农村院落买卖合同6篇

农村院落买卖合同6篇
篇1
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方是本农村院落的合法所有人，愿意将本农村院落出售给乙方，乙方愿意购买该农村院落。

现双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过充分协商，就农村院落买卖事宜达成如下协议：
一、标的物
本次交易标的物为位于____________（详细地址）的一处农村院落，具体包含以下设施及附属物：__________（详细列举）。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币________元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金____元，余款____元在办理产权过户手续完成后支付。

三、产权过户
1. 甲方应保证对该农村院落拥有完全产权，并无任何形式的纠纷。

2. 甲方应在合同签署后______日内协助乙方办理产权过户手续。

3. 产权过户所需费用由______方承担。

四、院落交付
1. 甲方应在产权过户手续办理完成后______日内将农村院落交付给乙方。

2. 交付时，甲方应保证院落及其附属设施完好无损。

五、甲方保证
1. 甲方保证该农村院落不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

2. 甲方保证在产权过户手续办理完成后，不再对该农村院落主张任何权利。

六、乙方权利与义务
1. 乙方应按照约定支付购买款项。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变农村院落的用途。

3. 乙方应合理使用并维护农村院落及其附属设施。

七、违约责任
1. 若甲方在产权过户手续办理完成后拒不交付农村院落，应向乙方支付违约金______元。

2. 若乙方未按约定支付购买款项，应向甲方支付违约金______元。

3. 若因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金______元。

4. 若乙方擅自改变农村院落的用途，应承担相应的法律责任。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4. 本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方为合法拥有农村院落的一方，愿意出售该院落，乙方自
愿购买该院落。

经双方友好协商，依据相关法律法规，达成如下协
议：
第一条买卖标的
甲方将其合法拥有的农村院落（以下简称“标的”）出售给乙方。

该院落位于_______，占地面积_______平方米，现有房屋结构为_______。

除此之外，院落内还包括其他附属设施，包括但不限于______等。

以上所述之物品均为标的物。

买卖完成后，乙方将享有该院落的所有权和
使用权。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定交易价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付款项：
（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；
（2）______日前支付剩余款项______元。

第三条产权过户及登记
1. 甲方应确保该院落无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2. 双方应于合同签订之日起______日内，共同办理产权过户手续。

相关费用按照法律法规规定执行。

3. 乙方在办理产权过户手续后，即取得该院落的所有权。

第四条甲方承诺
1. 甲方保证出售的院落权属清晰，无争议。

2. 甲方保证在交易过程中，遵守诚实、守信原则，不隐瞒院落存
在的重大问题和瑕疵。

3. 甲方承诺在产权过户手续办理完成后，将该院落交付给乙方。

第五条乙方义务
1. 乙方应按照约定支付款项。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用、管理、维护该院落。

3. 乙方在购买后，未经甲方同意，不得擅自改变院落的用途。

如
需改建、扩建等，应依法办理相关手续。

第六条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未按时交付院落或存在隐瞒事实、违
约行为的，应支付违约金并承担相应法律责任。

2. 若乙方未按约定支付款项或违反其他义务的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：________________
乙方（签字）：________________
日期：________________
篇3
甲方（出卖人）：_________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买受人）：_________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是位于农村的一栋院落的合法所有者，现同意将其出售
给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就农村院落买卖事宜达成如下协议：
第一条标的物
1.1 本合同所指的标的物为位于__________（详细地址）的一栋农村院落，具体包括但不限于院落、房屋、土地及其附属设施。

第二条交易条件
2.1 甲乙双方确认，本次交易的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.2 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金
______元整给甲方，剩余款项______元整在办理过户手续后一次性付清。

2.3 甲方必须保证该院落是其合法所有，无任何产权纠纷和经济纠纷。

第三条权利和义务
3.1 甲方的主要义务：保证院落的所有权无争议，提供相关的权属证明，协助乙方办理相关手续。

3.2 乙方的主要义务：按约定支付价款，接受标的物并办理相关手续。

3.3 甲乙双方共同义务：在合同签订后，共同遵守合同条款，共同办理相关手续。

第四条交付与验收
4.1 甲方应在乙方支付完所有款项后，将院落交付给乙方使用。

4.2 乙方应在交付时验收院落，确保附属设施完好无损。

如有损坏，甲方应负责修复。

第五条违约责任
5.1 若甲方在收到乙方支付的全部款项后未能按期交付院落，则视为违约，需支付违约金给乙方。

5.2 若乙方未按约定时间支付款项，则视为违约，需支付违约金
给甲方。

5.3 甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

第六条不可抗力
6.1 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第七条争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
8.1 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：_________________
篇4
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：____________________________
鉴于甲方是本合同所涉农村院落的合法所有者，愿意将农村院落
出售给乙方，乙方愿意购买该农村院落。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则
基础上，就农村院落买卖事宜，达成如下协议：
第一条买卖标的
甲方将其合法拥有的农村院落一处（以下简称“标的物”）出售给乙方，具体位于____________，占地面积____平方米，房屋结构为____。

标的物已具备合法的土地所有权证及房产证（或相关证明材料）。

第二条买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：双方商定，标的物的总价为人民币____元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金____元整给
甲方。

甲方收到定金后办理相关手续。

交易完成后，乙方支付剩余款
项____元整。

第三条交付及产权过户
1. 甲方应在收到全款后的____日内将标的物交付给乙方，同时移
交相关的土地所有权证及房产证（或相关证明材料）。

2. 双方应在交易完成后____日内办理产权过户手续。

第四条甲乙双方声明
1. 甲方保证标的物的所有权无争议，未设定抵押、担保等权利负担。

2. 乙方购买标的物后，不得违法改建、扩建或从事违法活动。

3. 甲乙双方应积极配合办理相关手续，确保交易的合法性和有效性。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定交付标的物或办理产权过户手续，则视为违约，需支付违约金____元整给乙方。

2. 若乙方在支付定金后未按约定支付剩余款项，则视为违约，已
支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲乙双方任何一方原因导致交易无法完成，违约方需向守
约方支付相应的赔偿金。

第六条不可抗力
若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不
成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：__________________
签订地点：__________________
篇5
甲方（出卖人）：______________
身份证号码：______________
住址：______________
乙方（买受人）：______________
身份证号码：______________
住址：______________
鉴于甲方拥有一处农村院落，现自愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该院落。

双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：
一、院落基本情况
1. 院落地址：______________。

2. 院落面积：_______平方米。

3. 房屋结构：______________。

4. 附属设施：______________。

二、买卖条件
1. 甲方保证该院落权属清晰，无争议，无第三方主张权利。

2. 乙方已对院落进行实地查看，对院落现状及周边环境满意。

3. 买卖双方协商确定，院落总价为人民币大写：______________元（小写：______________元）。

4. 付款方式为：一次性付清/分期支付，具体支付细节另行签订协议。

三、院落交付
1. 甲方应于本合同签订之日起___日内将院落交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关产权登记手续。

四、违约责任
1. 若甲方未能按约定交付院落，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、其他事项
1. 甲方保证院落内的建筑物、附属设施等符合安全使用要求，若因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担修复责任。

2. 院落买卖完成后，甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常居住使用。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如需补充协议，双方应另行签订书面协议。

4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ______________________________
（以下无正文）
甲方（出卖人）：______________（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：______________（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
甲方（出卖人）：______________
身份证号码（营业执照号码）：______________
联系方式：______________
乙方（买受人）：______________
身份证号码（营业执照号码）：______________
联系方式：______________
鉴于甲方是农村院落的合法所有人，愿意将院落出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
第一条院落基本情况
1. 院落地址：_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______组。

2. 院落面积：_______平方米。

3. 房屋结构：_______类型建筑，共计_______间。

附属设施包括：_______。

4. 土地性质：土地所有权归_______所有，使用年限为_______年。

甲方保证对所售院落拥有完全的产权且无债权债务纠纷。

乙方已经充分了解上述情况且无争议。

双方一致同意遵守国家有关法律法规和规定。

如发生问题，甲方应承担法律责任并赔偿乙方的经济损失。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定交易价格为人民币大写_______元整（￥_______元）。

该价格包括院落内的所有建筑物、构筑物、附属设施等。

双方同意按照国家和当地的相关税收政策缴纳税费。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付价款：
（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币大写_______元整（￥_______元）给甲方。

定金可抵作购房价款。