施工总承包招标
施工总承包招标
一、招标条件根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，经有关主管部门批准，现对以下项目进行公开招标，欢迎具备条件的施工单位参加投标。
项目名称：XX建设项目项目地点：XX省XX市XX区招标单位：XX建设集团有限公司招标编号：XXZB-2022-001资金来源：自筹二、项目概况1. 项目名称：XX建设项目2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：本项目总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、地下车库等。
4. 项目投资：约XX亿元人民币5. 工程建设期限：自开工之日起，XX个月内完成。
三、招标范围本次招标范围为XX建设项目的施工总承包，包括但不限于以下内容：1. 施工图纸范围内的土建、安装、装饰装修、室外配套工程等全部施工内容；2. 施工过程中所需材料的采购；3. 施工现场的管理、协调、监督、验收等工作；4. 施工过程中可能发生的各项费用。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；4. 具有类似工程业绩，近三年内完成过至少一个类似规模的建筑工程项目；5. 具有健全的组织机构、完善的财务制度、良好的财务状况；6. 具有完善的质量管理体系、安全管理体系和环境保护管理体系，并通过相关认证；7. 投标人须具备有效的安全生产许可证。
五、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）安全生产许可证副本；（6）类似工程业绩证明材料；（7）项目经理及主要技术人员、施工队伍的资质证书和业绩证明材料；（8）投标报价文件；（9）其他相关证明材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
六、投标截止时间和地点1. 投标截止时间：2022年X月X日X时X分2. 投标地点：XX省XX市XX区XX大厦X楼招标大厅七、开标时间和地点1. 开标时间：2022年X月X日X时X分2. 开标地点：XX省XX市XX区XX大厦X楼招标大厅八、评标办法本次招标采用综合评估法，评标委员会将对投标文件进行评审，综合考虑投标人的企业实力、技术能力、管理水平、业绩信誉等因素，择优选择中标单位。
施工总承包招标作业指导书
施工总承包招标作业指导书1. 招标文件的编制及要求1.1 编制招标文件的目的和意义招标文件是施工总承包招标过程中的重要文件，它是为了明确工程项目的需求、规范投标人的行为，同时也是评审投标人资格和选定合格投标人的依据。
编制招标文件的目的在于确保招标过程的公平、公正和透明，提高招标的质量和效率。
1.2 招标文件的组成部分招标文件主要包括以下几个部分：1.2.1 项目概况项目概况部分主要介绍招标工程的基本情况，包括项目名称、地点、建设单位、工程范围、建设内容等。
还需要明确工期要求、计划安排和招标文件的组成部分。
1.2.2 技术规范与要求技术规范与要求部分详细说明工程项目的技术要求和执行标准，包括材料规格、施工方法、质量要求等。
还需要明确施工总承包商应满足的资质要求和经验要求。
1.2.3 合同条款合同条款部分列出合同的主要条款和注意事项，包括合同履约的要求、违约责任、索赔和争议解决等内容。
还需要明确合同款项和付款方式。
1.2.4 技术文件与图纸技术文件与图纸部分包括工程图纸、设计说明书、施工图纸等，要求投标人根据这些文件编制施工方案和设计方案，并进行相应的报价。
1.3 招标文件的要求编制招标文件应符合以下基本要求：•明确、详细、准确：招标文件中的内容必须具体明确，避免模糊和含糊不清的表述，确保投标人对工程项目的要求和要点有清晰的理解。
•一致性：招标文件中的各个部分和要求之间应保持一致，避免出现矛盾和冲突，确保招标过程的公正性。
•公平、公正、透明：招标文件中的评审标准和投标人资格要求应公平公正透明，避免主观歧视和不合理要求，确保公平竞争的环境。
•简明、易读：招标文件的语言要简明易懂，避免使用过多的行业术语和专业名词，确保投标人能够准确理解文件内容。
2. 招标文件的发布与解读2.1 招标文件的发布渠道招标文件可以通过以下渠道发布：•建设单位的官方网站：建设单位将招标文件发布在官方网站上，供有意参与投标的施工总承包商下载。
施工总承包招标范本
施工总承包招标范本
一、招标单位信息
•招标单位名称：
•招标单位地址：
•联系电话：
•传真：
•联系人：
二、项目信息
•项目名称：
•项目地点：
•项目简介：
三、招标文件概要
本招标文件由招标邀请函、招标说明、技术要求、合同草案等组成，详细内容如下：
1. 招标邀请函
招标邀请函内容…
2. 招标说明
招标说明内容…
3. 技术要求
技术要求内容…
4. 合同草案
合同草案内容…
四、资格要求
•具备承担本项目总承包工程资质
•具备相关施工现场经验
•具备相应财务实力
•具备施工管理团队和人员
五、招标程序
1.发布招标公告
2.预审投标文件
3.发放招标文件
4.接受投标文件
5.开标和评标
6.中标公示和合同签订
六、投标文件格式要求
•文件格式：电子文档
•提交截止时间：
•提交方式：邮寄或送达招标单位办公室
七、联系方式
如有疑问，请联系招标单位，联系方式如下：
•联系人：
•联系电话：
•电子邮箱：
以上是本次施工总承包招标的基本信息和要求，希望各有意向的承包商按照规定时间和要求提交投标文件，感谢您的关注与支持。
标准设计施工总承包招标
明确招标方式、招标要求、招标文件编制等关键 事项。
3
编制资格预审文件
根据项目特点和要求，编制资格预审文件，明确 投标人资格要求。
发布招标公告
发布媒介选择
选择合适的媒介发布招标公告，如官方网站、报纸等。
公告内容编写
编写清晰明确的招标公告，包括招标项目名称、招标 范围、投标人资格要求、招标文件获取方式等。
国外发展现状
标准设计施工总承包模式在发达国家已经得到了广泛应用。 许多大型承包商具备强大的设计、采购和施工能力，能够提 供全过程服务。政府和行业组织也制定了完善的法律法规和 规范标准，促进该模式的健康发展。
02
标准设计施工总承包招标流程
招标准备
1 2
确定招标项目
根据项目需求和计划，确定需要招标的项目和范 围。
ABCD
调整进度计划
根据偏差原因和实际情况，对原有进度计划进行 调整和完善。
预防措施
针对可能出现的问题和风险因素，制定预防措施， 确保项目进度能够得到有效控制。
06
标准设计施工总承包成本控制
成本估算与预算编制
成本估算
01
根据项目规模、复杂程度和资源需求，对项目成本进行初步估
算，为预算编制提供依据。
05 简化管理
标准设计施工总承包是指 业主将工程项目的设计和 施工任务整体发包给一家 承包商，由其负责完成从 设计到施工的全部工作， 并对工程的质量、安全、 工期和造价全面负责。
承包商提供设计、采购、 施工等全过程服务，确保 项目各阶段的有效衔接。
承包商根据工程需求，优 化人力资源、技术、设备 等资源配置，提高效率。
沟通协调
风险控制
加强项目团队内部和外部的沟通协调，解 决实施过程中出现的各种问题和矛盾。
设计施工总承包招标文件
一、招标公告1.1 项目名称：XX工程项目设计施工总承包1.2 招标单位：XX有限公司1.3 招标地点：XX市XX区XX路XX号1.4 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.5 招标方式：公开招标二、项目概况2.1 项目地点：XX市XX区2.2 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米2.3 项目性质：新建2.4 项目总投资：约XX万元2.5 项目建设内容：主要包括XX栋住宅楼、地下车库、绿化景观等2.6 项目建设周期：XX个月三、招标范围及内容3.1 招标范围：本工程的设计、施工、竣工验收、保修等全过程总承包3.2 招标内容：包括但不限于以下内容：（1）建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化等工程设计；（2）土建、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防、智能化等工程施工；（3）项目竣工验收及保修；（4）其他招标人要求的相关工作。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；4.2 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；4.3 具有建筑工程设计甲级资质；4.4 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录；4.5 具有类似工程业绩，近三年内完成过至少1项类似规模的设计施工总承包工程；4.6 具有有效的安全生产许可证；4.7 具有项目负责人的相关资格证明文件；4.8 其他招标人要求的相关资质和条件。
五、招标文件获取及投标保证金5.1 招标文件获取方式：投标人可在招标公告发布后，向招标单位提交以下材料，经审核合格后，方可获取招标文件：（1）营业执照副本复印件；（2）资质证书副本复印件；（3）类似工程业绩证明材料；（4）项目负责人资格证明材料；（5）其他招标人要求的相关材料。
5.2 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
5.3 投标保证金：人民币XX万元，投标保证金采用银行汇款方式缴纳。
六、投标文件编制及递交6.1 投标文件编制要求：（1）投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：①投标函；②法定代表人身份证明或授权委托书；③投标报价；④施工组织设计；⑤项目管理机构；⑥技术方案；⑦质量保证措施；⑧安全生产保证措施；⑨其他招标人要求的相关材料。
《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件》(2020年版)
《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件》(2020年版)附件二：中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件（2020年版）使用说明一、《标准设计施工总承包招标文件》适用于设计施工一体化的总承包招标。
二、《标准设计施工总承包招标文件》用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。
三、招标人按照《标准设计施工总承包招标文件》第一章的格式发布招标公告或发出投标邀请书后，将实际发布的招标公告或实际发出的投标邀请书编入出售的招标文件中，作为投标邀请。
其中，招标公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。
四、《标准设计施工总承包招标文件》第三章“评标办法”分别规定综合评估法和经评审的最低投标价法两种评标方法，供招标人根据招标项目具体特点和实际需要选择适用。
招标人选择适用综合评估法的，各评审因素的评审标准、分值和权重等由招标人自主确定。
国务院有关部门对各评审因素的评审标准、分值和权重等有规定的，从其规定。
第三章“评标办法”前附表应列明全部评审因素和评审标准，并在本章前附表标明投标人不满足要求即否决其投标的全部条款。
五、《标准设计施工总承包招标文件》第五章“发包人要求”由招标人根据行业标准设计施工总承包招标文件（如有）、招标项目具体特点和实际需要编制，并与“投标人须知”、“通用合同条款”、“专用合同条款”相衔接。
六、采用电子招标投标的，招标人应按照国家有关规定，结合项目具体情况，在招标文件中载明相应要求。
七、《标准设计施工总承包招标文件》为2020年版，将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。
各使用单位或个人对《标准设计施工总承包招标文件》的修改意见和建议，可向编制工作小组反映。
联系电话：（项目名称）设计施工总承包招标招标文件招标人：（盖单位章）年月日目录第一卷1第一章招标公告（未进行资格预审）31.招标条件32.项目概况与招标范围33.投标人资格要求34.招标文件的获取35.投标文件的递交46.发布公告的媒介47.联系方式4第一章投标邀请书（适用于邀请招标） 51.招标条件52.项目概况与招标范围53.投标人资格要求54.招标文件的获取55.投标文件的递交6.确认67.联系方式6第一章投标邀请书（代资格预审通过通知书） 7设计施工总承包投标邀请书7附件：确认通知8第二章投标人须知9投标人须知前附表91.总则131.1项目概况13项目的资金来源和落实情况131.3招标范围、计划工期和质量标准131.4投标人资格要求（适用于已进行资格预审的） 131.4投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） 131.5费用承担和设计成果补偿141.6保密151.7语言文字151.8计量单位151.9踏勘现场151.10投标预备会151.11分包151.12偏离162.招标文件162.1招标文件的组成 162.2招标文件的澄清 162.3招标文件的修改 173.投标文件3.1投标文件的组成173.2投标报价173.3投标有效期183.4投标保证金183.5资格审查资料（适用于已进行资格预审的） 183.5资格审查资料（适用于未进行资格预审的） 183.6备选投标方案193.7投标文件的编制19投标204.1投标文件的密封和标记 204.2投标文件的递交204.3投标文件的修改与撤回 205.开标205.1开标时间和地点205.2开标程序215.3开标异议216.216.1评标委员会216.2评标原则226.3评标227.合同授予227.1定标方式227.2中标候选人公示 227.3中标通知227.4履约担保7.5签订合同238.纪律和监督238.1对招标人的纪律要求238.2对投标人的纪律要求238.3对评标委员会成员的纪律要求238.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 238.5投诉249.需要补充的其他内容24电子招标投标24附件一：开标记录表25附件二：问题澄清通知 26附件三：问题的澄清27附件四：中标通知书28附件五：中标结果通知书 29附件六：确认通知30第三章评标办法（综合评估法） 31评标办法前附表311.评标方法352.评审标准2.1初步评审标准352.2分值构成与评分标准353.评标程序363.1初步评审363.2详细评审363.3投标文件的澄清和补正373.4评标结果37第三章评标办法（经评审的最低投标价法） 39评标办法前附表391.评标方法412.评审标准412.1初步评审标准412.2详细评审标准413.评标程序413.1初步评审413.2详细评审423.3投标文件的澄清和补正3.4评标结果42第四章合同条款及格式43第一节通用合同条款451.一般约定471.1词语定义471.2语言文字491.3法律501.4合同文件的优先顺序 50合同协议书501.6文件的提供和照管 501.7联络511.8转让511.9严禁贿赂511.10化石、文物511.11知识产权521.12文件及信息的保密 521.13发包人要求中的错误（A） 521.13发包人要求中的错误（B） 521.14发包人要求违法532．发包人义务532.1遵守法律532.2发出承包人开始工作通知 532.3提供施工场地532.4办理证件和批件532.5支付合同价款542.6组织竣工验收542.7其他义务543.监理人543.1监理人的职责和权力 543.2总监理工程师543.3监理人员543.4监理人的指示553.5商定或确定554.承包人564.1承包人的一般义务564.2履约担保574.3分包和不得转包574.4联合体574.5承包人项目经理584.6承包人人员的管理584.7撤换承包人项目经理和其他人员 594.8保障承包人人员的合法权益4.9工程价款应专款专用594.10承包人现场查勘594.11不可预见物质条件（A）604.11不可预见的困难和费用（B） 604.12进度计划604.13质量保证615.设计615.1承包人的设计义务61承包人设计进度计划615.3设计审查625.4培训625.5竣工文件625.6操作和维修手册635.7承包人文件错误636.材料和工程设备636.1承包人提供的材料和工程设备 636.2发包人提供的材料和工程设备（A）646.2发包人提供的材料和工程设备（B）646.3专用于工程的材料和工程设备646.4实施方法646.5禁止使用不合格的材料和工程设备657.施工设备和临时设施657.1承包人提供的施工设备和临时设施657.2发包人提供的施工设备和临时设施（A） 657.2发包人提供的施工设备和临时设施（B）7.3要求承包人增加或更换施工设备657.4施工设备和临时设施专用于合同工程 668.交通运输668.1道路通行权和场外设施（A）668.1道路通行权和场外设施（B）668.2场内施工道路668.3场外交通668.4超大件和超重件的运输67道路和桥梁的损坏责任678.6水路和航空运输679.测量放线679.1施工控制网679.2施工测量679.3基准资料错误的责任689.4监理人使用施工控制网6810.安全、治安保卫和环境保护 6810.1发包人的安全责任6810.2承包人的安全责任6810.3治安保卫6910.4环境保护6910.5事故处理7011.开始工作和竣工7011.1开始工作7011.2竣工7011.3发包人引起的工期延误11.4异常恶劣的气候条件 7111.5承包人引起的工期延误 7111.6工期提前7111.7行政审批迟延7112.暂停工作7212.1由发包人暂停工作7212.2由承包人暂停工作7212.3暂停工作后的照管72暂停工作后的复工7312.5暂停工作56天以上7313.工程质量7313.1工程质量要求7313.2承包人的质量检查7313.3监理人的质量检查7413.4工程隐蔽部位覆盖前的检查 7413.5清除不合格工程7514.试验和检验7514.1材料、工程设备和工程的试验和检验 7514.2现场材料试验7514.3现场工艺试验7615.变更7615.1变更权7615.2承包人的合理化建议7615.3变更程序7615.4暂列金额16.价格调整7816.1物价波动引起的调整（Ａ） 7816.1物价波动引起的调整（B） 8016.2法律变化引起的调整8017.合同价格与支付8017.1合同价格8017.2预付款8017.3工程进度付款81质量保证金8217.5竣工结算8317.6最终结清8318.竣工试验和竣工验收 8418.1竣工试验8418.2竣工验收申请报告 8518.3竣工验收8518.4国家验收8618.5区段工程验收8618.6施工期运行8618.7竣工清场8618.8施工队伍的撤离8718.9竣工后试验（A）8718.9竣工后试验（B）8719.缺陷责任与保修责任 8819.1缺陷责任期的起算时间 8819.2缺陷责任19.3缺陷责任期的延长 8819.4进一步试验和试运行 8819.5承包人的进入权8919.6缺陷责任期终止证书 8919.7保修责任8920.保险8920.1设计和工程保险8920.2工伤保险89人身意外伤害险9020.4其他保险9020.5对各项保险的一般要求 9021.不可抗力9121.1不可抗力的确认9121.2不可抗力的通知9121.3不可抗力后果及其处理 9122.违约9222.1承包人违约9222.2发包人违约9422.3第三人造成的违约9523.索赔9523.1承包人索赔的提出9523.2承包人索赔处理程序 9523.3承包人提出索赔的期限 9623.4发包人的索赔9624.争议的解决9624.1争议的解决方式9624.2友好解决9724.3争议评审97第二节专用合同条款99第三节合同附件格式101附件一：合同协议书103附件二：履约担保格式 104附件三：预付款担保格式 105第二卷107第五章发包人要求109第六章发包人提供的资料115第三卷119第七章投标文件格式121目录125一、投标函及投标函附录 127（一）投标函127（二）投标函附录128二、法定代表人身份证明 129二、授权委托书130三、联合体协议书131四、投标保证金132四、投标保证金133五、价格清单134（一）价格清单说明134（二）价格清单135六、承包人建议书143七、承包人实施计划144八、资格审查资料145（一）投标人基本情况表145（二）近年财务状况表146（三）近年完成的类似项目情况表147（四）正在实施的和新承接的项目情况表 148（五）近年发生的重大诉讼及仲裁情况 149（六）拟投入本项目的主要施工设备表150（七）拟配备本项目的试验和检测仪器设备表151（八）项目管理机构组成表152（九）主要人员简历表153九、其他资料154第一卷第一章招标公告（未进行资格预审）（项目名称）设计施工总承包招标公告1.招标条件本招标项目（项目名称）已由（项目审批、核准或备案机关名称）以（批文名称及编号）批准建设，项目业主为，建设资金来自（资金来源），项目出资比例为，招标人为。
施工总承包招标要求
施工总承包招标要求一、施工总承包范围1项目概况1）项目名称：xx项目；2)项目地址：xxxxx；3）项目概况：项目总用地面积xxxx平方米，其中红线范围内建设用地面积xxxx 平方米。
按总建筑面积xxxx万m2（其中地上建筑面积xxxx万m2）进行规划建设，项目直接工程费用投资额xxx亿人民币(不含土地费用）.4)建设资金来源：自筹，已落实；5)建设单位：杭州天港置业有限公司；2承包范围各标段均实行施工总承包方式，承包范围为各标段内所有单体中除发包人指定分包工程以外的所有建筑安装工程。
发包人指定分包工程如下表所示:总承包施工范围同指定分包工程之间的界面划分如下:1)幕墙工程。
建筑立面幕墙（含外门窗、雨棚、百叶等立面附属造型）的预埋件埋设、龙骨安装、饰面以及层间防火封堵、外立面保温等均有指定幕墙分包单位负责。
施工总承包单位负责主体结构、立面砌筑、外墙抹灰（如有）及防水、室内防护栏杆（落地窗、内阳台部位）等施工。
施工总承包单位应为幕墙预埋件的埋设提供条件，并在混凝土浇筑时采取必要措施确保预埋件不发生偏移；施工总承包单位应确保建筑主体结构的立面垂直度、层间偏差等符合验收规范的要求，需要外墙抹灰的,应在抹灰施工完成且养护期满进行淋水试验，淋水试验合格后方可移交由幕墙分包单位进行后续施工。
2)装修工程。
凡需要装修的部位（非装修部位由施工总承包单位按设计图纸进行施工图，交付标准为毛坯），由施工总承包单位按照如下约定移交由装修分包单位进行施工：（1）地面为混凝土随浇随抹,墙柱面及顶棚均不做抹灰;消防设施（包括消火栓、防火门、消防管道）安装到位(一层大堂及公共部位的喷淋头、消防报警器、广播播音器等由施工总承包单位负责施工)。
(2）对于公寓等户内需要装修的部位，强弱电箱由施工总承包单位安装到位（箱后的安装内容由装修单位承担）、完成户内管井的安装以及卫生间（或其他涉及给水排水的空间）防水（并需通过蓄水试验，包括防水保护层）.上述内容，经施工总承包单位、装修分包单位、监理及发包人共同签字确认后方可移交。
工程建设总承包招标条件(3篇)
第1篇一、招标条件1. 招标人：XXX公司2. 招标项目：XXX工程项目3. 招标内容：工程建设总承包，包括设计、采购、施工、调试、试运行等全过程服务4. 项目地点：XXX5. 项目规模：XXX6. 投资估算：XXX万元7. 招标方式：公开招标8. 招标文件发售时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止9. 投标截止时间：XXX年XX月XX日10. 开标时间：XXX年XX月XX日二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XXX万元；2. 具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；3. 具有有效的安全生产许可证；4. 具有良好的财务状况，无拖欠工程款、农民工工资等情况；5. 具有良好的社会信誉，无不良行为记录；6. 具有类似项目业绩，近三年内完成类似项目2个以上，且项目规模及质量达到优良等级；7. 具有较强的设计、采购、施工、调试、试运行等全过程服务能力；8. 具有良好的组织协调能力，能够确保项目按期、按质、按量完成；9. 具有完善的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系，并通过认证；10. 具有良好的售后服务能力，能够为用户提供长期、稳定的售后服务。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本；（4）近年财务审计报告；（5）近年类似项目业绩证明材料；（6）设计、采购、施工、调试、试运行等全过程服务能力证明材料；（7）组织机构、人员配备及项目管理方案；（8）质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系认证证书；（9）售后服务方案；（10）其他相关证明材料。
2. 投标文件须按照招标文件要求装订成册，封面注明项目名称、投标人名称、投标文件编号等。
3. 投标文件须在投标截止时间前送达招标人指定地点，逾期送达的投标文件不予受理。
施工总承包招标文件
一、招标公告1. 招标项目名称：XX项目施工总承包2. 招标人：XX单位3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX项目施工总承包5. 招标方式：公开招标6. 招标文件获取时间：2021年X月X日至2021年X月X日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）7. 招标文件售价：人民币X元/套8. 投标截止时间：2021年X月X日9:00（北京时间）9. 投标地点：XX单位会议室10. 开标时间：2021年X月X日9:00（北京时间）11. 开标地点：XX单位会议室二、项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：XX平方米4. 项目总投资：XX万元5. 项目结构：XX6. 项目工期：XX个月7. 项目资金来源：自筹三、招标范围1. 招标范围：XX项目施工总承包，包括但不限于以下内容：（1）土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修、防水、门窗等；（2）安装工程：给排水、电气、暖通、消防、电梯等；（3）室外工程：道路、广场、绿化、照明等；（4）其他工程：临时设施、临时道路、临时用电等。
2. 招标内容的具体要求详见招标文件附件。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业；2. 具有有效的企业法人营业执照；3. 具有有效的安全生产许可证；4. 具有建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质；5. 具有近三年内完成的类似工程业绩；6. 具有良好的财务状况和信誉；7. 无违法、违规行为。
五、招标文件获取1. 招标文件可通过以下方式获取：（1）现场购买：投标人可前往XX单位会议室购买招标文件；（2）邮寄购买：投标人可将购买招标文件的申请表和汇款凭证邮寄至XX单位。
2. 招标文件售价：人民币X元/套。
六、投标文件编制1. 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）安全生产许可证副本；（5）建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质证书副本；（6）近三年内完成的类似工程业绩证明材料；（7）财务状况和信誉证明材料；（8）招标文件要求的其他材料。
施工总承包招标文件
施工总承包招标文件施工总承包招标文件一、文件概述1.1 文件目的本招标文件旨在对施工总承包招标进行详细规定，明确招标方案、要求和程序，确保招标过程公正、透明，选取最合适的承包商。
1.2 文件适用范围本文件适用于需要进行施工总承包的项目，包括但不限于建筑工程、道路工程等。
1.3 文件编制依据本文件编制依据国家相关法律法规、招标采购制度和项目需求，确保招标过程合法合规。
二、招标方案2.1 招标项目简介对招标项目进行详细介绍，包括项目名称、地点、规模、工期要求等。
2.2 工程范围和工作内容明确工程范围和工作内容，包括但不限于土建工程、设备安装、材料供应等。
2.3 招标方式确定招标方式，包括公开招标、邀请招标等。
2.4 招标规格和性能要求详细列出招标规格和性能要求，确保招标方案满足项目需求。
2.5 技术要求和进度计划明确技术要求和进度计划，确保承包商具备必要的技术能力和完成工程的能力。
三、招标文件组成3.1 招标文件内容详细列出招标文件的主要内容，包括但不限于招标公告、招标说明、施工合同范本等。
3.2 技术规范和图纸提供技术规范和图纸，以便承包商了解项目要求。
3.3 商务文件包括投标书、商务谈判记录等。
四、投标要求4.1 合格投标人资格要求明确合格投标人的资格要求，包括注册资质、业绩要求等。
4.2 投标文件要求详细说明投标文件的编写要求和提交要求，确保招标文件的完整性。
4.3 投标保证金说明投标保证金的缴纳方式和金额，确保投标人的认真性和诚信度。
五、评标方法5.1 评标依据明确评标的依据，包括技术要求、经济要求等。
5.2 评标程序详细阐述评标的程序，确保评标过程公正、透明。
5.3 评标方法说明评标的具体方法和权重，确保评标结果科学合理。
六、合同签订6.1 合同内容明确合同的主要内容，包括工程范围、工期、报酬等。
6.2 合同履行保证明确合同履行保证的方式和要求，确保施工总承包的顺利进行。
附件：1. 招标公告2. 技术规范和图纸3. 投标书范本4. 合同范本法律名词及注释：1. 招标指根据相关法律法规和程序，采用竞争性原则进行选择承包商的过程。
施工总承包招标措施
施工总承包招标措施1. 引言施工总承包招标是指由业主以总价批量招标的一种施工承包方式。
这种方式对于项目周期长、工程复杂度高的大型工程项目尤为适用。
在施工总承包招标过程中，为了确保公平竞争，保证项目的质量和进度，需要采取一系列的措施。
本文档将介绍施工总承包招标的常见措施。
2. 招标文件编制在进行施工总承包招标前，需要编制招标文件。
招标文件包括招标公告、招标文件、技术文件等。
招标文件应当明确项目的基本信息、要求的施工方法、技术指标等内容。
同时，招标文件还应当包括投标人资格要求、投标评标标准等内容。
3. 技术交底和现场踏勘在招标文件发布后，应当组织技术交底和现场踏勘。
技术交底是指由业主向投标人详细说明工程的技术要求、工期要求等信息。
现场踏勘是指投标人通过实地考察，了解工程项目的地理环境、设施条件等情况。
技术交底和现场踏勘有助于投标人更好地理解项目需求，提高投标的准确性。
4. 投标文件编制投标文件是投标人向业主提交的一系列文件，用于展示投标人的施工能力和经验。
投标文件应当包括企业资质证书、过往施工业绩、施工组织设计方案等内容。
此外，投标文件还应当包括施工计划和施工预算等内容。
5. 投标人资格审查投标人资格审查是指业主对投标人进行资格审查的过程。
在进行投标人资格审查时，应当检查投标人的企业资质、过往施工业绩等情况。
只有符合业主要求的投标人才能够进入评标环节。
6. 投标报价投标报价是指投标人对工程项目的报价。
投标报价既包括施工总价，也包括施工工期等信息。
在投标报价时，投标人应当合理确定施工总价，确保项目质量和进度的前提下，争取良好的经济效益。
7. 评标和中标结果公示评标是指业主对投标文件进行评审，确定中标投标人的过程。
评标应当根据招标文件中规定的评标标准进行，并确保公平、公正。
评标完成后，应当公示中标结果，以便所有投标人和相关利益相关方了解结果。
8. 中标谈判和合同签订中标谈判是指业主与中标投标人就施工合同进行商谈和协商的过程。
施工总承包招标流程
施工总承包招标流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!施工总承包招标流程一般包括以下几个关键步骤，具体流程可能会根据当地的法律法规、行业习惯及项目特点有所调整：招标前准备：立项与审批：项目获得批准，明确招标需求和资金来源。
总承包项目招标文件范本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将本项目招标公告如下：1. 项目名称：XX总承包项目2. 项目地点：XX市XX区3. 招标内容：本项目为XX总承包项目，包括但不限于设计、施工、监理等全部工作内容。
4. 招标方式：公开招标5. 招标范围：本项目的设计、施工、监理等全部工作内容6. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格的企业；（2）具备国家规定的相应资质；（3）具有良好的企业信誉和商业信誉；（4）具备本项目所需的技术、经济实力；（5）无不良记录。
7. 招标文件发售时间：自公告发布之日起至公告截止之日止8. 招标文件发售地点：XX市XX区XX路XX号9. 招标文件售价：人民币壹仟元整（￥1000.00）10. 投标截止时间：公告截止之日止11. 投标地点：XX市XX区XX路XX号12. 开标时间：公告截止之日止13. 开标地点：XX市XX区XX路XX号14. 联系方式：联系人：XX联系电话：XX-XXXXXXX邮箱：*********二、招标文件内容1. 项目概况（1）项目名称：XX总承包项目（2）项目地点：XX市XX区（3）项目规模：XX平方米（4）项目投资：XX万元（5）项目工期：XX个月2. 招标范围本项目为XX总承包项目，包括但不限于以下工作内容：（1）设计：负责项目的总体设计、施工图设计、设计变更等；（2）施工：负责项目的施工组织设计、施工方案、施工图会审、施工过程管理等；（3）监理：负责项目的监理规划、监理实施细则、监理报告等；（4）其他相关工作。
3. 投标人资格要求（1）具有独立法人资格的企业；（2）具备国家规定的相应资质；（3）具有良好的企业信誉和商业信誉；（4）具备本项目所需的技术、经济实力；（5）无不良记录。
4. 投标文件要求（1）投标文件应包括以下内容：①投标函；②法定代表人身份证明或授权委托书；③企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本；④相关业绩证明材料；⑤项目经理资格证明材料；⑥投标保证金缴纳凭证；⑦其他相关证明材料。
工程施工招标与工程总承包招标
工程施工招标与工程总承包招标一、工程施工招标工程施工招标是建筑工程领域指定的承包商或工程公司来进行建设项目施工的招标过程。
在工程施工招标中，业主或建设单位向具有承办该项建筑工程资质的企业或单位，通过发出施工项目的招标文件，邀请有关资质、技能和能力的企业参与竞标，以确定最终的承包方。
工程施工招标的程序通常包括以下几个阶段：1. 发布招标公告：业主或建设单位通过合适的渠道发布招标公告，公告中包含工程项目的基本信息、要求、投标资格、时间、地点等内容。
2. 投标者报名：有意向参与竞标的企业需要在规定的时间内提出书面申请，并提交相关证明文件。
3. 发放招标文件：经资格审核合格的投标者可以购买招标文件，招标文件中包含工程项目的详细信息、施工要求、合同条件等内容。
4. 投标文件递交：投标者根据招标文件的要求，准备好投标文件并按时递交给招标人。
5. 开标评标：在规定的时间和地点，对递交的投标文件进行开启，并按标书要求对各个投标文件进行评审和比较，最终确定中标方。
6. 签订合同：中标方与招标人签订正式的施工合同，确定工程的实施方案、进度和费用等。
工程施工招标的流程相对清晰，程序规范，有效确保了各方的权益，提高了项目的可行性和可持续性。
然而，也存在一些问题，比如招标文件设计不合理、标书繁琐、资格要求过高等，导致了一些潜在的参与者被排除在外，影响了招标的公正性和透明度。
二、工程总承包招标工程总承包招标是指在建筑工程中，由一个总承包商或公司来负责工程项目整体的设计、施工和管理，并承担相应的风险。
总承包商可以自行完成工程项目，也可以通过分包的方式将部分工作转包给其他企业或个人。
工程总承包招标的程序一般包括以下几个阶段：1. 发布总承包招标公告：业主或建设单位发布总承包招标公告，明确工程项目的设计要求、施工条件、管理要求等内容。
2. 投标者报名：有意向参与竞标的企业需要在规定时间内提出书面申请，并提交相关资质证明和业绩案例。
施工设计总承包招标文件
招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]施工设计总承包项目一、招标条件1. 招标人：[招标人名称]2. 招标内容：[项目名称]施工设计总承包项目3. 项目地点：[项目地点]4. 项目规模：[项目规模]5. 招标范围：包括施工图设计、施工、竣工验收、保修等全过程6. 招标方式：公开招标7. 招标时间：[招标时间]8. 投标截止时间：[投标截止时间]9. 开标时间：[开标时间]10. 开标地点：[开标地点]二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有工程设计综合甲级资质或相应专业甲级资质；3. 具有施工总承包一级及以上资质；4. 具有良好的财务状况和信誉；5. 具有类似工程经验，近三年内完成过类似项目；6. 投标人应具有良好的组织协调能力和施工管理水平；7. 投标人应具备健全的质量管理体系和安全生产管理体系。
三、招标文件获取1. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]2. 招标文件售价：[招标文件售价]3. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]四、投标文件编制要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）业绩证明材料；（6）企业信用报告；（7）项目组织机构及人员配备情况；（8）施工组织设计；（9）项目管理方案；（10）质量保证措施；（11）安全文明施工措施；（12）环境保护措施；（13）投标报价文件；（14）其他相关材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求进行编制，并按照规定格式装订。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：[投标保证金金额]2. 投标保证金缴纳方式：[投标保证金缴纳方式]3. 投标保证金缴纳时间：[投标保证金缴纳时间]六、评标办法1. 评标委员会由招标人、招标代理机构、相关专家组成；2. 评标办法采用综合评分法，具体评分标准如下：（1）投标报价（30分）：根据投标报价与招标控制价的差距进行评分；（2）企业实力（20分）：根据投标人企业规模、资质、业绩等进行评分；（3）施工组织设计（20分）：根据施工组织设计的合理性和可行性进行评分；（4）项目管理方案（20分）：根据项目管理方案的全面性和有效性进行评分；（5）质量保证措施（10分）：根据质量保证措施的科学性和实用性进行评分；（6）安全文明施工措施（10分）：根据安全文明施工措施的有效性和规范性进行评分。
标准设计施工总承包招标文件
标准设计施工总承包招标文件一、项目概况。
本项目位于XX市，总占地面积XXX平方米，拟建设XXX工程，包括XXX 等设施。
项目建设内容详细描述如下：1. 项目名称，XXX工程。
2. 项目地点，XX市XXX区。
3. 项目规模，占地面积XXX平方米。
4. 建设内容，包括XXX等设施。
二、招标范围。
本次招标范围包括设计、施工总承包服务，具体要求如下：1. 设计范围，包括方案设计、施工图设计等。
2. 施工总承包范围，包括土建、钢结构、设备安装等。
三、投标资格要求。
1. 投标人应具备独立法人资格，并具备相关设计、施工总承包资质。
2. 投标人应具备相关工程设计、施工总承包经验，且具有良好的业绩和信誉。
3. 投标人应具备足够的技术人员和施工队伍，保证项目顺利进行。
四、投标文件内容。
1. 投标文件应包括投标函、资格证明、技术方案、商务方案等内容。
2. 投标文件应详细描述投标人的资质、经验、技术实力等情况。
3. 投标文件中的技术方案应符合相关标准和规范，保证工程质量。
五、评标标准。
1. 评标将综合考虑投标人的资质、经验、技术方案、商务方案等内容。
2. 评标将严格按照招标文件要求进行，确保公平、公正、公开。
六、投标保证金。
1. 投标人应按照招标文件要求缴纳投标保证金，确保投标的真实性和严肃性。
2. 投标保证金将在评标结束后根据结果返还或作为履约保证金使用。
七、投标流程。
1. 投标人应按照招标文件要求准备投标文件，并按时递交。
2. 投标文件递交截止时间为XXX，逾期提交的投标文件将被视为无效。
八、其他事项。
1. 本招标文件解释权归招标人所有。
2. 如有疑问，请及时与招标人联系，以免影响投标结果。
以上为标准设计施工总承包招标文件内容，希望各位投标人严格按照要求准备投标文件，并按时递交。
期待与您合作，共同推动项目顺利进行。
施工总承包招标方案
施工总承包招标方案1. 引言施工总承包是建设项目中的一种常见合作形式，通常由业主通过招标方式选择承包商进行施工。
本文档介绍了施工总承包的具体范围、招标程序以及评标标准，旨在为招标方案的制定提供参考。
2. 背景施工总承包是指业主将一个建设项目的设计、施工和监理等全部或部分环节委托给一个承包商负责，由承包商全权负责工程的设计、施工、材料采购、人员组织等事宜，并承担相应的责任和风险。
3. 施工总承包范围施工总承包的范围包括但不限于以下方面： - 工程设计 - 施工图纸编制 - 施工准备工作 - 施工现场组织与管理 - 工程质量控制 - 安全生产保障 - 施工进度控制 - 施工合同和支付管理 - 现场卫生与环境保护4. 招标程序招标程序应符合相关法律法规和招标文件的要求，一般包括以下几个主要步骤：- 编制招标文件：招标文件是指业主编制的招标公告、招标说明书、投标文件等文件，明确了招标的条件、要求和程序。
- 公告发布：通过适当的媒体发布招标公告，公告内容应包括项目概况、招标方式、投标截止时间等重要信息。
- 报名资格审查：对投标人的资质进行审查，包括注册资本金、工程业绩、人员组织等方面的要求。
- 投标文件递交：投标人需按照招标文件要求，准备并递交投标文件，包括技术方案、工程报价等内容。
- 开标评标：按照招标文件规定的时间和地点，进行开标评标，评标标准包括技术方案的可行性、施工周期、工程质量保障措施等方面。
- 中标公示：评标完毕后，公示中标结果，并与中标人进行合同谈判与签订。
5. 评标标准评标标准是指在招标过程中，根据特定的目标和要求，对投标人进行评估和排序的标准和方法。
以下是一些常见的评标标准： - 技术方案：评估投标人的施工方法、施工组织、材料选择等方面的技术方案的合理性和可行性。
- 工程质量：评估投标人的工程质量管理体系、质量控制措施等方面的能力。
- 工期安排：评估投标人对工程施工进度的安排和控制能力。
标准设计施工总承包招标书2023版
标准设计施工总承包招标书2023版一、招标背景为了推动项目的顺利进行，现面向有经验的承包商招标进行标准设计施工总承包项目，特发布此招标公告。
二、招标范围本次招标项目的具体范围包括但不限于以下内容：1. 设计施工总承包方案的编制；2. 整体项目管理和组织协调；3. 工程施工图纸的编制和审核；4. 项目材料的采购和供应；5. 施工人员的调配和管理；6. 工程质量的控制和监督；7. 完成验收和移交手续。
三、资格要求1. 具备相关工程承包资质的企业；2. 过去三年内有类似项目的施工经验；3. 具备良好的信誉和财务状况；4. 基本建设项目施工许可证的有效期不得低于招标截止日期。
四、投标文件1. 投标人应准备以下文件并按要求提交：- 公司资质证明文件；- 过去三年类似项目的施工业绩证明材料；- 财务状况报告；- 投标报价文件；- 其他相关文件。
2. 所有文件均需在投标截止日期前递交至指定地点。
五、评标标准根据投标文件的内容、资质、经验和报价等方面进行综合评定，评选出合适的承包商。
六、投标截止日期及公告结果1. 投标截止日期为2023年XX月XX日，逾期提交的投标文件将不予受理。
2. 招标结果将在评标结束后公告于指定媒体或通过书面通知方式通知中标候选人。
请有意向的承包商按照以上要求准备投标文件并于截止日期前提交，感谢您的关注和支持！如有任何疑问，请联系以下联系方式进行咨询：- 联系人：XXX- XXX- 邮箱：XXX注意：本文档仅为概述性说明，具体招标细则以正式招标文件为准。
施工总承包_招标文件
一、招标公告1. 招标编号：XXB2022-0012. 招标单位：XX市XX区XX建设有限公司3. 招标项目名称：XX市XX区XX住宅小区建设项目施工总承包4. 招标内容：本工程为XX市XX区XX住宅小区建设项目施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程。
5. 工程地点：XX市XX区6. 工程规模：本工程总建筑面积约XX万平方米，地上XX层，地下XX层。
7. 工期要求：总工期为XX个月，具体工期安排详见招标文件中的工期要求。
8. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；（2）具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；（3）具有有效的安全生产许可证；（4）近三年内具有类似工程业绩；（5）无不良行为记录；（6）具有健全的组织机构、完善的施工管理体系和良好的信誉。
9. 招标方式：公开招标10. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
11. 招标文件获取地点：XX市XX区XX建设有限公司（联系人：XXX，电话：XXX）12. 招标文件售价：人民币壹仟元整（￥1000.00）13. 投标截止时间：XX年XX月XX日9:00时14. 开标时间：XX年XX月XX日9:30时15. 开标地点：XX市XX区XX建设有限公司会议室二、招标文件内容1. 招标文件包括以下内容：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款；（5）工程量清单；（6）施工图纸；（7）技术规范；（8）投标文件格式。
2. 投标人须按照招标文件的要求，认真阅读并充分理解招标文件中的各项内容，按照规定格式编制投标文件。
三、投标文件要求1. 投标文件应按照招标文件的要求，分为正本和副本，正本壹份，副本叁份。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
3. 投标文件须在投标截止时间前送达招标单位。
4. 投标文件中应包含以下内容：（1）法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）建筑工程施工总承包壹级及以上资质证书副本复印件；（4）安全生产许可证副本复印件；（5）类似工程业绩证明材料；（6）投标报价文件；（7）施工组织设计；（8）项目经理、技术负责人及主要技术人员简历和业绩证明；（9）其他相关证明材料。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
施工总承包招标1.作业目的凡全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当公开招标。
无能力实施一系列招标业务工作的中小型房产开发企业可以把整个招标工作委托有资质的工程咨询公司操作。
通过招标的方式，选择合格的施工总承包商，有利于保证工程质量，按计划竣工交付使用和降低工程造价。
2.作业依据《中华人民共和国招投标法》2000年1月1日起施行；《工程建设项目施工招标投标办法》（2003年5月1日起施行）3.主管岗位总工程师：监督检查主办岗位的作业，杜绝违纪违规；签发招标书，批准推荐单位名单，参加评标，公司授权总工程师签署总承包合同。
协管岗位总经济师：审核招标书，批准工程量清单。
主办岗位项目经理：负责本作业的组织工作，草拟推荐单位名单，参加评标，总承包合同拟稿。
协办岗位成本控制和现场工程师：复核工程量清单，按计划完成主办岗位安排的工作。
4.紧前工作条件已完成施工报建，取得IC联系卡。
5.作业描述5.1发布招标信息：凭工程报建后持有的IC卡到区或市的工程交易中心申请发布招标公告。
招标公告应当至少载明下列内容：5.1.1招标人的名称和地址；5.1.2招标项目的内容、规模、资金来源；5.1.3招标项目的实施地点和工期；5.1.4获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间；5.1.5对招标文件或者资格预审文件收取的费用；5.1.6对投标人资质等级的要求；5.1.7联系方法。
5.2编制招标书5.2.1招标书除了载明上述招标公告的信息外，还应当至少包括以下内容：投标人须知；合同主要条款；投标文件格式和份数；招标项目的工程量清单；技术条款；全套施工图纸；投标辅助材料。
5.2.2评标标准和方法。
其中各评分值的权重数据必须保密，并在开标日前一天与标底一起交招投标办公室封存。
5.2.3招标人可根据项目特点决定是否编制标底。
编制标底的，标底编制过程和标底必须保密，并在开标日前一天单独密封另交招投标办公室封存。
招标项目也可以不设标底，进行无标底招标。
5.2.4编制招标书时必须注意：招标人应当在招标文件中规定实质性要求和条件，并用醒目的方式标明。
各项技术标准应符合国家强制性标准，而且均不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。
如果必须引用某一生产供应者的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”的字样。
5.2.5施工招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。
对工程技术上紧密相连、不可分割的单位工程不得分割标段。
5.2.6招标人不得以不合理的标段或工期限制排斥投标人或者潜在投标人。
5.2.7招标文件应当明确规定评标时除价格以外的所有评标因素，以及如何将这些因素量化或者据以进行评估。
5.2.8招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。
投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。
投标保证金一般不超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。
投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。
5.2.9自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于二十日。
5.3资格预审，确定投标人：5.3.1资格预审应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：具备招标人提出的资质等级要求；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标的工程，历史上没有严重违约及重大工程质量事故。
5.3.2资格预审工作可委托招投标办公室进行，招标人可从符合条件的投标人中选择二名作为推荐单位，然后由招投标办公室召集其余符合条件的投标人抽签，中签人不超过四名。
以上至多六名确定为投标人。
推荐单位并不享有优先中标的权利。
5.4发售招标书按照招标公告中规定的时间和地点，公开发售招标书。
对收取的投标保证金和资料押金应出具正规的收据。
5.5踏勘和答疑：招标人在发售招标书后的约定时间统一组织现场踏勘，统一介绍现场及周边情况。
投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问，招标人可以书面形式或召开投标预备会的方式解答，但需同时将解答以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。
该解答的内容作为招标文件的组成部分。
5.6组建评标委员会：评委会通常由七人组成，其中二名可由招标人指定，然后由招投标办公室从政府指定的相关专家库中随机抽取十名作为备选名单，由招标人从备选名单中选取五名作为正式评委。
在评标日的前三天由招投标办公室负责通知落实，评委因故事先申明不能到会的，从备选名单中补足。
5.7开标5.7.1开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中确定的地点。
5.7.2开标会议由招标人主持，招投标办公室派员全过程监督。
5.7.3投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：投标人不按招标文件要求提交投标保证金的；逾期送达的或者未送达指定地点的；未按招标文件要求密封的。
5.7.4投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的。
5.7.5招标人应当众宣布和宣读：宣布有效投标人名单；有标底的招标项目，宣布标底；宣读各有效投标书中的商务标主要数据；所有宣读和宣布的事项均应记录在会议室的公示板上。
5.8评标5.8.1评标会议应紧接着开标之后举行。
会议地点由招标人安排落实，并保证不受干扰。
会议只容许已被指定的评委出席，招投标办公室可以派员列席，会议由全体评委推举的组长主持。
各评委按照评分标准独立评分，由组长按权重统计各投标书的得分，并按从高到低的得分排列名次。
如果招标人没有授权评委会直接确定中标人。
那么前三名即作为评委会向招标人依次推荐的中标候选人。
5.8.2评委会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告。
评标报告由评委会全体成员签字。
5.9定标5.9.1评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在十五日内确定中标人。
5.9.2招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。
排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
排名第二的中标候选人因上述同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
5.9.3中标通知书由招标人发出。
5.10退标5.10.1招标人在发出中标通知书同期发出未中标通知书。
招标人与中标人签订合同后五个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。
在规定期限内交回完整图纸资料的，其押金应全额退还。
5.10.2招标人全部或者部分使用未中标单位投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并给予一定的经济补偿。
5.11报告5.11.1招标人自发出中标书起十五日内，向招投标办公室提交招标投标情况的书面报告。
5.11.2报告至少应包括下列内容：招标范围；招标方式和发布招标公告的媒介；招标文件中投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同主要条款等内容；评标委员会的组成和评标报告；中标结果。
5.12签订合同：自中标通知书发出之日起三十日内，招标人和中标人应当按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
6.招标人必须遵守的纪律：6.1下述事项属于严重违纪，其中如构成犯罪的，依法追究刑事责任。
招标人在开标前开启招标文件，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换投标文件，更改报价；招标人向投标人泄露标底；招标人与投标人商定，投标时压低或抬高标价，中标后再给投标人或招标人额外补偿；招标人预先内定中标人。
【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111．利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421．经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924. 投资回收期分析P2225. 财务净现值分析P2426. 财务内部收益率分析P2527. 基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122. 工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631．收入的分类及确认P10632. 建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441．利润的计算P11442．所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P12453．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P12855．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361．财务分析方法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971．资金成本的作用及其计算P13972．短期筹资的特点及和方式P14173．长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881．现金和有价证券的财务管理P148 82．应收账款的财务管理P15083．存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311．建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513. 工程建设其他费的组成P1581Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算P16521．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成P168 23．建筑安装工程费用计算方法P17024．建筑安装工程计价程序P1741Z103030 建设工程定额P17731．建设工程定额的分类P17732．人工定额的编制P17933．材料消耗定额的编制P18234．施工机械台班使用定额的编制P18435．施工定额和企业定额的编制P18736．预算定额与单位估价表的编制P18937．概算定额与预算指标的编制P1931Z103040 建设工程项目设计概算P19741．设计概算的内容和作用P19742．设计概算的编制依据、程序和步骤P19843．设计概算的编制方法P20044．设计概算的审查内容P2081Z103050 建设工程项目施工图预算P21151．施工图预算编制的模式P21152．施工图预算的作用P21253．施工图预算的编制依据P21354．施工图预算的编制方法P21355．施工图预算的审查内容P2191Z103060 工程量清单编制P22061．工程量清单的作用P22062．工程量清单编制的方法P2221Z103070 工程量清单计价P22771．工程量清单计价的方法P22772．招标控制价的编制方法P23473．投标报价控的编制方法P23874．合同价款的约定P2441Z103080 计量与支付P24781．工程计量P24782．合同价款调整P25083．工程变更价款的确定P26184．施工索赔与现场签证P26485．合同价款期中支付P27386．竣工结算与支付P28087．合同解除的价款结算与支付P2881Z103090 国际工程投标报价P28791．国际工程投标报价的程序P28792．国际工程投标报价的组成P29393．单价分析和标价汇总的方法P299 94．单价分析和标价汇总的方法P299 95．国际工程投标报价的技巧P30296．国际工程投标报价决策的影响因素P305。