国有划拨土地使用权转让协议书范本精选全文完整版

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国有划拨土地使用权转让协议书范本
《国有划拨土地使用权转让协议书》
甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的国有划拨土地使用权转让给乙方使用，乙方受让该土地使用权并支付转让价款的事宜，达成如下协议：
一、土地使用权基本状况
1.1 土地位置：________________
1.2 土地面积：________________平方米（以下简称该土地）
1.3 土地用途：________________
1.4 土地使用权取得方式：甲方通过划拨方式取得该土地使用权，土地使用权证号：
________________。

二、转让土地使用权的主要条款
2.1 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方使用，乙方同意受让该土地使用权。

2.2 转让土地使用权的性质：该土地使用权为国有划拨土地使用权。

2.3 转让土地使用权的面积：甲方同意转让给乙方的土地面积为上述土地面积。

2.4 转让价格：乙方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元作为转让价款，用于支付甲方转让该土地使用权所得到的收益。

2.5 付款方式及期限：乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。

三、土地使用权的过户与登记
3.1 甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续，并按照国家的法律法规和
政策规定承担相应的税费。

3.2 土地使用权过户手续办理完成后，甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理土地使用权
登记手续，将该土地使用权登记至乙方名下。

四、权利与义务
4.1 甲方保证其转让的土地使用权不存在任何权属争议、债务纠纷、查封、抵押等权利限制，
并保证该土地使用权可以依法过户登记至乙方名下。

4.2 乙方按照本协议约定支付转让价款，并按期办理土地使用权过户登记手续。

4.3 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，依法使用和转让土地使用权，不得擅自改变
土地用途，不得违反国家关于土地使用的相关限制性规定。

五、违约责任
5.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决
6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；
协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（转让方）：________________
乙方（受让方）：________________
签订日期：________________
（注：本协议范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。

）。