重庆住宅小区施工组织设计

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住宅小区室外管网施工方案

##小区室外管网施工方案第一章工程概述一.工程概况:重庆某某地产发展有限公司某某•该工程二组团位于高新区高石水库旁,占地面积约90亩,建筑面积约5万平方米,工程由重庆市某某低产发展有限公司开发,由重庆某某建筑工程公司承建,由重庆市某某监理公司监理，二组团室外管网及道路工程量约:雨污水管网4000米,给水管约1500米,组团道路约6500平方米,工程质量要求达到国家质量验收合格标准.二.自然条件及地质情况1.某某•该工程二组团,地形条件基本平整,地质条件主要为页岩挖方区和回填区域,地质条件较好.2.管网工程中污水支管网以南高北低走向,主管网以西东低走向.三.工程特点1.施工中必须与各部门相互协调，合理布局，统筹安排。

2.施工中应加大技术投入力度，科学地组织，精心施工，合理安排，科学管理。

3.工期短，质量高，根据业主要求和场地现场情况，需加强人力，物力和财力的投入。

4.该工程全部采用人工开挖的方式进行。

5.施工区域内沟槽地下水和雨水集水，采用集水坑降水处理。

6.雨污水管的断面施工严格按照《重庆市下水道图集》和图集02S515，04S519严格执行。

第二章施工组织机构和施工部署第一节组织机构在该工程建设指挥工程部和该工程二组团工程项目部的领导和协作下，组织有针对性的专业施工人员，合理安排施工工序，作业流程，控制施工进度.质量.安全.文明施工等施工环节。

项目部经理（某某某）――（某某某）―――→技术负责人管网施工班组长（某某某）设备施工班组长（某某某）（某某某）（某某）（某某某）（某某某）（某某某）若在施工过程中，工程项目有所调整，另行调整管理机构。

第二节主要施工方案选择一.沟槽开挖与回填由于本工程土石方施工的特殊性，沟槽开挖以人工为主，遇石方不爆破。

土方开挖采用自然放坡的方式进行。

沟槽的回填均采用人工回填,在雨污管以上1000mm采用细土回填，回填土进行分层夯实，其压实度根据现场情况，穿越小区道路的地方应达到96﹪以上，管沟穿越绿化带和其他不承重部位，压实度可相对减少。

挡墙部份安全文明施工方案编制依据及编制说明

綦江·云天华轩小区2#楼工程挡土墙分项工程施工方案第一章编制说明及编制依据一、编制说明1、本工程为綦江·云天华轩小区2#楼住宅工程，地处重庆市綦江县古南镇开发区九龙广场旁，由重庆远典房地产开发有限公司投资新建的，以现代化集停车、商场、住宅为一体的高层综合大楼。

本公司的指导方针是“认清形势、迎接挑战、深化改革、强化管理、奋力拼搏、以人为本”指导思想。

“设计时为商家用户着想，施工时对工程负责，竣工售后服务使用满意”。

2、本工程由我公司承担土建、部分安装工程，公司全体技术人员愿以热忱的态度，拼搏的思想，同心同德搞好工程各项工作。

以最大的决心，科学的管理方法，先进的施工工艺，优质高效，低耗，并在合同工期内提前完成这一开发建设任务。

3、根据本工程的具体情况，经公司有关技术人员及项目技术人员认真熟悉图纸，深刻探讨施工中各方面问题，现编制该挡土墙工程施工方案，以便在施工时以此为指导，达到保质、保量、安全顺利地完成，早日交付使用。

二、编制原则1、认真贯彻执行基本建设的各项方针、政策。

严格执行施工程序、操作规程，现行施工验收规范、质量评估标准。

2、严格遵守我国基本建设法律、法规以及建设工程安全生产管理条例和《劳1动安全生产法》。

3、严格执行《建筑法》，坚持安全生产、文明施工，以预防为主，严防工伤事故及其它事故的发生。

4、采用先进合理的施工方案，合理布局，整体布署，依靠科学的管理方法，优先采用新技术、新工艺、新材料，减少降低工程成本。

缩短工程工期。

5、认真贯彻执行建筑科学化、机械化的方针。

三、编制依据1、经审批后的本项目施工组织设计。

2、由重庆远典房地产开发有限公司提供的设计施工图。

3、有关国家现行建筑安装工程操作规程，各种施工验收规范，以及类似工程建设资料，有关建筑工程施工手册。

4、本公司及其它典型工程的先进施工经验、施工方法、现有的技术力量、机械设备能力等。

5、依据国家现行技术标准、施工验收规范、工程质量评定标准及操作规程编制而成。

小区工程施工组织设计

小区工程施工组织设计一、工程概况本小区工程是一处位于城市郊区的住宅小区，总建筑面积约为10万平方米，包括多栋住宅楼、商业配套楼以及公共设施。

工程施工周期约为2年，总投资额约为1亿人民币。

二、工程特点1. 地理位置：小区位于城市的繁华区域，周边交通便利，配套设施完善。

2. 建筑结构：主要为框架结构，部分为钢筋混凝土结构。

3. 设计风格：小区建筑风格统一，采用现代简约风格。

4. 施工条件：施工场地为平整场地，无特殊地质问题。

三、组织机构1. 总包单位：由一家知名建筑公司承包，负责整个工程的施工组织和管理。

2. 项目经理：由总包单位指定一名资深项目经理负责工程的全面管理。

3. 施工班组：包括工地各部门负责人、技术员、施工工人等。

四、施工流程1. 前期准备：包括规划设计、施工图纸编制、施工方案确定等。

2. 地基处理：包括地基勘察、地基处理等。

3. 主体施工：包括主体结构搭建、电气管线铺设、水暖设备安装等。

4. 装修施工：包括装修材料采购、装饰施工等。

5. 竣工验收：包括施工质量检查、安全评估等。

五、施工组织设计1. 施工管理：由项目经理负责工程的整体管理，包括施工进度控制、质量管理等。

2. 安全管理：设立专门的安全监测团队，定期检查工地安全情况，保障施工人员的安全。

3. 质量管理：制定严格的施工标准，定期进行质量检查，确保工程质量。

4. 环保管理：采用节能环保材料，确保施工过程对环境的影响最小化。

5. 成本控制：设立专门的成本控制团队，定期进行成本分析，控制施工成本。

六、风险管理1. 施工期风险：考虑施工期天气变化、人员管理等因素，合理制定施工计划，提前做好应对措施。

2. 质量风险：定期进行质量检查，及时处理施工中出现的质量问题。

3. 安全风险：加强安全培训，提高施工人员的安全意识，防范施工安全事故的发生。

4. 成本风险：加强成本控制，及时调整施工方案，保证工程的顺利进行。

七、总结通过合理的小区工程施工组织设计，能够有效提高施工效率，确保工程质量，保障工程安全，最大限度的降低施工成本，实现工程的高质量、高效率、高安全的建设目标。

重庆市江津区云篆丽苑1#住宅楼工程施工组织设计

摘要摘要编制施工组织设计是对拟建工程施工的全过程实行科学管理的重要手段，通过施工组织设计的编制，可以全面考虑拟建工程的各种具体施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度计划，保证拟建工程按期投产或交付使用。

本施工组织设计为重庆市江津区云篆丽苑1#楼工程施工需要编制。

严格按照招标文件的规定和设计图纸、房屋建筑施工规范的要求编制的,指导思想是：设计时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理，技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。

本工程场地面积为1539.59 m2,设计单位为中煤科工重庆设计研究院。

工程属住宅建筑，为框架剪力墙结构，施工难点在于第四层的转换层，本组织设计也做了相应的专题方案。

建筑耐火等级为二级，建筑结构使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。

现场基本具备“三通一平”条件。

关键词：组织设计建筑工程概况方案I重庆科技学院本科生毕业设计II摘要III重庆科技学院本科生毕业设计ABSTRACTPreparation of construction design of the proposed construction of the whole process of implementation of scientific management means the preparation of co nstruction design, take full account of the specific construction conditions of the proposed works, exceed and develop reasonable construction program, to determi ne the constructionorder, method of construction, labor organizations and the orga nization of technical and economic measures, a reasonable overall arrangement to develop the construction schedule to ensure that the proposed project on schedu le production or delivery of preparation of the planning and construction of infra structure,The construction design of Jiangjin City Yunzhuan 1 # building construction needs preparation. In strict accordance with the provisions of the tender docume nts and design drawings, housing construction specification requirements prepared by the guiding principle is: to design the sake of the owner, the owner is resp onsible for the construction, so that the owners satisfied when completed, while reasonable in the economy, technically sound under the premise of quality, quanti ty, warranty period.The project site area of 1539.59 m2, the unit is designed to Chongqing Coa l Science and Industry Design and Research Institute. Works are residential build ings, the frame wall structure, construction difficulty is converting layer fourth la yer of the organizational design also made the corresponding thematic programs. Building fire resistance rating of two, structural service life of 50 years, the seis mic intensity of 6 degrees. Basic site with "leveling" conditions.Keywords:Construction Organization Design;Building;engineering situation;ProgramABSTRACT目录目录摘要 (Ⅰ)ABSTRACT (Ⅲ)1 编制依据 (1)1.1编制原则 (1)1.2编制依据 (1)1.3使用的国家及地方规范 (1)2 工程概况 (3)2.1工程简介 (3)2.2建筑设计概况 (3)2.3结构设计概况 (7)2.4周边环境 (7)2.5施工用地和水、电等条件 (7)3 施工组织和施工部署 (9)3.1 工程总目标 (9)3.2 项目管理、组织机构及项目领导质量职责 (9)3.3 施工部署原则 (10)3.4 施工程序安排 (10)3.5 施工准备 (11)3.5.1 施工环境准备 (11)3.5.2 施工技术准备 (11)3.5.3 施工材料准备 (12)3.5.4 施工机械准备 (12)3.5.5 临时设施准备 (12)3.5.6 劳动力准备 (13)4 资源计划安排 (15)4.1 工程总量 (15)4.2 劳动力配备计划 (15)4.2机械设备配备计划及进场时间要求 (17)4.3主要施工用材料计划 (18)5 主要项目施工方法工艺 (19)5.1 施工测量 (19)5.1.1 测量仪器的使用与保养 (19)重庆科技学院本科生毕业设计5.1.2平面测量 (19)5.1.3基础开挖放线： (21)5.1.4结构施工测量： (21)5.1.5装修工程施工测量： (22)5.1.6电梯安装施工测量： (23)5.1.7沉降观测： (23)5.2 土方开挖 (25)5.2.1 挖土准备 (25)5.2.2 土方开挖施工方法： (25)5.2.3 基底降水 (26)5.3 地下室施工 (26)5.3.1施工流程 (26)5.3.2垫层施工 (26)5.3.3地下室钢筋施工 (27)5.3.4地下室模板 (27)5.3.5地下室混凝土 (28)5.3.6 后浇带施工 (28)5.4 主体工程 (29)5.4.1 脚手架施工方案 (29)5.4.2 钢筋工程 (30)5.4.3 模板工程 (34)5.4.4 砼工程施工 (37)5.4.5 空心砖砌体 (41)5.5 屋面工程 (43)6 专项施工方案 (45)6.1桩基工程 (45)6.1.1桩基工程概况 (45)6.1.2人工挖孔桩施工方法 (45)6.2转换层专项方案 (49)6.2.1 工程概况 (49)6.2.2 施工方案及注意事项 (49)6.2.3 施工部署及其他 (55)6.3冬季施工管理措施 (56)6.3.1准备工作 (56)目录6.3.2钢筋工程 (56)6.3.3混凝土工程 (56)6.3.4砌筑工程 (57)6.4雨季施工管理措施 (57)7 确保质量的组织措施 (59)7.1 质量管理总则 (59)7.2 确保质量的具体技术措施 (59)7.2.1 混凝土工程质量保证技术措施 (59)7.2.2 钢筋工程质量保证技术措施 (59)7.2.3 模板工程质量技术措施 (60)7.2.4 测量工程质量保证技术措施 (60)7.2.5 冬季施工技术措施 (61)8 确保工期的组织措施 (63)8.1 工期目标 (63)8.2 项目工期控制程序 (63)8.3 施工进度计划 (63)8.3.1施工进度计划的编制依据 (63)8.3.2应用软件 (63)8.3.3施工进度计划编制方法 (64)8.4 保证进度计划实施的措施 (65)9 安全措施与文明施工 (67)9.1项目安全管理目标 (67)9.2安全管理方针 (67)9.3安全组织保证体系 (67)9.4 创建文明工地的管理目标 (68)9.5施工现场场容管理的措施 (68)9.5.1施工现场场容管理原则 (68)9.5.2加强现场管理，保持场地周边环境卫生 (69)9.6施工现场平面图设计详解 (69)9.6.1施工现场道路与排水 (69)9.6.2临时设施 (70)9.6.3临时管线 (71)9.7避免扰民措施 (71)9.8消防与保卫措施 (71)重庆科技学院本科生毕业设计10 成本控制措施 (73)10.1技术措施 (73)10.2管理措施 (73)11 工程保修期服务及回访措施 (75)11.1保修范围 (75)11.2回访程序 (75)11.3回访人员组成及处理措施 (75)11.4维修程序 (75)12 主要技术经济指标 (77)12.1 总工期目标 (77)12.2劳动生产率指标 (77)12.3分部优良率指标 (77)参考文献 (79)致谢 (81)附图1 重庆市江津区云篆丽苑一期工程1#楼基础施工平面布置图附图2 重庆市江津区云篆丽苑一期工程1#楼主体施工平面布置图附图3 重庆市江津区云篆丽苑一期工程1#楼装饰施工平面布置图附图4 重庆市江津区云篆丽苑一期工程1#楼进度计划横道图附图5 重庆市江津区云篆丽苑一期工程1#楼进度计划时标网络图1 编制依据1 编制依据1.1编制原则本工程组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，凸出科学性及可行性。

【完整版】重庆某高层住宅施工组织设计

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录目录 (1)一、施工组织设计 (6)前言 (6)第一章编制说明 (6)第一节编制依据 (6)第二节编制内容 (8)第三节编制原则 (9)第二章工程概况和特点 (9)第一节工程概况 (9)1.1建筑概述 (9)1.2设计概况 (10)第二节工程施工特点 (11)第三章施工组织机构 (12)3.1管理目标 (12)3.2实施手段 (12)3.3施工组织机构 (12)3.4质量控制及监督体系 (17)3.5施工组织机构的运作 (18)3.6项目管理措施 (19)3.7施工管理重点 (19)3.8项目部管理制度 (20)第四章施工部署及安排 (21)4.1施工总体安排 (21)4.2施工准备的内容 (21)4.3施工顺序及施工段划分 (22)4.4基础及主体施工阶段具体施工安排 (23)4.5机械设备的选择 (24)4.6施工机具需用计划 (25)4.7机械设备的使用、维修及安全管理制度 (25)4.8主要劳动力需用计划 (27)4.9主要周转材料需用计划 (28)4.10人员、机具、材料的保证及应急措施 (29)第五章施工平面布置 (29)5.1施工平面布置原则 (29)5.2施工平面布置内容及位置 (30)5.3临时设施 (30)5.4场地、道路 (32)5.5场内排水 (32)5.6施工用水 (32)5.7施工用电 (33)5.8安全文明施工布置 (34)5.9施工平面布置 (35)第六章施工方案 (35)第一节建筑物定位和高程控制 (35)1.1测量人员及仪器选择 (35)1.2建筑物定位 (36)1.3高程控制 (37)1.4工程垂直度(竖向)的控制 (38)1.5建筑物定位及高程控制中应注意的问题 (39)1.6校核与记录 (40)1.7沉降观测 (40)第二节基础工程主要施工方案 (42)1施工准备： (42)2施工方法： (43)3质量标准 (46)4本工程人工挖孔桩进度计划安排 (47)5成品保护 (47)6安全文明及劳动保护 (48)第三节主体工程施工方案 (49)1主体结构施工顺序 (49)2主体模板施工 (49)3主体钢筋 (54)4混凝土工程 (57)5砌体工程 (60)第四节脚手架工程 (64)4.1导轨式爬架的安装 (64)4.2双排外架 (65)4.4安全防护架 (65)4.5卸料平台 (65)第五节屋面及防水工程 (66)5.1屋面工程施工的一般原则 (66)5.2屋面找坡层施工 (67)5.3找平层施工 (67)5.4屋面防水层施工 (69)5.5挤塑聚苯保温隔热板施工 (69)5.6蓄水试验 (70)5.7屋面工程质量及检验的一般要求 (70)5.8厨卫间防水施工 (71)第六节装饰装修工程 (71)6.1装饰装修工程施工管理重点 (71)6.2装饰装修施工原则 (72)6.3装饰装修脚手架 (72)6.4抹灰工程 (72)6.5乳胶漆墙面、天棚工程 (74)6.6水泥砂浆楼地面 (76)6.7防滑地砖施工 (77)6.8外墙面砖 (78)6.9塑钢门窗工程 (80)6.10木门安装工程 (81)6.11轻钢龙骨扣板顶棚 (85)6.12、外墙涂料 (86)第七节水电安装及消防工程 (90)7.1施工配合 (90)7.2给排水工程 (91)7.3电气工程 (98)第八节膨胀聚苯板外墙外保温系统施工方案 (104)8.1施工流程 (104)8.2粘贴保温板 (104)8.3铺压玻璃纤维网 (105)8.4抹抗裂砂浆面层及细部处理 (105)8.5饰面层 (106)8.6包边、清理 (106)8.7聚苯板外墙保温施工应注意事项： (106)7.3雨季施工措施 (108)八章工程质量控制及保证措施 (109)8.1质量目标 (109)8.2建立健全质量保证和监督体系 (109)8.3建立质量管理制度 (109)8.4组织管理措施 (110)8.5原材料质量控制措施 (111)8.6计量控制措施 (112)8.7质量控制措施 (112)8.8关键和特殊过程质量控制措施 (126)8.9质量通病控制措施 (127)8.10项目的质量检验和试验计划 (140)第九章工期保证措施 (141)9.1、组织措施 (142)9.2、网络技术的应用与管理 (142)第十章安全生产施工措施 (143)10.1安全管理目标 (143)10.2安全管理重点及重点部位 (143)10.3安全管理体系及制度 (143)10.4施工现场安全管理措施 (144)10.5施工过程的安全管理措施 (145)10.6机械设备施工安全管理措施 (146)10.7现场用电安全措施 (148)10.8防雷安全措施 (149)10.9消防安全措施 (149)第十一章、施工现场环境保护、地下管线保护措施 (150)11.1粉尘控制 (150)11.2噪音控制 (150)11.3地下管线保护 (150)第十二章成品、半成品保护措施 (151)12.1管理制度 (151)12.2基础工程成品保护措施 (151)12.3回填土工程保护措施 (152)12.4钢筋成品保护措施 (152)12.8木门工程成品保护措施 (153)12.9油漆工程成品保护措施 (153)12.10玻璃安装成品保护措施 (154)12.11屋面防水成品保护措施 (154)12.12外墙成品保护措施 (154)12.13安装工程成品保护措施 (154)12.14交叉作业保护措施 (155)第十三章施工协调配合措施 (155)13.1总承包方与业主的协调配合措施 (155)13.2总承包方与监理工程师的协调配合措施 (155)13.3总承包方与设计院的协调配合措施 (156)13.4总承包方与二装、电梯等其它专业施工的协调配合措施 (156)13.5土建与装饰工程施工配合措施 (156)13.6土建与安装工程施工配合措施 (157)第十四章文明施工措施 (158)14.1文明施工管理目标及重点 (158)14.2文明施工管理机构 (158)14.3文明施工管理制度 (159)14.4文明施工措施 (160)14.5环保实施措施和管理方案 (161)第十五章降低成本的措施 (165)第十六章工程施工技术资料管理 (166)16.1建筑施工技术资料的管理 (166)16.2施工技术资料的组成及要求 (167)16.3档案资料的管理措施 (169)第十七章用户服务 (169)17.1用户服务目标 (169)17.2服务的原则 (170)17.3组织保证体系 (170)17.4保修 (170)17.5回访 (171)附表一：拟投入本工程的主要施工设备清单 (172)附表二：劳动力计划表 (174)一、施工组织设计前言在编制过程中，公司人员充分熟悉和了解了工程招标文件、设计图纸、相关技术文件及合同，编制出能够切实指导施工的施工组织设计。

建筑施工组织设计课程设计任务书

根据所给的施工条件，进行单位工程施工组织设计的编制，要求学生能掌握框架、框剪和剪力墙结构的施工顺序和施工方法。

能运用学过的知识对劳动力、材料、机械进行合理安排，以取得满足工期要求的最佳经济效益。

（一）设计内容⒈拟定施工方案。

⒉根据给定的工程量计算劳动量，编制施工进度计划。

⒊编制劳动力、主要机具和材料需要量计划。

⒋设计施工平面图。

（二）设计上交的成果⒈方案说明和计算书一本（内容包括施工方案、主要技术组织措施、劳动力计划、施工机具和材料计划等）。

⒉一张网络进度计划（1号图）。

3.一张施工平面布置图（2号图）。

（三）工程案例学生可以根据所在实习工地的工程项目或《建筑工程施工组织》施工组织总设计实例中的某一单位工程，编制施工组织设计，也可以根据附录提供的工程概况及条件进行编制。

(四）设计说明书要求1、封面：应写明设计题目、姓名、年级、专业、指导教师姓名、完成日期。

2、目录3、正文格式要求：A4打印（或手写）；页边距：上、下2.5厘米，左、右2.5厘米；行间距：1.5倍行距；字体：中文用“宋体”，数字和英文字母用“Times New Roman”；字号：正文用宋体“小四”；表格标题：表格上方，居中，宋体，五号；表格内字体：宋体，五号；4、标题格式要求：一级标题1、2、3，黑体“小三”；二级标题：1.1、1.2、1.3，黑体“四号”加粗；三级标题：1.1.1、1.1.2、1.1.3，宋体“四号”加粗，最多用三级标题，剩下的可以用⑴⑵⑶、或①②③来表示。

附录：工程概况及施工条件⒈建设单位：重庆市某房地产公司⒉施工单位：重庆市某建筑公司⒊工程项目概况：本工程为某小区1＃楼，是1幢N层框架结构住宅楼（墙体及装饰装修参照教材施工组织总设计实例）。

中间由变形缝隔开。

每层的层高为3m。

建筑面积为6500㎡。

屋面为上人平屋面，SBS卷材防水，挤塑板隔热，细石混凝土保护层。

层数N根据学号尾数确定。

本工程基础采用钢筋混凝土预制桩，桩径500mm，每根桩长约25m长。

重庆市住宅楼工程施工组织设计

重庆市住宅楼工程施工组织设计目录第一章、工程概况....................第一节、综合说明. ..............................第二章、施工总体目标..................第一节、工程质量目标. .......................第二节、工期目标. ..........................第三节、安全文明施工目标 ...........第四节、科技进步目标. .......................第五节、服务目标. ..........................第三章、施工部署....................第一节、施工组织目标. .......................第二节、施工段的划分及施工顺序...第三节、主要施工方案安排 ...........错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签第四章、施工资源配置计划............ 错误!未定义书签第一节、管理人员及劳动力安排............ 错误!未定义书签第二节、主要施工机具表.............. 错误!未定义书签第三节、施工现场用水用电.............. 错误!未定义书签第四节、主要材料计划. ........................ 错误!未定义书签第五章、施工进度计划及工期保证措施......... 错误!未定义书签第一节、施工进度计划的制定............. 错误!未定义书签第二节、工期保证措施. ........................ 错误!未定义书签第六章、施工总平面布置.............. 错误!未定义书签第一节、临时设施计划. ........................ 错误! 未定义书签第二节、施工总平布置及管理............. 错误!未定义书签第七章、主体施工方法. ............................ 错误!未定义书签第一节、施工测量. ........................... 错误!未定义书签第二节、土石方工程. ........................ 错误!未定义书签第三节、基础工程. ........................... 错误!未定义书签第四节、混凝土工程. ........................ 错误!未定义书签第五节、钢筋工程. ........................... 错误!未定义书签第六节、架子工程. ........................... 错误!未定义书签第七节、模板工程. ........................... 错误!未定义书签第八节、砖砌体工程. ........................ 错误!未定义书签第八章、地面与楼地面工程施工方法.......... 错误!未定义书签第一节、水泥豆石楼地面施工...............第三节、楼地面验收和和成品保护............. 第九章、门窗安装工程施工方法................第十章、装饰分部工程施工方法. .......................第一节、施工组织. ..........................第二节、施工安排. ..........................第三节、施工顺序. ..........................第四节、施工方法. ..........................第五节、栏杆、扶手油漆施工............第六节、外墙面砖工程. .......................第七节、外墙花岗岩安装..............第十一章、屋面分部工程施工方法...........第十二章、给排水安装分部工程施工方法........ 第一节、给水管道安装. .......................第二节、排水管道的安装..............第十三章、电气安装分部工程施工方法......... 第一节、配管及管内穿线..............第二节、电气照明器具及配电箱安装..........第三节、防雷接地系统预留、预埋及安装......................................第十四章、工程质量通病的防治措施..........文档仅供参考错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书第一节、梁模板缺陷. ........................第二节、柱模板缺陷. ........................第三节、板模板缺陷. ........................第四节、墙模板缺陷. ........................第五节、露筋. ............................第六节、柱子主筋移位. ....................... 第七节、砖缝砂浆不饱满 .............第八节、水泥地面起砂. .......................第九节、地面空鼓. ..........................第十五章、工程质量保证体系与措施....... 第一节、质量保证体系的建立 ......... 第二节、质量技术措施. ....................... 第十六章、安全文明施工..............第一节、第十七章、安全施工措施. ......................./y ,【、. r . r. rr *降低成本措施..............第十八章、科技进步............... 第十九章、质量保修承诺.............. 错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签错误!未定义书签第一章、工程概况第一节、综合说明工程特点:本工程为重庆市江北区劳动局集资住宅楼，位于重庆市江北区五里店。

住宅小区工程施工组织设计

住宅小区工程施工组织设计第一章. 编制依据和工程概况第一节编制依据编制依据：1.重庆市建筑工程设计院有限责任公司设计的施工图纸。

2.现场国家有关规范、规程及标准。

3.我公司技术装备能力及多年施工经验。

4.泸州市规划建设局。

5.现场的实际情况。

本《施工组织设计》作为直接指导施工的依据，编制时围绕质量、工期和安全目标，针对项目施工管理，施工进度计划控制，机械设备及周转材料配备，主要技术方案及措施，安全和工期保证措施，文明施工及成品保护等诸多因素，做了统筹考虑，以便突出其可行性。

第二节工程概况1．建筑设计概况1.1 泸州XX城住宅小区2#住宅楼工程长度为35.32米，宽度为32.22米，建筑面积20626.75平方米，地上33层，地下1层，层高为2.8米，建筑总高度为98.40米；3#住宅楼工程为二个结构单元组成，总长度为72.04米，宽度为34.22米，建筑总面积为38631.44平方米，地上31层，地下1层，层高为2.8米，建筑总高度为94.5,米1.2建筑工程等级为一级，建筑耐久年限一级，建筑防火分类为一类高层民用建筑，耐火等级一级，屋面防水等级二级。

工程设定±0.000标高，相当于绝对高程276.00米。

1.3 (1)本工程屋面防水等级为II级，防水层耐用年限为15年，二道防水设防。

（2）防水材料选用SBS改性沥青防水卷材柔性防水层，配筋混凝土刚性防水层。

防水层的施工方法应满足国家的相关规范要求。

(3)屋面保温层采用挤塑聚苯板。

(4)屋面排水坡度及坡向详建施图。

(5)屋面基层与突出屋面结构(立柱、风道、女儿墙等)连接处的泛水均应作成园弧。

(6)保证施工完成后上人屋面女儿墙顶或栏杆与屋面之间净高（从可踏面算起）大于1100mm。

(7)雨水管距墙面不小于20mm,其排水口距散水坡的高度应小于200mm,雨水管用管箍与墙体固定。

雨水管直径及材料详水施。

2．结构概况2．1 本工程结构体系为现浇钢筋混凝土框剪结构。

重庆市建设委员会关于印发《重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标评标定标暂行办法》的通知

重庆市建设委员会关于印发《重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标评标定标暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】重庆市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2003.08.25•【字号】渝建发[2003]166号•【施行日期】2003.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文重庆市建设委员会关于印发《重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标评标定标暂行办法》的通知(渝建发[2003]166号)各区县（自治县、市）建委，各有关单位：为规范我市建设工程施工招标的评标定标行为，充分体现评标定标工作的独立性、公平性、公正性和科学性，维护招标投标活动当事人的合法权益，依据有关法律、法规和规章的规定，结合我市的实际情况。

我们制定了《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标定标暂行办法》。

现印发给你们，请认真贯彻执行。

在执行中有什么问题，请及时函告我委。

重庆市建设委员会二00三年八月二十五日重庆市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标评标定标暂行办法第一条为规范房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标的评标定标活动，保证评标定标公平、公正地进行，维护建筑市场秩序和招标投标活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内各类房屋建筑工程和市政基础设施工程施工招标的评标定标工作。

第三条评标定标应当遵循公平、公正、科学、择优的原则。

第四条施工招标评标定标办法（以下简称评标定标办法）是施工招标文件的重要组成部分。

招标人或招标代理机构在编制招标文件时，应当根据本办法确定评标定标办法并写入招标文件。

第五条评标定标办法应综合考虑投标人的报价、工期、施工组织设计等各方面的因素，不得含有倾向或排斥潜在投标人的内容，不得妨碍和限制投标人之间的竞争。

第六条施工招标评标采用综合评估法（详附件1）、经评审的最低投标价法（详附件2）或者法律法规允许的其他评标办法。

建筑施工组织设计(1)

第1章：工程概况1.1、工程概述1.工程名称：华丰²紫郡住宅小区D1#楼2.工程地点：江都市新都路大转盘西南角3.建设单位：江都华丰房地产有限责任公司4.设计单位：杭州浙华建筑设计事务所5.工程规模：本工程总建筑面积为10986.7平方米，为框剪27层结构，含地下1层6.工程范围：本工程土建及水电安装工程7.工程要求：总工期为240个日历天。

工程质量按国家验收规范一次性验收合格标准；安全生产达到“合格”标准。

1.2、质量标准1、工程测量规范（GB50026-93）；2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；4、多孔砖（KP1）砌体结构技术规范（JGJ137-2001）；5、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；6、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；7、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）；8、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）；9、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；10、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）；11、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；12、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）；13、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（GB50224-95）；14、建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）；15、建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）；16、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；17、施工现场临时用电安装技术规范（JGJ46-88）；18、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50104-93）；19、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ79-91）；20、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）；21、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；22、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；23、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）；24、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50312-2000）。

重庆市某安置小区3200平米6层砖混结构住宅楼全套建筑设计CAD图纸

50x200浅黄褐色面砖蓝色英式瓦50x200浅黄褐色面砖50x200浅黄褐色面砖蓝色英式瓦190042518008758751800425190090036009003600800925175110015001200120015001100110015001200600225800175175800225600120015001100900180070060090015009001000180011009001800900120070018009007501800125013004009005005009004001300125018007507501800125013004009005005009004001300125018007502%建筑找坡2%建筑找坡1%1%1%1%1%2%建筑找坡2%建筑找坡2%建筑找坡2%建筑找坡2%建筑找坡2%建筑找坡2%建筑找坡2%建筑找坡2%建筑找坡2%建筑找坡2%建筑找坡1001003002003002700300200300270012001450120016001200160012001600120016001200190012001700200525240015001200525525900900525525900900525320024001900400130013003253505255255255255255255255255251%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%14002600105050040019002100875150014005501800750800180050014001550850900150014005001800800750180055014001500900900180070012009001800900110018001000900150090060070018009001100180090

重庆住宅弱电工程施工方案

随着我国城市化进程的加快，住宅小区的建设日益增多。

弱电系统作为住宅小区的重要组成部分，为居民的生活和工作提供了便捷的服务。

本文以重庆市住宅小区为例，针对住宅弱电工程施工方案进行阐述。

二、工程概况1. 工程地点：重庆市某住宅小区2. 工程规模：建筑面积约10万平方米3. 工程内容：弱电系统工程包括可视对讲系统、住户防盗报警系统、闭路电视监控系统、周界防范系统、停车收费系统、中控系统等。

三、施工方案1. 施工组织（1）成立弱电工程指挥部，负责工程的组织、协调和管理工作。

（2）设立技术组、施工组、材料组、质检组等职能小组，明确各小组职责。

2. 施工准备（1）编制施工组织设计，明确施工工艺、施工顺序、施工质量标准等。

（2）做好施工图纸会审，确保施工图纸准确无误。

（3）采购、验收施工材料，确保材料质量符合要求。

（4）做好施工人员培训，提高施工人员素质。

3. 施工工艺（1）可视对讲系统：采用有线可视对讲系统，按照国家标准进行施工。

在楼道安装对讲主机，每户安装室内分机，实现住户与访客的语音、视频通话。

（2）住户防盗报警系统：采用有线或无线报警系统，在住户家中安装报警主机、探测器等设备，实现实时报警。

（3）闭路电视监控系统：采用有线或无线监控系统，在小区公共区域安装摄像头，实现24小时监控。

（4）周界防范系统：采用红外线、微波等周界防范设备，在小区周边安装，实现周界报警。

（5）停车收费系统：采用感应式停车收费系统，在停车场进出口安装感应器、收费机等设备，实现自动计费。

（6）中控系统：采用集中控制方式，实现可视对讲、防盗报警、监控系统等设备的统一管理。

4. 施工质量控制（1）严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

（2）加强施工过程中的质量控制，严格执行“三检制”（自检、互检、专检）。

（3）做好施工记录，及时整理和归档施工资料。

5. 施工进度安排（1）根据工程规模和施工方案，制定详细的施工进度计划。

（2）加强施工进度管理，确保工程按期完成。

[重庆]住宅小区工程临时用电施工方案

XXXXXX社区二期工程一、二组团(1～30栋）临时用电施工方案重庆XX建筑工程有限公司二0一0年十月十五日目录目录 (1)临时用电施工方案审批表 (2)一、工程概况 (3)二、编制依据 (4)三、临时施工用电线路安装程序： (4)四、施工现场用电量的计算 (4)五、施工临时电源的设置： (8)六、施工现场临时供电低压配电线路: (8)1、基本要求: (9)2、施工现场供电导线的选择： (10)七、施工现场常用电气设备的安装和使用要求 (11)1、总配电屏: (12)2、配电箱： (12)3、动力及电气设备的安装和使用要求： (14)4、照明线路的安装要求 (16)八、安全用电措施 (19)九、施工现场有关人员须知 (20)附:施工用电平面布置图 (21)临时用电施工方案审批表工程名称XXXXXX社区二期工程一、二组团(1～30栋)编制人项目地址重庆XXX区XX镇开发区编制日期2010年10月15日审批内容：临时用电施工方案施工单位意见:项目经理(签字）：单位公章:2010年月日建设单位意见:负责人（签字）：单位公章：2010年月日监理单位意见：监理工程师（签字）:单位公章：2010年月日施工现场用电安装方案建筑工程施工现场的电力供应是解决施工现场的生产和生活用电问题，施工现场的用电设备是临时设施,其供电工程称“暂设”电气工程。

它对整个施工过程的安全、质量、工程造价等都将构成直接和间接影响。

而这方面的内容也是施工组织设计中不可缺少的重要组成部份。

既保证施工生产的安全和顺利进行,又保证项目施工进度达到和满足业主的需要，更重要是保证项目安全目标的实现。

达到既节约电能，又节约安装材料和人工费,降低工程成本。

最重要的是能够满足施工现场临时用电规范、标准的要求、保证工程质量、生产安全成本。

所以，必须对施工现场用电作出周密而合理地安排。

一、工程概况工程名称：XXXXXX社区二期工程一、二组团（1～30栋)工程地点：重庆市XXX区XX开发区建设单位:上海XX集团重庆XX置业有限公司设计单位:重庆XX建筑规划设计有限公司中国重庆XX建筑设计院有限公司监理单位：重庆XX建设监理有限公司施工单位：重庆XX 建筑工程有限公司本工程位于重庆市XXX 区XX 镇，二期一、二组团(1～30栋）总建筑面积约3。

重庆住宅工程施工组织设计

重庆住宅工程施工组织设计一、施工组织设计的目的和依据为了保证住宅工程的质量、进度和安全，提高施工组织工作的效率和经济性，需要进行合理的施工组织设计。

施工组织设计应遵循国家相关法律法规和技术标准，以及施工图纸和合同要求。

二、施工组织设计的原则1.科学合理原则：根据住宅工程的特点和实际情况，制定施工组织设计方案，确保施工过程的科学性和合理性。

2.安全第一原则：注重施工工艺和安全措施的设计，保障工人的人身安全和住宅工程的质量安全。

3.经济效益原则：优化施工工艺和流程，最大程度地降低成本，并提高施工效率，提高住宅工程的经济效益。

4.合理配合原则：根据住宅工程的施工流程和工序要求，合理安排施工任务，确保各个施工单元之间的协调与配合。

5.施工便捷原则：考虑到施工现场的环境条件和设备状况，便于施工操作和物资运输。

三、施工组织设计的具体内容1.施工组织计划：根据住宅工程的总体工期和主要施工任务，制定施工进度计划，明确施工各个阶段的开始和完成时间，合理安排施工顺序和任务分工。

2.施工工艺方案：根据施工图纸、技术要求和可行性分析，确定住宅工程施工的具体工艺方法和程序，合理分配施工机具和设备，确保施工质量和进度的要求。

3.施工流程图：绘制住宅工程的施工流程图，清晰明确各个施工单元的关系和流程，为施工人员提供施工指导和操作规范。

4.现场安全措施：根据施工图纸和环境条件，设计并制定施工现场的安全措施，包括施工道路、防护设施、安全警示标识等，并加强安全教育和培训，确保施工过程中的安全。

5.施工组织机构：确定住宅工程的施工组织机构，明确各个施工单位的职责和协调关系，建立施工队伍，制定施工人员的工作流程和责任制度，提高施工效率和管理水平。

6.质量控制措施：根据住宅工程的技术要求和标准，制定质量控制措施，包括施工质量检查和验收标准，确保住宅工程的质量达到设计要求。

7.施工物资和设备管理：制定施工物资和设备的采购计划，并加强物资和设备管理，确保施工过程中的物资供应和设备正常运转。

重庆某框架结构多层住宅群施工组织设计

s目录一、目录-----------------------------------------------------------------------------------二、编制依据和编制原则--------------------------------------------------------------三、工程概况-----------------------------------------------------------------------------四、施工部署-----------------------------------------------------------------------------五、施工准备-----------------------------------------------------------------------------六、各种资源需要计划-----------------------------------------------------------------七、施工总平面布置及临设规划-----------------------------------------------------八、施工顺序和施工段划分以及施工方案的选择--------------------------------九、主要分部分项工程施工方法-----------------------------------------------------十、工程质量目标及保证措施--------------------------------------------------------十一、夏季和冬季、雨季施工质量保证措施-----------------------------------------十二、安全保证措施----------------------------------------------------------------------- 十三、现场文明施工管理----------------------------------------------------------------- 十四、环保与环卫管理-------------------------------------------------------------------- 十五、执行技术标准及施工验收规范------------------------------------------------- 十六、工程档案管理----------------------------------------------------------------------十七、执行公司“三标”体系资料目录表--------------------------------------------十八、工程创优措施-----------------------------------------------------------------------十九、节约计划和措施--------------------------------------------------------------------二十、计量标准化管理措施--------------------------------------------------------------二十一、“四新技术”的应用和合理化建议------------------------------------------第一章编制依据和编制原则第一节编制依据1、工程设计施工图纸、图说、图集、施工工艺、施工预算定额、工程地质资料和踏勘的现场施工场地及条件。

重庆和谐花园施工组织设计方案

目录一、主要施工方案与技术措施二、质量管理体系与措施三、安全管理体系与措施四、文明施工、环境保护管理体系及施工现场扬尘治理措施五、施工总平面布置图六、施工总进度表与网络计划图七、拟投入的主要施工机械计划八、劳动力安排计划九、工期保证措施十、拟投入的主要物资计划一、主要施工方案与技术措施第一节总体概括第二节本工程施工特点一、工期紧张根据招标文件要求，本工程工期为24０个日历天，层数多、面积较大，工序比较好调整，但专业配合工作量较大；因此施工时间短，工期紧张。

为保证工程顺利完成的首要条件必须是能保证其劳动力满足本工程的施工需要及配备有丰富管理经验的项目管理班组。

二、交叉施工，成品保护难度大根据本工程施工内容多的特点，各施工队之间的交叉施工也是本工程的一大难点。

因此在施工过程中对施工队伍进行科学组织，严格管理，合理安排各道施工工序。

以加强各施工队之间的组织协调，统一部署，统一计划，统一标准，对工程进度、质量、安全全面负责组织落实，工程分项工序多，施工穿插现象多，成品保护难度大。

工程名称重庆市都市和谐家园建设地点重庆市南岸区长生镇丁香路建设单位重庆都市和谐建设有限公司质量要求达到国家或行业质量检验评定的合格标准工程规模都市和谐家园，室内装饰装修，总坪挡墙护坡绿化，，约１５万平米招标范围室内装饰装修，室外总坪绿化，挡土墙，护坡，工程工期要求计划工期24０日历天。

第三节工程项目实施的重点、难点分析和解决方案一、基本难点分析作为重庆市和谐家园装修工程，有着与其他装饰工程的一些不同之处，根据我公司对招标文件和图纸的理解，并结合我公司施工同类工程的经验，我们对本次装饰施工的重点之处和特殊要求有如下几点分析：重庆市都市和谐家园装修工程是一个综合性的装修工程，室内装饰施工量大，，室外附属工程难度大，质量要求高，工期要求紧，而且在现场施工的不同专业队伍多，各专业施工的基层和面层安装工作会在不同时段结束，包括不同施工工艺与装饰施工的接口很多，因此在其建设过程中我公司驻现场项目经理部不仅要做好装饰工程的施工管理，也应做好包括土建主体施工和各专业单位施工的配合协调工作。

居住小区竖向设计探析以重庆两江新区龙兴组团J分区J44-8，J45-1地块方案设计为例

居住小区竖向设计探析以重庆两江新区龙兴组团 J分区 J44-8， J45-1地块方案设计为例摘要：在当今项目高周转的背景下，居住小区的建筑设计也逐渐趋同，如在限高、日照，货值等综合因素下设计出的规划布局，面宽主导影响下的户型产品，以及成本控制下的立面设计等形成很多标准化的思路和方法。

其中很多项目在场地设计时并未充分考虑竖向的影响。

基于此，本文结合相关项目，就竖向设计对居住小区带来的影响进行分析探讨，以期引起从业者的更多关注和重视。

关键词：居住小区；竖向设计；容积率；品质；业态；无障碍引言随着人们对于居住品质要求的日益提高，房地产产品也在不断升级迭代。

在设计时通常较多关注的舒适合理的总平面布局，可适应人们需求的户型产品，丰富适宜的景观以及的新颖多样的立面造型，而对一些看似仅仅关乎场地的设计却能对整个小区产生一定的影响，竖向设计就是其中一例。

为此，笔者结合自身的工作实践与体会，对上述问题加以探析，以期引起从业者更多的关注与重视。

项目背景本项目位于重庆市两江新区龙兴组团，主城区东北部，两江国际影城以北，距重庆江北机场18公里，南距主城区28公里。

本项目由两块地组成，编号为J44-8及J45-1。

项目地块西邻御临河和东滨路（规划），东临金御大道，南邻黄胡路，北邻规划支路，两个地块之间为九号路（规划）。

重庆市轨道交通15号线（规划）位于场地东侧（沿金御大道），南北延申，南距影视城东站1公里，北距御临站1.2公里。

重庆两江新区龙兴组团J分区J44-8、J45-1两个地块，用地性质为R2。

J44-8地块的建设用地面积：47967.4平方米；计容建筑面积：≤48447.07平方米，容积率：≤ 1.01，建筑密度：≤ 35%，绿地率：≥30%；建筑控制高度：≤ 20米。

J45-1地块建设用地面积为56317平方米，计容建筑面积：≤ 84475.5平方米，容积率：≤ 1.5，建筑密度：≤ 35% ，绿地率：≥ 30%，建筑控制高度：≤ 30米。

室外管网施工方案

重庆隆鑫●澜天湖苏格兰风情小镇(三标段）室外管网土方开挖施工组织设计方案编制:____________________审核：____________________批准：____________________重庆建业建筑工程有限责任公司二0一二年六月六日目录一、工程概况…………………………………………………….。

3二、工程流程图………………………………………………….。

5三、施工准备……………………………………………………。

6四、沟槽开挖及支护……………………………………………。

.6五、管沟开挖 (12)六、管道安装 (14)七、检查井砌筑…………………………………………………。

18八、闭水试验……………………………………………………。

.19九、回填 (21)十、安全文明措………………………………………………….。

21 十一、安全生产措施……………………………………………。

.22 十二、安全应急预案……………………………………………。

.23一、工程概况1.基本概况本工程位于重庆市丰都县澜天湖,该项目海拔高度1831—1905米，南接现有至澜天湖公共道路；东面、西面两面为林区。

本工程包括室外综合雨、污水管、强电、弱电管为一体的别墅住宅小区室外综合管网。

2．地质概况根据地质勘察报告，本工程主要土质成分为粘性土、中密的砂土，土质成分疏松且常年多雨多雪，场地稳定性较差。

3．水文、气象概况由于场地海拔较高，土质为粘性土，所以地下水位较深。

本地区属亚热带湿润气候区，气候垂直变化大.降雨量和气温都随海拔高度的变化而变化。

年降雨量1200-160Omm,年平均温度9℃—12℃,全年日照时间1100小时左右，相对湿度75%以上,最高温度31℃,最低温度-5℃，冬长夏短,常年云雾弥漫.4. 编制依据《室外给水设计规范》（GB50013—2006）《室外排水设计规范》（GB50014—2006）《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规范》 (CECS122：2001）《国家标准图集》（05SS522)5。