2012监理法规 第四章1
2012年监理工程师《工程建设监理基本理论和相关法规》第1讲讲义
班次介绍:1.教材各章的详细讲解，重要考点辅之以典型的例题分析，使学员对教材的内容有一个全面系统的把握；2.根据不同章节配有课堂练习题，帮助学员强化各章所学知识；3.一至二套模拟试题，帮助学员检测精讲班的学习效果；教学目标：系统化教材，熟悉整体知识点的分布与构成；一、考试介绍：全国注册监理工程师执业资格考试设《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》、《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程监理案例分析》4个科目。
实行全国统一考试大纲，统一命题，统一组织。
各科目考试命题均依据《全国注册监理工程师执业资格考试大纲》，考试内容不超过考试大纲规定的范围和内容。
考试成绩实行滚动管理，参加全部四个科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员须在当年通过全部科目。
各科目冲突的内容原则上不考，考哪科以哪科目教材为准。
其中，《建设工程监理案例分析》为主观题，在试卷上作答；其余3科均为客观题，在答题卡上作答。
二、2011年考试大纲介绍本科目涵盖《建设工程监理概论》、《建设工程信息管理》和《建设工程监理相关法规文件汇编》，三科目考试中分值分布比例大致为70：10：20。
考试题型及分值分布三、考试题型及分值分布单项选择题50道（50分），多项选择题30道（60分），总分：110分，一般情况下及格分数线：66分2004--2011年度考试真题分布情况考试真题各章节分布情况（单/多）题型及例题四、题型及例题（一）单项选择题(共50题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)【2011.1】关于建设工程监理的说法，正确的是( )。
A．建设工程监理的行为主体包括监理单位、建设单位和施工单位B．监理单位处理工程变更的权限是建设单位授权的结果C．建设工程监理的实施需要建设单位的委托和施工单位的认可D．建设工程监理的依据包括委托监理合同、工程总承包合同和分包合同答案：B（二）多项选择题(共50题，每题2分。
2012年监理工程师考试《理论与法规》真题及答案(完整版)
2012年监理工程师考试《理论与法规》真题及答案(完整版)一、单项选择题(共50题，每题l分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定的管理权限，能够开展管理活动，这是( )。
A.建设单位授权的结果B.监理单位服务性的体现C.政府部门监督管理的需要D.施工单位提升管理的需要2.关于建设工程监理的说法，错误的是( )。
A.建设工程监理的行为主体是工程监理单位B.建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理C.建设工程监理的依据包括委托监理合同和有关的建设工程合同D.总承包单位对分包单位的监督管理也属建设工程监理行为3.根据《房屋建筑施工旁站监理管理办法(试行)》，施工单位在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前( )小时，书面通知项目监理机构。
A.48B.24C.12D.64.对于采用( )方式建设的政府投资项目，政府要审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算。
A.转贷B.贷款贴息C.投资补助D.资本金注入5.关于建设程序中各阶段工作的说法，错误的是( )。
A.在初步设计或技术设计的基础上进行施工图设计，使其达到施工安装的要求B.工程开始拆除旧建筑物和搭建临时建筑物时即可算作工程的正式开工C.生产准备阶段是由建设阶段转入生产经营阶段的重要衔接阶段D.竣工验收是考核建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤6.监理工程师的执业特点之一是执业范围广泛，该特点表现在( )。
A.监理的工程类别方面B.监理的过程方面C.监理的工程类别或监理的过程方面D.监理的工程类别和监理的过程方面7.下列监理工程师权利和义务中，属于监理工程师义务的是( )。
A.使用注册监理工程师的称谓B.在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖执业印章C.保管和使用本人的注册证书和执业印章D.依据本人能力从事相应的执业活动8.在中外合资经营监理企业的注册资本中，外国合营者的投资比例一般不得低于( )。
监理考试法规概论 合同管理 知识点总结
监理考试法规概论合同管理知识点总结嘿呀！今天咱们来好好聊聊监理考试法规概论合同管理的那些重要知识点！首先呢，咱们得明白合同在监理工作中的重要性哇！合同那可是整个项目的“法律基石”呀！没有它，一切都可能变得乱糟糟的呢。
咱们先来说说合同的订立。
哎呀呀，这可不能马虎！订立合同的时候，得把双方的权利和义务写得清清楚楚、明明白白的。
比如说，工程的范围、工期、质量标准、价款等等，这些都得详细规定好，不然以后可容易出纠纷啦！再讲讲合同的履行。
哇塞，这可是关键中的关键！双方都得按照合同的约定来办事。
要是有一方不履行或者不完全履行合同，那可就麻烦大了呀！监理就得发挥作用啦，监督着双方，确保合同能够顺利履行。
然后呢，还有合同的变更和转让。
哎呀，这也是常有的事儿。
但可不能随便变更和转让呀！得有合法的手续和程序，不然整个项目的进度和质量都会受到影响的呢！说到合同的违约责任，这可不能忽视！一旦有一方违约，就得承担相应的责任。
那责任怎么界定？这就得根据合同的约定和法律法规来判断啦！还有合同的解除。
哎呀呀，这可不是轻易就能做的决定。
得有充分的理由和依据，不然就会给双方带来巨大的损失呢！合同的争议解决方式也很重要哇！是通过协商、调解、仲裁还是诉讼呢？每种方式都有它的特点和适用情况，咱们得根据具体情况来选择。
在监理考试中，对于法规概论合同管理的知识点，一定要理解透彻，不能一知半解的呀！比如说，那些法律法规的具体条款，得牢记在心。
还有各种合同范本的格式和内容，也得熟悉熟悉。
总之呢，监理考试法规概论合同管理的知识点那是又多又重要！咱们可得下足功夫去学习和掌握，这样才能在考试中取得好成绩，以后在实际工作中也能游刃有余呀！哎呀呀，大家加油哇！。
2012监理法规 第四章2
第三节 建设工程风险评价
2 . 保证目标规划的合理性和计划的可行性 建设工程数据库中的数据是历史数据，包含各 建设工程数据库中的数据是历史数据 种风险作用于建设工程实施全过程的实际结果。建 种风险作用于建设工程实施全过程的实际结果 设工程数据库只能反映各种风险综合作用的后果， 设工程数据库只能反映各种风险综合作用的后果 不能反映各种风险各自作用的后果。由于建设工程 由于建设工程 风险的个别性，只有对特定建设工程的风险进行定 只有对特定建设工程的风险进行定 量评价，才能正确反映各种风险对建设工程目标的 才能正确反映各种风险对建设工程目标的 不同影响，才能使目标规划的结果更合理 才能使目标规划的结果更合理、更可靠， 使在此基础上制定的计划具有现实的可行性。 使在此基础上制定的计划具有现实的可行性
第三节 建设工程风险评价
【例题.单选题】
1 . 风险发生概率与风险潜在损失的乘积称为 风险发生概率与风险潜在损失的乘积称为( A.风险量 B.风险事件 C.风险因素 D.风险函数 答案：A )。
【例题.单选题】
2 . 风险损失的衡量就是定量确定( ( A.风险发生概率 B.风险客观概率 C.风险损失值 D.风险量 答案：C )的大小。 )
第三节 建设工程风险评价
收集数据构造直方图 选择分布 计算所选分布的特征参数 检查拟合度 可以接受 P 不可以接受
q 图 4-6 模拟理论概率分布过程
第三节 建设工程风险评价
五、风险评价 等风险量曲线，在风险坐标图上，离原点位置越近则风 离原点位置越近则风 险量越小。可以将风险发生概率(P)和潜在损失 和潜在损失(q)分别 分为L(小)、M(中)、H(大)3个区间，从而将等风险量图 从而将等风险量图 分为LL、ML、HL、LM、MM、HM、 、LH、MH、HH9 个区域。在这9个不同区域中，有些区域的风险量是大 有些区域的风险量是大 致相等的，可以将风险量的大小分成5 5个等级： (1)VL(很小)；(2)L(小)；(3)M(中等)；(4)H( (4)H(大)； (5)VH(很大)。
2012年二级建造师法规复习资料：建筑工程监理
第四章建筑工程监理国家推行建筑工程监理制度。
强制监理*国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
根据国务院和国家发改委有关规定，下列建设工程必须实行监理：(一)国家重点建设工程;(二)大中型公用事业工程;(三)成片开发建设的住宅小区工程;(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(五)国家规定必须实行监理的其他工程。
其中：大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。
成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理。
为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。
其他必须监理的项目包括：(1) 项目总投资额在3000万元以上的基础设施工程项目;(2) 学校、体育场、影剧院。
监理委托实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。
建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
考点提示：监理合同性质是委托合同，不属于建设工程合同。
监理依据和监理内容建筑工程监理应当依照法律、法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
监理权限工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
监理告知实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
行为规范工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。
工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
建设工程监理合同2012
建设工程监理合同2012甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（监理方）：[乙方名称]鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设，乙方具有相应的监理资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建设工程监理事宜达成如下合同条款：第一条监理范围1.1 乙方负责对[工程名称]的施工全过程进行监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。
1.2 监理内容包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及协调工作。
第二条监理期限2.1 本合同监理期限自[监理开始日期]起至[监理结束日期]止。
2.2 因甲方原因导致监理工作延期，双方应协商确定延期期限，并相应调整监理费用。
第三条监理费用3.1 监理费用总额为[监理费用总额]元，包含但不限于人员工资、差旅费、办公费等。
3.2 监理费用支付方式为：[支付方式]。
第四条双方权利与义务4.1 甲方应提供必要的施工图纸、技术资料，并保证资料的真实性、准确性。
4.2 乙方应按照国家及行业标准，独立、公正地开展监理工作，对工程质量、进度和投资进行有效控制。
4.3 乙方应定期向甲方报告监理工作情况，并提出合理化建议。
第五条违约责任5.1 甲方未按合同约定支付监理费用，应按未付款项的[违约金比例]%向乙方支付违约金。
5.2 乙方未按合同约定履行监理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条合同变更与解除6.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
6.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。
7.2 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第八条其他8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：[签订日期]请注意，以上内容是一个模板，实际合同应根据具体情况进行调整。
建筑项目监理合同(住房和城乡建设部2012)
建筑项目监理合同(住房和城乡建设部2012)本合同是由委托方（以下简称为“甲方”）与监理方（以下简称为“乙方”）在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规订立的，旨在规范建筑项目监理工作的合同。
一、监理工作的内容1. 乙方应按照甲方的要求，对建筑项目的施工过程进行监理，并对施工质量、进度、安全等进行检查和监督。
2. 乙方应按照相关法律法规和标准，对施工单位提出合理的监理意见和建议，并及时向甲方报告监理情况。
3. 乙方应参与工程质量验收工作，对验收结果提出监理意见，并将其书面报告给甲方。
二、监理费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付监理费用。
监理费用的标准和支付方式详见附件一。
2. 监理费用应在每月的第一个工作日支付，乙方应提供相应的和资料。
三、合同的履行期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至建筑项目竣工验收合格之日止。
2. 若出现超期施工等情况，双方可协商延长合同履行期限。
四、变更和终止1. 合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方书面协商一致，并依法办理变更手续。
2. 若发生以下情况，本合同可被解除：- 双方协商解除合同的；- 发生不可抗力导致无法履行合同的；- 甲方或乙方严重违反合同约定的。
五、争议解决本合同履行过程中的争议应通过友好协商解决。
如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款本合同所未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
以上为《建筑项目监理合同(住房和城乡建设部2012)》的主要内容，双方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务。
建设工程监理合同住房和城乡建设部2012
（ＧＦ－2012－0202）建设工程监理合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：；2. 工程地点：；3. 工程规模：；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。
五、签约酬金签约酬金（大写）：（¥）。
包括：1. 监理酬金：。
2. 相关服务酬金：。
其中：（1）勘察阶段服务酬金：。
（2）设计阶段服务酬金：。
（3）保修阶段服务酬金：。
（4）其他相关服务酬金：。
六、期限1. 监理期限：自年月日始，至年月日止。
2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。
七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立1. 订立时间：年月日。
2. 订立地点：。
3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
2012年监理工程师《理论和法规》知识点归纳(4)
2012年监理工程师《理论和法规》知识点归
纳（4）
工程变更的管理
6.2.2项目监理机构处理工程变更应符合下列要求：
1、项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，总监理工程师应按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与承包单位在变更文件上签字；
2、在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时，总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致；
3、在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。
该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。
6.2.3在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。
6.2.4未经总监理工程师审查同意而实施的工程变
更，项目监理机构不得予以计量。
6.3费用索赔的处理
6.3.1项目监理机构处理费用索赔应依据下列内容：
1、国家有关的法律、法规和工程项目所在地的地方法规；
2、本工程的施工合同文件；
3、国家、部门和地方有关的标准、规范和定额；
4、施工合同履行过程中与索赔事件有关的凭证。
工程质量监理的法律法规与相关政策
工程质量监理的法律法规与相关政策一、背景介绍工程质量监理作为建筑工程中必不可缺的环节，旨在确保工程质量稳定可靠。
为了有效监管建筑工程质量，各国纷纷制定了一系列法律法规和相关政策。
二、国内相关法律法规中国相关法律法规包括《中华人民共和国建筑法》、《工程建设项目资金监管暂行办法》等。
其中，《建筑法》对建筑工程质量监理的权限、责任和要求进行了规定，明确了监理人员应具备的专业素质和监理文件编制的要求。
三、工程质量监理规范为了进一步明确工程质量监理的具体要求，国家标准化管理委员会出台了《工程质量监理规范》。
该规范从监理人员的资质要求、监理范围和监理报告的要求等方面进行了细致的规定，为工程质量监理提供了依据。
四、法律责任和监督机制为保证工程质量监理的有效实施，相关法律法规对工程质量监理中的法律责任和监督机制进行了规定。
监理人员在工程质量问题上的失职行为将承担一定法律责任，并受到相应的惩罚。
同时，相关部门要加强对工程质量监理的日常监督和检查，确保其依法、规范地开展工作。
五、工程质量监理的发展趋势近年来，随着科技的不断进步，工程质量监理也呈现出一些新的发展趋势。
例如，引入了建筑信息模型（BIM）技术，提高了监理的效率和精度；加强了对建筑材料和施工工艺的监管，以提升建筑工程质量。
六、国际经验与共享世界各国在工程质量监理方面也积累了丰富的经验和做法。
我国可以借鉴国外先进的监理管理体系和技术，加强与国际监理组织的交流与合作，促进工程质量监理水平的与时俱进。
七、工程质量监理的挑战和对策尽管工程质量监理在我国得到了积极的推行和应用，但仍面临一些挑战。
如监理人才队伍不足、监理合同不规范等。
针对这些问题，政府和相关部门应优化监理机制，提高监理人员的职业能力，加强监理合同管理，确保工程质量监理的有效落实。
八、工程质量监理的社会效益有效的工程质量监理不仅关乎建筑工程本身的质量，更关系到人民群众的生命财产安全。
优质的工程质量监理能够提升人民群众的安全感和满意度，为可持续发展的城市建设做出贡献。
工程监理合同法律法规汇编
工程监理民法典律法规汇编我们要明确《中华人民共和国建筑法》是调整建筑活动，包括工程监理的基本法律。
根据该法，工程监理单位应当依法取得相应的资质等级，并在其资质等级许可的范围内承揽工程监理业务。
同时，建筑法还规定了工程监理单位的职责，如对施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
紧我们不得不提的是《建设工程质量管理条例》。
这一条例进一步明确了工程监理的法律地位和职责，强调了监理单位在质量控制中的独立性和公正性。
它还规定了监理单位在发现质量问题时应当采取的措施，包括责令改正、暂停施工等。
除此之外，还有《建设工程安全生产管理条例》也对工程监理提出了具体要求。
例如，监理单位应当对施工现场的安全生产进行监督检查，并对存在的安全隐患及时提出整改意见。
在合同履行过程中，还需要参考《中华人民共和国民法典》。
该法律规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除以及违约责任等基本内容，对于工程监理合同的签订和执行有着直接的指导意义。
为了更好地规范工程监理行为，国家还出台了《建设工程监理规范》。
这一规范详细阐述了监理工作的具体内容和方法，包括监理计划的编制、监理日志的记录以及监理报告的提交等。
在地方层面，各省市根据自身的实际情况，也会制定相应的地方性法规和规章。
因此，在签订工程监理合同时，还需参考当地的相关规定，以确保合同的合法性和有效性。
值得一提的是，随着行业的发展和技术的进步，相关的法律法规也在不断更新和完善。
因此，工程监理单位和建设单位在签订合同时，应当关注最新的法律法规动态，确保合同内容与时俱进。
建筑项目监理合同(住房和城乡建设部2012)
建筑项目监理合同(住房和城乡建设部2012)1. 合同目的本合同是根据《中华人民共和国建设部令第64号》和《建设工程监理管理办法》的规定，以及其他相关法律法规的要求，为建设工程项目的监理工作提供规范和指导。
2. 合同签署方本合同由以下双方共同签署：- 甲方：为建设工程的业主或委托方- 乙方：为建设工程的监理机构3. 合同内容本合同涉及以下方面：- 项目基本信息：包括建设工程项目的名称、地点、规模等基本信息。
- 监理工作范围：明确监理机构的职责和权限，包括监理工作的内容、方式、时限等。
- 监理报酬：双方约定监理工作的报酬标准和支付方式。
- 合同期限：规定本合同的有效期限，以及延期和终止的情况。
- 违约责任：约定双方违约情况下的责任和补偿方式。
4. 合同履行- 甲方应提供建设工程的设计文件和施工图纸等文件，并按时支付监理工作的报酬。
- 乙方应按照合同约定，进行建设工程项目的监督、检查和评估，并及时向甲方提供监理报告和建议。
- 双方应共同配合，解决合同履行中的问题和争议，并保证建设工程的顺利进行。
5. 合同变更和解除- 双方在合同履行期间，如有需要变更合同内容的情况，应经过书面协商一致，并进行相应的变更合同手续。
- 双方可以协商一致解除本合同，但应提前书面通知对方，并履行解除合同的相关手续。
6. 争议解决- 双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。
- 如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼，并遵守仲裁或法院的判决。
7. 其他条款本合同还包括其他约定事项，双方应共同遵守和履行。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同规定的时间段。
双方均确认已经了解、明白并同意本合同的全部内容。
甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________。
2012监理法规 第四章3
第四节 建设工程风险对策
四、风险转移 （二）保险转移 建设工程业主或承包商作为投保人将本应由自己承担 的工程风险(包括第三方责任)转移给保险公司 转移给保险公司，从而使 自己免受风险损失。 缺点： 1.机会成本增加 2.保险合同内容较复杂，保险费没有统一固定的费率 保险费没有统一固定的费率 3.投标人产生心理麻痹疏于损失控制， ，增加实际损失
三、风险自留 导致非计划性风险自留原因： 1.缺乏风险意识 2.风险识别失误 3.风险评价失误 4.风险决策延误 5.风险决策实施延误
第四节 建设工程风险对策
三、风险自留 风险自留分为非计划性风险自留和计划性风险自留。 风险自留分为非计划性风险自留和计划性风险自留 2 . 计划性风险自留---计划性风险自留是主动的 计划性风险自留是主动的、有 意识的、有计划的选择，是风险管理人员在经过正确 是风险管理人员在经过正确 的风险识别和风险评价后作出的风险对策决策，是整 的风险识别和风险评价后作出的风险对策决策 个建设工程风险对策计划的一个组成部分。 个建设工程风险对策计划的一个组成部分 【风险自留决不可能单独运用，而应与其他风险对策 而应与其他风险对策 结合使用。】
第四节 建设工程风险对策
四、风险转移 （一）非保险转移 非保险转移又称为合同转移，因为这种风险转移一 因为这种风险转移一 般是通过签订合同的方式将工程风险转移给非保险 人的对方当事人。 1.业主将合同责任和风险转移给对方当事人 业主将合同责任和风险转移给对方当事人 2.承包商进行合同转让或工程分包 3.第三方担保
第四节 建设工程风险对策
三、风险自留 （二）损失支付方式 计划性风险自留应预先制定损失支付计划 1 . 从现金净收入中支出 2 . 建立非基金储备 3 . 自我保险 4 . 母公司保险
2012年监理工程师《理论和法规》：监理机构知识
2012年监理工程师《理论和法规》：监理机构知识项目监理机构及其设施项目监理机构监理单位履行施工阶段的委托监理合同时，必须在施工现场建立项目监理机构。
项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场。
项目监理机构的组织形式和规模，应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。
监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。
总监理工程师应由具有3年以上同类工程监理工作经验的人员担任；总监理工程师代表应由具有2年以上同类工程监理工作经验的人员担任；专业监理工程师应由具有1年以上同类工程监理工作经验的人员担任。
项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。
监理单位应于委托监理合同签订后10天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。
当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。
监理人员的职责一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。
当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过3项。
总监理工程师应履行以下职责：1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3、审查分包单位的资质，并提出审查意见；4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8、审查和处理工程变更；9、主持或参与工程质量事故的调查；10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13、主持整理工程项目的监理资料。
监理使用规范、标准和法规性文件2012
80 81 82 83 84 85 86 87 88
钢筋混凝土筒仓施工与质量验 收规范 砌体结构工程施工质量验收规 范 建筑给水复合管道工程技术规 程 城镇燃气报警控制系统技术规 程 建筑给水金属管道工程技术规 程 建筑遮阳工程技术规范
冻土地区建筑地基基础设计规 范 预制带肋底板混凝土叠合楼板 32 技术规程 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术 33 规程 34 钢筋锚固板应用技术规程 35 机械喷涂抹灰施工规程 36 37 38 39 40 41 42 混凝土小型空心砌块建筑技术 规程 采暖通风与空气调节工程检测 技术规程 冷热水用无规共聚聚丁烯管材 及管件 混凝土裂缝修补灌浆材料技术 条件 《室外排水设计规范》 GB50014-2006局部修订 混凝土结构工程施工规范 砌体基本力学性能试验方法标 准
《通用用电设备配电设计规范》 GB50055-93同时废止。 《低压配电设计规范》GB500542012年6月1日 95同时废止。 《建筑地基基础设计规范》 2012年8月1日 GB50007-2002同时废止。 2012年8月1日 《砌体结构设计规范》GB500032012年8月1日 2001同时废止。 《住宅设计规范》GB50096-1999 2012年8月1日 （2003年版）同时废止。 2012年6月1日 2012年6月1日 2012年6月1日 2012年3月1日 2012年2月1日 原行业标准《路面稀浆封层施工 规程》CJJ66-95同时废止。 原行业标准《混凝土泵送施工技 2012年3月1日 术规程》JGJ/T10-95同时废止。 2012年3月1日 2012年5月1日 原《住宅整体卫浴间》JG/T1832012年1月1日 2006同时废止。 2012年2月1日 2012年3月1日 2012年3月1日 2012年1月1日 2011年8月1日 2011年12月1日 2011年12月1日 2011年12月1日 2012年5月1日 2012年5月1日 2011年10月1日 2012年4月1日 原行业标准《回弹法检测混凝土 2011年12月1日 抗压强度技术规程》JGJ/T232001同时废止。 原行业标准《普通混凝土配合比 2011年12月1日 设计规程》JGJ55-2000同时废止 。 原行业标准《建筑工程冬期施工 2011年12月1日 规程》JGJ/T104-97同时废止。 2011年8月1日 2012年10月1日 2012年10月1日 2012年5月1日 2012年5月1日 原《混凝土质量控制标准》 GB50164-92同时废止。 原《地下防水工程质量验收规范 》GB50208-2002同时废止。
2012年新版《建设工程监理规范》学习培训
2012 年新版《建设工程监理规范》学习培训1 、发布时间2012.6.1 ，实施时间2012.12.12 、本规范共分十章，内容包括：总则，术语，基本规定，项目监理机构，监理规划及监理实施细则，工程质量、进度、造价控制，工程变更、索赔及施工合同争议的处理，监理文件资料管理，设备采购与设备监造，相关服务等。
3 、本规范修订的主要内容有：增加了基本规定一章。
增加了相关服务一章。
调整了按阶段划分的章名。
删除了部分不协调或与新颁布标准不一致的内容。
增加了具有可操作性的内容。
4 、监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
5 、相关服务：工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
6 、注册监理工程师是指取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章，从事建设工程监理与相关服务等活动的人员7 、总监是由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
8 、总监理工程师代表是由总监理工程师授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3 年及以上工程监理实践经验的监理人员。
9、专业监理工程师是由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验的监理人员。
10 、监理员是从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的监理人员。
11 、总监理工程师可同时担任其他建设工程的总监理工程师，但最多不得超过三项。
12、附录：建设工程监理基本表式A 类表（施工单位报审/ 验表）A1 施工组织设计/（专项）施工方案报审表A2 开工报审表A3 复工报审表A4 分包单位资格报审表A5 施工控制测量成果报验表A6 工程材料/设备/构配件报审表报审/验表A7 分部工程报验表A8 监理通知回复单A9 单位工程竣工验收报表A10 工程款支付申请表A11 工程款支付申请表A12 施工进度计划报审表A13 费用索赔报审表A14 工程临时/最终延期报审表B 类表（工程监理单位用表）B1 总监理工程师任命书B2 开工令B3 监理通知B4 工程暂停令B5 监理报告B6 旁站记录B7 复工令B8 工程款支付证书C 类表（通用表）C1 工作联系单C2 工程变更单C3 索赔意向通知书。
2012年一级建造师工程法律法规真题及答案(真题和答案是分开的,不是跟着题目后面的)
2012年一级建造师《工程法规》真题答案解析一、单项选择题(共70题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.下列代理行为中，不属于委托代理的是( )A.招标代理B.采购代理C.诉讼代理D.指定代理2.下列物权中，不属于用益物权的是( )A.土地所有权B.土地承包经营权C.建设用地使用权D.地役权3.某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是( )A.建设用地使用权B.地役权C.相邻权D.宅基地使用权4.国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括( )A.占有权B.使用权C.收益权D.所有权5.按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是( )A.债B.所有权C.知识产权D.担保物权6.关于知识产权的说法，正确的是( )A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利B.知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权C.我国法律规定的工业产权范围广于《保护工业产权巴黎公约》所规定的工业产权D.构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果7.根据《商标法》，注册商标有效期限为10年，自( )之日起计算A.注册商标申请人寄出申请书B.商标局收到申请书C.公告发布D.核准注册8.保证合同是( )订立的合同。
A.债权人与债务人B.债务人和保证人C.债权人与保证人D.债权人与债务人和保证人9.关于刑事责任的说法，错误的是( )A.拘役是刑罚主刑的一种B.罚款是刑罚附加刑的一种C.主刑和附加刑既可以合并适用、也可以独立适用D.死刑缓期二年执行是死刑的一种10.对于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，应由（）组织专家论证、审查。
A.施工企业B.安全监督管理机构C.建设单位D.监理单位11.根据《工程建设项目施工招标投标办法》，对于应当招标的工程建设项目，经批准可以不采用招标发包的情形有（）A.拟公开招标的费用与项目价值相比，不值得B.施工组要技术采用特定专利或专有技术C.当地投标企业较少D.军队建设项目12.下列情形中，用人单位可以解除劳动合同的是（）A.职工患病，在规定的医疗期内B.女职工在孕期内C.女职工在哺乳期内D.在试用期间被证明不符合录用条件13.按照各法院的辖区和民事案件的录属关系，划分同级法院受理第一审民事案件的分工和权限，称为（）。
监理工程师考试：2012年《理论与法规》自测练习题集1
1.建设行政主管部门在对工程监理企业年检中发现，某甲级工程监理企业有20人取得监理工程师注册证书，其他各项资质条件均达到标准要求，其年检结论为【】。
A.合格B.基本合格C.基本不合格D.不合格。
2.根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产全安事故的，由分包单位承担【】。
A.全部责任B.主要责任C.一般责任D.合同中约定的责任3.监理工程师是指经全国统一考试合格并经注册取得《监理工程师岗位证书》的【】人员A.专业技术.B.管理.C.工程建设监理.D.技术、经济与管理4.注册监理工程师具有【】。
A.对外签字权.B.监理权.C.岗位责任签字权.D.受聘为总监理工程师的资格5.监理规划的内容应【】。
A.比监理大纲具体全面B.比监理大纲粗C.比监理细则详细D.与投标文件一致6.工程咨询公司的对象多为【】不太强的中小承包商。
A.合同咨询B.索赔咨询C.技术实力D.成本估算7.经监理工程师资格试合格，由监理工程师注册机关核发【】。
A.《监理工程师证书》.B.《监理工程师资格证书》.C.《监理工程师培训结业证书》.D.《监理工程师岗位证书》8.申请监理工程师注册应当向【】提出，经审查后如合乎条件则予注册。
A.工商行政管理机关.B.地方监理工程师资格考试委员会.C.国务院建设行政主管部门.D.省、自治区、直辖市人民建设行政主管部门或国务院有关部门9.【】组织形式要求总监理工程师成为“全能，，式人物。
A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制10.建设工程监理控制目标的方法和措施重点围绕【】展开。
A_安全控制、质量控制、进度控制B.质量控制、投资控制、安全控制C.投资控制、质量控制、进度控制。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
主讲老师：李伟 主讲老师
第四章
建设工程风险管理
第一节 风险管理概述
一、风险的定义与相关概念 （一）风险定义 1.不确定性 2.产生损失后果 （二）与风险相关的概念 1.风险因素 自然风险因素---冰雪路面,汽车发动机性能不良 汽车发动机性能不良 道德风险因素---人的品质缺陷或欺诈行为 人的品质缺陷或欺诈行为 心理风险因素---投保后疏于对损失的防范 投保后疏于对损失的防范
第一节 风险管理概述
三、建设工程风险与风险管理 （一）建设工程风险 1 . 建设工程风险大 2 . 参与风险均有风险,但不尽相同
第一节 风险管理概述
一、风险的定义与相关概念 2.风险事件 造成损失的偶发事件,是造成损失的外在原因或直接原因 是造成损失的外在原因或直接原因 风险因素---制动系统失灵 风险事件---车祸.失火.雷电.地震.抢劫 3.损失 损失用货币衡量,分为直接损失和间接损失 分为直接损失和间接损失 (分为直接损失,间接损失,隐蔽损失)
一、风险的定义与相关概念 （三）风险因素、风险事件、损失与风险之间的关系 损失与风险之间的关系 风险因素----（产生或增加）风险事件 风险事件----（引起）损失---（产生）实际结果与预期结果之间的差异 实际结果与预期结果之间的差异=风险
第一节 风险管理概述
二、风险的分类 （一）按风险的后果分 1.纯风险——发生，就会产生损失（ （政治和社会风险） 2.投机风险——发生，可能有损失， ，也有收益（决策） （二）按风险产生的原因分 政治.社会.经济.自然.技术风险 （三）按风险的影响范围分 1.基本风险---普遍性,如战争,自然灾害 自然灾害,高通胀率 2.特殊风险---特定单体风险,如偷车,抢银行 抢银行,房屋失火,
第一节 风险管理概述
一、风险的定义与相关概念 4.损失机会 损失机会是指损失出现的概率,概率分为客观概率和 概率分为客观概率和 主观概率 客观概率：1.演绎法---掷硬币 2.归纳法---木结构比钢筋砼失火概率大 木结构比钢筋砼失火概率大 3.统计法---统计资料分析 主观概率:对某事件发生可能性的估计
第一节 风险管理概述
损失机会与风险的区别
甲市 投保火险住宅数 每年平均火灾数 变化范围 损失机会 风险 1/100=1/10 乙市 10 000 100 75-125 100/10 000=1% 25/100=1/4
第一节 风险管理概述