建筑法规试题 第一部分：建设工程法律制度(四)

五、物权法1、对他人所有物使用和收益的权利为（）。

A、所有权B、他物权C、用益物权D、担保物权参考答案：C解析：用益物权。

是指对他人所有物使用和收益的权利2、为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利称为（）。

A、所有权B、抵押权C、用益物权D、担保物权参考答案：D解析：担保物权,是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。

如抵押权、质权、留置权等都是担保物权。

3、担保物权不包括（）。

A、质权B、留置权C、企业经营权D、抵押权参考答案：C解析：担保物权,是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。

如抵押权、质权、留置权等都是担保物权。

永佃权是用益物权。

4、建设用地使用权和宅基地使用权属于( )。

A、所有权B、用益物权C、担保物权D、抵押权参考答案：B解析：用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，享有占有、使用和收益的权利，主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。

5、甲建筑公司负责一块工地的施工工作。

在未施工时，有不少商贩利用这块空地摆摊，现甲公司准备施工，但这些商贩拒不搬迁，严重影响了甲公司的工程进度。

这种情况下，甲公司项目经理可以采取( )的方式向法院请求保护自己的物权。

A、请求消除危险B、请求排除妨碍C、请求确认物权D、请求返还原物参考答案：B解析：物权的保护请求权主要有返还原物请求权、妨害排除请求权和消除危险请求权。

根据《物权法》的规定，妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。

甲建筑公司对该块空地享有建设用地使用权，对于妨害其物权行使的商贩，有权向法院请求排除妨害。

六、建筑法1、在建设工程发包和签订工程合同前，必须向建设行政主管部门申请办理的手续是( )。

A、施工许可证B、报建登记手续C、规划许可证D、国土使用证参考答案：B解析：建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。

未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。

2、《建筑法》第7条规定："建筑工程开工前，()应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

"A、施工单位B、建设单位C、监理单位D、设计单位参考答案：B解析：新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。

3、建设单位必须在建设工程立项批准后、工程发包前，向（）办理工程报建登记手续。

A、建设行政主管部门B、建设行政主管部门授权的部门C、县级以上人民政府D、县级以上人民政府授权的部门E、建筑业协会参考答案：A, B解析：建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。

未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。

4、一般情况下，()的建筑工程可以不申请施工许可证。

A、工程投资额在3万元以下或者建筑面积在30平方米以下B、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下C、工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000平方米以下D、工程投资额在3000万元以下或者建筑面积在30000平方米以下参考答案：B解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

5、根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列关于领取施工许可证应当具备的条件表述不准确的是( )。

A、建设资金已经落实E、已办理了该建筑工程用地批准手续C、已经确定施工企业D、施工图设计文件已按约定完成参考答案：D解析：申请施工许可证的条件：（一）已办理了该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施（包括按照规定应该委托监理的工程已委托监理）；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件6、根据《建筑法》，下列不属于领取施工许可证的条件是()。

A、建设资金已经落实B、有保证工程质量和安全的具体措施C、已经确定施工企业D、拆迁工作已经完成参考答案：D解析：选项D应该是需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

7、《建筑工程施工许可管理办法》规定建设资金已经落实是领取施工许可证必须具备的条件。

建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的()。

A、10％B、20％C、30％D、50％参考答案：D解析：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％8、根据《建筑法》的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起()内开工。

A、1个月B、3个月C、半年D、1年参考答案：B解析：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。

9、根据《建筑法》的规定，建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以二次为限，每次延期不超过( )。

A、1个月B、3个月C、半年D、1年参考答案：B解析：因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。

10、根据《建筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起()内，向施工许可证发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

A、7日B、10 日C、15日D、1个月参考答案：D解析：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

11、终止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报( )核验施工许可证。

A、工商行政管理部门B、上级主管单位C、行政机关D、发证机关参考答案：D解析：终止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

12、根据《建筑法》的规定，在建的建筑工程因故中止施工满()的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

A、1个月B、3个月C、半年D、1年参考答案：D解析：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

13、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过( )的，应当重新办理开工报告的批准手续。

A、1个月B、3个月C、6个月D、1年参考答案：C解析：按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

14、对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并()处以罚款。

A、对施工单位B、对建设单位和施工单位C、对建设单位D、对建设单位或施工单位参考答案：B解析：对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款。

15、从事建筑活动的企业或单位，应当向（）申请设立登记，并由建设行政主管部门审查，颁发资格证书A、工商行政管理部门B、县级以上地方人民政府建设行政主管部门C、省级以上人民政府建设行政主管部门D、所在地人民政府答案：A解析；本题主要考查建筑企业资质等级制度的有关规定，根据《建筑施工企业资质管理规定》，新设立的建筑施工企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续，其资质登记按照最低登记核定，并设立1年的暂定期。

16、根据我国相关法规规定，我国建筑业企业的类别分为( )。

A、施工总承包B、建筑工程勘察设计C、专业承包D、工程咨询监理E、劳务分包参考答案：ACE解析：我国建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三类。

17、承包建筑工程的单位应当在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包、但两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照( )承揽工程。

A、资质等级较高的单位的业务许可范围B、重新评定的资质业务许可范围C、联合承包的各方在各自的资质范围D、资质等级低的单位的业务许可范围参考答案；D解析：本题主要考查建筑工程承包单位的资质等级制度，特别是关于联合承包的规定。

《建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

大型建筑工程或者复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任、两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

18、施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。

下列表述正确的是( )A、分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任B、分包单位可以不承担法律责任C、总包单位就分包工程对建设单位承担全部法律责任D、总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任参考答案 D解析：建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。

总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

19、下列对分包的有关规定的理解中，错误的有( )。

A、禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人B、禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义转包给他人C、总承包单位不能将部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位D、实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成参考答案：C解析：总承包单位可以将部分工程(非主体工程)发包给具有相应资质条件的分包单位。

20、关于施工总承包单位与分包单位的叙述中（）是正确的。

A、由总承包对施工现场的安全生产负总责B、分包单位对分包工程的安全承担独立责任C、在分包单位具有合格资质情况下，总包单位可以将建设工程主体结构的施工交与分包单位完成D、分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担全部责任答案：A解析：本题主要考查《建筑法》关于分包的规定、《建筑法》规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。