第3章合同法原理

c. 承诺必须在承诺期限内发出。超过期限，除要约人及时通知受要 约人该承诺有效外，该承诺视为新要约。
3. 承诺的撤回 承诺人阻止或者消灭承诺发生法律效力的意思表示。承诺可
以撤回，但撤回通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺 通知同时到达要约人。
三、合同的成立
1. 不要式合同的成立 合同成立是指合同当事人对合同的内容协商一致。如果法律法
3.2.2 合同订立的程序 ——要约与承诺
合同订立的程序需要经过要约、承诺两个阶段。
一、要约
1. 概念：希望和他人订立合同的意思表示。提出要约的一方为要 约人，接受要约的 一方为受要约人。当受要约人承诺后，要约人 即受该意思表示约束。
要约必须具备合同的一般条款，必须是特定人的意思表示， 必须是以缔结合同为目的。受要约人可以为不特定的多数人。
优点：发生争议后举证方便，便于法院审判或仲裁机构裁决。
其他形式：包括推定和默示进行意思表示。
推定：指当事人用语言以外的有目的、有法律意义的积极活动来表达 他的意志
默示：指当事人没有进行任何积极行为，而以默示表示自己的意思。
3. 合同形式的原则 《合同法》在一般情况下对合同形式并无要求，即以不要式为原则的。 当然，这种合同形式的不要式原则并不排除一些特殊的合同，法律要 求应当采用书面形式，如建设工程合同。
3.3 合同的效力
3.3.1 合同的生效 3.3.2 无效合同 3.3.3 可撤消或可变更合同及其法律后果
3.3.1 合同的生效
合同的生效是指合同对双方当事人的法律约束力的开始。合同成 立后，必须具备相应的法律条件才能生效，否则合同是无效的。 一、合同生效应当具备下列条件
a. 承诺必须由受要约人作出。非受要约人向要约人作出的接受要约 的意思表示是一种要约而非承诺。
b. 受要约人不得对要约的内容作出实质性变更。 实质性变更包括有关合同标的、数量、质量、价款和报酬、
履行期限和履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。
受要约人的承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约 人及时反对或者要约表明不得对要约内容作任何变更以外，该承 诺有效，合同以承诺的内容为准。
——其次，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常的理解予 以解释，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条 款的一方的解释。
——第三，在格式条款与非格式条款不一致时，应当采用非格式条 款。
合同示范文本：是将各类合同的主要条款、式样等制定出规范的、指 导性的文本，以实现合同签订的规范化。
3.2.1 合同的内容与形式 ——合同形式
1. 概念 当事人意思表示一致的外在表现形式。
2. 分类 口头形式：当事人以口头语言形式表现合同内容的合同。
优点：简单、快捷，有益于商品流转。 缺点：发生争议后很难举证，不易分清当事人责任。
书面形式：合同书、信件、数据电文等可以有形地表现当事人之间所订立 合同内容的形式。
损失是构成民事赔偿责任的首要条件，如果没有损害事实的存 在，也就不存在损害赔偿责任。缔约过失责任的损失是一种信赖利 益的损失，即缔约人信赖合同有效成立，但因法定事由发生，致使 合同不成立、无效或撤销等而造成的损失。
b. 缔约当事人有过错
承担缔约过失责任一方应当有过错，包括故意行为和过失行为导 致的后果责任。这种过错主要表现为违反先合同义务。所谓“先合同 义务”，是指自缔约人双方为签订合同而互相接触磋商开始但合同尚 未成立，逐渐产生的注意义务，包括协助、通知、照顾、保护、保密 等义务，它自要约生效开始产生。
c. 合同尚未成立
这是缔约过失责任有别于违约责任的最重要原因。合同一旦成立， 当事人应当承担的是违约责任或者合同无效的法律责任。
d. 缔约当事人的过错行为与该损失之间有因果关系
3. 承担缔约过失责任的情形 a. 假借订立合同，恶意进行磋商 如甲施工企业知悉自己的竞争对手在与乙企业协商联合投标事宜， 为了与对手竞争，遂也与乙企业谈判联合投标，但在谈判中故意拖延 时间，使竞争对手转而与丙企业协商联合投标，之后，甲突然宣布谈 判终止，致使乙企业遭受重大损失。 b. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况 是指对涉及合同成立与否的事实予以隐瞒或者提供与事实不相符 的情况而引诱对方订立合同的行为。 c. 违反缔约中的保密义务 当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立， 均不得泄露或者不正当使用。 d. 其他违背诚实信用原则的行为 是指当事人一方对注意义务的违反，即违反了通知、保护、说明 等义务。
要约撤销：要约在发生法律效力之后，要约人欲使其丧失法律 效力而取消该项要约的意思表示。撤销要约的通知应当在受要约人 发出承诺通知之前到达受要约人。如果受要约人有理由认为要约是 不可撤销，并已经为今后履行合同做了准备工作，则要约不得撤销。
二、承诺
1. 概念：受要约人作出的同意要约的意思表示。 2. 承诺生效的条件：
3.2.1 合同的内容与形式 ——合同内容
合同的内容：即合同当事人订立合同的各项具体意思表示，具体表现 为合同的各项条款。
根据我国《合同法》的规定，在不违反法律强制性规定的情况下， 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
a.当事人的名称或者姓名和住所； b.标的：合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。 c.数量：施工合同的数量主要体现的是工程量的大小。 d.质量：合同约定的质量不得低于国家、行业或地方的强制性标准。 e.价款或者酬金； f.履行期限、地点和方式； g.违约责任； h.解决争议的方法
3.1.3 《合同法》的基本原则
1. 平等原则
——合同当事人法律地位一律平等，一方不得将自己的意志强加给另 一方，各方应在权利义务对等的基础上订立合同。
2. 自愿原则
——当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法 干预。
3. 公平原则
——当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
4. 诚实信用原则
3.1.1 合同的概念与特征
合同，又称契约，是当事人之间设立、变更、终止民事权利义 务关系的协议。在合同概念之下，可以容纳财产、身份、劳动等不 同性质的多种法律关系。
根据我国合同法的规定，合同具有以下的法律特征： 1、合同是平等主体之间的民事法律关系。 2、合同是多方当事人的法律行为。 3、合同是从法律上明确当事人间特定权利、义务关系的文件。 4、合同是具有相应法律效力的协议。
合同履行阶段
合同保修期 合同工期
3.2.3 格式条款与合同示范文本
格式条款：指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与 对方协商即采用的条款。
在合同的订立中，要格外注意格式条款பைடு நூலகம்适用问题。
——首先，提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之 间的权利义务关系，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责 任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
我国《合同法》分则部分包括15类有名合同。
单务合同与双务合同
——根据“合同当事人是否互相享有权利、义务”进行分类。
——单务合同：指仅有一方当事人承担义务的合同。如：赠予合同。 ——双务合同：指双方当事人相互享受权利、承担义务的合同。如买卖 合同、承揽合同、租赁合同等。
诺成合同与实践合同
——根据“合同是自当事人意思表示一致时成立，还是在当事人意思表示 一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立”进行分类。
第三章 合同法律制度
3.1 合同法概述 3.2 合同的订立 3.3 合同的效力 3.4 合同的履行 3.5 合同的变更与转让 3.6 合同权利义务的终止 3.7 违约责任 3.8 合同争议的解决
3.1 合同法概述
3.1.1 合同的概念与特征 3.1.2 合同法的概念与特征 3.1.3 合同法的基本原则 3.1.4 合同的分类
在建设工程领域，建设部与国家工商行政管理局联合颁布了《建 设工程施工合同（示范文本）》、《建设工程勘察合同（示范文本）》
建设工程设计合同（示范文本）》、建设工程委托监理合同（示范文 本）》。这些示范文本使当事人订立合同更加认真、规范，对于当事 人在订立合同时明确各自的权利义务、减少合同约定缺款少项、防止 合同纠纷，起到积极的作用
——当事人应当诚实守信，善意地行使权利、履行义务，不得有欺诈 等恶意行为。
5. 守法、不损害社会公共利益原则
3.1.4 合同的分类
1.有名合同与无名合同 2.单务合同与双务合同 3.诺成合同与实践合同 4.有偿合同与无偿合同 5.要式合同与不要式合同 6.主合同与从合同
有名合同与无名合同
——根据“法律是否对合同规定有确定的名称与调整规则”进行分类。 ——有名合同：立法上有确定名称与规则的合同，又称典型合同。如《 合同法》中规定的买卖合同、赠予合同、借款合同、租赁合同等。 ——无名合同：立法上尚未规定有确定名称与规则的合同，又称非典型 合同。
——诺成合同：指当事人意思表示一致时即告成立的合同。如买卖合同等 。 ——实践合同：指在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行 为才能成立的合同。通常，确认某种合同属于实践合同除须根据商务惯例 外，还应有相应法律规定。例如，货物运输合同、保管合同等。 ——分类意义：
诺成合同中交付标的物是当事人的义务，若违反就产生违约责任； 实践合同中交付标的物不是当事人的义务，违反它不产生违约责任， 但可构成缔约过失责任。
2. 要约邀请
是希望他人向自己发出要约的意思表示。它并不是合同订立过 程中的必经程序，它是当事人订立合同的预备行为，在法律上无 须承担责任。这种意识表示的内容往往不确定，不含有合同得以 成立的主要内容。
3. 要约的撤回和撤销 要约撤回：要约在发生法律效力之前，欲使其不发生法律效力
而取消要约的意思表示。要约人撤回要约的通知应当在要约到达受 要约人之前或同时到达受要约人。
规对合同的形式没有特殊要求，则承诺生效时合同成立。
2. 要式合同的成立 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章