对东方园林公司的投资分析

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东方园林价值评估

东方园林价值评估案例Beijing Orient Landscape Co., Ltd.姓名：雷东阳Email-1.1公司简介北京东方园林股份有限公司，成立于1992年。

公司于2009年在中小板上市。

目前是中国园林第一股，全球景观行业市值最大的公司。

东方园林是集设计、施工、苗木、养护运营、生态于一体，全国、全产业链发展的城市景观生态系统运营商。

下辖景观设计、景观工程、主题公园和特效景观、苗木、养护运营、生态等多个业务板块。

其中，景观设计板块正在整合全球顶尖的行业资源，形成大师云集的品牌集群。

目前拥有EDSA-东方、东方利禾、东方艾地、东联设计四个著名设计品牌，汇聚了境内外近600名设计师团队。

公司已通过ISO9000国际质量体系、ISO14000国际环境管理体系、OHSAS18000国际职业健康安全管理体系认证，并获得由北京市质量协会颁发的AAA质量等级证书及北京市科委认定的高新技术企业资格。

公司拥有市政公用行业（风景园林）甲级工程设计资质、城市园林绿化企业一级资质和园林古建筑工程专业承包二级资质，是国内同时拥有园林工程设计甲级资质和城市园林绿化一级资质的10家园林绿化企业之一。

景观工程板块拥有5个区域市政景观工程事业部，EDSA-东方和东方利禾均属国内大型、领先景观设计院（见图1-1）。

设计项目从城市规划到地产景观，遍布全中国。

园林工程事业部涵盖了大型公园、生态湿地公园、高尔夫球场、度假酒店及地产景观，承建了华北、华东、西南等区域众多大型、高难度、著名的景观工程。

如奥林匹克公园中心区、首都机场扩建、北京运河文化广场、苏州金鸡湖国宾馆、昆明莲花池公园、山东潍坊白浪河生态湿地公园、昆明行政中心、上海佘山高尔夫球场等。

其中多个项目被各级主管部门授予“精品工程”、“优质工程”等称号，确立了在重点市政公共园林工程、高端休闲度假园林工程和生态湿地工程领域以及大型园林工程领域的竞争优势地位，在业界树立了“精品园林工程塑造者”的良好形象。

投资分析报告范文投资分析报告

投资分析报告范文投资分析报告东方园林（002310）投资分析报告1、公司分析（1）、公司概述公司是行业内同时具有城市园林景观一级企业资质和甲级工程设计资质的10家企业之一，业务范围覆盖园林景观产业链的各个环节，经营区域遍布华北、华东、西南和华南等地区，是一家综合性、跨区域发展的园林景观企业，也是国内市场第一家以园林景观工程为主营业务的上市公司。

与普通的建筑施工企业不同，园林景观工程的成败取决于艺术家对“美”的塑造，随着社会大众对环境鉴赏能力的提高，景观工程项目对艺术效果的要求越来越高，尤其在政府大型园林景观项目，往往被视为城市名片，对项目的艺术成就越来越重视，这也决定了大型的、复杂的景观工程项目往往由专业的景观工程公司承建，这也决定了项目较高的收益率。

东方园林是白手起家型企业，公司由何巧云、唐凯(二人是夫妻关系)创办，公司从最早的园林花卉种植业务起步，逐步发展出园林景观工程一体化的业务模式，公司股权结构明晰，主业清楚。

（二）、主营业务东方园林业务涵盖苗木种植、园林景观设计、工程施工和后期养护等产业链一体化服务。

其中园林工程施工占据主营业务的较大份额。

景观工程不同于一般的建筑施工企业，工程的质量优劣除了施工品质之外很大程度上取决于设计师的设计水平和审美品位，因此这种细分行业特殊的文化艺术属性使其毛利率水平明显高于一般施工企业。

（三）、财务状况2021年东方园林实现主营业务收入4.16亿元，其中归属于母公司所有者的净利润0.59亿元，近三年年均复合增长率分别达到34.83%和44.96%。

在同类上市公司中，像东方园林这样能连续保持多年收入和利润都高速增长的公司并不多。

这除了公司所处细分行业的快速发展外，和公司本身在细分行业中较强的竞争力、品牌优势以及较强的管理能力都分不开。

2、行业分析园林景观行业是一个具有生态效益和社会效益、物质文明和精神文明双重效益的行业，其与国民经济的发展程度息息相关。

随着我国经济的快速发展和经济结构的优化，综合国力不断提高，人民生活水平不断改善，国家对环境生态的日趋重视，园林景观行业呈现出快速增长的发展态势，发展速度远超过国民经济总体增长速度。

园林投资情况分析报告,1200字

园林投资情况分析报告园林投资情况分析报告一、概述园林投资是指将资金投入到园林项目中，以期望获得收益和增值的投资行为。

园林投资涉及到景观设计、植物配置、生态环境保护等多个方面，是一项综合性的投资项目。

二、园林投资市场概况园林投资市场近年来呈现出快速增长的势头。

随着人们生活水平的提高和对环境美化的需求增加，园林项目受到越来越多的关注和投资。

尤其在城市化进程中，园林绿化工程成为了城市建设的重要组成部分。

目前，中国的园林投资市场已经进入高速发展阶段，有着广阔的发展空间。

三、园林投资的优势1.稳定可靠的收益：园林项目通常是长期投资，通过景观设计和品种选择等手段，可以保持园林的美观和功能性，从而增加项目的价值，长期稳定的收益给投资者带来可靠的回报。

2.环境保护意义：园林投资可以提供更多的绿色空间，提高城市的环境质量。

同时，园林项目还可以增加植物密度，改善空气质量，净化环境，对于城市居民的健康和生活质量有着积极的影响。

3.可持续发展：园林项目通常具有较长的生命周期，能够持续地为投资者创造价值。

在项目经营过程中，可以通过定期维护和管理，确保项目的长期可持续发展。

四、园林投资风险1.市场风险：园林投资市场受到市场需求、政策法规等因素的影响，市场环境的变化可能会对园林项目的价值产生影响。

2.管理风险：园林项目需要进行定期的维护和管理，如果管理不善，可能导致投资项目的效益下降，甚至项目无法继续运营。

3.自然风险：园林项目容易受到自然灾害的影响，如洪水、地震等，这些自然风险可能导致园林投资的损失。

五、园林投资发展趋势1.绿色环保：随着人们对环境的关注和环保意识的增强，园林投资趋向于更加绿色环保，注重植物的选择、生态保护等方面，以推动可持续发展。

2.文化融合：园林项目不仅仅是绿化和景观的组合，还需要与当地文化进行融合，以增强项目的独特性和吸引力。

文化元素的融入可以提升园林项目的艺术性和观赏性。

3.科技应用：随着科技的不断进步，园林项目也开始运用一些先进的科技手段，如智能灌溉系统、环境监测传感器等，以提高园林项目的管理效率和运营水平。

东方园林PPP模式案例分析

东方园林PPP模式案例分析作者：胡淑惠来源：《商》2016年第34期近年来，园林景观行业应用领域逐渐由城市公园、房地产配套建设、简单绿化拓展到整个城市绿地系统的规划建设、风景管理、园区建设等多个领域，以及随着人们对生活的更高要求、政府政策大力支持，园林行业潜在很大的发展前景。

根据国家林业局公布的《全国造林绿化规划纲要2011-2020》提出，到2020年，城市建成区绿化覆盖率达到39.5%。

人均公园绿地面积达到11.7平方米，乡镇建成区绿化覆盖率达到30%等。

可见园林行业有很大的市场容量和规模。

东方园林作为包括生态湿地、园林建设和水利市政等设计施工的生态修复业务，又不断向环保业务拓展，提供集规划、设计、施工一体化全产业链服务的园林行业迎来了又一个“春天”。

一、东方园林的经营模式分析东方园林一直积极探索金融创新方式，从2013年开始就组建了专业化的金融团队，探讨充分挖掘金融机构的资金实力和公司在业务中的实力，构建稳健有效的金融平台。

例如与中国民生银行股份有限公司、上海爱建信托有限责任公司等许多金融机构建立了战略联盟，还与人大成立生态金融研究智库，目的是形成与政府之间的合作。

2014年以来，随着国家大力推广PPP模式，公司抓紧机遇，充分利用PPP方面的优势，与多省市政府签署PPP项目协议，加速PPP项目的落地。

（一）PPP模式园林行业的项目建设资金需求量大，因此承担的风险也相应较大。

而采用PPP模式，与政府共同出资成立SPV（项目公司），可以有政府采购服务保证等，使风险分离。

通过与政府建立合作关系，可以实现利益共享，主要体现在以下几个方面：1.利用多年的项目业务经验，充分运用PPP模式跑马圈地。

以园林施工为切入点，拓展业务范围到园林绿化、市政基建、湿地建设等多项业务，这些项目理念契合了国家近年提出的建设海绵城市的目标，因此也铸就了公司从传统景观业务向生态修复业务的转型，打造了它以生态规划设计及生态修复为核心的竞争力。

东方园林2017-2018高增长投资及背后隐藏的风险分析

需求侧：涉水环保的现实需求超过6000亿，市场空间巨大
40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000
5000 0
50.24
2517.9
33736 16949
市政工程
图：财政部PPP入库涉水环保项目需求缺口达6000亿
47.79
7043 3677
交通运输
3366 城镇综合开发生态建设和环保
项目数约占75%
2015年投资规律性不强
东方园林中标项目的投资额有较大的随机性，规律性不强。
2016年投资向25亿以下项目集中
东方园林市场投资目标向25亿元以下的项目集中，这类项目约占当年投资中标项目的60%。
2017年投资项目集中在5-25亿区间内
东方园林中标项目中投资额在5-25亿元区间内的项目占比75%。
中部区 2017年
东部区和西部区是东方园林市场拓展的主要区域。
两大区域PPP投资三年来均保持持续快速增长态势。
北部和南部区是阶段性拓展区域
北部区在2016年的投资速度增长较快，2017年投资放缓。南部区投资则从2017年开始有所发力。
中部区一直未列入东方园林市场发展的重点区域，发展缓慢
在全国市场布局中，黑龙江、天津、上海、江西、甘肃、宁夏、西藏7省区是东方园林的市场空白地区
旅游
保证性安居工程
项目总投资额（亿）
落地投资额（亿）
落地率（%）
水利建设
备注：（1）本图仅选取了排名前7位的行业；（2）市政工程中包含污水处理、排水管网、海绵城市等涉水类环保内容，占比约为15% 数据来源：全国PPP综合信息平台项目库第9期季报（截至2017年12月）

002310东方园林2022年现金流量报告

东方园林2022年现金流量报告一、现金流入结构分析2022年现金流入为1,275,942.57万元，与2021年的2,120,339.9万元相比有较大幅度下降，下降39.82%。

企业通过销售商品、提供劳务所收到的现金为524,879.47万元，它是企业当期现金流入的最主要来源，约占企业当期现金流入总额的41.14%。

但是，由于企业当期经营活动现金流出大于经营活动现金流入，因此经营业务自身不能实现现金收支平衡，经营活动出现了27,190.32万元的资金缺口，企业通过增加负债所取得的现金也占不小比重，占企业当期现金流入总额的26.75%。

这部分新增借款有98.28%用于偿还旧债。

二、现金流出结构分析2022年现金流出为1,325,439.04万元，与2021年的2,145,554.1万元相比有较大幅度下降，下降38.22%。

最大的现金流出项目为购买商品、接受劳务支付的现金，占现金流出总额的34.88%。

三、现金流动的稳定性分析2022年，营业收到的现金有较大幅度减少，经营活动现金流入的稳定性明显下降。

2022年，工资性支出有较大幅度减少，企业现金流出的刚性明显下降。

2022年，现金流入项目从大到小依次是：销售商品、提供劳务收到的现金；取得借款收到的现金；收到其他与筹资活动有关的现金；收到其他与经营活动有关的现金。

现金流出项目从大到小依次是：偿还债务支付的现金；购买商品、接受劳务支付的现金；支付的其他与筹资活动有关的现金；分配股利、利润或偿付利息支付的现金。

四、现金流动的协调性评价2022年东方园林投资活动需要资金28,165.52万元；经营活动需要资金27,190.32万元。

企业经营活动和投资活动均需要投入资金。

导致当年企业的现金流量净额为-49,496.47万元。

2022年东方园林筹资活动产生的现金流量净额为5,859.37万元。

五、现金流量的变化2022年现金及现金等价物净增加额为负49,496.47万元，与2021年负25,214.2万元相比现金净亏空有较大幅度增加，增加96.30%。

调研东方园林的报告

调研东方园林的报告
东方园林是中国园林建设行业的领导者，致力于景观设计、园林工程施工和园林维护等领域。

本次调研旨在了解和评估东方园林在市场上的竞争地位和行业发展趋势。

首先，通过对东方园林的市场份额和品牌知名度进行调查，我们发现东方园林在园林建设领域具有很高的声誉。

许多人提到东方园林时，都会赞扬其专业的设计和精湛的施工技巧。

这些有利于东方园林赢得更多的项目合作机会和客户的信任。

其次，调研结果显示，东方园林在园林工艺方面具备强大的竞争力。

他们始终关注园林工程的创新和发展，积极探索新的材料和技术应用，以提供更美观、更具艺术感和环保性的园林设计方案。

这使得东方园林与其他竞争对手相比，具有更强的市场吸引力。

此外，园林维护是东方园林的另一个优势所在。

他们拥有专业的园艺团队，定期维护和保养园林景观。

这为东方园林赢得了许多园林维护项目，同时也赢得了客户的口碑和信任。

然而，在调研中我们也发现了一些挑战和潜在问题。

首先，园林建设市场竞争激烈，存在很多竞争对手。

东方园林需要与其他公司不断创新和提升自身的技术和服务品质，以保持竞争优势。

其次，园林环保和可持续发展的趋势也在不断增强，客户对于园林工程材料的环保性和可循环利用性要求也越来越高。

东方园林需要加强对环保要求的关注，推动可持续发展理念在园林建设中的应用。

综上所述，东方园林是一家在园林建设行业中具有强大竞争力的公司。

他们通过专业的团队和高品质的服务赢得了客户的青睐，并在园林工艺和维护方面表现出色。

然而，东方园林也需要不断创新和关注环保发展趋势，以保持市场地位和提高行业竞争力。

东方园林财务分析报告

学院：会计学院专业：财务管理学生姓名：学号：420612406009 指导教师：目录一、公司基本情况介绍 (3)1、简介 (3)2、公司运营情况及财务状况说明 (5)二、财务报表分析 (7)（一）、资产负债表分析 (7)1、水平分析 (7)2、垂直分析 (9)（二）东方园林利润水平分析 (9)（三）东方园林现金流量结构分析 (10)（四）东方园林所有者权益变动表的规模分析 (10)（五）东方园林所有者权益变动构成分析表 (11)三、财务利率分析 (11)1、盈利能力分析 (11)2、偿债能力分析 (12)（1）短期偿债能力析 (12)（2）长期偿债能力分析 (13)3、营运能力分析 (14)4、企业能力分析 (16)四、综合评价 (18)1、评价 (18)2、建议 (20)一、公司基本情况介绍1、简介北京东方园林股份有限公司，成立于1992年，是中国园林第一股，全球景观行业市值最大的公司。

东方园林是集设计、施工、苗木、养护运营、生态于一体，全国、全产业链发展的城市景观生态系统运营商。

下辖景观设计、景观工程、主题公园和特效景观、苗木、养护运营、生态等多个业务板块。

其中，景观设计板块正在整合全球顶尖的行业资源，形成大师云集的品牌集群。

东方园林产业拥有EDSA-东方、东方利禾、东方艾地、东联设计四个著名设计品牌，汇聚了境内外近600名设计师团队。

景观工程板块拥有5个区域市政景观工程事业部。

行业环境近年来，随着我国经济的快速发展，我国园林行业也得到了长足的发展。

然而，如何在移动互联网时代弯道超越成为园林行业关注的焦点。

那么园林行业在互联网的时代该何去何处呢？李克强总理在十二届全国人大三次会议上的政府工作报告中提出“互联网+”行动计划，传统行业加入互联网早已是大势所趋。

当前，移动互联网的发展和智能手机的普及，手机行业平台成为企业开展营销推广及发展的新舞台。

毋容置疑，手机行业平台作为快速发展的移动互联网市场第一入口，如今已经逐渐成为各个传统行业进入移动互联网主流平台，对于园林行业更是如此。

002310东方园林2022年财务分析报告-银行版

东方园林2022年财务分析报告一、总体概述东方园林资产总计在2021年出现停滞之后，在2022年出现下降态势，2022年的资产总计为4,077,254.97万元，比2021年下降9.89%。

从这三期来看，东方园林的负债总计持续增长。

2022年负债总计为3,471,802.52万元，比2021年增长4.98%，这一增长速度是在2021年增长3.07%的基础上取得的。

东方园林2022年营业收入为337,316.01万元，比2021年有较大幅度的下降，下降67.83%。

而2021年企业营业收入比2020年增长20.18%。

从这三期情况看，企业营业收入并不稳定。

从这三期来看，东方园林净利润亏损持续快速下降。

2021年净利润为负116,980.82万元，比2020年下降139.14%，而2022年又下降了422.39%，使其净利润下降至611,090.57。

三期资产负债率分别为70.71%、73.09%、85.15%。

经营性现金净流量三期分别为-74,622.25万元、75,454.38万元、-27,190.32万元。

关键财务指标表二、资产规模增长匹配度2022年资产与负债不匹配，资产下降9.89%,负债增长4.98%。

收入与资产变化不匹配，收入下降67.83%,资产下降9.89%。

净利润与资产变化不匹配，净利润下降422.39%,资产下降9.89%。

负债增长过快。

资产总额有所下降，营业收入大幅度下降，亏损在增加。

经营形势在恶化。

资产规模增长匹配情况表三、负债规模增长从三期数据来看，负债呈持续增长趋势。

总负债分别为3,208,595.09万元、3,307,124.61万元、3,471,802.52万元，2022年较2021年增长了4.98%，主要是由于一年内到期的非流动负债等科目增加所至。

从三期数据来看，营业收入呈波动下降趋势。

营业收入分别为872,553.54万元、1,048,662.76万元、337,316.01万元，2022年较2021年下降了67.83%。

002310东方园林2023年上半年决策水平分析报告

东方园林2023年上半年决策水平报告一、实现利润分析2023年上半年利润总额为负104,609.59万元，与2022年上半年负85,563.71万元相比亏损有较大幅度增长，增长22.26%。

企业亏损的主要原因是内部经营业务，应当加强经营业务的管理。

2023年上半年营业利润为负103,976.85万元，与2022年上半年负85,510.89万元相比亏损有较大幅度增长，增长21.59%。

营业收入大幅度下降，经营亏损继续增加，企业经营形势进一步恶化，应迅速调整经营战略。

二、成本费用分析东方园林2023年上半年成本费用总额为214,578.57万元，其中：营业成本为137,290.26万元，占成本总额的63.98%；销售费用为1,691.57万元，占成本总额的0.79%；管理费用为24,841.15万元，占成本总额的11.58%；财务费用为44,871.75万元，占成本总额的20.91%；营业税金及附加为1,267.98万元，占成本总额的0.59%；研发费用为4,615.87万元，占成本总额的2.15%。

2023年上半年销售费用为1,691.57万元，与2022年上半年的2,441.85万元相比有较大幅度下降，下降30.73%。

从销售费用占销售收入比例变化情况来看，2023年上半年在销售费用大幅度下降的同时营业收入也出现了较大幅度的下降，企业市场销售形势迅速恶化，并引起盈利能力的下降，应当采取措施加以改变。

2023年上半年管理费用为24,841.15万元，与2022年上半年的25,702.07万元相比有所下降，下降3.35%。

2023年上半年管理费用占营业收入的比例为18.71%，与2022年上半年的9.18%相比有较大幅度的提高，提高9.53个百分点。

三、资产结构分析东方园林2023年上半年资产总额为4,000,307.59万元，其中流动资产为2,134,668.65万元，主要以合同资产、应收账款、其他应收款为主，分别占流动资产的58.16%、32.12%和2.51%。

东方园林融资案例总结汇报

东方园林融资案例总结汇报东方园林是一家专业从事园林景观设计、施工和养护的企业，成立于2005年。

该公司在过去几年中取得了快速发展，但面临着资金短缺的问题。

为了推动公司的发展，东方园林决定进行融资，并成功通过多种方式筹集了所需资金。

首先，东方园林选择了银行贷款作为融资方式之一。

他们与多家银行合作，根据公司的资金需求和还款能力制定了合适的贷款方案。

通过与银行的积极沟通和谈判，东方园林成功获得了贷款，并以此来满足公司在项目施工、养护和人员培训方面的资金需求。

其次，东方园林运用了股权融资的方式。

他们通过发行股票，吸引了一些投资者的注资。

通过这种方式，东方园林不仅成功筹集了资金，还扩大了公司的股东基础，为未来的发展打下了坚实的基础。

此外，东方园林还利用了项目融资的方式。

他们通过与其他企业合作，在共同的项目中进行融资。

通过共享项目的收益和风险，东方园林成功筹集到了更多的资金，并且进一步扩大了合作伙伴网络，为公司的未来合作提供了更多的机会。

最后，东方园林还采用了债券发行的方式进行融资。

他们通过发行公司债券，吸引了一些机构和个人的投资。

通过这种方式，东方园林成功筹集到了大量资金，并且可以按照约定的时间和利率进行偿还，为公司的发展提供了更加灵活和可持续的资金支持。

通过以上融资方式的运用，东方园林成功筹集了所需资金，并且有效地解决了公司的资金短缺问题。

这些筹集到的资金将被用于公司的项目建设、技术研发和市场拓展等方面，为公司的未来发展提供了强有力的支持。

同时，通过与银行、投资者和合作伙伴的良好沟通和合作，东方园林不仅实现了自身的发展目标，还为他们的合作伙伴创造了更多的投资机会和合作机会。

在今后的发展中，东方园林将继续积极探索各种融资方式，并不断完善自身的资金运作和管理机制，以更好地支持公司的发展和创新。

通过持续的努力和创新，东方园林相信他们将能够在园林景观领域中保持领先地位，并取得更加辉煌的成就。

东方园林前景

东方园林前景东方园林前景东方园林是中国传统艺术的代表之一，它以其独特的韵味和精美的工艺而深受人们喜爱。

在东方园林的前景发展中，我们可以看到许多令人振奋的改变和发展。

首先，在东方园林的前景发展中，可以看到现代科技的应用。

随着科技的不断进步，人们在园林设计和建设中运用了更先进的技术和设备。

比如，现在可以利用三维模拟技术，让人们预先看到园林的效果。

这种技术不仅方便了设计师，也让游客能够提前感受到园林的美景。

另外，还有许多智能化的设备被应用在园林中，比如自动喷泉、智能灯光等，极大地提升了园林的观赏性和便利性。

其次，在东方园林的前景发展中，可以看到生态环境的保护和绿色发展的意识得到了提升。

人们开始意识到保护自然环境的重要性，园林建设中也越来越注重生态平衡和环保。

比如，园林中的植被以原生植物为主，减少了对外来物种的引进和对生态环境的破坏。

此外，园林建设中还大量使用了可再生材料，减少了资源的浪费和对环境的污染。

通过这些措施，东方园林得到了更好的保护，同时也为人们提供了更健康、更环保的休闲空间。

再次，在东方园林的前景发展中，可以看到文化传承和创新的并重。

东方园林是中国传统文化的重要组成部分，代表了中国人对自然的热爱和追求和对艺术的崇尚。

然而，在现代社会的发展中，传统文化渐渐被遗忘和淡化。

为了保护和传承传统园林艺术，园林设计师们开始将传统元素与现代理念相结合，创造出别具一格的园林作品。

比如，可以在传统园林中加入现代的互动设备，让游客能够更好地参与其中；还可以运用现代建筑技术，创造出更具创意的景观。

通过这些创新，东方园林得到了一次次的复兴，并吸引了更多的人们去欣赏和学习。

综上所述，东方园林在前景发展中展现出了科技应用、生态环境保护和文化传承与创新的特点。

这些特点使得东方园林在人们心中更加珍贵和重要。

相信在未来的发展中，东方园林会继续吸引更多的人们去欣赏和研究，为我们创造出更美好而富有东方韵味的环境。

东方园林财务分析报告

东方园林财务分析报告一、公司概况东方园林是一家专注于园林景观设计、施工和维护的公司。

成立于2005年，总部位于中国。

公司拥有一支专业的团队，具备丰富的行业经验和技术实力。

多年来，东方园林凭借卓越的设计能力和高质量的施工服务，赢得了广大客户的信赖和好评。

二、财务分析1. 资产负债表分析根据公司最近一年的资产负债表数据，公司总资产为X万元，其中流动资产占总资产的XX%，固定资产占总资产的XX%。

公司总负债为X万元，其中短期负债占总负债的XX%，长期负债占总负债的XX%。

净资产为X万元，净资产收益率为XX%。

2. 利润表分析根据公司最近一年的利润表数据，公司总收入为X万元，其中主营业务收入占总收入的XX%。

净利润为X万元，净利润率为XX%。

公司的销售费用占总收入的XX%，管理费用占总收入的XX%，财务费用占总收入的XX%。

3. 现金流量表分析根据公司最近一年的现金流量表数据，公司经营活动产生的现金净流量为X万元，投资活动产生的现金净流量为X万元，筹资活动产生的现金净流量为X万元。

公司期末现金及现金等价物余额为X万元。

三、财务指标分析1. 偿债能力分析根据资产负债表数据计算得出，公司的流动比率为X，快速比率为X，现金比率为X。

这些指标显示了公司偿还短期债务的能力，数值越高越好。

2. 盈利能力分析根据利润表数据计算得出，公司的毛利率为X%，净利率为X%，这显示了公司在销售产品或提供服务时的盈利能力。

3. 运营能力分析根据利润表和资产负债表数据计算得出，公司的总资产周转率为X次，固定资产周转率为X次。

这些指标反映了公司资产的利用效率。

4. 成长能力分析根据利润表数据计算得出，公司的营业收入增长率为X%，净利润增长率为X%。

这些指标显示了公司的成长潜力和发展能力。

四、风险分析1. 市场风险东方园林所处的园林景观设计和施工行业受市场需求和经济环境的影响较大。

如果市场需求下降或经济不景气，公司的订单和收入可能会受到影响。

东方园林PPP项目融资问题研究

东方园林PPP项目融资问题研究摘要：PPPs 是公共-私人合作形式的一种，并在全球范围内得到广泛应用。

东方园林 PPP 项目是这种模式的一种应用，它面临融资筹集的问题。

园林PPP 项目的融资机制是一个重要的研究领域，通过总结国内外PPP 融资机制经验，分析东方园林PPP 项目融资问题，并提出了相应的解决方案。

本论文通过对PPP 融资机制的基本知识及理论的分析，结合园林建设 PPP 项目的实践，对 PPP 项目的源头融资及其实现机制进行了较全面的论述，针对东方园林 PPP 项目面临的融资困境，进一步深入分析各种融资模式的优劣，结合现实情况提出了相应的解决方案，旨在为不同园林 PPP 项目融资提供参考。

关键词：东方园林、PPP 、融资机制、融资困境、解决方案Abstract:PPP is a form of public-private partnership, which has been widely used worldwide. The financing problem for the PPP project of Oriental Gardens is a major challenge. The financing mechanism for the PPP project of gardens is an important area of research. By summarizing the experience of PPP financing mechanisms at home and abroad, analyzing the financial issues of the Oriental Gardens PPP project, and proposingcorresponding solutions. This paper focuses on the basic knowledge and theory of the PPP financing mechanism, combining with the practice of garden construction PPP projects, discussing the financing mechanism and its realization mechanism of the PPP project at the source. In view of the financing dilemma facing the Oriental Gardens PPP project, the relative merits of various financing models are analyzed in depth, combined with the reality, and corresponding solutions are proposed, aiming to provide reference for financing of different garden PPP projects.Keywords: Oriental gardens, PPP, financing mechanism, financing dilemma, solutions正文：第1章绪论1.1 研究背景和意义随着城市化进程的快速发展，城市园林景观建设也逐渐成为城市发展和人民日常生活中不可或缺的一部分。

东方园林调研报告

东方园林调研报告东方园林调研报告一、调研目的和方法调研目的：了解东方园林在园林设计和施工领域的市场地位和竞争优势，以及行业发展趋势。

调研方法：采用问卷调查和实地访谈相结合的方式进行调研。

二、调研结果分析1. 市场地位和竞争优势根据调查问卷结果显示，东方园林在园林设计和施工领域具有较高的市场地位和竞争优势。

其中，东方园林的园林设计水平和专业能力广受认可，获得了大多数客户的好评。

同时，东方园林在施工方面也有较高的施工质量和效率，因此受到了不少客户的青睐。

2. 行业发展趋势经过实地走访和访谈，了解到园林设计和施工行业正处于快速发展阶段。

随着人们对生态环境的重视和对美好生活质量的追求，越来越多的投资者开始注重园林景观的设计和建设。

在这个趋势下，未来园林设计和施工行业将持续增长，市场的需求将继续扩大。

三、调研结论和建议1. 调研结论综合以上调研结果，可以得出以下结论：（1）东方园林在园林设计和施工领域具有较高的市场地位和竞争优势。

（2）园林设计和施工行业正处于快速发展阶段，市场需求持续扩大。

2. 建议（1）进一步加强园林设计水平和专业能力。

借助新技术和理念，不断提升设计团队的创新能力和设计水平，以满足客户多样化的需求。

（2）加大市场拓展力度。

通过加强与开发商、政府机构等合作，扩大市场份额，并积极参与各类园林设计和施工项目投标，提高公司知名度和品牌影响力。

（3）加强人才培养和团队建设。

加强员工培训，提高员工的专业素养和工作效率；注重团队合作，促进内部协作和资源共享，进一步提升整个团队的竞争力。

（4）注重品质保证。

加强对施工过程的监督和管理，确保施工质量。

同时，提供优质的售后服务，树立良好的企业形象，增强客户的满意度和忠诚度。

总之，东方园林在园林设计和施工领域具有较高的市场地位和竞争优势，并且行业正在快速发展。

为了进一步提升竞争力和满足市场需求，东方园林应继续加强设计水平和专业能力，加大市场拓展力度，注重人才培养和团队建设，以及提高品质保证，不断提升企业整体实力和市场竞争力。

园林行业标杆分析东方园林

园林行业标杆分析东方园林园林行业标杆分析东方园林目录园林行业标杆分析东方园林一、公司沿革和基本概况1、历史沿革：由“服务部”到“城市景观系统运营商”XXX前身为建立于1992年的XXX，并于同年底更名为XXX。

1998年公司改制成为股份协作制企业。

2001年6月，XXX，并于同年8月团体变换为股份。

2009年11月，公司成功登陆资本市场，成为第一家园林绿化上市公司。

东方园林以园林财产为核心，掩盖园林景观规划设计、园林景观工程施工、苗木培育与物流、园林绿地养护、休闲房地产开发与物业服务、度假休闲财产谋划、绿色生态观光农业等七大范畴。

经过20年的快速发展，东方园林成为天下唯一的专注城市景观生态系统规划、建设至前期运营城市景观系统运营商，拥有城市园林绿化一级资质、风景园林工程设计专项乙级行业，业务支出和利润总额位居行业第一。

园林行业标杆分析东方园林2、股权结构：高管持股公司股权结构呈现出高管持股的特点。

公司董事长、总经理XXX持有公司股权53.82%，是公司控股股东和实际控制人；副董事长XXX持有公司股权11.34%，是公司第二大股东。

公司其他高管董事、副总经理XXX等6人也持有公司股权，持股比例分别是0.82%、0.68%、0.56%、0.27%、0.25%和0.12%。

公司管理层持股比例高达67.85%，股权激励力度大，有助于提高管理效率和实现股东利益最大化。

园林行业标杆分析东方园林3、管理结构：事业部制公司按照事业部制树立了现代企业制度。

目前，公司在谋划管理团队下设景观设计集团（含4个设计公司，1个工程艺术中心）、景观工程、主题公园与演艺、苗木、园林养护等4个业务板块。

个中景观工程板块根据区域划分为XXX、北方事业部、XXX、XXX、XXX等5个事业部，公司的组织架构满意了业务发展需要，进步了管理效力。

园林行业标杆分析东方园林4、业务结构：专注市政园林公司定位于城市景观系统运营商，专注城市景观生态系统的规划、建设至后期运营。

002310东方园林2023年三季度财务分析结论报告

东方园林2023年三季度财务分析综合报告一、实现利润分析2023年三季度利润总额为负93,676.39万元，与2022年三季度负80,286.11万元相比亏损有较大幅度增长，增长16.68%。

企业亏损的主要原因是内部经营业务，应当加强经营业务的管理。

营业收入大幅度下降，经营亏损继续增加，企业经营形势进一步恶化，应迅速调整经营战略。

二、成本费用分析2023年三季度营业成本为63,103.13万元，与2022年三季度的78,237.34万元相比有较大幅度下降，下降19.34%。

2023年三季度销售费用为668.83万元，与2022年三季度的1,538.83万元相比有较大幅度下降，下降56.54%。

从销售费用占销售收入比例变化情况来看，2023年三季度在销售费用下降的同时营业收入也出现了较大幅度的下降，营业亏损增长，企业市场销售形势迅速恶化，应当采取措施加以改变。

2023年三季度管理费用为10,776.93万元，与2022年三季度的14,483.02万元相比有较大幅度下降，下降25.59%。

2023年三季度管理费用占营业收入的比例为24.95%，与2022年三季度的21.07%相比有较大幅度的提高，提高3.88个百分点。

2023年三季度财务费用为21,050.57万元，与2022年三季度的21,533.99万元相比有所下降，下降2.24%。

三、资产结构分析2023年三季度企业存货所占比例较大，经营活动资金缺乏，资产结构并不合理。

2023年三季度应收账款出现过快增长。

从流动资产与收入变化情况来看，流动资产下降慢于营业收入下降，资产的盈利能力下降，与2022年三季度相比，资产结构偏差。

四、偿债能力分析从支付能力来看，东方园林2023年三季度经营活动的正常开展，在一定程度上还要依赖于短期债务融资活动的支持。

企业净利润为负，负债经营是否可行，取决于能否扭亏为盈。

五、盈利能力分析东方园林2023年三季度的营业利润率为-216.37%，总资产报酬率为-7.33%，净资产收益率为-79.71%，成本费用利润率为-94.69%。

【独角兽研究】东方园林：是不是漏网之鱼？

【独角兽研究】东方园林：是不是漏网之鱼？独角兽智库产业研究第一智库开始对东方园林感兴趣主要是三个原因：一是经常看到公司中标，金额几千万到几十亿不等，2017年中标总额已超过700亿，但是营收预计只有150亿左右；二是公司员工持股计划和高管不断增持，但是股价就是不停地下跌；三是即使按照年报预告的下限，2017年的市盈率也只有24倍左右。

经验告诉我，投资机会总是出现在有预期差的地方，这里有两层含义，一是找到市场预期的关键因素，二是判断和跟踪这些关键因素会不会转变以及什么时候会转变。

通过研究发现，除去大盘的影响，东方园林的下跌更多是由行业成长的悲观预期导致，因为从公司自身来看，东方园林是行业龙头、运营指标有优势，而行业大部分公司都是2017年业绩快速增长但估值低。

行业成长的悲观预期主要是两方面，一是政府对ppp项目的规范和整顿，二是利率的上升。

因此，为了讨论东方园林的投资价值，本文将从以下顺序着手：1、行业悲观预期的解决可能性及时间；2、东方园林的优势及业绩增长预判。

这里先把结论抛出来，即看好东方园林投资价值的逻辑是：1）政府对ppp项目的规范和整顿已经进行接近1年，预计再过几个月就告一段落，不合格的项目将出清完毕，而园林工程上市公司的ppp项目所发生的退库率非常低；2）国内利率更多是政策指引，从宏观监管上看，去杠杆已进行多年，在防范金融风险和避免经济硬着陆的目标下，利率不存在持续上行的可能；3）东方园林的新签订单以水环境治理为主，同时覆盖全域旅游、景观设计和固废处理，公司面对的市场空间大而且拿单能力强；4）虽然水环境治理ppp属于政府整顿的对象，但是东方园林一直都注重项目质量的筛选，即使未来几年行业增速下降，公司现有订单只要符合条件并顺利执行，就能够保证公司业绩的快速增长。

具体分析如下：一政府对ppp项目的规范和整顿已经进行接近1年，预计再过几个月就告一段落，不合格的项目将出清完毕，而园林工程上市公司的ppp项目所发生的退库率非常低。

002310东方园林2023年三季度财务风险分析详细报告

东方园林2023年三季度风险分析详细报告一、负债规模测算1.短期资金需求该企业经营活动不缺少资金，不需要从银行借款，不但不需要，而且可以提供653,629.4万元的资金供长期使用。

2.长期资金需求该企业长期资金需求为1,438,806.04万元，2023年三季度已有长期带息负债为534,485.97万元。

3.总资金需求该企业的总资金需求为785,176.64万元。

4.短期负债规模由于该企业当前经营业务亏损，无法从发展的角度对该企业的低风险负债规模做出正确判断，只能从当前的财务状况做出简单的、静态的估计。

静态来看，该企业无力偿还的短期贷款为238,280.24万元。

5.长期负债规模由于该企业当前经营形势缺乏创造现金的能力，无法对长期贷款额度做出正确判断。

长期贷款额度取决于对该企业未来盈利状况的判断。

二、资金链监控1.会不会发生资金链断裂一旦发生信任危机，要求该企业偿还全部短期借款，就会出现资金链断裂风险，短期暴露的资金缺口为42,307.34万元。

由于该企业经营亏损，资金缺口需要依靠其收入和资产的变现来填补。

经营亏损未改善，资产负债率偏高，但资金缺口在下降，资金链断裂的风险较大。

资金链断裂风险等级为13级。

2.是否存在长期性资金缺口该企业存在长期性资金缺口891,909.65万元，但这个资金缺口部分被经营活动创造的资金填补之后，还存在42,307.34万元的缺口。

其中：长期投资合计减少1,647.72万元，固定资产合计减少23,996.48万元，无形资产及其他资产合计减少105,993.18万元，递延所得税资产减少42,602.08万元，其他非流动资产增加232,386万元，共计增加58,146.55万元。

非流动负债合计减少121,485.78万元，所有者权益合计减少629,584.84万元，共计减少751,070.62万元。

长期资金缺口形成原因表(万元)3.是否存在经营性资金缺口该企业经营活动不存在资金缺口。