排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装3.室内热水供应系统:管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热4.卫生器具安装:卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装5.室内采暖系统:管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水比试验及调试、防腐、绝热6.室外给水管网:给水管道安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、管沟及井室7.室外排水管网:排水管道安装、排水管道与井池8.室外供热管网:管通及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热9.建筑中水系统及游泳池系统:建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装10.供热锅炉及辅助设备安装:锅炉安装,辅助设备及管道安装,安全附件安装,烘炉、煮炉和试运行,换热站安装,防腐,绝热。
最新建筑工程10大分部(子分部)工程、分项工程划分
平瓦屋面,油毡瓦屋面,金属板屋面,细部构造
架空屋面,蓄水屋面,种植屋面 隔热屋面 室内给水系统 给水管道及配件安装,室内消火体系统安装,给水设备安装,管道防腐,绝热
室内排水系统 排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装
室内热水供应 管道及配件安装,辅助设备安装,防腐,绝热 系统
卫生器具安装 卫生器具安装,卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装
防排烟系统
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,防排烟风口、常闭正压风口与设备安装,风管与设备防腐,风机 安装,系统调试
除尘系统
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,除尘器与排污设备安装,风管与设备防腐,风机安装,系统调试
8
通风与 空调风系统 空调
风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风 机安装,风管与设备绝热,系统调试 风管与配件制作,部件制作,风管系统安装,空气处理设备安装,消声设备制作与安装,风管与设备防腐,风 机安装,风管与设备绝热,高效过滤器安装,系统调试 制冷机组安装,制冷剂管道及配件安装,制冷附属设备安装,管道及设备的防腐与绝热,系统调试
监测与控制
冷、热源系统的监测控制系统;空调水系统的监测控制系统;通风与空调系统的监测控制系统;监测与计量装 置;供配电监测控制系统;照明自动控制系统;综合控制系统等
附录说明: 《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细: 建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。 1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物; 2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程; 3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的; 4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分; 6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 具体定义: 1、 建设项目:指在一个总体范围内,由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算,行政上实行统 一管理,并具有法人资格的建设单位。 例:一所学校、一个工厂等。 2、 单项工程:是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,能够独立组织施工,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例:一所 学校的教学楼、实验楼、图书馆等。 3、 单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,能够独立组织施工的工程。例:土建、电器照明、给水排水等 。 4、 分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、 屋面工程等。 5、 分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类,其中砖砌体可按部位不 同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。 详细解释: (一)单项工程: 单项工程(single construction)是建设项目的组成部分,具有独立的设计文件,竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益,并 构成建设工程项目的组成部分。 单项工程是指具有单独设计文件的,建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。单项工程从施工的角度看是一个 独立的系统,在工程项目总体施工部署和管理目标的指导下,形成自身的项目管理方案和目标,依照其投资和质量要求,如期建成并交付使 用。 如良种繁育基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场,良种种植田间工程等;畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠 宰加工车间等。 单项工程是指具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼 、住宅;学校中的教学楼、食堂、宿舍等,它是基建项目的组成部分。 单位工程是指具有单独设计和独立施工条件,但不能独立发挥生产能力或效益的工程,它是单项工程的组成部分。如生产车间这个单项 工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所组成。建筑工程还可以细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管 道工程等单位工程。 两者的区别主要是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能力。
·建筑工程分部分项工程的划分
制冷机组安装,制冷剂管道及配件安装,制冷附属设备安装,管道及设备的防腐与绝热,系统调试
空调水系统
管道冷热(媒)水系统安装,冷却水系统安装,冷凝水系统安装,阀门及部件安装,冷却塔安装,水泵及附属设备安装, 管道与设备的防腐与绝热,系统调试
9
电梯
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装
设备进场验收,土建交接检验,驱动主机,导轨,门系统,轿厢,对重(平衡重),安全部件,悬挂装置,随行电缆,补偿装置,电气装置,整机安装验收
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
7
智能建筑
火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统,火灾报警控制系统,消防联动系统
安全防范系统
电视监控系统,入侵报警系统,巡更系统,出入口控制(门禁)系统,停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设和终接,机柜、机架、配线架的安装,信息插座和光缆芯线终端的安装
智能化集成系统
集成系统网络,实时数据库,信息安全,功能接口
变配电室
变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,裸母线、封闭母线,插接式母线安装,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设
供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装,桥架安装和桥架内电缆敷设,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验
室外给水管网
给水管道安装,消防水泵接合器及室外消火栓安装,管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装,排水管沟与井池
室外供热管网
管道及配件安装,系统水压试验及调试、防腐,绝热
建筑工程资料中分部、子分部、分项工程的划分
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘) 安装,低压电动机、电加热器及电动执和机构检查、接 线,低压电气动力设备检测、试验和空载试运行,桥架 安装和桥架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设, 电线、电缆穿管和线槽线,电缆头制作、导线连接和线 路电气试验,插座、开关、风扇安装
体 结 构
劲钢(管) 混凝土结构
劲钢(管)焊接、螺栓连接、劲钢(管)与钢筋的连接, 劲钢(管)制作、安装,混凝土
砌体结构
砖砌体,混凝土小型空心砌块砌体、石砌体,填充墙砌 体,配筋砖砌体
钢结构
钢结构焊接,紧固件连接,钢零部件加工,单层钢结构 安装,多层主髙层钢结构安装,钢结构涂装、钢构件组 装,钢构件预拼装,钢网架结构安装,压型统安装;空气处理设备安装; 部件制作;消声设备制作与安装;风管与设备防腐;风
与
空
调
机安装;系统调试
防排烟系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;防、排烟 风口常闭正压风口与设备安装;风管与设备防腐;风机 安装;系统调试
除尘系统
风管与配件制作;部件制作;风管系统安装;除尘器与 排污设备安装;风管与设备防腐;风机安装;系统调试
3
建 筑 装 饰 装 修
抹灰
一般抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝
门窗
木门窗制作与安装,金属门窗安装,塑料门安装,特种 门安装,门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶,明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙
饰面板(砖)
饰面板安装,饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙,金属幕墙、石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰,美术涂饰
平瓦屋面,波瓦屋面,油毡瓦屋面,金属板屋面,细部 构造
建筑工程资料中分部、子分部、分项工程的划分
锚杆静压桩及静力压桩,预应力离心管桩,钢筋混凝土预制桩,金属板防水层,混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)。
地下防水
防水混凝土,水泥砂浆防水层,涂料防水层,金属板防水层,塑料板防水层,细部构造,喷锚支护,复合式衬砌,地下连续墙,盾构法隧道;渗排水、盲沟排水,隧道、坑道排水;预注浆、后注浆,衬砌裂缝注浆
供热锅炉及辅助设备安装
建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装
6
建筑电气
室外电气
锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热
变配电室
架空线路及杆上电气设备安装,变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制拒安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装,建筑照明通电试运行,接地装置安装
隔热屋面
架空屋面,蓄水屋面,种植屋面
5
建筑
给水
排水
及
采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热
卫生器具安装
卫生器具安装、辅助设备及散热器安装、卫生器具排水管道安装
分部、子分部、分项工程的划分(一)
序号
分部
工程
子分部工程
分项工程
1
地基
与
基础
无支护土方
土方开挖、土方同填
有支护土方
排桩,降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与澌沉箱,钢及混凝土支撑
单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的划分
建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物;2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的;4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
具体定义:1、建设项目:指在一个总体范围内,由一个或几个单项工程组成,经济上实行独立核算,行政上实行统一管理,并具有法人资格的建设单位。
例:一所学校、一个工厂等。
2、单项工程:是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,能够独立组织施工,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。
例:一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。
3、单位工程:指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益,但具有独立设计,能够独立组织施工的工程。
例:土建、电器照明、给水排水等。
4、分部工程:按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。
例:基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。
5、分项工程:按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。
例:砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类,其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。
分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。
详细解释:(一)单项工程:单项工程(single construction)是建设项目的组成部分,具有独立的设计文件,竣工后能单独发挥设计所规定的生产能力或效益,并构成建设工程项目的组成部分。
单项工程是指具有单独设计文件的,建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
建筑工程资料中分部、子分部、分项工程的划分
安全防范系统
电视监控系统,入侵报警系统,巡更系统,出入口控制(门禁)系统,停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设和终接,机柜、机架、配线架的安装,信息插座和光缆芯线终端的安装
智能化集成系统
集成系统网络,实时数据库,信息安全,功能接口
电源与接地
智能建筑电源,防雷及接地
分部、子分部、分项工程的划分
序号
分部
工程
子分部工程
分项工程
1
地基
与基础Biblioteka 无支护土方土方开挖、土方同填
有支护土方
排桩,降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与澌沉箱,钢及混凝土支撑
地基处理子分部工程
灰土地基、砂和砂石地走,碎砖三合土地基,土工合成材料地基,预压地基,高压喷射注浆地基,土和灰土挤密桩地基,注浆地基,水泥分煤灰碎石桩地基,夯实水泥土桩地基。
隔热屋面
架空屋面,蓄水屋面,种植屋面
5
建筑
给水
排水
及
采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热
卫生器具安装
卫生器具安装、辅助设备及散热器安装、卫生器具排水管道安装
裱糊与软包
裱糊、软包
细部
橱柜制作与安全,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装,门窗套制作与安装,护拦和扶手制作与安装,花饰制作与安装
4
建筑
屋面
卷材防水屋面
保温层,找平层,卷材防水层,细部构造
分部、子分部、分项工程划分
分部、子分部、分项工程划分
1、建设项目的总体划分
建设项目是指建设过程中所需要完成的工程包括计划建设、设计、施工、安装、调试、试运行等系列工作,建设项目的总体划分是根据不同项目的特点,将建设项目划分为主要
工程、副工程、配套工程和安装工程等,又称为总体分类法。
分部工程指将建设工程分为若干独立的集中式、分散式或混合式的部分施工,总体划
分不变,设计标准不变的工程,即把建设工程的分解,从宏观的角度把建设项目分散、细
分为可以单独完成的小分段,便于开展工作。
子分部工程划分是把单个分部工程又进一步分解,分解后的每个部分,在设计上,要
求具有尽可能独立的性质,能独立开展施工、运营等,每加入一个分部工程,都应该有明
确的责任,把大量细小的工作细化分解为多个单位可实施的工作,方便管理,达到集中精力、解决问题的目的。
分项工程划分是把总工程又进一步分解分类,分解后的每个部分,具有一定的独立性,并可以单独进行设计或施工,且具有一定规模大小和时间范围,它分类明确每个部分的土建、安装、检修保养工程等,以便于统筹管理,有助于全面、快捷地开展工作,减轻管理
工作量,使项目按时完成。
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裱糊、软包
细部
橱柜制作与安全,窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装,门窗套制作与安装,护拦和扶手制作与安装,花饰制作与安装
4
建筑
屋面
卷材防水屋面
保温层,找平层,卷材防水层,细部构造
涂膜防水屋面
保温层,找平层,涂膜防水层,细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层,密封材料嵌缝,细部构造
瓦屋面
平瓦屋面,波瓦屋面,油毡瓦屋面,金属板屋面,细部构造
火灾和可燃气体探测系统,火灾报警控制系统,消防联动系统
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,柴油发电机组安装,不间断电源的其它功能单元安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆导管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装
防雷及接地安装
接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设,建筑物等电位连接,接闪器安装
供热锅炉及辅助设备安装
建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装
6
建筑电气
室外电气
锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热
变配电室
架空线路及杆上电气设备安装,变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制拒安装,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装,建筑照明通电试运行,接地装置安装
室内采暖系统
管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
室外给水管网
给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室
室外排水管岗
排水管道安装、排水管沟与井池
建筑中水系统及游泳池系统
管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热
混凝土基础分部工程
模板、钢筋、混凝土,后浇带混凝土,混凝土结构缝处理
砌体基础
砖砌体,混凝土砌块砌体,配筋砌体、石砌体
劲钢(管)混凝土
劲钢(管)焊接、劲钢(管)与钢筋的连接,混凝土
钢结构
焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作,钢结构安装,钢结构涂装
2
主体
结构
混凝土结构
模板,钢筋,混凝土,预应力,现浇结构,装配式结构
劲钢(管)混凝土结构
劲钢(管)焊接、螺栓连接、劲钢(管)与钢筋的连接,劲钢(管)制作、安装,混凝土
砌体结构
砖砌体,混凝土小型空心砌块砌体、石砌体,填充墙砌体,配筋砖砌体
钢结构
钢结构焊接,紧固件连接,钢零部件加工,单层钢结构安装,多层主高层钢结构安装,钢结构涂装、钢构件组装,钢构件预拼装,钢网架结构安装,压型金属板
供电干线
变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜(屏、台)和动呼、照明配电箱(盘)安装,裸母线、封闭母线、插接式母线安装,电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设
电气动力
裸母线、封闭母线、插接式母线安装,桥架安装和桥架内电缆敷设,电缆沟内和电缆竖内电缆敷设,电线、电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验
桩基
锚杆静压桩及静力压桩,预应力离心管桩,钢筋混凝土预制桩,金属板防水层,混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)。
地下防水
防水混凝土,水泥砂浆防水层,涂料防水层,金属板防水层,塑料板防水层,细部构造,喷锚支护,复合式衬砌,地下连续墙,盾构法隧道;渗排水、盲沟排水,隧道、坑道排水;预注浆、后注浆,衬砌裂缝注浆
分部、子分部、分项工程的划分
序号
分部
工程
子分部工程
分项工程
1
地基
与
基础
无支护土方
土方开挖、土方同填
有支护土方
排桩,降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与澌沉箱,钢及混凝土支撑
地基处理子分部工程
灰土地基、砂和砂石地走,碎砖三合土地基,土工合成材料地基,预压地基,高压喷射注浆地基,土和灰土挤密桩地基,注浆地基,水泥分煤灰碎石桩地基,夯实水泥土桩地基。
隔热屋面
架空屋面,蓄水屋面,种植屋面
5
建筑
给水
排水
及
采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
室内热水供应系统
管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热
卫生器具安装
卫生器具安装、辅助设备及散热器安装、卫生器具排水管道安装
电气照明安装
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,低压电动机、电加热器及电动执和机构检查、接线,低压电气动力设备检测、试验和空载试运行,桥架安装和桥架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,插座、开关、风扇安装
备用和不间断电源安装
7
智能建筑
通信网络系统
通信系统,卫星及有线电视系统,公共广播系统
办公自动化系统
计算机网络系统,信息平台及办公自动化应用软件,网络安全系统
建筑设备监控系统
空调与通风系统,变配电系统,照明系统,给排水系统,热源和热交换系统,冷冻和冷却系统,电梯和自动扶梯系统,中央管理工作站与操作分站,子系统通信接口
火灾报警及消防联动系统
木结构
方木和原木结构、胶合木结构,轻型木结构,木构防护网架 Nhomakorabea索膜结构
网架制作、网架安装,索膜安装,网架防火、防腐涂料
2
主体
结构
地面
整体面层:基层,水泥混张土面层,水泥砂浆面层,水磨石面层,防油渗面层,水泥钢(铁)屑面层,不发火(防爆的)面层;板块面层:其层,砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层),大理石面层和花岗岩面层,预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层),料石面层(条石、块石面层),塑料板面层,活动地板面层,地毯面层;木竹面层;基层、实木地板面层(条材、块材面层),实木复合地板面层(条材、块材面层),中密度(强化)复合地板面层(条材面层),竹地板面层
3
建筑
装饰
装修
抹灰
一般抹灰,装饰抹灰,清水砌体勾缝
门窗
木门窗制作与安装,金属门窗安装,塑料门安装,特种门安装,门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶,明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙
饰面板(砖)
饰面板安装,饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙,金属幕墙、石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰,美术涂饰