(推介材料)华融-贵州宏益 共28页PPT资料

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华融国际信托有限责任公司
华融国际信托有限责任公司
2019年获1-6月全国单体楼盘销售面积、销售套数冠军。
2019年获得建设部颁发的建设部颁发的“阿波罗城市建设桂冠案例”。
2019年获有“中国地产奥斯卡”和“中国房地产第一榜”称号的第五届 CIHAF中国房地产“名企名盘名人”活动的“中国名盘”称号。 2019年9月在“香港——中国国际地产周”上荣获“中国国际品典范楼盘” 大奖。
成立于1998年12月，注册资本1亿元； 具备二级开发资质，正在申报一级资质； 贵州省本土第二大开发商。
财务情况
截至2019年6月末，总资产333578万元，净 资产131332万元。2019年销售收入140817 万元。
历史业绩
过往开发“山水黔城”，分为一至五期， 总建筑面积219.98万平米，截至2019年3月， 已基本销售完毕。
华融国际信托有限责任公司
华融·贵州宏益公司旧城改造项目 集合资金信托计划
2019年8月
免责声明：本推介材料仅作推介之用，不构成对客户的要约，各项条款最终以信托文件为准。
目录
华融国际信托有限责任公司 华融·贵州宏益公司旧城改造项目集合资金信托计划
华融国际信托有限责任公司
华融国际信托有限责任公司
第一还款来源为花果园项目一期销售收入，补充还款来源为花果 园项目二期销售收入。
（1）土地抵押，在建工程抵押，抵押率30%以下； （2）股东担保； （3）实际控制人无限连带责任保证。
华融国际信托有限责任公司
宏益公司
基本情况
成立于2019年11月，目前注册资金5亿元； 具备二级开发资质； 系“花果园项目”的项目公司。
华融国际信托有限责任公司
华融国际信托有限责任公司
华融国际信托有限责任公司
华融国际信托有限责任公司是在重组新疆国际信托有限责任公司基础上， 于2019年5月19日设立的。 新疆国际信托有限责任公司成立于1987年1月，是国内最早经营信托业务的 公司之一。目前华融信托注册资本151,777万元，其中中国华融资产管理公司 持股97.5%。 大股东中国华融资产管理公司注册资本100亿元，总部在北京，全国设有32 家办事处，拥有10家子公司，服务网络遍及30个省、市、自治区，形成了以 资产经营管理为主，以银行、租赁、证券、信托、投资、基金、期货、置业 等业务为依托的综合性金融服务体系。
A类：100万元≤认购金额＜300万元，9.0 % B类：300万元≤认购金额＜1000万元，9.9 % C类：认购金额≥1000万元，10.4 % 按季分配
中信银行股份有限公司总行营业部
信托贷款
贵阳宏益房地产开发有限公司（简称“宏益公司”）
用于“贵阳花果园后街彭家湾危旧房、棚户期改造项目”（简称 “花果园项目”）一期开发建设。
华融国际信托有限责任公司
华融国际信托有限责任公司
合作银行及其他金融机构：
中国工商银行股份有限公司 中国农业银行股份有限公司 中国银行股份有限公司 中国建设银行股份有限公司 交通银行股份有限公司 国家开发银行 中国邮政储蓄银行有限责任公司 中信银行股份有限公司 中国光大银行股份有限公司 招商银行股份有限公司 兴业银行股份有限公司
华融国际信托有限责任公司
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
华融·贵州宏益公司旧城改造项目集合资金信托计划
华融国际信托有限责任公司
信托计划要素
受托人 信托规模 期限 预期收益率
收益分配 保管人 管理运用主式 借款人 资金用途
还款来源
担保措施
华融国际信托有限责任公司 huarongtrust 不超过6亿元，分期募集，最低成立规模为2亿元。 1年
华融信托股东还有：新疆维吾尔自治区国有资产监督管理委员会、新疆恒 合投资股份有限公司、新疆凯迪投资有限责任公司。
华融国际信托有限责任公司
华融国际信托有限责任公司
重组三年来，主动管理信托的规模从2019年的22亿、2009年的91亿增长到 2019年的157亿，年均增长193.08%。 重组当年利润总额为3380万元，2009年为2.44亿元，2019年实现了4.18亿， 利润总额年均增长344.48%，公司实现了跨越式发展。 华融信托的快速发展得到了客户、同业和监管部门的充分肯定，公司连续 三年获得“新疆自治区精神文明建设单位”称号，2019年还获评为“全国银 监会系统先进集体”，树立起了良好的企业形象。
华融国际信托有限责任公司
山水黔城实景
宏益公司控股股东——宏立城公司
山水黔城实景
华融国际信托有限责任公司
宏益公司控股股东——宏立城公司
宏立城公司及“山水黔城”获得的部分荣誉
序号 1 2 3 4 5
6
7 8
9
10 11
荣誉
2019中国房地产最具影响力价值品牌企业。
2019年中国诚信名牌企业。
2019年在博鳌房地产论坛被评为2019中国十大风尚名盘。
2019年“中国地博会”上，由国际公园协会主办，联合国环境规划署认可的 “国际花园社区”评选活动首次在我国开展，山水黔城再获殊荣成为首批 “中国国际花园社区”。
合作银行及其他金融机构：
南昌银行股份有限公司 大连银行股份有限公司 广西北部湾银行股份有限公司 郑州银行股份有限公司 长安银行股份有限公司 桂林市商业银行股份有限公司 海南省农村信用社联合社 南部县农村信用合作联社
铁岭市商业银行股份有限公司 赣州银行 襄樊市商业银行股份有限公司 包商银行股份有限公司 宜昌市商业银行股份有限公司 孝感市商业银行股份有限公司 蓬溪县农村信用合作联社 工银金融租赁有限公司
股东结构
贵州宏立城房地产开发有限公司（简称“宏立城公司”），控股96%； 2个自然人，合计占股4%。
财务情况
截至2019年6月末，总资产947431万元，净资产126268万元。
银行信用评级
农业银行AAA，工商银行A+，建设银行AA
华融国际信托有限责任公司
宏益公司控股股东——宏立城公司
基本情况