广州买房之房地产抵押合同内容

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广州房屋抵押合同3篇

广州房屋抵押合同3篇篇1抵押人（甲方）：___________抵押权人（乙方）：___________鉴于甲方拥有一处位于广州市的房产，并有意将该房产抵押给乙方以获得贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述1. 房产地址：广州市___________区（县）___________街道（路）___________号___________单元。

2. 房屋类型：___________，建筑面积：___________平方米。

3. 房屋所有权证号：___________，土地使用权证号：___________。

4. 抵押物价值：经双方确认，抵押物总价值为人民币（大写）___________元整。

二、贷款条款1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）___________元整。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率及还款方式详见借款合同。

三、抵押条款1. 甲方将上述房产作为履行债务的抵押，乙方在贷款期限内享有抵押权。

2. 甲方保证抵押物没有任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3. 甲方在贷款期限内不得擅自转让、出租或进行其他有损乙方抵押权的行为。

四、还款及违约责任1. 甲方应按照约定的时间和金额向乙方偿还贷款。

2. 如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

3. 如因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

五、抵押物保险1. 甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

2. 保险费用由甲方承担，甲方应确保保险持续有效。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效应，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

七、争议解决1. 如双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

广州不动产登记简版抵押合同3篇

广州不动产登记简版抵押合同3篇篇1广州不动产登记简版抵押合同甲方：（出贷款行名称）乙方：（借款人名称）鉴于乙方为解决资金周转问题，向甲方贷款，为保障甲方债权，甲、乙双方达成如下协议：第一条出贷款行在提供贷款的同时，乙方将在出贷款行提供的债权范围内提供不动产作为抵押物，作为债权的担保措施。

第二条抵押物的种类、位置、面积等详情如下：1. 抵押物种类：（具体抵押物种类，如房产、土地等）2. 抵押物位置：（抵押物的具体位置）3. 抵押物面积：（抵押物的具体面积）4. 抵押物权属人：（抵押物的所有人）第三条抵押权的设立条件：1. 乙方向甲方提供完整的抵押物所有权证明，并按照约定在相关登记机构进行抵押登记手续；2. 乙方未按照约定履行还款义务，甲方可以依法请求抵押物实现抵押权；3. 乙方未经甲方同意，不得对抵押物进行出售、转让或转租。

第四条违约责任：1. 若乙方未按照约定还款，甲方有权保留对抵押物的拍卖、变卖等处置方式，以实现债权；2. 若乙方对抵押物进行非法处分，乙方应承担违约责任并赔偿甲方造成的损失；3. 其他约定的违约情况，依照双方签订的合同执行。

第五条本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，至债务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此确认。

以上为广州不动产登记简版抵押合同，甲乙双方应当遵守合同规定，如有违约行为，应依法承担相应责任。

希望双方能够遵守合同精神，共同维护债务关系的稳定与顺利。

篇2广州不动产登记简版抵押合同甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________丙方（抵押权人）：______________鉴于乙方为筹集经营资金需向甲方借款，经协商一致，达成以下协议：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方借款人民币________元整，用途为___________。

2. 本借款合同拟设置的抵押是为了保障甲方的利益，乙方应按照合同要求如期履行还款义务。

广州房屋抵押合同

广州房屋抵押合同甲方（抵押人）：________________乙方（贷款人/抵押权人）：________________鉴于甲方为了获得贷款，愿意将其在广州的房产作为抵押物；乙方经审查同意向甲方提供贷款，并接受该房产作为抵押。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物信息1. 房产位置：________________（详细地址）。

2. 房产证明：提供房产证或其他相关产权证明文件。

3. 抵押物评估价值：____元。

4. 其他约定的抵押物信息：________________二、抵押金额与期限1. 抵押金额：____元。

2. 抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

三、贷款条款1. 贷款利率：按国家规定的利率或双方约定的利率执行。

2. 还款方式：一次性还本付息或分期还款（选择适用的方式）。

3. 还款时间：明确还款的具体日期和金额。

四、权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 按时偿还贷款本金及利息。

- 维护抵押物的价值不受损害。

- 在抵押期间不得擅自转让或处分抵押物。

2. 乙方的权利与义务：- 提供贷款并妥善保管抵押物的权证文件。

- 在甲方违约时有权依法处理抵押物以实现债权。

- 在甲方还清贷款后解除抵押登记。

五、违约责任如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章且完成抵押登记手续之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日广州房屋抵押合同（二）甲方（抵押人）：______________________姓名/名称：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：_____________________________联系电话：___________________________乙方（贷款人）：____________________姓名/名称：____________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：_____________________________联系电话：___________________________鉴于甲方因资金需要，愿意以其名下的房产作为抵押物向乙方借款；乙方经审查同意提供相应借款。

广东省房地产抵押合同5篇

广东省房地产抵押合同5篇篇1甲方（抵押人）：___________________身份证号码/企业法人注册号：_________联系电话：_______________________住址：___________________________________________________企业地址（如有）：___________________________乙方（抵押权人）：_______________ 信贷资金经营管理部门及相关法律授权部门（如银行或金融机构等）地址：____________________________________________联系方式：_______________________电话：_________ 传真：_________ 邮编：_________鉴于甲方愿意将其持有的广东省内某房地产作为抵押物，为乙方提供贷款或进行其他经济行为提供担保，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房地产抵押事宜达成如下协议条款，以兹信守。

一、抵押物描述及价值评估甲方将其名下位于_________________的房地产（产权证号：____________）作为本合同项下的抵押物。

抵押物建筑类型为__________结构，建筑面积______平方米，占地面积______平方米，土地权属类型______，土地使用年限自______年______月至______年______月止。

双方经合理评估确定抵押物价值为人民币______元整。

双方确认抵押物价值评估的合理性并共同遵守。

二、抵押担保的债务及期限甲方同意以上述抵押物作为向乙方借取款项的担保，担保债务总额为人民币______元整（大写：_________元整），债务履行期限为自______年______月______日至______年______月______日。

广州房管局个人抵押合同范本

广州房管局个人抵押合同范本English:The following is a sample personal mortgage contract issued by the Guangzhou Housing Management Bureau.This contract is legally binding and outlines the rights and responsibilities of both the mortgagor and the mortgagee.中文版：以下是由广州市房管局提供的个人抵押合同范本。

本合同具有法律效力，明确了抵押人和抵押权人的权利和义务。

English:1.Mortgagor: [Name of Mortgagor]2.Mortgagee: [Name of Mortgagee]3.Property: [Description of Property]4.Mortgage Amount: [Amount of Money Mortgaged]5.Interest Rate: [Interest Rate]6.Repayment Terms: [Details of Repayment Schedule]e of Proceeds: [Purpose for Which the Mortgage Proceeds Will Be Used]中文版：1.抵押人：[抵押人姓名]2.抵押权人：[抵押权人姓名]3.抵押物：[抵押物描述]4.抵押金额：[抵押金额]5.利率：[利率]6.还款期限：[还款计划详情]7.资金用途：[抵押贷款资金将用于的目的]English:8.Collateral: [Description of Collateral]9.Valuation of Property: [Date and Method of Valuation]10.Registration: [Details of Registration Process]11.Dispute Resolution: [Method of Resolving Disputes]12.Default and Foreclosure: [Conditions Under Which Default Occurs and foreclosure Process]中文版：8.抵押物：[抵押物描述]9.房产估值：[估值日期和方式]10.登记：[登记过程详情]11.争议解决：[争议解决方式]12.违约和抵押权实现：[违约发生条件和抵押权实现过程]English:erning Law: [Law Governing the Contract]14.Entire Agreement: [The Contract Constitutes the Entire Agreement Between the Parties]15.Amendments: [Conditions Under Which the Contract Can Be Amended]16.Signature: [Signatures of Both Parties]中文版：13.适用法律：[合同适用的法律]14.完整协议：[本合同构成双方之间的完整协议]15.修改：[合同可以被修改的条件]16.签字：[双方签字]English:By signing this contract, both the mortgagor and the mortgagee agree to the terms and conditions outlined herein.This contract shall be effective from the date of signing and shall remain in effect for the duration of the mortgage.中文版：双方签字后，即表示抵押人和抵押权人同意本合同中规定的各项条款和条件。

广州房屋抵押合同5篇

广州房屋抵押合同5篇篇1广州房屋抵押合同是贷款时申请借款人提供给贷款机构的一种担保方式。

在购房或者其他借款时，有些人会选择将自己的房屋作为抵押物，以此来获得更大额度的贷款或更低的利率。

而广州作为中国的经济中心之一，房地产市场异常繁荣，因此房屋抵押合同在广州的应用也很广泛。

一、合同主体及签署房屋抵押合同的主体一般包括借款人、贷款机构以及抵押公司。

借款人是指需要贷款的个人或者企业，贷款机构则是提供贷款服务的金融机构，抵押公司则是专门从事抵押服务的公司。

在签署合同时，需要借款人提供相关的房屋证明文件、身份证明文件以及收入证明等材料，以确保合同的有效性。

二、合同内容及义务在广州房屋抵押合同中，一般会包括以下内容：借款金额、利率、贷款期限、还款方式、违约责任、解除合同条款等。

借款人的主要义务是按时还款，保证房屋无抵押物权利的纠纷，履行合同义务，并接受贷款机构的监督。

贷款机构的主要义务是保护借款人的合法权益，做好贷款风险管理，按照合同约定提供相应的贷款服务。

三、合同风险虽然房屋抵押合同可以帮助借款人获得更大额度的贷款或更低的利率，但也存在一定的风险。

如果借款人不能按时还款，贷款机构有权依法申请强制执行，并将抵押的房屋变卖以偿还贷款。

因此，在签署合同时，借款人必须慎重考虑自己的还款能力，避免出现违约的情况。

四、合同解除在一些情况下，借款人有权解除房屋抵押合同，比如提前偿还贷款、协商解除、变更合同等。

需要注意的是，解除合同可能会产生额外的费用，借款人需要提前了解相关的规定，避免不必要的损失。

总的来说，广州房屋抵押合同在房地产市场中扮演着重要的角色，为购房者提供了更多的贷款选择。

但借款人在签署合同时务必谨慎考虑自己的还款能力，保证合同的有效性，避免因此带来的财务风险。

希望本文对广州房屋抵押合同有所了解，并在实际操作中谨慎处理相关事宜。

篇2广州房屋抵押合同一、合同双方甲方：（借款人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（出借人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：二、抵押物情况抵押物地址：抵押物面积：产权证号：房屋类型：土地证号：抵押物评估价值：其他特殊情况：三、贷款额度及利率本次抵押贷款金额为人民币（大写）（小写）元整，借款期限为（具体借款期限）年，年利率为%。

广州不动产登记简版抵押合同5篇

广州不动产登记简版抵押合同5篇篇1抵押人（甲方）：______________________身份证号码：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________抵押权人（乙方）：____________银行银行地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有一处位于广州市的不动产，产权明晰，现甲方为了获得乙方贷款，愿意将其上述不动产抵押给乙方，以作为履行债务的担保。

乙方愿意基于甲方的抵押不动产，向甲方提供相应的贷款。

经双方友好协商，达成如下协议条款：一、抵押物基本情况不动产位于广州市__________________区，权证号__________________，面积____________平方米，类型____________（如住宅、商业等）。

甲方保证该不动产无任何权属纠纷和经济纠纷。

二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供人民币____________元的贷款，用于____________（如购房、装修等）。

甲方应按照约定的用途使用贷款。

三、贷款期限及利率贷款期限为______年，自本协议签署之日起计算。

贷款利率按照乙方的贷款利率表执行，如遇利率调整，按照乙方相关规定执行。

四、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

五、抵押登记本协议签署后，甲乙双方应依法办理不动产抵押登记手续。

甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的资料。

六、贷款偿还甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款。

如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权处置抵押物以实现其债权。

七、甲方的保证与承诺1. 甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷和经济纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

广州市房地产抵押担保合同(精选7篇)

广州市房地产抵押担保合同（精选7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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广州市-房地产抵押合同

房地产抵押合同广州市国土资源和房屋管理局印制房地产抵押合同合同编号:抵押人(以下称甲方):证件号码:法定代表人(或授权代理人):地址:抵押权人(即主合同债权人，以下称乙方):证件号码:法定代表人(或授权代理人):地址:第一条为确保编号分别为合计八份《借款合同》（以下称主合同）的履行，甲方同意以其有权处分的房地产作抵押。

乙方经审查，同意接受甲方提供的房地产作抵押。

甲、乙双方经协商一致，订立本合同。

第二条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

用作抵押的房地产的地址为：；建筑面积：平方米；用地面积: 平方米；房地产权证编号：。

第三条甲、乙双方设定抵押的房地产权利价值为人民币（大写）元整（小写：￥元）。

第四条本合同抵押担保的范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和为实现债权、抵押权的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

第五条：第五条抵押期间，抵押物由甲方自行保管。

甲方对抵押物负有维修、保养、妥善保管的义务，并随时接受乙方对抵押物状况的检查。

第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租或以任何形式处分抵押物；经乙方书面同意，甲方转让、出租、处分抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。

第七条因国家建设需要，将抵押物列入拆迁范围的，甲方应及时书面通知乙方。

乙方有权要求甲方提供新的抵押物，或要求主合同的债务人提前清偿该抵押物所担保的债务。

第八条有下列情形之一的，乙方有权要求处分抵押物实现担保权利：（一）主合同的债务履行期间届满，主合同的债务人未能清偿到期债务的。

（二）主合同的债务人死亡、或者被宣告死亡又无人代为履行到期债务的；或者主合同的债务人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；（三）主合同的债务人被依法宣告破产或者解散的；（四）甲方违反本合同的约定，擅自处分抵押物的。

第九条有本合同第九条情况之一的，乙方有权依照法律、法规的相关规定的处分方式处分抵押物，并以处分抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权利。

广州房管局个人抵押合同范本

房产抵押个人合同1甲方（贷款人）：________________________乙方（借款人）：________________________甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。

一、借款金额和还款时间乙方向甲方借款人民币____________元（小写）___ 于___________年________月________日开始，乙方在合同期内每月先偿还甲方贷款_______元，两月共偿还甲方贷款______元。

剩余_____ __元于合同期满时全部还清。

二、借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

三、还款方式乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款，乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据及抵押物有关的一切原始单据交给乙方。

四、权利义务1、借款方自愿用位于_做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。

借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

2、借款方必须保证拥有抵押物无任何债权、债务纠纷及对抵押物的独立产权。

3、借款方必须按合同规定期限归还本息。

五、强制执行条款与还款时间1、甲、乙双方共同确认：经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。

2、此笔借款的.到期时间为___________年________月________日，从___________年________月________日止，如到期后乙方无力偿还，乙方自愿将抵押物过户给甲方，并承担一切过户费用及其它相关费用。

借款方如果不按期还款，逾期部分加收利率0.5%3、如到期后乙方想延长借款时间，甲、乙双方再续写新的借款合同。

如到期乙方不提前通知甲方延长借款时间，不续写新的借款合同，甲方将按第2条执行。

本合同自双方签章之日起生效。

本合同一式_____份，双方各持_____份。

每份均具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：____________________________年________月________日___________年________月________日房产抵押个人合同2抵押权人（甲方）：_______________________抵押人（乙方）：_________________________乙方为担保甲方与乙方之间于___________年________月________日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

广东省房地产抵押合同6篇

广东省房地产抵押合同6篇篇1抵押人（甲方）：_________________________地址：__________________________________邮编：_____________________________ 电话：_____________身份证号码（营业执照号）：___________________________代表人：_____________________________ 代表人手机：____________抵押权人（乙方）：_________________________地址：__________________________________邮编：_____________________________ 电话：_____________抵押物地址：_______________________________ 座别（幢号）：_________ 房屋所有权证编号：_________ （土地使用证编号：_________）抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条根据《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，以该房屋（已实际开发完成的位于XXXXX 房产土地抵押担保行为的相关各方达成以下共识并共同订立此协议内容。

本协议签署前，甲方对协议涉及的房地产的所有权合法且未被法院查封保全或其他处置措施。

甲方就该房地产的权属纠纷应向乙方承担全部责任。

乙方对甲方提供的抵押物状况认可并接受。

乙方接受该房产抵押的同时一并取得土地使用权作为抵押物抵押的权利，同时双方约定乙方作为该房产抵押权人享有对该房产及土地进行处置并获得优先受偿的权利。

同时甲方保证该房产无任何形式的司法查封保全或其他权利瑕疵等风险存在，若存在此等情形或虽有产权未明等相关责任但相关利益均因告知乙方以确保抵押权的行使合法权利的自由而不受阻碍）。

广东省房地产抵押合同

广东省房地产抵押合同协议甲方信息乙方信息房产信息抵押金额抵押期限利息条款还款方式抵押物的管理违约条款争议解决其他条款广东省房地产抵押合同协议广东省房地产抵押合同甲方信息：姓名：____________________________身份证号：______________________地址：____________________________联系电话：_______________________乙方信息：姓名：____________________________身份证号：______________________地址：____________________________联系电话：_______________________房产信息：房产地址：_______________________房产证号：_______________________房产类型：_______________________建筑面积：_______________________抵押金额：人民币金额：____________________抵押期限：抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

利息条款：年利率：__%利息计算方式：_____________还款方式：还款方式为：_____________________还款时间：_______________________抵押物的管理：在抵押期限内，甲方应妥善保管抵押物，保证其完好无损。

如因甲方原因造成抵押物损坏或贬值，甲方应承担相应责任。

违约条款：若甲方未按协议规定偿还抵押金额或利息，乙方有权依法处置抵押物以偿还债务。

若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为抵押金额的______%。

争议解决：如因本合同发生争议，双方应通过协商解决。

如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

其他条款：本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方另行协商补充。

广州不动产抵押合同范本

广州不动产抵押合同范本甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于甲方与乙方就乙方所拥有的不动产进行抵押一事达成一致，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物1.1 本合同项下的抵押物为乙方合法拥有的不动产，具体信息如下：- 不动产地址：_____________________- 不动产权证编号：_________________- 不动产面积：_____________________- 不动产用途：_____________________- 不动产评估价值：________________第二条抵押目的2.1 乙方将上述不动产抵押给甲方，作为对甲方贷款的担保。

第三条抵押金额及期限3.1 抵押金额为人民币（大写）：______________________。

3.2 抵押期限自本合同签订之日起至________________年______月______日止。

第四条抵押物的占有与管理4.1 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。

4.2 乙方不得擅自转让、出租、出借、抵押或以其他方式处分抵押物。

第五条抵押权的实现5.1 如乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权依法申请实现抵押权。

5.2 实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

第六条违约责任6.1 乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

广州购房合同抵押贷款

---广州市购房合同抵押贷款协议甲方（借款人）：[借款人姓名]乙方（贷款人）：[贷款银行名称]鉴于甲方因购买位于广州市[具体地址]的房产，需要向乙方申请贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方因购买上述房产，向乙方申请人民币[贷款金额]元的贷款。

2. 甲方承诺将所购房产作为抵押物，抵押给乙方，以担保贷款的偿还。

3. 贷款用途仅限于购买上述房产，不得用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式1. 本贷款期限为[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。

2. 还款方式为等额本息还款法，每月偿还[还款金额]元，具体还款计划详见附件。

3. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如遇特殊情况无法按时还款，应提前[提前通知期限]向乙方提出书面申请。

三、抵押物1. 甲方同意将位于广州市[具体地址]的房产作为抵押物，抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。

2. 甲方应确保抵押物不存在以下情况：产权纠纷、查封、抵押、被执行等。

3. 乙方有权依法对抵押物进行评估，评估价值应不低于贷款金额。

四、贷款利率及费用1. 本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率由双方协商确定。

2. 甲方应支付以下费用：a. 抵押登记费：[抵押登记费金额]元；b. 评估费：[评估费金额]元；c. 其他相关费用：[其他费用金额]元。

五、违约责任1. 如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方违约责任。

2. 如乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市[具体法院]提起诉讼。

七、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（借款人）：[借款人姓名] 乙方（贷款人）：[贷款银行名称]签订日期：[签订日期]---以上是一份简单的广州购房合同抵押贷款协议示例，具体条款可能因贷款银行和借款人情况的不同而有所差异。

广州房管局个人抵押合同范本

广州市个人抵押借款合同甲方（出借人/抵押权人）：姓名：_____________________身份证号码：_________________住址：_____________________乙方（借款人/抵押人）：姓名：_____________________身份证号码：_________________住址：_____________________鉴于：1. 甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其合法拥有的房产作为抵押担保；2. 双方遵循平等自愿原则，经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额与期限1. 甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条利息计算与偿还方式1. 借款利息按年利率____%计算。

2. 乙方应在借款到期日一次性还清本金及应付利息，或按双方另行约定的方式分期偿还。

第三条抵押物及其价值1. 乙方以其位于________区（县）________街道（路）________号的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债务的担保。

2. 抵押物的评估价值为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第四条抵押登记1. 本合同生效后，乙方应及时到广州市房地产管理部门办理抵押登记手续，并将他项权利证明交付给甲方。

2. 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租或者处分抵押物。

第五条权利与义务1. 甲方有权监督乙方对借款的使用情况及还款进度。

2. 乙方应按期归还借款本金及利息，并保证抵押物的安全完好。

第六条违约责任1. 如乙方未能按期足额偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

2. 因乙方违约导致甲方采取诉讼等方式实现债权所发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），均由乙方承担。

第七条合同变更与解除1. 本合同经双方协商一致可以变更或提前解除。

广州不动产登记简版抵押合同

广州不动产登记简版抵押合同抵押人（甲方）：______________________抵押权人（乙方）：______________________鉴于甲方愿意以其合法拥有的不动产作为抵押物，向乙方进行借款，为保障乙方的合法权益，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押物1.1 甲方将其合法拥有的不动产（以下简称抵押物）抵押给乙方，具体不动产情况如下：（请在此详细描述不动产的位置、面积、权属证书号码等信息）第二条借款金额及用途2.1 甲方从乙方借款人民币______元（大写：______元整）。

2.2 借款用途为：（请在此描述借款用途）第三条借款期限3.1 借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

第四条利率及还款方式4.1 借款利率为______%。

4.2 还款方式为：（请在此描述还款方式，如等额本息、到期一次还本付息等）第五条抵押物登记5.1 甲乙双方应自本合同签订之日起十五日内，到不动产登记机构办理抵押物登记手续。

5.2 甲方应妥善保管抵押物的权属证书，并将复印件交由乙方保存。

第六条甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按照约定还款计划按时足额偿还借款；（2）保证抵押物不存在权属纠纷和争议；（3）承担办理抵押物登记的费用。

6.2 乙方的权利义务：（1）按照约定发放借款；（2）对抵押物享有抵押权；（3）监督甲方的借款使用。

第七条违约责任7.1 若甲方未能按时足额偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

7.2 若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或争议，导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任。

第八条合同的变更和解除8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

广州市房地产抵押合同文档版本

广州市房地产抵押合同文档版本1. 引言本文档旨在规范广州市房地产抵押合同的格式和内容，使其能够符合法律法规的要求，保护当事人的合法权益。

本文档适用于在广州市范围内进行房地产抵押的所有当事人，包括但不限于借款人、贷款人、抵押人、受托人、出借人和代理人等。

2. 合同主体2.1 借款人借款人是指在抵押合同中承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

借款人必须提供真实有效的身份证明、营业执照、组织机构代码证等资料，并在签订合同时确认自己具有签订合同的财务能力。

2.2 贷款人贷款人是指按照抵押合同规定向借款人提供贷款的金融机构或其他组织。

贷款人必须合法注册并获得相关金融牌照，确保在提供贷款时符合国家的法律法规。

2.3 抵押人抵押人是指在抵押合同中将自己名下的房地产财产抵押给贷款人的自然人、法人或其他组织。

抵押人必须在签订合同时提供房屋权属证明、房屋土地使用证明、房屋评估价值证明等资料，并确认自己有权将房地产财产抵押给贷款人。

2.4 受托人受托人是指由借款人或其他当事人指定的代理人，负责在抵押合同中承担一定的义务和责任，确保该合同的实施符合法律法规的要求。

2.5 出借人出借人是指向借款人提供资金的自然人或法人。

出借人必须提供真实有效的身份证明、营业执照等资料，并确认自己具有出借资金的合法权益。

2.6 代理人代理人是指由任何当事人指定的代表人员，代表当事人进行合同签订、公证、登记等一系列法律事务。

3. 合同要素3.1 合同标的和金额抵押合同的标的是指被抵押的房地产财产。

抵押合同中必须明确标的的名称、地址、权证号码、用途以及评估价值等信息。

抵押合同的金额是指贷款人向借款人提供的贷款金额。

抵押合同中必须明确贷款金额的数额、币种、利率、还款方式、还款期限等信息。

3.2 抵押担保和权利限制抵押合同必须明确抵押担保的性质、范围和期限。

抵押范围应该包括被抵押房地产财产的全部或部分权利，抵押担保期限应该符合法律法规的要求。

在抵押合同中，借款人和抵押人应该承诺不会对该房地产财产进行转让、出租、重建、改建及其附属建筑等行为，且应该同意贷款人列入抵押人名下的房地产财产的不动产权属登记簿。