施工分包合同专用条款
建设工程施工分包合同范本(9篇)
建设工程施工分包合同范本承包方（甲方）：住址：分包方（乙方）：住址：风险提示：分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，避免某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。
依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就____工程的分包事项达成一致，经双方协商一致，签订本合同，并遵照执行。
一、工程项目1、工程名称：2、工程编号：3、工程地点：4、工程范围：5、工程造价：二、工程期限1、双方商定工程总工期为____天（日历天），自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收。
2、开工前____天，乙方向甲方发开工通知书。
3、在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期：（1）因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；（2）因业主、甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；（3）按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；（4）因甲方不能按期供图、供料或其它所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工；（5）未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
三、施工准备甲方1、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件；2、应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；3、组织设计、施工单位进行工程设计交底。
乙方1、在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；2、负责编制施工组织设计或施工方案；3、进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
风险提示：如果是承包人负责采购材料、工程设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明及出厂证明，对材料、工程设备质量负责，应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验，禁止使用不合格的材料和工程设备。
建筑工程分包合同专用条款
建筑工程分包合同专用条款在建筑工程领域，分包合同是总承包商与分包商之间就特定工程项目的施工、材料供应或服务等事项达成的协议。
一份完善的分包合同能够明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
下面提供一份建筑工程分包合同专用条款的范本，供业界参考。
一、合同范围本合同覆盖了XX项目的以下分包工程：地基基础工程、主体结构工程、机电安装工程、装修装饰工程以及相关的辅助工程。
分包商需按照合同约定，完成上述工程的施工任务，并保证工程质量符合国家及行业标准。
二、工期与进度分包工程的开工日期为XX年XX月XX日，竣工日期为XX年XX月XX日。
分包商必须严格遵守这一工期要求，并按月提交详细的工程进度计划。
如遇特殊情况需调整工期，分包商应提前15天书面通知总承包商。
三、质量要求分包商必须确保所有施工活动均符合设计图纸、技术规范和相关法律法规的要求。
对于任何不符合质量标准的工程，分包商必须在接到总承包商通知后立即采取整改措施，直至满足质量要求。
四、价格与支付分包工程的总价为人民币XX万元，支付方式分为预付款、进度款和结算款三个阶段。
预付款占总价的20%，在合同签订后一周内支付；进度款根据实际完成的工程量按月支付；结算款在工程竣工验收合格后30天内支付。
五、变更与索赔如遇设计变更或其他不可抗力因素导致工程内容、工期或成本发生变化，双方应及时协商确定变更事项，并签署书面的变更协议。
分包商因变更产生的合理费用有权向总承包商提出索赔。
六、安全与环保分包商在施工过程中必须遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，采取有效措施预防事故发生，并对施工现场的环境负责。
如因分包商原因导致安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任和经济赔偿。
七、争议解决双方在执行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
八、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方未经另一方书面同意，不得擅自转让合同权利与义务。
施工专业分包合同（3篇）
施工专业分包合同甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）鉴于甲方有施工项目需委托乙方进行专业分包施工工作，双方经友好协商，达成以下合同：第一条项目名称及地点项目名称：（项目名称）项目地点：（项目地点）第二条工程内容乙方承包的工程内容为：（工程内容），并按照双方约定的施工方案和工程量清单进行施工。
第三条进度与工期1. 乙方应根据施工图纸和工程量清单制定施工计划，并按照甲方要求的工期进行施工。
如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
2. 甲方保证在合理范围内提供所需的施工图纸、资料和其他必要的协助，以保证施工工期的正常进行。
第四条技术要求与质量保证1. 乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，保证施工质量符合合同要求，并承担由于施工质量问题造成的后果和责任。
2. 甲方有权随时对乙方进行质量抽查和监督，对质量问题进行整改，乙方应积极配合。
3. 施工过程中，乙方应按照甲方要求提供必要的施工工具、设备和材料，并保证其品质和完好无损。
第五条保险责任在施工期间，乙方应按照国家法律法规的要求，投保相应的施工保险，包括但不限于工程一切险和人身意外伤害险等。
第六条价格和支付1. 乙方的分包价款为：（分包价格），合计人民币（金额）。
2. 分包价款支付方式：（分期支付方式）。
3. 乙方应向甲方提供相关的发票和税务证明。
第七条合同解除及违约责任1. 如果一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和经济赔偿。
2. 合同解除后，违约方应返还对方支付的所有费用，并承担合同解除带来的其他损失。
第八条争议解决双方一致同意，凡因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。
第九条附则1. 本合同自双方盖章生效，有效期为从工程开始施工之日起至完工验收合格之日止。
2. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同如有变更或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行修订。
建设工程施工分包合同国标
建设工程施工分包合同国标甲方：（委托人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包人）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲、乙双方对本工程施工项目均已达成一致意见，根据《建设工程施工合同》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程工程量清单计价规范》，《建设工程索赔处理办法》等法律法规和相关规定，经双方协商一致，签订本合同。
第一条项目名称及位置本分包合同项目为（建设工程项目名称），位于（建设工程项目位置）。
第二条工程范围1. 乙方应承担甲方交办的（建设工程工程量清单计价规范），包括但不限于以下工作（详细列出工程范围）。
2. 乙方在承包工程过程中，应按照工程施工图纸和设计文件要求进行标准施工，保证工程质量。
第三条施工期限1. 乙方应按照合同规定的工期完成工程，工期为（具体天数）。
2. 若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商解决，延期不超过20天。
第四条施工费用1. 乙方应按照工程量清单计价规范和报价单，报价为（具体金额）。
2. 施工过程中如遇工程变更，双方应重新协商费用，并签订变更合同。
3. 付款方式：甲方应在乙方竣工验收后15日内全额付清工程款。
第五条质量保证1. 乙方应遵守相关法规和标准，保障施工质量。
2. 如发现工程质量问题，甲方有权拒绝验收，并要求乙方进行整改。
3. 工程完工后，乙方应提供质量保修期，保修期为（具体天数）。
第六条安全保障1. 施工过程中，乙方应遵守安全生产法规，确保工程安全。
2. 如出现事故，乙方应及时通知甲方，并采取措施保障现场安全。
第七条索赔处理1. 如因乙方原因导致工程延误或出现质量问题，甲方有权提出索赔要求。
2. 双方应协商解决，如无法达成一致意见，可诉诸法律解决。
第八条违约责任1. 如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如因甲方原因导致工程延误或出现质量问题，乙方有权提出索赔要求，并要求甲方承担相应责任。
第九条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
建设工程施工专业分包合同通用条款
GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月第一部分协议书承包人(全称)：＿＿＿＿＿＿分包人(全称)：＿＿＿＿＿＿依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于＿＿＿＿＿＿＿(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿分包工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿分包工程承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、分包合同价款金额：大写：人民币＿＿＿元，小写：＿＿＿＿元。
三、工期开工日期：本分包工程定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工；竣工日期：本分包工程定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工；合同工期总日历天数为：＿＿＿天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书(如有时)；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)，以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
(完整版)GF-2003-0213建设工程施工专业分包合同示范文本
GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
黑龙江省建设工程施工专业分包合同范本
6.总包协议
6.1承包人应提供总包协议（有关承包工程旳价格内容除外）供分包人查阅。当分包人规定期,承包人应向分包人提供一份总包协议（有关承包工程旳价格内容除外）旳副本或复印件。分包人应全面理解总包协议旳各项规定（有关承包工程旳价格内容除外）。
7、文物和地下障碍物
7.1在施工中发现古墓、古建筑遗迹等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值旳物品时,分包人应立即保护好现场并立即告知承包人,需要采用保护措施时,由承包人承担所需费用。
如发现后隐瞒不报或汇报不及时,致使上述文物遭受破坏,责任者依法承担对应责任。
7.2本协议专用条款中已明确指出旳地下障碍物,应视为分包人在报价时已预见到其对施工旳影响,并已在协议价款中予以考虑。
3.1语言文字
除本协议专用条款中另有约定外,本协议文献使用旳语言文字应与总包协议文献使用旳语言文字相似。
3.2适使用方法律和法规
除本协议专用条款中另有约定外,本协议合用旳法律、法规、规章及有关文献应与总包协议中规定合用旳法律、法规、规章及有关文献相似。
3.3合用工程建设原则
承包人提供工程建设原则或双方在本协议专用条款中约定合用工程建设原则旳名称；本协议专用条款没有详细约定旳,应使用总包协议中规定旳与分包工程有关旳工程建设原则。
1.5发包人:指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力旳当事人以及获得该当事人资格旳合法继承人。
1.6发包人代表:指发包人指定旳履行总包协议旳代表,其详细人选和职权在总包协议专用条款中约定。
工程建设分包合约样本
工程建设分包合约样本1. 合约背景本合约是由甲方（工程建设项目的总包方）与乙方（工程建设项目的分包方）之间签订的一份工程建设分包合约。
该合约旨在明确双方的权利和义务，保障工程建设项目的顺利进行。
2. 合约条款2.1 项目描述甲方将详细描述工程建设项目的性质、规模、地点、时间等相关信息，供乙方参考。
2.2 分包范围乙方将明确承担的工程建设项目分包范围，包括具体任务和责任。
2.3 工期双方将约定工程建设项目的起止时间，并明确工期的延期和缩短的处理方式。
2.4 价款支付甲方将按照约定的方式和时间支付乙方相应的价款，包括分期支付和最终支付。
2.5 质量要求乙方需按照甲方提供的工程建设项目质量要求进行施工，并承担相应的质量保证责任。
2.6 违约责任双方将约定违约责任及相应的赔偿方式。
违约责任可包括违约金的支付、合同解除等。
2.7 争议解决双方同意，如发生合约争议，将通过友好协商解决。
如协商不成，可提交相关争议至仲裁机构解决。
3. 合约生效与解除3.1 合约生效本合约自双方签字盖章之日起生效。
3.2 合约解除本合约可由双方协商一致解除，或根据合约条款中的约定解除。
4. 其他条款4.1 合约变更任何对本合约的修改或变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
4.2 合约备案本合约需经相关主管部门备案。
4.3 合约附件本合约的附件包括但不限于工程图纸、技术规范、合作协议等。
5. 合约效力本合约的条款和附件构成了双方的权利和义务，对双方具有法律效力。
以上为《工程建设分包合约样本》的主要内容，双方可根据实际情况进行合理的修改和补充，以确保合约的适用性和合法性。
合约签订前，请双方仔细阅读并理解各条款的内容。
施工合同专用条款
施工合同专用条款一、合同签订方本施工合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）二、工程概况本合同所述工程项目为（工程项目名称），具体位置位于（工程项目位置）。
工程的主要内容包括（工程项目主要内容）。
本工程的工期为（工程工期），合同总价为（合同总价）。
三、工程规划1.甲方需向乙方提供工程的详细规划图纸和设计方案，并与乙方共同确认。
2.乙方应按照合同约定的规划图纸和设计方案进行工程施工。
3.如需对工程规划进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
四、工程进度1.乙方应按照合同约定的工期进行工程施工，并确保工程按时完成。
2.如因甲方或其他不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并重新确定工期。
3.工程进度按照合同约定的支付进度进行款项支付。
五、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和技术要求进行施工，确保工程质量符合行业标准。
2.甲方有权对工程质量进行检查，并提出合理的质量要求和整改意见。
3.如发现工程质量存在问题，乙方应及时进行修复和整改。
六、施工安全1.乙方应遵守国家相关法律法规和安全生产规定，确保施工过程的安全。
2.甲方应提供必要的安全防护设施和条件，确保施工安全。
3.如发生施工安全事故，乙方应及时采取措施进行救援，并承担相应责任。
七、工程款支付1.工程款的支付方式和进度按照合同约定执行。
2.甲方应按照合同约定的工程进度及时支付工程款项。
3.如发生付款延误，应按照合同约定的利息进行赔偿。
八、合同解除和争议解决1.如因工程进展、工程质量等问题双方无法达成一致意见，可协商解决或通过法律途径解决。
2.如一方严重违反合同约定，对另一方造成损失或无法履行合同，另一方有权解除合同并要求赔偿。
九、其他条款1.本合同的变更和补充事项应以书面形式进行，并经双方签字确认。
2.本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收并完成全部支付后终止。
以上为本施工合同的主要条款，双方应遵守合同约定并共同维护合同的权益。
建筑工程施工专业分包合同
建设工程施工专业分包合同总包人：分包人:依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,总包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
第一条总包工程概况1。
1总包工程的名称: 1。
2总包工程的地址：1。
3总包工程实际开工时间: 计划竣工时间: 计划工期总日历天数天。
1.4总包工程预计的建筑工程总造价：1.5 年月日,总包人与签订了《建设工程施工合同》。
1。
6总包工程概况其他需要明确的情况:第二条分包工程概况2。
1分包工程的名称：2。
2分包工程的位置：2.3分包工程的分包范围:2。
4分包工程计划开工时间：计划竣工日期: 计划工期总日历天数：天.2。
5分包工程合同价款:人民币元(大写: ）。
2。
6工程概况其他需要明确的情况：第三条分包人主要情况3。
1分包人企业资质标准: 3。
2分包人企业资质证书号码：3。
3复审时间及有效期: 3。
4分包人其他需要明确的情况：第四条词语定义4.1下列词语除总包合同另有约定外，应具有本条款所赋予的定义:4。
1.1总包合同：指发包人与总包人之间签订的涵盖本合同分包范围的《建设工程施工合同》。
4。
1.2分包合同：指总包人和分包人之间签订的《建设工程施工专业分包合同》，即本合同。
4。
1.3发包人:指在总包合同中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
4。
1.4总包人:指在总包合同中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人.4.1。
5分包人：指在本分包合同中约定的，被总包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人.4.1.6总包工程:指由发包人和总包人在总包合同中约定的承包范围内的工程.4。
1。
7分包工程：指由总包人和分包人在本合同中约定的分包范围内的工程。
4 1.8总包工程师:指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和总包人在总包合同专用条款中约定。
建设工程施工专业分包合同示范文本--GF-2003-0213
建设工程施工专业分包合同示范文本--GF-2003-0213附件一GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
工程分包合同专用条款
工程分包合同专用条款第一条：合同双方信息甲方（总承包商）：_________乙方（分包商）：_________甲乙双方根据平等自愿、诚实信用的原则，就工程项目的分包事项达成以下协议。
第二条：工程概况1. 工程名称：___________2. 工程地点：___________3. 分包范围：___________4. 分包内容：___________5. 工期要求：___________第三条：工程质量与标准乙方必须按照国家及行业规定的质量标准和甲方提供的技术要求完成分包工程，并接受甲方或其委托的第三方的质量监督。
第四条：合同价款与支付1. 分包工程的总价款为：___________2. 付款方式：___________3. 进度款支付条件：___________4. 结算方式：___________第五条：工期与交付1. 开工日期：___________2. 竣工日期：___________3. 延期责任与赔偿：___________第六条：变更与索赔如遇设计变更或不可抗力因素导致工程量增减，双方应协商一致后签订书面变更协议，并据此调整合同价款和工期。
第七条：违约责任任何一方违反合同约定的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。
第八条：争议解决因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条：其他事宜1. 保密义务：甲乙双方应对合同内容及在履行合同过程中获知的商业秘密和技术信息予以保密。
2. 附加条款：如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
第十条：合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
合同专用条款和通用条款
合同专用条款和通用条款2专用条款、通用条款、协议书介绍第一部分协议书承包人(全称)：分包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
承包人指在总承包合同《协议书》中约定的被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
作为发包分包工程的承包人必须是依法取得各类施工总承包资质的企业。
分包人指在本合同《协议书》中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
作为分包工程的分包人必须是依法取得专业承包资质的企业。
承包人和分包人的名称应完整准确，不应用简称，应该按照营业执照上的名称填写。
一、分包工程概况分包工程名称：应当按照总承包合同的工程全称以及专业分包工程的名称填写。
如：××工程电梯安装工程。
分包工程地点：应填写详细地点(××市××县××街××号)。
分包工程承包范围：指分包人分包的工程具体范围和内容。
如电梯工程，额定速度和额定载重量的电梯几部，是载客电梯、货运电梯还是病床电梯等，安装的部位、层高等都要一一写清楚。
二、工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天。
参照《建设工程施工合同》协议书中的工期。
三、质量标准本分包工程质量标准双方约定为：这是一个核心内容。
工程质量标准必须达到国家规定的工程质量验收评定标准，且不得低于总包合同中的工程质量标准。
四、分包合同价款金额(大写)：元(人民币)￥：元分包合同价款应填写双方确定的分包工程价款的金额，对于招标工程，合同价款即是中标价；对于非招标工程，合同价款由双方在工程量清单报价书或预算书的基础上协商确定。
建设工程施工专业分包合约
建设工程施工专业分包合约一、总则建设工程施工专业分包合约（以下简称“合约”）是指甲方（即建设工程的总承包商）将工程中某一专业的施工任务委托给乙方（即分包商）承担的合作协议。
本合约是乙方基于甲方在建设工程招标过程中的中标情况，双方在平等自愿的基础上达成的协议。
二、合同条款1. 工程基本信息甲方和乙方应明确合约中所涉及的工程名称、工程地点、工程范围、工程工期等基本信息。
双方应确保对工程的认识一致。
2. 乙方的权利和义务2.1 乙方有权根据合约要求提供所需的专业技术、人力资源、施工设备和材料等，并按时按质完成工程任务。
2.2 乙方应按照甲方的要求制定施工组织设计、施工方案和质量管控计划，并与甲方进行协商和确认。
2.3 乙方应组织施工人员进行专业技能培训，确保施工过程中的安全和质量。
2.4 乙方应负责施工现场的管理和卫生清理工作，并确保施工现场的安全、整洁与有序。
3. 甲方的权利和义务3.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监理和验收，并对施工过程和结果进行检查和评估。
3.2 甲方应按照合同约定支付乙方合理的分包费用，并按期支付工程款项。
3.3 甲方应提供乙方所需的施工图纸、设计文件和技术资料，并在乙方提出合理要求时予以支持和配合。
4. 质量保证和责任4.1 乙方应负责所分包的专业施工工程的质量，确保施工符合国家的相关法律法规和相关工程技术规范要求。
4.2 如乙方在施工过程中因施工质量问题导致工程质量不符合合同要求，应根据合同约定承担相应的返工责任和赔偿责任。
5. 变更和索赔5.1 如因工程变更需要对合同进行修改，双方应通过书面协商达成一致。
5.2 如因工程变更导致乙方的工期和费用发生变化，双方应重新商定工期和费用，并通过签订补充协议确定。
5.3 如乙方在履行合同过程中遭受不可抗力或其他不可预见的事件影响，乙方有权提出索赔，合同双方应协商解决。
6. 合同的解除和终止6.1 如乙方未按合同约定的施工进度和质量要求履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
建设工程施工专业分包合同 专用条款
建设工程施工专业分包合同甲方（发包方）：____________________乙方（分包方）：____________________鉴于甲方与乙方就某建设项目施工事宜，经双方友好协商，达成如下分包合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________第二条分包范围2.1 乙方负责本工程的____________________部分施工。
2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求进行施工。
第三条合同工期3.1 工程开工日期：____ 年____ 月____ 日。
3.2 工程竣工日期：____ 年____ 月____ 日。
3.3 工期总日历天数为____ 天。
第四条工程质量4.1 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。
4.2 工程验收应按照国家相关验收规范执行。
第五条合同价格及支付方式5.1 合同总价为人民币（大写）：____________________。
5.2 付款方式：甲方在乙方完成工程量的____%后，支付合同总价的____%；余款在工程竣工验收合格后____ 日内支付。
第六条材料设备供应6.1 乙方负责提供本工程所需的主要材料和设备。
6.2 乙方应保证材料设备的质量符合国家及行业标准。
第七条安全生产7.1 乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规。
7.2 乙方应制定安全生产措施，确保施工安全。
第八条违约责任8.1 如乙方未能按期完成工程，应按合同总价的____%向甲方支付违约金。
8.2 如工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复至合格。
第九条争议解决9.1 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建设工程施工专业分包合同书
建设工程施工专业分包合同书〔标准版合同协议书〕甲方：〔**公司或**个人〕乙方：〔**公司或**个人〕签订日期：年月日签订地点：建设工程施工专业分包合同书第一局部协议书承包人(全称)：分包人(全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，鉴于 (以下简称为〞发包人〞)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为〞总包合同〞)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工;竣工日期：本分包工程定于年月日竣工;合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书;2、中标通知书(如有时);3、分包人的报价书;4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件;5、本合同专用条款;6、本合同通用条款;7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二局部《通用条款》中分别给予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完本钱协议书第一条约定的工程(以下简称为〞分包工程〞)，并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称〞分包合同价〞)，以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及保证分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日;合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：(公章) 分包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二局部通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义以下词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所给予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
工程施工专业分包合同范本(甲方供料)
工程施工专业分包合同范本甲方：（项目经理部全称)乙方：( 分包法人全称）签约地点：签约时间：年月日依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》其他有关法律。
根据本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，甲乙双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：（分包工程名称）2、工程地点：（分包工程具体地址（桩号或段落））3、工程承包范围及工作内容：分包工程项目和工作内容具体见《工程量清单》。
4、工程数量：具体见《工程量清单》。
《工程量清单》中的数量为合同数量，仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础，以乙方实际完成通过监理和业主计量并由甲方审核签认的合格工程数量为准。
工程量清单的任何错误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规范履行合同的责任.乙方放弃以上述数量向甲方提出任何主张的权利。
二、合同价款1。
合同总价（人民币）大写元，小写：元.该价款只是依照设计图纸进行的粗略测算,乙方放弃以该价款向甲方提出任何主张的权利。
双方最终结算与支付工程款时，以《工程量清单》所列项目中乙方实际完成的通过监理和业主计量，并由甲方签认的合格工程数量，再减去甲方供应的材料款为准；单价以附件《工程量清单》列明的单价为准。
甲乙双方特别约定：甲方签认合格工程数量、甲方对乙方进行工程款结算时,除本合同规定的甲方指定人员签字外，相应资料上还必须加盖甲方公章，否则，乙方不得以此向甲方主张支付任何款项.乙方对此表示充分理解，并承诺不以任何理由提出异议,即使可以以此向甲方主张款项，乙方也予以放弃。
2、分项单价：见附件《工程量清单》。
本合同单价是完成本合同《工程量清单》所列项目所需工作内容的综合单价，除《工程量清单》中特别注明的以外，各项目合同单价中已包含但不限于乙方为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件、水电气、安装、缺陷修复、利润、环保、调遣(进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险等，为完成该工程所有的工作报酬均包含在内。
工程施工专业分包合同范本
工程施工专业分包合同范本甲方（以下简称“承包人”）：乙方（以下简称“分包人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方承揽工程施工分包事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________工程1.2 工程地点：____________1.3 承包范围：乙方承担本合同约定的工程施工分包任务，具体工作内容和范围见附件一。
二、合同价款2.1 工程合同价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2 合同价款的支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__%作为预付款。
（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同总价款的__%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__%。
（4）剩余的__%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。
三、工期3.1 工程开工日期：本工程定于____年__月__日开工。
3.2 竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。
3.3 合同工期总日历天数为：__天。
四、工程质量标准4.1 本分包工程质量标准双方约定为：____。
五、合同文件的组成5.1 本合同协议书；5.2 中标通知书（如有时）；5.3 分包人的报价书；5.4 除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5.5 本合同专用条款；5.6 本合同通用条款；5.7 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；5.8 合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。
六、合同的生效、变更和解除6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同生效后，双方应严格遵守合同条款，履行合同义务。
6.3 合同履行过程中，如发生合同变更或解除，应签订书面协议，并经双方确认。
七、违约责任7.1 双方违反合同条款，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
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第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1．合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2．语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准2．1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用＿＿＿＿语言2．2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：＿＿＿＿＿＿＿＿2．3本工程适用的工程建设标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与工程相关的工程标准均适用于本工程。
承包人向发包人提出相应的施工工艺的时间＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日3.图纸3．1 发包人向承包人提供图纸的套数：＿＿＿＿＿3．2发包人委托承包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3．3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿3．4关于使用国外图纸的要求及费用承担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、双方一般权利和义务4.发包人项目经理姓名：＿＿＿＿。
职务：发包人联系地址：发包人地址：邮政编码：E-mail：Fax:5.承包人项目经理姓名：＿＿＿＿。
职务：承包人联系地址：承包人地址：邮政编码：E-mail：Fax:发包人更换项目经理，告知承包人。
承包人更换项目经理，必须事先征得发包人的书面同意。
发包人有权要求承包人更换发包人认为不称职的项目经理和管理人员。
除本合同及其附件另有约定的外，发包人和承包人项目经理行为的法律后果分别由发包人和承包人承担。
6.发包人的工作6．1发包人应完成下列工作：(1) 双方约定发包人应做的工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿7．承包人的工作7．1承包人应完成下列工作：(1)需完成的设计内容和提交时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(2)承包人应在本合同签订生效后＿＿＿天内向发包人项目经理提交工程总体进度计划．承包人向发包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(3)向发包人提交施工组织设计的时间：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（或合同签订后日内）。
(4)双方约定承包人应做的其它工作：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿三、工期8.工期延误8．1双方约定工期顺延的其他情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿四、质量与安全9.质量检查与验收9．1双方关于工程质量标准的约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿9．2发包人从合同价款中预留工程合同暂估总价的%作为安全保证金。
安全保证金为：人民币元。
(不低于20万元)五、合同价款与支付10.合同价款及其调整10．1本合同价款采用＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式确定。
【提示：以下高亮部分文字内容供起草者在编制合同时参考，确定后请将文本删除：(1)采用固定总价的，合同价款包括的风险范围：【见合同价格表(2)采用固定单价的，合同价款的调整方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿10．2双方约定合同价款的其他调整因素：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿11、工程量确认11.1承包人向发包人提交已完工程量报告的时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿11.2工程量的最终确认由发包方、承包方、监理单位以及业主代表共同确认，发包人将依据各方最终确认的工程款数额支付。
12、合同价款的支付12.1发包人向承包人预付工程款的时间和数量、扣回时间和比例：12.1.1 合同签字盖章后10日内，承包人向发包人提交合同暂估总价10％的银行履约保函，合同生效、发包人收到承包人提交的符合合同附件约定格式的银行履约保函后10日内向承包人支付金额为合同总价的10%的预付款。
12.1.2 发包人向承包人支付预付款时，承包人应提供金额为合同总价的10%的资金往来发票或盖有税务局监制章（或税务机关认可）的正式收据正本一份。
12.1.3 当工程进度款支付到合同总价的30％时，开始扣回预付款，从每月应付进度款中扣回20%，并在支付到合同总价的80％时扣完预付款。
12.2发包人向承包人支付工程款(进度款)的时间和方式：12.2.1 每月25日前，承包人向发包人申报当月完成的工程量（包括图纸量和设计变更工程量，并附计算书），经审核后计算当月进度款。
当月发生的经济签证于当月25日前提交经济签证预算书，过期不予计量。
12.2.2 发包人在收到承包人的申报材料后进行审核并按审核意见支付进度款。
12.2.3 发包人每月向承包人支付进度款时，承包人应提供工程施工相应金额（盖有税务局监制章或税务机关认可的）正式收据正本一份。
12.2.4承包人在第一次申请进度款时，应当向发包人提供建筑意外伤害保险、建筑/安装工程一切险及第三者责任险的有效凭据（包括但不限于保险合同、保险单），发包人收到上述有效凭据后，按照审批额度支付承包人进度款。
12.2.5 如果承包人雇用民工，承包人应当按时、足额发放民工工资。
承包人保证不拖欠民工工资。
12.2.6承包人每月申请进度款项时，应向发包人提供支付民工工资的有效凭据（包括但不限于民工亲自签收凭据、监理或发包人项目经理或当地劳动监察部门见证依据），发包人收到上述有效凭据后，按照审批额度支付承包人进度款。
12.2.7工程进度款（含预付款）支付到合同【暂估】总价的85％，发包人止付，待承包人办理完民工工资缴足手续（如承包人有雇用民工的）、完成工程竣工结算并按结算金额提交营业税发票，后恢复支付至实际结算金额的90%。
12.2.8安全保证金预留和支付12.2.8.1发包人支付承包人第一次进度款时，一次性预留人民币元作为安全保证金。
12.2.8.2如承包人未出现违反安全管理规定的情形，则安全保证金在竣工后全额支付给承包人。
12.2.9质保金预留和支付12.2.9.1质保金为：合同结算金额的10％，作为质保金。
12.2.9.2质保金的预留：发包人支付承包人进度款时，按比例预留质保金（结算时为合同结算总价的10％）。
12.2.9.3质保金的支付：工程竣工经业主验收合格后年，发包人退还承包人应得的质保金。
六、工程变更和签证13.1 设计变更和签证的有效性13.1.1 设计变更应由发包人设计人员、设计经理、技术部主管签字并加盖公司施工图专用章方有效。
13.1.2 施工现场需要进行签证的文件，须由承包人在需签证的工程量发生后7日内以书面方式向发包人提出，经发包人专业工程师、施工经理、设计经理、项目经理、计经部、质安部、项目管理部审核确认，并加盖发包人项目管理部印章后生效。
签证单格式见附件。
13.1.3 除第13.1.1条款和第13.1.2条款之外的任何设计变更及签证均无效，在结算时不能作为工程结算的依据。
七、竣工验收及结算14、竣工验收14.1承包人提供竣工图的日期＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
承包人提供竣工图的份数＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。
15、竣工结算及移交15.1承包人在工程竣工并业主组织的竣工验收合格后14日内向发包人递交工程竣工结算报告及完整的工程竣工结算资料。
承包人如未在上述期限内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14日内仍未提供，发包人有权根据已有资料进行审查，并办理单方结算。
15.2 完整的工程竣工结算资料应包括但不限于结算书、工程量计算依据、签证单、设计变更单等文件。
承包人应在提交竣工结算资料时提交上述资料的原件，供发包人核对。
15.3承包人承诺：接受发包人依据上述第15.1条款作出的单方结算，该单方结算在送达承包人时发生法律效力。
八、违约、索赔及争议16、违约16.1承包人违约的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿因其违约给发包人造成的损失。
16.1.1由于承包人责任未能在合同约定的工期内完成工程，则承包人应按每延期一日向发包人支付合同金额0.5%的违约金。
如果由于该延误导致其他关联标段的承包人向发包人提出索赔，则承包人一并承担该项索赔。
违约金按日计算,但总的逾期违约金不应超过合同价款的30%（不包括因承包人延误，发包人向业主或其他第三方支付的赔偿费用）。
在不使其他赔偿方式受损害的条件下，发包人可以从应付或将要付给承包人的款项或履约保函中扣回该项赔偿费。
此项支付或扣除不解除承包人对完成该项工程的义务或合同规定的其它义务。
16.1.2由于承包人原因出现质量问题，承包人应立即采取修复、重做等补救措施，费用自负。
承包人还应赔偿发包人因此遭受的损失。
16.1.3由于承包人原因造成工程事故，由承包人承担一切责任。
承包人应当保障发包人免于遭受索赔。
如果发包人因此垫付费用或赔偿款的，发包人有权从合同价款中予以扣除。
16.1.4 承包人在施工过程中的人力、机具配备没有兑现投标文件中的承诺或不能满足现场施工进度需求，经发包人催促后7日内仍未改正的，承包人每次应向发包人支付50000元的违约金。
16.1.5承包人发生的其他任何非根本违约行为，除本合同有明确违约责任的除外，每次向发包人承担10000元的违约金，并在发生违约行为之后的下一次合同款支付时由发包人一并抵减。
16.1.6如承包人有违反合同的行为（包括但不限于放弃工程，或明确表现出不继续按照合同履行其义务的意向，或未按照开工、暂停、工期的规定进行工程，或未经必要的许可将整个工程分包出去，或将合同转让他人，或出现较大质量问题，或采取或不采取有关合同的任何行动等），发包人有权终止合同，并要求承包人离开现场。
发包人做出终止合同的选择，不应损害其根据合同或其他规定所享有的其他任何权利。
此时，承包人应撤离现场，并将任何需要的货物、所有承包商文件、以及由或为他做的其他设计文件交给发包人。
但承包人应立即尽最大努力遵从发包人包括关于转让任何分包合同，及保护生命或财产、或工程的安全的任何合理的指示。
终止后，发包人可以继续完成工程，和（或）安排其他实体完成。
这时发包人和这些实体可以使用任何货物（包括承包人的机具、材料等，有关费用由发包人确定）、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他设计文件。
其后，发包人可以发出通知，将在现场或其附近的承包人设备和临时工程放还给承包人。
承包人应迅速自行承担风险和费用，安排将他们运走。
但如果此时承包人还有应付发包人的款项没有付清，发包人可以出售这些物品，以收回欠款。
16.1.7如果由于承包人原因使发包人遭受业主索赔或者罚款，发包人有权从与承包人的合同款项中予以扣除。
16.1.8 充分考虑到转包行为的违法性和对工程及发包人造成的不良影响，承包人将本合同项下工程转包的，承包人应按转包金额与本合同金额的差额的100%或本合同金额的15%（以较高者为准）向发包人支付转包违约金。