农村集体资产交易方案[001]

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农村集体资产处置实施方案

一、背景分析。

当前，我国农村集体资产处置工作已成为各地政府和农村社会发展的重要课题。随着农村经济结构的调整和农民生活水平的提高，农村集体资产处置已成为一个亟待解决的问题。因此，制定一份科学合理的农村集体资产处置实施方案，对于促进农村经济发展，提高农民收入，实现乡村振兴具有重要意义。

二、目标确定。

1. 实现农村集体资产合理处置，最大程度保障农民利益。

2. 推动农村产业结构调整，促进农村经济发展。

3. 加强农村集体资产管理，提高资产使用效益。

三、实施方案。

1. 加强政策引导，建立健全农村集体资产处置管理制度。

2. 完善农村集体资产评估机制，确保资产估值准确。

3. 加强宣传教育，提高农民对农村集体资产处置工作的认识和参与度。

4. 积极引导社会资本参与，促进农村集体资产的多元化流转。

5. 加强监督管理，保障农村集体资产处置过程的公平公正。

四、保障措施。

1. 建立健全农村集体资产处置工作领导小组，统筹协调各方资源，推动工作顺

利进行。

2. 加强对农村集体资产处置工作的监督检查，确保工作按照规定程序进行。

3. 加强对农村集体资产处置工作人员的培训和考核，提高工作效率和质量。

4. 建立健全农村集体资产处置工作的风险防范机制，确保资产处置过程安全可控。

五、实施效果。

1. 农村集体资产处置工作取得明显成效，资产处置率明显提高。

2. 农村产业结构得到优化调整，农村经济发展取得新突破。

3. 农民收入明显提高，农村社会稳定和谐。

六、总结。

农村集体资产处置实施方案的制定和实施，对于促进农村经济发展，提高农民收入，实现乡村振兴具有重要意义。各级政府和农村社会应加强沟通协调，共同推动农村集体资产处置工作的顺利进行，为农村振兴注入新的活力。

农村资产处置方案范文

1. 前言

随着农村经济的发展和农民收入的增加，农村资产规模不断扩大，农村资产管

理和处置问题逐渐凸显。为了更好地规范农村资产处置工作，保证农村资产的有效利用和保值增值，本文提供了一份农村资产处置方案范文，供农村资产管理部门参考使用。

2. 农村资产处置方案

2.1 目标和原则

•目标：通过有效的资产处置，实现农村资产的最大化利用和保值增值。

•原则：公开、公正、公平、高效。

2.2 处置范围

农村资产处置范围包括但不限于以下几个方面：

1.土地资源：包括农田、宅基地等。

2.农村房产：包括住宅、商业房产等。

3.农村集体企业股份：包括股权、分红权等。

4.农业机械设备：包括农业机械、农业车辆等。

5.农村资金、债权、股票等其他财产形式的资产。

2.3 处置流程

农村资产处置流程按照以下步骤进行：

1.资产鉴定：对待处置的资产进行鉴定，确定其价值和使用情况。

2.资产估值：对鉴定的资产进行估值，确定合理的市场价格。

3.处置方案：根据资产的特点和市场需求，制定合理的处置方案。

4.公示程序：将处置方案向相关部门和公众公示，接受监督和建议。

5.签订合同：与处置方案中确定的买方签订合同，明确交易细节。

6.执行交易：按照合同的规定，完成资产的交割手续。

7.资产收益：将处置所得的资产收益进行合理分配和使用。

2.4 处置方式

农村资产可以通过以下几种方式进行处置：

1.出售：将资产以公开竞价、拍卖等方式出售给合适的买方。

2.租赁：将资产出租给合适的租户，以获取租金收入。

3.入股：将资产以股份形式入股到农村集体企业或其他企业中，获取股

集体资产交易管理制度

第一章总则

第一条根据国家法律法规和政策规定，为了规范集体资产交易行为，保护集体资产所有权和利益，维护集体经济组织的稳定和健康发展，制定本制度。

第二条本制度适用于所有拥有集体资产的乡镇、村级集体经济组织。

第三条集体资产交易是指乡镇、村级集体经济组织出售、转让、租赁、抵押、担保等形式处置集体资产的行为。

第四条集体资产交易应当遵循公平、公正、公开的原则，保障集体经济组织和成员的合法权益。

第五条集体资产交易管理应当遵守政策法规，依法行使权利，防范风险，维护经济秩序。

第六条集体资产交易应当根据不同情况，制定相应的管理办法和程序，并及时向有关部门备案。

第二章集体资产交易管理机构

第七条乡镇、村级集体经济组织应当设立专门的集体资产交易管理机构，负责制定和执行相关管理规定。

第八条集体资产交易管理机构由乡、镇、村委员会选聘管理人员组成，负责具体操作和监督。

第三章集体资产交易管理程序

第九条集体资产的出售、转让、租赁等行为，应当由集体资产交易管理机构发起，经乡、镇、村委员会审批后方可进行。

第十条集体资产交易管理机构应当对待交易资产进行核实评估，确定合理市场价值，并依法签订合同。

第十一条集体资产交易中，对买方的资格和资金来源等进行审查，确保交易合法、安全。

第十二条集体资产交易需签订书面协议，明确交易双方的权利义务，规定违约责任和解决纠纷的方式。

第十三条集体资产交易应当在公开透明的条件下进行，不得违法违规。

第十四条集体资产交易发生纠纷时，应当协商解决，如无法达成一致，可申请仲裁或向法院起诉。

农村资产处置方案范本

1. 背景介绍

农村资产处置方案是指在农村地区对闲置、老旧或不再使用的资产进行合理处置的方案，旨在充分利用资源，提高农村经济效益和社会发展水平。本文档旨在提供一个农村资产处置方案的范本，供参考和参考。

2. 方案目标

本方案的目标是实现以下几点： - 高效处置农村闲置资产，解决农村资源浪费和闲置问题； - 促进农村经济发展，提高土地利用效率； - 改善农村生活环境，提升村民生活质量。

3. 方案步骤

根据资产的类型和情况的不同，农村资产处置可分为以下步骤：

3.1 资产调查和分类

首先，对农村资产进行全面的调查和分类，包括土地、建筑、设备、机械等。根据资产的使用状况、价值和可利用性等因素，将其分类为闲置资产、老旧资产、不合理使用资产等。

3.2 资产评估和定价

对于每个分类的资产，进行评估和定价。可以通过招标、询价、公开竞价等方式确定资产的市场价值，并根据实际情况综合考虑，确定合理的价格。

3.3 处置方案制定

基于资产的分类和评估结果，制定具体的处置方案。方案应包括以下内容： - 资产的处置方式，如出租、出售、租赁等； - 处置的时间进度安排； - 相关手续和合同签订事项。

3.4 处置实施

根据制定的处置方案，进行实施。包括： - 执行处置决策，按照方案中约定的方式处置资产； - 处理相关手续，如办理过户手续、签订合同等。

3.5 资产监督和评估

对于已处置的资产，进行监督和评估。确保资产的合理利用和处置结果的效果评估，及时总结经验和不足，为后续资产处置提供参考。

4. 方案风险评估及应对措施

加强农村集体资产管理促进农村经济持续健康发展

作者：李丽旻

来源：《现代经济信息》 2018年第1期

加强农村集体资产管理促进农村经济持续健康发展

李丽旻山西省吕梁市汾阳市贾家庄镇农业综合服务中心

摘要：随着以农村专业合作社为代表的农村集体经济组织孕育而生，如何在市场原则下来

提升集体资产管理绩效，则成为了促进农村经济持续健康发展的又一重大课题。通过主题讨论，资产管理措施可从：组建资产管理部门和建立管理章程、县域政府为资产管理人员提供培训、

通过行为文化来培育资产管理意识、落实部门主体责任下放资产管理权等四个方面来构建。

关键词：农村集体经济；资产管理；农村经济；措施

中图分类号：F321.32???文献识别码：A???文章编号：1001-828X(2018)001-00-02

在实施城乡统筹过程中，培育农村经济系统成为了推动县域经济发展的重要内容。作为农

村经济系统中的主要微观主体——农村集体经济组织，则分别在生产和流通领域发挥着不可替

代的作用。随着以农村专业合作社为代表的农村集体经济组织孕育而生，如何在市场原则下来

提升集体资产管理绩效，则成为了促进农村经济持续健康发展的又一重大课题。与城市国有经

济组织不同，农村集体资产的产权结构具有显著的封闭性特质，且历来遵循着合作入股的形式。随着农地、林地确权活动的开展，以农地和林地资源入股也已在部分地区实施。因此，为了避

免使本文的主题讨论过于庞杂，这里主要从优化资产配置的视角来进行问题探讨，并聚焦非不

动产的管理问题。

一、农村集体资产管理存在的问题

通过调研发现，当前在资产管理中主要存在以下三个方面的问题：

农村集体资产交易流程

▪ 第三步：召开村民户主会议，表决方案
▪ 农村集体资产交易方案在实施前必须按相关民主议事程序进行民主表决。
XXX村集体资产交易表决书
说明： 1、集体资产交易应一事一议。 2、根据《广东省农村集体经济组织管理规定》，成员会议应有本组织具有选举权的成员半数以上参加，或者有本组织2/3以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的半数以上通过。若到会人数未达到法定要求，本次会议无效。
▪ 11.村、组人员作交易现场见证
第八步：根据交易结果出具《成交确认书》
▪ 交易条件达成一致后，交易双方应当在交易现场签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》之日起7个工作日内签订合同。若在《成交确认书》签订之日起7个工作日内，竞得人没有与村、组集体组织签订合同的，视为放弃交易，缴纳的交易诚意金不予退回。
▪ （3）标的物权属的有效证明材料； ▪ （4）交易合同（草案）； ▪ （5）按照法律、法规的规定需要提交的其他材料。
▪ 第五步：编制及审核交易文件
▪ 第六步：按确定的范围发布资产交易信息
▪ 对受理进入镇交易中心交易项目的交易信息,镇交易中心应当在政府信息网公开发布，出让方（发包方）也要在本村、组务公开栏公布。
▪ 从信息发布之日起至交易日不得少于7天。在发布期限内,未经镇交易中心同意,出让方（发包方）不得撤回交易。在信息发布期间，出让方（发包方）如需变更交易信息的，需在交易日3天前以书面形式向镇交易中心提出申请。

村集体资产处置合同协议书

一、协议双方信息

甲方（出让方）：_________村民委员会

乙方（受让方）：_________（企业/个人名称）

二、资产概况

本协议涉及的村集体资产具体包括：

1. 位于_________（具体地址）的土地，面积共计____亩；

2. 上述土地上附属的建筑物、设施等；

3. 其他相关的权益和义务。

三、资产评估

甲方应委托有资质的第三方机构对所涉资产进行评估，并出具资产评估报告。评估结果将

作为交易价格的参考依据。

四、交易条款

1. 交易价格：根据评估结果及双方协商一致，确定交易总价为人民币_________元整。

2. 付款方式：乙方应在协议签订后_________工作日内一次性支付全部款项或按双方约定分

期支付。

3. 税费承担：因资产处置产生的税费由甲乙双方按国家相关法律规定各自承担。

五、权利与义务

1. 甲方保证所提供资产的真实性、合法性，并在交易完成后协助乙方办理相关权属转移手续。

2. 乙方自交易完成之日起享有所购资产的使用权、收益权等相关权利，并承担相应的维护、管理责任。

六、违约责任

如一方未能履行本协议规定的义务，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方代表（签字）：_______ 日期：____年__月__日

农村资产产权交易操作方法步骤

各乡镇办事处、管理处、管理区财政所（经管站）：

为进一步加强农村集体资产、资源(以下统称资产)的管理，规范农村集体资产交易，建立完善农村集体资产交易平台，切实发挥好产权交易中心职责，确保交易的实效性及规范性。现将农村资产产权交易操作程序如下：

一、农村资产产权交易的项目

农村集体资产产权交易主要包括村集体资产添置和处置、土地承包经营权流转、“四荒地”及其他经济项目的承包、租赁、拍卖等交易。

二、农村资产交易操作的方法步骤

为规范农村集体资产产权交易操作，现就产权交易的每步操作方法举例如下：

（一）村委会拟定方案

由村委会拿出需承包、流转、处置集体资产的项目名称、拟定方案，所形成的方案要经过民主程序召开村两委会通过（会议照片）。 1、村两委会会议记录

例1：关于拍卖XXX荒山的会议记录

会议时间：2012年3月5日

会议地址：XXX村委会会议室

主要议题：关于拍卖XXX荒山的会议

主持人： XXX 记录人：XXX

参会人员：参会的村两委会成员或民主理财小组成员签名

一、主持人介绍基本情况：

XXX：为发展壮大我村集体经济，经XXX单位或XXX个人与村联系，购买位于XXX处荒山30亩发展生态林建设，期限30年，具体的亩数以实际丈量为准，按照目前的市场价公开拍卖，通过拍卖的资金用来发展壮大集体经济项目和修建饮水渠以便于村民生产生活的饮水灌溉等。今天专题召开村委会班子成员并邀请了理财小组成员参加的会议，通过民主程序和大家一起商讨此事是否可行。

二、个人发言：

XXX：同意拍卖该处荒山，但所拍卖资金要求一次性付清，拍卖标价我们要有个初步底数，报财政所进行评估。

村集体经济收益管理使用情况报告

序号：001

摘要：

在当前经济发展的大背景下，村集体经济在推动乡村振兴、改善农民生活质量、促进社会稳定等方面发挥着重要作用。然而，村集体经济收益管理使用情况对于实现可持续发展和更好地服务于农村居民的需求至关重要。本报告将对村集体经济收益的管理使用情况进行深入探讨，并进一步阐述对其优化的观点和理解。

1. 引言

村集体经济作为我国农村的重要组织形式之一，拥有广泛的社会资源和市场机遇。在过去的几十年里，村集体经济在农村经济转型升级和农民增收方面发挥了积极作用。然而，由于历史原因和管理体制的制约，村集体经济收益的管理使用情况存在一些问题和挑战，亟需加以深入分析和改进。

2. 当前村集体经济收益的管理使用情况

2.1. 收益管理机制

当前，村集体经济收益的管理较为分散，缺乏统一的管理机制。大部分村集体经济的收益管理权落后于经济发展的需要，导致收益无法最大化地回馈给村民。由于管理机制不完善，一些村集体经济的收益被个别人员截留甚至挪用，严重损害了村集体经济的长远发展和村民的利益。

2.2. 收益使用效率

部分村集体经济收益的使用效率较低，未能发挥应有的作用。由于管理机制不健全，收益的使用没有明确的规划和目标，导致资源浪费和效益降低。另由于缺乏专业人才和管理经验，一些村集体经济在收益使用方面存在决策不科学、项目推进不顺利等问题，影响了收益的增加和利益的最大化。

3. 优化村集体经济收益管理使用的观点和理解

3.1. 建立科学的管理机制

为了提高村集体经济收益的管理使用效率，我们应该建立科学的管理

村集体资产处置工作方案

1.前言

作为农村集体经济的重要部分，村集体资产的处置工作是关乎村民利益的一项重要任务。村集体资产的处置工作必须遵循程序规范，合法合规，公开透明，确保村民利益最大化。本方案旨在规范村集体资产的处置程序，确保处置工作的顺利进行，为村民谋取最大的经济利益。

2.处置的资产种类

村集体资产处置的种类包括但不限于以下几类：

1.土地；

2.林地；

3.闲置地；

4.房屋；

5.建筑物；

6.工业设备；

7.农业机械；

8.货车、小汽车等运输工具；

9.其他固定资产。

3. 村集体资产处置程序

村集体资产的处置程序如下：

1.评估资产价格：首先，要确定待处置资产的市场价格。按照市场价格

确定出村集体资产的估价，确定处置价格。

2.评估机构选择：村集体委员会要选定一家有评估资质、正规机构，完

成对待处置的资产的评估工作。

3.实施拍卖：按照法定程序，确定处置方式，向社会公开招标或拍卖，

选定最终中标人。

4.交易结算：确定中标人后，要及时与其确认并签署协议，即由双方当

面签订委托协议书，约定交易之基本条件和签订时间。同时村委会还要按照协议要求交清处置所得的款项。

4. 处置价值分配

村集体资产处置的费用由处置所得中扣除，剩余部分按照村级经济利益分配方案分配。属于个人的资产处置所得，由个人依照相关规定缴纳相关税费。

5. 处置后续跟踪

为了保证资产处置的公开透明，村集体委员会要及时向村委员会及全体村民通报处置流程和结果，确保信息公开透明。

6. 处置程序须知

1.村集体委员会必须确保资产处置工作的公开透明，并及时将处理结果

上报村委员会。

推行“三资四化” 规范资产管理

Hale Waihona Puke Baidu
管服务新机制建设工作，达到 “ 一大会讨论通过，报镇审核后实施，出租房屋５８万平方米、其他经营性三资 ”的所有权、使用权、资产３套完善的管理制度，一套严密的监确保集体 “ ７．６万平方米、农村资源性资
四、加强实绩考核，营造争先
州市村级集体 ‘ 三资 ’管理系统 ” ，农村集体经济审计。坚持季审、年创优新氛围。近年来，先后组织开展覆盖市、县（市）区、镇、村四级。审和村干部离任等，对群众反映强农村集体资产财务规范化管理合格镇信息化管理系统对租赁（承包）合烈的问题、重大工程项目等进行专村创建、集体资产财务管理薄弱村治同中规定的承包年限、收款时限等项审计。２０１２年，会同市审计局对理、“ 四有一责 ” 建设、集体 “ 三资
管流程，一套完整的三资台账，一审批权和收益权四不变。三是加强产３９２．４万平方米，通过竞拍年租金份合规的委托代理协议，一个便捷 “ 三项资金 ”检查。每年与市财政局由原来的１．３６亿元增加到１．６３亿元，

佛山市人民政府办公室印发佛山市农村集体资产管理交易办法(试行)的通知

佛山市人民政府办公室印发佛山市农村集体资产管理

交易办法(试行)的通知

文章属性

•【制定机关】佛山市人民政府

•【公布日期】2011.10.26

•【字号】佛府办[2011]190号

•【施行日期】2011.11.26

•【效力等级】地方规范性文件

•【时效性】现行有效

•【主题分类】工商管理综合规定

正文

佛山市人民政府办公室印发佛山市农村集体资产管理交易办

法（试行）的通知

（佛府办〔2011〕190号）

各区人民政府，市各有关单位：

《佛山市农村集体资产管理交易办法（试行）》业经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二○一一年十月二十六日

佛山市农村集体资产管理交易办法（试行）

第一章总则

第一条为进一步规范农村集体资产管理交易行为，保证农村集体资产交易过程公开、公平、公正，促进资源的优化配置，增加集体资产收益，维护农村和谐稳定，根据有关法律法规和《关于推进农村集体资产管理交易和财务网上监控平台建设的意见》（佛委办〔2010〕45号）和《关于农村集体资产管理交易和财务网上监控平台建设的实施方案》（佛纪发〔2011〕3号），结合我市实际，制定本办法。

第二条我市行政区域内以农村集体经济组织（自治组织）为转让（出让、发包）方的集体资产管理交易行为，适用本办法。

第三条本办法所称农村集体资产管理交易，是指村、组集体经济组织（自治组织）将其拥有所有权的生产资料、经营项目和依法取得使用权的国有资产、资源，在依法核实相关信息、做好信息登记和档案管理的基础上，有偿转让（出让、发包）给本集体组织或组织外的法人、公民使用或经营，并订立合同确定双方当事人权利和义务的过程（不包括农村股权转让）。

中山市人民政府办公室关于加强我市农村集体资产管理的意见-中府办〔2015〕50号

中山市人民政府办公室关于加强我市农村集体资产管理的意见

正文：

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中山市人民政府办公室关于加强我市农村集体资产管理的意见

中府办〔2015〕50号

火炬开发区管委会，翠亨新区管委会，各镇政府、区办事处，市各有关单位：

为加强我市农村集体资产管理，规范农村集体资产的监管和交易行为，切实维护农村集体和农民群众的合法权益，促进农村集体经济持续发展和社会和谐稳定，根据《国务院关于加强农村集体资产管理工作的通知》、《农业部关于进一步加强农村集体资金资产资源管理指导的意见》、《广东省农村集体资产管理条例》、《中山市村组集体资产管理实施办法》等文件精神，结合本市实际，提出如下意见。

一、充分认识加强农村集体资产管理的重要性

农村集体资产（包括资金、资产、资源）属于农村集体经济组织全体成员共同所有，是发展农村集体经济、增加农民收入的重要物质基础。近年来，随着我市农村经济发展，农村集体资产总量不断增加，农民群众更加重视关乎切身利益的农村集体资产管理状况。农村集体经济组织如何管好、用好农村集体资产，各级政府及相关部门如何处理好农村集体资产管理中出现的新情况、新问题，成为当前一项重要工作，也是农村基层干部和广大农民群众关注的热点。加强农村集体资产管理，是夯实农村党风廉政建设、维护农村和谐稳定的客观需要，是深化农村改革，推进农村经济社会又好又快发展的必然要求。加强农村集体资产管理，有利于稳定和完善农村基本经营制度，维护农村集体经济组织和农民群众的合法权益；有利于盘活农村集体资产，增加农民财产性收入；有利于发展壮大农村集体经济实力，增强农村集体组织的服务功

村资产处置方案

1. 背景

村庄常常有一些不动产、土地、设施等资产，但由于乡村经济落后、村民缺乏资金和经济意识等原因，这些资产经常无法得到充分利用和管理，造成了浪费和资源浪费的问题。因此，村资产处置方案的制定和实施显得至关重要。

2. 目标

制定村资产处置方案的目的是为了更好地管理和利用村庄的资源，实现以下目标：

1.通过合理的资产处置方式，提高村庄的经济发展水平；

2.促进乡村产业升级和转型；

3.保障村民权益，使资产处置尽可能地让村民获得经济收益；

4.实现资源的最大化利用和环保。

3. 方案制定

制定村资产处置方案需要综合考虑村庄的经济、社会、文化、自然和环境等各方面的因素，具体步骤如下：

3.1 资产清单

首先，需要对村庄的各项资产进行核算和登记，包括不动产、土地、设施等。在资产清单编制过程中要考虑多维度的因素，如资产地理位置、使用情况、当前市场情况和评估价值等因素。

3.2 资源分析

其次，对资产清单进行分析，查看哪些资产有可改造和拓展的空间，哪些资产如果拆除、改建或出售会给整个村子带来利益等。可以利用市场调查、人口统计以及环境等多种方式进行分析。

3.3 制定处置方案

考虑到村庄的实际情况，制定可以接受的、合理的处置方案，在保障村民权益前提下，实现最大的资源利用。例如，对于一些废弃的厂房或土地可以通过转化成绿化、农业、旅游、物流等产业的方式来进行利用。

3.4 资产处置的实施

一旦制定好方案，就需要进行实施。对于不同的资产，实施的方式也是不同的。例如，对于土地，可以通过出租、出售、转让等方式实现资产变现；对于废弃的房屋，可以进行拆除、改建、出售等处理。

农村集体闲置资产处置方案

背景

近年来，随着农村经济的发展，许多村庄建设了各种设施和物业，如集体用房、废弃厂房、闲置土地等，但这些资源大多数没有得到充分利用，成为“闲置资产”。

这些资产的闲置既浪费了资源，无法为村庄发展带来利益，也加重了村庄管理的负担。因此，有效处理和利用这些闲置资产刻不容缓。

目的

通过制定农村集体闲置资产处置方案，将这些闲置资产变为实际的资源，为村

庄发展带来新的动力。

方案

1. 资产评估

首先要对村庄的闲置资产进行全面的评估，了解它们的性质、状态、市场价值

和可利用性。评估结果将有助于制定合理的处置方案，并且可以保证村庄获取最大价值。

2. 公开竞拍

对于有一定市场价值的闲置资产，可以通过公开竞拍的方式进行处置。这样不

仅可以确保最大值的收益，还可以让更多的人参与到资产处置中来，并促进区域经济的发展。

3. 网络资源交易

实现闲置资产交易的最快捷方案是通过互联网。因此，可以建立一个网络平台，将闲置资产信息公布在网站上，实现闲置资产在线交易。这种方式省时省力，也让更多的人有机会了解闲置资产的情况，提高了交易的效率。

4. 自主开发

对于一些特殊的闲置资产，如老旧厂房和废弃农居，可以采取自主开发的方式

进行处理。村庄可以引入专业公司或个人对这些资产进行开发并推广，实现资源变质以及村庄更新换代的目的。在此过程中也有利于推动地方经济的发展。

5. 处置装置

在对闲置资产进行处理的同时，也要将处理过程进行规范化。可以建立一个专门的处理装置，对闲置资产进行分拣、拆卸、回收和销售处理，以避免由于不规范的处理方式所造成的环境污染和人身伤害等问题。

农村集体资产交易方案(二篇)

农村集体资产交易方案

___镇农村___资产交易方案（样式）

编号：[___]（经联社/经济社简称）第号

我（经联社/经济社）拟将位于的（物业/农用地/___建设用地）的（使用权/经营权/承包经营权）委托___区___镇农村___资产管理交易中心进行交易，特制订交易方案如下：

一、资产情况

1、交易资产类型。（___建设用地/物业/农用地/其他农村___资产）。

2、交易资产座落位置：.

3、交易资产面积：.

4、交易资产的数量：.

5、交易资产的用途（证载用途）。（农业/商业/工业/建设/居住）。

6、交易资产的现状。（承包/租赁/闲置/自用）。

二、交易要求

（一）交易方式。（出租/出让/发包）。

（二）交易方式。（招标/拍卖/挂牌/现场递交报价文件/现场举牌竞价）。

（三）行业要求：.

（四）受让人或承租（包）人的条件：.

（五）租金/转让款/承包款、竞投保证金、合同履行保证金、

1、起租价/转让底价/投包底价：元/·月，合计：元/·年；

2、租金递增方式：.

3、租金按（月/季/年）收取，每（月/季/年）日前交付当（月/季/年）租金；

4、竞投保证金为￥元（大写。），在竞投会举办当日以现金/现金支票形式缴纳/在竞投会举办前日以现金/转账/现金支票方式支付。

5、合同履行保证金为￥元（大写：），在（合同签订之日支付/合同签订之日起日内支付/竞得人竞得物业后竞投保证金自动转化为合同履行保证金）；

（六）租赁/承包期限：年，自年月日起至年月日止，免租期/基建期：月。

（七）合同的签订。自签署《成交确认书》之日起在竞投结果公示期满后个工作日内签订合同。