原告郝某诉被告某公司房屋租赁合同纠纷案

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2023年司法考试-司法考试民商事法律制度考试备考题库附带答案1

2023年司法考试-司法考试民商事法律制度考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 某月饼厂召开经销商大会，要求各经销商顶住市场价格波动的压力，对于月饼厂的某类型月饼其零售价不得低于800元/盒，团购价不得低于650元/盒。

据此回答下列问题。

有关反垄断执法机构对月饼厂的此行为进行了查处，下列表述正确的是（）。

A. 该月饼厂的限价令行为属于横向垄断B. 该月饼厂的限价令行为属于纵向垄断协议中的“固定向第三人转售商品的价格”C. 如果该垄断协议未实施，执法机构可处以50万元以下的罚款D. 如果该垄断协议实施，由执法机构责令停止违法行为，没收违法所得，并处以50万元罚款正确答案：C,2.(多项选择题)(每题 2.00 分)担保物权的不可分性表现在:（)A. 债权因清偿或让与而一部分消灭的，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全体行使权利B. 担保物一部分灭失，残存部分仍担保债权全部C. 分期履行的债权，已届履行期的部分未履行时,债权人就全部担保物有优先受偿权D. 担保物权设定后，担保物价格上涨,债务人无权要求减少担保物；反之,担保物价格下跌,债务人也无提供补充担保的义务正确答案：A,B,C,D,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 根据《公司法》的规定，下列可以担任公司监事的有（）。

A. 公司的董事甲，负有数额较大的个人债务B. 乙两年前被任命为国有企业的厂长，上任仅五个月，该企业宣告破产D. 丁为个人独资企业的投资人，一年前该独资企业因无力清偿大额债务而倒闭，债权人至今仍在追讨正确答案：B,4.(不定项选择题)(每题 1.00 分) 刘小刚系6岁幼童，其父母长期出国在外，由祖母代为照顾。

一日，刘小刚不慎打坏邻居贵重瓷器，其祖母不通世故，父母又不在身边，无人赔偿，邻居愤而告上法庭。

法官助理联系其父母，但二人均表示公务繁忙不愿出庭。

你认为本案应该如何处理（）A. 刘小刚可以自己出庭，因为他有父母为其建立的账户和财产B. 刘小刚的祖母可以聘请律师一起出庭C. 本案的主审法官应该指定刘小刚的父母之一代之出庭D. 法官审理案件时发现原告方面无人出庭，遂缺席判决正确答案：C,5.(单项选择题)(每题 1.00 分)甲、乙、丙按份共有A房屋，3人共同决定出租给丁使用。

法律职业资格国家司法考试卷四(民法)历年真题试卷汇编5

国家司法考试卷四（民法）历年真题试卷汇编5(总分：62.00，做题时间：90分钟)一、分析题(总题数：4，分数：62.00)【案情】大学生李某要去A市某会计师事务所实习。

此前，李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。

张某承租了王某一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。

张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。

李某同意承租张某的房屋，并通过网上银行预付了租金。

李某入住后发现，房屋的位置不错，卫生间也较大，但热水器老旧不堪，不能正常使用，屋内也没有空调。

另外，李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。

李某要求张某修理热水器，修了几次都无法使用。

再找张某，张某避而不见。

李某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一笔医疗费。

无奈之下，李某去B公司购买了全新电热水器，B公司派其员工郝某去安装。

在安装过程中，找不到登高用的梯子，李某将张某存放在储藏室的一只木箱搬进卫生间，供郝某安装时使用。

安装后郝某因有急事未按要求试用便离开，走前向李某保证该热水器可以正常使用。

李某仅将该木箱挪至墙边而未搬出卫生间。

李某电话告知张某，热水器已买来装好，张某未置可否。

另外，因暑热难当，李某经张某同意，买了一部空调安装在卧室。

当晚，同学黄某来A市探访李某。

黄某去卫生间洗澡，按新装的热水器上的提示刚打开热水器，该热水器的接口处进裂，热水喷溅不止，黄某受到惊吓，摔倒在地受伤，经鉴定为一级伤残。

另外，木箱内装的贵重衣物，也被热水器喷出的水流浸泡毁损。

(2013年卷四第四题) 【问题】（分数：14.00）(1).由于张某拖欠租金，王某要解除与张某的租赁合同，李某想继续租用该房屋，可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权?（分数：2.00）__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(正确答案：李某(次承租人)可以请求代张某(承租人)支付其欠付王某(出租人)的租金和违约金，以抗辩王某的合同解除权。

2018年初级经济法基础第一章总论第二节经济纠纷的解决途径

一、单选题1.下列选项中，可以适用《仲裁法》解决的是（）。

A、甲乙之间的农村土地承包合同纠纷B、甲乙之间的设备买卖合同纠纷C、甲乙之间的遗产继承纠纷D、甲乙之间的劳动争议纠纷【正确答案】B【答案解析】（1）下列纠纷不能提请仲裁：①与人身有关的婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；②行政争议。

（2）下列仲裁不适用于《仲裁法》，而由别的法律予以调整：①劳动争议；②农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷。

（P14、15）2.A公司与B公司因合同纠纷达成仲裁协议，A公司选定张某为仲裁员，B 公司选定王某为仲裁员，另由仲裁委员会主任丁某指定郝某为首席仲裁员，3人组成仲裁庭进行案件审理。

仲裁庭在作出裁决时产生了三种不同的意见。

根据规定，下列做法中，符合规定的是（）。

A、按郝某的意见作出裁决B、提请主任丁某作出裁决C、提请仲裁委员会进行裁决D、应当重新选定仲裁员后重新审理【正确答案】A【答案解析】仲裁裁决应当按照多数仲裁员的意见作出；仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。

本题中，仲裁庭在作出裁决时产生了三种不同的意见，不能形成多数意见，应当按照首席仲裁员郝某的意见作出裁决。

（P17）3.根据《民事诉讼法》的规定，下列关于地域管辖的表述不正确的是（）。

A、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖B、因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地（包括侵权行为实施地、侵权结果发生地）或者被告住所地法院管辖C、原告向两个以上有管辖权的法院起诉的，由最先收到起诉材料的法院管辖D、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖【正确答案】C【答案解析】选项C：两个以上法院有管辖权（共同管辖）的诉讼，原告可以向其中任何一个法院起诉（选择管辖）；原告向两个以上有管辖权的法院起诉的，由最先立案的法院管辖。

（P20）4.4月10日，张某因某税务所对其作出的罚款决定不服，依法申请行政复议。

2022-2023年法律职业资格之法律职业客观题二全真模拟考试试卷B卷含答案

2022-2023年法律职业资格之法律职业客观题二全真模拟考试试卷B卷含答案单选题（共100题）1、甲公司的债权人向人民法院申请宣告甲公司破产，人民法院受理了申请，甲公司申请和解，人民法院裁定和解,下列说法正确的是:( )A.乙公司对甲公司的厂房享有抵押权，乙公司的抵押权应暂停行使B.债权人会议通过和解协议草案的决议，须经出席会议的有表决权的债权人2/3以上通过，并且其所代表的债权额占无担保债权总额的2/3以上C.和解债权人是指人民法院受理破产申请时对甲公司享有债权的人D.和解债权人未申报债权的，在和解协议执行期间不得行使权利【答案】 D2、居住于我国台湾地区的当事人张某在大陆某法院参与民事诉讼。

关于该案，下列哪一选项是不正确的?( ）(2012年）A.张某与大陆当事人有同等诉讼权利和义务B.确定应适用台湾地区民事法律的，受案的法院予以适用C.如张某在大陆，民事诉讼文书可以直接送达D.如张某在台湾地区地址明确，可以邮寄送达，但必须在送达回证上签收【答案】 D3、唐宁是沃运股份有限公司的发起人和董事之一，持有公司15%的股份。

因公司未能上市，唐宁对沃运公司的发展前景担忧，欲将所持股份转让。

关于此事，下列哪一说法是正确的？A.唐宁可要求沃运公司收购其股权B.唐宁可以不经其他股东同意对外转让其股份C.若章程禁止发起人转让股份，则唐宁的股份不得转让D.若唐宁出让其股份，其他发起人可依法主张优先购买权【答案】 B4、下列有关公司权利能力的说法正确的是:（）A.公司自其依法登记并取得营业执照之日起享有民事权利能力，自其解散之日起终止其民事权利能力B.公司的经营范围必须依法登记，经依法登记的,才产生法律效力C.公司权利能力所受到的限制，也同样适用于公司行为能力D.公司的意思能力是一种社团的意思能力，公示的对外行为须通过公司的法人机关表示【答案】 C5、胡某于2006年3月10日向李某借款100万元，期限3年。

2022-2023年军队文职人员招聘之军队文职政治学模拟考试试卷B卷含答案

2022-2023年军队文职人员招聘之军队文职政治学模拟考试试卷B卷含答案单选题（共50题）1、下列哪些情形下权利人可以行使留置权？A.张某为王某送货，约定货物送到后一周内支付运费。

张某在货物运到后立刻要求王某支付运费被拒绝，张某可留置部分货物B.刘某把房屋租给方某，方某退租搬离时尚有部分租金未付，刘某可留置方某部分家具C.何某将丁某的行李存放在火车站小件寄存处，后丁某取行李时认为寄存费过高而拒绝支付，寄存处可留置该行李D.甲公司加工乙公司的机器零件，约定先付费后加工。

付费和加工均已完成，但乙公司尚欠甲公司借款，甲公司可留置机器零件【答案】 C2、大陆设想并提出以和平方式解决台湾问题的思路是在（）A.20世纪50年代B.20世纪60年代C.20世纪70年代D.20世纪80年代【答案】 A3、村民自治的基础是（）。

A.民主选举B.民主决策C.民主管理D.民主监督【答案】 A4、关于有限责任公司股东名册制度，下列哪些表述是正确的？A.公司负有置备股东名册的法定义务B.股东名册须提交于公司登记机关C.股东可依据股东名册的记载，向公司主张行使股东权利D.就股东事项，股东名册记载与公司登记之间不一致时，以公司登记为准【答案】 A5、威胁世界和平与稳定的主要根源是（）A.民族分裂主义B.极端主义C.霸权主义和强权政治D.新干涉主义【答案】 C6、生产和储存火灾危险性为丙类的液体，其闪点（）。

A.>28℃B.小于60℃C.≥60℃D.≤28℃【答案】 C7、甲向乙银行借款500万元，借期2年，丙、丁为保证人，但对于保证范围和保证方式均未约定。

戊、己分别以各自房屋向乙银行设定抵押并办理了抵押登记手续。

其中，保证人丙要求债务人甲为其提供反担保，甲找到朋友庚为丙作保证。

保证人丁亦要求债务人甲提供反担保，甲将自己的房屋1套为丁设定抵押，但未办理抵押登记手续。

A.乙银行不能要求甲、戊、己承担连带责任B.乙银行可以就戊或者己的房产行使抵押权C.如戊承担担保责任后，应当先向甲追偿，不足部分要求己分担责任D.如甲将全部债务转让给好友辛，未经戊和己的书面同意，戊和己不再承担担保责任【答案】 A8、电焊场所防火巡查的要点包括（）等。

2024年法律职业资格之法律职业客观题二真题精选附答案

2024年法律职业资格之法律职业客观题二真题精选附答案单选题（共45题）1、甲、乙、丙共同出资成立海洋有限公司，约定公司注册资本100万元，甲、乙、丙各按20%、30%、50%的比例出资。

甲、乙缴足了出资，丙仅实缴30万元。

公司成立后，在其设置的股东名册中记载了甲乙丙3人的姓名与出资额等事项，但在办理公司登记时遗漏了丙，使得公司登记的文件中股东只有甲乙2人。

下列哪一说法是正确的:A.丙取得股东资格，但不能参与当年的分红B.丙不能取得股东资格，但可以参与当年的分红C.应按实缴注册资本80万元，由甲、乙、丙按各自的实际出资比例分红D.由于丙违反出资义务，其他股东可通过决议取消其股东资格【答案】 C2、台湾地区甲公司因合同纠纷起诉大陆乙公司，台湾地区法院判决乙公司败诉。

乙公司在上海和北京均有财产，但未执行该判决。

关于该判决的执行，下列哪一选项是正确的?(2011)A.甲公司向上海和北京的中级人民法院申请认可该判决的，由最先立案的中级人民法院管辖B.该判决效力低于人民法院作出的生效判决C.甲公司申请财产保全的，人民法院可以要求其提供有效的担保；不提供担保的，视情况决定是否准予财产保全D.甲公司申请认可该判决的，应当在判决效力确定后1年内提出【答案】 A3、下列关于民事诉讼中调查取证的说法正确的是：()A.对于损害国家利益的事实，法院应当依职权主动调查取证B.涉及国家秘密的资料，法院应当主动依职权调查取证C.当事人及其诉讼代理人申请法院调查取证的，应当在举证期限届满前7日内提出D.当事人及其诉讼代理人申请法院调查取证被通知不予准许的，可以向该法院的上级法院申请复议【答案】 A4、沈老是某市画协的成员，于2002年5月31日完成了一幅长达10米的描绘三峡风光的画卷。

沈老于2004年4月5日病故。

关于沈老的此幅画卷，下列说法中符合《著作权法》规定的是：（）A.该画卷的发表权、署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制B.沈老对该画卷的著作权转移给其继承人C.若沈老生前一直未发表该作品，且未明确表示不发表该作品，则作品的发表权应由其继承人或者受遗赠人来行使D.对该画卷的展览权终止于2054年4月5日【答案】 C5、陈某是天津三石公司供销科长，任职期间办理了三石公司与上海三木公司之间的供销与加工等多方面的业务。

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释-法释[2009]11号

最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------中华人民共和国最高人民法院公告最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，现予公布，自2009年9月1日起施行。

二○○九年七月三十日最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释法释[2009]11号为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。

第一条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。

乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。

但法律另有规定的，适用其规定。

当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。

第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

第三条出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。

但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。

但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。

房屋租赁合同纠纷案例分析

原告王某与被告黎某等房屋租赁合同纠纷一案的成功案例原告：王某某，女，汉族，1954年8月16日出生，住址黑龙江省佳木斯市向阳区，公民身份号码×××。

委托诉讼代理人：张敬辉，北京隽永律师事务所律师。

委托诉讼代理人：杨某某，北京隽永律师事务所实习律师。

被告：黎某某，男，1980年11月21日出生，台湾省居民，现住北京市朝阳区，台湾居民来往大陆通行证号码xxxx。

第三人：北京某某餐饮管理有限公司，住所北京市朝阳区百子湾东里。

法定代表人：田某某。

第三人：田某某，男，汉族，1968年7月4日出生，住址黑龙江省青冈县，北京某某餐饮管理有限公司法定代表人，公民身份号码×××。

第三人：陈某某，男，汉族，1981年11月2日出生，住址广东省罗定市，公民身份号码×××。

王某某与黎某某、北京某某餐饮管理有限公司（以下简称某某公司）、田某某、陈某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年2月21日作出（2019）京0105民初xxxx号民事判决书。

黎某某不服判决，向北京市第三中级人民法院提起上诉。

2020年10月28日，北京市第三中级人民法院作出（2020）京03民终xxxx号民事裁定书，裁定撤销（2019）京0105民初xxxx号民事判决，将案件发回重审。

本院依法另行组成由审判员许某某担任审判长，人民陪审员贾某某和人民陪审员杨某某参加的合议庭，公开开庭进行了审理。

王某某及其委托诉讼代理人张敬辉，黎某某到庭参加诉讼；某某公司、田某某、陈某某经合法传唤，未到庭参加庭审。

本案现已审理终结。

王某某向本院提出诉讼请求：1、要求黎某某和第三人支付2016年11月7日至2019年8月6日期间的租金516600元。

2、要求黎某某和第三人支付2019年8月7日至2019年10月10日期间的房屋占用费33920元。

事实与理由：登记在王某某侄女王某名下的北京市朝阳区某某房屋（以下简称某某房屋），实际所有权归属王某某。

09年司考卷四及答案

09年司法考试卷四及答案一、案例分析题（每题20分，共80分）1. 甲、乙、丙三人共同出资成立了一家有限责任公司。

后因经营不善，公司负债累累。

甲、乙、丙三人决定解散公司，但在清算过程中，三人将公司财产非法转移，导致债权人损失严重。

请根据相关法律规定，分析甲、乙、丙三人的法律责任。

（1）张某的辩护律师在审查起诉阶段享有哪些权利？（2）若人民检察院决定对张某提起公诉，律师在法庭审理过程中应如何履行辩护职责？（1）甲公司是否有权要求延期交货？（2）乙公司要求甲公司承担违约责任是否有法律依据？（1）王某的听力受损是否属于工伤？（2）若认定为工伤，王某可享受哪些工伤保险待遇？二、论述题（每题35分，共70分）1. 论述我国宪法关于公民基本权利和义务的规定及其在现实生活中的体现。

2. 结合实际案例，论述我国刑法中的罪刑法定原则及其在司法实践中的运用。

三、法律文书题（40分）原告：李某，男，30岁，住址：市区路号。

被告：王某，男，35岁，住址：市区路号。

事实与理由：2018年6月1日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，约定原告将位于市区路号的房屋出租给被告，租期为两年。

合同签订后，被告支付了半年的租金。

然而，自2018年7月起，被告以各种理由拖欠租金，至今未付。

原告多次催讨无果，故诉至法院，请求判决：1. 被告支付所欠租金；2. 被告承担本案诉讼费用。

一、案例分析题1. 甲、乙、丙三人的法律责任：（1）甲、乙、丙三人构成非法转移公司财产罪，应承担刑事责任。

（2）甲、乙、丙三人应对公司债务承担连带责任。

2.（1）张某的辩护律师在审查起诉阶段享有的权利：查阅、复制案卷材料；会见在押犯罪嫌疑人；提出辩护意见；申请变更强制措施等。

（2）律师在法庭审理过程中的辩护职责：发表辩护意见；质证；申请调取证据；提出有利于被告人的事实和理由；维护被告人的合法权益等。

3.（1）甲公司无权要求延期交货，因其违反了合同约定。

（2）乙公司要求甲公司承担违约责任有法律依据，甲公司应按照合同约定承担违约责任。

常见法律案例及解析：民事案例

常见法律案例及解析：民事案例案例一：房屋租赁纠纷事实经过：小明租住在房东张先生的房屋中，合同期为一年。

合同规定小明每月需支付租金1000元，并在每个季度支付押金3000元。

租期快结束时，小明找到张先生提出要求返还押金并终止合同，但张先生拒绝了他的要求，并宣称小明的合同期还未到。

小明不满意此解释，决定向法院提起诉讼。

律师解读：根据《中华人民共和国合同法》第56条的规定，租赁期满后，承租人提出退还押金的请求，出租人应立即退还。

而根据《中华人民共和国合同法》第88条的规定，双方当事人可以随时解除合同。

因此，在小明提出要求返还押金并终止合同的情况下，张先生应当退还押金并终止合同。

建议：小明可以向法院提起诉讼，要求张先生退还押金并终止合同。

法院会根据合同法的规定进行判决，如果小明提供了充分的证据，他有很大的机会胜诉。

案例二：拖欠工资纠纷事实经过：张三在某公司工作，合同约定每月工资为5000元，可是公司在连续几个月没有按时支付工资。

张三找到公司负责人陈先生讨要工资，但陈先生一直以公司负资金周转不开为由拖延，甚至不回复张三的消息。

律师解读：根据《中华人民共和国劳动法》的规定，用人单位应当按时足额支付劳动者的工资。

如果用人单位未按时支付工资，劳动者有权利要求支付拖欠的工资，并有权依法解除劳动合同。

建议：张三可以通过法律途径来解决拖欠工资问题。

他可以首先与陈先生进行协商，要求支付拖欠的工资。

如果协商无果，他可以向劳动争议仲裁机构提起仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。

根据法律规定，张三很有可能获得拖欠工资的支付，并可以解除劳动合同。

案例三：购买假冒商品纠纷事实经过：小美在网上购买了一部高档手机，在收到手机后发现是假冒商品，与卖家所描述的完全不符。

小美多次联系卖家要求退款，但卖家一直以各种理由推脱不退款，并不回复小美的消息。

律师解读：根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，消费者在购买商品时享有合法权益，如果商品存在质量问题或者与标称不符，消费者有权要求退款。

法律职业资格考试主观题试卷及答案指导(2024年)

2024年法律职业资格考试主观题复习试卷(答案在后面)一、案例分析题（36分）【案例背景】某市某房地产开发公司（以下简称“开发公司”）因资金周转困难，于2018年5月向某商业银行（以下简称“银行”）借款1000万元，用于公司项目建设。

双方签订了借款合同，约定借款期限为3年，年利率为5%。

借款合同签订后，开发公司向银行提供了房产抵押担保，抵押物为开发公司位于市中心的住宅小区。

2019年6月，因房地产市场行情下滑，开发公司无法按时偿还银行借款。

银行向法院提起诉讼，要求开发公司偿还借款本金及利息，并主张行使抵押权。

【问题】1.请问，银行与开发公司签订的借款合同是否有效？为什么？2.请问，银行能否行使抵押权？为什么？3.若法院判决开发公司败诉，开发公司应如何履行判决？若开发公司无力偿还债务，银行可采取哪些措施？二、案例分析题（36分）案例背景：某市A区人民法院受理了甲乙两家公司因合同纠纷提起的诉讼。

甲公司认为乙公司未按照合同约定履行交付货物的义务，要求乙公司支付违约金并承担诉讼费用。

乙公司辩称，由于不可抗力原因导致无法履行合同，请求法院免除其违约责任。

案情分析：1.甲乙双方签订的合同中关于违约责任的条款具体内容如下：“如一方未能按照合同约定履行义务，应向对方支付相当于违约部分货款20%的违约金。

如因不可抗力原因导致无法履行合同，双方应协商解决，如协商不成，则可向人民法院提起诉讼。

”2.乙公司在诉讼过程中提供了当地气象局的证明，证明在合同履行期间，该市发生了罕见的自然灾害，导致乙公司无法正常生产，从而无法履行合同。

3.法院在审理过程中，认为乙公司提供的证明材料不足以证明其无法履行合同的原因是因不可抗力。

问题：1.法院应如何处理乙公司的违约责任请求？2.如乙公司不服一审判决，是否可以提起上诉？三、案例分析题（36分）【案例】甲市某房地产开发公司（以下简称甲公司）与乙市某建筑工程公司（以下简称乙公司）签订了一份建筑工程施工合同，约定由乙公司承建甲公司开发的某住宅小区。

常见法律案例及解析：甲乙房屋租赁协议纠纷

案例：甲乙房屋租赁协议纠纷事实经过：甲与乙签订了一份租赁协议，甲将自己的房屋出租给乙，双方约定租赁期为一年，月租金为2000元。

在租赁期内，甲发现乙将房屋的一间卧室改造成了办公室，并向其他人出租。

甲认为乙违反了租赁协议，侵犯了甲的权益，要求乙停止对房屋的未经授权改造并赔偿甲损失。

律师解读：根据《合同法》的规定，协议具有约束力，当事人应当按照协议的约定履行义务。

在本案中，甲与乙签订了租赁协议，约定了租赁期、租金等事项。

乙改造房屋并将其租给他人的行为违反了协议的约定，损害了甲的权益。

根据协议的约定及相关法律规定，甲有权要求乙停止对房屋的未经授权改造并赔偿损失。

建议： 1. 甲可以书面形式向乙发出通知，要求乙停止对房屋的改造，并要求赔偿损失。

2. 如果乙拒绝履行，甲可以通过诉讼来维护自己的权益。

甲可以向法院提起租赁合同违约、侵权等诉讼，请求法院判令乙停止对房屋的改造并赔偿损失。

案例：甲乙借款协议纠纷事实经过：甲向乙借款10万元，并签订了一份借款协议。

根据协议的约定，乙应当在一年内还清借款本金及利息。

然而，到期时，乙仅归还了部分本金，并拒绝支付利息。

甲认为乙违反了借款协议，要求乙归还剩余的本金及利息。

律师解读：根据《合同法》的规定，借款协议是指借款人将借款合同上的款项提供给出借人使用，约定借款人应当按期归还借款本金及利息的合同。

在本案中，乙已经归还了部分借款本金，但拒绝支付利息，违反了协议的约定。

根据协议的约定及相关法律规定，甲有权要求乙归还剩余的借款本金及利息。

建议： 1. 甲可以向乙发出书面通知，要求乙归还剩余的借款本金及利息，并提出明确的归还期限。

2. 如果乙拒绝履行，甲可以通过诉讼来维护自己的权益。

甲可以向法院提起借款合同违约等诉讼，请求法院判令乙归还剩余的借款本金及利息。

案例：甲乙劳动合同纠纷事实经过：甲作为乙公司的员工，与乙签订了一份劳动合同，约定甲从事销售工作，月工资为5000元。

然而，乙未按时支付甲的工资，并拒绝与甲进行劳动合同解除谈判。

2023年法律职业资格之法律职业客观题二全真模拟考试试卷B卷含答案

2023年法律职业资格之法律职业客观题二全真模拟考试试卷B卷含答案单选题（共100题）1、张某因孙某欠款不还向法院起诉。

在案件审理中，孙某因盗窃被刑事拘留。

关于本案，下列哪一选项是正确的？A.法院应当裁定中止诉讼，待对孙某的刑事审判结束后再恢复诉讼程序B.法院应当裁定终结诉讼，并告知张某提起刑事附带民事诉讼C.法院应当继续审理此案D.法院应当将此案与孙某盗窃案合并审理【答案】 C2、某城市商业银行在合并多家城市信用社的基础上设立，其资产质量差,经营队伍弱，长期以来资本充足率、资产流动性、存贷款比例等指标均不能达到监管标准。

请根据有关法律规定，回答下列问题。

A.该银行即将发生信用危机B.该银行可以由中国银监会实行接管C.该银行可以由中国人民银行实施托管D.该银行可以由当地人民政府实施机构重组【答案】 B3、“星辰”是国外一知名洗涤产品品牌，该种洗涤产品的消费者和经营者非常熟悉该品牌。

至2006年3月，该品牌仍未在中国商标管理部门注册。

2005年4月起，中国“未来”公司便使用“星辰”作为其生产的类似洗涤产品的商标。

现“星辰”这一品牌的商标权人，向中国某法院起诉，要求中国“未来”公司停止侵权，并赔偿损失。

下列哪种说法是正确的？（）A.因为“星辰”这一品牌未在中国注册，我国法律不予保护B.可以认为“星辰”构成驰名商标C.“星辰”在中国没有作为驰名商标受保护的记录，法院不应支持原告的主张D.若中国“未来”公司是在与对方不相同且不相类似的产品上使用的，同样构成侵权【答案】 B4、郑某诉刘某离婚一案，一审法院判决不准离婚。

郑某不服提出上诉。

二审法院审理后认为当事人双方感情确已破裂，应当判决离婚。

二审法院采取以下何种做法是正确的？()A.直接改判离婚，子女抚养和财产问题另案解决B.直接改判离婚，子女抚养和财产问题一并判决C.可以在当事人自愿的情况下，通过调解解决离婚、子女抚养和财产分割问题，调解不成的，发回重审D.只对离婚事项作出判决，子女抚养和财产分割问题发回重审【答案】 C5、某演艺明星张某由于A市××晚报刊登了一篇对他进行人身攻击的文艺评论而将该晚报告上法庭，该篇涉嫌人身攻击的文艺评论的作者是刘某某。

法律案例分析试题及答案

法律案例分析试题及答案一、案例背景原告张三与被告李四于2020年1月签订了一份房屋租赁合同。

根据合同，张三将其名下的一处房产出租给李四，租期为两年，自2020年2月1日起至2022年1月31日止，每月租金为5000元，租金按月支付，每月的第一天支付。

合同还规定，如果李四逾期支付租金超过30天，张三有权解除合同，并要求李四支付相当于两个月租金的违约金。

2021年10月起，李四开始拖欠租金，至2022年1月，累计拖欠租金已达25000元。

张三多次催缴未果，遂于2022年2月1日向法院提起诉讼，请求解除租赁合同，并要求李四支付拖欠的租金及违约金。

二、问题1. 张三是否有权解除合同？为什么？2. 张三要求李四支付违约金的请求是否合理？为什么？3. 如果李四主张其因不可抗力导致无法支付租金，法院应如何处理？4. 李四能否要求张三赔偿因解除合同而造成的损失？为什么？三、答案1. 张三有权解除合同。

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。

在本案中，李四逾期支付租金超过30天，张三已经进行了催告，但李四仍未支付，因此张三有权解除合同。

2. 张三要求李四支付违约金的请求合理。

根据合同法第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

本案中，双方在合同中明确约定了违约金条款，且该条款不违反法律规定，因此张三的请求是合理的。

3. 如果李四主张其因不可抗力导致无法支付租金，法院需要根据具体情况进行判断。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

如果李四能够证明其确实因为不可抗力而无法支付租金，根据合同法第一百一十七条，可以部分或全部免除责任。

但李四需要提供充分证据证明其主张。

4. 李四不能要求张三赔偿因解除合同而造成的损失。

因为本案中合同的解除是由于李四的违约行为导致的，根据合同法第一百一十九条，违约方应当承担违约责任，而不能要求对方赔偿因违约造成的损失。

2022年-2023年法律职业资格之法律职业客观题二真题练习试卷A卷附答案

2022年-2023年法律职业资格之法律职业客观题二真题练习试卷A卷附答案单选题（共35题）1、下列有关法人民事行为能力和民事权利能力的表述，不正确的是：()A.法人的民事权利能力和民事行为能力从法人成立时产生，到法人终止时消灭B.法人不享有继承权C.法人的民事行为能力和民事权利能力的范围是一致的D.法人的民事权利能力一律平等【答案】 D2、小耿结婚，其父耿某赠与其房屋一套，并办理房屋过户手续。

2010年2月3日，耿某不幸摔断左臂，生活不能自理。

耿某遂要求小耿护理自己或者雇人护理，小耿拒绝。

经查，小耿收入颇丰。

耿某的亲戚、朋友纷纷劝告耿某撤销对小耿的房屋赠与，但耿某念父子情谊，一直犹豫不决。

至2011年5月3日，耿某终于痛下决心决定撤销对小耿的房屋赠与。

下列表述正确的是：A.耿某可以撤销赠与，因为小耿不履行其应尽的扶养义务B.耿某可以撤销赠与，因为耿某生活困难，而小耿收入丰厚C.耿某不能撤销赠与，因为已经超过行使撤销权的除斥期间D.耿某不能撤销赠与，因为房屋已实际交付，并办理房屋过户手续【答案】 C3、某食品加工厂是一家有限合伙企业，甲乙二人是普通合伙人，丙是有限合伙人。

但是丙常常随甲乙参与一些合伙事务辅助工作，某日丙在一次商务聚会上认识了某水果批发公司的总经理丁，交谈中丙得知水果不久将大幅度涨价，遂自己做主以食品厂的名义与该水果批发公司签订了水果买卖合同，丁并不知丙实为有限合伙人。

此后丙将此事告知甲乙，二人坚决表示反对。

则下列有关该合同的说法错误的是：（）A.该水果买卖合同无效，因为丙作为有限合伙人不享有事务执行权，而甲乙又拒绝承认B.该水果买卖合同有效，甲乙丙三人对该笔交易承担无限连带责任C.若该笔交易给合伙企业造成损失，则丙应赔偿该损失D.若曱乙认为目前加工厂确实需要购买水果，对丙的做法表示赞同，则丙仍承担无限责任【答案】 A4、甲公司于5月10日致函乙公司，愿意以单价 1500元每部购买乙公司生产的型号为7411的手机 1000部，乙公司也于同日致函甲公司，欲以单价每部1500元的价格向甲公司出售型号为7411的手机1000 部。

真题考试：2020 民事诉讼法学真题及答案(2)

真题考试：2020 民事诉讼法学真题及答案(2)共59道题1、在某一案件的执行过程中，被执行人郝某有暂时困难无法履行生效判决中确定的义务，其朋友张某愿为其提供担保，执行申请人刘某也同意。

此时，法院可以 ( ) （单选题）A. 裁定巾止执行B. 裁定终结执行C. 决定暂缓执行D. 裁定终结本次执行试题答案：C2、人民法院审理涉外民事案件时，发现我国民事诉讼法的规定同我国缔结或者参加的国际条约的规定发生冲突，人民法院应当（单选题）A. 适用我国民事诉讼法的规定B. 由合议庭选择适用我国民事诉讼法的规定或该国际条约的规定C. 我国未声明保留的，适用该国际条约的规定D. 请求最高人民法院作出决定试题答案：C3、原告甲申请撤诉，法院裁定不准许撤诉，后甲经传票传唤无正当理由拒不到庭，则应( ) （单选题）A. 视为撤诉B. 诉讼中止C. 诉讼终结D. 缺席判决试题答案：D4、以下关于回避制度的表述,正确的是（单选题）A. 证人具有法定情形时,应当回避B. 审判长的回避由院长决定C. 鉴定人的回避由审判长决定D. 陪审员的回避由审委会决定试题答案：C5、关于特别程序的表述，下列选项中正确的是 ( ) （单选题）A. 适用特别程序审理的案件都是采取合议制B. 起诉人或申请人与案件都有直接的利害关系C. 适用特别程序审理的案件都是一审终审D. 陪审员不参加适用特别程序案件的审理试题答案：C6、张某因一合同纠纷起诉李某，请求李某继续履行合同。

一审判决张某胜诉。

李某不服一审判决，向二审法院提起上诉。

二审法院认为原判决认定基本事实不清，裁定撤销原判决，发回原审。

原审法院应（单选题）A. 由原合议庭审理B. 由审判委员会审理C. 另行组成合议庭审理D. 由独任庭审理试题答案：C7、适用简易程序审理的民事案件，审理过程中，审判人员发现该案案情复杂，不简单案件，需要进一步调查取证和进行书证笔迹鉴定，可以（单选题）A. 报请院长批准延长案件的审理期限B. 将简易程序直接转化为普通程序，审理期限另行计算C. 将简易程序直接转化为普通程序，审理期限自立案之次日计算D. 终结简易程序，告知当事人按照普通程序重新提起诉讼试题答案：C8、案件审理中，法院下列做法正确的有（多选题）A. 甲诉乙离婚案件，在案件审理中甲死亡。

2023年法考主观题指导案例

2023年法考主观题指导案例一、案情分析1.1 案件背景介绍2023年某市发生一起纠纷案件，甲与乙因房屋使用权发生争议，最终导致甲向法院起诉乙，要求确认自己对房屋的使用权并请求乙赔偿经济损失。

1.2 异议及争议焦点本案的争议焦点在于是否甲有权要求乙赔偿经济损失，以及是否乙对房屋有实际的使用权。

1.3 相关证据及证人证言甲方主要提供了房屋产权证书和相关购房合同等证据，证人证言由其邻居提供。

乙方则提供了相关的租赁合同以及房屋使用的部分凭据。

1.4 当事人主张及理由甲方主张因其在房屋内居住多年，购房合同明确约定其享有使用权，故对房屋拥有使用权，并要求乙方承担经济损失。

乙方则表示甲方无权要求赔偿，因其对房屋存在实际的租赁合同，且已支付租金。

二、法律适用2.1 适用法律条文在本案中，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律条文，以及地方法规中的有关规定。

2.2 法条解释根据《中华人民共和国合同法》第72条的规定，当事人约定权利、义务的，应当按照约定办理。

而《中华人民共和国物权法》第39条则规定，物权的取得，可以依照法律规定取得，也可以依照法律规定以外的方式取得。

2.3 法条适用根据相关法律条文，应当结合当事人双方的具体情况，判断其对房屋使用权的具体情况以及是否存在违约行为。

三、裁判结果及理由3.1 审理结果法院在审理后认为，甲方在房屋的使用权上存在合法性，可根据购房合同约定享有相应的使用权利。

而乙方提供的租赁合同并未能证明其对房屋有实际的使用权。

3.2 判决理由法院最终判决：乙方应当确认甲方对房屋的使用权并且承担相应的赔偿责任。

根据《中华人民共和国合同法》第72条的规定，当事人约定权利、义务的，应当按照约定办理。

而购房合同即为当事人之间的约定，故甲方对房屋的使用权应当得到认可。

根据《中华人民共和国物权法》第39条的规定，物权的取得，可以依照法律规定取得，也可以依照法律规定以外的方式取得，甲方对房屋的使用权属于依照法律规定取得的情形。

肖占生与郝某郝建国等侵权责任纠纷二审民事判决书

肖占生与郝某郝建国等侵权责任纠纷二审民事判决书【案由】民事侵权责任纠纷其他侵权责任纠纷【审理法院】甘肃省酒泉地区（市）中级人民法院【审理法院】甘肃省酒泉地区（市）中级人民法院【审结日期】2020.01.02【案件字号】(2019)甘09民终1490号【审理程序】二审【审理法官】徐林蔺春辉张小青【审理法官】徐林蔺春辉张小青【文书类型】判决书【当事人】肖占生;郝某1;郝建国;金塔县神舟水利建设工程有限公司【当事人】肖占生郝某1郝建国金塔县神舟水利建设工程有限公司【当事人-个人】肖占生郝某1郝建国【当事人-公司】金塔县神舟水利建设工程有限公司【代理律师/律所】梁万国甘肃政剑律师事务所;高万春甘肃泓峥律师事务所【代理律师/律所】梁万国甘肃政剑律师事务所高万春甘肃泓峥律师事务所【代理律师】梁万国高万春【代理律所】甘肃政剑律师事务所甘肃泓峥律师事务所【法院级别】中级人民法院【字号名称】民终字【原告】肖占生【被告】郝建国;金塔县神舟水利建设工程有限公司【本院观点】本案中，郝某1、郝建国提供了金塔县水利建设工程公司出具的收取姜某房款的收据3张，虽然收据上没有写房屋的位置，但金塔县水利建设工程公司改制后的神舟水利公司认可是将诉争房屋出售给姜某时收取房款的收据。

【权责关键词】无效无权处分撤销合同侵权第三人证人证言新证据诉讼请求撤诉维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案中，郝某1、郝建国提供了金塔县水利建设工程公司出具的收取姜某房款的收据3张，虽然收据上没有写房屋的位置，但金塔县水利建设工程公司改制后的神舟水利公司认可是将诉争房屋出售给姜某时收取房款的收据。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款规定：“当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的而交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。

2023年铜仁市级机关遴选公务员考试真题及答案

考生姓名：准考证编号： 1 / 152023年铜仁市市级机关遴选公务员考试笔试试题《综合知识》（满分100分时间120分钟）【说明】 1.遵守考场纪律，杜绝违纪行为，确保考试公正； 2.请严格按照规定在试卷上填写自己的姓名、准考证编号； 3.监考人员宣布考试开始后方可答题； 4.监考人员宣布考试结束时，请将试题、答题纸和草稿纸放在桌上，待监考人员收取并清点完毕后方可离开考场。

一、单选题（每题只有一个正确答案，答错、不答或多答均不得分） 1.2023年6月22日，（）相关论文从9155篇作品中脱颖而出，获得本届CVPR 最佳论文奖。

这是近十年来计算机视觉领域世界三大顶级会议中第一篇以中国学术机构作为第一单位的最佳论文。

A.自动驾驶通用大模型 B.传感与早期视觉模型 C.中国三维成像模型 D.生物特征认证模型【答案】：A 2.2023年1月12日，圆满完成各项海试目标任务的全球首艘智能型无人系统科考母船（）顺利入泊母港，正式交付使用。

A.解放号 B.深海号 C.珠海云 D.复兴者【答案】：C 3.近日，中宣部授予（ ) 同志 " 时代楷模 " 称号，褒扬他是矢志科技自立自强的深海勘探先锋，号召全社会向他学习。

考生姓名：准考证编号： 2 / 15A.肖文儒B.潘东升C.万步炎D.钱海军【答案】：C 4.网购成为了一种新的消费模式，网络团购说明（） A.商品交换发生本质变化 B.货币职能发生本质变化 C.商品交换模式已经发生改变 D.纸币已经被电子货币取代【答案】：C 5.下列各项中不属于我国民法所调整的社会关系的是（）。

A.李某与其工作的公司之间发生的知识产权纠纷 B.郝某与交通队之间因罚款数额产生的纠纷 C.某税务机关与某公司之间发生的办公用品买卖合同纠纷 D.甲、乙两家公司之间发生的租赁合同纠纷【答案】：B 6.（）云：上善若水。

2024年法律职业资格之法律职业客观题二题库附答案(典型题)

2024年法律职业资格之法律职业客观题二题库附答案（典型题）单选题（共40题）1、某公司注册资本为500万元，该公司年终召开董事会研究公司财务问题。

在该董事会的决议内容中，依据《公司法》的规定，下列选项不合法的是?（）A.鉴于公司历年的法定公积金已达300万元，决定本年度不再提取法定公积金B.鉴于公司连年营利，决定本年度税后利润依公司章程全部由股东按持股比例分配C.为扩大生产，将该公司历年的法定公积金全部用于转增股本D.决定为公司聘任新的财务经理【答案】 C2、三合公司诉两江公司合同纠纷一案，经法院审理后判决两江公司败诉。

此后，两江公司与海大公司合并成立了大江公司。

在对两江公司财务进行审核时，发现了一份对前述案件事实认定极为重要的证据。

关于该案的再审，下列哪一说法是正确的？A.应当由两江公司申请再审并参加诉讼B.应当由海大公司申请再审并参加诉讼C.应当由大江公司申请再审并参加诉讼D.应当由两江公司申请再审，但必须由大江公司参加诉讼【答案】 C3、根据我国民事诉讼法的有关规定，人民法院依照普通程序审理的案件，确定开庭日期后，应当在开庭3日前通知当事人和其他诉讼参与人。

人民法院通知当事人、诉讼代理人、证人、鉴定人的方式应分别是：()A.传票；传票；通知书；电话B.通知书；通知书；传票；传票C.传票；通知书；通知书；通知书D.传票；电话；通知书；通知书【答案】 C4、张某生前创办了一家个人独资企业，张某去世以后,张某的妻子与成年子女都表示不愿继承该企业,该企业只得解散。

那么该企业解散时,应当由谁进行清算？（）A.由张某的妻子进行清算B.由张某的成年子女进行清算C.由张某的妻子和成年子女进行清算D.由债权人申请法院指定清算人进行清算【答案】 D5、下列关于诉的说法，错误的是：（）A.诉具有启动诉讼程序，引起法院行使审判权的功能B.诉是当事人就特定民事争议向法院提出的保护其私法权益的请求，因此诉是一个私法概念C.诉只能向人民法院提起，向人民调解委员会、仲裁委员会等其他组织提起的解决纠纷的请求不能称之为诉D.诉的主要内容是原告的实体主张【答案】 B6、下列选项中哪一个不属于我国营业税的纳税人？()A.从事房屋租赁业务的甲公司B.从事服装销售的乙公司C.转让无形资产的丙公司D.从事证券经纪业务的丁公司【答案】 B7、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。