上海市房地产经纪合同模板
上海房地产买卖合同书范本6篇
上海房地产买卖合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房地产买卖合同书范本甲方：（出卖方）姓名：身份证号码：住所：电话：乙方：（买受方）姓名：身份证号码：住所：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，就甲方拟出卖的位于上海市某某区某某路xx号xx室的房产进行买卖，经过认真讨论，双方一致达成如下协议，以约定条款作为合同内容：第一条房产基本信息房产地址：上海市某某区某某路xx号xx室房产面积：xx平方米房产用途：住宅产权年限：70年房产权属证号：xxxxxxxxxxxx第二条交易价格及支付方式1. 甲方出售房产的总价为人民币（大写）xx万元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起xx日内以现金/银行转账的方式支付房产总价的xx%作为首付款，余款需在过户完成后xx日内支付给甲方。
3. 房产过户费、契税、印花税、产权证转移费等相关费用由乙方承担。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后xx日内到当地房产交易中心办理过户手续。
2. 房产过户完成后，由双方办理产权证书过户手续，并按照相关规定办理其他相关手续。
第四条房产交付时间及验收标准1. 房产交付时间为签订本合同后xx日内，双方应协商具体交付日期。
2. 乙方应于交付时与甲方一同进行房产交割验收，并填写《物业交接单》，确认房产交割情况。
3. 如乙方发现交付的房产有质量问题，应当在xx日内向甲方提出书面异议，并由双方协商解决，如无法协商解决，可通过法律途径解决。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按约定承担违约责任。
2. 若乙方延迟支付房产总价或拒不履行其他义务的，每延迟一天，应支付房产总价的百分之xx的违约金。
3. 若甲方未按时交付房产或房产存在质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字确认后生效。
上海房地产经纪服务合同模板(七篇)
上海房地产经纪服务合同模板甲方：_____房地产开发有限公司乙方：_____房地产经纪有限公司账号：账户：开户行：经甲乙双方友好协商，现就甲方委托乙方进行：“_____项目”房地产项目广告策划等有关事宜达成如下协议：一.工作内容：1、甲方委托乙方为“_____项目”房地产项目广告策划总代理，并全面负责该房地产项目广告的整体设计、服务及推广;2、具体委托的工作事项详见合同附件。
二.工作时间：自合同签定日起至项目一期开盘后一个月。
三.服务费用：根据甲乙双方协商，确定工作期间乙方的整体策划设计服务费用为人民币壹拾捌万圆整(￥180000.00元)。
(备注：此费用纯为策划设计费用,并不包含模特费、摄影费、制版费、菲林费、打稿费、印刷费、制作费等其他费用)四.付款方式：1、本合同签定之日起3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元)，作为乙方前期工作启动费用;2、乙方提交市场调研策划报告后，甲方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元);3、乙方设计出整体VI应用系统及户外广告并由甲方认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的费用20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元);4、乙方设计出开盘前所需销售资料方案并由甲方签字认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元);5、开盘后一个月，乙方设计出销售期所需销售资料方案并由甲方签字认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的10%，即人民币壹万捌仟圆整(￥18000.00元);6、开盘后半年内，一期项目广告的跟踪服务完成后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的10%余款，即人民币壹万捌仟圆整(￥18000.00元)。
五、双方权利与义务：1、甲方须向乙方提供与设计相关的各种必需资料和政府批文等必需的所有文件，以确保乙方准确地掌握有关设计要素;2、甲方提供不合法的广告内容或要求乙方发布不真实的广告内容所引起的后果由甲方承担，乙方不承担连带责任;3、代理期间，甲乙双方应委派专人负责对接工作并定期举行项目分析会，甲方委派工作内容应以书面的形式委托;4、双方须积极配合并进行不定期交流，甲方须在约定期内完成校对工作，因延误校稿而导致的延期由甲方负责;5、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式(包括传真)提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿;定稿方案实施后的任何影响由甲方承担;6、乙方在收取每期费用后3个工作日内须向甲方提供本期所有电子版工作成果;7、项目进行过程中未涉及内容并需要由乙方完成的，双方另签单项工作合同予以确认;8、代理期间双方各项行动须遵守《中华人民共和国广告法》的规定;9、甲方应按本合同的付款方式执行付款，以便乙方顺利开展项目工作;甲方结清本合同工作费用后，甲方拥有乙方所提供方案的使用权;乙方承诺工作期间严守甲方经营机密，恪守应有的职业道德;10、乙方需到项目驻场，时间要求为市场调研期15天，开盘前设计工作时间20天，乙方根据甲方要求确定活动节点，且活动节点期间乙方驻场每次不少于3天;11、乙方到项目服务期间，发生的一切费用由乙方自己承担。
上海市房地产经纪合同样本(6篇)
上海市房地产经纪合同样本委托人（甲方）：_____经纪人（乙方）：_____依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_____；代理_____；咨询_____；向乙方提供以下有效证明：1.身份证；国籍_____编号_____2.营业执照；编号_____3.房地产权证；编号_____4.商品房预售许可证；编号_____5.他项权利证书；编号_____6.其他证明或资料_____甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。
第二条乙方向甲方出示下列有效证明：1.身份证；国籍_____编号_____2.营业执照；编号_____3.房地产权证；编号_____4.商品房预售许可证；编号_____5.他项权利证书；编号_____6.其他证明或资料_____乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。
第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。
共_____项；1.房地产经纪事项内容________________________________。
2.具体要求：________________________________________。
3.其他要求：________________________________________。
第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
1.居间介绍、代理房地产转让，按成交价的____％计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的____％一次性计算支付；2.居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的____％计算支付；3.咨询服务的支付____元。
4.服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。
上海市房地产经纪合同模板
上海市房地产经纪合同模板一、合同的缔结房地产经纪合同（以下简称“本合同”）由甲方（经纪人）和乙方（委托人）共同缔结，双方遵循自愿、平等、公平和诚实信用原则，依法订立本合同。
二、合同的目的本合同的目的是为了明确甲方作为经纪人，代表乙方进行房地产交易的权利和义务，保障双方的合法权益。
三、委托内容1. 乙方委托甲方为其进行房地产交易的中介服务，包括但不限于寻找房源、协助乙方出售或购买房产、提供相关法律咨询等。
2. 乙方应向甲方提供真实、准确的委托信息，并配合甲方的工作，如提供相关证件、房产证明等。
四、经纪费用1. 乙方应按照约定支付经纪费用给甲方。
经纪费用的支付方式、标准及时间由双方协商确定，并在本合同中明确注明。
2. 若房地产交易未能成功达成，经纪费用不予退还。
五、保密义务1. 双方应对在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息负有保密义务。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露对方的保密信息。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 一方违约时，对方有权要求其承担违约金、赔偿损失等。
七、争议解决双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决。
协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，补充本合同。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的任何修改、补充或解除，须经双方书面协议，方为有效。
九、合同的终止1. 本合同有效期为______年，自签订之日起计算。
2. 本合同期满后，若双方无异议，可继续履行或终止合同。
3. 一方提前终止合同的，应提前______天书面通知对方。
十、附则1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同的标题仅为方便阅读所设，不影响对各条款的解释和理解。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为上海市房地产经纪合同模板，双方在签订合同前应仔细阅读并理解合同的内容，确保自身权益不受损害。
新版上海市房地产经纪合同范本
上海市房地产经纪合同范本上海房地产经纪合同模式客户(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _经纪人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，接受甲方委托从事房地产经纪业务达成协议，并订立本合同。
第一条甲方委托乙方提供房地产经纪服务中介_ _ _ _ _ _ _；代理人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；咨询_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；向乙方提供以下有效证件：1.身份证；国籍_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号2.营业执照；编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _3.房地产权证；编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _4.商品房预售许可证；编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _5.其他权利证明；编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _6.其他证书或材料_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方提供的上述证明和资料，证明甲方有合法的当事人委托本合同。
第二条乙方应向甲方出示下列有效证件：1.身份证；国籍_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号2.营业执照；编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _3.房地产权证；编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _4.商品房预售许可证；编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _5.其他权利证明；编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _6.其他证书或材料_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具有委托本合同的合法当事人。
第三条甲方委托乙方提供房地产经纪服务。
共_ _ _ _ _ _项；1.房地产经纪事项的内容_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.具体要求：_ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.其他要求：_ _ _ _ _ _ _ _。
上海市房地产经纪合同范本
上海市房地产经纪合同范本卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市_____[区][县]_____（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（____币）计____元。
（大写）：____千____百____拾____万____千____百____拾_____远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述房地产转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为____年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。
上海房地产交易合同范本3篇
上海房地产交易合同范本3篇篇一上海房地产交易合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方所售房地产位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房地产价格及付款方式1. 该房地产的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房地产交付给乙方。
第三条房地产交付及相关事宜1. 甲方应在交付房地产时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房地产时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房地产或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
上海房地产买卖合同范本5篇
上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房地产基本情况物业地址：_______________________。
房屋类型：_______________________。
建筑面积：_______________________平方米。
房屋结构：_______________________。
产权年限：_______________________年。
产权证明文件编号：_______________。
产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。
其他补充描述：_______________________。
（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。
办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
上海市房地产买卖标准合同5篇
上海市房地产买卖标准合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就下述房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同所指的房地产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房地产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。
四、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，各自承担应缴纳的税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他权利瑕疵。
2. 甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和地方的有关规定。
如因一方违反相关法规导致的法律责任，由违约方承担。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
上海市房地产经纪合同(版)5篇
上海市房地产经纪合同（版）5篇篇1委托人（甲方）：受托人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事项，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方提供以下服务：1. 房地产买卖及代办相关手续；2. 房地产租赁及代办相关手续；3. 房地产抵押及代办相关手续；4. 房地产解押及代办相关手续；5. 房屋状况调查；6. 房屋价格评估；7. 房地产咨询。
第二条标的物基本情况标的物为位于上海市的房产，具体情况如下：1. 房屋类型：住宅/公寓/别墅/商铺/办公楼/其他；2. 房屋面积：平方米；3. 房屋位置：上海市区（县）街道（镇）号；4. 房屋权属：商品房/二手房/公房/其他；5. 其他相关信息。
第三条委托期限本次委托自年月日起至年月日止。
第四条甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产经纪服务；2. 甲方应支付乙方相应的佣金作为报酬；3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和便利条件；4. 甲方应对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见。
第五条乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金；2. 乙方应提供优质的服务，并尽最大努力完成甲方委托的事项；3. 乙方应本着诚信原则，为甲方提供安全可靠的服务；4. 乙方应对甲方提出的问题进行咨询解答，并提供专业建议。
第六条佣金及支付方式1. 佣金金额：人民币元；2. 佣金支付方式：银行转账/现金；3. 佣金支付时间：合同签订后个工作日内。
第七条违约责任1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第八条合同变更和解除1. 甲、乙双方可协商变更或解除本合同；2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
第九条其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可补充约定；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
上海市房地产经纪合同标准样本
合同编号：WU-PO-596-48 上海市房地产经纪合同标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑上海市房地产经纪合同标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
（合同编号：）本合同双方当事人委托人（甲方）经纪人（乙方）依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介［］；代理［］；咨询［］；向乙方提供以下有效证明：（见附件一）（）1、身份证；国籍［］编号［］（）2、营业执照；编号［］（）3、房地产权证；编号［］（）4、商品房预售许可证；编号［］（）5、他项权利证书；编号［］（）6、其他证明或资料［］甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。
第二条乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）（）1、身份证；国籍［］编号［］（）2、营业执照；编号［］（）3、房地产权证；编号［］（）4、商品房预售许可证；编号［］（）5、他项权利证书；编号［］（）6、其他证明或资料［］乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。
上海市房地产经纪合同标准版
上海市房地产经纪合同标准版根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的房地产权人】代管人】法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已】未】设定抵押。
（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）____元,月租金总计为（人民币）____元（大写：____元整。
该房屋租金_____（年】月】）内不变。
自第_____（年】月】）起，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
（二）乙方应于每月____日前】_____】向甲方支付租金。
上海市房地产经纪合同模板
上海市房地产经纪合同模板（标准合同模板）甲 方： ****公司或者个人乙 方： ****公司或者个人签订日期：签订地点：第1页，共11页上海市房地产经纪合同模板本合同双方当事人委托人(甲方)：___________________经纪人(乙方)：___________________依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和商议一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条 甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介 ;代理 ;咨询 ;向乙方提供以下有效证明：___________________(见附件一)1、身份证;国籍 编号2、营业执照;编号3、房地产权证;编号第2页，共11页4、商品房预售许可证;编号5、他项权利证书;编号6、其他证明或者资料甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。
第二条 乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二) ( )1、身份证;国籍 编号2、营业执照;编号3、房地产权证;编号4、商品房预售许可证;编号5、他项权利证书;编号6、其他证明或者资料乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。
第3页，共11页第三条 甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。
共 项;1、房地产经纪事项内容 。
2、具体要求：___________________ 。
3、其他要求：___________________ 。
第四条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。
居间介绍、代理房地产转让，按成交价的 ______%计算支付;居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的 ______%一次性计算支付;居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的 ______%计算支付;咨询服务的支付 ______元。
服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双第4页，共11页方在本合同补充条款中约定履行。
上海市房地产经纪合同常用版(2篇)
上海市房地产经纪合同常用版甲方：_____（房产经纪人）乙方：_____（房产中介公司）甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：一、确认与保证1.合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。
2.合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。
3.合同双方郑重声明并保证：1）对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;2）在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;4.合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。
二、房地产经纪人执业资格证书的相关情况1.房地产经纪人执业由资格证书的编号：_____2.房地产经纪人执业由资格证书的有效期：_____3.房地产经纪执业资格证书许可使用的范围：_____1）可以使用该房地产经纪执业资格证书的服务范围：_____2）可以使用该房地产经纪执业资格证书的地域范围：_____三、双方的权利和义务1.甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。
2.甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。
3.关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。
但甲方有权随时了解相关情况，本合同终止时，乙方应返还甲方的房地产经纪人执业资格证书，不得以任何理由扣押或变相扣押。
4.甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。
5.乙方应妥善保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。
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上海市房地产经纪合同模板
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
合同编号: ________________________
本合同双方当事人：_______________________________
委托人：________________________________
经纪人：_________________________________
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。
第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介
;代理;咨询;向乙方提供以下有效证明：
1 .身份证：国籍编号
2 .营业执照：编号_______________________________
3 .房地产权证：编号______________________________
4. 商品房预售许可证：编号
5. 他项权利证书：编号 __________________________
6 .其他证明或资料：__________________________________
甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。
第二条乙方向甲方出示下列有效证明：
1 .身份证：国籍编号
2 .营业执照：编号
3 .房地产权证：编号
4. 商品房预售许可证：编号
5. 他项权利证书：编号
6. 其他证明或资料：
乙方向甲方提供上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项委托的合法当事人。
第三条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助，并有权随时进行查询、督促。
乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的
费用和法律责任，由乙方承担。
第四条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失：
1. 未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；
2. 未经甲方书面同意，转委托他人代理的；
3. 利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的；
4. 违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他
人恶意串通，损害当事人利益的;
5 .
O
6 .
O
7 .
O
第五条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失；
1. 要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的
有关证件和资料不实；
2. 甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；不给付约定服务费，或中途委托他人未经乙方书面同意的；
3. 违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；
4 .
第六条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至年
月日止。
除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期
视作本合同自行终止。
第七条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。
本合同内空格部分填写的、及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。
第八条本合同及补充条款中未约定的事项。
应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。
第九条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。
对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。
一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。
第十条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。
申请办理公证有关手续。
第^一条本合同经申、乙双方签署生效，自本合同生效
之日起的
十天内，由乙方按规定将本合同交XX市区
县房地产交易中心备案。
第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一进行解决：
1. 向仲裁委员会申请仲裁。
2. 向签订合同所在地法院提起诉讼。
第十三条本合同一式份，甲、乙双方各执份,
XX市区县房地产交易中心
份，具有同等法律效力。
甲方：__________________________
甲方代理人：____________________
年月日
乙方：__________________________
乙方代理人：____________________
年月日
补充条款
（骑缝章加盖处。