住宅项目户型说辞
住宅说辞 别墅说辞 商铺说辞
一、住宅说辞：（挑几个问题问就行，不用每个都问）1.价格、户型、面积朝向、楼间距离、朝向、属于几梯几户。
2.楼盘附近设施、交通是否便利（附近有没有地铁和公交）、属于几期项目、产权（大产权还是小产权）、房本下来的时间、水电费的具体价格。
3.物业管理方面。
小区内部的安全保障方面。
4.是否限购。
二、别墅说辞：（挑几个问题问就行，不用每个都问）买别墅的都是有钱人，我们可以用有钱人的口吻气势询问。
1. 比较成熟购房者：有多少栋房；多少钱；附近有工厂吗；大产权小产权；送花园吗，花园多大；露台多大面积；有地下室吗，（如果有就要问地下室面积是否算在建筑面积里，如果地下室的净高超过 2.2米，那么应当算在建筑面积里，如果没有超过，则不算建筑面积）；车库和阁楼送吗；税怎么收的；（因为买别墅的税更高些）；贷款怎么操作，（别墅的贷款成数比住宅要低，银行一般最高成数控制在五成;而且不能申请公积金贷款，只能申请商业贷款。
）；其他想到的购房信息都可以询问，自由发挥。
注意：这是比较成熟购房者，对别墅很熟悉，适合分配给年纪较大的人打。
2. 比较细心的购房者：有产权吗；煤气，暖气，都有配套吧，（因为别墅一般都很远，配套有时候不齐全）；会所、健身中心、餐馆、超市等，都有吗（不一定都问，可以分着问），（别墅远离市区，应有的配套要齐全，保证人的基本需求）；物业管理都包括什么，（因为别墅小区内的管理应有系统性、延续性及整体性，维修部门的效率要高，物业管理的服务范围要广）；到市里有几条公交（因为别墅都偏远，人们不一定一直开车出行）；离高速近吗；物业费怎么收，物业是哪家公司，（买别墅要看物业公司品牌的，至关重要）；。
其他想到的购房信息都可以询问，自由发挥。
注意：这是比较细心的购房者，随意分配。
三、商铺说辞：（挑几个问题问就行，不用每个都问）1. 商铺在哪里的2. 价格如何？3. 多大面积的？4. 层高如何？5. 什么时候盖好？6. 现在出租能租多少钱？如果自己想做生意适合什么类型的投资？7. 包不包租？（因为刚开发的商业因为人气不好租不出去，开发商会为了吸引客户就会帮助寻找租客）四、写字楼说辞：(挑几个问题问就行，不用每个都问)1. 价格怎么样？2. 面积有多大？3. 位置在哪？4. 写字楼是统一管理还是个人管理5. 车位是买断车位还是公共车位？地下还是地上？6. 附近有没有提供车位的公共建筑？7. 写字楼产权是归个人还是归公司？8. 是否配备中央空调？9. 公摊面积占多少比例？。
户型介绍说辞精辟
户型介绍说辞总体评价：二房总价轻松拥有三房生活，阳台、露台可自由改造经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度功能区分合理，会客、休息互不打扰空间布局紧凑，分寸必用，利用率高灵动空间设计，广阔观景视野舒适尺度设计，优雅天成客厅、卧室朝园林一字排开，足不出户便可私享自然厨房、餐厅、客厅连通布局，便利大气；客卧景观布局合理，空间舒适；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用。
光线自由穿梭灵动空间，设计紧凑，精巧实用时尚三房空间，彰显高性能舒居价值客厅、餐厅、入户花园、大阳台链接，阳光通透、健康居家高层精致？居室设计紧凑合理，南北通透，两梯三户，高速电梯，上下便利，双卧与起居室均朝阳，极大保证居室采光，彰显主人生活气度，入口门厅预留储物空间，便利生活户型方正，格局优越动静分离，干湿分区，礼遇主人超大客厅设计，起居室与餐厅完全隔离，互不干扰动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性南北通透，采光通风良好，格局合理动线合理，交通面积小，超大客厅设计起居室与餐厅分布合理动静分区，功能分区合理，保证主人生活的私密性卫生间布局合理卫生间：卫浴间干湿分离，生活从容有序，便于居家操作。
双卫生间设置，细节周到考量宽敞明亮的双卫设计卫生间明卫设计，干湿分离，雅洁清新，优越生活乐享卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净卫生间明卫设计，雅洁清新，优越生活乐章卫生间有明窗通风，保障空气流通，体现唯美生活品质。
卧室：主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有。
卧室链接宽景阳台，与轻轻晨风一起绽放美好心情卧室大飘窗，居家尽享尊贵人生主卧空间开阔，朝南而向，保证采光，亲和自然两卧超南，全明通透，方正实用，独立书房，轩敞空间起居室超大开间观景阳台，可布置成休闲区，意趣天成。
主卧270度转角凸窗，次卧赠送凸窗主卧外飘窗，空间通透，充分拥抱阳光生活主卧套房设计，配置独立景观卫浴，私密惬意生活客厅：独立玄关，稳重大气，彰显待客之道客厅外接飘窗，与自然零距离接触大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间书房：独立书房私密布局，满足主人优雅品味轩敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界餐厅：餐厅与厨房融合一体又各自独立，闲时会聚三两知己共饮，享受慢调生活餐厅与厨房相临，备餐、用餐更便利。
楼盘销售说辞户型介绍如何让客户眼睛一亮
楼盘销售说辞：户型介绍如何让客户眼睛一亮楼盘销售说辞:户型介绍如何让客户眼睛一亮提要：阳台的数量不宜过多一般来说，一套户型拥有一个生活阳台和一个服务阳台也就足够了，如果居室多的可以再增加一个生活阳台，再多就有蛇足之嫌楼盘销售说辞：户型介绍如何让客户眼睛一亮楼盘销售时，面对挑剔的客户，怎么解说户型？整理了一套针对房屋户型的整体介绍，涵盖卧室、厨卫、起居室等，让你在给客户介绍户型的时候绝对“有话聊”。
▌卧室篇在购买住宅时，首先会涉及到的就是“居室”，而现在“一居室”、“两居室”等的称谓,基本上延续了80年代以前有室无厅，或仅有一过厅的单元结构形式，其核心仍然是唯卧室独尊。
所不同的是，按照现代人的生活习惯，将起居室从传统的卧室中独立出来，形成了“厅".尽管如此，当选择住宅时，恐怕首先考虑的还是有几个卧室，才能满足生活的需求。
因此，当居室作为卧室体现了睡觉这种住宅最原始的功能时,就成为了值得玩味的空间。
1。
卧室的尺度那么，从进门上床，到功能分区,选择多大面积的卧室，才显得更为合理呢？（1）基本的10平方米开间为3米、进深为米的尺度，基本能满足双人卧室家具的摆放。
卧室中最少应有双人床、床头柜和大衣柜，当然，如果拥有独立的衣帽间，衣柜的部分可以省去。
以床为中心，是考察卧室尺度是否合理的关键。
一般床应平行于窗户摆放，并保持一段距离，否则会影响上下床的便捷性，生活的私密性，并且心里上缺乏安全感，同时，灰尘、噪音和迎头风等,都会影响睡眠和健康。
以床长2米来计算,加上床前留有米的通道，墙体中缝约米的厚度,卧室的开间应为3米。
小双人床的宽度米,床头柜~米,衣柜深度米，这样加起来，米是起码的要求。
当然,若放置单人床，房间的面积可以稍小一些，但小于8平方米的睡眠空间，可能会有局促感。
（2）舒适的15平方米开间米，进深米,可以迎电视入室,这已经成为卧室，尤其是主卧室设计的潮流。
入睡前拥着被窝看电视，是比在客厅正襟危坐更为舒适的享受。
户型说辞范文
户型说辞范文尊敬的客户：非常荣幸您能关注本楼盘的户型，我们将为您提供最具性价比的住宅选择。
以下是我们的户型说辞，为您详细介绍户型的设计理念和优势。
1. 套型简洁、功能实用：本楼盘的户型设计注重舒适度和实用性。
每个房型都精心打造，保证了室内空间的最大化利用，同时提供了充足的功能区域。
我们在设计过程中充分考虑了家庭成员的不同需求，确保了整个生活空间的便利性和效率。
2. 空间布局合理、流线设计完美：每个户型的空间布局都经过精心思考和调整，确保了每一平米的价值最大化。
同时，我们注重流线设计，让您的日常生活更加便捷和无缝链接。
采光和通风也是我们的考虑因素之一，保证了室内空间的明亮和舒适度。
3. 装修风格现代简约、品味独特：我们的户型装修风格走现代简约的路线，以简单、纯粹、自然的设计风格来打造室内空间。
同时，我们注重细节和品质，选用高品质的装修材料，以保证您的居住品质和健康水平。
4. 通风和采光效果出色：本楼盘的户型均为南北通透的设计，保证了每个房间的通风和采光效果。
无论是清晨的阳光还是傍晚的余晖，都可以自然地照进室内，让您在舒适的环境中享受生活。
5. 设备设施齐全、智能化管理：我们致力于为您提供最便利的居住体验，因此在每个户型中都配备了齐全的设备和设施。
无论是洗衣机、冰箱还是智能家居系统，您都可以放心使用。
智能化的管理系统还可以帮助您更好地管理生活，提高生活品质。
总之，我们的户型是精心设计和打造的，注重实用性和舒适度，同时追求现代简约的装修风格。
每一户型都经过精心的空间布局和流线设计，保证了整个室内空间的完美利用。
我们致力于为您提供一个舒适、宜居的家，让您在这里生活得心满意足。
盼望着您能来参观我们的示范房，亲眼感受这些户型的魅力。
期待与您一起共同打造一个美丽的家园！谢谢！楼盘销售团队。
200平说辞
200平户型您现在看到的是万科创新豪华户型，它是四室两厅三卫的设计，面积约为200平方米左右。
，此户型是咱们全面家居解决方案比较成熟的系列产品，也是万科在全国推广的国际标准化全装大宅，同时也是万科八年来住宅产业化的成果。
他独有五大优势：合理收纳的玄关整合系统；多功能的厨房便捷系统；便捷的洗衣间系统；细致的衣帽间系统；舒适阳台系统。
您看这就是我们的户型图，整体功能性强，动静分区，设计合理，它的方位是上北下南左西右东。
首先这里是入户门，我们设计成三七开的大门，这样设计方便您在搬家具的时候不会感到很拥挤。
包括日后您在搬东西的时候能够更方便。
进屋以后，首先映入眼帘的是自由收纳的玄关整合系统：平时当您刚进家门时一般都是先把包、钥匙及其他物品放在地板上，然后在去换鞋，之后再把包的物品放在厅里后，才能把外套脱下来，非常的麻烦。
我们玄关系统设计了相当人性化的收纳空间，在进门处为您设计玄关系统，一侧设计储藏柜，下面收纳小件的日常实用物品（如鞋盒、鞋刷、化妆品盒等等），可以在出行前整理衣着和方便女士补妆，而小柜的上面也是很好的储物空间，您可把进门拿的东西随手放在上面，可以把钥匙放在这里方便每天出行。
而且还设有放置外套的衣柜，长短衣物分区明确。
还有其他的储物功能，可以放置日常的运动器械、雨具的杂物。
另一侧您可以挂一些装饰品，使您的生活更富有品味。
其次是并联的餐厅和厨房，使其达到餐厨一体化的效果，使您在厨房做完饭后到达餐厅的动线非常的短，不易弄脏屋面。
并且我们采用的是目前房地产市场或装修市场上公认的最好用的最符合人体工程学的U型厨房，就算多个人同时在厨房操作也不会感到很拥挤。
同时我们还为您设计最符合人体操作动线的L型橱柜，包括预留了超大的冰箱预留位，能够满足不同人群的生活需要。
主要是因为其大尺度的操作台，转角的超短操作动线及大容量的储藏空间等特点。
我们厨房系统还有一处设计的最大亮点，在操作台的上方设计多处橱柜，这样一来厨房的上方空间可以得到充分的利用，为各种厨房用品提供了专属空间。
户型介绍说辞精辟解析
户型介绍说辞精辟解析
小一型户型
小一型户型是小型住宅空间布局形式，指的是单元面积较小，一般介于75-90平米左
右的住宅空间，是许多城市居住者的常见选择。
通常情况下，小一型户型的住宅楼层较低，最多只有4层柱状结构。
除了单元面积相对小一点外，小一型户型大多数设计都可以满足
日常生活的空间要求。
优点：
1、小一型户型不仅拥有可改造、可拆装等多种优势，而且在近几年中也受到了投资
者的热捧，经济实惠、高性价比。
2、节省建筑材料，建造节约空间，优化居住环境，可以有效节省建材成本，投资回
报更好。
3、装修灵活，无论是普通布局、开间布局，还是等分布局，都可根据家庭的不同需求，进行定制化的设计。
4、减少可能出现的装修或者风格原因限制造成的满意度不够，再加上交通距离及周
边环境良好，小一型户型让更多投资者获得满意的投资机会。
缺点：
1、受到面积限制，小一型户型住宅的空间紧张，无法满足大家的宽敞的居住要求，
尤其是刚需的居民中普遍存在量小价高的现象。
2、由于面积较小，房间通常只能经济设计，采用开间格局，放不下大家的家具，这
对于喜欢收藏的人来说，会显得特别有压力。
3、由于小户型的空间有限，在家中布局不够多样化，主要使用本质紧凑的家具，而
且也缺乏娱乐空间，而且处于内部楼层的住宅，透风量受限，不利于房间内空气流通。
跃层户型说辞
201户型的优势
1、优于别墅的功能分区：“人性化”是201㎡户型设计基础，室内分为礼仪区、公共区、生活区、服务区、
私密区，每个空间都相对独立，
①避免了外人一进门就对客厅，甚至整个居室一览无遗，让主人在会客的同时也能保护自身的隐私；
②楼上主人房空间更大，又带有衣帽间，突出了主人房的地位与隐私，凸显了一家之主的尊荣，同时也
满足你对设有空间的幻想；
③体现日常生活中对空间利用的规律，便于主人养成良好的生活习惯，拥有高品质的生活方式。
④动线合理，杜绝浪费，高于普通住宅的利用率。
⑤跃层设计，楼上设有家庭区，促进家庭成员之间的情感交流。
2、大尺度、大视野
①面宽8.5米，3.15米层高，高于部分别墅的尺度，更加大气，凸显主人尊贵的身份与豁达的生活态度。
②双阳台，休闲舒适区，270度的观景视角，采光效果佳，五星级品质，纯享受区域，区别于普通住宅的
最大优势。
3、一梯一户，超100%得房率
一梯一户，“无公共区域”的浪费，赠送面积大，性价比高。
4、享有更优质的资源，高于别墅的品质，总价比别墅便宜。
王庆庆
2017.6.24。
户型说辞
户型说辞一、讲解顺序1.明确户型（几房几厅几卫），明确面积（多大面积）2.确定方位（上北下南左西右东）3.讲解路线ａ、纵向讲解：进门（大门朝向、寒暄）——厨房——生活阳台——餐厅——客厅——阳台（穿插个功能区的优势、总结组合优势）——客卫（方位、优势）——主卧（优势、设计重点讲解）——次卧（优势简明扼要）——整体组合优势总结ｂ、环向讲解：进门——客厅——阳台——次卧——主卧——北卧——客卫——厨房——生活阳台——餐厅——整体组合优势总结二、注意事项1.把客户引导至户型南向2.手势为四指并拢，指定位置，（指定一个位置时，手指不可在户型上乱晃，直到该位置讲解完毕）3.多用“您的”，让客户身临其境4.注意感情渲染，描绘客户住进去之后的情景5.注意每个功能区的优势6.增加互动，多提肯定回答的问题三、各个户型的优、劣势及劣势回避办法（1）四房* 优：*1.户型方正，面积适中。
2.布局舒展，尺度宽松，动静分区3.全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。
4.客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。
5.厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。
6.餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。
7.客卫干湿分离又照顾到了3个卧室及客厅的便利性。
8.主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。
9.主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活。
10.主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳。
11.超大主卧，4米开间，更能彰显主人尊贵和大气。
12.次卧室带储藏室设计，居家生活人性化设计。
13.北边的卧室避免了一节过道，更能节约面积，增大使用空间。
* 劣：*1.客厅进深太短，不够大气。
2.餐厅、厨房太小不实用。
3.过道太长，太窄浪费面积。
4.北卧室的门与入户门相对，冲风散财。
5.没有飘窗设计。
6.次卧带一个储藏室，不够实用浪费面积7.次卧面积太小。
8.厨房与公共卫生间紧挨着。
9.主卧衣帽间实用性不强、浪费面积。
住宅小区项目销售说辞样本3
住宅小区项目销售说辞样本3住宅小区项目销售说辞样本3欢迎光临！您好！先生，第一次来我们售楼处吗？客户：是的！第一次！那么，我首先简要的介绍一下咱们项目的周边环境，好吗？咱们的周边环境是非常好的，东300米是锦绣川风景区，向西1500米是新湖风景区，先生您想一想空闲的时候带着妻子和孩子或者陪着自己的父母到湖边散步的情景，是多么的温馨幸福。
您说是不是？客户：还可以吧！周边1000米之内还有市直幼儿园、二中、实验小学、实验中学等学校，方便孩子上学。
银行、便民市场、医院、购物中心等配套一应俱全。
可充分满足您的生活工作所需。
先生通过我的介绍，您对咱们项目的周边环境还满意吗？客户：嗯！不说话。
我再给您介绍一下咱们小区内部的配套设施吧。
小区配有中央景观带，溪水环绕。
清闲的时候，看看流水，赏赏鱼儿，是多么的惬意。
咱们景观完全借鉴北京上海大城市的设计理念，据我所知，咱们帝景苑这种景观设计在德州是第一个，也是目前仅有的一个；此外，咱们这里还有保安二十四小时巡逻，红外线摄像头，充分保证您在小区的安全。
地下停车位，安全方便。
小区内部会所功能齐全，那么先生，对于我们的内部配套设施您还有什么要求吗？客户：感觉内部的相关设施还行。
相对于我看过的其他楼盘，你们这是比较好的。
既然先生对我们的周边以及内部环境很满意，那么您在咱们小区想看什么户型呢？对于面积、朝向、楼层有什么要求吗？您心里价位是多少？客户：（1）还没有想清楚，不知道选什么样的房子。
你能告诉我你家是几口人吗？和老人一起住吗？（很自然的过度到客户自己身上，然后根据具体情况来给顾客推荐房源）客户：（2）（客户如果有自己的打算，大部分情况下，他们会告诉那你具体的需求信息，包括户型、面积、朝向、楼层、心里价位以及给谁买等等）户型介绍：先生根据您的需求我向您推荐这套房源，三室两厅两卫设计。
入门南向宽敞大客厅与餐厅融会贯通，连接超大落地窗，使社区美景尽收眼底。
南向主卧独享私密主卫，衣帽间。
户型介绍说辞范文
户型介绍说辞范文尊敬的客户，欢迎您来到我们的房产销售中心。
今天，我将为您介绍我们最新的户型设计。
我们的设计团队经过反复的讨论和研究，为您定制了一系列独特、实用的户型，旨在满足您对于舒适生活的美好期待。
首先，让我们来介绍我们的三居室户型。
这款户型是为那些需要更多空间的家庭量身定制的。
从门厅进入，您会看到一个宽敞明亮的客厅，您可以在这里放置一套舒适的沙发和电视柜，为您提供一个放松和娱乐的场所。
靠近客厅的是一间带有洗手间的主卧室，为您提供更多的隐私空间。
在客厅的另一侧，我们设计了一个开放式的厨房和餐厅，方便您与家人共进餐，并且在烹饪时可以与客厅的人保持交流。
此外，我们还为您提供了一个阳台，让您可以在家中感受到自然的气息和阳光的照射。
除了三居室户型，我们还推出了一款适合年轻人或需要独立工作空间的人士的一居室加书房户型。
进入门厅后，您会发现一个精心设计的书房，可以满足您的学习和工作需求。
书房旁边是一个温馨的卧室，可以为您提供一个安静休息的地方。
从书房出来，您会发现一个开放式的客厅和餐厅。
厨房与餐厅相连，为您提供了一个功能齐全的烹饪空间。
此外，我们还为您提供了一个舒适的阳台，您可以在这里享受早晨的阳光，或者晚上与朋友一起休闲聊天。
除了以上两个户型，我们还为您提供了一款二居室的设计。
这款户型非常适合小家庭或夫妻居住。
进入房屋后，您会看到一个宽敞明亮的客厅，附带一个与之相连的餐厅。
客厅的一侧是一个主卧室，带有一个独立的洗手间。
另一侧是一个次卧，可以用作儿童卧室或客房。
无论您选择哪种户型，我们都尽力为您提供一个舒适、温馨的家。
为了满足您对空间的需求，我们在户型设计中充分考虑了每个房间的布局和功能。
同时，我们还注重通风和采光的设计，为您提供一个健康的居住环境。
此外，我们还为每个户型提供了充足的储物空间，方便您储存衣物、书籍和其他物品。
我们的设计团队还为您考虑到了细节，如电线和插座的布置，以及厨房和卫生间的水电设备，确保您的生活更加便捷。
房地产样板间接待销售说辞
样板房讲解说辞**项目共有三个样间，面积分别为45㎡、96㎡、126㎡。
样板间的装修标准**元/平，包括硬装修、家具、饰品等（室内装修使用的石材为进口材料，室内顶部为纯水晶吊灯，设计公司是雅士轩装饰设计）45㎡样板间：简约现代风格您现在看到的是我们D户型，面积是45㎡的样板间1室1厅1卫的户型，户型设计简约时尚，超大洗手间可做到干湿分离并配置浴缸，厨房是纯开放式设计，更合理的节省空间让您使用更方便，客厅开间宽达4米让您的视觉更宽敞并且与卧室动静分隔，私密性更强，而且每个功能区都可以独立使用，人性化的设计让您的居住更舒适。
适合人群：单身人士、短时间过渡居住、投资、自用均可。
开间4米，进深8米。
总裁公寓45平方米户型材料：石材：126㎡领域洋房样板间：现代新古典风格您现在看到的是我们B户型，面积126㎡样板间，三室两厅两卫的户型，南北通透全明设计，书房这边有独立的阳台，空气和采光较好（您在闲暇之余可以在这里小憩，呼吸户外新鲜空气，学习累了可以向远处眺望让您的身心得到放松），客厅的开间4米，完全满足了您与朋友、家人在这里休闲娱乐，与卧室做到动静分离，让您的居住更舒适，餐厅与厨房设计相连，而且厨房有窗，减少油烟，超大的主卧室3.6米开间，17平设计宽敞明亮，而且主卧、次卧均配备独立卫生间，私密性更强，值得一提的是大落地窗设计，您站在窗边可以观看到南北侧市政广场和三角园林公园，尽情欣赏美丽的风景。
适合人群：改善性住房三、四口之家，都市白领、新婚夫妇。
（客厅宽4米，面积23平方米，主卧17平方米（不包含卫生间），北卧室13平方米，书房13平方米，厨房和餐厅13平方米各6.5平方米）材料：石材：96㎡领秀洋房：现代新古典风格您现在看到的是我们A户型，面积96㎡两室两厅一卫的设计，卧室、客厅、厨房全部朝南，全明设计，入户您看到的是宽敞的客厅3.9米的开间，超大的落地窗，让您的视觉空间感更强，厨房与次卧室的双阳台设计，您可以发挥您的想象空间，更巧妙的利用此空间设计个性的阳光房、休闲区、书房等，您也可以在厨房这侧的阳台晾晒衣物，设计更实用更合理，高楼层的视野更好可以观赏到三角园林的景色，整体来讲A户型产品比较实用，没有浪费的面积，动静分区更合理的安排你的起居生活，让您的居住倍感轻松、舒适。
样板间说辞(内容清晰)
样板间说辞(内容清晰)一、介绍样板间的动线首先，我们需要了解客户购房的原因和需求，确定他们想要的面积区间和户型，然后重点介绍客户感兴趣的户型，突出该户型的优势。
接下来，我们会指引客户看样板间的户型图，让他们先了解房间的朝向和位置，然后进入房间，最后进行园区体验。
二、样板间介绍1）93平米样板间介绍重点这个93平米的样板间是一个经典实用的金角两居户型，采用L形设计，保证采光，南北通透，提高舒适度。
它的功能分区合理全面，最大限度地保证三口之家的舒适性。
入户玄关功能齐全，实用方便。
客厅尺度合理，配有观景飘窗，让您在享受阳光和美景的同时，感受到舒适的氛围。
餐厅和厨房采用餐厨一体设计，动线合理，厨房还配备储物间，功能齐全实用。
南向的主卧室带有飘窗，让您感受到主人的尊崇感和享受感。
南北双卧室设计，互不干扰。
结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力。
置业顾问强调交房标准，产品设计人性化。
在介绍样板间时，我们会按照礼仪标准，让客户在各个功能区停留3秒钟，适应环境，然后停留10秒钟，充分体验功能区的效果。
在样板间门口，我们会指示样板间户型水牌，告诉客户这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现观景设计的特色。
94平米在两室的设计中最舒适、合理，是您两口或三口之家的温馨选择。
进入样板间后，我们会引导客户到玄关部分。
在玄关左手边，我们设计了一个美观的装饰摆件，但实际上这个功能分区可以设计挂衣架、鞋柜或者是甲类研制#1吊柜，进深约为50厘米，方便客户出入家门时更衣和收拾私人物品。
客户也可以参考我们样板间的设计，设计出美观简洁的功能分区。
客户也会注意到玄关地面采用了大理石地面设计，美观的同时，也将玄关与起居厅分割开来，防止磨损。
右手边是我们的卫生间，进深3米1，干湿分离，主要包含花洒式淋浴、坐式马桶和盥洗池，满足了基本需求。
YJ115户型样板间说辞
YJ115户型样板间说辞一、参观动线：板房入口（整体户型设计亮点介绍）——户型牌（基础数据、仿石砖、装标材料、实用率）—玄关（收纳系统）——父母房（木地板、飘窗、充足插座）——客厅（开间、层高、收纳、充足插座）——观景阳台（装标材料、面积、功能）——餐厅（采光、插座）——厨房（结构、收纳、装标材料）——家政阳台（洗晒合一、装标材料）——卧室过道（动静分区）——主卧（飘窗、衣柜、木地板）——主卫（收纳、卫浴材料）——儿童房（飘窗、使用率）——公共卫浴（干湿分区、人性化设施）二、解说词：第1部分：板房入口（整体户型设计亮点介绍）大家好，欢迎参观山钢碧桂园翡翠城一期柏丽湾样板间。
作为千亿房企、全国10强上市地产企业，碧桂园始终坚持“给您一个五星级的家”作为努力的方向，除了不断提供优质的居住环境、完善的配套，我们还将不断用心研究客户需求，提供更多物超所值的全新住宅产品，努力为有成就而追求美好生活的人，打造最好的社区、最好的房子、最好的物业。
如今，已有超300万业主在这里幸福安家，每一座碧桂园，都是当地至优品质生活标杆！您即将看到的是我们碧桂园集团的劳斯莱斯旗舰作品，由全国最优秀的建筑及装修设计精英担纲研发，以人性化设计理念，从实用、舒适、科技、健康、安全五大方面精雕细琢，以苛刻的标准，为三代同堂、三口之家、二人世界一一呈现的最好房子，让您和您的家人住得更好！现在，让我们一起参观样板间。
第2部分：户型说明牌（基础数据、仿石砖、装标材料、得房率和实际使用率的优势对比）眼前的这套板房为120平方，3房2厅2卫设计，其中两室及客厅均朝南，采光通透布局合理，空间利用率最高，加上飘窗阳台赠送面积，使用率达到88%，市面上大部分得房率在75-80%之间，也就是说我们这120㎡的户型，比其他项目130㎡的户型室内空间都要大。
花同样的钱，我们的使用空间更多，整体而言更加实惠划算。
我们的入户门采用的是塞银将军入户门，门后还贴心配置高档门磁吸，优质锌合金材质更耐用，防止房门撞击更安全。
住宅项目户型说辞
户型解说词C1户型四室两厅两卫建筑面积约125㎡精致四房设计，功能分区合理，布局考究，巧妙使用南北通透、全明设计、新鲜空气与生活同步双南卧、双北卧，搭配低台飘窗，阳光与夜景成为生活标配餐客一体化设计，增加室内活动空间，4米大面宽阳台尽显尊贵主卧带独立卫生间，充分保证主人生活的私密性C2户型三室两厅两卫建筑面积约125m2户型布局方正大气，南北通透，空间利用率高，舒适宜居双南卧，全明设计，室内更多自然采光，居住心情更舒畅南北通透，空气对流设计，新鲜空气与生活同步动静分区，干湿分离，，打造舒适居家生活餐厨一体化设计，简约大方，让生活更有滋味客、卧宽景阳台，延伸空间尺度，休憩、品茗沐浴更多阳光B1户型三室两厅两卫建筑面积约90㎡户型设计方正大气、紧凑合理，南北通通动静分区、干湿分离，打造舒适居家生活双南卧设计，主卧带飘窗、次卧带观景阳台，保证室内充分采光“L”形厨房设计，充分考虑烹饪动线，让生活更多美味边厅加飘窗设计，景观视野更开阔B2户型三室两厅两卫建筑面积约90㎡户型设计科学合理，南北通透，大面宽、小进深动静分区、干湿分离，减少居家娱乐和休息之间相互干扰卧室标配飘窗，提高得房率，增添生活乐趣餐、客厅一体化设计，增加活动空间，更有观景阳台欣赏小区美景D1户型四室两厅两卫建筑面积约138㎡阔绰四居室，大面宽、小进深，南北通透，功能间齐备动静分区、干湿分离，打造舒适居家生活三卧室朝南，附带飘窗、观景阳台，奢享生活、尽显尊贵边厅米大面宽，生活、会客更舒适入户门处玄关设计，保证生活私密性，增加居住感全感本广告所有户型设计图仅供参考，一切以政府批文为准，开发商保留最终解释权。
150平说辞房地产说辞
150平户型您现在看到的是万科经典户型U5产品的户型图，它是三室两厅两卫的设计，面积约为150平方米左右。
，U5也是咱们全面家居解决方案比较成熟的系列产品，也是万科在全国推广的国际标准化全装大宅，同时也是万科八年来住宅产业化的成果。
他独有五大优势：合理收纳的玄关整合系统；多功能的厨房便捷系统；便捷的洗衣间系统；细致的衣帽间系统；舒适阳台系统。
我们的户型整体设计方正，布局合理，它的方位是上北下南左西右东。
首先这里是入户门，我们设计成三七开的大门，这样设计方便您在搬家具的时候不会感到很拥挤。
包括日后您在搬东西的时候能够更方便。
进屋以后，首先映入眼帘的是自由收纳的玄关整合系统：平时当您刚进家门时一般都是先把包、钥匙及其他物品放在地板上，然后在去换鞋，之后再把包的物品放在厅里后，才能把外套脱下来，非常的麻烦。
我们玄关系统设计了相当人性化的收纳空间，在进门处设计了玄关并在一侧设计了储藏柜，玄关即保证了客厅的私密性，又可以使整体户型多一些储物空间。
我们在玄关处设计了衣柜和鞋柜，下面可以收纳小件的日常实用物品（如鞋盒、鞋刷、化妆品盒等等），上面也是很好的储物空间，您可把进门拿的东西随手放在上面，可以把钥匙放在这里方便每天出行。
而且还设有放置外套的衣柜，长短衣物分区明确。
还有其他的储物功能，可以放置日常的运动器械、雨具的杂物。
而且玄关还可以阻隔外面的灰尘，防止您一进屋就把灰尘带入室内。
其次是并联的餐厅和厨房，使其达到餐厨一体化的效果，我们采用的是目前房地产市场或装修市场上公认的最好用的最符合人体工程学的U型厨房。
主要是因为其大尺度的操作台，转角的超短操作动线及大容量的储藏空间等特点。
咱们厨房系统还有一处设计的最大亮点，就是条形矮窗的设计，这样一来厨房的上方空间可以得到充分的利用，为各种厨房用品提供了专属空间。
而风景窗的设计可以让您在做饭的时候把窗外的美景尽收眼底，让您一直保持好的心情。
厨房与餐厅之间我们为您设计成拉门，这样设计可以阻隔油烟溢出，影响室内的环境。
内乡金水港户型介绍说辞
内乡金水港户型介绍说辞以内乡金水港户型介绍为标题，下面就为大家详细介绍一下内乡金水港的户型情况。
内乡金水港是一处位于河南省南阳市内乡县的高端住宅小区，该小区拥有多种不同户型的房屋，以满足不同家庭的需求。
我们来介绍一下内乡金水港的一居室户型。
这种户型的房屋面积适中，布局合理，功能齐全。
一居室的房屋通常包括一个卧室、一个客厅、一个卫生间和一个厨房。
卧室的面积较大，可以放置一张大床和衣柜等家具。
客厅和厨房相对较小，但仍具备基本的生活功能。
整个户型设计简洁、舒适，适合单身人士或情侣居住。
是内乡金水港的两居室户型。
这种户型的房屋面积相对较大，适合小家庭居住。
两居室通常包括两个卧室、一个客厅、一个卫生间和一个厨房。
两个卧室的面积相对均匀，可以放置一张大床和衣柜等家具。
客厅和厨房的面积也比较宽敞，可以满足日常生活的需要。
整个户型的布局合理，采光良好，居住舒适。
是内乡金水港的三居室户型。
这种户型的房屋面积比较大，适合中等大小的家庭居住。
三居室通常包括三个卧室、一个客厅、一个卫生间和一个厨房。
三个卧室的面积相对较大，可以放置一张大床和衣柜等家具。
客厅和厨房的面积宽敞，可以满足家庭日常的活动和用餐需求。
整个户型的设计考虑到了家庭成员的隐私和舒适度，居住起来非常方便。
是内乡金水港的复式户型。
复式户型是指有两层或以上的房屋，通常具有更大的使用面积和独特的空间布局。
内乡金水港的复式户型设计独特，充分利用了空间。
复式户型通常包括多个卧室、多个卫生间、客厅、厨房以及一个露台或阳台。
复式户型的楼梯设计合理，方便上下楼，同时也增加了户型的层次感和美观度。
复式户型适合大家庭居住，可以满足家庭成员的不同需求。
内乡金水港拥有多种不同户型的房屋，可以满足不同人群的居住需求。
无论是一居室、两居室、三居室还是复式户型，内乡金水港都力求打造出舒适、实用的居住环境。
无论您是单身、情侣还是家庭，内乡金水港都能为您提供理想的居住选择。
金枫国际项目住宅说辞
金枫国际项目住宅说辞金枫国际项目住宅说辞您好，这是我们的金枫国际项目！金枫国际这个商业项目位于新区与木渎交界处，在竹园路与金枫路交界口，同时正处于木渎政府规划的商业圈内，区域定位规划较好，发展潜力较大。
我们项目的开发商是金竹置业，占地面积18亩，规划成2万平米住宅和1.37万平米商业，项目1~3层为商铺，4~11层为挑高式住宅，共有住宅约400套，商铺100余套，建有地下停车库，共有车位约400个，商业广场中有顶层绿化，于2007年年底开工，预计2008年年底以毛坯形式交房，使用年限为40年。
目前本项目可贷款银行拟定为中国建设银行。
我们的住宅分为南北两幢，建造风格为挑高式小户型，层高4.98米，这样户主可以从中间隔开，全面利用空间，也就是用单层的价格买到双层的面积。
住宅楼下就是商业广场，后边则是华润万家，绝对方便了居民的日常生活。
住宅主要分为三种户型：40平米、60平米、80平米。
第一：40平米小户型，面积小，户型紧凑，空间利用率高，适合单身或两口之家居住，更直接的就是总价低。
在房屋内部设计时，考虑到有限空间的合理利用，我们设计了直上直下的楼梯，卧室、办公一体化来节约空间。
同时此户型可设计为干湿分离的洗手间，保持房间一定的湿度。
第二：60平米，户型中等，进门就是楼梯，既方便又节约空间。
进门同时可看到大型的落地窗，让小空间有大视野。
在一楼厨房与餐厅分而不隔，体现现代家居理念。
楼上独立卧室，有良好的私密性。
第三：80平米、进门就是入户花园，给人以自然亲切的感觉；并分布在东西两侧，采光与通风都非常好。
室内呈正方形，让你的空间利用率达到最高，并设有观景台，让您可以享受更宽阔的视野。
大空间让办公区域与会客区域明显分开；客厅共享空间，适合办公与居住同时进行。
80平米也同时方便外来人员迁转户口。
本项目位于规划中轻轨一号线的第2站，途径的公交线路有2、4、38、64、69、622路等，为人们的出行提供了方便。
周边有幼儿园、小学、中学、银行、医院、超市……华润万家有30000余中商品，400个免费停车位，方便了居民的日常生活需要。
样板间统一讲解词
孔雀大卫城住宅项目样板间讲解说辞样板间介绍欢迎您参观孔雀大卫城住宅项目样板间！目前，我们开放的样板间为五种户型。
户型设计充分利用了中间集中绿地的景观资源，并引入室内设计理念，对每套户型室内布置都作出了精心设计，布局紧凑、动静分区、空间贯通，结构上也充分考虑了二次装修的多种可能性，承重墙布局合理，体现大开间、易分隔的特点，从而有效避免了二次装修对室内布局的改动，所有户型均强调了采光和通风的重要性，同时围绕着舒适性和经济性的理念进行设计，全面提升了居住品质。
您这边请，我们给您做一下介绍。
HA′户型样板间说辞：这是一个二居创新设计，南北通透，短进深，实用性高。
户型编号是HA′，面积为：约89㎡层高约为2.8m ，使用面积约77㎡，标准为毛坯交付使用，让您拥有更，多的创意空间和设计理念。
您现在看到的这个样板间是我们开发商非常用心的为您做的一个装修示意，这个户型主要集中在201、206、209、211甲、211丙号楼。
进入户内，入口左手边为厨房与餐厅，厨房参考人体功能学采用“L”字型的设计，完全吻合国人的生活习惯，可以最大程度上减少您在空间里所行动的距离，从取物、洗涤、烹饪形成流线性设计，可以保证您的烹饪流程更加流畅自如。
餐厅正对厨房，非常方便您的就餐，另外餐厅北面设计了一个5.35㎡的观景阳台，让您在就餐的同时，将园内美景尽收眼底，给您惬意的生活感受。
您能发现卫生间设计在两个卧室中间，不仅节省了空间资源，还提高了使用的方便性。
凸显人性化设计，北面为约10㎡的次卧，南面为约13㎡主卧，主次卧门对门，通透的设计，保证了卧室有良好的通风效果，为您打造最健康的睡眠环境。
同时主卧为3.2米的大面宽，保证了日常采光。
主卧的窗户采用了飘窗设计，窗高和宽都是1.8米，距离地面60厘米，飘窗突出墙体80厘米，极大的提升了卧室的采光通风，并有加大进深的视觉效果，次卧、主卧与卫生间形成了一个方正的布局，在增强居住方便性的同时避免了面积的浪费。
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户型解说词
C1户型四室两厅两卫建筑面积约125㎡
精致四房设计，功能分区合理，布局考究，巧妙使用
南北通透、全明设计、新鲜空气与生活同步
双南卧、双北卧，搭配低台飘窗，阳光与夜景成为生活标配
餐客一体化设计，增加室内活动空间，4米大面宽阳台尽显尊贵
主卧带独立卫生间，充分保证主人生活的私密性
C2户型三室两厅两卫建筑面积约125m2
户型布局方正大气，南北通透，空间利用率高，舒适宜居
双南卧，全明设计，室内更多自然采光，居住心情更舒畅
南北通透，空气对流设计，新鲜空气与生活同步
动静分区，干湿分离，，打造舒适居家生活
餐厨一体化设计，简约大方，让生活更有滋味
客、卧宽景阳台，延伸空间尺度，休憩、品茗沐浴更多阳光
B1户型三室两厅两卫建筑面积约90㎡
户型设计方正大气、紧凑合理，南北通通
动静分区、干湿分离，打造舒适居家生活
双南卧设计，主卧带飘窗、次卧带观景阳台，保证室内充分采光
“L”形厨房设计，充分考虑烹饪动线，让生活更多美味
边厅加飘窗设计，景观视野更开阔
B2户型三室两厅两卫建筑面积约90㎡
户型设计科学合理，南北通透，大面宽、小进深
动静分区、干湿分离，减少居家娱乐和休息之间相互干扰
卧室标配飘窗，提高得房率，增添生活乐趣
餐、客厅一体化设计，增加活动空间，更有观景阳台欣赏小区美景
D1户型四室两厅两卫建筑面积约138㎡
阔绰四居室，大面宽、小进深，南北通透，功能间齐备
动静分区、干湿分离，打造舒适居家生活
三卧室朝南，附带飘窗、观景阳台，奢享生活、尽显尊贵
边厅米大面宽，生活、会客更舒适
入户门处玄关设计，保证生活私密性，增加居住感全感
本广告所有户型设计图仅供参考，一切以政府批文为准，开发商保留最终解释权。