2013金域华府3#楼工程进度计划
XX房地产开发项目后评估报告
XX地产项目后评估报告内容目录【项目概况及评估综述】 (1)【项目投资管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目规划设计评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目营销工作评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目进度、工程管理评估】 .............................. 错误!未定义书签。
【项目财务管理评估】【项目成本管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目物业管理评估】【项目人力资源管理评估】附件1：项目大事记附件2：项目总平面图附件3：项目实景照片某房地产项目后评估报告一、项目概况及综合评估1、项目概况某房地产项目是某房地产地产以公开竞拍方式于2008年1月29日竞得的。
项目位于某市市中心13公里。
用地总面积89214平方米，总建筑面积166734平方米,容积率1.6，规划用途为住宅用地。
项目于2009年11月取得土地，一期2010年3月3日开工，二期2011年4月1日开工，一期2012年3月23日入伙，二期2013年10月31日入伙，开发周期44个月。
（以项目首期主体动工至项目最后一期入伙之日止）。
该项目住宅总计1233户，商铺51套。
截止2014年5月底，项目已销售住宅1054户，商铺21套。
实际交房1025户（一期531户，二期494户），商铺20套。
已入住788户（一期429户，二期359户），商铺20套。
2、项目技术经济指标项目项目总体规划指标一期指标二期指标宗地用地面积（㎡）89214 47725.2 41488.8总建筑面积（㎡）166734.06 77333.67 89400.39A.其中计入容积率建筑面积（㎡）141250.66 65755.58 75495.08一 .住宅总建筑面积（㎡）136115.52 64019.23 72096.291.多层36747.46 19680.72 17066.742.小高层34498.23 21943.39 12554.843.高层64869.83 22395.12 42474.71二.商业建筑面积（㎡）3828.03 1496.98 2331.05三.公共设施（㎡）1307.11 239.37 1067.741.物业管理用房330.85 0 330.852.社区活动中心203.37 0 203.373.文化活动用房353.31 0 353.314.其他设施用房（配电房、消控等）419.58 239.37 180.21 容积率 1.598 1.333 1.82B.不计容积率建筑面积（㎡）25483.4 11578.09 13905.31一.架空层建筑面积（㎡）2131.71 1214.64 917.07二.半地下室面积（㎡）（可售）4490.42 2603.16 1887.26三.全地下室面积（㎡）18861.27 7760.2911100.98 （不含另加建703.97平米）覆盖率19.64% 17.30% 22.03% 总停车位（个）1129 440 685其中地下停车（个）506 217 281 地面停车（个）623 223 404 总户数1233 589 644注：上述数据为项目竣工查仗面积。
陕西省绿色生态居住小区建设评价标准
陕西省工程建设标准陕西省绿色生态居住小区建设评价标准The technical specification for eco-residential area construction（征求意见稿）主编部门：中联西北工程设计研究院批准部门：陕西省住房和城乡建设厅陕西省质量技术监督局施行日期：2013年xx月xx日《陕西省绿色生态居住小区建设评价标准》编制组日xx月xx年2013．前言西部大开发是中共中央面向新世纪作出的重大战略决策，全面推进社会主义现代化建设的一个重大战略部署。
国家提出西部大开发要以基础设施建设为基础，以生态环境保护为根本，以经济结构调整、开发特色产业为关键实施西部大开发战略，加快西部发展，逐步缩小各地区之间的发展差距，实现区域经济协调发展，最终达到各地区经济普遍繁荣和全体人民共同富裕。
按西部大开发总体规划，2001年到2010年属于奠定基础阶段，2010年到2030年为加速发展阶段。
根据国家税务总局发布2012年第12号公告，国家对与西部地区以符合《西部地区鼓励类产业目录》中规定的产业项目为主营业务的企业，采取税收优惠政策，其中包括生态小区建设。
落实国家鼓励政策，加快我省经济协调发展，急需完善地方相关标准。
为加快推进我省生态小区建设，受陕西省住房和城乡建设厅委托，由中联西北工程设计研究院和陕西省城乡规划设计研究院共同编制本规范。
本规范的主要技术内容：1.总则； 2.术语；3.基本规定；4.选址与住区环境；5.能源与环境；6.住区水环境；7.材料与资源；8.绿色生态住宅小区认定的申报与评定。
本规范由陕西省住房和城乡建设厅负责管理，由中联西北工程设计研究院负责具体技术内容的解释。
本规范在执行过程中，如有意见和建议，请反馈给中联西北设计研究院（地址：陕西省西安市劳动路81号，邮编：710082，电话：029－84696657，邮箱：）。
本标准主编单位：中联西北工程设计研究院本标准参编单位：陕西省城乡规划设计研究院本标准主要起草人：梁晓光柳成辉汪建军石燕李军社李文婕刘涛张江涛席巧玲于海罗兴华孙建华张海涛田伟张浩苗逢雨宋玢高晶本标准主要审查人：目录1 总则 .............................................. ................................................. .. 02 术语 .............................................. ................................................. .. (1)3 基本规定 .............................................. ................................................. . (2)4 节地与室外环境 .............................................. .. (3)4.1控制项 (3)4.2评分项 (3)5 能源与环境 .............................................. ................................................. .. (7)5.1控制项 (7)5.2评分项 (7)6 住区水环境 .............................................. ................................................. (10)6.1控制项 (10)6.2评分项 (10)7 材料与资源 .............................................. ................................................. (12)7.1控制项 (12)7.2评分项 (12)8生态小区认定的申报与评定 .............................................. . (15)8.1生态小区申报程序 (15)8.2生态小区评分系统 (16)本规范用词说明 .............................................. ................................................... 17CONTENTS1 GENERAL PROVISIONS (1)2TERMS ……………………………………………………………………23 BASICREQUIREMENTS (3)4 SECTION AND THE OUTDOOR ENVIRONMENT (4)4.1CI……………………………………………………………………4 TEMS ONTROL4.2CI (4)TEMS ATEGORIES5 ENERGY AND ENVIRONMENT……………………………………85.1CI..............................................................................8 TEMS ONTROL 5.2CI (8)TEMS ATEGORIES6 RESIDENTIAL WATER ENVIRONMENT (11)6.1CI...........................................................................11 TEMS ONTROL 6.2CI (11)TEMS ATEGORIES7 MATERIALS AND RESOURCES (13)7.1CI…………………………………………………………………13 TEMS ONTROL7.2CI (13)TEMSATEGORIES8 DECLARATION AND EVALUATION OF ECO-RESIDENTIAL…158.1E-NP....................................15 ROCEDURES RESIDENTIAL OTIFICATION CO8.2E-RS (16)RESIDENTIAL ATING YSTEM CO17……………………CODE THIS IN WORDING EXPLANATION1 总则1.0.1为了发挥西部大开发政策作用，引导生态居住小区建设，保护生态环境，节约能源资源，减少环境污染，提高住宅品质和小区建设质量，建设与自然生态环境相协调，资源节约、安全舒适、健康卫生、科学文明的居住环境，实现我省住宅产业的可持续发展，特制定本评价标准。
售楼部销控明细表
263095 207153
13847 10903
分期 分期 一次性
郭社军 6-1-502-13#地 王立强 赵老康 闫景利 马雷 赵风兰 6-2-501-5#地 5-1-602-7#地 6-2-401-7#地 6-2-402-6#地 6-2-302-9#地
255914 160000
13469 29374
237240 235896 201720 356064 360151 245232 7608 7608 0
237240 235896 201720 356064 360151 245232 232000 240000
225378 187948 150860 356064 360151 196186 232000 180000
1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100 1100
195760 243784 240150 230620 203480 201560 201560 228460 0
195760 243784 240150 314950 203480 201560 201560 228460
一次性 分期 分期 分期
96 96 96 139.98 139.98 96 96 96
6.34 8.1 13.2 16.76 15.15 12.2 6.34 6.34
2392 2356 1950 2400 2443 2402
1200 1200 1100 1200 1200 1200 1200 1200
分期 分期 一次性
176990
9210
分期 一次性 一次性
徐立增 5-2-301-16#地 王平 李朝瑞 6-3-202-13#地 6-2-502-4#地
关于招聘启事范文三则6篇
关于招聘启事范文三则6篇关于招聘启事范文三则 (1) 招聘启事招聘职位：人事经理职位描述岗位职责：1、人力资源规划的完成;2、人力资源各大模块工作的开展与管理;3、协助领导做好发展战略规划;任职资格：一、基本要求：25岁以上，身体健康。
二、基本素质：品性正直，有良好的职业道德，工作踏实勤恳，认真负责。
三、学历要求：大专及以上学历。
四、资历要求：人力资源管理工作3年以上。
五、知识要求：对人力资源各大模块能熟练掌握。
六、能力要求：具有较强的领导能力、判断与决策能力、人际沟通能力、计划与执行能力、组织协调能力、自我情绪的管控能力、影响力上班时间：上午8:30至下午16:00，双休，法定节假日休息福利待遇：基本工资(3400至5100)+津贴+奖金+物资补助联系方式：电话--;地址--有好的保险福利，出国旅游的机会平台：世界50强，完善的管理体质与专业的培训体系，工作氛围融洽，团队协作能力强，发展快，可多渠道施展自己的才华关于招聘启事范文三则 (2) 因业务发展需要，xx省电信实业集团公司xx市分公司特向社会公开招聘导购员若干名，具体要求如下：一、招聘范围：**市区及乡镇的待业人员。
二、招聘条件：1、年龄25周岁以下，身高1.60以上。
品貌端正、亲和力强、身体健康、遵纪守法。
2、大专及以上文化程度。
3、音质条件好，普通话标准，口齿清楚。
4、有较强的文字、语言表达能力和沟通能力。
5、了解地域基本情况，具有一定的计算机文字输入能力。
6、具有良好的心理素质及营销服务潜质。
7、有相关工作经验的成熟人才优先。
三、用工性质：为**市劳动保障事务代理中心合同制员工，派遣至**省电信实业集团公司**市分公司四、待遇：工资报酬按照用工单位派遣制员工薪酬管理办法执行。
享受养老、医疗等五大保险及公积金。
五、报名方式：应聘者请将本人简历(请写明联系电话)、身份证复印件、失业证复印件、学历证书复件及一寸照片一张，于3月15日前寄至**市东街四马路1号电信实业集团公司**市分公司综合办905室收。
2013年广州房地产市场年度盘点与2014年预测(终稿)
33.18 32.55
2012年 销售业绩（亿元）
24.38
36.39 10.02
备注
4
5 6
碧桂园·天玺湾
万科东荟城 碧桂园凤凰城
南沙区
萝岗区 增城市
27.69
24.59 21.93
2.41
22.90 24.65
7
8 9
锦绣御景国际花园
保利公园九里 碧桂园豪园
增城市
荔湾区 增城市
20.97
95.83 84.4
78.24 68.25 57.2
中海地产 珠光集团
合景泰富
58.87 55.93
55.77
中海地产 万达集团
新世界収展
53.38 47.44
36.93
9
10
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◤企业榜单◥
排行
2013年广州区域房地产企业销售面积TOP10
2013年 2012年 企业名称
保利地产 敏捷地产 雅居乐 越秀地产
企业名称
1 2 3 4
成交面积（万㎡）
93.25 92.88 65.79 65.61
成交面积（万㎡）
87.46 74.4 69.07 63.76
碧桂园控股 敏捷地产 越秀地产 保利地产
◤企业榜单◥
排行
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
2013年广州区域房地产企业拿地金额TOP15
成交金额（万元）
950,800 732,374 722,303 681,091 350,804 230,923 130,578 82,618 79,414 63,990
房源描述
环境优美，周边配套设施齐全！本房赢在位置——楼型方正，占据上风上水之位置，小区主要以高层高档住宅为主！本房赢在格局——全明格局，方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光无敌！本房赢在价格——本房在同样的地理位置，同样的面积均比此房高出好几万，此房报价真的很低，您可以找类似的房子对比一下！本房赢在诚售——急卖之下，什么情况都有可能发生，房东明确说了价位还可以稍微下降！本房赢在楼层——房子位于3楼，黄金楼层！年轻人或老年人都可以居住！房源推荐特点： 1：小区管理严谨，干净整洁 2：全明户型，方形板正，南北通透、3：地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便 4.客厅连接阳台，美景直线眺望； 5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活； 6.客卧观景明窗，让您与自然更接近；7.餐厨一线，佳肴美食及时品尝。
房源推荐特点： (1)大型社区，院内环境好 (2)户型合理，南北通透，通风采光好 (3)位置好，交通生活方便房源推荐特点： 1.主卧外延飘窗，阳光充足，尽揽美景生活； 2.客卧明窗设计，视野无限延展； 3.采光阳台连接客厅，生活、休闲两相宜； 4.厨卫干湿污洁分区，便捷生活起居。
房源特色： 1.私属卧室，观景明窗，自在心情； 2.专属生活阳台，便捷生活； 3.客厅尺度开扬，领略豁达境界； 4.精致卫生间，干湿分离，生活舒适。
房源特色： 1.客厅连接阳台，美景直线眺望； 2.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活； 3.客卧观景明窗，让您与自然更接近。
房屋特点： 1、户型方正全明通透的户型每个房间都有窗户绝对是冬暖夏凉的绝版户型。
2、客厅设计的比较合理，没有一丝浪费的空间。
3、卫生间比较大，采光和通透性都很不错。
4、厨房干净宽敞。
房屋特点： 1.温馨两房，动解分区，功能布局清晰； 2.南向阳台连接客厅，极目美景； 3.主卧私享大面积飘窗，明朗温馨，感受自然芬芳； 4.超大明窗客卧，通风顺畅，尽享舒逸。
万科金域华府执行案(2011年猛料)
客群心理—— 从众、追新、崇尚名牌，对外来品牌接受度高。 把握贵阳“认名牌”的主流消费心理，引爆贵阳 居住领域的名牌消费潮流。
贵阳楼市有第一央企品牌、有第一本土品牌、有第一 实惠品牌……他们都是占据着某个领域的第一，真正 领袖贵阳的第一品牌缺位。
锁定 “第一居住品牌Biblioteka ，定格万科品牌形象核心价值：
品牌居住，首选万科
标志城市高端人居品质的居住品牌 改变城市固有生活模式的社区文化
反观爽爽的贵阳之前住得怎样？
爽爽的贵阳，住得有点不爽！
老城区
金阳新区
贵阳，城市在塞车，居住在拥挤， 踩盘遍全城，却没有哪个盘让人心动， 以品质著称的山水黔城，却在诸多细节上大失人心， 贵阳人有亲切的邻里，却没有良好的社区人文和服务相以匹配， 很会享受生活的贵阳人，其实没有好房子、好物业服务、好社区人文
万科劲嘉金域华府项目
广告推广执行案
金燕达观贵阳/2010-07-20
品牌落地部分
品牌主题推演
万科品牌落地的形势与任务
目前的形势
品牌意识强，信赖名牌、大品牌、强势 品牌。“怀疑小房开会不会跑路？品质 消 有没有保障？”
今后的任务
建立万科与“全国名牌、行业第一品牌”的对应 关系，强势出击，让品牌给消费绝对的信心。
对贵阳来说，万科最大的卖点，也是项目的核心概念：
万科出品
产品品质 + 品牌人文 = 高端居住标签
金域华府，万科造
以品牌卖项目，以品质打动市场，以文化感动贵阳， 以全国最好的住宅品牌，匹配爽爽的贵阳！
紧扣项目的核心卖点，项目属性定位：
（方案一）
融汇林湖的城市之美
（方案二）
百万平米林湖城居生活典范
创意表现-户外
北京LOFT与酒店式公寓一览
目录北京LOFT公寓一览 (3)1、北京北 (3)2、苹果社区 (3)3、万润风景 (3)4、荣丰2008 (3)5、朗琴国际 (3)6、瞰都 (4)7、天籁村 (5)8、远洋新干线 (5)9、金地名京LOFT公寓 (5)10、北京崇文门地铁边精装复式loft公寓SOLO (7)11、佳莲•时代广场——LOFT公寓社 (7)酒店式公寓一览 (9)1、富丽城公寓 (9)2、远洋酒店公寓 (10)3、金桥国际公寓 (12)4、华贸国际公寓 (14)5、时间国际 (16)6、香榭舍酒店公寓 (18)7、凤凰城涉外公寓 (19)8、新世界太华公寓 (20)北京小户型基本情况 (24)一、北京入市小户型项目不到半年2/3已售完。
(24)二、北京在售重点小户型项目 (25)1、茶贸国际中心 (25)2、荣丰2008(非常空间) (26)3、悠乐汇ULO PARK (26)三、北京目前部分在售小户型项目 (27)1、波菲特行政公寓 (27)2、旭辉•奥都 (27)3、元大都 (27)4、首开•壹线国际 (27)5、中湾国际 (27)6、中关村公馆 (28)7、茶贸国际中心 (28)8、万科金阳国际公寓 (28)9、港湾国际 (28)10、长安驿 (28)11、A派公寓 (28)12、ULO PARK悠乐汇 (28)13、风格派(欧陆经典三期) (28)14、蓝郡国际花园(蓝郡嘉苑) (29)15、华业玫瑰东方 (29)16、苹果社区 (29)17、健翔国际公寓 (29)18、天下儒寓 (29)19、辉煌国际广场 (29)20、华龙苑 (29)21、金隅凤麟洲 (29)22、尚东阁 (30)23、柏林爱乐 (30)24、华美橡树岭 (30)25、北京新天地 (30)26、晓月新城 (30)27、悦园一期 (30)28、褐石二期9号楼 (30)29、波尔多情怀(北岸布鲁斯二期) (30)30、远洋山水西区三期 (31)31、信和嘉园 (31)32、广成温泉公寓 (31)北京LOFT公寓一览1、北京北5.3米层高的LOFT空间均价 8000元/平方米昌平区城铁13号线立水桥站西270米2007年2、苹果社区拥有5.6米层高，6.4米超大开间，可以实现2.7米/2.9米上下空间组合，面积60-194平米均价15250元/平米朝阳区百子湾路32号(国贸沿三环向南300米至百子湾路口向东300米) 2006年3、万润风景LOFT净高5.3米户型7800元/建筑平米丰台区菜户营桥西南侧，离西二环800米2005年中开盘4、荣丰2008层高5.2米，被巧妙分为首层2.7米，二层2.5米15000元/平方米宣武区广安门外大街305号5、朗琴国际楼座层高5.9米，净层高5.7米20000元/平方米宣武区广安门手帕口桥南街甲一号8、远洋新干线（1）项目简介远洋新干线是著名地产发展商——中远房地产开发有限公司投资，北京林达华夏房地产开发有限公司开发的高档住宅项目。
万科金御华府结案总结_实现片区最高均价案例_世联案例
万科金御华府一期结案总结
实现片区最高均价案例
2008年4月
案例类型定性
PALACE
项目案例背景 地段：位于南海桂城东片区。片区已开发项目有万科金色家园、南海颐景园等，生活居住氛 围较好，由于临近广州，片区定位为广佛RBD商圈。 规模：项目建筑面积22万，将分三期开发，本案例将对于一期销售总结。
保利花园11月10 日认筹 南海颐景园推出 20套限价房 金地11月3日开 放样板房，11月 17日开盘 天湖郦都三期二 批开盘，17日加 推 保利花园11月17 日一期一批开盘
中海万锦豪 园7月20日 开盘 汇银奥园7 月21日开盘
佛山雅居乐 7月28日开 始认筹
万科集团 要求背景
在前期形象推广和产品定位上受限制，开盘 方式上受到较大影响。
形象的提升，树立万科系产品的豪宅新形象，同时万科客户线更趋丰富。 ——2008年1月21日实现均价11569元/平方米。 ——2008年1月21日面积销售率达到80.2%。
3
1 2
背景分析 目标回顾 策略验证 销售分析 合作公司评价
3 4 5
策略验证
PALACE
蓄客策略 形象策略 推广策略 展示策略
12月11日 人民银行、银监会联合下发了《关于加 强商业性房地产信贷管理的补充通知》，央行确定 第二套房贷款以家庭为单位。
政策背景
房贷加息频率
2007年爆发性加息，置业门槛提高，迅速降 温客户贷款热情，楼市转冷
9月 % 存贷 0.27 8月 存贷 0.27 % 。 0.18 % 存贷 7月 存贷 0.27 % 5月 存贷 0.27 % ,贷0.18 %
06.09 保利千灯湖一号公馆 218-282㎡620 套，均价9200元/㎡，开盘销售70% 08.25 万科金御华府 230-250 ㎡118套，均价12000元/㎡，开盘销售65.7%
万科金域华府销售说辞
区域模型话术要点一、区域占位：长沙的“浦东”◆凭借武广火车站的强劲脉动，武广国际新城将成为中部地区区域性的交通枢纽、长沙城市发展副中心、辐射长株潭城市群的城市商务中心；◆湖南南北中轴中心节点，双向聚合辐射能力；◆武广轴线上的核心，注意力焦点；◆芙蓉CBD →长沙城东→城市副中心。
二、地段价值：升值无限◆土地存量大带来的规划空间灵活，高起点规划，高标准配套打造全新的国际武广；◆“武广繁华都市圈”，武广线的开通，“三小时经济圈”拉近城市距离，快速拉升土体价值；◆金域华府处于武广唯一一个集政治、文化、商业中心地段；◆纯粹的外部环境，又将进一步提升地段的价值和城市居住概念。
三、区域配套:应有尽有◆机场高速、京珠高速、京广铁路等数条交通大动脉贯穿境内，让武广国际新城拥有了最自由的交通网络，已成为重要交通枢纽；◆武广火车站距离项目直线距离大约3KM，车距约5分钟内；◆规划中的长沙地铁4号线沿万家丽路经过本项目地块西侧，为项目业主的出行带来极大的方便；◆城市干道万家丽路、香樟路、劳动东路等城市主干道通达周边各大知名商圈（高桥、马王堆、井湾子、东塘商圈等等）；◆教育配套齐全：南雅中学（雅礼寄宿）；广益试验中学；砂子塘长塘路校区，枫树山小学；◆公交配套极为方便：共9路公交线路经过，可到达长沙各区域包括市中心地段：旅2、135、406、601、16、159、603、802、806线。
四、规划前景：最高规格的片区规划◆拥有华雅高尔夫球场、周末多了一个陪家人运动的选择；◆圭塘河风光带、晚上散步的好场所；◆600亩体育休闲文化公园，让休闲也国际化的享受；◆三馆一中心，别人不能享有的配套；◆浏阳河生态商务区、运达旗下18万平米的商业和五星级酒店业落户武广新城，商务更国际！项目模型话术要点一、产品设计:万科金域华府，是继成功开发万科西街花园、万科金域蓝湾、万科金色家园后长沙万科在武广新城精心打造的又一力作，金域华府是万科地产住宅品类“GOLDEN系列”的重要组成部分，是万科旗下住宅产品线最具备城市特色的品牌。
市区世茂运河城23#地块初步设计抗震设防审查意见001
9
苏地200979号地块(香山工坊“香山里"商业区）
**景原工程设计咨询监理有限
朱进
曹效建
10
黄金水岸中心工程
**城市建设项目管理有限
刘戈
徐洪宝
11
**市环境监测中心大楼
**易中建设咨询监理有限
周美玲
漆素兰
12
**市经济大楼
**市建设监理有限
宋玉华
王建华
１3
老年护理院主楼、变电所及泵房水池
新意建设咨询有限
**市诚建工程监理有限
顾晓
夏建国
24
淀山湖小学教学、实验楼等工程
拓普工程咨询有限
邢槐春
李彬
25
XX镇文化体育中心（一期）工程
开发区工程项目管理有限
刘小虎
刘永纯
26
招商小**六期工程
**和信建设咨询有限
张**
王建功
２7
**市XX区工业资产经营有限**工业用房项目
**市**工程建设监理有限
蒋曙
朱钱伟
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朱玉英
5３
**德威国际学校教学楼、宿舍楼、传达室
**市城建开发监理有限
金晓秋
**
54
市XX支付中心、等办公综合楼项目
**天狮建设监理有限
赵喜军
王田峰
5５
坊扩建Ａ、B区标准厂房及Ｃ区研发楼项目
**和信建设咨询有限
柳华平
韦书洪
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**阅山轩假日休闲
常诚建筑咨询监理有限责任
周文庆
丁斐
57
**出口加工场站1４#仓库
常诚建筑咨询监理有限责任
孔德新
陆耀忠
77
巨款买凶宅案一审民事判决书
法律文书写作作业关于巨款买“凶宅”的一审民事判决书姓名：***班级：法学0903学号：********成都市金牛区人民法院民事判决书(2008)金民一初字第315号原告李骞，男，汉族，1986年8月2日生，住本市金牛区为民路10号。
委托代理人陈秋红，四川泰和泰律师事务所。
被告1刘少文，男，汉族，1958年7月10日生，住本市金牛区为民路98号。
被告2王嘉莉，女，汉族，1960年8月9日生，住本市金牛区为民路98号被告刘少文委托代理人牟乾中，四川兴华中律师事务所。
原告李骞与被告刘少文房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。
原告李骞、原告李骞的委托代理人陈秋红、被告刘少文以及被告委托代理人牟乾中到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原告李骞诉称，原告因居住需要购买住房，在亲友的赠与和借贷下，准备好了所需购房资金32万元，通过房产中介从被告刘少文手里买了位于四川省成都市为民路87号3单元房屋之后，马上雇佣工人进行装修，想早日乔迁新居，可是在一次偶然的机会下，原告得知一使之非常震惊的消息——2004年，在其所购买的住房里发生过一起碎尸命案。
原告李骞得知此事件后，立即向当地派出所求证，在对受害的女孩及其家属深表同情的同时自己也非常震惊，声称自己完全不敢在此房居住。
陪同原告去参观过该房的家人和朋友的精神也受到了极大的打击。
原被告以及房产中介在购房的过程中，被告刘少文根本没有提及该房曾经发生过一女孩被残忍地杀害的碎尸案件。
特别是被告在整个卖房过程中所表现出来的隐瞒行为，原告认为其受到了极大的欺骗。
原告本来就对此类凶残血腥事件恐惧不已，遂多次单方或同中介人员联系被告，要求退房。
被告却拒绝，反而劝说原告不露声色地将该房转卖给他人。
被告的欺诈行为严重损害了原告的合法财产利益和精神利益，被告向原告的这种欺诈行为导致原告与之签订的房屋买卖合同依法属于可撤销的合同，故为维护原告的合法利益，原告特依照《合同法》第54条第二款，第58条等法条之规定起诉至人民法院，请求法院判决撤销该房屋买卖合同，被告退回房款给原告并承担本次诉讼费用。
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万科致力于推广全面家居解决方案，通过住宅产业化为客户提高产品附加值
集中采购降低装修成本：
公寓：600元/平米 高层：700元/平米
毛坯
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精装修购房群体
➢事务繁忙者，无过多的时间料理繁多的装修事务； ➢投资客，购房用于出租，对装修无特殊要求的； ➢外地购房客，为图方便，购买精装修房省心省事； ➢首次置业者，对装修无经验，又想省心的客户；
二期
13#
12#Leabharlann 7#6#8#11#
9# 10#
5# 4#
1#
2# 3#
目前为售楼部， 今后为独立商业
一期
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小区户型分布图
住宅以十字形产品布局
一期产品户型占比：
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完成全完 无钥匙13468856121全完 完成全完 完成全完 管道不通15829100863经项目部安排人员 改管路将线走到多媒体箱，未装挂件与 水晶头 全完 无钥匙13630258000全完 无钥匙13201488019全完 无钥匙13008403210全完 未穿线 无钥匙13143695722全完 无钥匙13659199567全完 无钥匙13992804309全完 完成全完 装修中 钥匙错13720659831全完 完成全完 装修中 钥匙错13700235239业主自已打 穿墙眼，界时我们帮打挂件眼 全完 管道不通13572555009经项目部安排人员 改管路将线走到多媒体箱，未装挂件与 水晶头 管道不通13992873968经项目部安排人员 改管路将线走到多媒体箱，未装挂件与 水晶头 全完
日期：2016.10.23
房号 完成情况及原因 901 902 801 802 701 702 601 602 501 502 401 402 301 302 201 202 101 102 完成全完 无钥匙13679268402全完 完成全完 无钥匙15249239704全完 完成全完 无钥匙18309239963全完 完成全完 无钥匙18209212063全完 完成全完 无钥匙18220546604全完 装修中 钥匙错全完 装修中 钥匙错全完 全完 全完 完成全完 完成全完 装修中 钥匙错 全完 全完
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合肥完美文化传媒有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告合肥完美文化传媒有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:合肥完美文化传媒有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分合肥完美文化传媒有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业文化艺术业-影视节目制作资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
施工现场安全生产保证体系计划
施工现场安全生产保证体系计划编号：施工单位：裕达建工集团有限公司工程名称：万科·金域华府叠桦轩3号楼、5-6号楼及5号地下室（北）主编：×××审核：×××发布日期：2012年8月1日实施日期：2012年8月8日安全生产保证体系计划书目录一、项目管理部承诺二、工程概况三、安全管理目标四、安全管理组织机构五、工程特点难点分析和重要部位六、安全教育培训七、文件控制八、安全物资采购与进场验收九、分包控制十、施工过程控制十一、事故应急救援预案十二、安全检查与隐患整改十三、安全记录十四、安全评估十五、危险源与不利环境因素的识别、评价和控制附：1危险源与不利环境因素的识别、评价和控制附：2施工现场安全文明施工措施费用清单附：3施工现场安全管理内业档案记录附：4施工现场安全生产保证体系计划控制表一、项目管理部承诺项目管理部根据公司和安全方针和环境方针的指导，本项目部对业主和社会的承诺：我们在生产建设施工过程中，根据危险源识别的各类和客观存在的粉尘、污水、噪音等不利环境因素，在生产的过程中贯彻安全第一、预防为主，以人为本全面实施控制。
尽可能地减少或预防不利的环境影响。
全面策划、合理防范、预防为主、加强宣传、改进工艺。
保证安全资源的落实，保证安全管理目标实现，为企业争取最佳经济效益。
严格遵守国家和地方政府部门颁布的有关安全管理、环境管理法律、法规、规范和标准。
项目经理：×××2008年8月8日二、工程概况工程名称万科·金域华府叠桦轩3号楼、5-6号楼及5号地下室（北）地理位置东莞市南城区宏图大道上21号建设单位东莞市新通实业投资有限公司设计单位悉地国际（深圳）设计顾问有限公司勘察单位韶关地质工程勘察院监理单位东莞市恒信建设工程毅然咨询有限公司施工工期总日历工期727天：开工日期：2012年8月1日—2014年8月1日总建筑面积77548.85㎡用地面积地上部分32层±0.00标高（相对标高）169.950m（相对标高）主体建筑总高97.45m地下部分1层底板顶标高-0.110层高及建筑功能层数一层二层三层四层五层六层屋面层层高m 5.950m 2.900m 2.900m 2.900m 2.900m 2.900m 4.100m 功能住宅住宅住宅住宅住宅住宅住宅建筑防水设计屋面防水等级为三级,屋面防水卷材及油毡瓦面层防水卫生间防水等级为三级,两道防水一道为用20厚1:2.5水泥砂浆掺10%的硅质密实剂(水泥重量)，延墙翻起150。
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正黄·金域华府3#楼总工期进度计划表（2013.1——2013.12） 2013年 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
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施工项目
工期 10 20 31 10 20 28 10 20 31 10 20 30 10 20 31 10 20 30 10 20 31 10 20 31 10 20 30 10 20 31 10 20 30
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说明：
11月
12月 10 20 31
备
注
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