【VIP专享】房屋结构安全管理员--法律法规-模拟二

房屋建筑结构安全员--法律法规
模拟试题（第二套）
（一）选择题
1、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案； A ，不得施工。

A没有设计方案的；B没有施工组织设计的；C没有甲方认可的
2、　房屋拆除应当由具备保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对 C 负责。

A垃圾处理；B拆除进度；C安全
3、在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权 C 要求赔偿。

A向设计单位；B向施工单位；C向责任者
4、国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的 C 和发展权利。

A合法权益；B国家和个人利益；C平等法律地位
5、 B 的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何不得侵犯。

A国家；B国家、集体、私人；C集体
6、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照 A 登记。

动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

A法律规定； B个人意愿；C别人要求
7、物权的取得和行使，应当遵守 C ，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。

A宪法；B建筑法；C法律
8、消防安全重点单位应对职工进行岗前消防安全培训，每 A 年至少组织一次消防安全培训，每年至少组织一次有针对性的消防演练；
A 一，半
B 一，一 C半，半 D 半，一
9、对建筑物内共用消防设施和器材进行检测、维修、更新、改造所需的经费，
保修期内由 B 承担。

A 物业管理部门
B 建设单位 C业主 D 厂家
10、住宅区的物业服务企业或者其他管理人应当做的消防安全工作有：
ABCDEF
A开展日常消防安全宣传教育，提示火灾隐患，组织居民进行灭火和应急疏
散演练。

B组织安全巡查，发现火灾隐患及时采取措施。

C对管理区域内的共用消防设施、器材进行维护管理，确保完好有效。

D保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，划定和设置停车泊位及设施
时不得占用、堵塞消防车通道。

E对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道的行为予以劝阻并
督促改正；对拒不改正的，及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告。

F对初起火灾采取必要的处置措施。

11、城镇居民居住区（含居住小区）的消防安全责任由 C 负责。

A 业主
B 居委会
C 产权管理单位
D 县级人民政府
12、工会依法组织职工参加本单位安全生产工作的民主管理和民主监督，B;
的合法权益。

A维护职工的待遇； B维护职工在安全生产方面；C维护职工劳动
13、生产经营单位必须执行依法制定的保障安全生产的国家标准或者 C 标准。

A省级标准；B协会标准；C企业标准
14各级人民政府及其有关部门应当采取多种形式，加强对有关安全生产的法律、
法规和安全生产知识的宣传，提高 B 意识。

A人民的素质；B职工的安全生产；C预防为主
15依法设立的为安全生产提供技术服务的中介机构，依照法律、行政法规和执业
准则，接受生产经营单位的委托为其 A; 提供技术服务。

A 安全生产工作；B生产经营工作；C企业发展
16国家实行生产安全事故责任 C ，依照本法和有关法律、法规的规定，追
究生产安全事故责任人员的法律责任。

A 惩罚制定； B处罚制定；C追究制度
17、 B 、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

A规划单位；B建设单位；C加固单位
18、从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先 A 、后设计、再施工的原则。

A勘察；B规划论证；C 规划选址
19、在正常使用条件下，建设工程中基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为 C 。

A 30年；
B 50年；C设计文件规定的该工程的合理使用年限
20、在正常使用条件下，建设工程中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为 B 。

A 10年；
B 5年；
C 20年
21、在正常使用条件下，建设工程中供热与供冷系统的最低保修期限为
A 。

A 2个采暖期、供冷期；
B 10年；
C 20年
22、在正常使用条件下，建设工程中电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期限为 B 。

A 10年；
B 2年；
C 2年
23、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由 A 承担相应责任。

A原施工单位；B建设单位；C物业公司
24、保修费用由质量缺陷的 B 承担。

A原设计方；B责任方；C物业公司
25、建设单位应当自工程竣工验收合格之日起C，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

A 365日内；
B 180日内；
C 15日内
26、房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查。

在暴风、雨雪季节，房屋所有人应做好 C 的各项准备；市、县人民政府房地产行政主管部门要加强
监督检查，并在当地政府统一领导下，做好抢险救灾工作。

A防风防雨；B防涝；C排险解危
27、房屋所有人对危险房屋 B; ；解危暂时有困难的，应采取安全措施。

A能使用的，继续使用；B能解危的，要及时解危；C要及时上报
28、房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议， A ；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产
行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。

发生的费用由责
任人承担。

A及时加固或修缮治理；B进行上报；C自行使用
29、任何单位和　B 不得降低抗震设防标准。

Ａ抗震设计；Ｂ个人；Ｃ抗震加固
30、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位，应当遵守有
关房屋建筑工程抗震设防的法律、法规和 C 的规定，
保证房屋建筑工程的抗震设防质量，依法承担相应责任。

Ａ抗震设计；　Ｂ抗震鉴定；　Ｃ工程建设强制性标准
31、产权人和使用人不得擅自　B 房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震
部件或者地震反应观测系统等抗震设施。

Ａ变动或者破坏；Ｂ加固；Ｃ维护
32、不是房屋建筑使用人责任的是（C ）。

A.安全使用房屋建筑。

B.及时向所有权人、受托管理人报告发现的安全问题。

C.对房屋建筑进行检查维护。

D.配合开展对房屋建筑的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问
题治理等活动。

33、不是房屋建筑所有权人责任的是（ D ）。

A.对房屋建筑进行检查维护。

B.发现危及房屋建筑使用安全的问题时，及时向住房城乡建设行政主管部门报告。

C.对危害房屋建筑使用安全的行为进行制止。

D. 建立房屋建筑使用安全管理档案。

34、不是房屋建筑所有权人责任的是（ C ）。

A.对房屋建筑进行检查维护。

B.定期委托房屋安全鉴定机构对房屋建筑进行安全评估。

C. 继续使用鉴定结论为停止使用、整体拆除的房屋建筑。

D. 委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。

35、房屋建筑安全评估、鉴定活动，应当遵循的原则是（A）。

A. 应当遵循准确、公正、科学的原则
B. 应当遵循准确、公正、合理的原则
C. 应当遵循公开、公正、科学的原则
D. 应当遵循准确、公正、合理的原则
36、关于房屋安全鉴定，说法错误的是（A）。

A.房屋建筑的安全鉴定只能由房屋建筑所有权人委托鉴定机构进行。

B. 有关行政部门根据公共利益的需要可以委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。

C.房屋安全鉴定机构应当具有一定的现场检查检测能力、鉴定能力和专业技术
人员。

D. 房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告应加盖“房屋建筑安全鉴定专用章”
37、关于房屋建筑安全评估、鉴定结论异议的处理，说法错误的是（ D ）。

A.委托人可以对房屋建筑安全评估、鉴定结论提出异议
B.利害关系人可以对房屋建筑安全评估、鉴定结论提出异议
C. 评估、鉴定结论不变的，专家组审查费用由异议人支付。

D. 评估、鉴定结论改变的，专家组审查费用由异议人支付。

37、对于一般单位，应当履行的消防安全职责不包括（ B ）
A. 保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准
B. 按照电气防火技术标准和管理规定定期对电气防火安全进行检测，检测记录应当完整准确，存档备查
C. 组织防火检查，对发现的火灾隐患采取消防安全防范措施，及时消除火灾隐患
D. 组织进行有针对性的消防演练，对消防设备操作控制人员、专职和兼职防火人员等重点岗位的人员进行专项培训
38、关于房屋所有权人的消防安全职责，说法错误的是（ D ）。

A. 建筑物由所有权人直接管理使用的，所有权人应当履行消防安全职责。

B. 建筑物由所有权人以出租、委托等方式交由他人管理使用的，管理使用人应当履行消防安全职责。

C. 所有权人不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。

D. 所有权人应当与管理使用人签订消防安全协议，免于监督管理使用人落实消防安全职责。

39、关于消防安全禁止行为，说法错误的是( A )
A.告知联系方式后，占用消防车通道
B. 在公共通道、楼梯、安全出口等部位堆物、堆料或者搭设棚屋
C. 利用住宅生产、经营、储存易燃易爆危险品
D. 利用住宅储存易燃易爆危险品
40、可以按照有关规定使用专项维修资金，立即对共用部分进行维修、更新、改造的，危及房屋使用安全的紧急情况不包括（B）
Ａ．电梯故障危及人身安全的
Ｂ．配电柜内元件损坏时
Ｃ．高层住宅水泵损坏导致供水中断的
Ｄ．专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的41、可以按照有关规定使用专项维修资金，立即对共用部分进行维修、更新、改造的，危及房屋使用安全的紧急情况不包括（B）
Ａ．楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的
Ｂ．电梯主要部件需要进行维修或更换的。

Ｃ．屋面防水损坏造成渗漏的
Ｄ．高层住宅水泵损坏导致供水中断的
42、建设项目的无障碍设施建设“三同时”是指（B）
Ａ．同时规划、设同设计、同时施工。

Ｂ．同时设计、同时施工、同时交付使用
Ｃ．同时设计、同时施工、同时验收
Ｄ．同时设计、同时建设、同时监理
43、关于户外广告设施，说法错误的是（B）。

Ａ．户外广告设施的经营者是户外广告设施维护、管理的责任人。

Ｂ．户外广告设施的所有者是户外广告设施维护、管理的责任人。

Ｃ．应当定期巡视、维护，保持户外广告设施的安全、整洁、美观。

Ｄ．户外广告设施的版面不得出现空置。

　
44、地下空间的安全使用责任人利用地下空间，错误的做法是（A）。

Ａ．将地下空间出租给无合法有效证件的个人。

Ｂ．安全出口和疏散通道符合安全规范。

Ｃ．依法及时报告火灾、传染病疫情等突发性事件。

Ｄ．在地下空间内设置油浸电力变压器和其他油浸电气设备。

45、利用地下空间从事旅店业，设置宿舍，以及作为其他居住场所的，地下空间的安全使用责任人、使用人错误的做法是（C）
Ａ．房间内人均使用面积不得少于4平方米。

Ｂ．使用液化石油气做燃料。

Ｃ．不得设置上下床。

Ｄ．配备有效的防灭病媒生物设施、消毒设施和垃圾、废弃物的存放专用设施。

二、判断题
1.建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安
全生产的责任制度和群防群治制度。

（√）
2.建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应
的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，可以不编制专项安全施工组织设计。

（×）
3.建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；
有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。

（√）
4.施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑
施工企业可不必采取安全防护措施。

（×）
5.建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑
施工企业可不采取措施加以保护。

（×）
6.建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采
取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。

（√）
7.《中华人民共和国物权法》所称物，包括不动产和动产。

法律规定权利作
为物权客体的，依照其规定。

（√）
8.《中华人民共和国物权法》所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直
接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

（√）
9.国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展
的基本经济制度。

（√）
10.同一建筑物有两个以上所有权人的，所有权人对各自专有部分履行消防安
全职责。

对专有部分以外的共有部分，所有权人不必履行消防安全职责。

（×）
11.建设工程的施工单位对建设工程施工现场的消防安全负责，并确定施工现
场的主要负责人作为消防安全责任人，负责施工现场的消防安全工作，并指定专人负责日常消防安全管理工作。

（√）
12.公众聚集场所在营业期间应当至少每两小时进行一次防火巡查。

（√）
13.各级人民政府及其有关部门应当采取多种形式，加强对有关安全生产的法
律、法规和安全生产知识的宣传，提高职工的遵法守法意识。

（×）
14.国家实行生产安全事故责任追究制度，依照本法和有关法律、法规的规定，
追究生产安全事故责任人员的法律责任。

（√）
15.建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保
修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

（√）
16.因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责
任。

（√）
17.房地产开发企业售出的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管
理条例》和其他有关规定。

（√）
18.在中华人民共和国境内既有建筑检测鉴定各类房屋建筑和市政基础设施工
程的竣工验收备案，适用《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》。

（×）
19.房屋所有人、使用人，均应遵守《城市危险房屋管理规定》。

（√）
20.房屋所有人和使用人，应当爱护和正确使用房屋。

（√）
21.房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查。

在暴风、雨雪季节，房屋所有
人应做好防台风的各项准备；市、县人民政府房地产行政主管部门要加强监督检查，并在当地政府统一领导下，做好抢险救灾工作。

（×）
22.房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危；解危暂时有困难的，应采
取安全措施。

（√）
23.装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有搭建建筑物、构筑
物。

（√）
24.装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有改变住宅外立面，
在非承重外墙上开门、窗。

（√）
25.装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有拆改供暖管道和设
施。

（√）
26.装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有拆改燃气热水器。

（×）
27.改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，不必做
闭水试验。

（×）
28.房屋建筑使用安全责任由房屋管理者承担。

（×）
29.房屋建筑所有权人对房屋建筑使用安全可以自行管理，也可以委托物业服
务企业以及其他单位、个人管理。

（√）
30.房屋建筑所有权人对房屋建筑使用安全必须自行管理，不得委托物业服务
企业以及其他单位、个人管理。

（×）
31.房屋建筑所有权人对房屋建筑使用安全可以委托物业服务企业管理。

（√）
32.房屋建筑所有权人对房屋建筑使用安全可以委托个人管理。

（√）
33.房屋建筑所有权人对房屋建筑使用安全不得委托个人管理。

（×）
34.对房屋建筑使用安全自行管理的单位和受托管理的物业服务企业应当配备
房屋建筑安全管理员。

（√）
35.对房屋建筑使用安全自行管理的单位和受托管理的物业服务企业最好配备
房屋建筑安全管理员。

（×）
36.对房屋建筑使用安全自行管理的单位和受托管理的物业服务企业自行决定
是否配备房屋建筑安全管理员。

（×）
37.房屋建筑的自行管理单位和受托管理物业服务企业应当按照住房城乡建设
行政主管部门的规定建立房屋建筑使用安全管理档案。

（√）
38.区分所有权的房屋建筑主体和承重结构属于房屋建筑的共有部分。

（√）
39.区分所有权的房屋建筑主体和承重结构属于房屋建筑的私有部分。

（√）
40.生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持畅
通的出口。

（√）
41.生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店和仓库不得与员工宿舍在
同一座建筑物内，应当与员工宿舍保持规定的安全距离。

（√）
42.生产经营单位应当为从业人员无偿提供符合国家标准或者行业标准的劳动
防护用品。

（√）
43.生产经营单位应当为从业人员提供的符合国家标准或者行业标准的劳动防
护用品，可以货币形式或者其他物品替代。

（×）
44.生产经营单位未依法参加工伤保险和其他安全生产保险，从业人员因生产
安全事故受到损害的，只能自行承担损失。

（×）
45.屋面防水损坏造成渗漏的情况，属于危及房屋使用安全的紧急情况，可以
按照有关规定使用专项维修资金，立即对共用部分进行维修。

（√）
46.电梯故障危及人身安全的情况，属于危及房屋使用安全的紧急情况，可以
按照有关规定使用专项维修资金，立即对共用部分进行维修。

（√）
47.楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的情况，属于危及房屋使用安全
的紧急情况，可以按照有关规定使用专项维修资金，立即对共用部分进行维修。

（√）
48.建筑物、构筑物外立面为玻璃幕墙的，至少每年清洗一次。

（√）
49.建筑物、构筑物外立面残损、脱落的，应当进行修补或者重新装饰、装修。

（√）
50.建筑物顶部应当保持整洁，无堆物堆料，不得擅自设置设施、设备。

（√）
51.应当取得而未取得乡村建设规划许可证，进行建设的乡村建设工程属于乡
村违法建设。

（√）
52.应当取得而未取得临时乡村建设规划许可证进行建设的乡村建设工程，属
于乡村违法建设。

（√）
53.已取得乡村建设规划许可证，但未按照许可内容进行建设的乡村建设工程，
属于乡村违法建设。

（√）
54.在建筑物、构筑物上设置户外广告设施没有限制高度。

　（×）
55.禁止在危险建筑物、构筑物上设置户外广告设施。

（√）
56.在居住建筑上设置户外广告设施，必须符合户外广告设置规划，并征得该
建筑内居民的同意。

　（√）
57.人民防空工程使用许可有效期为1年。

（√）
58.人民防空工程使用许可有效期为２年。

（×）。