2021年抵押合同七篇

A company that relies on love as a cohesive force is much more stable than a company that is maintained by fear.悉心整理祝您一臂之力（页眉可删）抵押合同七篇抵押合同篇1出租人：承租人：租赁合同（三）与在广州市海珠区共同签署目录章节页码第一条释义 (3)第二条反商业贿赂 (3)第三条租赁物权属 (4)第四条租期及租赁物交付…………………………………………第五条租金 (5)第六条租赁物业维修责任及返还要求 (6)第七条转让和转租…………………………………………………第八条关于双方权利义务的特别约定……………………………第九条合同解除……………………………………………………第十条违约责任……………………………………………………第十一条其他…………………………………………………………租赁合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据法律法规的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋等有关事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。

一释义本合同中，双方均认可除非另有说明，否则下列词语应具有如下含义：“本合同”指本合同及甲、乙双方经共同签署而作出的对本合同之补充、修正或解释等特别约定；“标的物业”指位于市路号层房位臵之房屋及“租赁物业”“租赁物”“标的区域”指标的物业内，乙方所承租的部分，即，及该部分所应享“租赁区域”有的标的物业之附属区域及附属配套设施设备（包括但不限于地下餐厅、员工宿舍、仓库、办公室、电梯、消防泵房、热水泵房、配电房等）。

租赁面积为平方米。

（详见附件《建筑物平面图》）“一切损失”指包括但不限于租金损失，装修损失，预期可得利润损失，律师费用，调查费用，差旅费用等其附属房屋、公共分摊物业、房屋外墙、屋顶、场地院落及必要的进出口、汽车通道等。

“经营损失”指按每日2万元计算“装修损失”指按装修发票总额除以10年均摊值乘以未履行合同年数二反商业贿赂2.1 在与乙方洽谈、签约过程中，甲方不得主动或被动的向乙方有关工作人员进行任何的商业贿赂，包括但不限于暗中向乙方有关工作人员给予金钱、物品（价值人民币500元以上）或是进行其它的贿赂行为。

2.2 甲方违反第2.1条的，乙方有权：a 直接解除合同，甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失，并须额外向乙方按照本合同第10.3条的约定进行赔偿；b 不解除合同，甲方按当年租金总额向乙方进行赔偿。

c 向有权机关举报甲方的行为。

2.3 乙方反商业贿赂举报，甲方可随时通过该举报邮箱反映乙方工作人员之索贿行为。

三租赁物状况3.1甲方承诺并保证如下事项：a.标的物业（包括其土地使用权及地上附着物）除本合同3.2披露情况外，未设定其他任何担保，也不存在其它产权纠纷或债务纠纷等任何纠纷。

b.标的物业符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建设等部门的要求或标准，并已通过整体验收合格，也未被法院或其它机构采取查封、扣押等强制措施。

c.标的物业可以被乙方合法承租并可合法用作酒店经营等商业用途。

d.具有标的物业、标的区域于本合同项下的合法出租权及收益权并提供相应证明，该等权利为充分、完整、惟一且无暇疵。

e.甲方已向有关政府部门了解并保证，在签署本合同时，标的物业的使用功能、土地使用性质符合市政府关于规划管理单元控制性规划的内容，规划部门未就标的物业的全部或部分作出拆迁、征用、旧城改造的安排。

3.2 标的物业已于年月日抵押给银行，贷款，贷款期限为至，银行现已同意本租赁合同，并出具了《抵押权人同意书》（见合同附件）。

甲方提供标的物业权属证照复印件作为本协议附件，承诺该等复印件与原件一致，并承诺该等证照为真实、合法、有效且无遗漏。

标的物业的权属证照情况为：房产证份，编号为，租赁物业所有权人为甲方，建筑面积共平方米；租赁物业建筑结构为结构；房屋用途为。

3.3甲方特别承诺并保证：标的物业房产及土地的所有权、使用权、用途、性质、结构、承重、安全性等方面均合法合规，以及物业在抵押的状况均不会影响乙方正常、合法地用于酒店经营。

若因上述任一方面的问题导致乙方的租赁使用受到限制或无法使用全部的租赁区域，或乙方无法正常及时办理酒店正常经营所需的消防、卫生、环保、特种行业许可证、营业执照等证照的，甲方负责办理上述所有证照，并承担所有费用，且因此而产生的租金损失由甲方承担。

如因甲方或标的物业原因导致乙方未能在申请办理证照之日起30日内获取所有经营所需证照的，则乙方有权随时解除本合同，甲方应赔偿乙方的一切损失，并按本合同10.1承担违约责任。

若乙方同意不解除合同的，则甲方同意延长免租期到乙方取得所有经营所需证照之日止，且甲方仍应按前款相关规定履行义务。

除前述情况下，乙方经营所需证照由乙方负责办理，办理证照所需正常费用由乙方负责，但甲方须在乙方发出协助通知后10日内提供办理证照所需的全部文件。

3.4 乙方承租甲方标的区域用于酒店经营（含酒店配套经营服务）用途。

四租期及租赁物交付4.1该租赁物业租赁期自起租日起至结束日止共计年。

即：租赁期限起租日为：；租赁期限结束日为：。

4.2甲方应于起租日之前交付标的区域。

甲方同意，自起租日起至年月日（首次支付租金日）为免租期，免租期共计天，在此期间，乙方可无偿使用租赁区域。

具体交付日以双方签署确认的《物业交接确认书》为准。

但局部交付、交付标的存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均视为迟延交付（不视为完全交付），此情况下《物业交接确认书》不作为完全交付的依据，交付日自完全交付租赁物业开始计算。

4.3 租赁期满，甲方有权收回该租赁物业，乙方应如期返还。

乙方需继续承租该物业的，则应于租赁期届满前30天，向甲方提出书面续租要求，乙方在同等条件下，享有优先承租权。

五租金5.1 自计租日起，租金如下表：抵押合同篇2编号：抵押权人：代表人：通讯电话：抵押人：代表人：通讯电话：为确保合同（以下称主合同）的履行，抵押人愿意以其有权处分的财产作抵押。

抵押权人经审查，同意接受抵押人的财产抵押。

双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

第一条抵押物概况1．抵押物名称：（见附件——抵押物清单）2．抵押物总价值为（大写）元整，即（小写）元，用于本次融资的抵押担保额为（大写）元整，即(小写) 元。

3．抵押期限为。

第二条抵押担保的范围本抵押合同担保范围为：主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。

抵押合同另有约定的，按照约定。

第三条抵押物登记抵押人授权抵押权人在本合同签订后天内，执主合同、本抵押合同、抵押物的权属证书及其它相关文件到抵押财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记手续，并将该抵押物的权利证书及抵押登记证明交存于抵押权人。

抵押人应全力配合抵押权人办理抵押登记手续。

第四条抵押物的使用和保管1．抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、赠予或以任何形式处置。

由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。

2．抵押人对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。

对该抵押物造成的任何损坏，由抵押人承担责任。

第五条权利义务（一）抵押权人的权利义务：1．抵押权人有权检查、监督抵押财物的保管情况，抵押人对上述情况应完整如实地提供。

2．抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。

3．抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。

抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

（二）抵押人的权利义务：1．严格按照主合同规定时间主动履行债务。

2．保证在抵押期间抵押物不受抵押人破产、资产分割、转让的影响。

如抵押权人发现抵押人抵押物有违反本条款的情节，抵押权人通知抵押人当即改正或提前实现抵押权。

3．抵押人应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。

未经抵押权人同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第六条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：1．向抵押权人提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。

2．准许抵押权人或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵押物进行检查。

3．抵押人在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

4．当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，抵押人保证在3日内以书面形式通知抵押权人。

第七条抵押权的实现1．抵押人到期还清债务后，抵押物权消失。

2．在抵押人不履行主合同约定条款时，抵押权人有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

处分抵押物的价款，不足以偿还债务和费用的，抵押权人有权另行追索；超过应偿还部分的，抵押权人应退还抵押人。

3．如果债权未受清偿是因抵押权人自己的过错造成的，则抵押权人不得再行使抵押权。

第八条违约责任1．因抵押人保管不善，造成抵押财产毁损，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押财产原状或提供经抵押权人认可的抵押财产。

2．抵押人擅自处分抵押财产的，抵押权人视情况要求抵押人恢复原状，提前收回主合同项下的债权，并可要求抵押人支付该债权总额 %的违约金。

3．抵押人隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给抵押权人造成损失的，应予赔偿。

4．任何一方违反本合同规定，应向对方支付主合同项下被担保总额 %的违约金。

第九条其他1．本合同在履行过程中发生的争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成任何一方可向提起仲裁或诉讼。

2．抵押人按期履行主合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。

抵押权人将协助抵押人办理抵押注销登记手续，并将抵押财产权属证明文件及相关文件退还抵押人。

3．抵押权人提供的与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4．本合同自双方签字并盖章之日起生效。

5．本合同一式三份，双方各执份，相关登记部门一份，具有同等法律效力。

抵押权人（盖章）：抵押人（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：抵押合同篇3立抵押契约人张三（以下简称甲方）李四（以下简称乙方），因抵押借款事，双方议定条款如下：一、乙方将坐落x x面积x x平方米工地及其地上建筑物即xx x号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款人民币x x万元。

二、利息按月利率x分计算，于每月一日支付。

三、本借款期限二年，即自x x x x年7月1日起，至x x x x年6月30日止，期满应一次还清。