扩大劳务分包合同改1

建筑工程施工劳务

扩大分包合同书

工程名称：幸福城B区5#、6#、7#住

宅楼及附属商业工程

工程地点：石家庄市桥西区石桥村

年月日

建筑工程施工劳务扩大分包合同

发包方：（简称甲方）

承包方：（简称乙方）

依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、行政法规，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方遵守平等互利、自愿、公平、诚信的原则，经反复研究和协商订立此协议，双方共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程概况：住宅楼：地上25层，地下2层，钢筋砼剪力墙结构，建

筑面积约平米（以决算为准）。

二、承包范围

本工程从基础褥垫层开始除（外门窗、消防、电梯、水电、防水、进户门及单元门）外所有图纸工程内容，弱电部分只预留埋管及箱体、盒预埋。

土方回填等图纸所有内容直至工程竣工验收。

三、工程开工日期自达到基础褥垫层施工条件（甲方以书面形式通知）的日期为准。

1、本工程总工期为天（日期天数）

2、除不可抗力及甲方原因外，乙方必须保证节点工期按计划完成。

3、交房标准及主体工期以建设单位合同补充协议为准。

四、工程等级

工程质量符合国家验收规范及现行施工验收和图纸实际要求。必须达到国家质量验收评定的合格标准。

五、承包方式及合同价款：

1、上述工程内容按照图纸设计标准为：劳务大包。

2、按建筑面积平方米包干单价为423元/㎡，其中主体结构265元/㎡，二次结构65元/㎡（不含税金）。

六、付款方式及结算方式：

（一）付款方式及时间节点

1、转账支付

2、支付时间节点：

（1）本工程无预付款，±0.000封顶后七日内无息退还全额履约保证金；

（2）乙方施工至主体结构十六层封顶，经甲方、监理公司验收合格后支付十二层以下（包括十二层）已完成的工程量。

（3）主体封顶经甲方、监理公司验收合格后十五日内支付已完成的工程量。

（4）二次结构完成，主体认证经甲方、监理公司验收合格后付已完成的工程量。

（5）工程完工，达到验收条件时，付已完成工程量的80%。

（6）工程全部竣工经甲方及监理验收拨款后一次性支付总款的97%，与3%作为质量保证金一年后付清。

（二）工程价款调整结算方式

1、工程变更必须有三方签字生效（甲方、乙方、监理）；

2、工程变更洽商，执行河北省08定额且只计取基价，不计取除此项之外的任何费用。

3、单项变更价款在5000元以内（含5000元）不予调整、

七、双方职责

（一）甲方的权利与义务

1、甲方委派为项目代表、

职权：监督施工，负责对工期顺延、设计变更的签证审核，负责工程的检查，隐蔽工程的验收等应由发包方负责管理的工作。下列事项须经甲方项目代表签证并盖公章后生效。

（1）设计修改变更、签证的确认，对乙方提出的洽商、签证等有关文件5天内进行审核；

（2）工程进度款的确认；

（3）确认工期顺延的签证；

（4）工程开工报告、竣工验收报告的确认；

（5）最终结算价款的认证；

（6）甲方依据法律及合同约定单方面解除合同的决定；

（7）工程开工前乙方报审监理公司审定的施工组织计划的批复。

2、甲方有权力对乙方整个施工过程的工期、质量进行监督、管理，对乙方在施工过程中违反操作规定、违反施工及验收规范导致质量存在隐患等行为，甲方对乙方工期进行考核，在乙方未按进度计划完成工程量时，甲方将另行安排施工队伍施工。乙方应承担由此给甲方造成的损失以及由此产生的法律后果。

3、甲方提供水、电源。一级箱以上的电器及给水材料。

4、向乙方提供工程地质及地下管道网线路资料，将水准点和坐标控制点以书面形式现场校验给乙方。

5、组织图纸会审和设计交底。

6、协调处理施工现场周围地下管道、线盒、建筑物、构筑物的保护。

7、提供全套施工图纸三套。

（二）乙方的权利和义务

1、派驻现场施工代表，项目经理，接受甲方委托监理公司对工程实施监督的全面工作，负责对工程实施全面管理。乙方如果更换项目经理须征得甲方同意。

2、根据合同的工期约定，编制总体施工进度计划，报监理、甲方批准并严格按照审批后的施工计划执行。负责向甲方提供年、季、月、周工程计划及相应的进度统计表。

3、严格按照施工图纸、设计（监理及甲方）确定的工程变更、国家及河北省现行施工规范、施工标准进行施工。施工过程中所发生的质量事故均由乙方负全部责任。

4、隐蔽工程必须经监理检查、验收、签字并上交隐蔽工程验收资料后，方可进行下道工序施工。

5、乙方根据甲方工期需求组织施工，同时做好文明施工安全生产，对施工期间承包范围内的安全、防火、防盗、环保等承担一切责任。

6、甲方支付履约的情况下，因乙方拖欠其工人和雇员工资或其分包单位人工费、工资等，导致其向有关部门投诉、控告、检举或以聚集方式讨要工资或报酬的，每发生一次，乙方向甲方支付违约金5万元。

7、乙方按照有关规定并采取严格的安全防范措施保证安全投入有效运行，做好职工的三级安全教育及安全技术交底。施工过程中所发生的安全事故由乙方负全部责任。

8、该工程完工并移交甲方前乙方承担施工过程中造成的或因乙方管理不善等原因引起的人身伤亡、财产丢失等责任。

9、乙方不得将合同的施工内容再行转包，否则甲方有权解除合同并收回乙方本项目的施工权，乙方无条件撤场。

10、乙方必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

八、如有下列情况之一，甲方有权直接减少乙方的承包范围直至终止合同，乙方必须在甲方规定的期限内无条件退场，并承担本合同价款20%的违约金及由此给甲方造成的经济损失。如乙方未按甲方规定期限退场的，每逾期一日，应赔偿甲方 5 万元损失。

1、出现严重质量和安全事故，给甲方造成重大影响的。

2、施工进度计划严重滞后超过30天，施工能力严重不足，不能满足合同要求。