楼道管理制度

楼道管理制度
楼道作为居民日常生活中交通和生活垃圾倒置的必经之地，管理楼道是保障居民生活安全的基本保障。

建立一个细致、科学的楼道管理制度对于营造和谐的小区生活环境、提高小区物业服务水平起着至关紧要的作用。

一、楼道保洁制度
1.1 楼道保洁的责任
楼道保洁应当由物业公司负责，督促保洁工人定时打扫保洁。

居民也应当自动承当保洁的责任，遵守保洁制度，不乱丢垃圾。

1.2 楼道保洁的时间
居民通常在早上上班或上学前和下班或下学回来后经过楼道，因此应当选择这个时间段进行保洁。

如有特别情况，可以由物业公司通知居民提前或推迟保洁时间。

1.3 楼道保洁的频率
保洁频率应当依据居民的环境和季节变化而定。

夏季应当每天至少保洁一次，冬季可以适当削减保洁次数。

1.4 楼道保洁的方式
楼道保洁应当包括乾拖、擦灰和洗地。

擦灰和洗地可以间隔一段时间进行，但乾拖应当每天进行。

二、楼道环境卫生制度
由于楼道是物业与居民共同使用的区域，因此需要居民的共同
维护。

遵守环境卫生制度有助于保障楼道的干净及有序的管理，实
在内容如下：
2.1 不乱扔垃圾
居民应当在自家门口放置垃圾桶，不应在楼道及楼道门口等垃
圾易于聚集的地方倾倒垃圾。

2.2 不占用公共空间
不应将个人物品、植物等堆放在楼道里，特别是消防通道。

2.3 共同保持清洁
遵守集体卫生习惯，珍惜公用设施和公共财物。

三、楼道安全管理制度
3.1 电梯使用
使用电梯时应按规定人数、按键，并注意安全。

假如电梯显现
故障，应立刻通知物业公司维护和修理。

3.2 楼道通道畅通
楼道应保持畅通，门口不得有障碍物或者放置玻璃等易碎物品。

在地面以及楼梯口应设放置防滑垫，以保障居民行走安全。

3.3 灭火设备维护
楼道内应设有灭火器，楼道间应设有灭火器箱。

物业公司应负
责每月对灭火设备进行检查，保证其正常使用。

四、楼道公共设施管理制度
楼道内的公共设施是便民助力的关键，因此应建立公共设施管
理制度，保障居民正常生活和使用。

实在内容如下：
4.1 垃圾桶管理使用
每一个楼道应配备垃圾桶的数量，应保证居民垃圾分类，投放
到不同的垃圾桶中。

垃圾桶应定期清理消毒，保持乾净。

4.2 照明设备管理使用
楼道应配备适当的照明设备，为居民供给充分的照明。

物业公
司应负责检查和维护和修理灯具，保证其正常使用。

4.3 消防设备管理使用
楼道内应有消防设备，例如灭火器、喷水器等，并设置消防通道。

应当定期检查和维护和修理消防设备，确保其正常使用和安全。

总之，楼道管理制度对于维护小区环境和谐、居民生活安全、
提高物业服务水平都至关紧要。

只要物业公司和居民共同维护，建
立实行有效的楼道管理制度，小区的生活质量会得到全面提升，加
强住户对于小区的认同感与归属感。