武昌长江文化创意设计产业园(完整资料).doc
新建文化创意产业园施工方案(设施设计与功能规划)
《新建文化创意产业园施工方案》一、项目背景随着人们对文化创意产业的需求不断增长,为了推动当地文化产业的发展,提升城市文化品位,特规划建设一座全新的文化创意产业园。
该产业园将集文化创意、艺术展示、休闲娱乐、商务办公等多种功能于一体,为文化创意企业和人才提供一个优质的发展平台。
产业园选址在交通便利、环境优美的区域,周边配套设施完善。
项目占地面积[具体面积]平方米,总建筑面积[具体面积]平方米。
规划建设有创意办公区、艺术展览区、文化体验区、休闲娱乐区等多个功能区域。
二、施工步骤1. 场地平整与基础施工- 对施工现场进行清理和平整,确保场地符合施工要求。
- 进行基础工程施工,包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土浇筑等。
2. 主体结构施工- 按照设计图纸进行主体结构的施工,采用框架结构或钢结构,确保结构的稳定性和安全性。
- 进行墙体砌筑、楼板浇筑等工作,同时预留好水电、通风等管道的安装位置。
3. 建筑装饰施工- 进行内外墙的装饰施工,包括墙面抹灰、涂料涂刷、面砖铺贴等。
- 安装门窗、吊顶、地面铺装等装饰材料,营造出美观舒适的室内环境。
4. 设施设备安装- 安装水电、通风、空调等设施设备,确保园区的正常运行。
- 安装消防设施、安防监控系统等,保障园区的安全。
5. 景观绿化施工- 进行园区的景观绿化施工,包括种植花草树木、铺设草坪、修建景观小品等。
- 打造一个优美的生态环境,提升园区的整体形象。
6. 竣工验收- 对工程进行全面检查和验收,确保工程质量符合设计要求和国家规范。
- 整理工程资料,提交竣工验收报告。
三、材料清单1. 建筑材料- 钢材、水泥、砖块、砂石等主体结构材料。
- 涂料、面砖、地板、吊顶等装饰材料。
- 门窗、玻璃等建筑配件。
2. 设施设备- 水电设备、通风设备、空调设备等。
- 消防设施、安防监控系统等。
3. 景观绿化材料- 花草树木、草坪、景观小品等。
四、时间安排1. 场地平整与基础施工:[具体时间区间 1]2. 主体结构施工:[具体时间区间 2]3. 建筑装饰施工:[具体时间区间 3]4. 设施设备安装:[具体时间区间 4]5. 景观绿化施工:[具体时间区间 5]6. 竣工验收:[具体时间区间 6]五、质量控制1. 建立质量管理体系- 成立质量管理小组,制定质量管理规章制度,明确各部门和人员的质量职责。
文化创意产业园区规划及运营管理方案设计
文化创意产业园区规划及运营管理方案设计第一章总体规划 (3)1.1 项目背景分析 (3)1.2 规划目标与原则 (3)1.2.1 规划目标 (3)1.2.2 规划原则 (3)1.3 规划布局与功能分区 (4)1.3.1 规划布局 (4)1.3.2 功能分区 (4)第二章项目定位与产业发展方向 (4)2.1 项目定位 (4)2.2 产业发展方向 (5)2.3 产业链构建与优化 (5)第三章建筑设计与景观规划 (5)3.1 建筑设计风格 (5)3.2 景观规划与布局 (6)3.3 建筑与景观的融合 (7)第四章基础设施与公共服务设施 (7)4.1 基础设施规划 (7)4.1.1 交通设施 (7)4.1.2 通信设施 (7)4.1.3 供水供电设施 (8)4.2 公共服务设施规划 (8)4.2.1 商业设施 (8)4.2.2 文化设施 (8)4.2.3 体育设施 (8)4.3 设施运维管理 (8)4.3.1 设施维护 (8)4.3.2 安全管理 (9)4.3.3 服务质量提升 (9)第五章投资估算与经济效益分析 (9)5.1 投资估算 (9)5.2 经济效益分析 (10)5.3 风险评估与应对措施 (10)第六章市场营销与推广策略 (11)6.1 市场分析 (11)6.1.1 市场环境分析 (11)6.1.2 市场需求分析 (11)6.1.3 市场竞争分析 (11)6.2 品牌建设与推广 (11)6.2.2 品牌形象设计 (11)6.2.3 品牌推广策略 (11)6.3 营销策略与渠道 (11)6.3.1 产品策略 (11)6.3.2 价格策略 (11)6.3.3 渠道策略 (12)6.3.4 推广策略 (12)6.3.5 客户关系管理 (12)第七章运营管理模式与组织架构 (12)7.1 运营管理模式 (12)7.1.1 运营管理理念 (12)7.1.2 运营管理模式构建 (12)7.1.3 运营管理策略 (12)7.2 组织架构设计 (13)7.2.1 组织架构原则 (13)7.2.2 组织架构设置 (13)7.3 人力资源配置 (13)7.3.1 人力资源规划 (13)7.3.2 人才引进与培养 (14)7.3.3 人力资源激励机制 (14)第八章政策法规与产业政策 (14)8.1 政策法规体系 (14)8.1.1 法律法规框架 (14)8.1.2 政策法规制定 (14)8.1.3 政策法规实施与监督 (14)8.2 产业政策引导 (14)8.2.1 产业政策目标 (14)8.2.2 产业政策内容 (15)8.2.3 产业政策实施 (15)8.3 政策扶持与优惠政策 (15)8.3.1 政策扶持措施 (15)8.3.2 优惠政策实施 (15)第九章项目实施与进度管理 (15)9.1 项目实施步骤 (15)9.1.1 项目启动 (15)9.1.2 项目策划 (16)9.1.3 项目实施 (16)9.1.4 项目验收 (16)9.2 进度管理 (16)9.2.1 制定进度计划 (16)9.2.2 进度监控 (16)9.2.3 进度调整 (16)9.3 质量与安全管理 (16)9.3.2 安全管理 (17)第十章持续发展与优化建议 (17)10.1 持续发展战略 (17)10.1.1 创新驱动发展 (17)10.1.2 文化传承与发扬 (17)10.1.3 产业链整合与协同发展 (17)10.1.4 国际化发展 (17)10.2 优化建议 (17)10.2.1 完善政策体系 (17)10.2.2 优化园区基础设施 (18)10.2.3 提升园区运营管理水平 (18)10.2.4 强化园区品牌建设 (18)10.3 后期评估与调整 (18)10.3.1 定期评估 (18)10.3.2 动态调整 (18)10.3.3 持续优化 (18)第一章总体规划1.1 项目背景分析我国经济社会的快速发展,文化创意产业已成为推动经济转型升级的重要力量。
文化创意产业园项目建议书范本PPT课件( 46页)
战略投资者 介绍
企业使命: 建设最具人文价值的一流企业
企业愿景: 打造成为国内一流的产业运营商
企业定位: 新兴产业的先行者;商业模式的创新者 传统产业的提升者
战略投资者 介绍
万华控股集团有限公司
万华控股集团有限公司成立于2003年,总部位于美丽的中国 杭州。公司由49位自然人股东出资组建。自创立以来,始终 坚持以“建设最具人文价值的一流企业”为使命,以致力于 打造成为中国一流的产业运营商为愿景,用一流的理念、一 流的标准、一流的规划、一流的定位,着力将万华控股集团 打造成为集产业运营、金融服务、酒店楼宇三大产业为核心 的一流综合型民营企业集团。
• 放眼未来,香港卫视国际传媒集团将以电视传媒产业 为基础,立足香港,依托内地,进军海外,吸引专业 优秀人才,争取在较短的时间内,打造一个具有强大 影响力和综合实力的现代化传媒集团。
项目概况
项目概况:
项目由香港与中国大陆二大集团——香港卫视国际传媒集 团和杭州万华控股集团共同联手打造。拟在深圳市龙岗区 打造深圳领先,全国一流的香港卫视文化创意产业园。吸 引集聚国内外一流文化创意企业,打造集文创产业金融中 心(股权投融资中心)、影视传媒中心、设计制作中心、 新闻出版中心、创意企业孵化中心、展示交易中心六大中 心于一体的全产业链、综合型文化创意产业园区。
战略投资者 介绍
万华控股集团以“产业高端化、市场国际化、股权社会化、 经营关联化”为企业的发展战略目标,通过历年来的努力, 集团三大核心产业均取得了长足发展,目前共有控、参股企 业35家,职工800余人,尤其是通过对产业地产的成功运营 ,更是标志着集团迈上产业地产运营领域的新高地,更好的 推动了集团健康、持续的快速发展,也得到了社会各界的高 度赞誉。
汉阳造创意产业园作文
汉阳造创意产业园作文《走进汉阳造创意产业园》汉阳造创意产业园可是个超有趣的地方。
我第一次去汉阳造创意产业园的时候,走在那街上就感觉像走进了一个大杂烩的创意世界。
一进去,先看到那些老厂房,灰扑扑的墙,透着一种岁月的沧桑感。
我就好奇地想这破旧厂房能有啥花样呢。
哎,我走着走着就看到一个特别的工作室,外面的墙上全是各种各样五彩斑斓的涂鸦。
那涂鸦有画超级英雄的,英雄画得跟真的要从墙上跳出来似的,肌肉鼓鼓囊囊的;还有画那种很奇幻的场景的,什么漂浮在天空中的城堡,下面一群小精灵飞着。
我站在那墙前面看了半天,就跟个小孩看动画片一样挪不动脚。
往里面再走走,那创意就更多了。
有一家店,门口摆着好多奇怪的小物件,全是旧东西改造的。
我拿起来一个小台灯瞧,这灯座居然是用一个旧齿轮做的,上面的灯罩像是拿旧唱片裁出来又重新拼接的。
那些齿轮的齿还能看得清清楚楚,锈迹斑斑的却有一种古朴的美感。
再看看周围的那些工作室,有的在做手工皮具,屋里弥漫着一股醇厚的皮子味道,匠人们拿小锤子在皮子上敲敲打打地做标记,小锤子砸在皮子上发出清脆的“当当”声,眼见着皮面上就有了一道道好看的纹理。
还有在做木制工艺品的,地上到处是木屑,桌子上摆着各种精巧的小木雕,有一只只圆滚滚的小猫咪,胡须都雕得根根分明,眼睛贼机灵的样子。
这里的人也很有趣。
我看到好几个年轻人穿着奇装异服,估计是在搞什么艺术创作的时候从衣服上找灵感呢。
还有一群小孩子被老师带着来参观,孩子们的眼睛瞪得大大的,像是要把这里的一切都装进小脑袋里去。
整个产业园里弥漫着一种活力又有点散漫的气息,就像是各种各样的奇思妙想在这里慢慢地发酵。
那次去汉阳造创意产业园的经历,就像一场充满惊喜的冒险。
它把破旧的厂房变成了一个充满无限可能的创意乐园,我从那以后就经常盼着再去那好好逛一逛。
《再遇汉阳造创意产业园》又一次来到汉阳造创意产业园,它还是那副又熟悉又新鲜的样子。
我直奔上次看到的那个涂鸦墙附近,发现这次墙上又多了很多新的涂鸦。
汉阳造创意产业园作文
汉阳造创意产业园作文《走进汉阳造创意产业园》汉阳造创意产业园,听起来就挺酷的名字。
这地儿啊,可是很有趣的一处所在。
刚到产业园大门口,那是一种新旧交融的感觉。
老厂房的轮廓还在,就像个老古董似的矗立着,不过可不是沉闷的老气模样。
墙上爬着一些藤蔓植物,不知道是爬山虎还是别的啥。
那绿色的叶子就这么重重叠叠地顺着墙缝舒展着,像是在给这座老厂房披了件绿色的披风。
门口的保安大叔打扮也是有点酷的,穿着制服戴着墨镜,活脱脱电影里的保安队长。
大叔跟我相视一笑,感觉挺亲切。
走进产业园,那真是满眼的新奇。
一间间工作室和创意小店就像一个个装满惊喜的小盒子。
我看见一个画室,门口摆着一些水彩画,画的是外面这个产业园的老建筑,斑驳的墙壁在画笔下透着一种岁月的韵味。
进入画室里面,地上全是颜料罐子,横七竖八的。
那画家,是个留着长头发的大哥,看起来有点邋遢,不过眼睛里透着那种专注劲儿。
他正拿着画笔在一块大画布上挥舞着。
我凑过去看,那画布上已经有了一些厂房的轮廓,大哥手脚并用的,一会弯腰蘸颜料,一会踮脚去描绘屋顶。
他也不管我在旁边看,时不时还嘟囔着“这里的颜色再深点就好了”之类的话。
我忍不住问他为啥选在这个地方画画,他手都没停就说“这些老房子有灵魂,画着有感觉。
”再往前走,有个做手工皮具的小铺子。
里面全是皮子的味道,还混杂着一点胶水味。
店主是个年轻姑娘,她坐在工作台前,拿着小锤子在一块皮子上敲打着。
当当当的声音很有节奏感。
台子上摊着各种工具,有像小梳子似的工具,还有些形状奇特的小夹子。
姑娘一边敲一边跟我说“这皮子啊,就跟人一样,得慢慢打磨才能出样子。
”她拿起旁边一个已经做好的小皮包,那皮子的纹路清晰得很,一看就是精心制作的。
每个褶皱,每个缝合的地方都整整齐齐。
我在这个汉阳造创意产业园里晃悠了一个下午,天色渐暗的时候,那些老厂房里的灯光陆陆续续亮起来。
小灯泡透过窗户玻璃,让这产业园变得有点梦幻。
这汉阳造创意产业园就像一个魔法盒,把老旧和新意巧妙地融合在一起。
汉阳造文化产业创意园区考察报告
汉阳造文化产业创意园区考察报告2021年10月17日下午,在张国超教师的要求和指导下,文化产业治理1101班全部同窗前去了汉阳造文化产业创意园区并对其进行了考察。
文管1101班全部同窗于当天中午12点集合完毕后乘坐704路公汽,通过40多分钟的车程,大约于下午1点抵达汉阳造文化产业创意园区。
一、汉阳造文化产业创意园区介绍1、进展缘由2020年10月17日,汉阳区委、区政府引进上海致盛集团,遵循“科学计划、挖掘文化、强化特色、提升层次”的原那么,依照“政府主导、企业参与、市场运作”的三元模式,在百年工业遗址汉阳区龟北路一号原824厂,创建了“汉阳造”文化创意产业园。
2、地理位置汉阳造文化产业创意园区地处市内一环,三镇鼎立的地方,背枕龟山,面临长江、汉水交汇,毗邻千古琴台、隔江相望黄鹤楼,遥看城市地标龟山电视塔等人文景观,回顾闻名于世的“汉阳造”,俯视中国近代工业遗迹,在青山绿水的围绕中闹中取静,这种集天时地利、历史底蕴和人文环境于一体地身世,奠定了“汉阳造”文化创意产业园的横空避世,是进展文化创意产业理想的创作乐土。
3、园区建筑散布简介园区共占地90亩,建筑面积约4.2万平方米,在保留龟北路片区工业遗址的基础上,依照“整旧如旧,不同进展”的思路,通过对原标准厂房进行从头概念、设计、计划,组成一心(以龟北路为轴心)、二带(滨湖景观带和绿色生态景观带)、三片区(上述3大功能区域)的空间布局,重点打造文化艺术区、商业休闲区、创意设计区3大功能区域,以完备的、富于创新的硬件设施,高质量、高专业水准的效劳,集聚国内外优秀创意企业落户,提供现代、高端创意产品及效劳。
打造一个凝聚艺术精英,集结聪慧灵感,引领时尚潮流的文化创意产业聚集地。
二、“汉阳造”进展模式分析随着中国人民的生活质量的提高,人们再也不单单只是知足于金钱物质上的需求,更需要知足他们精神上的需求。
那么,在此刻那个时期,文化产业的进展便成了必然。
汉阳造文化产业创业园区的开发即是属于其中之列。
汉阳造艺术园区调研 共39页
创意产业的理想乐土。
2009年初,致盛集团积极与汉阳区政府沟通,希望将老工业
基地打造成为文化产业孵化区、知名企业聚集区和特色文化包容
区,整旧如旧、腾笼换鸟,既保护了工业遗产,又可实现资产保
遵循“科学规划、挖掘文化、强化特色、提升
园层区次历”史的文原化则背,景按照“政府主导、企业参与、市场
园区历史文化背景
园区历史文化背景
武汉市汉阳区龟山北路一带曾是著名的“汉阳
造”的肇始之地。新中国成立后,这里成为国营大
型企业824工厂、武汉国棉一厂等工业企业大本营。
20世纪90年代,随着企业改制、外迁,昔日
的工业聚集地陷入长达10多年的沉寂。遗留下来的
形态各异、空间灵动的旧式老厂房成为了发展文化
运作”的三元模式,本着对近现代工业遗产保护性 利用和开发原则,将原824厂的工业老厂房进行重 新定位、设计、规划、改造和经营,打造成一座文 化创意产业及相关配套产业集聚的专业化、规范化、 市场化、国际化的全国知名的综合性创意产业园区。 既保留了汉阳老工业基地的原味,又注入了新鲜的 文化创意特色,使其重新焕发了青春和活力。
富有趣味的其他雕塑
园区中艺术元素分析——建筑
园区中艺术元素分析——建筑
历史旧址复古建筑
•秉承保留汉阳老工业基地的原味的原则,园区的建设中对原基地旧址进行了部分保留。
•张之洞创办的湖北枪炮厂原址上的汉阳特种汽车制造厂。如今,自1959年建成的汉阳特种汽
车制造厂已几乎“搬空”。老厂房笔直规矩地矗立在一大片梧桐下,像是饱经沧桑的老者,
园区简介
走进园区,仿佛感觉走进了创意的殿堂, 浓荫,画廊,露台这里给我们设计了完美 的一切。哥特式房顶的会所式餐厅,专供 性格不羁人士的无束缚商务办公室,还有 专门给白领金领们发泄情绪的神秘小暗房, 这些都充满着“非主流”的商业吸引力。 漫步其中,享受着无限的创意。
万州重庆日报产业园设计说明
重庆日报报业集团长江三峡文化创意产业园概念方案设计说明第一章规划及建筑设计说明1.1 项目背景万州区地处三峡库区腹心,长江中上游结合部,因“万川毕汇、万商云集”而得名,是长江十大港口之一。
全区幅员面积3457平方公里,城市规模除主城以外全市最大。
该项目位于万州江南新区核心地带,万州区行政中心正前方,面向长江,视界开阔。
用地面积约120亩,用地性质商业(仅用于建设文化产业和文化娱乐项目),容积率2.0,另外广场用地28亩,不得修建地上建筑,可结合广场品质的改造提升,修建地下建筑。
总建筑面积20万平方米左右。
地上建筑用地面积80348㎡,容积率2.0,建筑密度小于等于55%,绿地率大于等于30%,建筑高度小于等于30米。
广场用地19124㎡,不得修建地上建筑,可结合广场品质的改造提升,修建地下建筑。
集新闻、广告、网络、商务休闲、餐饮娱乐、文化事业六大中心为一体的文化创意产业示范园及文化综合体。
1.2 设计理念1.2.1 设计概念由来方案缘自万州得名——“万川毕汇、万商云集”。
结合山水现状格局,裙房犹如自山体上生长而出的一条条山石,向江岸延伸;同时江景办公塔楼与之相交,形成高低起伏、错落有致的建筑群落。
条条裙房正如万川交汇,形成商业氛围;幢幢塔楼巍然而立,必将汇聚万商!1.2.2 突出标识性长江三峡文化创意产业园项目需要充分展示文化功能,做到产业与商业的有机统一,成为万州的标志性建筑。
在园区形象塑造上,我们通过群体建筑体量来体现标识性,同时对环境进行规划,形成办公景观步行道,步行道上的“德方斯门”更是现代办公园区门户形象的体现。
1.2.3错落有致的群体建筑建筑布局要高低起伏,错落有致,建筑体量和形式需要与周围环境相协调。
设计中,我们按照自然地形布置建筑,并灵活变化建筑层数,加强了地势西高东低、南高北低的关系。
形成空间富于变化、立体的、多层次的办公建筑群落。
1.2.4 江景办公高峡出平湖!江景是本地块最大的资源。
武汉认知实习
武汉新天地
武汉新天地”地下风情购物街融入了“一街
一世界,一店一风情”的设计理念,融合了日韩、
欧美等国家的商业空间设计理念,将各类时尚潮
流元素融入10多个不同的主题街区。改造后的街
区潮流时尚,让人耳目一新,前卫的购物环境与
空间设计在华中首屈一指。
湖北省博物馆
湖北省博物馆是首批八家中央——地方共建国家级博物馆、 国家一级博物馆、出土木漆器保护国家文物局重点科研基 地,是湖北省规模最大、藏品最为丰富、科研实力最强的 国家级综合性博物馆,主要承担着湖北全省文物的收藏、 保管、保护、陈列展览及藏品的研究工作 。
昙华林:各流派建筑 于此,中西文化交汇, 风雨不变百年古街, 令人叹为观止。
昙华林文物价值
第一:它可以看作是武汉近代文化的 一个缩影,因为它在相当程度上反映 了武汉开埠以来的文化历程。首先是 鸦片战争后西方文化对武汉的渗透。
第二,这是武汉三镇的个性魅力之一。 昙华林的许多西洋建筑、名人别墅, 还有古老的街巷,具有难以名状的美。 它让人思念历史,缅怀先辈,感受传 统民俗与民情的温馨。
历史照片694张,以及重大历
史事件复原场景27处,艺术品
12处,多媒体20处 。
红楼——武昌起义军政府旧址
走进红楼门厅,别有洞天 令人惊讶,举头仰望,区 区两层楼加上一层望楼, 竟有通天入云的高朗,通 透至顶的拱形阁楼,十二 根高高的廊柱子,支架起 剔透的九个门洞,四面天 窗,纳八方光照,可谓 “有容乃大”,小小的空 间,开阔的视野,堪称奇 绝。
路,南抵张之洞路,东邻楚善街,西
靠体育街,是首义文化区的核心建筑,
与武昌起义军政府旧址(红楼)、孙中
山铜像、黄兴拜将台纪念碑、烈士祠
牌坊等同处一条轴线。
《武汉文化创意产业园区的空间生产与城市文化传播研究》
《武汉文化创意产业园区的空间生产与城市文化传播研究》一、引言武汉,作为中国中部的重要城市,近年来在文化创意产业发展方面取得了显著成就。
文化创意产业园区作为推动城市文化传播和空间生产的重要载体,对于武汉的文化建设和经济发展具有重要意义。
本文将重点研究武汉文化创意产业园区的空间生产与城市文化传播的关系,分析其发展现状、特点及存在的问题,并提出相应的对策建议。
二、武汉文化创意产业园区的空间生产1. 空间生产的定义与特点空间生产是指通过物理空间和虚拟空间的综合运用,实现文化、经济、社会等多方面的价值创造。
在武汉文化创意产业园区中,空间生产主要体现在对物理空间的优化利用和虚拟空间的拓展。
2. 武汉文化创意产业园区的空间布局武汉文化创意产业园区的空间布局呈现出多元化、集群化的特点。
各类文化创意产业园区分布在武汉市各区,形成了以东湖高新区、汉口北等为核心的文化创意产业集群。
这些园区在空间上相互连接,形成了良好的产业生态。
3. 空间生产对武汉文化创意产业的影响空间生产为武汉文化创意产业提供了良好的发展环境,促进了产业集聚和产业链的完善。
同时,空间生产也推动了武汉城市文化的传播,提升了城市形象和软实力。
三、城市文化传播与武汉文化创意产业园区的互动关系1. 城市文化传播的内涵与特点城市文化传播是指通过城市的文化符号、文化活动、文化产品等途径,将城市的文化特色、价值观等传播给外界。
在武汉文化创意产业园区中,城市文化传播与园区的空间生产相互促进、共同发展。
2. 武汉文化创意产业园区对城市文化传播的推动作用武汉文化创意产业园区通过举办各类文化活动、推出文化产品、打造文化品牌等途径,推动了武汉城市文化的传播。
这些园区成为了武汉城市文化的展示窗口和传播平台。
3. 城市文化传播对武汉文化创意产业园区的反哺作用城市文化传播为武汉文化创意产业园区提供了丰富的文化资源和市场机遇。
通过传播武汉的城市形象和文化特色,吸引了更多的人才、资金和项目进入园区,进一步推动了园区的空间生产和产业发展。
文化创意产业园区运营与管理作业指导书
文化创意产业园区运营与管理作业指导书第1章文化创意产业园区概述 (4)1.1 文化创意产业园区的定义与发展历程 (4)1.2 文化创意产业园区的功能与分类 (4)1.3 国内外文化创意产业园区发展现状与趋势 (4)第2章文化创意产业园区的规划与设计 (5)2.1 园区规划原则与目标 (5)2.2 园区空间布局与功能分区 (5)2.3 园区建筑设计与景观规划 (6)第3章文化创意产业园区运营模式 (6)3.1 运营模式概述 (6)3.2 主导型运营模式 (7)3.3 企业主导型运营模式 (7)3.4 联合运营模式 (7)第4章文化创意产业园区产业链构建 (8)4.1 产业链构建的原则与策略 (8)4.1.1 原则 (8)4.1.2 策略 (8)4.2 产业链核心环节的培育与发展 (8)4.2.1 核心环节识别 (8)4.2.2 培育与发展措施 (8)4.3 产业链配套服务体系建设 (9)4.3.1 配套服务体系构成 (9)4.3.2 建设措施 (9)第5章文化创意产业园区招商与孵化 (9)5.1 招商策略与实施 (9)5.1.1 招商目标定位 (9)5.1.2 招商政策制定 (9)5.1.3 招商渠道拓展 (9)5.1.4 招商团队建设 (9)5.1.5 招商评估与调整 (10)5.2 孵化器功能与服务体系建设 (10)5.2.1 孵化器功能定位 (10)5.2.2 基础设施建设 (10)5.2.3 专业服务体系建设 (10)5.2.4 产学研合作 (10)5.2.5 国际化发展 (10)5.3 创意企业培育与成长 (10)5.3.1 企业筛选与评估 (10)5.3.2 企业培育计划 (10)5.3.3 企业融资支持 (10)5.3.4 企业品牌建设与推广 (11)第6章文化创意产业园区市场营销与推广 (11)6.1 市场分析与定位 (11)6.1.1 市场环境分析 (11)6.1.2 市场需求分析 (11)6.1.3 市场定位 (11)6.2 市场营销策略 (11)6.2.1 产品策略 (11)6.2.2 价格策略 (11)6.2.3 渠道策略 (11)6.2.4 促销策略 (11)6.3 品牌建设与推广 (12)6.3.1 品牌理念塑造 (12)6.3.2 品牌形象设计 (12)6.3.3 品牌推广策略 (12)6.3.4 品牌合作与联动 (12)6.3.5 品牌维护与管理 (12)第7章文化创意产业园区政策与环境优化 (12)7.1 政策体系构建 (12)7.1.1 政策制定原则 (12)7.1.2 政策制定流程 (12)7.1.3 政策实施与评估 (12)7.2 产业政策与扶持措施 (12)7.2.1 产业定位与发展目标 (12)7.2.2 扶持政策与措施 (13)7.2.3 产业协同发展 (13)7.3 环境优化与可持续发展 (13)7.3.1 空间布局优化 (13)7.3.2 生态环境建设 (13)7.3.3 公共服务设施完善 (13)7.3.4 文化氛围营造 (13)7.3.5 可持续发展策略 (13)第8章文化创意产业园区人力资源管理与培训 (13)8.1 人力资源管理策略与体系 (13)8.1.1 人力资源管理策略 (13)8.1.2 人力资源管理体系 (14)8.2 人才引进与培养 (14)8.2.1 人才引进 (14)8.2.2 人才培养 (14)8.3 培训体系与职业发展 (14)8.3.1 培训体系 (14)8.3.2 职业发展 (14)第9章文化创意产业园区财务与风险管理 (15)9.1 财务管理体系构建 (15)9.1.2 制定财务管理制度 (15)9.1.3 财务人员配置与培训 (15)9.2 预算管理与企业内控 (15)9.2.1 预算编制与执行 (15)9.2.2 企业内控体系建设 (15)9.2.3 预算与企业内控的协同作用 (15)9.3 风险识别与防范 (15)9.3.1 风险识别 (15)9.3.2 风险评估与预警 (16)9.3.3 风险防范与应对措施 (16)9.3.4 风险管理持续改进 (16)第10章文化创意产业园区综合评价与优化 (16)10.1 综合评价指标体系 (16)10.1.1 经济效益评价指标:包括园区产值、企业利润、税收贡献、就业人数等指标,以衡量园区对经济发展的贡献。
汉阳造艺术园区调研共40页
园区一期占地90亩,建筑面积4.2万平方米,有厂房60余栋,
园区中艺术元素分析——雕塑
园区中艺术元素分析——雕塑
利用废品制作的雕塑,‘变 废为宝’
• ·园区里的一些细节体现出艺术氛围, 比如有由“破铜烂铁”雕塑成的恐 龙。还有‘鱼’也是废物利用变废 为宝,“鱼鳞”做得很逼真!
园区中艺术元素分析——雕塑
园区中艺术元素分析——建筑
时尚简洁的现代化服务型建筑
•2019年,汉阳造创意园入选“国家梯队”后,公共服务平台继续发力,多个平 台建设有条不紊。现已建成汉阳会馆、影视大棚、云计算中心、文化展示中心、 影视人才培训中心、产品推广中心、新媒体技术支持中心等数个华中一流的产业 功能型公共服务平台。
•“汉阳会”馆——“汉阳会”其建筑风格以一百年前,张之洞坐镇汉阳工业制 造时代的行政办公楼为原型,1:1塑造的园区地标建筑,仿佛带着一地时尚 回到世纪之前。作为汉阳造创意产业园的标志性建筑,打造 园区核心功能,形成视觉中心,强化汉阳造的核心空间,成 为了武汉时尚潮流新地标。2640平米超大LOFT,9.25米挑 高空间,可供园区企业沟通交流、产品发布、活动拓展、开 展创意市集活动,是社会各大艺术展和国际品牌举办顶级活
寓意丰富的现代化雕像
•这所雕像的主题是‘信息时代’,主 体结构由铸铜材质人物和花岗岩材质 键盘组成。象征着信息时代不断跌进 发展,每个人都是互联网信息世界的 参与者和推动者,信息化时刻影响和 改变着人们的生活
这所雕像绝对是很吸引人的, 名为‘穿越’
·鹦鹉磁带厂旧址
园区中艺术元素分析——雕塑
汉阳造艺术园区调研
组员:建筑1402 陈舒 龙真 徐洋 张若犁
园区简介
园区简介
地址:汉阳区龟山北路1号(近鹦鹉 大道)
文化创意产业园区项目申报材料(可编辑)
文化创意产业园区项目申报材料项目建议书目录项目总论项目背景项目基本情况主要建设工程基地招商范围基地功能基地经营管理建设资金筹集与经济效益预算项目实施进度安排结论和建议中国重庆文化创意产业创新基地项目建议书项目总论文化创意产业是指源自个人创意技巧及才华通过运用知识产权创造财富和就业潜力的行业包括广告建筑设计艺术和古董市场手工艺品电影与录像数码娱乐动画制作时尚生活产品设计软件及计算机服务音乐表演艺术新闻出版业电视和广播及旅游博物馆美术馆文化遗产休闲旅游体育等行业当前全世界文化创意产业每天创造产值220亿美元并以5以上的速度递增目前文化创意产业占美国GDP的12英国GDP的10就业人员各占全部就业人员的比例分别为2010美国影像出版等年收入超700亿美元成为仅次于航天业的第二大出口创汇产业近年来我国文化产业在全球金融危机中逆势上升2008年中国文化产业总产值近4万亿元成为新的经济增长点为推进文化创意产业发展北京重庆两地单位联手合作拟发挥各自广泛拥有文化创意产业精英的优势联合在巴南区惠民街道建设中国重庆文化创意产业创新基地一基地发展定位中国重庆文化创意产业创新基地的发展定位是形成以市场为导向文化创意研发设计生产制作创业孵化风险投资文化旅游贸易物流信息交流教育培训展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地打造完整的文化创意产业链成为重庆经济发展的支柱产业基地主要建设项目为中国重庆国际文化交流中心中国文化创意产业展示交易中心文化创意产业创业孵化中心中国文化创意产业学院国际书画家之家文艺广场及生活服务配套设施力争经过5年的努力将基地打造成为我国文化创意研发企业的集聚区文化创意成果的展示窗口文化创意产业的交易中心文化创意企业的孵化区文化创意人才的培养基地成为最具创新氛围最具投资吸引力最具企业发展空间最具人文活力的新兴文化创意产业基地成为新兴文化旅游中心和人们消费休闲娱乐天堂二基地投资计划基地计划占地1500亩建筑面积60万平方米其中中国重庆国际文化交流中心大厦10万平方米中国文化创意产业展示交易中心20万平方米文化创意企业创业孵化中心10万平方米相关配套服务区20万平方米资金投入上首期投入5亿元作为启动资金并按照现代企业治理规则成立专业项目公司负责基地建设管理和运行同时根据项目需要积极争取政府财政资助金融机构贷款支持发行债券上市融资等渠道组织建设资金在条件允许时吸收部分社会资金风险投资基金等筹集建设基金确保项目按时完成三基地发展目标中国重庆文化创意产业创新基地以市场化产业化国际化为基本运作思路以高新技术为支撑以创新创业为动力建立起以市场为龙头文化创意研发生产制作创业孵化风险投资教育培训贸易物流信息交流展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业园总目标是力争在2012年前引入孵化1000家以上入园企业引入经销户超5000家年交易额超100亿元全部就业人员超5万人成为国内一流国际闻名的大型综合性文化产业基地成为重庆经济新的增长点项目背景《国务院关于深化文化体制改革的若干意见》明确以发展为主题以改革为动力以体制机制创新为重点形成科学有效的宏观文化管理体制富有效率的文化生产和服务的微观运行机制以公有制为主体多种所有制共同发展的文化产业格局和统一开放竞争有序的现代文化市场体系要形成完善的文化创新体系形成以民族文化为主体吸收外来有益文化推动中华文化走向世界的文化开放格局2009年9月国务院发布了《文化产业振兴规划》随后文化部发布《文化产业指导目录》国家将重点推进的文化产业包括文化创意影视制作出版发行印刷复制广告演艺娱乐文化会展数字内容和动漫等国家对文化产业发展的支持力度前所未有这表明我国文化创意产业面临着前所未有的发展机遇大力发展文化创意产业也是重庆建设五个重庆的核心元素之一是创新与发展重庆市经济社会的重要组成部份重庆市委市政府高度重视文化创意产业的发展重庆市人民政府第79次常务会审议通过的《重庆市创意产业十一五发展规划》和《重庆市人民政府关于加快创意产业发展的意见》为加快重庆市文化创意产业的全面与健康发展提供坚实的保障我国文化产业发展拥有众多的有利因素1得天独厚的文化资源如悠久的文化传统浩如烟海的文化典籍多姿多彩的民族文化独特的人文景观魅力独具的自然风光丰富的人力资源广阔的文化市场等2坚实的经济基础随着生活水平的提高人民消费结构中教育旅游娱乐信息体育等文化消费所占比重越来越大3我国人均占有自然资源较少人力资源丰富文化创意产业以智力密集知识密集高附加值高科技手段低能耗等优势符合我国经济发展基本要求4重庆具有发展文化创意产业的坚实基础全市拥有各类艺术表演团体演出经纪机构文化影视制作出版古玩等单位IT产业基础雄厚重庆大学四川美术学院等众多高校科研院所的人才资源都将成为重庆文化创意产业发展的坚实基础项目基本情况1项目名称中国重庆文化创意产业创新基地2项目选址重庆市巴南区惠民街道镇3拟请项目指导单位文化部新闻出版总署广播电影电视部国家旅游局中国文化产业促进会中国工业设计协会中国广告协会中国服装协会等相关组织和团体4投资单位由重庆市工商联创意产业商会牵头联合重庆蓝设产业投资有限公司重庆力中乡村投资股份有限公司等各方投资者组建基地项目投资公司5项目投资额总投资20亿元6建设规模项目计划用地1500亩建筑面积60万平方米其中中国重庆国际文化交流中心大厦10万平方米中国文化创意产业展示交易中心20万平方米文化创意企业创业孵化中心10万平方米相关配套服务区20万平方米7项目主要指标建筑密度<35容积率15绿化率>408项目功能设计项目设计以建筑为体产业为本创意为魂项目运作以市场化产业化国际化为基本思路最终形成以市场为导向文化创意研发设计生产制作创业孵化风险投资文化旅游贸易物流信息交流教育培训展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地打造完整的文化创意产业链9规划立意文化创意产业基地是一种连接过去丰富的文化遗产未来文化创意事业现在社会共享的多元文化以个人创意和产业化的组织形态为核心的一种族群结构是一种能聚集创意资源的优良社会结构文化创意产业基地规划遵循可持续发展原则在完善内部功能的同时坚持特色性整体性的统一文化创意产业基地以绿化为铺垫灵动的水系为串联产业功能区为线索道路为框架生态为理念市场为中心铺叙全区空间构架融汇先进文化元素的现代休闲设施博物馆科技馆画廊艺廊特色走廊步行街影剧院酒吧茶室音乐厅保龄球馆网球场泳池健身馆汽车电影等混合组合使创意人在紧张与放松压力与兴奋的交替中激发出最大的创造热情主要建设工程中国重庆文化创意产业创新基地遵循市场化产业化国际化原则项目功能设计以推动文化创意产业发展有利于文化创意产业链的形成为指导思想环绕主题总体规划分布实施主要建设工程有1中国重庆国际文化交流中心中国重庆国际文化交流中心大厦是基地标志性建筑大厦建筑面积10万平方米主要为各国驻华文化机构国内外文化创意企业行业主管部门及相关服务机构提供办公商务用房成为有国际影响的文化创意产业集聚区主办单位将发挥行业优势协同外事管理部门和驻外使领馆现任和退任文化参赞等权威人士邀请外国驻华文化管理机构在中心设立办事机构并为其开展工作提供各种便利通过他们的影响吸引各国文化创意企业入驻主办单位将协调国家广告媒体设计服装影视图书建筑等机构在中国重庆国际文化交流中心大厦设立分支机构创意策划举办国家级会议展览评比等活动使其成为行业政策发布中心活动中心信息中心大厦将集聚服务机构如物流企业教育培训机构中介经纪服务机构法律服务机构风险投资机构成为基地管理机构和综合办事场所2中国文化创意产业展示交易中心展示交易中心是为文化创意产业实现产业转化的关键中心将全力争取文化部新闻出版总署广电总局等部门的支持下为文化创意企业提供展示交易产品服务的场所使创意成果迅速转化为生产力文化创意企业和创意族也可通过市场迅速了解国内外消费动态消费信息市场发展方向以市场为中心进行创意创新展示交易中心拟建面积为20万平方米设立8000个展示单位集聚5000个以上单位在此设点展示产业成果展示交易中心配套建设20000平方米博览中心用于政府有关部门基地展览机构及基地企业个人等举办的各类展览会议画展新闻发布会产品发布会等活动展示交易中心主要交易品种为影像制品数码娱乐动画时尚产品设计工业设计图书演艺经纪软件及计算机服务电视广播经纪服务民族手工艺品和休闲旅游景点旅游用品等展示交易中心在开展实物交易的同时建设电子商务网站进行网上交易形成实物贸易与虚拟贸易相结合的一条龙服务体系3文化创意产业创业孵化中心孵化中心主要为各类准备创业的个人新办企业有创意成果但缺资金的个人提供商务办公用房提供融资入股等孵化服务孵化中心将在有关部门支持下为入园企业争取资金税收房租税费减免的支持设立孵化企业创业基金通过多种手段支持促进企业的发展孵化中心将设立为入驻企业个人提供生产制作的服务场所如电影电视拍摄后期制作的摄影棚编辑线雕刻广告制作喷绘模型制作新闻发布时尚产品发布商务洽谈的舞台会议室实验剧场印刷复印服务等让各类企业个人享受全方位服务促使入驻企业健康成长4中国文化创意产业学院为促进我国文化创意产业发展为产业发展培养急需人才主办单位将发挥自身优势联合有关大学研究机构依托基地资源和重庆高校密集人才密集的优势建立文化创意产业学院或依托著名大学在基地设立独立学院或分校用于文化创意产业的人才培训产业研究国际合作交流学院建设目标是以大学为基础连接信息软件游戏创意等各个产业形成充满了科技文化气息的科技型文化创意产业园5文化艺术广场及配套服务区文化艺术广场设置在基地中心是一个以时尚前卫流行为主题的大型游乐园融合了现代清新时尚高品位的元素具有浓郁的文化艺术氛围文化艺术广场定期不定期地举办各类露天表演时尚活动嘉年华狂欢节活动电影节电视节音乐节艺术节设计节服装节画展主题雕塑等让入园人群在良好的环境中得到充分的休息调整以激发起创意热情和灵感本广场将因其灵动前卫消费风向标成为旅游者观光游览的必到场所配套服务区主要是为在基地工作人员提供生活后勤服务保障如公寓宿舍餐饮健身酒吧等生活设施提供知识产权版权保护工商税务邮电金融医疗物流行政等服务6国际书画家村国际书画家村将依托重庆优美的自然风光和深厚的巴蜀文化底蕴吸引中国美国日本英国澳大利亚香港等各地优秀原创画家和经纪商入驻进行创作村内将配套建设美术馆画家公寓收藏家会所等配套项目力争将画家村打造成为国内外知名的大型艺术家工作室群落为游客呈现一个集艺术性观赏性体验性为一体的文化休闲特色旅游景点在书画家村游客不仅可以欣赏到多元化的原创绘画作品而且能够和创作者面对面的进行艺术交流挑选收藏喜欢的艺术作品充分体验艺术带来的视觉享受在条件允许的情况下争取在画家村挂牌成立中国美术家协会重庆创作基地基地招商范围中国重庆文化创意产业创新基地将依据源自个人创意技巧及才华创造财富的原则总体规划入园企业个人的范围以周到的服务一流的硬件条件完备的基础设施有利于企业成长的环境吸引各类创意人才企业进驻基地为有利于入驻企业的发展基地将按文化创意产业分类明确招商范围初步规划分工业设计建筑设计视觉艺术时尚艺术设计影视表演艺术动漫游戏设计传媒图书出版创意生活设计软件及技术服务古玩及文博咨询服务民族工艺品及旅游用品等功能区为促进相关行业的发展主办单位拟联合中国文化产业促进会中国工业设计学会中国建筑学会中国服装学会中国电影协会中国动画学会等国家级行业管理机构和社团组织成立联合办事机构或邀请这些单位在基地设立办公室可免费提供办公场所开展各类活动共同促进中国文化创意产业的成长发展各功能区的具体分工1工业设计区包括模具设计汽车设计摩托车设计IC设计IT设计手机设计工业产品设计等2建筑设计区包括建筑设计室内装饰设计环境景观艺术设计道路桥梁设计等3视觉艺术设计区包括书法美术雕塑创作和展示广告设计策划制作代理网页设计等4时尚艺术设计区包括服装设计珠宝设计美容美发设计等5创意生活设计区包括各种家具日常生活用品设计及人们生活相关商品的设计和创意等6影视表演艺术区包括电影电视创意制作演艺创作经纪等7动漫游戏设计区包括动画漫画游戏等的创意创作制作传播等8传媒图书出版区包括各类新闻媒体杂志图书的编辑出版发行等9古玩及文博区包括各类古玩文博用品展示交易拍卖等10旅游景区及旅游用品区包括各类民族手工艺品特色工艺品民族服装服饰旅游纪念品的制作展示销售等11软件技术服务区包括系统软件合约解决方案系统整合系统设计与分析软件结构与设计项目管理基础设计等成为服务外包的集聚中心12咨询策划创意包括为企业和个人提供各类商务投资教育生活消费及其他咨询和策划服务活动以及市场调研证券咨询会展服务市场调查的创意活动13相关服务区包括为文化创意产业服务的印刷装备技术纸张及文化用品道具灯光音像工程摄影摄像器材舞台搭建等基地功能中国重庆文化创意产业创新基地是文化创意产业完成创意研发生产制作展示交流行销旅游的一条龙服务体系是有效便捷配套服务周全的服务贸易平台园内汇聚文化创意产业成果荟萃文化创意商品服务形成门类齐全品种丰富时尚流行的产品线主办单位将充分自身资源和行业优势争取承办地政府的优惠条件开展紧密合作搭建好服务于入驻企业个人的六大平台展示交易经纪平台创意研发孵化平台时尚潮流发布平台创意生活旅游平台人才培训教育平台公共技术服务平台1展示交易经纪平台中国文化创意产业展示交易中心以其强大的政府资源和行业背景及时发布国家有关产业政策法规汇聚国内外各类文化创意产业成果提供物流等配套服务让创意研发者生产制作者经纪策划行销者消费者在场内进行直接交易最大程度地节约交易资金时间成本成为国内规模最大的文化创意产品服务集散地主办方将建立专业电子商务网站开展网上贸易使文化创意成果迅速转化为生产力成为全天候贸易服务平台创意产品的成功需要经纪公司的推动一个好的策划就能创造很高的价值基地将大力培育中介经纪机构重点培养文化创意产业经纪人中介经纪机构通过这些经纪人经纪机构的作用推进文化创意产业的市场化把文化创意产业成果变成经营资源促进文化创意产业发展2创意研发创业孵化平台中国重庆文化创意产业创新基地将为入驻企业提供人性化管理实施政府扶持发展的优惠政策通过全过程全方位专业化的服务为入住企业的成长营造最优良空间基地提供人力资源公关策划财务体系法律事务战略发展信息技术办公后勤保障融资模型设计市场营销拓展等方面的专业服务完善从政策支持创业基金基地配套产业配套到生活服务的一站式服务体系基地将建立广泛的融资渠道搭建包括政府资金天使资金海外资金等为投资者和企业创业者服务的对接平台帮助企业和创业者获得项目发展所需的资金支持通过风险投资天使投资租金折股服务折股等多种方式为入园企业的发展提供资金支持在政府及有关部门的支持下主办方将筹建专业的文化创意企业发展基金创业投资公司或文化创意产业发展基金会专项用于相关企业的发展扶植中小企业的发展保护知识产权是文化创意产业生存与发展的关键主办单位将在国家版权部门的支持下建立集产权登记展示发布保护策划交易服务结合的版权中心保护入园企业和创意人的合法权益支持文化创意产业发展3人才培训教育平台中国重庆文化创意产业创新基地把将人才培养引进放在重要位置以创办中国文化创意产业学院为基础吸引国内外著名大学来园设置分校独立学院鼓励大学相关专业博士后流动站与基地企业对接吸引高端人才入驻创业引导高校在基地建立毕业生实习基地创办各类教育培训基地运用人才培养的先进方式建设复合型实用型工程型文化创意人才的培训实习集聚地对于中高级文化创意人才基地将进一步深化人力资源中介服务建立文化创意人才测评从业资格管理中高级人才推荐和猎头等服务项目以建立市场准入和高效有序流动体制吸引优秀文化创意人力资源的集聚并充分发挥其积极性4公共技术服务平台中国重庆文化创意产业创新基地将通过构建公共技术平台信息交流平台公共数据库实现资源共享信息共享降低企业创业成本基地将充分利用各方资金支持搭建通用开发工具平台和购置共享设备为入驻企业提供一流的技术开发环境逐步建立图书馆情报资料室设计作品数据库音效数据库图片数据库动漫原创图形数据库等为入园企业服务基地将注重软环境建设强化管理为入驻企业创造舒适整洁安全的环境提供适合入住企业创业者要求的智能设施实现全面自动化和宽带电话系统等硬件设施的共享包含综合布线系统网络系统多媒体通讯平台自动化控制系统等5时尚潮流发布平台基地将通过与文化创意界开展广泛的战略合作每年定期举办重大的文化创意类展览展示活动每月每周定期或不定期地举办潮流发布会如时尚服装流行色发布模特比赛影视剧新闻发布会时尚活动举办新产品发布会等使基地成为国内外潮流的发布地媒体和人们的注目中心成为国内以至国际时尚和潮流的风向标以塑造起广泛的社会影响力取得行业的话语权6创意生活旅游平台为充分发挥中国重庆文化创意产业创新基地的功能和作用使基地的工作生活与普通市民的日常生活密切联系提高基地的生活情趣和知名度影响力中国重庆文化创意产业创新基地每年每月每周以至每天举办国际最新潮流发布SHOW模特大赛选美比赛新电视新电影首映式新产品展示会举办艺术大师画展设计大师画展设计成果展示活动举办音乐节电影节电视节制造流行品牌举办潮流艺术讲座举办各种形式的拍卖会成为高端产业的集聚地基地将在国家有关部门的支持下积极创办每年五月前后举办的中国国际文化创意产业大会每年年末举办的中国文化产业年会力争使这两个活动成为文化产业界的奥斯卡盛典基地将通过丰富多彩的活动吸引国内外设计名师大家名模演艺大腕云集成为潮流的制造者流行文化的引领者吸引国内外爱好者消费者行销者的广泛关注最终各地游客纷至沓来文化创意产品消费者蜂拥而至使基地不仅是文化创意产品的集散地更是一个时尚之都一个旅游观光胜地基地经营管理中国重庆文化创意产业创新基地作为一项重大文化市场建设项目要真正发挥作用需要政府主办方入驻企业各级管理机构以至社会的精心关心和支持为发挥文化创意产业的商业价值提供完善的外部环境为进园企业个人的成功提供全方位服务一基地运作的基本原则基地运行基本原则是政府支持行业集中市场运作功能完善建立市场化企业化运作机制充分整合优势资源以文化创意成果产业化市场化为出发点风险投资作为发展的助推器增值服务作为发展的核心竞争力不断创新管理模式和运作机制推进文化创意产业链的形成为文化创意产业服务主办方将求得国家有关部委的支持整合国家各行业主管部门和重庆地区人才信息技术等优势资源联合地方政府成立中国重庆文化创意产业创新基地区管委会代行有关管理职能高效率协商处理各类问题提出促进事业发展的政策建议全方位为入园企业服务二基地的运作和推广主办方联合有实力的单位按。
长江国际创意汇项目
长江国际创意汇项目长江国际创意汇项目占用和置换宝塔河小游园永久性保护绿地方案为统筹实施宝塔河小游园综合升级改造和长江国际创意汇项目建设,加快推进杨岔路电影院原地还建,需要占用和置换宝塔河小游园部分永久性保护绿地,现将有关情况简介如下:一、项目建设和绿地调整基本情况长江国际创意汇项目位于东山大道228号,是原杨岔路电影院改造升级和原地还建的文化项目。
项目拟占地6610㎡,概算总投资3.09亿元。
项目定位于“三峡区域具有国际化视野的高端影视文化综合体”,涵盖青少年主题影院、电影博物馆、广电科技馆、民俗文化展、主题书吧、教育培训、文创办公等业态,建成后可显著改善该区域脏乱差的现状,提升城市人文气质形象。
具有良好的经济社会效益。
当前,宜昌广电总台已取得的用于项目建设用地中有1795㎡被划为宜昌市第一批永久性保护绿地,项目可建设面积仅剩4880㎡,无法满足项目需要。
为确保项目的正常实施,宜昌三峡广播电视总台恳请将原属于宜昌广电但被划为永久绿地的A地块1795㎡用于长江国际创意汇项目建设,用广电位于磨基山发射台的1836㎡地块进行置换,并将已经取得的A2地块(816.8㎡)采取占补平衡的办法同等面积置换至宝塔河游园B2地块,使公园及项目用地更加规整。
二、绿地调整的必要性和可行性通过综合分析,该项目绿地调整符合公共利益需要,方案切实可行。
1、该项目属于公共文化服务和重大文化产业项目。
长江国际创意汇项目是国有杨岔路电影院原地还建和改造升级的公共文化项目,包含青少年主题影院、广电科技馆、民俗文化展、全媒体制作中心等,顺应了广电影视事业产业发展和文化强市建设要求。
该项目绿地调整有利于项目的顺利实施。
2、该项目定位及设计符合各项规划要求。
长江国际创意汇位于东山大道228号杨岔路电影院原址,地块用途为文体娱,项目符合城市公共文化服务功能定位和用地用途要求。
在规划上,经与规划部门沟通和反复论证,项目在控规条件、用地红线、容积率、建筑密度等方面满足规划要求,项目规划设计充分兼顾并进一步优化与周边道路交通、车流行人、BRT及轨道交通的关系问题。
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【最新整理,下载后即可编辑】武昌·长江文化创意设计产业园一、园区概况武昌·长江文化创意设计产业园是湖北省、武汉市和武昌区三级政府重点扶持、打造的特色文化产业园区。
2003年起,在武汉市中心城区功能转型的推动下,武昌区全面开启“退二进三”步伐,确立了文化产业为全区四大支柱产业的功能地位,先后实施了武昌古城、首义文化区、武昌·中部设计之都、东湖西岸--沙湖南岸文化传媒产业带等一系列文化项目工程。
为促进文化产业资源集约、功能集成、企业集聚,2011年创意设计产业确定为文化产业发展的主导方向,并启动《武昌·长江文化创意设计产业园发展规划》编制,2012年成立武昌文化旅游发展有限责任公司,投入2亿元资金撬动文化资源整合、开发,2014年成立区文化旅游产业发展委员会,统筹协调各方力量推进武昌·长江文化创意设计产业园建设,同时,《武昌·长江文化创意设计产业园发展规划》通过专家评审。
2015年1月,在《文化部关于命名第五批国家级文化产业示范(试验)园区的决定》中,湖北实现零的突破,武昌·长江文化创意设计产业园成为我省首家被文化部命名的国家级文化产业试验园区。
其基本情况如下:1、园区产业结构布局规划总面积约151公顷。
分为“一心两轴四区”。
一心,即武昌·长江文化创意设计产业园区总部。
两轴,即“长江—沙湖—楚河—东湖”生态水轴和“中南路—中北路”设计文轴。
四区,即四大功能组团,分别为:东湖西岸传媒设计产业集聚区,规划面积约44公顷,重点发展新闻传媒、移动终端、动漫网游等传媒产业,资产总额逾200亿;世界工程设计产业集聚区,规划面积约28公顷,重点发展工程勘察设计、工业设计、建筑设计等设计产业;楚河汉街创意生活体验区,规划面积约34公顷,重点发展演艺娱乐、旅游休闲、商贸服务等高端文化及关联产业;武昌古城艺术设计产业集聚区,规划面积约45公顷,重点发展文化旅游、艺术品创作与交易等相关产业,展示千年古城文化精髓。
下表是园区四大文化产业布局和代表企业、项目。
园区四大文化产业集聚地区和代表企业或项目2、园区发展现状经过持续建设发展,武昌·长江文化创意设计产业园已成为湖北省文化产业发展的领军性园区和省文化厅重点扶持、推介的标杆性园区。
截至2014年底,园区入驻企业共1832家,其中文化企业1493余家,占园区企业总数的81.5%;实现产业总值146 亿元,增加值43.2亿元,税收17.5亿元;区内1家企业被文化部评为国家文化产业示范基地,11家企业被评为湖北省文化产业示范基地,30家企业被命名为文化创意设计重点企业;全国约70%的高铁设计,约70%的超高压输变电设计,约70%的深基坑设计出自该园区。
区文化创意与工程设计深度融合,产业特色鲜明、聚集效应明显,中铁第四勘察设计院集团有限公司、中南电力设计院、中交第二航务工程勘察设计院、中南建筑设计院、中煤国际工程集团武汉设计研究院等龙头企业扎堆汇集,并以武汉工程设计产业联盟的形式组成联合舰队,向着具有国际影响力的“工程设计之都”全力进军,力争在“十三五”时期将设计产业培育成千亿产业。
表1 截止2014年关于长江文化创意产业园的数据3、园区运营机制园区由企业法人——武昌文化旅游发展有限责任公司管理运营,该公司与园区总部(园区管委会)实行一套班子、两块牌子、一体化运作。
公司按照现代企业治理结构,代表区政府对园区国有资产进行运营管理,通过政策引导、平台服务等方式,在文化创意设计项目的招商融资、规划建设、服务保障等方面履行职责,促进园区资源整合、产业集聚和功能互补,将东湖西岸、中南中北、武昌古城、楚河汉街等四大产业聚集区有机衔接在一起。
公司下设平台运营中心,通过金融服务、技术服务、展示推广、文化交流、企业孵化服务等五大公共服务平台,为入驻企业提供孵化、投融资、技术、信息、产权交易、企业展示、人才培训交流等全方位服务。
4、园区发展战略园区总体发展思路是高举长江文明旗帜,主打文化创意产业设计,突出多重融合发展,实现产业园区融入文化城区,将产业园区的文化生产功能与武昌城区的文化消费、文化体验紧密结合,使产业园区与文化城区不断融合,形成文化生产、展示消费、体验一体化的产业格局。
园区发展指导原则是“融合”,包括产业融合、空间融合、平台融合与产销融合。
园区发展路径如下:1、园区产业联动。
构建重点门类,推动产业融合,形成示范效应。
2、龙头企业引领聚合。
龙头企业引领,借助公共平台,形成竞争优势。
3、重点项目带动提升。
建设精品工程,推动园区升级。
4、品牌塑造,高端影响。
强化产业特色,塑造品牌魅力,扩大高端影响。
5、产业政策全面保障。
完善产业政策,整合多方资源,保障平台建设。
5、园区重点项目长江文化创意设计产业园重点建设项目如下表格:二、园区发展的优势1.武昌区文化产业现有规模为园区建设奠定了基础2013年,武昌区文化产业实现增加值45亿元,占地区GDP 的6.3%。
全区文化产业现有企业5314家,税收过千万元文化企业超过20家,有3家文化企业税收过亿元。
全年税收与往年相比,增幅保持在20%以上,增幅较快的行业分别是艺术品业、旅游业、影视业和培训业,分别增长77.46%、36.41%、23.89和8.87%,增长状况与我区积极鼓励“文化创意和设计服务与旅游、科技、金融等相关产业融合发展”的产业方向是高度一致的。
2.武昌工程设计、出版传媒的竞争力是建设品牌园区的产业优势2013年,武昌共有设计企业2800多家,其中工程设计综合甲级资质企业3家,占全市一半,全国70%的高铁设计、70%的超高压输变电设计和70%的深基坑设计来自武昌。
设计企业纳税10.6亿元,占文化产业税收总额的57.8%,较去年同期增长7.34%,产业优势十分明显。
在昙华林举办“中国武汉工程设计双年展”是中国工程设计领域具有世界影响的国际博览会。
武昌区共有出版传媒企业1100多家,出版发行和新闻媒体产业在全国名列前茅。
湖北日报传媒集团的楚天都市报和《特别关注》杂志发行量均超过百万,并入选全国“十大百万报刊”品牌,这样的业绩在全国独一无二。
知音传媒集团年创利税水平位列全国同行业第一,2013年创利税5000多万。
《知音》杂志发行量600万份,《知音漫客》周刊月发行量超过400万册,《漫客网》是全国第一个原创动漫网站,有着巨大的业内吸引力和发展前景。
湖北广播电视总台麾下有40多家文化企业,实力雄厚。
2013年,湖北广播电视总台创利税过亿元,有较大增幅。
3.丰厚的文化资源为园区可持续开发文化项目提供了保障武昌拥有历史遗迹遗存117处,各级文物保护单位59处,一个5A级景区,五个4A级景区,昙华林、户部巷、楚河汉街三条省级旅游名街对国内外游客有着较强的吸引力。
武昌同时又是国家旅游标准化试点、省级公共文化服务示范区试点,在基础设施建设和服务品质提升上有着明确的标准与规划。
其中许多文化旅游资源都可以打造为文化项目,孵化为文化产业园区。
三、园区发展模式1、“长江+武昌”,谋定产城融合战略抢抓长江经济带建设机遇,高举“长江文化”牌,谋定“文化武昌”战略,推动文化产业与武昌发展深度融合,打造武汉、湖北乃至长江中游的标志性文化产业发展示范带,使文化成为武昌的标识和特色,文化产业成为武昌的支柱产业,文化经济成为武昌的重要经济支撑。
以武昌·长江文化创意设计产业园为载体,深化文化精髓传承、文化内涵挖掘、文化资源整合、文化功能提升、文化园区建设,推动文化产业成为武昌城市功能转型的引擎和经济发展的增长极。
2、“文脉+水脉”,构筑功能融合空间按照江湖水脉联动城市文脉的思路,沿“东湖—沙湖—长江”生态水系走向,规划布局传媒设计、工程设计、创意体验、艺术设计等产业功能片区,为文化项目落户、文化企业入驻提供集聚空间,实现特色上差异竞争、功能上联动互补、空间上融合一体。
目前,园区的项目策划、引进、建设工作进展良好,规划总投资达到318亿元,每个功能片区都有大项目、龙头项目和功能性项目。
如:在东湖西岸传媒设计产业集聚区,投资10亿元建设的楚天181 文化创意产业园,已完成一期、二期建设;在楚河汉街创意生活体验区,万达集团与弗兰克·德贡娱乐集团斥资42.9亿元打造的世界顶级舞台秀—汉秀剧场,斥资35 亿元建造的全球首个室内电影主题公园—万达电影科技乐园,已于2014年12月20日开业运营,目前销售火爆;在世界工程设计产业集聚区和武昌古城艺术设计产业集聚区,武汉设计产业联盟大厦、昙华林核心区改造等一批重大文化项目也正在抓紧推进之中。
3、“文创+设计”,彰显产业融合特色从政策、资金、土地、项目、服务等方面,大力引导、支持文化产业发展壮大和园区规划建设,重点扶持文化创意和设计产业做大做强、彰显特色、形成品牌,并取得明显成效。
一是工程设计享誉全球。
全国70%的高铁设计、70%的超高压输变电设计和70%的深基坑设计来自武昌;中国武汉工程设计双年展成功举办两届,成为中国工程设计领域具有世界影响的国际博览会。
二是传媒设计全国领先。
知音传媒、湖北日报传媒、湖北广电等众多省级大型文化企业在园区内形成产业集聚效应,资产总额逾200亿元,其中《知音漫客》是全国排名第一、世界排名第二的漫画期刊。
三是艺术设计中部龙头。
园区以湖北美术学院为依托,在视觉传达设计、工业设计、环境艺术设计、服装设计等领域不断发展,2014年艺术设计产值超过亿元。
园区“文化+科技”、“艺术+技术”、“实力+魅力”的多重融合,成为华中地区文创设计产业服务经济社会发展的典范。
4、“政企+平台”,放大市场融合效应全面整合政府、企业优质资源,创新服务体系和工作机制,搭建金融服务、技术服务、展示推广、文化交流、企业孵化服务等五大公共服务平台,形成以市场为基础、企业为主体、政府为保障的产业促进体系。
园区联合200多家区域银行以及一批小贷公司、担保公司,构建园、企、银、保合作机制,每年举办对接洽谈会10余场,2013年协助园区内企业获得银行授信38.87亿元,贷款19.8亿元。
创办华中地区首家渲染农场,2013年为112家企业提供线上渲染服务693次,为中小企业节省资金100余万元。
4、“功能+要素”,释放环境融合活力秉承“文化涵养城市、环境提升品质”理念,深化对环境—文化—经济综合价值的全面认识,在大力保护、利用山水生态、文化遗存、历史古迹、旅游景点等禀赋资源的同时,通过实施“四工程、两计划”,即生态环境整治工程、特色街区打造工程、旅游标准化城市创建工程、公共文化服务示范区创建工程和城管革命计划、城建攻坚计划,推动城市环境与文化产业协调配套,创造良好的功能空间和发展氛围。
四、园区存在问题与挑战1.园区文化产业的空间格局难以达到国家标准。