谈悉尼租房经验
海外留学如何租房
Study Abroad Agency留学事务所 262023年12月05日·第23期海外留学如何租房辑_ 刘煜 刘洁在国外，许多高校并不为学生提供统一的宿舍，或者，在校内住宿费用比较昂贵，因此，去往海外留学的学生往往需要考虑租房问题。
在不同国家如何租房？需要注意哪些问题？本刊邀请了4位在不同国家留学的学生，分享自己的租房故事和经验。
澳大利亚留学生 黄超：2022年7月，我来澳大利亚悉尼读书，从那时起开始租房，目前已有一年半了。
其间，由于房东要卖房子，换过两次住处，现在住的房子比较稳定，租期签了一年，到明年7月截止。
在悉尼租房，合约的内容相较国内更细致一些，多了许多关于环保、清洁和垃圾回收的条款。
与国内租房更大的不同之处在于，澳大利亚房屋押金是由政府保管的，退房时双方会出具书面说明，确认房子没问题后由政府退回至租客。
所以，新租客要注意的是，入住前一定要检查房间的情况，记录已经损坏的家具、墙体和房间内设施，避免退房时产生麻烦。
同时，最好和房子主人签订正规协议，这样一方面可以避免二房东从中赚取差价，另一方面，当房间或者房内设施损坏时，方便直接联系房东来维修。
悉尼的房租相比澳大利亚其他城市要高很多。
刚来留学时，我住在一个小别墅的单间，有独立卫生间和公用厨房，价格是每周320澳元。
距离学校远一点的区域，房租会便宜不少，每周只需要100澳元左右，但这样一来，就需要买车或通勤，算下来其实费用相差不多。
目前我与两位同学一起租了个小别墅，房租加上水电网费人均每周300澳元左右。
租房过程中我没遇到什么困难，基本上都是双向选择，主动权在自己手里。
唯一一次有些不愉快的是，从我提前一个月告诉房东不再续租开始，他便天天问我什么时候可以退房，以便把房子租给别人。
澳大利亚篇27澳大利亚有个很好用的软件叫“今日澳洲”，上面有很多华人房东的房源，价格适中，留学生可以联系房东看房，签订合同，非常简便。
除了流程简单，还有一个好处就是经常能碰到便宜的好房。
悉尼感受
篇一：悉尼租房心得悉尼租房心得来澳留学，大家面临的第一个挑战就是租房。
这里的校园没有国内廉价的学生宿舍，因此初来悉尼找房的朋友难免会吃点苦头，难以找到自己心仪的房子。
我已经来澳4年，在租房上也有一段血泪史，现在总结了些经验，希望可以帮助到来悉尼的留学生们。
我刚来悉尼时住的是homestay（寄宿家庭），是由国内的中介代找的。
homestay就是寄宿在当地人的家庭，与他们一同生活，房租里包括了水、电、煤等费用，最重要的是包三餐，不用自己做饭。
记得当时选择homestay的时候还是挑得比较严格的，住过之后条件也很不错。
户主夫妻俩都是华人博士，烧得一手好菜，有两个可爱的小女孩，住宿环境也不错，唯一的缺陷是交通问题，距学校远，交通不方便，要走老远才有车站，每次上学、放学都相当痛苦。
所以在找房的时候，交通是一定不能忽略的，特别是对悉尼不了解，或身在国内还未到悉尼的同学，一定要google下房子的具体地址，观察它到学校、车站的距离。
由于交通的原因，加上住在房东家里限制比较多，晚上不能回来晚呀，不方便带同学到家里玩等等，我之后便和同学合租了一间学生公寓。
住学生公寓就是图一个方便，离学校很近，公寓相对安全、干净，住起来很舒适。
但这样就要自己做饭了，此时才发现每日的温饱问题不是这么好解决的，学习之余还要奔波于各大超市与菜场之间，很劳累。
住学生公寓还有个问题就是房间小，靠近学校、市区的学生位置往往都是寸土寸金，价格贵，空间小，家里添置的东西多了都没地放，住久了也憋得荒。
最后，考虑到交通、空间、价格等综合因素，我决定逃离学生公寓，自己在网上找房。
经过一番精挑细选，目标锁定在离学校不远的一个house。
这座house三室一厅，另外两人与我一样都是学生，方便交流，看房后感觉房间蛮大，室内也很干净，交通也极为方便，于是果断选择这一家。
现在已经住满一年又续签了一年，对这个房子很满意。
其实悉尼的房源很多，好房不少，关键是要下功夫去找。
澳洲悉尼大学租房攻略
澳洲悉尼大学租房攻略悉尼大学是澳洲的名校，很多在悉尼大学留学的学生会选择出来租房子，对于租房子我们要了解什么信息呢？让我们跟着一起来看看详细的解说吧！ApartmentApartment就是公寓，高层建筑，也是悉尼地区最常见的房型。
大多都是安保公寓，出入有门禁系统（异国他乡安全还是第一位的）、室内游泳池、健身房、空调等，而且交通比较便利、周边生活设施完备。
公寓一般为1～3 bedroom（卧室）；1~2 bathroom（卫生间）；有的还会包含car park（停车位）。
常见的户型有一室一厅一卫、两房一卫、两房两卫（最常见的房型）、三房两卫等，运气好的话还能碰到上下两层的豪华复式公寓。
House澳洲大部分的本地人基本上都是住house。
一般House为1~3层，面积很大，基本上是有五个以上的房间，同住的小伙伴比较多的话House是不错的选择。
UnitUnit俗称单元房，和Apartment的主要区别在于建筑层数：Apartment一般都是三层以上，Unit多指4层以下的连排房，面积通常比Apartment大一些。
Unit的小区配备设施没有Apartment好，所以同个区Unit价格通常会比Apartment便宜。
常见户型有两房一卫、三房两卫（居多）等。
Homestay未满十八岁的同学需要有人监护，就是传说中的寄宿家庭，也叫Homestay。
大部分的homestay都是本地的家庭，一般都会提供三餐，有严格的作息时间和生活方式要求。
但Homestay一般都会比较偏僻，出行可能会不太方便。
学生宿舍学生宿舍分为学校运营宿舍和第三方运营宿舍。
学校运营的宿舍一般在学校官网可以看到详细信息以及申请方法，悉尼大学学校运营的宿舍就有以下选择：而第三方运营宿舍例如Urbanest和iglu都比较有名。
这类公寓大多数位于各大学周边和city中心。
整栋大楼专门出租给学生入住，是比较常见的校外学生公寓，其中Urbanest是澳洲最大的留学生公寓位置，你可以选择靠近学校的房子，这样上学比较方便。
留学悉尼租房经验谈：Conditionreport很重要
转眼间，到悉尼也超过⼀个⽉了。
⼀个⼈折腾了⼏个星期后，总算安顿下来。
⼀直想把⾃⼰的这段经历记录下来，但苦于⽂笔拙劣，踌躇再三。
想起⾃⼰来悉尼前的茫然，在FreeOZ和⾜迹上获得这么多的信息，决定还是写出来给即将登陆和刚来的TZ们提供点信息。
从4⽉初抵达悉尼，短短⼀个⽉的时间⾥经历租房、购置家具、电器等等，也算是过得很充实了，呵呵。
由于是持⼯作签证，免去了在这⾥找⼯作的⿇烦，但⼯作⽇都要上班，想买点东西办点事都要周末才⾏，所以也是有得有失吧。
废话少说，这就切⼊正题。
租房篇 租房可是头等⼤事，因为来的时候对困难估计不⾜，打算先在公司附近找个房⼦，短居数⽉，等到对悉尼熟悉后再从长计议。
结果计划没有变化快，来悉尼后才发现，这⾥租房都是半年起租。
半年的合同，看来租房只能⼀步到位了。
最重要的⼀点是，这⾥租房和国内太不同了。
以国内的租房经验，只要到中介那⾥看看⼴告，然后让中介带你去感兴趣的房⼦⾥看下，满意就谈价格签合同，⼏乎马上就可以搞定。
这⾥是你先看⼴告，发现满意的房⼦后要和中介约看房时间，其实就是中介要和租客约看房时间。
基本上看房时间都是在周六，我在⼀个周六看了⼤概6/7个房⼦，因为没车，把我⼩腿肚⼦都跑前⾯去了。
看了房，满意了，去中介那⾥填申请，是不是觉得就OK了？⾮也！⼀个房⼦可能有很多⼈申请，越是好的房⼦，申请的⼈越多，中介把所有的申请给房东看，由房东决定租给谁。
（所以新过来的TZ，往往很难租到房⼦，我想主要原因就是没有这⾥的租房经历，⽽且很多TZ刚来也没有正式⼯作，这样和其他⼈⽐起来就没竞争⼒啦。
我能很快租到房⼦，估计也是沾了这个⼯作的光） 说到我⾃⼰的情况，可谓⼀波三折，周六看了房之后，基本圈定了两三个满意的房⼦，但为了提⾼成功率，⼀共申请了两个中介那⾥的五个房⼦。
周⼀把传真发过去后，就没消息了。
等到周四上午，我实在忍不住，打电话去和中介确认，发现居然不知道我的申请，看来传真不知道让他们扔哪⾥去了。
悉尼生活费一个月多少
悉尼生活费一个月多少
悉尼，作为澳大利亚最大的城市之一，吸引着来自世界各地的游客和移民。
然而，随着悉尼的生活水平不断提高，许多人都在关心一个问题，悉尼的生活费一个月需要多少？
首先，悉尼的住房成本是许多人关注的焦点。
根据最新的数据，悉尼的租金价
格相对较高，尤其是在市中心地区。
一间一室一厅的公寓的租金可能在每周500澳元以上。
而如果是在市中心地段，这个价格可能还会更高。
因此，对于许多租房者来说，租金是一个不小的开支。
其次，悉尼的食品和日常用品价格也相对较高。
根据调查，悉尼的食品价格比
其他澳大利亚城市要高出很多。
一顿普通的午餐可能需要花费15-20澳元，而一杯
咖啡也可能要花费5-6澳元。
此外，日常用品的价格也相对较高，这对于一些家庭
来说可能是一个不小的负担。
最后，交通成本也是悉尼生活费的一部分。
悉尼的公共交通系统相对较发达，
但是票价也相对较高。
每月乘坐公交车或地铁来回上班可能需要花费数百澳元。
综上所述，悉尼的生活费一个月需要多少取决于个人的生活方式和消费习惯。
但是总的来说，悉尼的生活费相对较高，需要有一定的经济基础才能够在这里生活。
对于一些新移民来说，可能需要做好充分的经济准备才能够在悉尼安家落户。
希望大家在来到悉尼之前能够对生活费有一个清晰的认识，做好充分的准备。
澳洲留学租房攻略及注意事项
澳洲留学租房攻略及注意事项在澳洲留学，除了学业，最头疼的事情大概就是租房了。
毕竟，住得舒心了，学习才有劲儿嘛！今天就来聊聊在澳洲租房的那些事儿，带你避开各种坑，让你能轻松入住，享受留学生活。
1. 租房前的准备1.1 确定预算首先，预算是个大问题。
澳洲的房租可不是小数目，尤其是悉尼和墨尔本这样的大城市。
你得问问自己，能接受的租金范围是多少。
一般来说，学生的房租在每周200到500澳币之间，当然了，租得越贵，设施可能就越好，但你的钱包也会哭得更厉害。
聪明的做法是，制定一个合理的预算，并且在每周的开支中留出一些余地，毕竟生活中总会有些突发情况，比如突然想吃一顿好的，哈哈。
1.2 选择合适的地点再来就是地理位置了，别光顾着看房租低，位置也得考虑哦。
你要想想学校离得远不远，公共交通是否方便。
一般来说，住在学校附近是个好主意，不然每天天不亮就得爬起来赶公交，真的很磨人！此外，周边的设施也很重要，超市、餐馆、咖啡馆都有了，生活才方便。
你可以考虑一下和同学合租，这样不仅能分担房租，还能一起打拼，增进感情。
2. 找房渠道2.1 在线平台现如今，找房子可以说是轻而易举，各种在线平台应有尽有，比如Realestate.au和Domain，这些网站上都有很多房源信息。
你可以按自己的需求筛选，看看附近有没有合适的选择。
还有Facebook上也有不少租房群，里面的帖子更新得飞快，时不时能发现一些价格合理的好房源。
2.2 中介公司当然，想要更省心一点的同学，可以选择找中介。
不过，记得要提前了解清楚中介的费用，有些中介会收取一个月的租金作为佣金，别到时候惊呆了。
和中介打交道时，问问题一定要多，了解清楚合约的每一条，特别是押金、租期、提前解约的条款，别到时候让自己吃亏。
3. 签合同的注意事项3.1 仔细阅读签合同时可得睁大眼睛，别心急。
合同上会写明很多细节，包括租金、租期、房屋维护责任等。
这时候你得仔细阅读，必要时可以请教一下身边的朋友或者学校的留学顾问。
澳洲留学生租房血泪史。
澳洲留学生租房血泪史。
来到澳洲留学，租房是每个留学生都要面对的事情。
但在澳洲租房，有句这样的话不知你听没听说过：悉尼墨尔本租房，没有点血泪史，都不足以谈人生。
拿我来说，曾经我想在CBD中心单独租一个两室，有独立的客厅、厨房和卫生间。
没事就约个朋友来家里做做客，品品我珍藏多年的红酒味道怎么样。
曾经永远是美好的。
直到我打开了三四个当地的租房app，我才知道“快，醒醒了！”在澳洲租房，不论你是某某名校的留学生生，某地方的企业高管，还是来自当地的土著人民……在不断上涨的房租和租房要求面前，都要变成铁蛋、柱子、翠花。
无奈之下，合租吧。
因为我也不想每天上个学，坐电车超过半个小时，在步行十多分钟。
于是，找到几个有意向的小伙伴，简单聊聊后大家一拍即合，就住在了一起。
当时以为，我们就此开启了相亲相爱的新生活，就像美剧《老友记》一样。
然而，当大家住在一起后，社会主义没给你的教育在这里感受到了。
大家既然生活在同一屋檐下，平时也都各自上各自的课，怎么联系呢？建一个聊天群吧。
平时有啥事在群里说，有啥好吃的好玩的都可以分享，还可以联络联络感情。
但其实！我和室友只是生活在同一屋檐下，最熟悉的陌生人！至于拉的群，基本上不到交bill的时候大家不会说话，毕竟分摊下来也是一笔不小的开销。
平时可能是低头不见抬头见，事实上往往见面打声招呼，接着，嗯，就没有下文了。
总的来说，这也无伤大雅，彼此不打扰彼此，这是室友们最后的温柔。
当你遇上懒惰，或者不爱干净的室友……“嚯，你中大奖了！”打开洗衣机，你会发现滚筒已经被塞得满满当当，但无一人去洗。
这也就算了，问题是为什么内裤和袜子也扔在了一起？是想让我感受下你的脚气吗？打开冰箱，两个星期前的菜还仍在里面，都快发霉了也没人去扔。
这也就算了，问题是为什么榴莲、洋葱、香菜全仍在了一起？是想毒死我继承我的Credit card吗？或许这些神奇室友，有些人觉得不算什么，当时上厕所某个人留下的黄色的斑点为啥不清理掉？说好的轮流打扫卫生，为啥三把火过后都不动了呢。
悉尼大学租房难小居治愈你选择困难症异乡好居
悉尼大学租房难？小居治愈你的选择困难症-异乡好居悉尼是座完美的城市，澳洲人很幸运，是命运把他们冲洗上那个勇敢而美好的海滩。
阳光、丛林、沙滩是悉尼给人最深刻的印象，在那个地址你能够自由的探讨悉尼城和新南威尔士漂亮海岸乡村。
如此的自然环境总令人陷入无拘无束心境，即将去往悉尼留学生活的你，如此的大好光阴就摆在你的眼前，悉尼大学租房，你只需要随着小居来安置住处即可。
Urbanest是澳大利亚最大的学生公寓供给商之一，拥有着及其丰硕的装修设计和治理体会，他们酷爱并享受他们所做的一切，他们的公寓建设只会加倍完美。
Uebanest同时是异乡好居在悉尼的公寓合作供给商，Urbanest的每一处公寓都会令你有一个社区集体的感觉，学生能够在现代化精美装饰的房间内享受生活，每座公寓都标准化的配备有静谧的学习场所，社交娱乐场所和电脑上网区域。
这让生活在那个地址的每一个人都能够尽可能多的彼此接触，他们变得亲切友善并超级自信乐观。
Darlington公寓位于悉尼的Darlington区的King街的西北段，与悉尼大学仅有一街之隔，因此公寓距离悉尼大学（UTS）和Broadway购物中心仅仅几步之遥，关于即将去往悉尼大学上学的学子绝对是首选之地。
Darlington公寓门口就有公交站牌，去往城市遍地相当之方。
一如既往的继承的风格，在公共区域配有学习区、免费的iMac网络站台和拥有高清电视连接Foxtel的电影放映室。
屋顶还有一个私人庭院，配置有烧烤架、桌子和长椅。
更不要说Urbanest的专业治理团队每一个月举行的格式各样不同的活动了。
Darlington公寓得房间类别包括单人套房，多间套房和合租房间，屋内配有免费宽带连接、独立卫浴、舒适床垫、空调、书桌、衣橱、超大储藏空间、床前灯、试衣镜、剪贴板、采光良好的百叶窗。
公寓的日常：公寓周围物价是相对廉价的，拥有丰硕的夜生活、艺术馆和公共交通，而且商铺林立，周边星罗密布有超市，银行等日常所需。
澳大利亚留学租房攻略
澳大利亚留学租房攻略澳大利亚留学对于高等教育的学生来说，大家为了能够自由一些，喜欢在外租房，那么澳大利亚房屋是怎样分类的，我们租房的方式可以选择哪些，租房需要注意哪些呢？针对这些澳大利亚留学租房问题，文都国际教育留学顾问老师将一一进行解答。
澳大利亚房屋分类1、ApartmentApartment是一些比较高档的公寓，一般都是高层建筑。
apartment的安全性一般来说是最好的，有门禁系统。
澳大利亚的apartment大都是砖房，冬暖夏凉很舒服，适合怕冷怕热的人。
高级的Apartment有自带的游泳池，是整个building的人都可以免费使用的。
楼下大都有室内的统一车库，存放车辆十分安全。
因为房子的质量和安全性最好，所以apartment的租金也一般是最高的。
2、UnitUnit简单来说可以说是Apartment的降级版本，房子大多是2层或者3层，新盖的澳大利亚unit开始有了电梯，但是老澳大利亚房产的unit都是没有电梯的。
而且一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。
条件虽不及公寓楼，但砖房的unit冬暖夏凉的效果更好，价格也会便宜一些。
3、Househouse独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。
house的建房可用的材料很多主要有砖房，木房和砖皮房。
砖房就是外墙完全使用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好;木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，保温性差。
而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。
澳大利亚留学租房方式1、单间分租租单间可以算是大家最常选择的租房方式了。
这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。
租单间的好处在于大家可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便，这也是大多数留学生选择的租房方式。
2、整租现在也有越来越多的小伙伴们选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位再出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。
澳洲悉尼大学的租房攻略
澳洲悉尼大学的租房攻略学校名称：澳洲悉尼大学 The University of Sydney所在位置：澳洲QS排名：34学费：39000录取率：0.556悉尼大学新生附近租房建议悉尼分为东西南北四个区域，由于悉尼的物价和房价挺贵的，86店铺列举各区的优劣势供大家参考下吧。
[以下是按地区介绍]市中心及其周围：悉尼大学位於市中心的西南方，如果你想节省上学时间的话，也就只能住在市中心或其边缘上的小镇了。
但问题是，市中心的房租很昂贵——每周上300~400多澳元是很平凡。
如你愿意与人分屋，而且金钱上又不是太紧张的话，设备物资齐全、交通方便的CBD(即悉尼市中心)不为一个好选择。
边缘上的Leichardt、Waterloo、Surry Hills、Zetland之类的区也不错——公车很多，想去市中心的话十分方便。
优点：离大学十分近、交通方便、购物方便、设备齐全缺点：租价较高、人多嘈杂、污染比较大东区(如Maroubra、Malabar、Mascot、Pagewood、Eastlakes、Rosebery 等等)：东区的租价也较高，但没有CBD的那麼惨。
个人挺喜欢那里环境的，而且有时也能找到合理价钱的住处。
购物的话为Maroubra、Pagewood、Eastlakes较为方便(有超商、蔬果铺、日常生活用品店及餐厅等场所)。
公共交通的方面——只有Mascot一区通火车(而且离CBD最近，但因为此区较大，不是住哪都能乘火车)，其馀全部只通公共汽车。
但车号很多来得也比较频繁，普遍来说一个小时左右(或以内)就能抵达市中心。
优点：环境治安较为良好、交通方便、设备齐全缺点：租价较高、多数地方只能通公共汽车南区(如Hurstville、Berverly Hills、Rockdale、Kogarah 等等)：如果你首选的是方便日常购物和有著良好华语社团的地方，那麼你可以试试悉尼南部的区。
一些更小的区如Carlton也不差，不过公共设备和购物就没那麼齐全。
澳洲租房自我介绍
澳洲租房自我介绍01 做个自我介绍嗨，大家好，我是Eric，刚来澳洲半年，因为刚来，所以国内的很多东西还没有忘掉，自己一个人一切靠自己，写的就是所见所想，心态应该处于忘掉国内和适应国外之间吧，可能会对还没出来的同学们有更多帮助。
02 说说悉尼这个城市悉尼很大，到底有多大我也不知道，总之很大。
东边是海（Tasmanian Sea），西边是山（The Blue Mountain），中间是悉尼。
但真正的Sydney只有几个小区，包括City, Surry Hills, The Rocks,Darlinghurst, Kings Cross, Redfern, Waterloo, Pyrmont, Haymarket, Ultimo等等。
每个区和北京一个地铁站站名覆盖的区域面积差不多（像新街口、海淀黄庄这样），来了就会有概念。
整个悉尼还有无数的像以上那几个区一样的地名，这种地名在与本地人的交流中是用的最多的。
貌似本地的政治文化生活也是由这些地名划分的区域加以分界的。
03 说说租房住理论上来说有四个选择，宿舍，homestay，租房和住亲戚家。
Homestay和宿舍住的人比较少，宿舍价格大约是租房的两倍，所以这里主要说租房。
一般来说离学校越近的就越贵，差价基本是交通费用，因为悉尼的地铁（其实是火车）票是根据远近定价的。
但学校附近一圈就那么大地方，好房子数量有限，而且一般来说学校附近的房子都是反复出租的，会有点旧，但都不绝对。
悉尼这个地方房子普遍都比较矮，不过新房子也都挺高的，就像国内一样的单元房。
可以租一间，也可以租一整套（take），再把其中的别的房间租出去，不过后者是违法的，法律不允许转租行为，在澳洲一切房屋买卖租赁交易都要通过政府。
但是很多中国人这样做也没看见有什么处罚，个人不鼓励这种做法，但是还是要给还没来的同学提个醒，这种情况是存在的，在出现大的分歧时会很麻烦，尤其是当一个中国人take了一个本地人一整套房子再把其中一间租给你的时候。
悉尼租房合同
竭诚为您提供优质文档/双击可除悉尼租房合同篇一：澳洲租房全攻略之悉尼篇在学校或者澳际为留学生安排了一段时期的住宿后，年轻人们就会跃跃欲试，想要自己找一个在国外能够更加有利于自己生活和学习的，更像自己的家的地方来居住。
这次给大家介绍的悉尼地区的租房情况，毕竟，中国孩子们首选的澳洲留学和居住圣地，仍然是悉尼。
希望在悉尼地区的留学生们，能够在这个美丽的城市找到家的感觉，不再觉得自己是需要整天搬来搬去的匆匆过客。
大家都知道，悉尼位于澳洲东南海岸，这里气候宜人、风光漪妮，夏不酷暑、冬不寒冷，日照充足，雨量丰沛。
cITY是整个悉尼市的中心，针对的居住人群以短期旅游、商务人士和留学生为主。
同样，cITY包含了商业、娱乐、旅游、休闲等生活功能，而居住功能在这个区域的体现主要集中在高层公寓和酒店式公寓。
cITY和唐人街(chinaTown哦，澳际留学的悉尼办公室也驻扎在此)附近是悉尼大学、悉尼科技大学(uTs，悉尼唯一一所在市中心的大学)、TAFe以及其他澳洲大学悉尼分校的学生的集中居住区域，unsw的一些学生也会选择在这里居住(unsw附近的房子通常来说都是比较难找的)。
该区域基本和我们国内的大中城市居住一样，购物和交通非常方便，有的时候大家走路就可以去学校，同时打工机会多，工作也方便。
并且，很多有能力的学生和家长，可以作为投资者考虑较高的稳定投资回报率，就可以选择cITY市中心的ApARTmenT。
当然租房更适用于目前大多数留学生的要求和情况。
目前，附近的subuRb主要有uLTImo、pYmonT、geLbe、ReDFRen、newTown等。
地理位置是十分优越的，离uTs、usYD、TAeF等只需走路就可到达学校。
同时离cenTRALRAILwAYsTATIon、chInATown、DARLInghARbouR、bRoADwAYshoppIngcenTeR都是非常近。
这个区的治安还比较满意(其实澳洲大部分地区的治安都比较好)，打工、出行、购物、娱乐方便快捷。
去澳洲悉尼地区留学怎么租房
去澳洲悉尼地区留学怎么租房在澳洲留学的学生，很多都是选择在悉尼地区留学的。
那么悉尼的留学要如何租房？这个地区的留学生活费需要多少？下面就让来给大家讲讲悉尼地区留学的租房事项。
1、悉尼租房的价格大体上在学校周边区域Kingsford，Kensington非常普通+老旧房屋的单间300+/周。
如果希望住好一点的区域，比如Zetland，Waterloo，Maroubra这些地方，400+/周也是非常正常的这三个区的MasterRoom（带独立卫浴）在500/周左右，直接点说，就是一分价钱一分货。
也可以考虑， Wolli Creek， Mascot这些稍远的地方，公寓都很新，健身房，游泳池大多都有，价格自然也不低，且还在不断迅速攀升。
有同学会问，那再住远点也可以吧？对，可以的，离学校和市中心远一点房租会大幅降低。
不过要考虑到通勤费用和时间问题，悉尼的公共交通费用挺高的，而且时常会有晚点。
2、最省钱最近的租房方法如果想住的近又省钱的最好方法就是自己整租一套，然后按照自己觉得合理的价位再租给其他人，也就是当“二房东”。
但是只按部就班的一间一间这么租出去还是省不了太多钱的，因为要考虑水电燃气的开支。
所以很多二房东都在厅房造隔断，把厅房租出去。
厅房隔断也分档次，有的直接用帘子隔起来，有的用屏风，有的用家具，好一点就找专业装修的做隔断，不仔细看看，不去敲一敲是看不出是实体墙还是木板的，不过隔音是差了很多。
1、衣很多人在国内会带很多衣服过来，其实小编觉得并没必要。
这边有很多本地的服装店，打起折来，打折力度也是挺大的。
所以买衣服的成本不是很贵。
2、日常洗漱用品：总的来说，牙膏+牙刷+洗发露+护发素+沐浴液+洗面奶+面霜，基本一个月AU$50左右。
不过，这个真的因人而异，挑选护肤品的价位不一样，更别说化妆品了，女生和男生、女生和女生之间的消费差别也很大。
电话费：以大部分学生会选择的Vodafone公司为例，如果你使用已有的手机，那么你可以根据每个月的流量需要选择套餐，一般相同通讯公司的用户之间打电话是免费的，国际电话每个套餐的时间不同。
澳洲留学租房详解
澳洲留学租房详解想要去澳大利亚留学的小伙伴，知道在澳洲留学怎么租房吗？需要考虑哪些因素？接下来，给大家带来了澳洲留学租房小攻略，希望可以帮到大家。
1、学生公寓优点：学生公寓安全性是最高的！通常离学校很近，同住的都为学生，有门禁，bill通常也是包在租金里了。
缺点：urbanest和unilodge这种学生公寓价格比较贵，要提前申请。
性价比相对低，租金高但房间小，会有很多宿舍的管理规定需要遵守。
途径：主要来自学校网站和中介信息。
2、正规中介租房优点：途径正规，房源真实可靠且都是通过验证的，可以直接在网站的内部申请系统提交租房的申请。
付款的流程、定金、押金都有凭据，不用担心房东私吞押金不退换的问题。
手续齐全，是最靠谱的一个途径。
通过中介租房的价格也是相对合理的，性价比高，由于是针对整个澳洲的租房，可以很大程度地避免专坑留学生的情况。
缺点：时间上灵活性差一些，合同期通常为一年，bill可能需要自己缴纳，甚至水电气网也需要自己开通，比较麻烦。
3、通过二房东租房优点：手续十分简单，适合短租一段时间再自己找房的小伙伴。
缺点：房源的真实性不高，且没有法律保护，非常有二房东卷钱逃跑的可能。
大多数二房东的租房其实是不合法的，除非得到了房东的同意，一旦被发现非法转租或分组可能会采取法律手段。
选择二房东的小伙伴一定要谨慎考虑。
途径：主要来自于亿忆网、微信群学生群、各类澳洲生活服务微信号（许多房源、兼职的信息在公众号里都能找到）、微博、贴吧等二房东自己发布的信息。
4、房型（首先搞明白租房的类型）1）公寓/Apartment公寓是大多数留学生租房的最佳选择，可以节省一些费用并且拥有硬件设施不错的生活空间，属于相对高档的住宿形式。
很多高档公寓中还配备了健身房、泳池等硬件设施。
Studio 是其中一个最受大家欢迎的类型。
简单理解就是一间包括了卧室、卫生间、书房的房间，每个空间没有独立的分隔，适合一人或两人居住。
2）独栋/HouseHouse类似于国内大家说的别墅，一层或两层的居多，带有独立的院子，但通常需要自己打扫清理院子。
澳洲悉尼租房指南.doc
澳洲悉尼租房指南去澳洲留学是不错的选择，在悉尼生活也是非常合适，那么在澳洲悉尼如何租到房子呢？这是很多学生比较感兴趣的问题。
和一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读。
澳洲悉尼租房攻略租什么房子留学住宿大致可以分为三类：自己租房、学生公寓和HomeStay。
自己租房分为通过正规中介网站Real Estate租房和通过其他非正规途径租房两种。
住学生公寓或通过正规途径租房，不推荐通过非正规渠道租房。
学校经营的学生公寓如QMB，是属于性价比最高的住宿选择。
QMB配有齐全的配套设施如健身房，活动室，包水电网气这些费用，而且可以认识到来自各个国家的朋友，因此也非常热门，需要提前很长时间申请，否则几乎申请不到。
校园外的学生公寓类似于QMB，有的可能设施还会更好，但价格会高出许多，优点是方便省心。
但据同学反应住在学生公寓需要注意的一点是自己邻屋的舍友的生活习惯，有的舍友昼伏夜出，晚上会很吵闹，尤其是西方国家的年轻人，可能比较会玩，会影响到自己休息，网上常有人转让自己在学生公寓的合同，很多都是因为有吵闹的邻居。
通过正规中介租房是另一种住宿选择，澳大利亚的主流租房网站是，通过这个平台出租的房产相当正规，一切都有法可依，受到严格的法律保护。
学生公寓分为学校经营的如QMB (Queen Mary Building) 这类，和校园外的学生公寓如urbanest, Travel lodge 这类。
HomeStay为外国留学生在其所留学国家以有偿服务的形式，提供住房与生活基本设施(大多是本地家庭)，旨在提高其在该留学国家的生活能力。
居住区域就读悉尼大学的同学大部分都在camperdown 校区，热门的租房区域有三类，按价格高低分为市中心，靠近学校的区域，以及离学校较远的住宅区。
市中心市中心有Sydney，ultimo，haymarket等区域，因为悉尼大学主校区就位于离市中心两三站公交的距离，所以从这里去学校也比较方便，性价比最高的通勤方式是骑自行车。
我的找房经历
我的找房经历住在周叔叔他们家只是暂时过渡性的，长住的话太麻烦他们了，而且他们家离学校太远，上下学不是很方便，所以我的当务之急是找房子。
周叔叔他们给了我一份中文报纸，上面有很多租房广告。
但这些广告对于我来说，却实在太难消化了，看得我昏头昏脑的。
因为我根本不知道上面所指的地方到底在悉尼的哪个方位，离学校远还是近。
还好，我在浏览学校网站的时候，看到它有个机构叫Accommodation Centre，专门为学生找住宿的。
所以今天我打算坐车去学校那里看看能不能找到房子。
从周叔叔家去学校要坐火车，下了车还要走十几分钟路程。
下了车，我不是很明确要往哪个方向走，在我边上有一个看上去学生模样的印度女孩，我就问她去悉尼大学怎么走。
很巧她刚好就是要去悉尼大学的。
一路上，由于对印度口音的英语实在是不习惯，我只能连蒙带猜地附和着。
到了学校，又问了好几次路，好不容易才找到了Accommodation Centre.那里张贴着大量的招租信息，从home stay（住到本地人家中）到shared accommodation（与人合租）都有，都是在学校附近的。
招租的人把房子的信息和联系方法提供给Accommodation Centre，如果感兴趣，可以自己根据提供的联系方式打电话过去。
地点和条件不同，价格也有较大差异。
100澳元左右一周算是中等价位，200澳元就比较贵了。
我找房的第一原则是离学校近，第二原则是价格不能太贵，第三就是是与外国人，尤其是说英语国家的人合租，这样可以提高英语。
我看到学校附近的单间都要100澳元一周，对于我来说太贵了，看来只有两个人合住一个房间才能便宜点。
为了省钱，我想我还是和别人合住一个房间吧。
大学时六个人一个房间不也一样住嘛。
打了好几个电话，最后总算物色到一个离学校很近的房子，而且只要80澳元一周，但需要和另一个人合住一个大房间。
我电话联系好后，立马赶了过去看房子。
招租的是一个韩国女孩，人挺友善的。
悉尼租家具推荐信(3篇)
第1篇在此，我非常荣幸地向大家推荐悉尼租家具服务，这是一家在当地颇受欢迎的家具租赁公司。
在我个人的租房经历中，这家公司为我提供了极大的便利，让我在短时间内迅速布置了一个温馨舒适的居住环境。
以下是我对悉尼租家具服务的详细推荐，希望能为大家提供一些参考。
首先，悉尼租家具服务拥有丰富的家具种类。
从卧室的床、衣柜，到客厅的沙发、茶几，再到厨房的橱柜、餐桌，以及书房的办公桌和椅子，这家公司几乎涵盖了日常生活中所需的各类家具。
无论你是租房居住，还是临时搬家，都能在这里找到合适的家具。
其次，悉尼租家具服务的家具质量上乘。
所有家具均为品牌产品，质量有保障。
在使用过程中，我发现这些家具的材质优良，耐用性强，且设计时尚，非常符合现代审美。
尤其是厨房和浴室的家具，其防水防潮性能极佳，让我在使用过程中倍感放心。
再者，悉尼租家具服务的租赁方式灵活多样。
根据客户的需求，提供短租、中租和长租三种租赁方式，满足不同人群的需求。
短租适合临时居住或短期出差，中租适合租住半年至一年，而长租则适合长期居住。
此外，公司还提供免费送货上门服务，让客户在短时间内就能享受到温馨的家居生活。
此外，悉尼租家具服务的价格合理。
相较于购买家具，租赁家具的成本更低，且避免了家具购置过程中的高昂税费。
公司还提供多种套餐，客户可以根据自己的需求选择合适的套餐，享受优惠的价格。
以下是我对悉尼租家具服务的几点具体推荐：1. 家具种类丰富：无论您是单身贵族还是家庭居住，都能在这里找到合适的家具。
2. 家具质量上乘：所有家具均为品牌产品，质量有保障，让您放心使用。
3. 租赁方式灵活：短租、中租和长租三种租赁方式，满足不同人群的需求。
4. 价格合理：相较于购买家具，租赁家具的成本更低，且避免了家具购置过程中的高昂税费。
5. 送货上门：免费送货上门服务，让您轻松享受家居生活。
6. 客户服务优质：公司拥有一支专业的客服团队，为您提供全方位的咨询服务，确保您的租赁体验。
总之，悉尼租家具服务是一家值得信赖的家具租赁公司。
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林虹吟老师谈悉尼租房经验2010-03-17 15:12:41来源: 澳洲第一留学网作者：林虹吟阅读数:1323 到了悉尼，就要解决住房的问题。
住得满意舒适，才能够有充足的精力和热情去学习和打工。
无论是暂住在朋友或者亲戚家的，租学校公寓的，还是经历了一段时间homestay的，考虑到离学校和打工地点的远近问题，以及个人的具体情况，绝大多数的留学生都会开始自己租房子。
悉尼的房子一般分为三种，House（独立屋），Unit（单元楼），Apartment（公寓楼）。
Apartment类似于国内一般的住房，楼层都在五层或以上，有电梯，楼内干净整洁，保安设施齐全，条件优越，较好的还备有健身房，游泳池等，但是房租较贵，一间房间的房租都在$220以上每周。
Unit也叫单元楼，一般都在三层左右，没有电梯，条件虽不及公寓楼，但对于普通的学生来说，已经比较优越。
房租中等，在$150~$250每周。
House则是条件稍差的，是木板房，多为一层到两层，房租最便宜，冬天较冷。
在澳洲，冬天使用暖气是一件非常费电的事儿，由于电费较贵，如果房租是包括电费的，房东都会要求房客分摊由于使用暖气而增加的费用。
房子有带家具和不带家具两种。
刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，因为方便，且不用摊付水电费和每月电话座机费。
而有意长住的学生可以选择跟中介租下整个房子，自己购置家具，也就是通常本地人所说的“Take”。
这样每个月除了房租，还要自己负担水电费、电话费和网费。
但是这种方式在留学生中深受欢迎，因为在当地的宜家或者二手市场购置家具非常的便宜。
在Take下整个房子后可以将其中的房间，客厅甚至停车位再出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。
如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。
租房子要根据自己学校和打工的地点来选择区域。
而各个区域又具有不同的特点，安全系数也有差异。
以下简单总结一下悉尼的留学生普遍选择的区域：1.悉尼大学，柯廷科技大学悉尼分校，悉尼科技大学，中央昆士兰大学Central, City：较为繁华，购物方便，近唐人街和各类娱乐设施，交通便利，但是房租较贵。
Chippendale：因为该区就在City旁边，从Cleveland Street步行15分钟就能到达悉尼大学和悉尼科技大，因此普遍受到学生的欢迎。
但是值得担心的是，该区旁边就是Redfern, 是澳洲土著人聚居的区域，为保护土著人，Redfern区采用独立法律制度，对抢劫等行为的约束力较弱，因此，是悉尼安全系数最低的一个区，非常危险。
Newtown：该区多东南亚人，有较多的泰国餐馆。
安全系数一般。
Ashfield 和Campsie：前者有悉尼的小上海之称，有大量的华人餐馆，华人生活方便。
房租比市中心便宜，火车快车到市中心只需要10分钟，慢车要20分钟，公车到市内半个小时，所以是市中心各大学中国留学生的最爱。
后者到市中心的距离与Ashfield相同。
房租中高，购物方便。
火车站也是大站，但是因为多阿拉伯人和越南人，安全系数偏低。
Croydon：Ashfield下一个区域，非常安静，风景伊人，安全系数高，多为澳洲本地人居住。
但是由于Croydon的火车站为小站，没有快车，也没有大型的购物中心，因此住在该区的学生都要步行到隔壁Ashfield乘车或者购物，亦或选择乘坐公车。
Burdwood：Croydon下一区域，较为繁华，华人和澳洲本地人都喜欢该区。
火车站为大站，交通非常便利。
该区也是比较安全的。
Strathfield：韩国人区。
房租稍贵，但房子的条件较好。
多韩国餐馆，购物方便。
火车站为大站，交通便利。
安全系数为普通偏低。
Sydenham：工厂集中区，房租便宜，环境一般。
火车站为大站，距市中心近，但是安全系数偏低，又靠近机场，噪音较大。
2.新南威尔士大学由于该学校旁边没有临近的火车站，所以新南威尔士的学生到主校区都必须乘坐公车。
住在以上各区的学生多数要先乘坐火车到Central火车站，再转公车。
于是，该校的学生最青睐的住宿区域是市中心。
其次就是以上的一些华人区。
如果希望步行到学校的，可以选择Kensington，Kingsford和Randwick。
但是这三个区域都不是华人区域，中国留学生居住的比例不高。
另外一个新南的学生喜欢的区域是Hurstvill，有小香港之称，非常繁华，也是火车站大站，房租中高。
3.麦考瑞大学麦考瑞大学地处悉尼的中心商务区，在大学附近租房子房租较高，因此学生倾向于居住在市中心或者以上的一些区域，然后乘火车到Circular Quay火车站。
而因为校园内有定点巴士到Chatswood火车站和Epping火车站，于是居住在这两个区的学生也较多。
Chatswood属于富人区，有非常繁华的购物中心，房租相对较贵。
而Epping区的房租则相对便宜。
4.西悉尼大学西悉尼大学各个校区之间的距离比较远，主校区在离悉尼市很远的Parramatta，几乎可以算是另外一个城市。
该区具有较大的购物中心，有各种独立的设施，房租非常便宜，但是安全系数低。
其翻译专业所在的区域是距悉尼市比Parramatta稍微近一点的Bankstown，是越南人居住区，也多中东人，非常不安全。
有大量的越南人餐馆，也有大的购物中心。
由于学校距离火车站要半个小时的公车车程，于是学生多不愿意选择其他的区域居住，而是就在Bankstown 距离公车站近的地方租房子。
但是考虑到安全的问题，也有大量的学生居住在Ashfield和Campsie，可是这样一来，在交通上会浪费很多的时间。
接下来，说说租房子需要考虑的房子本身的问题。
大家在联系好房东，前往看房后，一定要注意以下的细节：1.看看房东是个怎么样的人。
（如果是跟房东同住，这一点尤其重要。
）2.如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。
最好同住的都是学生。
3.房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。
4.房租是否包括水电费，电话费和网费。
一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的（除了跟中介take的空房子），但是每个月的电话座机月租费，打电话的费用和网费是否需要房客摊付，就必须跟房东一一具体了解了。
5.房子里是否有电话座机。
悉尼有很多出租的House（独立屋）都是没有电话的。
因为房客较多，房东认为在摊付电话费时难以管理，所以都不安电话。
6.最后是要参考房子周围的环境和设施。
就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。
同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。
另外，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。
一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。
而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。
建议有条件的学生能够避开开学的时间，暂住在朋友或者亲戚家，待开学一个月后才租房。
如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。
悉尼的各大报纸都有大量的租房的信息，但是多为英文。
中国留学生最喜欢浏览的中文报纸是澳洲新报，每周三和每周六（尤其是周六）都会刊登大量的租房信息和找工作的广告。
澳洲新报上出租的房子房东一般是华人。
另外，想要通过中介承租整个房子的学生也可以浏览澳洲的租房网站.au。
四达留学·澳洲咨询顾问林虹吟2008年1月24日5:00am285一周的是属于比较贵了。
普遍的250-270一周房东，是否养宠物这些是必选的啊，没有说不可以选这种说法。
你只有自己多找找了。
只能说你的中介很不负责。
这些事情应该是中介做好的回答者：索通出国| 十四级| 2010-1-8 17:57这三个都不错，你可以联系他们，讲好条件/.au/.au/你也可以自己去买英文报纸，一般SYDNEY MONRING会有当地人出租的。
不过就要你自己一个个打电话问，口语要过关才行。
你自己找就要小心，当地人也不是每个都好，最好不要找意大利人,中东人和俄罗斯人，那些人都比较疯狂，而且脾气都不好。
一般英国人都不错，而且年纪越大的越好。
回答者：人有三乐| 二级| 2010-1-8 18:04为什么一定要住HOME STAY呢？很多中介手上的HOME STAY都不是老外，构不成好的语言环境。
而且所谓的包吃饭，都要看机率。
我有朋友的HOME STAY是餐餐准备好给她的，也有朋友的HOME STAY是常常拿泡面打发他的。
如果你都是打算自己在网上找的话，还不如直接找租房的信息，像滴答和OZCHINESE都有专门的租房版块，你可以在网络上和他们联络好入住的时间等等。
个人建议而已啦。
还有，念UTS的话，住CITY太贵，建议你找AHFIELD,BURWOOD的房子，离CITY比较近，房租又比CITY便宜。
尽量不要住到LICOMBE以后，不安全。
南线HURSTVILLE，ROCKDALE，KOGRAGH等地也可以。
反正尽量找火车线上的站，这样交通比较方便。
这些地点虽然华人多，但相对购物也方便的多。
毕竟中国人饮食习惯不太一样，而一开始留学生也不可能有车来远程购物。
楼上说的英文报纸估计你买不到，因为sydney morning herald似乎只在澳洲发行，它的网站是.au 你可以去那查询相关HOME STAY的广告。
楼上的建议很不错哦。
一般在国外的华人都去找房子，找房子的话可以去留学论坛（滴答网或者澳洲中文网），或者买周六版的澳洲新报，很多租房信息。