某县廉租房小区公租房建筑设计施工图

六层19.000七层21.900八层24.800九层27.700十层30.600十一层33.500十二层36.400十三层39.300十四层42.200十五层45.100十六层48.000十七层50.900层数建筑完成面标高五层16.100十八层53.800厨房厨房厨房厨房卧室卧室卧室卧室客厅客厅客厅走道阳台阳台阳台C1}C3}C4}C2}卧室暖井客厅卫生间卫生间水井电井厨房厨房厨房厨房卧室卧室卧室卧室客厅客厅客厅走道阳台阳台阳台C1}C3}C4}C2}卧室暖井客厅卫生间水井电井厨房厨房厨房厨房卧室卧室卧室卧室客厅客厅客厅走道阳台阳台阳台C1}C3}C4}C2}卧室暖井客厅卫生间卫生间水井电井CA旬邑县公租房廉租房小区1#楼陕西华瑞勘察设计有限责任公司A161000724设计证书号项目负责人专业负责人审 定单项名称审 核校 对设 计工程名称设计号日 期图 号图 别建施风井风井风井风井风井风井2012.709(%%c100PVC雨水管)横式落水口做法参陕09J02本页共 个17陕HR-12-79大厅商业商业商业商业商业北女卫女卫女卫男卫男卫暖井电井电井电井暖井暖井进风井进风井进风井残卫凳子男卫风井风井风井建 施图 号2012.7图 别设计号日 期工程名称单项名称设 计项目负责人陕西华瑞勘察设计有限责任公司校 对专业负责人审 定设计证书号A161000724审 核旬邑县公租房廉租房小区1#楼05HR-12-79商业商业商业商业商业商业女卫女卫女卫男卫男卫暖井电井电井电井暖井暖井进风井进风井残卫凳子男卫风井风井风井建 施图 号2012.7图 别设计号日 期工程名称单项名称设 计项目负责人陕西华瑞勘察设计有限责任公司校 对专业负责人审 定设计证书号A161000724审 核旬邑县公租房廉租房小区1#楼06钢结构雨篷由有专业资质的厂家设计制作并安装钢结构雨蓬由有专业资质的厂家设计制作并安装钢结构雨蓬由有专业资质的厂家设计制作并安装HR-12-79商业商业商业商业商业女卫女卫女卫男卫男卫暖井电井电井电井暖井暖井进风井进风井进风井残卫凳子男卫风井风井风井建 施图 号2012.7图 别设计号日 期工程名称单项名称设 计项目负责人陕西华瑞勘察设计有限责任公司校 对专业负责人审 定设计证书号A161000724审 核旬邑县公租房廉租房小区1#楼07HR-12-79厨房厨房厨房厨房卧室卧室卧室卧室客厅客厅客厅走道阳台阳台阳台卧室暖井客厅卫生间卫生间水井电井厨房厨房厨房厨房卧室卧室卧室卧室客厅客厅客厅走道阳台阳台阳台C1}C3}C4}C2}卧室暖井客厅卫生间水井电井厨房厨房厨房厨房卧室卧室卧室卧室客厅客厅客厅阳台阳台阳台C1}C3}C4}C2}卧室暖井客厅卫生间卫生间水井电井排烟井进风井进风井排烟机房屋面雨水暗管陕09J02排烟机房屋面风井风井风井走道建 施图 号2012.7图 别设计号日 期工程名称单项名称设 计项目负责人陕西华瑞勘察设计有限责任公司校 对专业负责人审 定设计证书号A161000724审 核旬邑县公租房廉租房小区1#楼08HR-12-79180共有住宅 套。2213433.14m583.55M住宅建筑面积：29014.40m住宅经济技术指标见户型放大图。地下建筑面积:2583.55m商业建筑面积:23535.20m门窗明细表36621其它详见建筑设计总说明十第4条和总说明五门窗工程和《建筑安全玻璃管理规定》。《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009,门窗设计、制作和安装除执行行业规范外，尚应执行单块面积大于 的窗玻璃采用钢化玻璃单块面积大于 的门玻璃采用钢化玻璃窗台高度小于 的落地玻璃窗采用夹层玻璃20.5m5001.5m2门窗框料采用白色塑钢框料，玻璃为透明Low-E中空玻璃。防火门均应设门顶弹簧闭门器，具有自行关闭功能，双扇防火门应设置顺序关闭设施。隔声性能 级外门窗的主要物理性能抗风压性能 级气密性能 级保温性能为 级水密性能 级外窗开启扇均设内纱。根据陕 塑钢门窗的使用范围的说明，满足设计要求后，方可使用。02J06-4无障碍门应采用小弹力地弹簧门，一层平面图上门为 门扇下端两侧应设 高护门板，材料同门窗。350其门扇两侧应设横执拉手，门窗制作企业对项目门窗应另作抗风压强度计算，外开窗应采用夹层玻璃，厂家应对其采用加强牢固窗扇措施。单扇外开窗应采用长脚旋转铰链，以方便擦洗窗扇外表面。建 施图 号图 别设计号日 期工程名称单项名称设 计项目负责人陕西华瑞勘察设计有限责任公司校 对专业负责人审 定设计证书号A161000724审 核门窗明细表工程做法表旬邑县公租房廉租房小区1#楼2012.7自 控工 艺通 讯结 构建 筑电 气给 排 水暖 通0302A2+1/4 1:100框架梁或圈梁兼过梁二类高层商住楼根据建设单位的要求，小区无障碍住宅的数量和位置，根据销售情况确定，再行变更。在电梯导轨与电梯井壁之间设置减振垫，减少电梯噪声。6.5.《电梯工程施工质量验收规范》本工程电梯紧邻住宅起居厅，卧室，电梯厂家应在拽引机底盘下面与承重梁之间设置减振装置，电梯坑下方有人员可进入空间，电梯厂家应增设对重安全钳。(GB50310-2002)电梯应由有相应资质专业单位施工,施工中严格执行电梯速度均为 ， 载重量均为 2,800kg1.75m/S本工程是参照有机房电梯的样本进行设计的。电梯应在土建施工前完成招标，以便1,订货电梯与设计不一致时可以及时修改，避免给工程造成损失。各电梯选用参数如下：普通电梯兼消防电梯, 3. 消防电梯，无障碍电梯的候39梯厅和轿箱的安装应符合407.7.27.7.34#电梯兼消防电梯其电梯门口增设挡水设施，门口地面高出地面 ，做斜坡面，宽度同墙厚。20《城市道路及建筑物无障碍设计规范》第 ～ 页第 和 条规定；方向墙面平，外开时居中。支撑长度过梁荷载等级为 级,过梁宽同墙宽。I当洞顶有框架梁或圈梁时,370.钢筋混凝土过梁支承于现浇钢筋混凝土柱上时,则该过梁与柱整浇,采用钢筋砖过梁,其做法此时予埋钢筋应加强,应满足梁的抗剪全由钢筋来承受的要求。600mm过梁现浇,<当洞宽时,也可在柱内予埋钢筋,详见陕门窗生产商必须现场复核洞口尺寸和数量，确定无误后方可加工安装。门窗规格标准和玻璃必须经建筑师看样认可后方可订货。时,采用钢筋砼过梁,其过梁详见结施。门窗洞及其它墙洞当洞宽4,5,3,600mm>2,门窗立樘：除图纸注明外，外门窗，推拉门及窗户均居墙中，内门内开时与开启1,GB 50386-2005《住宅建筑规范》300300以内随设备图，以上混凝土构件留洞见结构图，其它见建筑图。五、门窗工程4,5,3,十 节能设计预留洞：预埋件：土建施工中应密切注意建筑栏杆 门窗 电梯 灯具 装饰构件及其他吊挂件等所需预埋件的规格，数量和位置图纸所注尺寸中标高标注以米为单位，其他尺寸均以毫米为计量单位。1,三 防火设计建设单位提供的设计任务书及已认可的建筑方案设计图。国家及陕西省西安市颁布的有关设计规范 规程和标准。咸阳市城建,规划,消防等部门批准的总平面图。1,3,4,2,一 设计依据建设单位提供的相关有资质部门的地形图及岩土工程地质勘察报告。3,4,5,电缆穿过变形缝时应加设不燃烧材料套管，并用不燃烧材料将套管缝隙层管道井楼板钢筋不断,待安装完毕后，每管道穿过墙及楼板处应采用不燃烧材料，将其周围缝隙填塞密实。1x9,10在其背面粉刷时应加钉一层 钢板网。6,7,格产品。8,四 墙身砌体凡消火栓或配电箱等箱体穿透墙身在楼梯间及前室处在其背面加铺一层 厚钢板.所有与消防设计有关的设计文件须经消防部门审查后方可施工。所有消防设备、防火门窗及卷帘均应选用当地消防管理部门认可的合填塞密实。年版GB 50045-95(2005 )《住宅设计规范》《高层民用建筑设计防火规范》《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001建设单位：工程名称：2,1,二 工程概况年版GB 50096-1999(2003 )《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 建 筑 设 计 总 说 明漏等现象，50x50x50130500x500x30滴水槽。10x10的混凝土滴水板。各分项工程施工及验收规范执行。6,8,7,1.2.3.12.13.八 电梯设计十 一 室外工程JGJ50-20011,2,绿化部分仅作示意，绿化环境须由专业单位进行设计。道路、水池、花坛详见总平面分项设计。建筑的无障碍设计执行 的有关规定； 《城市道路及建筑物无障碍设计规范》十二 无障碍设计木砖见建筑图及索引详图均刷两道环保型防腐剂，外露金属均刷防锈漆两道。混凝土构件内预埋燕尾形木砖尺寸为 并浸氟化钠液防腐，砖墙内预埋上层屋面雨水排至下层屋面时，出水口处应有尺寸为施工时，未经设计人员同意不得擅自更改设计，凡发现图纸中有错，碰，窗上槛阳台，雨蓬及凡突出墙体的构件下沿均应做 图中未注明的大头脚均为国家标准垃圾收集整个小区统一考虑。凡本说明未提及者，对各项材料规格、材质、施工及验收等要求，均须遵照住宅出入口处应设有识别标志;土建施工时应与其它专业密切配合。应及时通知设计单位， 以便及时解决问题.1,六 内装修本施工图仅提供一般工程做法，精装修部分需进行二次装修设计，不在本设设计内容：总建筑面积：建筑基底面积：4,5,6,建筑高度：建筑防火类别：年50一级设计使用年限：建筑物耐火等级：57.600m8,9,11,10,181建筑层数：地下 层，地上 层(其中裙楼3层，住宅15层）7,标高，取消或移动风口及消防设施，计院认可，方可施工。2,3,套工程的专业人员。4,种、颜色、质地等须由装修单位会同业主、设计院共同确定。本工程土建设计，二次装修不得随意压低凡是影响使用与安全的改动，必须经设二次装修设计单位必须具备相应设计资质，并拥有水、暖（空调）、电等配二次装修设计风格必须服从于建筑设计的整体要求，其选用材料的规格、品5,6,所选用的装修材料必须符合有关消防安全和环境保护的有关规定。二次装修设计不得破坏建筑主体结构且符合国家有关规范、规程和标准。六度抗震设防烈度：(1)建筑标高： 一层地面建筑结构类型：裙房部分为框架结构，主楼部分为钢筋混凝土剪力墙结构%%p0.000150 卫生间降50100楼梯降公共走道，合用前室降(2)均比所在楼面标高下降住宅如下：12,14,13,100其余房间本建筑在总平面图上定位坐标详见总平面图。15,本工程楼地面除屋顶外，均指建筑完成面；各部位楼板面计范围内。特殊装修设计及楼内二次装修设计。暖通·电气专业的施工图设计及室外工程设计，不包括室内根据合同，本次设计我院承担该项目的建筑·结构·给排水3,建设地点：6,其它详见建施 门窗明细表注。-0302J052,4.电梯为有机房电梯。 1# 2#《民用建筑室内环境污染控制规范》1,2,本工程所使用的建筑材料和装饰材料应符合十三 其他注意事项类民用建筑工程的要求，施工中实行进场检验，对不符合要求的材料严禁使用。由门口线坡向平台端，门口线处不得设高差。15mm一层住宅公共出入口平台端均比室内地面低14.本工程栏杆应能承受荷载规范规定的水平荷载。并不得凸出墙皮，小区四周设监控系统，建设单位自理。户门采取防盗门。15.16.本施工图需经施工图审查单位及城建，消防等相关部门审查通过后方可进行施工。住宅出入口处应增加安全防范措施，主出入口门后设置对讲防盗系统；一层外门窗应设置防盗网，本工程严格执行《安全防范工程技术规范》 和《西安市建委市建发GB50348-2004[2004]79号文《关于加强安全防范设施建设的通知》。门窗仅提供门窗洞口尺寸和数量，立面分格和开启方式，框料规格、玻璃厚度及详细构防火门·塑钢门窗应由有资质的单位进行设计制作和安装。造应根据国家有关规范规程标准和当地风压及各种荷载等进行二次设计。门窗的各项物理性能指标见 门窗表注。JZ-03住宅设有可供残疾人乘坐的无障碍电梯。在主入口处均设有可供轮椅通行的坡道和平台入口，做法详见一层平面图。出入口门符合无障碍要求。旬邑县廉租房公租房1号楼、1# 2#、其中：1#2#、电梯兼无障碍电梯, 2#、地下室防火分区,地下共分为两个防火分区;详见地下室平面图。《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010《地下工程防水技术规范》GB50108-2008咸阳新星房地产开发有限公司1,本住宅楼的建筑热工设计属寒冷A区，执行《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》建筑体形系数为0.35各向窗墙比：南向为0.19北向为0.17<0.30,东向为0.00西向为0.00>0.26<0.50;6,公共楼梯间，公共走道，电梯井，设备间，管道井，变形缝与住宅套内相邻的隔墙,4,EPSK=1.472W/(m.k)<1.5在住宅套内一侧贴25厚 板，住宅户门采用保温防盗门，K=2.0<2.02W/(m.k)外门窗：采用辐射率0.25~0.20Low-E中空玻璃（在线）塑钢窗，空气间层 厚，K=2.1W/(m.k)<3.12910.外门窗框靠墙体部位缝隙采用现场发泡聚氨酯填实，并用建筑密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆勾缝。外门窗的气密性能不低于 级，保温性能为 级68.封闭阳台接触室外空气的梁，板和楼板：采用外保温，外贴 50mm 厚硬质岩棉板K=1.23<1.52W/(m.k)注：与主体外墙平齐处的阳台板保温层厚度同主体外围墙保温层。9.四层住宅与三层商业之间的楼板，在楼板底粘钉 厚岩棉板K=0.60<0.652W/(m.k)6061),岩棉板燃烧性能 级，A导热系数0.054W/m.k干密度>80kg/m3屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层， 采用宽度 的 级保温材料膨胀玻化微珠 设置水平防火隔离带，厚度同无机板保温材料500mmA2),11.工程做法：20YJ-6施工时应注意伸缩缝的设置，缝宽 或 ， 用 多功能建筑密封胶嵌缝。15七 外装修2,外墙涂料，面砖(5),1,玻璃采用夹层玻璃，胶片厚度不小于 。本工程阳光板篷架应由具有专业资质的单位设计，制作和安装。0.76mm 轻钢玻璃雨篷钢梁的耐火极限为 ，采用防火涂料以满足所需耐火等级。1.5h3,九 防排水设计比门口线处低 ，做缓圆弧型阴角，以卫生间,封闭和不封闭阳台的房门180除门洞外，均加设 高的钢筋混凝土翻边，厚度同墙厚。卫生间及厨房的钢筋混凝土楼板四周，卫生间防水做法：聚氨酯防水涂料 厚， (1.5mm)4,3,Ⅱ2,1,屋面防水等级：本工程地下室、屋面、卫生间等处均做防排水处理。级，应设两道防水。屋面防水做法：屋面防水构造做法详见陕 。09J02的坡度坡向地漏,带洗衣机的阳台,在洗衣机周围0.5%-1%20SBS3mm厚 防水卷材两道，共 厚。屋面防水应由相应资质专业单位施工,施工中严格执行(GB502507-2002)和《屋面工程质量验收规范》(GB50345-2004)5,《屋面工程技术规范》(GB50208-2002)和《地下防水工程质量验收规范》本工程防，P67,按照《地下工程防水技术规范》地下工程防水：6,8,地下室外围墙面防水做到出地面 高处。地下室围护结构本身为防水钢筋混凝土墙（板），设计抗渗等级水等级应为一级，地下室外围护结构的防水采用刚柔结合方式。(GB50108-2008)50010,(GB50108-2008)穿墙(顶)套管防水做法说明详见陕 第 详图 。32~3809J 10执行,必须由防水专业施工单位施工。地下室防水材料的选择和防水施工应遵照《地下工程防水技术规范》9,6mm外墙防水层2底板.侧墙和外凸顶板的迎水面粘贴采用 厚5002J1044挤塑聚苯板墙保护，具体做法见陕 第 页详图 。复合防水卷材二道 厚6mmSBC120采用同墙厚的墙体外，内·外剪力墙的填充墙GRC100住宅楼梯间内隔墙材料为 厚 轻质隔墙,轻质隔墙耐火极限不小于2小时。%%p0.000以上墙体除钢筋混凝土非承重空心砖及砂浆强度等级详见结构说明。1,2,4,3,住宅分户墙为200有较大设备的房间，围护墙必须留有设备进入口，待设备就位后方可施工。厚非承重空心砖，钢筋混凝土墙开洞位置及尺寸以结构为准。1:2厚20-0.060及 米处，水泥砂浆5,内加相当水泥重量5%地面标高以上且位于室内混凝土地面垫层范围内时，此段墙身可不设防潮层。的防水剂。若设有钢筋混凝土基础梁或地圈梁，当梁面在室外墙身设水平防潮层设于标高非承重空心砖，轻质隔墙采用 厚 轻质隔板。无剪力墙处的电梯井道除钢筋混凝土墙体外，采用承重多空砖，厚度同砼墙体，混合砂浆标号为M5.100GRC地下室填充墙采用非称重空心砖。其余详见工程做法表.做法见陕 .2003J 186,配电间、管道井、储油间门下设150高门槛，厚度同墙厚,砖砌门槛。咸阳市旬邑县、住宅楼十八层每个单元设 部疏散楼梯， 11设 部消防电梯.地上防火分区，防火间距，安全疏散及消防措施的简要说明：消防车道：小区内设有环形车道，保证每栋高层住宅楼至少有一个长边1住宅部分四层~十八层每单元每层分为 个防火分区，详见平面图一层分为四个防火分区，第一，二，三防火分区面积分别为：设有环形消防车道。2-0.5601000x1000的聚氨酯防水涂料。做09J10桩头防水做法见陕 第 页。2711,7.《商店建筑设计规范》JGJ48-88十四 施工注意事项2,屋面保温层：采用材料为110mmK=0.442W/(m.k)<0.45硬质岩棉板保温材料，厚度 外墙：采用外保温，保温材料为硬质岩棉保温板，厚度75mmKm=0.69W/(m.k)<0.702一、居住部分节能：3,相当于绝对标高暂定为 ;（以现场复核审定核准为依据施工） 。999.35飘窗板保温层：采用70厚的硬质岩棉板保温板K=0.69<0.705,（二）公建部分：1,本商住楼商店部分的建筑热工设计属陕西省三区，执行，建筑体形系数为0.18<0.3各向窗墙比：南向为0.54北向为0.21东向为0.01西向为0.01《陕西省建筑节能设计导则》2.3,外墙：采用外保温，保温材料为硬质岩棉板保温材料，厚度75mmKm=0.58W/(m.k)24.5.商店与不采暖的楼梯间，前室，走道，电梯井，设备间，管道井，厕所相邻的隔墙,在商店一侧墙面粘贴 厚聚苯板K=1.262W/(m.k)<1.525mm《公共建筑节能设计标准》<0.60外门窗（包括玻璃幕墙）：1)2)3)玻璃幕墙气密性能不低于 级，保温性能分别为 级和 级 。外窗的气密性能不低于 级6屋面保温层：采用材料为80mmK=0.552W/(m.k)<0.55硬质岩棉板保温材�