农村二手房转让合同(律师修订版)
二手房转让协议律师版（四篇）
二手房转让协议律师版售房方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购房方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议：一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币（大写）：_____元（￥：_____元）出售给乙方。
注：_____上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。
二、甲方权利和义务：1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用。
同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证（房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证）及所有相关原始购房票椐（包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等）。
4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。
三、乙方的权利和义务：1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。
2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担;四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。
五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。
本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
二手房转让协议律师版(8篇)
二手房转让协议律师版甲方：_____ 乙方：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议：一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个，合计人民币：_____元出售给乙方。
注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。
二、甲方权利和义务：1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权，提供的权证均为真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
3、在乙方一次性交清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使用。
同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证及所有相关原始购房票椐。
4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。
三、乙方的权利和义务：1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权，无租赁、无抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。
2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承担;四、本协议约定的房屋和土地使用年限，均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。
五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成，依法向房产所在地人民法院起诉。
本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____住址：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 日期：_____二手房转让协议律师版（二）卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
农村房屋转让合同协议书律师版(3篇)
农村房屋转让合同协议书律师版甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 住址：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
一、转让标的甲方自愿将坐落在地段的房屋，建筑面积平方米，附属房面积平方米，房产证号：_____，土地证号,连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。
二、转让价款甲乙双方对上述房屋议定成交价为人民币____万元，乙方应在签订转让协议时向甲方支付人民币____万元，作为履行本协议的定金，定金不计利息。
三、甲方权利和义务甲方应在收到乙方定金后日内备齐房屋过户所需的一切资料，并移交给乙方;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;甲方还须协助乙方办理好权属过户手续。
甲方同意于____年____月____日之前将上述房屋腾空，并交付给乙方使用，同时负责结清水电费、有线电视费、电话费等相关费用。
四、乙方权利和义务乙方对甲方所转让的房屋状况已做充分了解，愿意购买该房屋。
乙方负责完成权属过户手续，并承担由此产生的相关费用。
乙方须在甲方交房时一次性付清余下房款万元。
待甲方交付房屋、乙方付清房款后，该房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，由乙方自行决定，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归乙方所有。
五、违约责任如因政策等非甲方原因造成无法办理权属过户手续，甲方应将该房屋房产证、土地使用权证原件交给乙方;乙方在完成办理过户手续之前，不得对该房屋进行抵押担保，否则对此产生的风险由乙方承担,甲方概不负责。
本协议生效后，如一方不能按约定交付房屋或未足额支付相应房款的，每逾期一日，应向对方支付百元违约金。
任何一方无权单方解除本协议。
六、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：____年____月____日农村房屋转让合同协议书律师版（二）甲方____县_____农村信用合作社。
2024年农村房屋转让协议书律师版（五篇）
农村房屋转让协议书律师版甲方：乙方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间：____年____月____日。
六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
九、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_________年____月____日 ____年____月____日农村房屋转让协议书律师版（二）甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人_____同意，达成以下合同条款：第一条、房屋的基本情况现在甲方自愿将坐落在____省____市____县____镇____村委会_____组的房屋院落（包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
2024版农村二手房转让合同
2024版农村二手房转让合同甲方（卖方）：【姓名】，身份证号：【号码】，住址：【地址】乙方（买方）：【姓名】，身份证号：【号码】，住址：【地址】一、合同标的房产证号：【号码】土地使用证号：【号码】房屋结构及面积：【描述】二、合同价款双方同意，该房产的转让价款为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。
乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，将全部价款支付给甲方。
三、履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方应在收到全部价款之日起【天数】日内，将房产及其相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
四、履行地点本合同的履行地点为【具体位置】。
五、履行方式甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响转让的瑕疵。
乙方在支付全部价款后，甲方应将房产及其相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于合同价款【百分比】%的违约金。
2. 甲方未按约定时间交付房产或协助办理过户手续的，每逾期一日，应支付合同价款【百分比】%的违约金。
3. 乙方未按约定时间支付价款的，每逾期一日，应支付合同价款【百分比】%的违约金。
七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（卖方）签字：_________________ 日期：【日期】乙方（买方）签字：_________________ 日期：【日期】2024版农村二手房转让合同草案甲方（卖方）：【姓名】，身份证号：【号码】，住址：【地址】乙方（买方）：【姓名】，身份证号：【号码】，住址：【地址】一、合同标的房产证号：【号码】土地使用证号：【号码】房屋结构及面积：【描述】二、合同价款双方同意，该房产的转让价款为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。
农村房屋转让合同书范本（4篇）
农村房屋转让合同书范本甲方：（出卖人/转让人）住址：身份证号码：乙方：（购买人/受让人）住址：身份证号码：经甲、乙双方协商一致，就转让甲方所有权归属的农村房屋达成如下合同条款：第一条转让房屋的情况1.甲方是该房屋的合法所有权人，房屋地址位于（详细地址）。
房屋的用途为（住宅/商业/工业等）。
2.房屋的面积为（建筑面积），房屋产权证号为（产权证号），土地使用证号为（土地使用证号）。
3.房屋设施齐全，房屋建筑结构完好，无任何纠纷和争议。
第二条转让的价格和支付方式1.乙方同意购买该房屋的价格为人民币（数字）元整。
2.买卖双方约定，乙方在签署本合同时，支付房屋转让价款的20%，即人民币（数字）元整作为定金。
3.乙方应在（日期）前将余款人民币（数字）元整支付给甲方，支付方式为（现金/银行转账/其他方式）。
4.甲方收到乙方支付的全款后，应将产权证书及其他相关手续交付给乙方。
第三条权属变更手续1.本合同签署后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续。
2.乙方承担办理房屋权属变更所需的相关费用，包括但不限于过户手续费、土地使用税等。
第四条房屋的交付1.本合同成立后，甲方应及时将房屋的实际控制权交付给乙方。
2.甲方应履行房屋交付的义务，确保房屋在乙方拥有实际控制权后能正常使用。
3.乙方应自房屋交付之日起享有该房屋的所有权和使用权。
第五条保户和质量保证期1.甲方转让的房屋均属于二手房，不承担保修责任。
2.乙方在房屋交付之日起30天内，如发现房屋质量问题或隐藏瑕疵，应及时通知甲方，并申请鉴定。
3.如鉴定结果证明存在质量问题或隐藏瑕疵，甲方应承担相应的维修费用。
第六条违约责任1.如甲方未按照本合同的约定办理房屋权属变更手续，甲方应承担相应的违约责任。
2.如乙方未按照本合同的约定支付房屋转让价款，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的定金。
第七条法律适用和争议解决1.本合同的解释、效力和效果均适用中华人民共和国的法律。
农村二手房屋转让合同书
农村二手房屋转让合同书合同编号：XXXXX甲方（出售方）：XXX乙方（购买方）：XXX鉴于甲方是农村居民，拥有位于XXX村XXX号的房屋所有权，并且有意将该房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将其位于XXX村XXX号的房屋的所有权转让给乙方。
2. 房屋建筑面积为XXX平方米，共有XXX间房间，房屋结构为砖混结构。
3. 房屋所在地的自然环境良好，交通便利，周边设施齐全。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。
2. 转让款项的支付方式为乙方在签订本合同之日起十五个工作日内一次性支付给甲方。
3. 甲方收到全部转让款项后，应向乙方提供房屋的全部权属证明文件。
第三条房屋权属保证1. 甲方保证其所转让的房屋是合法、有效的所有权，并不存在任何他人的权属纠纷。
2. 如因房屋权属问题引发的任何纠纷，甲方应承担全部责任，并向乙方支付相应的赔偿金。
第四条房屋状况保证1. 甲方保证所转让的房屋没有重大结构性问题和安全隐患。
2. 如乙方在购房后发现房屋存在重大结构性问题和安全隐患，甲方应承担相应的修复责任和费用。
第五条过户手续1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于出具房屋权属证明文件、签署过户协议等。
2. 过户费用由乙方承担。
第六条附加条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充或终止，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXX年。
4. 本合同的履行和解释适用中华人民共和国的相关法律法规。
5. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：年月日。
农村房屋转让合同律师版(4篇)
农村房屋转让合同律师版转让方：（以下简称甲方）身份证号：联系电话：受转让方：（以下简称乙方）身份证号：联系电话：经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋（该房屋的建筑面积平方米，套内面积平方米），该房屋成交价：（小写：____￥元）。
首付款元（小写：____￥元），银行抵押按揭金额人民币：（小写：____￥元）;银行抵押时间为：（____年____月____日至____年____月____日止），现商定以人民币：_____元整（小写：____￥元）将此房屋转让给乙方。
二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在____年____月____日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续（甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续）。
三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：____元整（小写：____￥元）付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。
甲方必须在____年____月____日前将房屋腾空交乙方。
四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币：____元整（小写：____￥元）付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。
如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。
五、违约责任甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。
逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。
农村二手房屋转让合同（四篇）
农村二手房屋转让合同甲方：（出售方）证件类型：身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（购买方）证件类型：身份证号码：住所地：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将其所持有的位于（住所地）的房屋转让给乙方，现甲乙双方经友好协商，达成以下合同。
本合同自双方签字盖章即生效。
第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落地址：（具体地址）1.2 房屋用途：（住宅/商业/农村）1.3 房屋产权证号：（产权证号码）1.4 房屋建筑面积：（平方米）1.5 房屋结构：（土木结构/砖混结构/钢结构）1.6 房屋权属情况：（产权所有人/使用权/其他）第二条转让价格及付款方式2.1 房屋转让总价为人民币（大写），其中甲方收取转让款人民币（大写）。
剩余款项（大写）甲乙双方约定如下：（1）乙方应在本合同签署之日起三日内支付转让款项的（大写）元；（2）乙方应在取得房屋所有权证或相关权属证明后的三日内支付剩余款项的（大写）元。
2.2 乙方在支付全部款项后，甲方应在三日内办理房屋所有权证或相关权属证明的过户手续，并将证书及其他相关文件交付给乙方。
第三条房屋状况及权益保证3.1 甲方保证所出售的房屋系其合法所有，并在本合同签订之时没有处分、抵押或转让给他人的权利限制。
3.2 甲方将提供全部房屋相关证件，包括但不限于产权证、房屋建设规划许可证、土地使用证等。
3.3 若因甲方原因导致房屋权属产生问题，甲方应承担相应的赔偿责任，并退还乙方全部款项及支付乙方因此产生的合理费用。
第四条房屋交付4.1 甲方与乙方商定的房屋交付时间为本合同签署后的三十个工作日内。
4.2 甲方应确保房屋在交付时处于正常使用状态，并及时通知乙方进行验收。
4.3 若因房屋状况问题，导致乙方拒绝接收，甲方应在接到乙方书面通知后共同协商解决。
第五条违约责任5.1 若甲方违反本合同约定，不履行或不能履行合同义务，应承担相应的违约责任；若乙方违反本合同约定，不履行或不能履行合同义务，应承担相应的违约责任。
农村二手房购房合同律师版(4篇)
农村二手房购房合同律师版卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（_____）、划拨（_____）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（_____）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____甲方（签名或盖章）_____乙方（签名或盖章）_____监证机关：_____代理人（签名或盖章）_____代理人（签名或盖章）_____签订日期：____年____月____日农村二手房购房合同律师版（二）甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
农村个人房屋出售协议律师版(二篇)
农村个人房屋出售协议律师版出售方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 购买方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：一、房屋概述1、房屋区位：该房屋位于_____（_____院____幢____单元_____）;2、房屋面积：建筑面积____平方米;产权类型：商品房;3、房屋权属证编号：_____ 房屋权属人姓名：_____;4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：_____万元（大写：____拾_____万元）。
二、甲方的责任和义务1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效;2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在____日内和乙方一起去办理过户手续并在____日内办清相关手续。
过户手续费乙方负责付元（大写：贰仟元），其余由甲方负责;3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;4、甲方在____年____月____日前腾空房屋;5、甲方应把____年____月____日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
三、乙方的责任和义务1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_____万元（大写：_____万元）;3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_____万元（大写：_____万元）;4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。
四、付款方式1、购房定金_____万元和房屋过户手续费_____元共_____万零_____元（大写：____拾万元____仟元）由乙方以现金方式支付;2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_____万元（大写：_____万元）给甲方。
农村二手房屋转让(合同)
农村二手房屋转让合同1. 合同背景本合同由卖方（下称“甲方”）和买方（下称“乙方”）双方自愿签订，双方达成协议，以确保二手房屋的安全、顺利的转让。
2. 合同内容2.1 甲方的权利和义务1.甲方保证其对转让房屋享有合法的所有权，并保证房屋没有任何质量问题或法律纠纷。
2.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋产权证明文件，包括房屋所有权证、房屋面积测绘报告等。
3.甲方应保证房屋的法规合规性，包括房屋土地使用权、建设规划许可等相关手续的合法性。
4.甲方应自行清理、整理房屋内的个人财物，并妥善保管房屋内的所有文件、证件等。
2.2 乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的价格支付房屋转让款项，并承担相关的税费和过户手续费用。
2.乙方在购房时有权查阅房屋的相关证照、合同、房屋的质量状况和其他相关情况，并有权要求甲方提供房屋的真实及完整信息。
3.乙方有权对房屋进行合理的检测、查验，并对房屋的质量进行评估。
4.乙方应在签订合同后的合理时间内完成相关的过户手续，并承担由此引起的一切费用和责任。
2.3 合同的生效及违约责任1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为□个月/年。
2.若甲方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。
3.若乙方未按照合同约定履行其义务，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的部分转让款项，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。
4.如因不可抗力、不可预见的情况导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
2.4 合同的解除与终止1.经双方一致协商，本合同可提前解除。
2.若乙方未履行合同义务，且经甲方书面催告后仍未履行的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
3. 法律适用及争议解决1.本合同的签订、生效、解释、执行和争议解决均适用法律。
2.本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村二手房屋转让合同范本
农村二手房屋转让合同范本转让方（甲方）：姓名/名称：______________________ 联系号码/营业执照号码：___________ 联系方式：______________________受让方（乙方）：姓名/名称：______________________ 联系号码/营业执照号码：___________ 联系方式：______________________一、房屋描述甲方确认其拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何纠纷、抵押、质押或其他法律纠纷。
该房屋具体描述如下：房屋位置：____________________ 房屋建筑面积：________________ 房屋结构：____________________ 房屋权属证明：________________二、转让价格和方式1.甲方同意将该房屋以合理价格转让给乙方。
转让价格为人民币（金额）元整（大写：______________________）。
2.转让款项由乙方在双方签署本合同后（日期）前支付给甲方。
3.甲方确认收到乙方支付的转让款项，并向乙方提供相关的收款凭证。
三、过户手续1.双方同意在交付转让款项后（日期），共同办理该房屋的过户手续。
2.过户费用由双方平分。
四、房屋交付1.甲方应在双方签署本合同后7个工作日内，将该房屋真实、完整地交付给乙方。
2.甲方应向乙方移交房屋的相关证件和钥匙。
五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每天转让价格的0.1%，自原定交付日期开始计算，直至实际交付之日为止。
2.若甲方提供的房屋信息不真实或存在法律纠纷，甲方应承担相应的赔偿责任，并返还乙方已支付的转让款项。
六、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，至房屋交付并办理过户手续之日终止。
农村房屋转让合同协议书律师版(4篇)
农村房屋转让合同协议书律师版甲方：_____ 身份证号：_____ 住址：_____乙方：_____ 身份证号：_____ 住址：_____根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
一、地块及房屋基本情况：该土地位于_____，土地面积为____平方米（____亩）。
四方界址为东，南西，北。
土地性质为集体所有。
因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。
二、转让价款甲乙双方对上述房屋协议价格为（人民币）：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款（人民币）：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于____年____月____日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于____年____月____日前付清。
三、甲方权利和义务甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。
四、双方权利和义务甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。
鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。
该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归（即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等）乙方所有。
五、违约责任本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。
如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。
任何一方无权单方解除本协议。
六、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。
农村二手房屋转让合同（精选12篇）
农村二手房屋转让合同（精选12篇）农村二手房屋转让合同篇1甲方(出让人)：身份证号码：乙方(受让人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本房屋转让合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下：第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价元整。
各方确认：本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金万元;本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后天内，乙方向甲方支付剩余所有房款万元。
2、甲方承诺将于20 年月日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。
第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并协助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任，预付的定金不予返还。
4、甲方若违反本合同书的约定，依法承担相应的违约责任，需向乙方支付定金的2倍。
八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交第三方仲裁，其裁决对双方具有约束力。
九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
2、本合同书一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证方保管。
3、本合同书在各方签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村二手房屋转让合同篇2甲方(出卖人)：_________乙方(买受人)：_________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
农村房屋买卖合同律师版（5篇）
农村房屋买卖合同律师版甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。
该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。
二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元。
乙方在合同生效时一次性付清。
四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已经取得全部共有人的一致同意。
若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。
如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
八、其它：1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。
2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。
3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。
甲方（卖方）：（印）身份证号：_____ 住址：_____ 电话：日期：乙方（买方）：（印）身份证号：_____ 住址：_____ 电话：日期：村委会意见：村委会盖章：农村房屋买卖合同律师版（二）合同编号：_____甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
实用农村房屋买卖合同律师版(5篇)
实用农村房屋买卖合同律师版出卖人（以下简称甲方）：_____买受人（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_____房屋座落：____市____区____村____路_____。
设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为_____层。
建筑面积____平方米，其中：房屋建筑面积____平方米，庭院建筑面积____平方米。
该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于____年使用至今为____年。
第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为____元，计_____（大写）第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款____日内方可交付。
甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第_____种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订____日内按一次性付款形式付款：第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：约定为：合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：约定为：合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
乡镇个人房屋出售协议书律师版(7篇)
乡镇个人房屋出售协议书律师版甲方：_____乙方：_____经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_____内楼房_____套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将家楼房_____套，面积为____平方米，包括储藏室_____间，出售给乙方，二、房屋价格为_____元，自本协议签订之日乙方将房款一次_____付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
甲方：_____乙方：_________年____月____日乡镇个人房屋出售协议书律师版（二）第一条：甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：（六万元整）。
第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000：00元（大写六万元整）。
乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。
第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。
第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。
任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲（夫妻双方）、乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。
甲方：_____ 乙方：_____（代理人）：联系电话：_____ 联系电话：_____ 签订时间：____年____月____日公证人：联系电话：____年____月____日乡镇个人房屋出售协议书律师版（三）甲方：_____ 乙方：_____兹有甲方座落于_____房屋，面积为____平方米，含内部设施为_____。
农村房屋买卖协议书律师版(三篇)
农村房屋买卖协议书律师版卖方（以下简称甲方）：_____ 姓名：_____ 身份证：_____ 家庭地址：红寺堡区太阳山镇永新村组联系电话：买方（以下简称乙方）：_____ 姓名：_____ 身份证：_____ 家庭地址：海原县史店乡仓湾村方庄村联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方拥有的合法的坐落于红寺堡区太阳山镇村点行排（房屋编号：_____，周围只要标志物：）。
房屋占地面积平方米;院落平方米。
房屋用途为：住宅第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为农村危房改造;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。
第三条价格及付款方式该坐落和房屋经过甲乙双方平等协商，中间调解人公开、平等调节，双方自愿买卖协议，以万元成交（大写：万仟）。
乙方应于本合同签订之日向甲方支付全部房款。
第四条交付方式自本合同签订之时起，房屋的所有权和使用权既归乙方所有。
第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第三条规定的方式付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息的责任。
逾期超过10天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，有权终止合同。
乙方方应付给甲方5000元的违约款和误工费。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
逾期超过10个工作日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应付给乙方方5000元的违约款和误工费。
第七条关于完善房屋有关手续的约定。
1、房屋的产权资质办理工作由甲方负责办理与乙方没有关系，但最终的所有使用、占用、处分归乙方所有、同时甲方应当配合乙方完善房屋相关水、电等的安装、改造。
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
农村二手房屋转让事宜合同书
农村二手房屋转让事宜合同书合同编号：xxxxxx甲方（转让方）：姓名/单位/村委会身份证号码/注册号码/组织机构代码住所/营业地址乙方（受让方）：姓名/单位/个人身份证号码/注册号码/组织机构代码住所/营业地址鉴于甲方是农村二手房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋转让给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋的基本信息1. 房屋坐落地点：（省/市/县/乡/村）（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋结构：（砖混/砖木/石木等）4. 房屋产权证号：（证号）5. 房屋现状：（房屋是否有租户居住/房屋是否有损坏等）6. 房屋权属：（产权归属情况）第二条转让房屋的价格和支付方式1. 转让价格：（具体金额）（大写）2. 支付方式：（一次性付款/分期付款等）3. 分期付款的具体方式：（如有分期付款，请描述每期付款金额和付款日期）第三条转让房屋的权益保障1. 甲方保证其是房屋的合法所有人，并且房屋没有被查封、扣押、冻结等限制；2. 甲方保证房屋不存在任何债权、债务、纠纷等；3. 甲方保证房屋的产权证书真实有效，并且不存在任何异议；4. 甲方保证在房屋交付之前，会将房屋内的所有财物清空。
第四条房屋交付和过户手续1. 甲方应在本合同签订后的（具体日期）内，将房屋交付给乙方；2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用；3. 房屋过户完成后，乙方成为房屋的合法所有人。
第五条合同的解除和违约责任1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；2. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；3. 若因不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
第六条合同的生效和争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第七条合同的附加条款1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同的附件包括：房屋产权证书复印件、身份证复印件等；3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
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【律师修订版】
本合同或协议依据特定条件情况设立，仅供学习参考。
在实际使用过程中，此合同或协议
具体条款、权利义务等内容，可根据需要适当修改。
本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】
农村二手房转让合同
出卖人(甲方)：__________
买受人(乙方)：__________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产具体状况如下：
(一)甲方依法签订的房地产权证号为__________________;
(二) 房地产座落在____市__________【区/镇】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。
(部位___________)房屋类型：____________;结构____________;
(三) 房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。
(四) 房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);
(五) 该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【________】方式获得;
(六) 房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);
(七) 甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(_______币)__________元。
(大写)：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分_____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
(一) 甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二) 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让第四条甲、乙双方同意，甲方于_______年______月______日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。
乙方应在收到通知之日起的______日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价____倍】【价值_______元】向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。