建筑工程通用建设流程

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建筑工程建设流程

建筑工程建设流程
建筑工程建设流程一般包括如下几个步骤：
1. 规划阶段：这一阶段主要包括确定项目的目标和要求，编制项目规划方案，进行可行性研究，并获得相关审批文件。

2. 设计阶段：根据项目规划方案，进行建筑设计工作。

包括方案设计、初步设计、施工图设计等环节。

设计阶段需要与业主和相关部门进行沟通和确认，确保设计方案符合要求，并获得相应的审批文件。

3. 招标阶段：在设计完成后，根据实际情况进行工程招标。

这一阶段需要制定招标文件，向各个承包商发布招标公告，进行投标和评标，最终确定中标单位。

4. 施工阶段：一旦确定中标单位，施工阶段即开始。

这一阶段包括现场施工、工程质量控制、安全管理等工作。

施工单位需要按照设计图纸和合同要求进行施工，确保工程质量和进度。

5. 竣工验收阶段：在工程完成施工后，进行竣工验收。

相关部门会对工程进行检查和验收，评估工程质量是否合格，是否达到预期要求。

如果符合要求，会颁发竣工验收证书。

6. 运维阶段：建筑工程竣工后需要进行运维工作。

包括设备设施维护、定期巡检、维修等工作，确保建筑持续正常运行。

以上就是一般的建筑工程建设流程，不同项目可能会有所差异，具体流程需要根据实际情况进行调整和安排。

建筑工程审批流程

案表、规划设计总平面图(含电子文件) • 《建筑用地规划许可证》和《建设用地同意书》或《土地
使用证》及其附图位置图（3份原件）
办理《建设工程竣工规划验收合格证》
• 申请表 • 法人委托书（单位）、经办人身份证 • 《建设工程规划许可证》及审批单复印件 • 建设工程项目规划监察跟踪卡（针对执行跟踪卡后）或规划处
建筑工程项目（公建类）规划管理审批
建筑工程建设基本程序
• 1、取得用地。 • 2、拟定地块旳建设条件：容积率、绿地率、建筑密度、建筑退距等。 • 3、设计部门进行总平和建筑单体设计。 • 4、审批提交旳设计总平和建筑单体设计方案。如建设规模较大旳或要点
地段建筑，应组织召开教授评审会后上报县城规委拟定。 • 5、设计部门进行施工图设计。 • 6、施工图纸经专业审图机构审查后，报送住建局规建股进行审查备案，
单。属于商住小区旳项目，在验收最终一栋建筑时，要进行综合验收（规划、市政、环卫、园林、路灯、房管、城管、质安、规建）。 • 15、建设行政主管部门及其他部门办理竣工验收备案。 • 16、到房产部门办理房屋产权户籍登记手续。
规划手续办理程序
• 1、办理《用地规划许可证》（同步申请办理设计条件）。 • 2、办理规划总平。 • 3、办理建筑方案审批。 • 4、办理《工程规划许可证》及施工红线图。 • 5、验线、批后监察。 • 6、办理规划验收（核实）。
如较小项目或大面积但零星建设1-2栋楼旳总平规划方案，以及业主有把握总平能一次经过或方案不须屡次修改，可结合单体方案一并进行技术审查后，将单体方案和规划总平一并审批。三、如建设规模较大旳或要点地段建筑，应组织召开教授评审会后上报县城规委拟定。
单体方案审批
• 申请报告、法人委托书、法人及经办人身份证复印件；

建筑工程施工程序

建筑工程施工程序一、前期准备阶段1. 施工前的准备工作：在开始实际施工前，需要确保完整的施工图纸和设计方案，并进行详细的审核和评估。

同时，还需要准备好必要的施工设备和工具，确定材料供应渠道以及组建施工团队。

2. 地基处理：在进行地基处理前，需要对场地进行勘测和试验，确定地基的类别和质量。

根据地基情况选择适当的处理方式，如加固、加固、填土、挖土等。

3. 环境保护措施：在施工过程中，需要采取一系列的环境保护措施，如尘埃防治、噪音控制、水资源保护等，确保施工过程符合环保要求。

二、基础施工阶段1. 基础施工图纸的审核：在进行基础施工前，需再次审核基础施工图纸，并根据实际情况调整和优化方案。

2. 打桩：根据基础设计要求和打桩方案，进行桩基施工。

在打桩过程中需要严格按照规范要求进行控制和检测，确保桩基的质量和稳定性。

3. 浇筑基础：在进行基础浇筑前，需要进行基础模板搭建和钢筋安装工作。

浇筑基础时需要注意控制施工质量和流程，保证基础的强度和稳定性。

4. 基础验收：基础施工完成后，需要进行基础验收，检查基础的质量和符合设计要求。

如有问题及时处理和修复。

三、主体结构施工阶段1. 主体结构设计图纸审核：在进行主体结构施工前，需要再次审核结构设计图纸并进行详细评估，确保结构设计符合标准和要求。

2. 主体结构施工：根据结构设计要求和施工方案，进行主体结构的施工工作，包括搭建主体结构模板、安装钢筋、浇筑混凝土等。

3. 结构验收：主体结构施工完成后，需要进行结构验收，检查结构的质量和符合性。

如有问题需要及时处理和修复。

四、装修阶段1. 装修设计：在进行装修施工前，需要进行装修设计方案的审核和评估，确定装修材料和设备的选择。

2. 装修施工：根据设计方案和施工图纸进行装修施工，包括吊顶、墙面装饰、地面铺装、门窗安装、卫生间厨房等设施安装等。

3. 装修验收：装修施工完成后，需要进行装修验收，检查装修质量和符合设计要求。

如有问题需要及时处理和修复。

建筑工程施工程序框图

建筑工程施工程序框图一、建筑工程施工程序框图的制定1.确定施工环节：首先需要确定建筑工程施工的各个环节，包括施工前准备、地基基础工程、结构工程、装饰工程等内容。

2.整理施工流程：针对每个施工环节，详细整理出工程的具体施工流程，包括施工前的准备工作、施工中的各项工艺流程、施工后的验收和收尾工作等。

3.确定责任主体：明确施工流程中的责任主体，包括施工单位、监理单位、业主代表等，确保每个环节都有明确的责任人员负责。

4.制定流程图：根据施工流程，绘制施工过程的流程图，按照先后顺序进行排列，清晰明了，方便施工人员参考和执行。

5.衔接各个环节：在绘制流程图时，需要确保各个环节之间的衔接和依赖关系，让施工工作有条不紊地进行。

二、建筑工程施工程序框图的内容要点1.施工前准备阶段：（1）搭建施工现场：包括搭建施工场地围栏、设立安全警示标志等。

（2）采购施工材料：根据施工图纸和设计要求，采购施工所需的各类材料和施工设备。

（3）组织施工人员：确定施工人员的岗位和任务，进行专业技术培训和安全教育。

2.地基基础工程：（1）进行场地勘察：对建筑工程的地基进行勘察和试验，确定地基承载力和土层情况。

（2）进行基础施工：根据设计要求施工地基基础，包括打桩、挖土、浇筑混凝土等工作。

3.结构工程：（1）搭建施工模板：按照设计图纸要求，搭建混凝土结构的施工模板。

（2）进行结构施工：在搭建好的模板上浇筑混凝土，进行梁柱、板梁等结构构件的施工。

4.装饰工程：（1）进行装修设计：根据业主要求和设计图纸，进行装饰设计和选材。

（2）进行装饰施工：包括墙面装饰、地面铺装、家具安装等工作。

5.收尾阶段：（1）进行建筑验收：根据设计要求和规范进行建筑验收，确保工程质量符合要求。

（2）撤除施工设备：清理施工现场，撤除各类施工设备和材料，保持建筑环境整洁。

以上就是建筑工程施工程序框图的制定和内容要点。

通过合理制定施工程序框图，可以确保施工工作的顺利进行，保证工程的质量和进度，提高工程的施工效率。

土建设工程施工顺序

土建设工程施工顺序一、准备阶段1、选址布局选址布局是土建施工的第一步，要选择合适的地块进行施工，并进行详细的布局设计，确定建筑物的位置、方向和大小等重要参数。

2、施工准备在正式开始施工之前，要进行施工准备工作，包括搭建办公室、搭建施工现场临时设施、准备所需的施工材料和设备等。

3、环境保护在施工现场周围进行环境保护工作，包括设置围栏、遮挡物等，保护附近居民和环境不受施工影响。

4、安全防护施工现场安全防护是施工的首要任务，要设置安全标识、安全通道等，保障施工人员和设备的安全。

二、基础工程1、地基处理地基处理是基础工程的第一步，根据地质勘探结果进行地基处理，包括挖土、填土、夯实等工作。

2、基础施工在地基处理完成后，进行基础施工，包括基础方案设计、混凝土浇筑、钢筋工程等。

3、防水处理在基础施工完成后，进行防水处理工作，包括地下室防水、地面防水等，保障建筑物的整体结构。

4、排水系统建筑物的排水系统是建筑工程中非常重要的一部分，要根据设计要求进行排水系统的施工和测试。

5、管道敷设在基础工程完成后，进行管道敷设工作，包括给排水管道、电力管道、通讯管道等。

6、地基加固在基础工程完成后，根据需要进行地基加固工作，包括灌浆加固、振动加固等。

三、主体结构1、主体结构施工主体结构施工是土建工程的一个关键环节，包括梁柱墙板的施工、楼梯、扶手等结构件的安装等。

2、楼板浇筑在主体结构完成后，进行楼板的浇筑工作，根据设计要求进行混凝土浇筑和钢筋加固等。

3、外墙施工外墙施工是建筑物外部的装饰和保护，包括外墙砖砌、外墙涂料、外墙保温等。

4、屋面施工屋面施工是建筑物的顶部结构，包括屋顶的施工、防水处理、通风、采光等。

5、装修施工装修施工是建筑工程的最后一个环节，包括室内装修、地面装饰、墙面装饰、天花板装修等。

四、收尾工程1、清场整理在建筑物主体结构和装修工程完成后，进行清场整理工作，将施工现场的垃圾和材料清理干净。

2、设备调试在建筑物主体结构和装修工程完成后，进行设备调试工作，包括电梯、空调、通风设备等的调试和运行。

房屋建筑施工流程

房屋建筑施工流程房屋建筑施工是一个复杂的过程，需要经过多个阶段的规划、设计和实施。

在整个施工过程中，需要严格按照一定的流程进行，以确保施工质量和工期的顺利完成。

下面将详细介绍房屋建筑施工的流程。

首先，房屋建筑施工的第一步是前期准备工作。

这包括对施工场地的勘察和测量，确定施工范围和条件，制定施工计划和安全措施等。

在这个阶段，需要与相关部门进行沟通，取得必要的施工许可和审批文件。

接下来是地基基础工程。

地基基础是房屋建筑的重要部分，直接关系到房屋的稳定性和安全性。

在进行地基基础工程时，需要根据设计图纸进行开挖、浇筑混凝土和设置地基支撑等工作，确保地基的承载能力和抗震性。

然后是主体结构施工。

主体结构是房屋建筑的骨架，包括框架、墙体、梁柱等。

在主体结构施工阶段，需要进行钢筋混凝土浇筑、砌体施工、钢结构安装等工作，确保房屋的整体结构稳固和坚固。

紧接着是建筑装饰工程。

建筑装饰是房屋建筑的重要环节，包括内外墙装饰、地面铺装、天花板吊顶、门窗安装等。

在进行建筑装饰工程时，需要根据设计要求进行材料选择和施工工艺，确保装饰效果和使用功能的完美结合。

最后是收尾工程和验收。

在房屋建筑施工的最后阶段，需要进行收尾工程和验收工作。

这包括设备安装、通风排烟、给排水、电气照明等工程的完成和验收，以及施工现场的清理和环境保护工作。

总的来说，房屋建筑施工流程是一个系统工程，需要各个环节紧密配合，严格按照设计要求和施工标准进行。

只有做好每个细节工作，才能确保房屋建筑的质量和安全。

希望本文能对您有所帮助，谢谢阅读！。

建筑工程施工工序顺序

建筑工程施工工序顺序一、前期准备工作1. 确定项目需求和规划：在开始任何施工工序之前，首先需要进行项目需求和规划确认。

确定建筑的设计要求、功能需求、材料选择、施工周期和预算。

2. 土地准备与地基处理：在开始施工之前，需要对土地进行准备工作，包括地面平整、清理垃圾、确保地基稳固等。

3. 材料准备：根据设计图纸和需求计划，准备施工所需的各种建筑材料，包括水泥、砂石、钢筋、木材等。

4. 施工队伍组织：组织施工队伍，包括施工管理人员、施工工人、监理工程师等，确保施工团队的配备和协调安排。

5. 安全计划和风险评估：制定施工安全计划，并进行现场安全风险评估，确保施工过程中的安全。

二、基础工程施工1. 地基处理：根据设计图纸和地质条件，进行地基处理工作，包括挖掘、填土、夯实等。

2. 基础浇筑：进行地基基础的混凝土浇筑，确保建筑物的稳固基础。

3. 地下管道敷设：进行排水管道、电力线路等地下管道的敷设工作，包括排水管、电缆管、通风管等。

三、主体结构施工1. 结构筑板：进行楼板、楼梯板等结构筑板的架设和浇筑工作。

2. 组合框架搭建：进行钢筋混凝土结构柱、梁、墙的模板搭建和混凝土浇筑。

3. 屋面结构：进行建筑物的屋面结构施工，包括梁、柱、板的安装和连接。

4. 钢结构安装：进行钢结构的安装和连接，确保建筑的结构安全和牢固。

5. 砖瓦结构施工：进行砖瓦结构的砌筑和嵌缝工作。

四、建筑装饰工程1. 外墙装饰：进行外墙的保温、涂料、瓷砖等装饰工作。

2. 室内装饰：进行室内的墙面、地面、天花板等装饰工作。

3. 窗户、门的安装：进行建筑物窗户、门的安装和调试工作。

4. 门窗玻璃安装：进行建筑物门窗的玻璃安装和密封工作。

五、安装工程1. 电气安装：进行建筑物电气设备、电线电缆、配电箱等的安装工作。

2. 暖通空调安装：进行建筑物暖通空调设备、管路、风管等的安装工作。

3. 给排水安装：进行建筑物给水管道、排水管道、水泵等设备的安装。

4. 消防设施安装：进行建筑物消防设施、灭火器、喷淋系统等的安装工作。

建筑工程报批报建流程

建筑工程报批报建流程一般流程1、可行性研究报告；2、立项；3、申请《建设用地规划许可证》；4、总体规划平面图审查；5、单体审查；6、建设工程规划许可证；7、建设工程施工许可证；8、新建建筑物防雷设计报建审核；9、人防施工图报建审核；10、消防设计审核；11、房屋预售许可证一、项目前期立项1、可行性研究报告2、项目建议书二、办理规划选址意见书建设单位向规划部门提出申请，经规划审查会研究，按规定程序报批后，颁发规划选址意见书，同时提出规划设计条件。

三、办理《建设用地规划许可证》建设单位根据规划设计条件，利用招标、委托等方式，委托有资质的规划设计单位做出修建性详细规划，报规划审批会研究，按规定程序报批后颁发《建设用地规划许可证》四、办理土地使用证建设单位依据《建设用地规划许可证》，到土地部门办理用地手续，同时规划部门提出建筑设计要求。

五、审批建筑设计方案建设单位依据建筑设计要求委托有资质的建设设计单位做建筑设计方案，大型工程、沿主要干道、国道的工程需提报二个以上建筑工程方案，经规划审批会研究，按规定程序报批后实施。

六、办理《建设工程规划许可证》建设单位依据经批准的建筑设计方案做建筑工程施工图，施工图经建设部门审图中心审查后，报规划部门申请办理建设工程规划许可证，办证时，土地手续尚未办理完毕但已同意使用的，应由土地部门出具证明。

七、办理《建设工程施工许可证》建设单位依据建设工程规划许可证，到建设部门办理建设工程施工招投标手续和施工许可证。

八、批后管理开工前，建设单位须到规划部门申请放线、验线，开工后，应申请验槽，否则视为违规建设。

九、工程规划验收工程竣工后，经五方竣工验收（建设、勘察、设计、施工、监理），建设单位应到规划部门申报竣工验收，验收合格的办理建设工程竣工规划验收合格证。

5、。

工程建设项目审批服务流程图

工程建设项目审批服务流程图
社会投资类工程建设项目审批服务流程图
(一般项目审批时间控制在35个工作日以内、政府技术审查时间控制在40个工作日以内）
社会投资类工程建设项目审批服务流程图
(不带方案出让用地的产业区块范围内工业项目审批时间控制在27个工作日以内、政府技术审查时间控制在15个工作日以内)
社会投资类工程建设项目审批服务流程图
（中小型建设项目审批时间控制在23个工作日以内、政府技术审查时间控制在15个工作日以内）
社会投资类工程建设项目审批服务流程图
（带方案出让用地的产业区块范围内工业项目审批时间控制在21个工作日以内、政府技术审查时间控制在15个工作日以内）。

建筑工程施工过程简述

建筑工程施工过程简述建筑工程是一个复杂而又精密的系统工程，其施工过程是由多个阶段组成的，在每个阶段都需要经过严格的计划、设计、施工和监督过程。

下面将分别介绍建筑工程施工过程的各个阶段。

1. 前期准备阶段前期准备阶段是整个建筑工程施工过程中至关重要的一环，也是保证后续施工工作顺利进行的基础。

在这个阶段，首先需要进行土地勘测和选址，确定建筑物的具体位置和规模。

然后进行工程规划和设计，包括建筑设计、结构设计、设备设计等。

同时，还需要进行施工方案的编制和审核，确定施工的具体方案和计划。

最后，还需要进行预算和投标，确定项目的预算和施工单位。

2. 基础工程阶段基础工程是建筑工程中最重要的一环，它直接关系到建筑物的稳定性和耐久性。

在这个阶段，首先进行地基处理和基坑开挖，确保地基的稳固和承载力。

然后进行基础施工，包括筑坡、打桩、浇筑基础梁等。

最后进行基础验收和封底，确保基础的质量和安全。

3. 主体结构施工阶段主体结构是建筑工程中的重点和难点，它直接关系到建筑物的整体功能和美观。

在这个阶段，首先进行主体结构设计和施工，包括承重墙体、梁柱、板框等。

然后进行结构验收和加固，确保结构的稳固和安全。

最后进行防水、保温和保温施工，确保建筑物的安全和舒适性。

4. 附属工程施工阶段附属工程是建筑工程中的配套工程，它直接关系到建筑物的功能和品质。

在这个阶段，首先进行管道砌体、电气、供暖、给排水等工程施工。

然后进行地面铺设、装修和装饰等工程施工。

最后进行竣工验收和交付，确保建筑物的整体品质和安全。

5. 后期维护阶段建筑工程施工完成后，还需要进行后期维护工作，确保建筑物的长期使用和安全。

在这个阶段，首先进行定期检查和维护，确保建筑物的功能和品质。

然后进行装修、修缮和改造等工程，并及时处理问题。

最后进行建筑物的保养和维护，并加强管理和监督，确保建筑物的长期使用和安全。

以上就是建筑工程施工过程的简述，每个阶段都需要经过严格的计划、设计、施工和监督，确保建筑工程的顺利进行和质量保证。

建筑工程施工过程是

建筑工程施工过程是1. 前期准备阶段在确定了建筑物的设计方案和施工图纸后，施工单位需要将施工现场进行规划和布局。

首先需要清理现场周边的地面和植被，确保施工区域干净整洁。

然后施工单位需根据设计要求搭建施工脚手架，设置施工用水电和施工临时办公室。

同时，还需要组织好工人队伍和管理人员，确保施工人员的安全和施工进度。

2. 地基施工阶段地基施工是整个建筑工程的基础，也是最为重要的一环。

地基施工主要包括地基筑坝、地基承载力的检测与评估、地基处理与加固等工作。

地基施工需要根据设计方案和施工图纸进行开挖和浇筑。

地基施工时需要注意土质的稳定性，深度和坡度等因素，确保地基的质量和稳固性。

3. 主体结构施工阶段主体结构施工主要包括框架搭建、墙面砌筑、梁柱浇筑等工作。

在主体结构施工过程中，需要按照设计方案和施工图纸进行施工，确保结构的稳固和质量，以确保建筑物的安全。

施工单位需要严格按照工程质量标准进行检测和验收，确保主体结构符合相关安全标准。

4. 设备安装与装修阶段设备安装和装修是建筑施工的重要环节，主要包括水电安装、空调安装、门窗安装、墙面粉刷、地面铺设等工作。

这些工作需要依据建筑物的设计进行施工，确保各项设备和装修材料符合相关标准和要求。

施工单位需要认真管理施工进度，保证设备安装和装修工作按时完工。

5. 竣工验收阶段建筑工程完成后，需要进行竣工验收。

竣工验收主要包括建筑物的结构、装修、设备的质量检测和验收。

验收过程需要按照相关标准和规定进行，确保建筑物符合相关安全标准和规定。

竣工验收完成后，建筑物即可正式交付使用。

综上所述，建筑工程施工过程是一项复杂且繁琐的工作，需要施工单位严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保建筑物的质量和安全。

同时，施工单位需要合理组织施工进度，确保工程按时完成。

通过科学合理的施工过程，才能确保建筑工程的顺利进行和高质量完成。

房建施工流程

房建施工流程1. 立项阶段•审查规划设计文件：包括建设方案、施工图纸、景观设计等。

•确定施工计划：确定工期、工程量、施工方法等。

•确定施工组织设计：包括施工队伍、材料设备、安全措施等。

•完成招标和谈判手续：选择施工单位、确定合同。

2. 土建施工阶段2.1 地基处理•地质勘探：了解地质情况，确定地基处理方案。

•土方开挖：根据设计要求进行地基开挖。

•地基处理：如软基处理、填土加固等。

•浇筑基础：根据设计要求进行基础施工。

2.2 主体建设•砌筑结构：根据设计图纸进行墙体、柱子、梁的砌筑。

•浇筑混凝土：进行混凝土浇筑，包括地板、楼板、梁柱等。

•安装构配件：如钢筋、预应力设备、模板等。

2.3 安装工程•电气安装：进行电缆、线路、开关等电气设备的安装。

•水暖安装：进行水管、水箱、卫生器具等水暖设备的安装。

•空调安装：进行空调设备的安装。

2.4 建筑装饰•环保处理：如防水处理、防腐处理等。

•内外墙装饰：进行内外墙的粉刷、贴瓷砖等装饰工作。

•地面铺装：进行地面的铺装工作，如地毯、地板等。

•安装门窗：进行门窗的安装工作，包括隔音窗、防火门等。

3. 竣工阶段•室内外清洁：进行室内外的清洁工作。

•验收验收：对施工质量进行验收。

•竣工图纸编制：制作竣工图纸，做好档案资料。

4. 竣工后维护•维护保养：对建筑进行日常维护和保养。

•故障排除：及时处理建筑故障和问题。

•绿化养护：进行绿化植物的养护和管理。

以上是房建施工的流程概述，具体的施工流程还需要根据实际项目情况进行调整和补充。

在施工过程中，要注重质量控制、安全管理和进度控制，保证整个施工过程的顺利进行。

不同的项目可能会有不同的施工流程，但总体上包括立项、土建施工、安装工程、建筑装饰、竣工阶段和竣工后维护。

《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》宣贯课件

1当既有建筑装饰装修工程设计涉及主体结构和承重结构变动时，应在施工前委托原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，或由鉴定单位对建筑结构的安全性进行鉴定，依据鉴定结果确定设计方案；原规范要求： 3.1.4既有建筑装饰装修工程设计涉及主体和承重结构变动时,必须在施工前委托原结构设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，或由检测鉴定单位对建筑结构的安全性进行鉴定。
3 施工过程质量控制
2建筑外墙外保温系统与外墙的连接应牢固，保温系统各层之间的连接应牢固； 3建筑外门窗应安装牢固，推拉门窗扇应配备防脱落装置; （原规范要求6. 1.11建筑外门窗安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁采用射钉固定。6.1.12 推拉门窗扇必须牢固,必须安装防脱落装置。） 4临空处设置的用于防护的栏杆以及无障碍设施的安全抓杆应与主体结构连接牢固； 5重量较大的灯具，以及电风扇、投影仪、音响等有振动荷载的设备仪器，不应安装在吊顶工程的龙骨上。（原规范要求7.1.12重型设备和有振动荷载的设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。）11.1.12幕墙与主体结构连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。。
3 施工过程质量控制
3.1—般规定 3.1.1工程项目中使用的施工图纸及其他有关设计文件应合格有效。施工前应进行勘察说明、设计交底、图纸会审・并应保留记录。 3.1.2工程项目开工前应进行质量策划，应确定质量目标和要求、质量管理组织体系及管理职责、质量管理与协调的程序、质量控制点、质量风险、实施质量目标的控制措施，并应根据工程进展实施动态管理。 3.1.3工程质量策划中应在下列部位和环节设置质量控制点：
1 总则
1
目的：1.0.1为规范建筑与市政工程施工质量控制活动，保证人民群众生命财产安全和人身健康，提高施工质量控制水平，制定本规范。

完整版工程建设既有建筑维护与改造通用规范

完整版工程建设既有建筑维护与改造通用规范1总则1.0.1为在既有建筑维护与改造中保障人身健康和生命财产安全、公共安全、生态环境安全，满足经济社会管理基本需要，依据有关法律、法规，制定本规范。

1.0.2既有建筑的维护与改造必须执行本规范。

1.0.3工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求，由相关责任主体判定。

其中，创新性的技术方法和措施，应进行论证并符合本规范中有关性能的要求。

2基本规定2.0.1既有建筑未经批准不得擅自改动建筑物主体结构和改变使用功能。

2.0.2既有建筑应确定维护周期，并对其进行周期性的检查。

2.0.3既有建筑的维护应符合下列基本规定：1、应保障建筑的使用功能；2、应维持建筑达到设计工作年限；3、不得降低建筑的安全性与抗灾性能。

2.0.4既有建筑的改造应符合下列基本规定：1、应满足改造后的建筑安全性需求；2、不得降低建筑的抗灾性能；3、不得降低建筑的耐久性。

2.0.5既有建筑维护与改造前应进行现场踏勘，并应针对建筑的具体特点，制定维护方案或进行修缮与改造设计。

施工前应编制施工组织设计，制定针对性的安全防护措施，并应编制应急预案。

2.0.6既有建筑维护与改造工程施工中，应保证相关人员的安全和健康。

2.0.7既有建筑维护与改造工程施工中，应区分作业区、危险区和工程相邻影响区，应设置安全警示和引导标志，并应采取相应安全防护措施。

2.0.8施工现场应保障消防安全，按现行制度做好临时用电管理，严格履行动火审批制度。

2.0.9既有建筑维护与改造时，应对白蚁危害情况进行检查；当发现白蚁危害时，应对房屋进行白蚁蚁害评估及防治。

2.0.10既有建筑维护与改造工程施工中，应采取有效措施控制施工现场的粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等造成的影响。

2.0.11既有建筑维护与改造工程应进行质量控制。

工程全部完成后，应进行验收。

2.0.12既有建筑维护与改造工程，应及时收集、整理工程项目各环节的资料，建立、健全项目档案。

民用建筑工程施工流程范本

民用建筑工程施工流程范本第一章：前期准备一、项目启动阶段1.1 项目可行性研究在项目启动阶段，首先要进行项目可行性研究，包括项目选址、土地规划、市场调研等工作。

根据项目规模和需求，确定项目的建设方案和施工方案，编制初步施工计划。

1.2 立项程序按照相关法规和政策规定，完成项目的审批手续，取得相关许可证和批文。

确保项目的合法性和规范性。

1.3 勘察设计选派专业勘察设计机构进行项目勘察和设计工作，编制详细的工程设计方案和施工图纸。

确保施工过程中的安全和质量。

1.4 招投标按照规定程序，组织施工单位的招投标工作，选择合适的施工队伍。

签订合同，明确双方的权利和义务。

1.5 筹备工作安排项目团队、调配施工人员、确定工地布置和设施准备等工作，做好施工前的准备工作。

二、施工准备阶段2.1 立项手续完成项目立项手续，取得相关许可证和批文。

确保项目的合法性和规范性。

2.2 施工组织设计组织施工单位制定施工组织设计方案，明确施工过程中的各项工作内容和要求，制定详细的施工计划和进度表。

2.3 材料设备进场根据施工计划，组织进场建筑材料和设备，确保施工所需材料和设备的供应充足和及时。

2.4 劳务组织组织施工队伍，根据工程进度和施工需要，合理安排劳务和施工人员，确保施工过程的顺利进行。

2.5 安全生产加强安全生产教育和培训，落实施工现场的安全管理措施，确保施工过程中的安全和质量。

2.6 环保治理根据施工要求，落实环境保护工作，做好施工过程中的环保治理，确保施工过程中对环境的影响降到最低。

第二章：施工阶段一、基础施工阶段3.1 地平工程进行基础平整和压实工作，确保基础施工的平整和坚固。

3.2 地基基础进行地基基础工程，包括基槽开挖、承台浇筑、地下排水等工作，确保地基的稳固和坚固。

3.3 地下管线进行地下管线的敷设和连接工作，包括给水管道、排水管道、电力线路等设施，确保地下管线的正常使用。

3.4 基础验收对地基基础工程进行验收，确保基础工程的质量和安全。

2017建设工程通用条款14.2条

2017建设工程通用条款14.2条一、背景介绍2017年颁布的《建设工程通用条款》是我国建筑行业的重要法规，对建筑工程的施工、质量、验收等方面都有详细规定。

其中的第14.2条是关于施工单位应当遵守的规定，对于建筑工程的施工管理起着重要作用。

二、2017建设工程通用条款14.2条的内容概要1. 施工单位应当依法组织实施工程施工，确保工程质量和安全。

2. 施工单位应当制定施工组织设计，并经有关部门审核批准后，实施施工组织设计内容。

3. 施工单位应当严格遵守国家有关施工技术规范和标准，确保工程施工质量。

4. 施工单位应当合理布置工程施工组织设计，并采取安全施工措施，保障工程施工安全。

5. 施工单位应当按照国家有关规定，进行工程施工现场施工过程控制和检验，确保施工质量。

6. 施工单位应当按照国家有关规定，按时向业主提供有关工程质量的技术资料和施工记录。

三、2017建设工程通用条款14.2条的实施意义1. 规范施工单位的施工行为，保障工程质量和安全。

施工单位在施工过程中必须严格遵守国家相关法律法规和技术标准，以确保施工质量和安全。

2. 加强对施工组织设计的管理。

施工组织设计是施工单位进行施工前必须制定的重要文件，其内容涉及施工方法、工序、安全措施等，对工程的顺利进行具有重要意义。

3. 促进施工单位加强自我监管。

施工单位需要进行施工现场施工过程控制和检验，对工程进行全面监管，从而保证施工质量。

四、2017建设工程通用条款14.2条的执行难点及解决对策1. 难点：施工单位对施工质量管理不重视，存在违法违规行为。

解决对策：加强对施工单位的管理和监督，建立健全相应的惩罚机制，鼓励正规施工单位，惩戒违法违规单位。

2. 难点：施工组织设计审核机制不健全，存在监管不力的情况。

解决对策：加强对施工组织设计审批工作的监督，并建立健全相关的审批流程和标准，确保施工组织设计的合理性和科学性。

3. 难点：施工单位自我监管能力薄弱，存在施工过程中的管理漏洞。