2021年最新版长沙购房合同

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2021年长沙市房地产行业市场现状分析

一、长沙市地区生产总值

长沙是湖南省的省会，也是湖南省经济、政治、文化、教育、医疗的中心。据统计，2020年长沙市GDP为1.21万亿元，位居全国大陆城市第15位。

二、长沙市房地产开发投资额

2014-2020年长沙市房地产开发投资额整体呈增长态势，截至2021年上半年长沙市房地产开发投资额为1081.37亿元，同比增长

29.1%。

三、长沙市商品房销售情况

2021年上半年长沙市商品房销售面积为1195.1万平方米，占比湖南省的27.2%，高于全省增速的9.7%；商品房销售额为1195.3亿元，同比增长49.6%。

2020年长沙市商品房销售均价为9107元/平方米，截至2021年上半年长沙市商品房销售均价增长至9976元/平方米，在30个直辖市、省会城市(除拉萨外)中排名第21位。

四、长沙市土地成交情况

2021年以来长沙土地市场成交出让金为663亿元，成交均价为3618元/平米，溢价率为6%。第二批集中供地长沙共推出29宗土地，成交地块10宗，成交均价4431元/平米，所有地块均底价成交。相较第一批集中供地土地供应量减少7宗，成交量减少23宗，成交均价下降13%、溢价率下降8%。

注：数据统计截至2021年11月15日。

2021年长沙第二批集中出让用地供应土地面积237.34万平方米，供应建筑面积716.55万平方米。从供应土地面积、供应建筑面积来看，岳麓区均排在首位，占比22.33%、20.14%；天心区供应土地面积及供应建筑面积均排在末位。

2021年土地使用税征收标准长沙的规定

2021年⼟地使⽤税征收标准长沙的规定

长沙市地税局公布的新的城镇⼟地使⽤税征收标准：市区范围内的应税⼟地，按其经济繁华程度、交通便利条件、市政设施建设、城市发展规划以及⼟地价值的⾼低等因素划分为6个等级，最⾼税额为20元/年平⽅⽶，最低税额为4元/年平⽅⽶，税额标准提⾼到原来的3倍。

根据我国法律的规定，国家为了⿎励⼈充分利⽤⼟地，各地地⽅税务税务局可以征收⼀定数额的。具体的税额由各地在国家规定的范围内⾃主决定。下⾯⼩编就为⼤家总结了⼟地使⽤税征收标准市的相关规定，希望对⼤家有所帮助。

⼀、⼟地使⽤税的征收标准

根据我国《城镇⼟地使⽤税暂⾏条例》，只有城镇的⼟地需要征收税费，因此，⼟地使⽤税通常都指城镇⼟地使⽤税。城镇⼟地使⽤税，以在城市、县城、建制镇和⼯矿区范围内的⼟地为征税对象，以实际占⽤的⼟地⾯积为计税依据，按规定税额对使⽤⼟地的单位和个⼈征收。其税额标准按⼤城市、中等城市、⼩城市和县城、建制镇、⼯矿区分别确定，在每平⽅⽶0.6元⾄30元之间。⼟地使⽤税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较⼤，请咨询您所在地地⽅税务局。

⼆、⼟地使⽤税的征收⽅式

城镇⼟地使⽤税的申报：纳税⼈⾸次申报城镇⼟地使⽤税前，应先在税务机关办理城镇⼟地使⽤税信息登记，填写《⼟地使⽤税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇⼟地使⽤税申报，申报时应填写《城镇⼟地使⽤税申报表》。

湖南：长沙民政职业技术学院2021年招生章程

从教育部阳光高考信息公开平台获悉，湖南：长沙民政职业技术学院2021年招生章程已公布，具体详情如下：

第一章总则

第一条为保证学校招生工作的顺利进行，切实维护学校和考生的合法权益，根据《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国高等教育法》和教育部、湖南省教育厅有关规定，结合学校实际情况，特制定本章程。

第二条学校招生工作遵循“公平竞争、公正选拔、公开程序，德智体全面考核、综合评价、择优录取”的原则，并接受纪检监察部门、考生、家长以及社会各界的监督。

第二章学校概况

第三条学校全称：长沙民政职业技术学院

第四条学校国标代码：*****

第五条学校地址：长沙市雨花区香樟路22号，邮政编码：***** 第六条办学层次：专科（高职）

第七条办学性质：公办高等职业技术学院

第八条办学类型：全日制

第九条学校隶属关系：学校是湖南省人民政府与民政部共建，湖南省教育厅直属高校。

第十条毕业颁证：按国家招生管理规定录取并取得我校正式学籍的学生，在校期间完成教学计划规定的理论和实践教学环节，符合毕（结）业条件者，颁发相应学历证书，并报湖南省教育厅电子注册。颁发学历证书学校名称：长沙民政职业技术学院，证书种类：普通高等学校全日制专科毕业证书。

第三章组织机构及职责

第十一条学校根据教育部有关规定设立招生工作领导小组，负责

全面贯彻落实教育部及省级教育主管部门有关招生录取工作的政策，执行学校党委、行政关于招生工作的决议，研究制定学校招生录取原则和工作方案，领导、组织招生录取工作的具体实施，协调处理招生录取工作中的重大问题，确保招生录取工作的顺利进行。

长沙市城区2021年小学毕业生填报志愿家长须知回执单

长沙市城区2021年小学毕业生填报志愿家长须知回

执单

一、长沙市五区（雨花区、岳麓区、芙蓉区、天心区、开福区）及外地回长的同学们，请x月xx号至指定小学填报志愿；

二、外地回长学生，请自行查阅教育局发放的长沙市城区20xx 年小学毕业生填报志愿家长须知，按时至指定小学填报志愿；

三、填报志愿时字迹潦草无法辨认，或不按要求填写，一律按服从分配处理。所以请家长在填写时一定要注意字迹；

四、长沙县、望城、浏阳、宁乡（外四区）学籍的学生在我校第一批志愿未录满的情况下可通过第二批征集志愿在网上进行志愿填报；（时间：x月x日到x月x日）

五、请意向填报我校的家长可选择“民办优先”填写“博才培圣学校（436）”进行志愿填报。

长沙市房屋租赁合同模板2021

长沙市房屋租赁合同模板2021(一) 甲方(出租方):__________身份证号

码:________________________

乙方(承租方):__________身份证号码:________________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同:

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

_____________________________________________。

二、租赁期限

__________，即__________年__________月__________日至__________年

__________月__________日。

三、租金及交纳时间

每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金

乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏jHt868.cMo 房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

长沙购房合同备案流程

在长沙购房合同备案流程中，购房者需要遵循一定的步骤以确保合法性和权益保障。

首先，购房者需要在签订购房合同后的15个工作日内，将相关材料和证件准备齐全。这些材料可能包括：购房合同、身份证明、婚姻状况证明、经济资质证明等。购房者可以将这些材料提交到当地房地产交易中心。

接下来，购房者需要缴纳备案费用，费用的具体数额会根据当地政策而有所不同。购房者可以根据相关规定，将费用支付到指定的账户，并保留相关支付凭证。

然后，购房者需要前往当地房地产交易中心办理备案手续。在办理过程中，购房者需要提交以上准备好的材料，并填写相关表格。工作人员会对提交的材料进行审核，并告知购房者是否需要补充材料或进行修改。

最后，一旦备案手续完成，购房者会收到一份备案证明文件。该证明文件是购房者合法拥有房产的重要凭证，购房者需将其妥善保管。

需要注意的是，在长沙购房合同备案流程中，购房者还需要留意当地政策法规的变化和要求的更新，以确保遵守最新的规定和手续要求。购房者可以咨询相关专业人士或当地房地产交易中心，获得更详细的信息和指导。

2021年长沙最低工资标准规定最新

2021年长沙最低工资标准规定,多少钱一个月最低工资，指劳动者在法定工作时间提供了正常劳动的前提下，其雇主或用人单位支付的最低金额的劳动报酬。

最低工资制度是国家层面以法律形式干预工资分配并保障低收入劳动者基本生活的制度,也是政府调节经济活动、保障劳动者权益、促进社会公平的重要手段和工具。

2021年最低工资标准规定,多少钱一个月暂未公布（截至2021年5月20日），以下是最新执行的最低工资标准，仅供参考。

一、2020年长沙市的最低工资标准是多少 2020年长沙市的最低工资标准为：月最低工资标准为1700元/月，小时最低工资标准为17元/小时。

二、最低工资不包含内容下列项目不作为最低工资的组成部分，单位应按规定另行支付：

1、延长法定工作时间的工资。

2、中班、夜班、高温、低温、井下、有毒有害等特殊工作环境、条件下的津贴。

3、伙食补贴(饭贴)、上下班交通费补贴、住房补贴。

最低工资标准是指劳动者在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的前提下，用人单位依法应支付的最低劳动报酬。

最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准两种形式，月最低工资标准适用于全日制就业劳动者，小时最低工资标

准适用于非全日制就业劳动者。

综合以上介绍，最低工资标准可以是一年调整一次，也可以两年进行一次调整。

截至2021年5月20日，2021年长沙市的最低工资标准为：月最低工资标准为1700元/月，小时最低工资标准为17元/小时。

长沙市城市管理条例（2021年）

文章属性

•【制定机关】长沙市人大及其常委会

•【公布日期】2021.10.20

•【字号】

•【施行日期】2021.10.20

•【效力等级】省、自治区的人民政府所在市地方性法规

•【时效性】现行有效

•【主题分类】城市管理

正文

长沙市城市管理条例

（2010年11月29日长沙市第十三届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过2011年1月16日湖南省第十一届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准根据2012年4月26日长沙市第十三届人民代表大会常务委员会第四十次会议《关于修改＜长沙市关于集会游行示威的规定＞等五部地方性法规的决定》第一次修正2012年5月31日湖南省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议批准根据2021年8月25日长沙市第十五届人民代表大会常务委员会第四十二次会议《长沙市人民代表大会常务委员会关于修改＜长沙市文明行为促进条例＞等六部地方性法规的决定》第二次修正2021年9月29日湖南省第十三届人民

代表大会常务委员会第二十六次会议批准）

第一章总则

第一条为规范城市管理，提高城市公共服务水平，建设文明、和谐、宜居的城市环境，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条本市市区范围内的城市管理活动，适用本条例。

本条例所称城市管理，是指为满足广大市民生活和工作需要，人民政府及其相关行政管理部门依法对城市公共设施和道路交通、市容环卫、环境保护、园林绿化等公共事务、秩序进行管理的活动。

第三条城市管理应当以人为本，坚持统一领导、分级负责、部门联动、公众参与、综合管理的原则。

2021年店铺门面转让合同范本(可下载)(Word最新版)

2021年店铺门面转让合同范本(可下载) 商圈里的店铺门面一般都很金贵，商业价值很大，但不想做生意时，前租赁合同存在则可以用转让合同的方式，把店铺门面转让出去。那么，店铺门面转让合同要怎么写？留意事项是什么？

住址：

受让方(乙方)：身份证号码：

住址：

出租方(丙方)：身份证号码：

住址：

依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

转让门面位于，建筑面积平方米丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本门面买卖合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁门面买卖合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁门面买卖合同。本门面买卖合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁门面买卖合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁门面买卖合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为

月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本门面买卖合同生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁门面买卖合同中所约定的租金转由乙方依据该门面买卖合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。

转让门面租赁期(含门面租赁门面买卖合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁门面买卖合同执行)全部。

2021年户籍制度改革新规

2021年《户籍制度改革》新规

2021年户籍制度改革新规2021年户籍制度改革新规近日，国务院公布关于进一步推进户籍制度改革的意见，决定建立城乡统一的户口登记制度，取消非农户口，切实保障农业转移人口的合法权益。这对渴望真正融入城市的广大农民工来说，无疑是重大利好。可享受的基本权利详情拥有承包地和宅基地农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。享受到集体收益分配权分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。征地补偿对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。如北京郊区，补偿标准已经达到每亩地20万元。买房农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。大病保险和新农合新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50。新农合人均筹资政府给与一定补助。养老保险有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就最低可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工

作，就必须自己买养老保险。生育夫妻双方均属农业人口，第一个子女是女孩的可以生二胎。农村独生子女家庭和二女户家庭享受国家补助。教育部分地区农村义务教育全部免费。

2021 年长沙市初中体育艺术后备人才基地建设方案

2021年长沙市初中体育艺术后备人才基地建设方案

一、项目背景

•长沙市初中体育艺术后备人才的培养十分重要，需要一个专门的基地来提供优质的培训和资源支持。

•建设一个综合性基地，旨在培养初中学生在体育和艺术方面的潜能，为他们未来的发展奠定坚实的基础。

二、项目目标

•建设一座现代化的基地，提供优质的体育和艺术培训设施。

•培养初中学生的体育和艺术能力，提高他们在相关领域的竞争力。•建立专业化的教学团队，为学生提供个性化的培训方案。

•促进学生的全面发展，培养他们的团队合作和领导才能。

三、项目内容

1. 建设基础设施

•兴建标准化的体育场馆，包括足球场、篮球场、田径场等。

•建立专业的艺术教室和排练场地，提供舞蹈、音乐、戏剧等多种艺术培训环境。

•设立综合训练区，包括健身房、器械室等，为学生提供全面的体育训练设施。

2. 发掘和选拔人才

•建立健全的人才选拔机制，通过学校和社会渠道来发掘体育和艺术方面的后备人才。

•为初中学生提供丰富的选拔机会，包括竞赛、选拔赛等形式，为他们展示才华的平台。

•设立评审团队，由专业人士组成，对学生的表现进行评估和选拔。

3. 个性化培训方案

•根据学生的兴趣和特长，制定个性化的培训方案，让每个学生都能得到最合适的培养。

•提供专业的指导教师，为学生提供艺术和体育方面的指导和辅导。•建立学生档案系统，记录学生的培训成果和发展情况，方便评估和后续培养。

4. 比赛和展示平台

•组织举办各类学生比赛和艺术展览，让学生有机会展示自己的才华和成果。

•开放基地设施，邀请社会公众参观和观摩，促进学生与社会的交流与合作。