第4章 建筑安装工程预算书(建筑工程施工图预算下)

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建筑工程施工预算范例

建筑工程施工预算范例

建筑工程施工预算范例一、综述建筑工程施工预算是指建筑工程施工过程中,根据工程设计和施工实际情况,对施工材料、人工、机械设备等费用进行合理估算的过程。

预算过程中需要综合考虑各种因素,包括施工规模、工艺流程、材料价格、人工费用、机械设备租赁费用等,以确保建筑工程施工过程中的经济合理性和效益最大化。

二、预算编制流程1. 收集资料:首先要收集建筑工程的设计图纸和相关技术资料,包括建筑结构、设备安装、消防、水电等方面的设计图纸,以及工程规划、施工工艺说明、特殊施工要求等。

2. 分析设计图纸:对设计图纸进行详细分析,了解施工范围和施工要求,明确工程建设的具体要求和技术标准。

3. 编制清单:根据设计图纸和相关资料,编制施工项目的材料、人工、机械设备等费用清单,明确每一项施工费用。

4. 估算费用:对每一项费用进行估算,包括材料费、人工费、机械设备租赁费等,结合当地的市场行情和施工实际情况,制定合理的费用估算标准。

5. 综合汇总:根据各项费用估算,进行综合汇总,得出建筑工程施工的总预算费用。

6. 修订调整:根据实际情况,适时修订和调整预算,确保预算的准确性和有效性。

三、预算编制内容1. 材料费用:包括建筑材料、装饰材料、设备设施等各种材料的购买费用。

在编制材料费用时,需要考虑到材料的价格变动和市场供求情况,确保预算费用的准确性。

2. 人工费用:包括各种施工人员的工资、福利和奖金等费用。

在编制人工费用时,需要考虑到当地的工资标准和综合福利待遇,确保预算费用的合理性。

3. 机械设备费用:包括各种施工机械设备的租赁费用。

在编制机械设备费用时,需要考虑到机械设备的类型、规格和使用时间,确保预算费用的合理性和有效性。

4. 工程施工费用:包括施工现场的搭建费用、人员管理费用、安全保障费用等。

在编制工程施工费用时,需要考虑到施工现场的实际情况和特殊要求,确保预算费用的合理性和有效性。

5. 其他费用:包括各种可能发生的杂费、临时设施费用、保险等费用。

《工程概预算》第4章计价依据—概算定额、概算指标、投资估算指标

《工程概预算》第4章计价依据—概算定额、概算指标、投资估算指标
作用:经批准的设计概算是工程投资的最高限额。 是签订建筑工程施工合同和贷款合同,控制施工图 设计和施工图预算,衡量设计方案经济合理性和选 择最佳设计方案等的依据。
(二) 概算指标的分类和表现形式
➢分类
建筑工程
概 概算指标 算 指 标 设备安装工程
概算指标
一般土建工程 给排水工程 采暖通风工程 电气照明工程 通信工程
机械设备安装工程 电气设备安装工程 工器具及生产购置费
➢ 表现形式
(1)综合指标,是按照工业或民用建筑及 其结构类型而制定的概算指标。综合概算指 标的概括性较大,其准确性、针对性不如单 项指标。
(2)单项指标,是指为某种建筑物或构筑 物而编制的概算指标。单项概算指标的针对 性较强,故指标中对工程结构形式要做介绍。
土建 26133 18778 4790 1626 939
其中 水暖 2565
1843 470 160 92
电照
614
1239 316 107 62
表2.6.4 内浇外砌住宅构造内容及工程量指标 100m²建筑面积
序号
构造特征
工程量
单位
数量
一.土建
1
基础 灌注桩
m³ 14.64
2
外墙 二砖墙、清水勾缝、内墙抹灰刷白
(2)内容都包括人工,材料,机械台班使用 量定额三个基本部分;
(3)表达的主要内容,主要方式及基本使用 方法都与预算定额相近。
2.概算定额与预算定额不同之处:
(1)在于项目划分和综合扩大程度上的差异, 概算定额主要用于编制设计概算;
(2)概算定额综合了若干分项工程的预算定额, 因此,概算工程计算和概算表的编制都比编制 施工图预算简化,但精确度却不比后者;

第四章 施工图预算

第四章 施工图预算

及 “总预算汇总表”
⑽写编制说明、编目录及封面设计
求真务实 自强不息
§4.3 公路工程施工图预算审查
一、审查的意义 ⑴有利于控制工程造价,克服和防止预算超概算。 ⑵有利于加强固定资产投资管理,节约建设资金。
⑶有利于施工承包合同价的合理确定和控制。
⑷有利于积累和分析各项技术经济指标,不断提高
设计水平。
• 甲组文件包括:编制说明和表4-1—4-9 • 乙组文件包括:表4-10—4-14
求真务实 自强不息
表4-1 建设项目名称:
总预算汇总表 第 页 共 页 01-1表
项 次
工程或费 用名称
单 位
总 数 量
预算金额/元
技术经 济指标 总 计
各项费用比例 /%
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
编制: 复核: 填表说明: 1、一个建设项目分若干单项工程编概、预算时,应通过本表汇总全部建设项目概(预)算金 额。 2、本表反映一个建设项目的各项费用组成,概(预)算总值和技术经济指标等。 3、 4、
应预算人工、材料、机械台班的定额用量,再人别乘以工程所 在地当时的人工、材料、机械台班的实时单价,求出单位工程 的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得 直接工程费,最后按规定计取其他各项费用,最后汇总就可以
得出单位工程施工图预算造价。
2)公式 单位施工图预算直接费= ∑(工程量× 人工定额×人工单价 ) + ∑(工程量× 材料定额×材料单价) +∑(工程量× 机械台 班定额×机械单价)
现场经费/% 施 工 辅 助 费 综 合 费 率 临 时 设 施 费 基 本 费 用 其他单项 主 副 食 运 费 补 贴 职 工 探 亲 路 费 职 工 取 暖 补 贴 费 工 地 转 移 费 综 合 费 用 间接费/% 企 业 管 理 费 财 务 费 用 综 合 费 率

施工图预算与施工预算编制

施工图预算与施工预算编制
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表4-1建筑工程施工图预算各分部工程的 工程量审核重点内容
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表4-1建筑工程施工图预算各分部工程的 工程量审核重点内容
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表4-2施工预算与施工图预算的区别
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第一节施工图顶算的编制
(2)审查定额或单价的套用。 1)预算中所列各分项工程单价是否与预算定额的预算单价相符;其名称、 规格、计量单位和所包括的工程内容是否与预算定额一致。 2)有单价换算时应审查换算的分项工程是否符合定额规定及换算是否 正确。 3)对补充定额和单位计价表的使用应审查补充定额是否符合编制原则、 单位计价表计算是否正确。
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第二节施工预算的编制
1.实物量对比法 实物量对比是将“两算”中各分部工程相同的项目所需的人工、
材料和机械台班消耗量进行比较。分部工程或主要分项工程也可以进 行对比。由于定额的项目划分和工程内容不一致,一般是预算定额 (基础定额)项目(子目)的综合性比施工定额大。在对比时,应将施工 预算的相应子目的实物量加以合并,与预算定额的子目口径对口后, 才能进行对比。 2.实物金额对比法
第二节施工预算的编制
三、施工图预算与施工预算对比
施工图预算与施工预算俗称“两算对比”。施工图预算确定的 是工程预算收入成本,而施工预算确定的是工程预计支出的成本。
“两算对比”是建筑企业进行经济分析的重要内容,是单位工 程开工前,计划阶段的预测分析工作。通过两者对比分析,可以预先 找出节约或超支的原因。研究解决措施,防止或减少发生成本亏损。 对比的内容以施工预算所包括的为准,一般采用实物量对比法或实物 金额对比法。
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第一节施工图顶算的编制

建筑施工工程预算书

建筑施工工程预算书

建筑施工工程预算书项目名称:XXX建筑项目项目地址:XXX市XXX区编制日期:20XX年XX月XX日一、项目概况本项目旨在建设一座具有现代化设施的建筑,包括主楼、辅助设施以及周边环境的改造。

为了确保工程顺利进行,现编制此预算书,详细列出施工所需的成本预估。

二、费用估计1. 人工费用1.1 施工人员工资:根据工程进度和施工任务,预计需要雇佣一支规模为XX人的施工队伍,每人每天工资为XX元。

1.2 管理人员工资:预计雇佣X名管理人员,每人每月工资为XX 元。

1.3 其他人工费用:包括社会保险、劳动保护用品等支出,共计预估为XX元。

2. 材料费用2.1 混凝土:按照建筑面积和混凝土用量计算,预计需要XX立方米混凝土,单位立方米混凝土价格为XX元。

2.2 钢筋:预计需要XX吨钢筋,单位吨钢筋价格为XX元。

2.3 砖瓦、沙子、水泥等材料:根据实际需要预估材料费用为XX 元。

3. 设备费用3.1 施工设备租赁费用:根据施工周期和设备种类,预计设备租赁费用为XX元。

3.2 施工机械购置费用:包括起重机、挖掘机等机械设备的购置费用,预计为XX元。

3.3 其他设备费用:包括安全设备、办公设备等支出,预计为XX 元。

4. 建筑设计费用4.1 建筑设计师费用:根据设计师经验和工程规模,预计设计费用为XX元。

4.2 工程绘图费用:根据绘图数量和难度,预计绘图费用为XX元。

4.3 其他设计费用:包括设计软件使用费、设计会议费用等支出,预计为XX元。

5. 其他费用5.1 交通费用:包括工程车辆运输费用、工地周边道路改造费用等支出,预计为XX元。

5.2 杂项费用:包括项目审批费、办公费、食宿费等支出,预计为XX元。

三、总预算根据上述费用估计,计算各项费用之和,得出本项目的总预算如下:1. 人工费用总计:XX元2. 材料费用总计:XX元3. 设备费用总计:XX元4. 建筑设计费用总计:XX元5. 其他费用总计:XX元总预算:XX元四、附注请注意,以上预算仅为初步估算,实际施工过程中可能会有变动。

建筑安装工程概预算全套课件

建筑安装工程概预算全套课件
程。 (三)建筑安装工程定额 该部分阐述了我国现行建筑安装工程定额的组成内容
以及施工定额、预算定额、概算定额和单位估价表基 本组成,重点介绍施工定额中劳动定额、材料消耗定 额和机械台班使用定额构成原理以及预算定额的组成 和使用。
2 2024/6/7
建筑安装工程定额原理与概预算
绪论
(四)一般土建工程工程量的计算
建筑安装工程定额原理与概预算
绪论
二、教材与参考书
教材 《土木工程造价》 中国建筑工业出版社 孙国玲 张国华主编 参考书 《土木工程概预算》 武汉工业大学出版社 刘长滨主编 《建设工程概预算与投标报价》 中国建筑工业出版社
任玉峰主编
4 2024/6/7
建筑安装工程定额原理与概预算
第一章 建设工程概预算总论
6 2024/6/7
建筑安装工程定额原理与概预算
一、基本建设的含义
(一)固定资产 (二)固定资产投资 (三)基本建设含义
第一章 建设工程概预算总论
7 2024/6/7
建筑安装工程定额原理与概预算
(一)固定资产
第一章 建设工程概预算总论
1.定义: 是指使用期限在一年以上,单位价值在规定数额以上
编 制 建 议 书
主管 区县 局总 公司 审批
各级 主管 机关 部门
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建筑安装工程定额原理与概预算
2.可行性研究
第一章 建设工程概预算总论
(1)含义 可行性研究是采用技术、经济理论, 对建设项目进行论证。主要有: 技术上 是否先进、实用、可靠; 经济上 是否合理; 财务上 是否盈利;
2.划分: (1)1967年以前,所有固定资产统称基本建设 (2)1967年以后,从国家计划、统计上将其进行划分

工程施工预算造价书

工程施工预算造价书

工程施工预算造价书项目名称:某某工程项目地点:某某地区编制单位:某某建筑设计咨询有限公司编制日期:20XX年XX月XX日一、项目概况1.1 项目背景本工程项目位于某某地区,包括某某建筑的施工及相关设施的安装工程。

工程涉及的内容包括建筑主体结构、装饰装修、给排水、电气设备等多个方面。

1.2 项目概况工程总建筑面积XXX平方米,总用地面积XXX平方米,建筑高度XX米,共有XX层。

项目功能分布合理,结构稳定,设计美观。

1.3 项目投资本项目总投资预计为XXX万元,其中建筑工程造价占比约XX%,装饰装修工程造价占比约XX%,给排水工程造价占比约XX%,电气设备工程造价占比约XX%。

1.4 项目工期工程预计总工期为XX个月,其中施工周期为XX个月,调试及验收周期为XX个月。

二、施工预算2.1 建筑工程造价建筑工程造价包括土地平整、地基及基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等各项费用。

预计总造价为XXX万元。

2.2 装饰装修工程造价装饰装修工程造价包括墙面装修、地面装修、天花板装修、家具、软装饰等费用。

预计总造价为XXX万元。

2.3 给排水工程造价给排水工程造价包括给水管道、排水管道、污水处理设备等费用。

预计总造价为XXX万元。

2.4 电气设备工程造价电气设备工程造价包括配电箱、开关插座、照明、通信、安防等费用。

预计总造价为XXX万元。

2.5 设备设施费用设备设施费用包括制冷设备、供暖设备、空调设备、电梯等费用。

预计总造价为XXX万元。

2.6 其他费用其他费用包括设计费、监理费、安全生产费、临时设施费等费用。

预计总造价为XXX万元。

三、造价分析工程施工预算造价书分析如下:3.1 施工费本项目施工费共计XXX万元,占总造价的XX%。

其中,人工费XXX万元,材料费XXX万元,机械费XXX万元,管理费XXX万元,利润XXX万元。

3.2 材料费本项目材料费共计XXX万元,占总造价的XX%。

主要材料包括水泥、砂石、钢筋、木材、涂料等。

建筑工程概预算课件PPT课件

建筑工程概预算课件PPT课件

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11
2.1.3 定额的特性 1、科学性 2、系统性 3、统一性 4、指导性 5、稳定性和时效性 从一定时期来看 定额是稳定的;从长时
期来看,定额是变动的。
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2.2 施工定额
2.2.1 概述 1、施工定额的编制原则 平均先进性 简明适用性 专家为主 2、施工定额的分类 根据性质分类 根据物质内容分类
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2.4 工程单价和单位估价表
2.4.1 工程单价的概念与种类 1、工程单价的含义 2、分部分项工程单价的种类 3、工料单价的作用
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20
2.4.2 工程单价编制方法 1、工程单价编制依据 预算定额和概算定额 人工、材料和机械台班单价 费用标准 2、工程单价编制方法 分部分项工程工料单价 分部分项工程综合单价
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8
1.3 建设工程造价管理概述
1.3.1 工程造价管理含义 1.3.2 工程造价管理的发展及其特点 1.3.3 工程造价管理的基本内容 1、合理确定(下图) 2、有效控制(三原则) 3、工程造价管理的工作要素 1.3.4 工程造价管理体制改革
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9
第2 章 工程造价计价依据
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13
2.2.2 工作时间的研究分析 1、工作时间研究的概念 2、工人工作时间的分类 3、机械工作时间的分类 4、测定时间消耗的基本方法—计时观察

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14
2.2.3 劳动定额 1、劳动定额的概念 时间定额,产量定额,时间和产量定额
的关系。 2、劳动定额的确定方法 2.2.4 材料消耗定额 材料消耗定额的概念 材料消耗定额的编制方法
2.1 建筑工程定额概述 2.2 施工定额 2.3 预算定额 2.4 工程单价和单位估价表 2.5 概算定额和概算指标 2.6 投资估算指标

建筑工程概预算与工程量清单计价(完整版)

建筑工程概预算与工程量清单计价(完整版)
把握建筑产品的价格实质,依据建 筑工程的定额标准,通过编制建筑 工程概预算手段,确定建筑产品的 合理价格。 四、研究的内容 建筑工程定额原理 建设工程概预算的编制 概预算审查 施工预算的编制 工程建设招标投标 工程造价管理 等
五 、重点及难点:
(1)预算定额中,人工费、材料费、机械台 班费材料预算
• 我国的基本建设程序分为六个阶段,即项目建 议书阶段、可行性研究阶段、设计工作阶段、 建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。
(一)项目建议书阶段
(1)建设项目提出的必要性和依据; (2)产品方案、拟建规模和建设地点的初步设
想;
(3)资源情况、建设条件、协作关系等的初步 分析;
(4)投资估算和资金筹措设想; (5)项目的进度安排; (6)经济效益和社会效益的估计。
单项工程:是指在一个建设项目中,具 有独立的设计文件,竣工后可以独立发 挥生产能力或效益的工程。它是建设项 目的组成部分。
如:工业建设中的各个车间、办公楼、食 堂、住宅等;
民用工程中如学校的教学楼、图书馆、 食堂等各自成为一个单项工程。
2、单位工程
单位工程:是竣工后一般不能独立发挥生 产能力或效益,但具有独立设计文件,可 以独立组织施工的工程。它是单项工程的 组成部分。
4、分项工程
• 分项工程:是分部工程的组成部分,按 照不同的施工方法(工种),可将一个 分部工程分解为若干个分项工程。
如:钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌砖工 程、木门窗制作工程。
• 分项工程是建筑施工生产活动的基础, 也是计量工程用工、用料和机械台班消 耗的基本单元。
• 三、建设项目的特点 • (1)固定性 • (2)多样性 • (3)体积庞大 • (4)投资额巨大,建设周期长

建筑工程计价基础-第四章建设工程计价方法

建筑工程计价基础-第四章建设工程计价方法
(三)工程量计算的一般方法
1、分段法
2、分层法
3、分块法 4、补加补减法 5、平衡计算法
2.工程量计算技巧 (1)熟记消耗量定额说明和工程量计算规则。 (2)准确而详细地填列工程内容。 (3)结合设计说明看图纸。 (4)统筹主体兼顾其他工程。 (5)应用技巧,统筹计算。 ①结合心算,采集数据。 ②整体减小,少列算式。 ③外围总长,增凸加凹。 ④利用基数,导出基数。
(二)施工图预算的作用
1. 是拨付工程价款的依据 2. 是建筑工程结算的依据 3. 是建筑工程招投标的依据 4. 是编制施工作业计划的依据 5. 是加强经济核算的依据 6. 是施工企业内部进行两算对比的依据
二、施工图预算的编制依据
1. 工程查勘设计资料 2. 施工组织设计或施工方案 3. 房屋建筑工程计价定额 4. 人工、材料、施工机械单价 5. 建筑工程费用定额和价差调整文件 6. 工程承发包合同文件 7. 造价工作手册及有关工具书


房 内
L中=(3.00×2+3.30)×2=18.60m L外=(6.24+3.54)×2=19.56m或L外=18.60+0.24×4=19.56m L内= 3.30-0.24=3.06m S底= 6.24×3.54=22.09m2 S房=(3.00×2-0.24×2)× 3.06 =16.89m2 S结=(18.60+3.06)×0.24=5.20m2 或 S结=S底-S房=22.09-16.89=5.20m2
三、施工图预算的内容
施工图预算是确定建筑安装工程预算造价 的文件。它是在施工图设计完成后,以施 工图为依据,根据预算定额、取费标准以 及地区人工、材料、机械台班的预算价格 进行编制的,也叫设计预算。

建筑工程预算书

建筑工程预算书

建筑工程预算书1. 项目简介本建筑工程预算书旨在对XX建筑项目进行全面预算,确保项目的财务管理和施工进度得以顺利进行。

2. 工程概况本项目是一座多功能商业建筑,位于城市中心区域,占地面积约XXX平方米,总建筑面积为XXX平方米。

建筑主要包括地下一层、地上四层,其中包含商业空间、写字楼、停车场等设施。

3. 预算步骤3.1 工程量清单根据工程设计图纸和相关规范要求,我们编制了详细的工程量清单,包括土建工程、钢结构、电气设备、给排水设备、消防设备等各项工程的定额和数量。

3.2 材料与设备清单根据工程量清单,我们制定了相应的材料与设备清单,明确了所有需要采购的材料和设备,以及其数量和规格型号。

3.3 价格调查与计价依据结合市场行情和实际情况,我们进行了价格调查,并确定了各项工程所需材料和设备的价格计价依据。

同时,我们还考虑了工程施工难度、交通运输费用等因素,对价格进行了适当调整。

3.4 单价分析与综合单价根据工程量清单和价格调查结果,我们进行了单价分析,并计算出了各项工程的综合单价。

这将作为后续预算编制的基础。

4. 主要费用构成4.1 施工费施工费是建筑工程预算的主要费用构成部分,包括人工费、材料费、机械费和管理费等。

根据工程量清单和综合单价,我们计算出了施工费的总额。

4.2 设备购置费为了满足工程施工的需要,我们需要购置一些专用设备和机械,用于施工过程中的各项作业。

根据设备清单和市场价格,我们计算出了设备购置费的预算金额。

4.3 建筑材料费建筑材料费是指用于建筑工程施工过程中的各类材料的费用,包括水泥、砂石、钢筋等。

根据材料清单和市场价格,我们计算出了建筑材料费的预算金额。

4.4 其他费用此外,还需要考虑项目管理费、安全费、土地使用费、监理费等其他费用。

根据实际情况和相关规定,我们对这些费用进行了预算,并列入总预算之中。

5. 预算结果经过综合计算,我们得出了该建筑工程的总预算金额。

在此基础上,我们制定了详细的预算表格,项目各阶段的开支以及每个费用项的金额都有明确的记录。

工程施工预算书

工程施工预算书

工程施工预算书一、项目名称:XXX工程二、项目背景与规模XXX工程是由XX公司承建的一项重要工程项目,工程涉及面积5000平方米,主要包括建筑、结构、给排水、电气等方面的施工内容。

项目地点位于XX市中心区,周边交通便利,是一个繁忙的商业区域。

三、工程概况1. 建筑结构:本工程主要采用钢筋混凝土结构,建筑高度为10层,总建筑面积约5000平方米。

2. 建筑设备:工程涉及到空调、给排水、电气等设备的安装,其中空调设备将采用中央空调系统,给排水设备将采用高质量的管道及配件,电气设备将采用国内一线品牌。

3. 工程周期:本工程计划总工期为12个月,包括设计、施工、验收等阶段。

四、工程预算1. 劳务费用(1)工程管理人员费用:根据施工队伍规模和工期,拟聘请1名项目经理、2名工长、5名技术员、10名普工,各人员费用将根据实际工作量结算。

(2)工人工资:包括工程施工中所需的各类专业工人,根据现行工资标准执行。

2. 材料费用(1)建筑材料:根据工程设计方案和施工标准,预估建筑材料包括钢筋、水泥、砖瓦等的采购费用。

(2)设备材料:预估空调、给排水、电气等设备及配件的采购费用。

3. 机械设备费用(1)施工机械租赁:根据施工需要,预估施工机械租赁费用包括吊车、搅拌机、钢筋切割机等设备的租赁费用。

(2)施工机械购置:考虑到施工机械设备的长期使用,预估购置相应设备的投资费用。

4. 其他费用(1)水电费:工地施工过程中的水电费用。

(2)安全文明施工费用:保障施工期间的安全文明施工需要的费用。

(3)杂费:预留一定比例的杂费,用于应急和变动费用。

五、预算总结根据以上各项费用预估,本工程施工预算总额约为XXX万元。

预算金额将根据项目实际情况进行调整和追加投入,以确保工程质量和工期的保障。

六、结语XX工程的顺利施工离不开全体施工人员的辛勤付出和团队配合。

在施工过程中,我们将严格按照工程规范和安全标准进行施工,确保工程质量和安全。

我们相信,在全体施工人员的共同努力下,本工程必将圆满完成。

第四章-施工图预算的编制

第四章-施工图预算的编制
建筑工程概预算
第四章 施工图预算的编制
4.1 施工图预算的基本概念及内容
1.施工图预算的含义
• 施工图预算是施工图设计预算的简称,它是在 施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行 预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、 施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装 工程造价的文件。
4. 1施工图预算的基本概念及内容
以确定的施工方案或施工组织设计。
4. 4 施工图预算的编制方法
• 施工图预算的编制方法有定额单价法和实物法。 • 1.定额单价法 • 就是利用各地区、部门颁发的预算定额,根据预
算定额的规定计算各项工程量,分别乘以相应预 算定额基价,并汇总,即为工程直接费;再以工 程直接费(或定额直接费)为基数,乘以间接费、 计划利润、税金等各自的费率,求出间接费,计 划利润、税金等;最后将以上各项内容汇总为工 程造价。
例题:
• 1.某一类建筑工程直接、措施性成本1200 万元,其中人工费300万元,材料费700万 元,机械费200万元,企业管理费费率21%, 利润费率12%,规费费率17%,税金费率 3.45%,造价调整100万元,求间接费、建 筑安装工程费。
例题
• 2.某工程C20钢筋混凝土梁120M3,C20钢 筋混凝土板150M3,用工料单价法按定额基 期价格计算混凝土梁和板工程造价,“其 它可竞争措施项目”中的“其它”仅计算 “生产工具用具使用费”、“检验试验配 合费”。(计算结果填入预算书和取费表 中;已知企业管理费费率为21%,利润费 率为12%,规费费率为17%,税金税率为 3.45%)
2 .施工图预算的内容
• 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建 设项目总预算。
• 单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、 费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资 料,以一定方法,编制单位工程的施工图预算;

建筑水电安装工程预算安装工程概预算概述

建筑水电安装工程预算安装工程概预算概述

建筑水电安装工程预算安装工程概预算概述
1.安装工程的基础资料整理:包括编制工程师予以审核和批准的安装
工程设计文件、招标文件、合同文件和技术规格书等。

2.安装工程的基础数据收集:包括收集与项目有关的各项数据,如水
电设备、管材、电线、开关插座等的数量、规格、品牌和价格等。

3.安装工程量的计算:根据设计文件、规格书和数量资料,对各项安
装工程的工作量进行计算和估算,包括工程的面积、长度、数量等。

4.安装工程费用的计算:根据安装工程的工作量和相应的工程量单价,计算各项安装工程的直接费用和间接费用。

5.安装工程报价的编制:根据安装工程费用的计算结果,编制详细的
安装工程预算报价,包括费用项目、金额、备注等信息。

在编制安装工程预算时,需要考虑以下几个方面的因素:
1.设备和材料的选择:按照项目需求,选择适合的设备和材料,并考
虑其价格、质量和可靠性等因素。

2.人工成本的考虑:根据工程的复杂程度和施工周期,合理评估人工
成本的需求,确保施工人员的安全和效益。

3.管理费用的评估:由于安装工程的复杂性,需要合理编制管理费用
的预算,包括项目管理人员的工资、差旅费、通信费等。

4.风险和不确定性的考虑:对于可能发生的风险和不确定性,需要对
安装工程预算进行适当的调整和考虑,以降低项目的风险。

5.其他费用的考虑:例如税费、保险费、审计费、法律顾问费等,需要根据实际情况对安装工程预算进行综合考虑。

总之,建筑水电安装工程预算编制是一个复杂而关键的工作,需要准确收集和分析各项数据,并根据实际情况进行合理的评估和预测。

只有做好预算工作,才能确保工程施工的顺利进行和项目经济效益的实现。

建筑安装工程定额原理与概预算-建筑工程施工图预算

建筑安装工程定额原理与概预算-建筑工程施工图预算
建筑安装工程定额原理与概预算-建 筑工程施工图预算
目录
• 建筑安装工程定额原理 • 建筑工程概预算概述 • 建筑工程施工图预算编制 • 建筑工程施工图预算审核 • 建筑工程施工图预算案例分析
01
建筑安装工程定额原理
定额的概念与作用
定额的概念
定额是指在正常施工条件下,为完成一定量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动、机械和材料消耗的数 量标准。
案例二:某商业广场施工图预算审核
总结词
细致、严格、规范
详细描述
该案例重点介绍了对某商业广场的施工图预算进行审核的过程。审核工作需要细致入微,对每一个费用项都要进 行严格把关,确保费用计算合理、单价符合市场行情。同时,审核工作还需遵循规范流程,确保审核结果的公正 性和准确性。
案例三
总结词
系统、综合、高效
定额的特点
定额具有科学性、法令性、稳定性和时效性。随着社会生产力水平的不断提高,定额将不断被修订, 以适应社会生产力的发展。
定额的制定方法与步骤
制定方法
定额的制定方法有经验估计法、统计分 析法、比较类推法和技术测定法等。
VS
制定步骤
定额的制定步骤包括准备工作、收集资料 、制定定额和报批与修改等。在制定定额 时,需要综合考虑多种因素,如施工条件 、施工方法、工人技术水平等,以确保定 额的科学性和实用性。
施工图预算审核的内容与方法
内容
审核工程量、单价和取费标准等是否 符合规定。
方法
全面审核法、重点审核法、对比审核 法、筛选法等。
施工图预算审核的步骤与注意事项
步骤
熟悉施工图纸和有关资料、了解施工组织设计、划分工 程项目和计算工程量、确定工料用量和计算单价、计算 其他费用并汇总造价。

建筑工程施工预算

建筑工程施工预算

建筑工程施工预算
一、施工预算的编制目的
1. 为了合理确定项目的总投资和财政支出,为项目的实施和经营提供财务保障。

2. 为了科学编制施工合同,并为双方的相关权益提供保护。

3. 为了实现经济合理使用资源,保证建设工程的质量和工期。

4. 为了防止建筑工程施工过程中的超支、拖期等现象的发生,确保项目的顺利进行。

二、施工预算的编制内容
1. 项目概况:包括项目名称、建设单位、建设地点、建设性质、建设规模等基本信息。

2. 投资组成:包括工程费、设备费、安装费、其他费用等各项费用。

3. 费用计算:包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等具体费用项的计算。

4. 费用分配:根据施工方案和设计方案,合理分配各项费用,并形成施工预算表。

5. 预算调整:根据实际施工情况,随时进行预算调整,确保施工进度和质量。

三、施工预算的编制方法
1. 根据设计方案和施工方案,在对建筑工程的工程量进行详细测算的基础上,编制工程造价预算。

2. 确定工程造价预算后,对其中的材料费、人工费、机械费等进行详细核算,并计算出实际施工的具体费用。

3. 在费用计算的基础上,结合建筑工程的实际情况和市场行情,进行调整和修订,制定最终的施工预算。

4. 在施工过程中,随时监控各项费用的发生情况,及时调整预算,确保施工质量和进度稳定。

总之,建筑工程施工预算的编制是建筑工程项目管理中的一个关键环节,合理编制,科学调整,严格控制,能有效降低成本,提高效率,确保建筑工程的质量和进度。

建筑企业在进行施工预算编制时,需要遵循市场规律、严格监督、科学调整的原则,不断完善工程造价体系,推动建筑工程管理水平的进一步提高。

建筑工程预算(完整版)

建筑工程预算(完整版)

1.3 建筑工程预算
1.3.5 建设工程项目的组成(××学校建设项目)
单位工程
土装安… 建饰装… 工工工工 程程程程
单项工程综合概算 1#教学楼单项工程
2#教学楼单项工程 图书馆单项工程 实验楼单项工程 体育馆单项工程 道路排水单项工程 园林绿化单项工程 ……单项工程
建设项目总概算
1.3 建筑工程预算
1.3.6 编制建筑工程预算的一般程序
资料准备

准备工作
计算分部分


项工程工程







技术准备






计算工程 算

造价






第二章 建筑工程定额
教学目的和要求:
1、掌握定额的性质和分类,了解定额的作用; 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定 和表示方法、材
料消耗量的理论计算法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消 耗定额的表示方法; 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平,熟悉预算定额中人工消 耗量指标的确定方法; 4、了解概算定额和概算指标的定义。
来表达的。
对象一:定额——即规定的额度,在建筑工程中是 指在正常的施工条件下,生产一定计量单位质量合格 的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量 标准。
1.1 课程的研究对象与任务
定额示例: 砌筑1m3质量合格的“标准砖基础 M10水泥砂浆”的定额消耗量。上海市
1993建筑工程预算定额规定如下: 定额编号:3-1 定额名称: 标准砖基础 M10水泥砂浆 人工消耗指标:砖瓦工:0.849工日

建筑工程工程量清单规范实施手册

建筑工程工程量清单规范实施手册

第二篇最新全国统一建筑工程基础定额与预算第一章概述第二章建筑安装工程定额第三章定额工资单价、材料预算价格和机械台班费的确定第四章工程建设费用第五章施工图预算第六章工程量计算(一)第七章工程量计算(二)第一章概述第一节本课程研究的对象与任务建筑工程定额与预算是工业与民用建筑的一门技术性、专业性、实践性、政策性和综合性很强的专业课,也是建筑企业进行现代化科学管理的基础,本课程包括建筑工程定额和建筑工程预算两部分内容。

一、本课程研究的对象我们知道,任何社会的物质生产活动,都必须消耗一定数量的活劳动和物化劳动。

这就是说,生产合格的单位建筑产品也必定要消耗一定数量的人工、材料和机械台班。

那么,完成合格的单位建筑产品和生产究竟应该消耗多少人工、材料和机械台班呢?这既决定于生产力水平,即技术因素的影响,同时也取决于组织管理因素对生产消耗的影响。

因此,在一定的生产力的水平条件下,完成单位合格产品和生产消耗之间的关系之间必然存在一种以质量为基础的数量关系。

如何客观地、全面地研究这两者之间存在的因果关系,用科学的方法合理地确定完成单位合格建筑产品的人工、材料、机械台班的消耗标准,并用定量的形式把它表现出来,就是本课程定额部分所要研究的对象。

建筑业作为一个独立的社会物质生产部门,它的最终生产成果就是建成后可以交付使用的具有使用价值的建筑物和构筑物,即建筑产品。

建筑产品和其他工业产品一样,具有商品的属性。

但从产品和生产的特点来看,它却具有与一般商品不同的特点,具体表现在以下3个方面。

1 建筑产品的固定性和施工生产的流动性建筑物、构筑物是建在土地上的,建筑产品从形成的那一天起,便与土地牢固地结为一体,形成了建筑产品最大的特点,即产品的固定性。

建筑产品的固定性决定了生产的流动性,一支建筑队伍在甲地承担的建筑生产任务完成后(延续时间不论长短),即转移到乙地、丙地,承接新的任务。

上述特点,使工程建设地点的气象、工程地质、水文地质和技术经济条件,直接影响工程的设计、施工和造价。

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4)
混凝土设计等级与定额取定不同时,应调查单价及材
料用量。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
六、构件运输及安装工程

构件运输及安装工程应按构件的类别分别套用相应定额项目。 预制混凝土构件及钢构件分类如表所示。
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建筑安装工程定额原理与概预算
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2)
3)
4)
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(3)柱

1) 2)
3) 4)
5)
按图示断面尺寸乘以柱高以立方米计算。柱高按下 列规定计算: 有梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至 上一层楼板上表面之间的高度计算。 无梁板的柱高,应自柱基上表面(或楼板上表面)至 柱帽下表面之间的高度计算。 框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算。 构造柱按全高计算,与砖墙嵌接部分的体积并入柱 身体积内计算。 依附柱身上的牛腿,并入柱身体积内计算。
五、混凝土、钢筋混凝土工程

混凝土、钢筋混凝土按模板、钢筋、混凝土分别计算 工程量及套各自相应的定额。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
1.模板工程量计算
(1)现浇混凝土及钢筋混凝土模板
1) 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外,
均应区别模板的不同材质,按混凝土与模板接触面的面
(2)贮水池

不分平底、锥底、坡底,均按池底计算;壁基梁、池 壁不分圆形和矩形壁,均按池壁计算;

其他项目均按现浇馄凝土部分相应项目计算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
6.钢筋混凝土构件接头灌缝工程量计算

钢筋混凝土构件接头灌缝包括:构件坐浆、灌缝,堵板 孔、塞板梁缝等。

按设计规定断面和长度以立方米计算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
4.预制混凝土工程量计算
1) 2) 3) 混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算, 不扣除构件内钢筋、铁件及小于0.3m2以内孔洞面积。 预制桩按全长(包括桩尖)乘以桩断面以立方米计算(空 心桩应扣除孔洞体积), 混凝土与钢杆件组合的构件,混凝土部分按构件实体 积以立方米计算,钢构件部分按吨计算,分别套相应 的定额。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(9)栏杆、栏板:

栏杆按净长度以延长米计算,伸入墙内的长度已综合 在定额内。

栏板以立方米计算,伸入墙内的栏板,合并计算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(10)预制钢筋混凝土框架柱梁现浇接头,
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
3.现浇混凝土工程量计算

(1)混凝土工程量除另有规定者外,均按图示尺寸实体 体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及
墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下


均按须制钢筋混凝土构件实体积以立方米计算。
(1)柱与柱基的灌缝,按首层柱体积计算。


(2)柱与柱的灌缝,按各层柱体积计算。
(3)空心板堵孔的人工材料,已包括在定额内。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
7.铁件、支架的计算

固定预埋螺栓、铁件的支架,固定双层钢筋的铁马登、 垫铁件,按审定的施工组织设计规定计算,套相应定 额项目。
第四章 建筑工程施工图预算下
(3)构筑物钢筋混凝土模板

构筑物钢筋混凝土模板工程量应区别现浇、预制和构 件类别分别计算。

1)烟囱,钢筋混凝土烟囱应按基础和筒身分别计算。
基础模板工程量按模板与混凝土接触面积计算,筒身 按混凝土体积计算。

2)水塔模板工程量按基础、塔身、水箱分别均以与混 凝土接触面积计算。
(2)基础
1) 有梁带形混凝土基础,其梁高与梁宽之比在4:1以内 的,按有梁式带形基础计算;超过4:1时,其基础底 板按板式基础计算,上部按墙计算。 箱式满堂基础应分别按无梁式满堂基础、柱、墙、 梁、板有关规定计算,套相应的定额项目。 设备基础除块体以外,其他类型设备基础分别按基 础、粱、柱、板、墙等有关规定计算,套相应的定 额项目。 独立柱基、桩承台:按图示尺寸实体体积以立方米 算至基础扩大顶面。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
2.钢筋工程量计算

(1)钢筋工程应区别现浇、预制构件、不同钢种和规格, 分别按设计长度乘以单位重量,以吨计算。 (2)计算钢筋工程量时,设计已规定钢筋搭接长度的, 按规定搭接长度计算;设计未规定搭接长度的,已包 括在钢筋的损耗率之内,不另计算搭接长度,钢筋电 渣压力焊接、套筒挤压等接头,以个计算。
积,以平方米计算。 2) 现浇钢筋混凝土柱、粱、板、墙的支模高度(即室外地 坪至板底或板面至板底之间的高度)以3.6m以内为准, 超过3.6m以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
3) 现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积在0.3m2以内的孔 洞,不予扣除,洞侧壁模板亦不增加;单孔面积超 过0.3m2时,应予扣除,洞侧壁模板面积并人墙、板 模板工程量之内计算。 4) 现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规 定计算,附墙柱并入墙内工程量计算。 5) 柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸 入墙内的梁头、板头部分,均不计算模板面积。 6) 构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。 构造柱与墙接触面不计算模板面积。
以体积计。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(5)板


按图示面积乘以板厚以立方米计算(梁板交接处不得 重复计算)。其中: 1)有梁板包括主、次梁与板,按梁、板体积之和计算。 2)无梁板按板和柱帽体积之和计算。 3)平板按板实体体积计算。 4)现浇挑檐天沟与板(包括屋面板、楼板)连接时,以 外墙为分界线,与圈梁(包括其他梁)连接时,以梁外 边线为分界线。外墙边线以外或梁外边线以外为挑檐 天沟。 5)各类板伸人墙内的板头并入板体积内计算。 6)预制板补现浇板缝时,按平板计算。
建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
建筑安装工程定额原理与概预算
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
第四章 建筑工程施工图预算
第四节 分部分项工程量计算(下)
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
第四章 建筑工程施工图预算下
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建筑安装工程定额原理与概预算

整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接 梁,按水平投影面积计算,不扣除宽度小于500mm的
楼梯井,伸人墙内部分不另增加。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(8)阳台、雨篷(悬挑板):

按伸出外墙的水平投影面积计算,伸出 外墙的牛腿不另计算。带反挑檐的雨篷 按展开面积并入雨篷内计算。
梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板,不另计算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
9) 混凝土台阶不包括梯带,按图示台阶尺寸的水平投 影面积计算,台阶端头两侧不另计算模板面积。 10) 现浇混凝土小型池槽按构件外围体积计算,池槽内、 外侧及底部的模板不另计算,
2)低合金钢筋一端采用镦头插片,另一端螺杆锚具时, 预应力钢筋长度按预留孔道长度计算,螺杆另行计算。 3)低合金钢筋一端采用镦头插片,另一端采用绑条锚 具时,预应力钢筋增加0.15m,两端均采用绑条锚具 时预应力钢筋共增加0.3m计算。 4)低合金钢筋采用后张混凝土自锚时,预应力钢筋长 度增加0.35m计算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
5.构筑物均按图示尺寸扣除门 窗洞口及0.3m2以外孔洞所占体积,以实体体积计算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(1)水塔(按槽底、筒身及塔顶分别计算):
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
(2)预制钢筋混凝土模板

1)预制钢筋混凝土模板工程量,除另有规定者外均按 混凝土实体体积以立方米计算。


2)小型池槽按外形体积以立方米计算。
3)预制桩按虚体积(不扣除桩尖虚体积部分)计算。
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建筑安装工程定额原理与概预算
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建筑安装工程定额原理与概预算
第四章 建筑工程施工图预算下
8.注意要点
1) 2) 3) 各地应按本地区规定执行,以免计算错误。 杯口高度大于杯口外长边的杯形基础,套高杯基础定
额项目。
现浇构件钢筋以手工绑扎,预制构件钢筋以手工绑扎、 点焊分别列项,实际施工与定额不同时,不换算。
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