简单版房屋买卖合同范本(汇总8篇)

简单版房屋买卖合同范本（汇总8篇）
简洁版房屋买卖合同范本第1篇
合同双方当事人：
出卖人（甲方）：_________（以下简称甲方）
身份证号码：________________________
（房屋共有产权人）:_________
身份证号码：_____________________________________ 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：________（以下简称乙方）
身份证号码：__________________________
（乙方房屋共有产权人）_________
身份证号码：_________________________________
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的差不多状况
甲方房屋座落在_______市______区________街________号
________楼，位于第___层，共_______套，房屋门牌号为___________，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______（供应图纸、资料）;甲方并将与所出卖该房产的相关的`土地使用权和公摊权益转让给乙方。

乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房屋。

其次条、房屋产权
本合同中所述房屋为________________________的家庭（夫妻）共同财产。

房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。

交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易价格
成交价格为：总价人民币___________元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第四条、付款时刻与方法
甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在____年____月___日将首付款（定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第XXX房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证（如有）过户到乙方的当日付给甲方。

第五条、房屋交付
甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时刻，甲方并将此安置房屋相关的全部手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付
乙方（以各项文件及票据为证明）;甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。

乙方如在本房屋买卖合同成立后，不管办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挡。

在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挡。

第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按商定房屋交付之日翌日起至实际交房时刻向乙方支付已支付房价款金额的________%（大写数字）的违约金，合同接着履行;逾期超过________天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付依据同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。

如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量询问题，阻碍乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当，并有权要求甲方支付依据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。

第七条、关于产权登记的商定
由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应在________日内完成登记，否则视为违约。

甲方完成登记后应在________日内主动联系乙方办理过户手续。

如无法办理房产手续甲方应向乙方供应相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付依据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违
约责任。

假如此项房产在__________年____月___日前因国家对此房产的政策缘由（依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产）而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要依据同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。

第八条、违约责任条款
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付依据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。

2、乙方依照本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过________天不关心乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。

并协商解决过户询问题和追究违约责任。

3、本合同商定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。

4、当房屋因都市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。

5、当消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。

6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付________万元的违约金。

7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付________元罚金，逾期________日即为违约;
8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付________元罚金，逾期________日即为违约;
9、甲乙双方有意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期________日即为违约;
第九条、本合同主体
1、甲方是_____________________________________共_____人，托付代理人为_________即甲方代表人。

甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。

2、乙方是________________________________，代表人是____________。

第十条、法律效力
本合同不通过任何法律公证，但具有同等的法律效力。

本合同在双方签字之日（____年_____月_____日）起生效。

本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十一条、合同份数
本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。

本合同一式_____份，一份_____张。

甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方（中间人）____________一份，留存备查。

第十二条、本合同发生争议的解决方式
双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。

协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。

1、提交________仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：
________年______月_____日______年_____月_____日
见证方（中间人）：
身份证号码：
_________年______月_____日
简洁版房屋买卖合同范本第2篇
合同编号：______
甲方（出售方）：______身份证号码：______
乙方（买售方）：______身份证号码：______
丙方（居间方）：______
甲、乙、丙三方依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及______市相关规定，
本着自愿、公正、公正、狡猾信用原则，经协商全都订立本合同。

第一部分关于房屋买卖
第一条成交房屋差不多状况
房屋登记地址：______
房屋权属证号：______土地使用证号：______房屋用途：______
登记全部人房屋抵押状况：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否
房屋权属状况：□私有产权房□使用权的公房□能够出售的经济适用房□其他
房屋状况建筑面积：______平方米房型：______楼层
其他状况
1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持全都，否则愿担当相应的违
约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购买该房屋。

其次条成交价格
甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币______元，（大写：______）。

第三条付款方式
3.1现金或贷款支付
如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续
乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于______前以现金
方式补齐房款。

3.2资金监管服务
______房地产中介有限公司能够为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管托付协议》。

双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管托付协议》所商定的程序及方式办理。

尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。

如甲乙双方协商全都，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行担当。

第四条税、费的担当
4.1甲乙双方保证，按国家及地点相关规定、交易适应各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

4.2尽管有上述商定，双方同意：
甲方担当______乙方担当______。

第五条权属过户及房屋交付
5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房产治理部门办理房产过户手续。

5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方关心双方办理过户手续。

5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。

房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

5.5丙方应甲乙双方的要求关心双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。

第六条违约责任
6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。

甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。

否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.2乙方保证所供应的资料真实、有效。

具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。

否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.3因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。

第七条免责条款
如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。

第八条争议的解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

第九条其他商定：______。

其次部分关于居间服务
第十条丙方责任
10.1依本合同商定为甲乙双方供应房屋买卖居间服务
10.2免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。

第十一条居间服务费及支付
11.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所供应的居间服务但该交易是
双方独立、自愿做出的准备。

11.2丙方一次性收取居间服务费人民币______元，大写：______元，由______方担当。

11.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

第十二条特不声明
12.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同
不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

12.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方全都同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂
存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

第十三条合同生效及其他
13.1本合同于三方签字或盖章后生效。

13.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

甲方：______乙方：______丙方：______
代理人：______代理人：______
签约日期：______年______月______日
简洁版房屋买卖合同范本第3篇
甲方：
乙方：
甲、乙双方就位于xx（留意、应与商铺产权证上的地址全都）的商铺的整体买卖事宜，依照《合同法》等有关法律之规定，双方在遵循公正自愿、狡猾信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。

第一条、甲、乙双方协商全都，乙方购买甲方位于xx的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：
（1）产权证号为，土地使用权证号为。

（2）商铺座落在，结构为结构；
（3）商铺产权建筑面积平方米。

套内面积；平方米。

（4）商铺占用范围内的土地全部权为国有；
甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。

乙方以甲方的保证和陈述为基础，准备整体买受上述商铺。

其次条、甲、乙双方经协商全都，同意上述商铺转让款共计（人民币）万元。

乙方的付款方式、本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金（人民币）万元。

合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

甲方应在合同生效后xx日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。

甲方应在商铺的抵押解除后xx日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款xx元一并支付。

如因甲方缘由导致商铺无法依据合同商定的上述时刻办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息（自乙方支付房款之日起至实际退还之日止）外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。

如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。

第三条、商铺的过户费用按政府的有关规定各由方担当。

第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方担当或享有；过户后全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方担当或享有。

第五条、甲方于商铺过户至乙方后xx日内将商铺交付乙方使用。

第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。

第七条、合同未尽事宜，经协商全都，双方能够订立补充协议。

补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方：
乙方：
日期：
简洁版房屋买卖合同范本第4篇
出卖人（以下简称甲方）：_____________，身份证号码：_____________
地址：_____________
电话：_____________
买受人（以下简称乙方）：_____________，身份证号码：_____________
经甲乙双方协商，甲方将位于万福店农场西环路住房一套及一楼中间门面一间售给乙方，现就房屋买卖事宜签订以下合同资料：
一、房屋位置、面积、价格：
1，房屋位置：_____________；
2，房屋面积：170平方米，其中三楼住房建筑面积140平方米（含公摊面积），一楼门面建筑面积30平方米；
3，房屋价格：壹拾伍万元整。

二、房屋质量及装修要求：
1，房屋建筑质量为合格等级，除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外如有房屋非人为质量询问题甲方负责修理。

2，甲方负责全部塑钢窗户、进门防盗门、室内三套玻璃门、门面转闸门、室内地板砖（客厅80x80mm，其他60x60mm）及水电安装、厕所大便器安装、墙壁一般装修。

甲方同时负责水过户手续到位。

三、付款方式：首付捌万元，其次次在年内付二万，乙方付款时甲方另带给房产证、土地使用证副本各一份。

四、其他；
1，房屋交付时实际面积如正负在2%以内房屋价格不变，照实际面积少于2%以上的甲方按单位价格找款给乙方；
2，该房屋相应的土地使用权取得方式为自购，甲方负责给乙方办理土地证，房产证办理由乙方出费用甲方关心；
3，甲方保证所售房屋没有产权纠纷，否则一切职责由甲方担当；
4，该房屋的全部税费含在房屋价格中。

五、本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具备同等的法律效力，协商不成时由当地法院判决。

六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报主管部门备案。

七、本合同双方签字之日起生效。

出卖方：（签章）_____________
买受方：（签章）_____________
_____________年_____________月_____________日
简洁版房屋买卖合同范本第5篇
售房人（下称甲方）：身份证号码：
购房人（下称乙方）：身份证号码：
甲、乙双方依照中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地点性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、公正、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条甲方自愿将坐落于的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方。

乙方自愿购买该房屋。

其次条房屋差不多状况：产权证号：，所在楼层/总楼层：/ ，结构：，面积：（此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。

第三条甲乙双方同意该房屋成交价为人民币：元整（小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用依据相关部门核算为准）。

第四条付款方式：
1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整（小写：元整）。

2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币
第五条甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。

甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不行抗力造成逾期交付房屋，须供应有关部门出具的确认不行抗力的'证明方可免除前款责任。

第六条甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。

第七条如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。

实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

第八条本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条关于未尽事宜，双方可签订补充协议。

第十条本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。

各种手续办理完毕，本合同终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：
签约日期：年月日
简洁版房屋买卖合同范本第6篇
甲（卖）方：_______ 身份证号：_______
乙（买）方：_______ 身份证号：_______
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：
一、房屋座落于房子，建筑面积XXX方米。

院落土地使用面积XXX方米。

二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方全部，购房款人民币（大写）圆整，￥：xx元。

三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：xxx 元（￥元），在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：xxx元（￥元），剩余购房款在xx年xx月xx日付清。

三、甲乙双方签合同后，于xx年xx月xx日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。

四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方。

乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。

甲方中途违约，
甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方担当。

甲方必需关心乙方办理过户手续，如不关心办理，甲方退给乙方全部房款。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。

本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易治理部门一份。

注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议
甲方（签章）：_______
乙方（签章）：_______
联系电话：_______
联系电话：_______
签约日期：xx年xx月xx日
简洁版房屋买卖合同范本第7篇
甲方（出卖人）：_______
住址：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
电话：_______
乙方（买受人）：_______
住址：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
电话：_______
就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的差不多状况
甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋全部权证号为：_______。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，能够合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置，或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

（附声明附件，）或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

（附声明附件）
其次条：成交价格
经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。

第三条：付款方式
实行一次性付款；或分期付款，具体付款时刻：_______。

第四条：房屋实际交付时刻
甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。

在此之前，乙方无权要求提早交房。

第五条：付款时刻与产权过户时刻
经双方友好协商，甲、乙双方商定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：
第六条：房屋交付时的状况
具体见附件。

第七条：物业治理等相关费用的担当
房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方担当；交付后由乙方担当。

在房屋过户之前前往小区物业治理部门办理物业交接。

第八条；违约责任
甲乙双方应依照房管局的要求预备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方缘由（房管局的工作支配或不行抗力除外）造成过户拖延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；。