2018-2019【精品】建设工程工程量清单计价规范
工程量清单计价规范2018
2018工程量清单计价规范1总则1.0.11.0.21.0.3建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.1.0.51.0.61.02术语2.0.1工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
2.0.6项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
2.0.7项目特征构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。
2.0.完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
2.0.隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。
2.0.10承包人为实施合同工程并达到质量标准，在确保安全施工的前提下，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用和按规定缴纳的规费和税金。
2.发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
2.0.12总价合同发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
建设工程工程量清单计价
建设工程工程量清单计价合同协议书甲方（以下简称“发包方”）地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“承包方”）地址：法定代表人：联系方式：鉴于：1. 发包方拥有建设工程的权属，有权委托承包方进行相关工程的施工；2. 承包方具备从事建设工程的资质和经验，能够保证按照约定的工程量清单进行计价并按时交付工程。
经双方友好协商，就建设工程的工程量清单计价达成以下协议：一、工程基本信息1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程范围：包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装、工程质量检验等。
二、工程量清单计价原则2.1 工程量清单的编制发包方应按照相关规范和标准编制工程量清单，明确每个项目的工程量、计量单位、单价等信息。
2.2 工程量清单的计价2.2.1 工程量清单计价依据承包方应根据发包方提供的工程量清单，按照所列项目的计量单位和单价进行计算，并结合实际施工情况进行调整。
2.2.2 计价依据的调整如工程施工过程中发现工程量清单有误或需要调整，承包方应及时与发包方沟通，并依据实际情况进行调整。
调整后的计价依据应经双方确认后方可生效。
2.2.3 补充工程量清单在工程施工过程中，如发包方提出补充工程量清单的要求，承包方应按照补充工程量清单的项目、计量单位和单价进行计价，并经双方确认后列入最终的计价依据。
三、工程款项支付方式3.1 工程款项划分工程款项划分为预付款、进度款和尾款三个阶段。
3.2 预付款3.2.1 预付款比例预付款比例为工程总款的10%，即合同总价的10%。
3.2.2 预付款支付条件发包方应在合同签订后5个工作日内将预付款支付至承包方指定账户，作为施工前的预付凭证。
3.3 进度款3.3.1 进度款划分根据工程的实际进度，将进度款分为多个阶段支付，每个阶段的支付比例和条件应在合同中明确约定。
3.3.2 进度款支付条件承包方应在每个进度款支付条件满足时提供相关的施工进度和质量报告，并与发包方进行验收。
建设工程工程量清单计价规范2018
建设工程工程量清单计价规范20181. 引言建设工程工程量清单计价是指在建设工程施工过程中，按照各种工程项目的分类和相关规定，对工程量清单进行计算和估算工程造价的一种方法。
本文档旨在介绍建设工程工程量清单计价规范2018的内容和要点。
2. 规范适用范围建设工程工程量清单计价规范2018适用于各类建设工程项目，包括但不限于房屋建筑工程、市政工程、桥梁工程等。
本规范适用于国内建设工程项目，对于国际项目建设工程工程量清单计价可能存在一些差异。
3. 建设工程工程量清单计价原则建设工程工程量清单计价原则包括以下几个方面：3.1 精确性原则工程量清单计价应当具有一定的准确性，基于实际的工程量，并遵循相关的计量单位和精确计算方法。
3.2 经济性原则工程量清单计价应当在经济合理的前提下，考虑到成本效益，尽可能减少工程造价。
3.3 公平性原则工程量清单计价应当公正、公平，不偏袒任何一方的利益，避免不必要的争议和纠纷。
3.4 可比性原则工程量清单计价应当具有可比性，使得不同项目和不同地区之间的工程量可以进行比较和评估。
4. 建设工程工程量清单计价内容建设工程工程量清单计价的内容包括以下几个方面：4.1 工程量确定工程量的确定是建设工程工程量清单计价的基础，需要准确计量各种工程项目的数量。
在确定工程量时，应当根据工程的实际情况和相关规范标准进行计量。
4.2 定额编制定额是对各种工程项目的数量和单位工程成本进行编制和计算的依据。
在编制定额时，应当考虑到工程项目的特点和实际情况，使用合理的计算方法和依据。
4.3 单价确定单价是根据工程量和定额计算得出的单位工程成本，用于对工程项目的造价进行估算和计算。
4.4 总价计算总价计算是根据工程量、定额和单价计算出工程项目的总造价。
在总价计算中，应当综合考虑各种因素，包括工程项目的规模、工程难度、资源价格等。
4.5 校核与审查校核与审查是对工程量清单计价结果进行检查和评估的过程，以保证计价结果的准确性和可靠性。
建设部GB50500-2019建设工程工程量清单计价规范完整版
中华人民共和国国家标准GB50500—20建设工程工程量清单计价规范Code of valuation withg bg l l quantity of construction works—— ——中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布 12 1 225 发布13200401施行20目录1 总则 (1)2 术语 (2)3 一般规定 (4)3.1计价方式 (4)3.2计价风险 (4)4 招标工程量清单 (5)4.1一般规定 (5)4.2分部分项工程 (5)4.3措施项目 (5)4.4其他项目 (5)4.5规费 (6)4.6税金 (6)5 招标控制价 (7)5.1一般规定 (7)5.2编制与复核 (7)5.3投诉与处理 (7)6 投标报价 (9)6.1一般规定 (9)6.2编制与复核 (9)7 合同价款约定 (10)7.1一般规定 (10)7.2约定内容 (10)8 工程计量 (11)8.1一般规定 (11)8.2单价合同的计量 (11)8.3总价合同的计量 (11)9 合同价款调整 (12)9.1一般规定 (12)9.2法律法规变化 (12)9.3工程变更 (13)9.4项目特征描述不符 (13)9.5工程量清单缺项 (14)9.6工程量偏差 (14)9.7物价变化 (14)9.8暂估价 (15)9.9计日工 (15)9.10现场签证 (16)9.11不可抗力 (16)9.12提前竣工（赶工补偿） (17)9.13误期赔偿 (17)9.14施工索赔 (17)9.15暂列金额 (18)10 合同价款中期支付 (19)10.1预付款 (19)10.2安全文明施工费 (19)10.3总承包服务费 (19)10.4进度款 (19)11 竣工结算与支付 (21)11.1竣工结算 (21)11.2结算款支付 (22)11.3质量保证（修）金 (22)11.4最终结清 (22)12 合同解除的价款结算与支付 (23)13 合同价款争议的解决 (24)13.1监理或造价工程师暂定 (24)13.2管理机构解释或认定 (24)13.3友好协商 (24)13.4调解 (24)13.5仲裁、诉讼 (25)13.6造价鉴定 (25)14 工程计价资料与档案 (26)14.1计价资料 (26)14.2归档管理 (26)15 计价表格 (27)15.1计价表格组成 (27)15.2计价表格使用规定 (54)本规范用词说明……………………………………………………………………………………………（）条文说明……………………………………………………………………………………………………（）1 总则1.0.1 为规范建设工程施工发承包计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》，制定本规范。
2019《建设工程工程量清单计价规范》
工程量清单计价规范1 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
2.0.6 项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
2.0.7 项目特征构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。
2.0.8 综合单价完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
工程量清单计价规范2018
工程量清单计价规范2018
工程量清单计价规范2018
工程量清单计价规范是依据施工图纸、设计文件以及工程施工现场实
际情况，根据国家有关规定并结合实际情况，对施工工程计算相关费用定
额标准的总集。
工程量清单计价规范分为两部分，一部分为计价标准，一
部分为计价规程，用以按照一定的规则对施工项目进行工程量清单计价的
总结。
主要涉及的内容有：工程计价构成因素，按照国家有关规定和实际情
况分类，规定每项施工工程的价格和费用计算方法，工程计价报价解释等。
2018年建设工程计量规范加强了工程计价和施工组织设计的质量，建设
工程质量安全标准等的提升，增设了新的材料工程计价标准，并且新增的
标准将更加精确、实用和完善，以适应建设工程的实际发展和能力需求。
中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范
竭诚为您提供优质文档/双击可除中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范篇一：新版《建设工程工程量清单计价规范gb50500-20xx》新版《建设工程工程量清单计价规范gb50500-20xx》变化分析摘要：随着建筑行业的高速发展，新材料，新技术的不断问世，新领域的不断扩展，原来的08版规范已经不能满足行业需求。
为了满足和规范市场，国家住房和城乡建筑部门在03版规范和08版规范的基础上，针对08版规范和03版规范实施过程中存在的一些实际问题，编制了20xx版《建设工程工程量清单计价规范》(简称20xx版规范)[2][1]。
20xx版规范对03版、08版中的专业划分，责任界定，可执行性等问题给予了较明确的解答。
这些新规定的实施将有助于解决工程项目中的实际问题，满足工程价款精细化、管理科学化的要求。
关键字：20xx版规范专业划分可执行性责任界定条纹细化一、引言20xx版规范是在03版规范和08版规范的基础上发展而来，03版规范条文数量为45条，08版规范增加到136条，而20xx版规范又增加到328条，对于清单的整体内容基本一样，分别是正文规范、工程计量规范、条文说明。
20xx版规范的出台将解决工程项目中实际存在的问题，如：对项目特征描述不符、清单缺项、承包人报价浮动率、提前竣工（赶工补偿）、误期补偿等工程项目实际问题提供了依据，使新清单更加全面，可操作性更强。
20xx版规范在08版清单计价规范的基础上对工程项目全过程的价款管理进行了约定（包括工程量清单、招标控制价、投标价、签约合同价、工程计量、价款的调整与支付、争议解决、资料与档案管理、工程造价鉴定等内容），并涉及到重大的现实问题（如对承包人报价浮动率、项目特征描述不符、工程量清单缺项等影响合同价款调整的重大事件的约定），并且强化了清单的操作性（如对承包商报价浮动率、工程变更项目综合单价以及工程量偏差部分分部分项工程费的计算给出了明确的规定），这些特点正好满足工程价款精细化管理的需求，为工程价款精细化、科学化管理提供第1页共7页有力依据。
2019《建设工程工程量清单计价规范》
2019《建设工程工程量清单计价规范》构思新颖，质量一流，适合各个领域，望君采纳，谢谢！工程量清单计价规范1总则1.0.1为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
2术语2.0.1工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3已标价工程量清单构思新颖，质量一流，适合各个领域，望君采纳，谢谢！组成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包孕其说明和表格。
2.0.4分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5步伐项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工筹办和施工过程当中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
2.0.6项目编码分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。
2.0.7项目特征构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。
2019建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013
2019建设工程工程量清单计价规范GB50500-20131 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）宣贯提纲一、编制背景《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称计价规范）,经建设部批准为国家标准，于二OO三年七月一日正式施行。
从二OO六年初开始，经过两年多的工作，通过调查研究、总结经验，针对施行中存在的问题，经广泛征求意见，反复修改、审查，完成了《计价规范》的修订工作，经住房和城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局联合发布《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500），于二OO八年十二月一日起施行。
二、实行工程量清单计价的意义(一)实行工程量清单计价，是我国工程造价管理深化改革与发展的需要。
实行工程量清单计价，将改变以工程预算定额为计价依据的计价模式，适应工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要,推进我国工程造价事业的发展。
（二）实行工程量清单计价，是整顿和规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。
工程造价是工程建设的核心内容，也是建设市场运行的核心内容。
实行工程量清单计价，是由市场竞争形成工程造价。
工程量清单计价反映工程的个别成本,有利于企业自主报价和公平竞争，实现政府定价到市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为，有效纠正招标单位在招标中盲目压价的行为，避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范行为，促进其提高管理水平，从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律;有利于规范建设市场计价行为,从源头上遏止工程招投标中滋生的腐败,整顿建设市场的秩序，促进建设市场的有序竞争。
实行工程量清单计价,是适应我国社会主义市场经济发展的需要。
市场经济的主要特点是竞争,建设工程领域的竞争主要体现在价格和质量上,工程量清单计价的本质是价格市场化。
实行工程量清单计价,对于在全国建立一个统一、开放、健康、有序的建设市场，促进建设市场有序竞争和企业健康发展，都具有重要的作用。
（三）实行工程量清单计价，是适应我国工程造价管理政府职能转变的需求。
2019《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
2019《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20131 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
2.0.5 措施项目为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）第一节GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范解读一、概述（一）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的基本内容《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008正文条文共130条,附录六个。
“08规范”主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式,补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单和指标控制价、投标报价、合同价款的约定,以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。
主要内容如下:1.总则2.术语3.工程量清单编制3.1一般规定3.2分部分项工程量清单3.3措施项目清单3.4其他项目清单3.5规费清单3.6税金项目清单4.工程量清单计价4.1一般规定4.2 招标控制价4.3 投标价4.4工程合同价款的约定4.5工程计量与价款支付4.6索赔与现场签证4.7工程价款调整4.8竣工结算4.9工程计价争议处理5.工程量清单计价表格5.1 计价表格组成5.2 计价表格使用规定（二）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的主要特点1.“08规范”充分总结了工程量清单计价的经验和取得的成果，内容更加全面。
“03规范”主要侧重于规范工程招标中的计价行为,而对工程实施阶段全过程中如何规范工程量清单计价行为的指导性不强。
“08规范”的内容则涵盖了工程施工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过程，并增加了条文说明。
包括工程量清单的编制,投标控制价和投标报价的编制，工程合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证，工程价款的调整，工程竣工后结算的办理以及工程计价争议的处理等内容。
“08规范”条文数量由“03规范”的45条增加到137条，增加了92条，其中强制性条文由6条增加到15条，增加了9条，基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。
建设工程工程量清单计价规范
建设工程工程量清单计价规范答：招标人可以自行设计一个“附表”，要求投标人作详细分析，但必须符合《计价规范》中的规定，且不能与招标文件中已有的表格重复。
在填写“附表”时，投标人应按照招标文件中的要求填写详细信息，包括工程量和综合单价等。
同时，招标人应在招标文件中明确规定“附表”的使用范围和作用。
招标人有权要求投标人按照“措施项目分析表”对相关措施项目进行分析，一般可按照《计价规范》中的表格执行。
如需补充表格，则由各省级工程造价管理机构统一制定。
根据中华人民共和国建设部令（107号）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第九条规定，“招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制”。
而《计价规范》中所指的“中介机构”与部令中的规定一致。
甲方供料应计入投标报价中，并在综合单价中体现。
设备费在项目设备购置费列项，不属于建安工程费范围，因此在清单报价中不考虑此项费用。
联动试车费属于工程建设其他费用，不属于建安工程费范围，因此在清单报价中不考虑此项费用。
项目特征是描述清单项目的重要内容，是投标人投标报价的重要依据。
招标人应按照《计价规范》要求，将项目特征详细描述清楚，以便投标人报价。
在描述项目特征时，可以不必全部描述，而可以引用施工图中的相关内容。
高层建筑增加费应在分部分项工程量清单报价中考虑。
停建结算应按照合同约定处理。
如因发包人原因停建（依法解除合同），则应考虑措施项目费的清算。
如果工程只有初步设计图纸，而没有施工图纸，则可以按照暂估量计算工程量。
若有施工图纸，则必须计算其工程量，但在结算时可因工程增减作增减量调整。
招标人应尽可能准确提供工程量，如提供的工程量与实际工程量误差较大，则投标人可以提出索赔或策略报价。
答：若招标文件中未规定，措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项应按照《计价规范》4.0.9条规定执行。
投标人应根据招标人提供的清单和施工图纸，按照《计价规范》要求填报综合单价，除合同另有约定外，一般情况下综合单价不作调整。
工程量清单计价规范2018
工程量清单计价规范2018
工程量清单是什么
工程量清单是什么，用一句话概括就是：用来工程造价的一套完整表格。
那么工程量清单的组成内容有哪些呢?主要包括工程项目、措施项目、其他项目、规费项目、税金项目的名称和相应数量等。
2018建设工程工程量清单计价规范
2018建设工程工程量清单计价规范改版的主要目标有以下几方面：
一、健全市场决定工程造价机制，建立与市场经济相适应的工程造价监督管理体系。
二、健全全过程的工程造价管理制度，实现“制度规则统一，市场决定造价，计价活动规范”的工程造价生态环境。
三、完善以市场交易环节为主的工程计价和计量规则，实现工程总承包、施工承包、专业分包工程计价和计量规则的全覆盖。
四、优化以工程计价依据和信息为主的公共服务，实现建设工程各阶段工程计价定额的全覆盖和工程计价信息的动态化。
五、提升计价成果文件的质量，完善工程造价咨询成果文件标准规范，实现各阶段工程计价文件的规范化、数据格式的通用化，积极推进大数据服务。
六、推进工程造价咨询企业规模化、综合化和国际化经营，大幅度提升造价咨询服务总产值，发挥造价管理在工程咨询服务中的重要作用，培育一批具有国际化水平的全过程工程造价咨询企业。
七、完善以造价工程师执业资格制度为龙头的人才培养机制，加强继续教育和专业培训，通过打造100名专业领军人才、5000名金牌造价师，带动工程造价人才素质全面提升。
2018年的工程量清单计价规范会不会是一次大的变革，希望2018版清单计价出台能够给造价界带来方便和利益。
那样在工程建设过程中会起到举足轻重的作用。
工程量清单计价规范2018
本规范总结了《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2003实施以来的经验，针对执行中存在的问题，特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题，主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式，特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并增加了条文说明。
原规范的附录A～E除个别调整外，基本没有修改。
原由局部修订增加的附录F，此次修订一并纳入规范中。
规范内容：1 总则1.0.1 为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
1.0.4 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。
1.0.5 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F 应作为编制工程量清单的依据。
1 附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2 附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3 附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。
4 附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。
5 附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。
《清单计价规范》总则讲解
总承包服务费包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用，此处提出的工程分包是指国家允许分包的工程。3.4.2 为了准确的计价，零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。人工应按工种列项、材料和机械应按规格、型号列项
零星工作项目表
工程名称
第
序页号
共 页名称
计量单位
数量
1
人工
2
材料
国家建设部在认真总结我国工程招投标“定额”计价的基础上，研究借鉴国外招投标实行工程量清单计价的做法，制定了我国建设工程工程量清单计价规范，确立了我国招投标实行工程量清单计价应遵守的规则，要求参与招投标活动的各方必须一体遵循，以保证工程量清单计价方式的顺利实施，充分发挥其在招投标中的总要作用。
1.0.2 广义称“本规范适用于建设工程工程量清单计价活动”，但就承发包方式而言，主要适用于建设工程招投标的工程量清单计价活动。工程量清单计价方式是与现行的“定额”计价方式并存于招投标活动中的另一种计价方式。本规范所称的建设工程是指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程。凡是建设工程招投标实行工程量清单计价，无论招标主体是政府机构、国有企事业单位、集体企业、私人企业、外商投资企业，还是资金来源是国有资金外国政府贷款及援助资金、私人资金等都应遵守本规范。
2018清单计价规范pdf
2018清单计价规范pdf2018年1月，住房城乡建设部标准定额司在《2018年工作要点》中提到，将修订、完善工程量清单：完善工程量清单格式、项目组成、费用构成、编制方法，统一全国工程量清单计价方法和计价规则。
统一消耗量定额编制规则，工程造价综合指标指数和人工、材料价格信息发布标准。
修订工程量清单计价规范和计算规范。
据网传消息，2018年7月17日，工程量清单计价计量标准修订初稿协调会议在京召开。
《建设工程工程量清单计价规范》等9本工程量计算规范主编单位代表以及工程造价计价依据审查委员会部分专家参加了会议。
初步形成10项意见：1、扩大综合单价和人工费的计算口径，修订综合单价定义。
综合单价中应包含人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润，其中人工费按照《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标〔2017〕209号）要求应包含原规费中工人的五险一金等内容。
2、引导行业提高从业素质，体现市场主体定价自主权，各专业工程计量规范的规则原则上应按照设计实体量进行编制，不予编制施工作业面、预留量等应由建设主体自主确定的内容。
3、修订招标控制价的编制和复核等内容，降低编制依据的严格程度。
4、规费中排污费调整为环境保护税列入管理费中，工人的社会保障费和公积金列入人工费，规费不再单独列项。
税金在汇总表中单独列出。
5、计价规范中关于合同的条款内容与相关法规规章协调统一，更多精彩内容请微信搜索关注微信公众号：建筑业那点事儿，并在规范条文说明中增加引导性的内容。
6、完善计价规范中有关总价合同在清单计价、计量、合同价款调整等的相关内容。
7、各专业工程计量规范的项目设置中取消工作内容部分。
8、措施项目费中模板清单并入分部分项工程混凝土清单。
9、工程量计算规范表中的“注”内容，对章节中的共性描述放在章节说明中，对分部分项清单中的个性描述仍放在表后。
10、附录和注等内容的编写按照《关于印发<工程建设标准编写规定>的通知》（建标[2008]182号）执行。
《建设工程工程量清单计价规范》内容详解
10．关于注及说明
为便于使用者查找，理解规范的规定，与单独表格内容相关的问题，在 “13计量规范”的表格加“注”，共同性的问题在每章后面单设一节：相 关问题及说明。
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1总 则
【条文】1.0.1 为规范建设工程造价计价行为,统一建设工程计价文件的编 制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国 合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
人事部、建设部《关于印发<造价工程师执业制度暂行规定>的通知》 （人发[1996]77号）规定，在建设工程计价活动中，工程造价人员实行执 业资格制度。按照《注册造价工程师管理办法》（建设部第150号令）第 十八条的规定，注册造价工程师应当在本人承担的工程造价成果文件上 签字并盖章；《全国建设工程造价员管理办法》（中价协[2011]021号）第 二十一条规定，造价员应在本人完成的工程造价成果文件上签字、加盖 从业印章，并承担相应的责任。
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三、修编原则
（一）“13计价规范” （二）“13计量规范”
1．依法原则
1．项目编码唯一性原则
2．权责对等原则
2．项目设置简明适用原则
3．公平交易原则
3．项目特征满足组价原则
4．可操作性原则
4．计量单位方便计量原则
5．从约原则
5．工程量计算规则统一原则
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四、“13规范”的特点
2．关于土壤和岩石分类 一方面与现行国家标准保持一致，另一方面也与地勘报告的结论相符合， 便于招标人据此描述土壤类别，解决土壤、岩石的分类鉴别问题。因此， 取消“普氏”土壤分类，土及岩石分类按国家标准《工程岩体分级标准》 GB50218-94、《岩土工程勘察规范》GB50021-2001（2009年版）重新定义， 各专业工程均按此划分执行。
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2.0.3 综合单价
完成工程量清单中一个规定计量 单位项目（所需的人工费、材料费、 机械使用费、管理费和利润，并考虑 风险因素。
2.0.4 措施项目
为完成工程项目施工，发生于该 工程施工前和施工过程中技术、生活、 安全等方面的非工程实体项目
2.0.5 预留金 招标人为可能发生的工程量变更而预留
的金额。 2.0.6 总承包服务费
（2）实用性。附录中工程量清单 项目及计算规则的项目名称表现的是 工程实体项目，项目名称明确清晰， 工程量计算规则简洁明了；特别还列 有项目特征和工程内容，易于编制工 程量清单时确定具体项目名称和投标 报价。
（3）竞争性。一是《计价规范》中的
措施项目，清单中只列措施项目名称一栏， 投标人根据企业的施工组织设计，视具体 情况报价。因为这些项目在各个企业间各 有不同，是企业竞争项目，是留给企业竞 争的空间；二是《计价规范》中人工、材 料和施工机械没有具体的消耗量，投标企 业可以依据企业的定额和市场价格信息， 也可以参照建设行政主管部门发布的社会 平均消耗量定额进行报价，将报价权交给 了企业。
3.1.3 工程量清单应由分部分项工程量 清单、措施项目清单、其他项目清单组成。
3.2 分部分项工程量清单
3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编 码、项目名称、计量单位和工程数量。
3.2.2 分部分项工程量清单应根据附录A、 附录B、附录C、附录D、附录E规定的统一 项目编码、项目名称、计量单位和工程量 计算规则进行编制。
3.2.4 分部分项工程量清单的项目名称
应按下列规定确定。
1 项目名称应按附录A、附录B、附录
C、附录D、附录E的项目名称与项目特征
并结合拟建工程的实际确定。
分部分项工程量清单
工程名称：1＃宿舍楼建筑工程
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序号
项目编码
项目名称
土（石）方工程
挖带形基槽，二类土，槽宽 1 010101003001 0.60m，深0.80m，弃土运距
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清 单计价活动。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有 资金投资为主的大中型建设工程应执行本 规范。
1.0.4 建设工程工程量清单计价活动应 遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.5 建设工程工程量清单计价活动， 除应遵循本规范外，还应符合国家有关法 律、法规及标准、规范的规定。
工程量清单计价方式与定额计价方式的关系
（1）本规范从章节的划分到清单项目的 设置，均参考了原定额的结构形式、项目划 分，使清单项目与定额有机地联系起来。做 到即与国际接轨，又结合我国实际现状，以 便于推广清单计价方式能易于操作，平稳过 渡。
（2）本规范附录中的“项目特征”的内 容 ，基本上取自原定额的项目（或子目） 设置的内容，如规格、材质、重量等。
①定额项目是国家规定以工序为划分 项目的原则；
②施工工艺、施工方法是根据大多数 企业的施工方法综合取定的；
③工、料、机消耗量是根据“社会平 均水平”综合测定的；
④取费标准是根据不同地区平均测算 的。
（2）既考虑我国工程造价管理的现 状，又尽可能与国际惯例接轨的原则
3.《计价规范》的特点
（1）强制性。主要表现在，一是由建设主管 部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定 全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型 建设工程应按计价规范规定执行；二是明确工程 量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人 在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四统 一，即统一项目编码、项目名称、计量单位及工 程量计算规则。
符合……的规定”或“应按……执行”。
二、 总 则
1.0.1 为规范建设工程工程量清单计价 行为，统一建设工程工程量清单的编制和
计价方法，根据《中华人民共和国招标投 标法》及建设部令第107号《建筑工程施工 发包与承包计价管理办法》，制订本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程工程量清 单计价活动。
2）表示严格，在正常情况下均应这
样做的用词：
正面词采用“应”，反面词采用“不
应”或“不得”。
3）表示允许稍有选择，在条件许可 时首先应这样做的用词：
正面词采用“宜”，反面词采用“不 宜”。
表示有选择，在一定条件下可以这样 做的，采用“可”。
2 本规范中指定按其他有关标准、规
范或其他有关规定执行时，写法为：“应
分部分项工程量清单
工程名称： 序号 项目编码
项目名称
第 页共 页 计量单位 工程数量
3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，
一至九位应按附录A、附录B、附录C、附
录D、附录E的规定设置（为全国统一编码，
不得变动）；十至十二位应根据拟建工程
的工程量清单项目名称由其编制人设置，
并应自001起顺序编制。
（3）规范附录中的“工程内容”均为定 额的相关子目，它是综合清单的组价内容。
（4）清单计价方式，企业需要根据自己 的企业实际消耗量计算，在目前多数企业
没有企业定额的情况下，现行全国统一定 额仍然可作为消耗量定额的重要参考。
《建设工程工程量清单计价规范》 正文部分
第一章 总则 第二章 术语 第三章 工程量清单编制 第四章 工程量清单计价 第五章 工程量清单及其计价格式
《建设工程工程量清单计价规范》
一、《计价规范》编制概况； 二、总则； 三、术语； 四、工程量清单编制； 五、工程量清单计价； 六、工程量清单及其计价格式。
一、《计价规范》编制概况
一、《计价规范》编制概况
1.编制《计价规范》的指导思想 2.编制《计价规范》的原则 3.《计价规范》的特点 4.清单计价和定额计价的联系
（4）通用性。采用工程量清单计价将 与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标 准化、工程量计算规则统一化、工程造价 确定市场化的要求。
4.清单计价和定额计价的联系
1）工程量清单计价与定额计价的不同 2）工程量清单计价方式与定额计价方式 的关系
工程量清单计价与定额计价的不同
(1) 工程量清单计价是实行量价分离的 原则。建设项目工程量由招标人提供，投 标人依据企业自己的技术能力和管理水平 自主报价，所有投标人在招标过程中都站 在同一起跑线上竞争，建设工程发承包在 公开、公平的情况下进行。定额计价，企 业不分大小，一律按国家统一的预算定额 计算工程量，按规定的费率套价，其所报 的工程造价实际上是社会平均价。
（4）工程量清单计价方式与定额计价 方式有原则性区别，清单项目的工程量是 按实体的净值计算，这是当前国际上比较 通用的做法。定额计价方式的工程量是按 实物加上人为规定的预留量或操作余度等 因素。
（5）在计量单位上也有明显的区别。 清单项目是按基本单位计量。而定额计价 方式的计量单位一般不采用基本单位。
凡是建设工程招标投标实行工程量清单计 价，不论招标主体是政府机构、国有企事 业单位、集体企业、私人企业和外商投资 企业，还是资金来源，是国有资金、外国 政府贷款及援助资金、私人资金等都应遵 守本规范。
1.0.3 全部使用国有资金投资或国有 资金投资为主的大中型建设工程应执行本 规范。
“国有资金”是指国家财政性的预算
附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则 附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算
规则
附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则 附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则 附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算
规则
本规范用词说明
1 为便于在执行本规范条文时区别对待， 对要求严格程度不同的用词，说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严 禁”。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
已完工程及设备保护 施工排水、降水
为配合协调招标人进行的工程分包和材 料采购所需的费用。 2.0.7 零星工作项目费
完成招标人提出的，工程量暂估的零星 工作所需的费用。
2.0.8 消耗量定额
由建设行政主管部门根据合理的施工 组织设计，按照正常施工条件下制定的，生 产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、 材料、机械台班的社会平均消耗量。
2.0.9 企业定额
施工企业根据本企业的施工技术和管 理水平，以及有关工程造价资料制定的，并 供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗 量。
四 工程量清单编制
3.1 一般规定
3.1.1 工程量清单应由具有编制招标文 件能力的招标人，或受其委托具有相应资 质的中介机构进行编制。
3.1.2 工程量清单应作为招标文件的组 成部分。
以“吨”为单位，应保留小数点后三位 数字，第四位四舍五入；
以“立方米”、“平方米”、“米”为 单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍 五入；
以“个”、“项”等为单位，应取整数。
3.3 措施项目清单
2.0.4 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程
施工前和施工过程中技术、生活、安全等 方面的非工程实体项目。
编制人可作相应补充，并应报省、自治区、 直辖市工程造价管理机构备案。
3.2.5 分部分项工程量清单的计量单
位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附 录E中规定的计量单位确定。
3.2.6 工程数量应按下列规定进行计算： 1 工程数量应按附录A、附录B、附录C、 附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。 2 工程数量的有效位数应遵守下列规定：
1.0.6 本规范附录A、附录B、附录C、 附录D、附录E应作为编制工程量清单的依 据。
附录A为建筑工程工程量清单项目及计 算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑 物工程。
附录B为装饰装修工程工程量清单项目 及计算规则，适用于工业与民用建筑物和 构筑物的装饰装修工程。
附录C为安装工程工程量清单项目及 计算规则，适用于工业与民用安装工程。
内或预算外资金，国家机关、国有企事业 单位和社会团体的自有资金及借贷资金。 国家通过对内发行政府债券或向外国政府 及国际金融机构举借主权外债所筹集的资 金也应视为国有资金。“国有资金投资为 主”的工程是指国有资金占总投资额50％ 以上或虽不足50％，但国有资产投资者实 质上拥有控股权的工程。“大、中型建设 工程”的界定按国家有关部门的规定执行。