物业前期顾问服务协议

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物业管理顾问合同6篇

物业管理顾问合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在物业管理顾问服务过程中的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方聘请乙方为其提供物业管理顾问服务事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方在物业管理方面需要专业的指导和建议，特聘请乙方作为物业管理顾问，以提供专业、高效的物业管理服务，提高物业项目的整体运营水平和管理效率。

二、服务内容1. 物业项目评估：对甲方物业项目进行全面评估，提出优化建议和改进措施。

2. 管理制度建设：协助甲方建立健全物业管理制度，确保物业服务规范化、标准化。

3. 人员培训：对甲方物业管理人员进行专业培训，提高管理水平和专业能力。

4. 客户服务：协助甲方优化客户服务流程，提高客户满意度。

5. 突发事件处理：协助甲方处理物业管理中的突发事件，确保物业项目的正常运行。

6. 其他事宜：其他与物业管理相关的专业顾问服务。

三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

四、服务费用1. 顾问费用：甲方应支付乙方物业管理顾问费用，具体金额及支付方式详见附件。

2. 费用支付：甲方应按照约定时间支付顾问费用，乙方在收到款项后出具相应的发票。

3. 报销事宜：乙方在提供顾问服务过程中产生的合理费用，经甲方确认后，由甲方承担。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理顾问服务。

2. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理顾问费用。

3. 甲方应尊重乙方的专业意见并提供必要的支持和配合。

4. 乙方应按时提供高质量的物业管理顾问服务。

5. 甲乙双方应对涉及本合同的所有信息予以保密。

六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付顾问费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理顾问服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2024年前期物业提供服务协议书

2024年前期物业提供服务协议书甲方：物业公司（以下简称甲方）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方：业主（以下简称乙方）姓名：（姓名）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于：1. 甲方是一家具备合法经营资质的物业管理公司，具备提供物业管理服务的能力和经验。

2. 乙方为本小区的业主，拥有相应的物业使用权。

3. 双方在平等、自愿、公平的基础上，达成协议，明确物业服务的内容、标准和责任。

经双方友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事项达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方提供的服务包括但不限于以下内容：1）公共区域维护和管理：包括小区内道路、公园、绿化带等的清洁、维护和管理工作；2）小区安防管理：对小区安全问题进行监控、巡逻、维护；3）设施设备维修管理：对小区内的公共设施设备进行维修、保养和管理；4）物业费收费管理：负责向乙方收取物业费并进行管理；5）投诉处理和居民服务：负责居民的投诉处理和提供相关居民服务；6）其他经双方另行约定的服务内容。

1.2 甲方提供的服务将按照相关法律法规要求进行，并确保服务的安全、高效、优质。

第二条服务标准2.1 甲方将按照国家、地方政府有关规定和小区的实际情况，制定相应的服务标准，并向乙方进行公示。

2.2 甲方承诺提供的服务将积极响应业主的需求，并及时解决各类问题和投诉。

第三条服务费用3.1 乙方应按照相关规定和约定，按时支付物业费用。

物业费用由甲方统一征收，并进行管理。

3.2 物业费的具体金额和支付方式将由甲方向乙方公示，并提前至少30天通知乙方变动情况。

3.3 乙方在签订本协议时，应按照甲方的要求支付相应的管理费用和押金。

第四条服务期限及终止4.1 本协议的服务期限从（起始日期）开始，至（终止日期）结束，共计（服务期限）年。

4.2 双方可根据协议约定，在服务期限届满前进行延期续签，具体续签事宜另行协商。

4.3 如乙方违反本协议的内容，甲方有权终止协议，并保留追究乙方违约责任的权利。

2024年前期物业管理服务协议范本6篇

2024年前期物业管理服务协议范本6篇篇1物业管理服务协议甲方：[甲方名称]（物业管理公司）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）地址：[乙方地址]负责人：[乙方负责人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就前期物业管理服务达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

一、协议概述（一）本协议依据相关法律法规及《物业服务合同》制定，旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的职责、权利和义务。

（二）本协议自双方签署之日起生效，至物业正式移交业主委员会管理为止。

二、物业基本情况（一）物业名称：[物业名称]。

（二）物业地址：[物业地址]。

（三）物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

（四）建筑规模：[建筑规模描述]。

（五）服务内容涵盖公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等。

三、服务内容（一）甲方提供的服务内容：1. 综合管理服务；2. 公共卫生服务；3. 公共设施设备运行、维修及保养服务；4. 公共区域秩序维护服务；5. 绿化养护服务；6. 其他：[其他服务内容]。

（二）乙方应协助甲方开展物业服务工作，包括但不限于提供必要的工作条件和支持。

四、服务费用及支付方式（一）物业服务费用标准：[具体费用标准]。

（二）支付周期：[支付周期，如月、季度等]。

（三）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]。

（四）乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按约定支付滞纳金。

五、双方权利义务（一）甲方权利：1. 按照协议收取物业服务费用；2. 对公共设施设备进行维护管理；3. 对违反管理规定的行为进行制止等。

（二）甲方义务：1. 提供符合标准的物业服务；2. 及时处理物业服务中的突发事件；3. 定期向乙方报告物业服务情况。

（三）乙方权利：1. 监督甲方的物业服务工作；2. 提出合理的物业改进建议等。

（四）乙方义务：1. 按约定支付物业服务费用；2. 尊重并遵守物业管理规定；3. 协助甲方开展物业服务工作。

物业管理服务顾问合同(通用12篇)

物业管理服务顾问合同（通用12篇）物业管理服务顾问合同 1甲方：乙方：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方为所其坐落于________市________区________小区的物业(以下简称“该项目”)委托乙方提供物业管理顾问服务。

甲乙双方本着平等、互利、互谅、互让的精神，于____年__月______日订立本合同。

一、服务范围该项目位于________市________区，项目总建筑面积约_______平方米。

乙方根据该项目在合同期限内的发展计划，以本人之管理经验，以有效务实的方式协助及配合甲方为该项目提供全面、高质量的服务。

甲乙双方约定每月两次星期六在甲方的办公室或在该项目举行工作会议一次或进行现场巡视一次，每次为期一天，将乙方的顾问工作体现及完成，并定期为乙方提供全面的培训。

为甲方的现场管理提供建议，为更有效地完成工作，甲乙双方同意工作会议或现场巡视日期因故需要更改(包括顾问人员休假、生病等等)，应事先通知对方及另订日期。

乙方通过去时将书面报告或会议录，以书面的形式将意见和建议呈送甲方，完成有关工作，并向甲方提供和制定工作所需的相关资料。

乙方必须在本合同开始时向甲方提供工作方案，并接受甲方监管，使顾问工作时间和运作落到实处。

二、委任期限委任期限为期一年，由________年____月____日起至________年____月____日止。

委任满，本合同自然终止。

任何一方如续订合同，应在合同期满前1个月向对方提出书面意见。

三、服务费用及支付方式1、双方同意物业管理顾问费用及支付方式如下：全数人民币________元正(大写________________元整)，甲方在签定合同时首先支付顾问费25%即人民币________元正(大写________________整)；合同签订三个月后七日内甲方支付乙方顾问费25%即人民币________元正(大写________________元整)；于签定合同半年后七日内支付顾问费人民币________元正(大写________________元整)；于签订合同九个月后七日内人民币________元正(大写________________元整)。

2024年标准化物业顾问协议版

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准化物业顾问协议版本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1 甲方名称与代表1.2 乙方名称与代表1.3 丙方名称与代表1.4 定义第二条服务范围与内容2.1 物业顾问服务范围2.2 服务内容2.3 服务时间第三条服务费用3.1 服务费用标准3.2 费用支付方式3.3 费用支付时间第四条服务期限4.1 合同期限4.2 续约条款4.3 提前终止条款第五条违约责任5.1 甲方违约责任5.2 乙方违约责任5.3 丙方违约责任第六条争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决机构第七条保密条款7.1 保密内容7.2 保密期限7.3 泄密责任第八条知识产权8.1 知识产权归属8.2 知识产权保护第九条不可抗力9.1 不可抗力事件9.2 不可抗力后果第十条合同的变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件第十一条合同的转让11.1 转让条件11.2 转让程序第十二条附则12.1 合同的生效12.2 合同的终止12.3 合同的解释第十三条其他条款13.1 甲方特殊要求13.2 乙方特殊要求13.3 丙方特殊要求第十四条附件14.1 附件列表14.2 附件内容第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1 甲方名称与代表甲方名称：____________甲方代表：____________1.2 乙方名称与代表乙方名称：____________乙方代表：____________1.3 丙方名称与代表丙方名称：____________丙方代表：____________1.4 定义物业：指位于____________的建筑物及其附属设施和场地。

顾问服务：指乙方根据本合同的约定，向甲方提供的关于物业管理的咨询服务。

第二条服务范围与内容2.1 物业顾问服务范围乙方负责对甲方的物业进行全面的顾问管理，包括但不限于：（1）物业管理方案的制定与实施；（2）物业服务质量的监督与提升；（3）物业运营成本的控制与优化；（4）物业设施设备的维护与更新；（5）物业员工的培训与管理；（6）甲方提出的其他物业管理需求。

物业管理前期顾问服务合同

物业管理前期顾问服务合同物业管理前期顾问服务合同1. 甲方与乙方甲方：（公司名称/个人姓名）乙方：（公司名称/个人姓名）2. 服务内容甲方作为物业管理前期顾问，负责为乙方提供以下服务：分析物业项目的潜在价值和可行性协助乙方进行市场调研和竞争分析提供物业项目的规划建议和设计方案协助乙方寻找合适的物业开发商或承包商督导物业项目的进度和质量控制就物业管理的相关问题提供咨询和解决方案3. 服务费用和支付方式根据双方的协商，甲方向乙方提供的服务费用为（具体金额）。

支付方式为：第一阶段支付：乙方应在签署合同时支付合同总金额的30%作为第一阶段服务费用。

第二阶段支付：乙方应在物业项目开工前支付合同总金额的40%作为第二阶段服务费用。

第三阶段支付：乙方应在物业项目完工并经验收合格后支付合同总金额的剩余30%作为第三阶段服务费用。

服务费用应以（支付方式，如银行转账/现金等）支付至甲方指定的账户。

4. 服务期限本合同服务期限为（具体时间），自合同签署之日起算。

双方可根据需要协商并延长服务期限。

5. 服务的终止本合同服务期限届满后自动终止。

双方在以下情况下有权提前终止合同：一方违反合同条款，经对方书面通知后仍未改正；一方申请破产、解散、清算或被法院裁定破产、解散、清算；双方经协商一致决定终止合作。

合同终止时，甲方应按照实际提供的服务向乙方收取相应费用，并退还乙方未消耗的预付款。

6. 保密条款双方在本合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密和机密信息。

双方应保密对方的商业秘密和机密信息，并不得向任何第三方透露或使用。

7. 法律适用和争议解决本合同适用法律为中华人民共和国现行有效法律。

双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。

8. 其他条款本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方之间的履约依据。

本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

本合同的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。

2024物业管理顾问服务合同协议书范本

2024物业管理顾问服务合同协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方聘请乙方提供物业管理顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方作为甲方的物业管理顾问，为甲方提供如下服务：（1）物业管理方案的制定和优化；（2）物业管理制度的建立和健全；（3）物业管理人员的培训和指导；（4）物业管理过程中的监督和检查；（5）物业管理问题的解决和建议。

1.2 乙方应根据甲方的实际情况和需求，提供专业、高效的物业管理顾问服务，确保甲方物业管理工作的顺利进行。

二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2 如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。

三、服务费用（1）一次性支付：甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付全部服务费用。

（2）分期支付：甲方在合同签订后____个工作日内支付首次服务费用，以后每____个月支付一次，共支付____次。

3.2 乙方开具正规税务发票，甲方按约定时间支付服务费用。

四、保密条款4.1 双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任5.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 违约金为本合同服务费用的____%，损失赔偿额为本合同服务费用的____倍。

六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

前期物业服务合同(15篇)

前期物业服务合同(15篇)前期物业服务合同1______(以下简称甲方)与________(以下简称乙方)，经友好协商，在平等互利的原则下，就为____项目提供物业顾问服务事宜达成一致意见，并签订本合同共同遵守。

1. 甲方：电话：传真：2. 乙方：电话：传真：第一章：注释1.除合同内容或文义需要另外解释外，下列用语将具有如下意义：1.1"本物业" 指名称为____的物业整体，高档____，总建筑面积约__万平方米，地址位于___________；1.2"顾问服务"甲方聘用乙方为物业顾问，依据甲乙双方议定之内容，乙方向甲方提供物业顾问服务；1.3"本合同"指本物业顾问服务合同及其附件。

2.本合同内之标题是为方便阅读而写，并不影响本合同之结构和含义。

第二章：提供顾问服务之目的1.乙方为甲方在本物业前期施工过程中及本物业交付使用阶段，从物业管理角度提供顾问建议及服务，同时协助甲方进行本物业的销售及市场宣传活动。

2.在乙方为本物业提供物业顾问服务期内及甲方足额支付预付费用后，甲方有权在本物业的售楼书、对外宣传资料和各种媒体宣传中使用乙方的名称及标识的文字和图案，声明本物业由乙方提供物业顾问服务。

如甲方使用乙方公开对外宣传以外的资料必须事先经乙方确认后方可印刷或公布。

第三章：顾问服务及后期管理在本合同有效期内，乙方依据双方约定的服务内容(详见附件《物业顾问服务内容》为甲方提供顾问服务。

第四章：合同期限本合同的服务期限自___年___月___日至本物业交付使用日止。

第五章：物业顾问人员工作执行1.本物业的物业顾问服务由乙方委派具有丰富实际操作和管理经验的工程经理和区域经理担任顾问组负责人，其余人员配合该两名人员共同在本物业的顾问服务中提供服务。

物业前期顾问合同协议书

物业前期顾问合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业前期顾问合同协议书甲方：____________乙方：____________鉴于甲方拟开发建设一物业项目，为确保项目顺利实施并达到预期目标，甲方拟聘请乙方作为前期顾问，提供专业咨询服务。

双方经友好协商，达成如下协议：一、乙方服务内容1. 提供物业项目前期策划、顾问及咨询服务；2. 协助甲方进行项目可行性研究、规划设计、施工图审查等工作；3. 为甲方提供专业技术支持，确保项目质量、安全、进度等方面的可控性；4. 协助甲方开展项目前期报批、审批等工作；5. 提供甲方所需的物业管理、运营等方面的培训及指导。

二、乙方的义务与责任1. 乙方应按照甲方的要求，按时完成各项服务工作；2. 乙方应确保提供服务的专业性和准确性，对因自身原因导致的损失，承担相应责任；3. 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露；4. 乙方应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。

三、甲方的义务与责任1. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用；2. 甲方应提供乙方所需的资料、信息和支持，确保乙方能够顺利开展服务工作；3. 甲方应对乙方提供的服务成果进行审查，并提出合理意见或建议；4. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够按时完成服务。

四、合同金额与支付方式1. 本合同的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）；2. 甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付50%的服务费用；3. 乙方完成服务后，甲方应在本合同约定的服务期限内，向乙方支付剩余的服务费用。

五、合同期限本合同自双方签订之日起生效，服务期限为【】个月。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；2. 双方应按照法律规定和本合同约定，妥善解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

物业管理咨询顾问合同协议书范本

物业管理咨询顾问合同协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理咨询顾问服务的委托方，乙方为提供物业管理咨询顾问服务的受托方，双方为共同推进物业管理咨询顾问工作，经友好协商，达成如下协议：第一条咨询顾问服务内容（1）物业管理制度的制定与完善；（2）物业管理流程的优化；（3）物业管理人员的培训与考核；（4）物业服务质量的提升；（5）甲方物业管理的其他咨询需求。

第二条咨询顾问服务期限2.1 本合同的有效期限为____年，自双方签署之日起计算。

2.2 乙方应在合同有效期内按照约定的时间节点完成咨询顾问服务任务。

第三条咨询顾问服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理咨询顾问服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2 甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付咨询顾问服务费用。

第四条付款方式及时间（1）合同签署后____个工作日内，甲方支付乙方咨询顾问服务费用的50%；（2）乙方完成咨询顾问服务任务后，甲方支付乙方咨询顾问服务费用的剩余50%。

第五条乙方的义务5.1 乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务质量要求，向甲方提供物业管理咨询顾问服务。

5.2 乙方应保证其提供的咨询顾问服务的合法性、准确性和有效性。

第六条甲方的义务6.1 甲方应按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付咨询顾问服务费用。

6.2 甲方应提供乙方所需的相关资料和信息，协助乙方开展咨询顾问服务工作。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

物业法律顾问服务合同协议书

甲方（以下简称“甲方”）：地址：电话：法定代表人：乙方（以下简称“乙方”）：地址：电话：法定代表人：鉴于甲方在物业管理过程中需要专业的法律支持，乙方具备提供物业管理法律顾问服务的资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方作为甲方物业管理法律顾问，为甲方提供以下法律服务：（1）解答甲方在物业管理过程中遇到的法律问题，提供专业法律意见；（2）协助甲方制定、审查、修改物业管理规章制度、合同等法律文件；（3）参与甲方与业主、物业使用人、承包商等之间的纠纷调解，提供法律解决方案；（4）协助甲方处理物业管理项目中的法律事务，如合同签订、履行、变更、解除等；（5）协助甲方应对政府相关部门的检查、调查和投诉；（6）提供物业管理法律培训，提高甲方员工的法律意识；（7）甲方委托的其他与物业管理相关的法律事务。

1.2 乙方应保证提供的服务符合国家法律法规和行业规范，确保甲方合法权益不受侵害。

二、服务期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。

2.2 合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用3.1 乙方提供法律顾问服务，甲方应支付服务费用。

3.2 服务费用按以下方式支付：（1）每月支付人民币__元；（2）甲方支付乙方开具的合法发票。

四、保密条款4.1 双方对本合同内容以及提供的服务内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2 保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__年。

五、违约责任5.1 如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.2 违约方应承担对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

六、争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

前期物业管理服务协议2范文精简处理

前期物业管理服务协议2范文精简处理甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业公司”）鉴于：1.业主是小区的房屋产权人，拥有本小区内房产。

2.物业公司是专业的物业管理服务机构，具备从事物业管理工作所需的相应权益与能力。

3.业主希望委托物业公司负责管理与维护其所拥有的房产，促进小区的和谐、安全与稳定发展。

经甲乙双方友好协商，就前期物业管理服务达成协议如下：第一条服务内容1.物业公司将负责小区内公共区域的清洁、绿化以及设施设备维修与保养工作。

2.物业公司将安排专人对小区内的公共设施设备进行定期巡检与维护，并在设备故障时及时采取相应措施进行修复。

3.物业公司将组织并管理小区内的停车场、门禁系统、垃圾处理等日常工作，确保小区居民的生活环境与安全。

第二条服务标准1.物业公司将严格按照政府及相关法律法规的要求执行物业管理工作，并保证服务质量达到相关行业标准。

2.物业公司将制定相应的服务操作流程、管理制度与标准规范，以确保服务内容的全面、准确与高效。

3.物业公司将及时回应业主提出的问题与意见，并在48小时内采取相应的解决措施。

第三条业主权益1.物业公司应保障业主的合法权益，不得侵犯业主的财产权、人身权与隐私权。

3.物业公司应保护业主的合法财产，防止小区内的盗窃、损坏与其他安全问题发生。

第四条服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为1年，期满后双方可协商延长或终止。

第五条服务费用1.业主应按照物业公司制定的管理费用标准及时缴纳物业管理费用。

2.物业公司有权调整管理费用标准，但需提前30天书面通知业主。

第六条违约责任1.若物业公司未按照协议约定提供相关服务，则应承担相应的违约责任，并依法向业主进行赔偿。

2.若业主未按时缴纳管理费用，则应按照物业公司的规定支付违约金或滞纳金。

第七条保密条款双方应对协议内容予以保密，并未第三方透露相关信息。

如因违反保密条款而造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决第九条其他事项本协议的补充和修改应以书面形式进行，并经双方签字或盖章方为有效。

物业聘请法律顾问合同6篇

物业聘请法律顾问合同6篇篇1物业聘请法律顾问合同恭喜您决定为您的物业聘请一位法律顾问。

法律顾问是保证物业合法运营，遵守相关法律法规的重要角色。

为了明确双方的权利和责任，制定一份合同是必不可少的。

下面是关于物业聘请法律顾问的合同范本，希望对您有所帮助：一、甲方（委托人）信息：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：二、乙方（法律顾问）信息：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：执业证号：专业领域：三、委托事项：1. 法律顾问将协助甲方解决物业相关的法律问题，包括但不限于物业管理、租赁、纠纷处理等。

2. 法律顾问将就物业运营提供法律咨询服务，包括起草合同、审核文件、代理诉讼等。

3. 法律顾问将负责监督物业运营中的法律风险，提出风险预警和应对方案。

四、服务费用：1. 乙方每月向甲方收取服务费用，具体金额为（具体金额）。

2. 若服务内容超出约定范围，乙方有权另行收取费用，双方应签订额外协议。

3. 服务费用支付方式为（支付方式），具体时间为（支付时间）。

五、保密条款：1. 双方在合作过程中涉及的商业秘密和个人信息应保密，未经对方允许不得泄露。

2. 合同终止后，双方应将相关文件归还或销毁，不得继续使用。

六、违约责任：1. 若一方未按时支付服务费用或违反保密条款，应承担违约责任。

2. 若一方严重违约，对方有权中止合同，并要求赔偿损失。

七、协议生效和终止：1. 本合同自双方签字生效，有效期为（具体时间）。

2. 合同期满，若双方同意继续合作可签订续约协议，继续履行。

3. 在合同有效期内，任何一方有权提前（具体时间）通知对方终止合同。

以上是关于物业聘请法律顾问的合同范本，双方应认真履行各自的责任，建立诚信的合作关系。

物业运营中如有法律问题，及时与法律顾问沟通，共同解决。

祝愿双方合作愉快，共同促进物业的健康发展。

篇2物业聘请法律顾问合同合同编号：XXXXXXX甲方：物业公司（以下简称甲方）地址：XXXXX乙方：法律顾问公司（以下简称乙方）地址：XXXXX鉴于甲方为了更好地管理物业项目，提高管理层面的法律意识和风险防范能力，特聘请乙方为其法律顾问，协助甲方解决与物业管理相关的法律问题，现就具体事宜达成如下协议：一、乙方职责：1. 协助甲方建立健全的法律体系，包括但不限于修订和完善物业管理规章制度、合同文本等；2. 提供法律咨询服务，解答甲方在物业管理过程中遇到的法律问题；3. 协助解决与物业业主、承包商、供应商等相关的法律纠纷；4. 提供风险评估和预防建议，避免或减少法律风险；5. 响应甲方临时法律需求，提供紧急法律援助。

物业聘请法律顾问合同6篇

物业聘请法律顾问合同6篇篇1物业聘请法律顾问合同甲方：物业管理公司地址：法定代表人：电话：乙方：法律顾问地址：电话：鉴于甲方为一家物业管理公司，经营范围涵盖物业管理、房屋租赁等服务，有必要委托专业的法律顾问为其提供法律咨询、合同审查等服务，为双方明确权利义务，达成以下协议：一、服务内容1. 法律顾问应当为甲方提供法律咨询服务，解答甲方在经营过程中遇到的法律问题，并提供专业意见；2. 法律顾问应当审核、修改和起草与甲方相关的合同文书，确保其合法合规；3. 法律顾问应当监督甲方的日常经营活动，及时提醒甲方可能存在的法律风险，避免因法律问题给甲方造成损失；4. 法律顾问应当定期向甲方汇报工作进展情况，提供法律培训服务，提高甲方员工的法律意识和合规能力。

二、服务费用1. 甲方应当按照双方约定的费用标准向法律顾问支付服务费用，具体金额为每月或每季度支付，根据实际服务情况进行调整；2. 如需要提供额外服务，甲方应当与法律顾问另行协商费用事项。

三、保密条款1. 双方约定在合作期间和合同终止后，不得向任何第三方透露对方的商业秘密和机密信息；2. 法律顾问应当保护甲方的商业机密，严禁泄露相关信息；3. 若法律顾问违反保密协议，应当承担相应的法律责任。

四、合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，届满后可协商续签或解除。

五、违约责任1. 若一方违反本合同规定导致损失，应当赔偿对方所有经济损失；2. 若因不可抗力等原因无法履行合同，应当立即通知对方，并尽快恢复履行。

六、其他条款1. 双方未尽事宜，可另行协商补充；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：法定代表人签字：乙方（盖章）：法定代表人签字：签订日期：年月日如有争议，双方应当友好协商解决，若无法达成一致意见，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

愿双方本着合作共赢的态度，共同维护合同权益，共同促进双方的发展。

篇2物业聘请法律顾问合同一、买方（甲方）：_____物业公司卖方（乙方）：_____律师事务所为了双方的合法权益和和谐发展，经双方友好协商，就_____物业公司聘请____律师事务所为其提供法律顾问服务，依据相关法律法规，达成如下协议:一、合同目的：甲方为了保障自身合法权益，积极处理可能涉及法律风险的问题，提升自身管理水平和服务质量，特聘请乙方为其提供法律顾问服务。

物业聘请法律顾问合同7篇

物业聘请法律顾问合同7篇篇1甲方（聘请方）：XXXX物业管理服务有限公司乙方（受聘方）：XXXXX律师事务所鉴于甲方是一家专业的物业管理服务公司，需要专业的法律服务以优化管理流程和应对各类法律问题，乙方是一家具备专业知识和经验的律师事务所，愿意为甲方提供专业的法律服务。

为此，甲乙双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成以下法律顾问合同协议。

一、服务范围乙方同意向甲方提供以下法律服务：1. 就甲方的日常业务提供法律咨询和建议。

2. 审核、修改甲方的合同及其他法律文件。

3. 代表甲方处理各类法律纠纷、诉讼和仲裁事务。

4. 为甲方提供员工法律培训，提高员工的法律意识。

5. 协助甲方处理涉及物业管理的相关法规和政策事务。

6. 为甲方的重大决策提供法律风险评估和建议。

7. 其他甲方需要的法律服务。

二、服务期限本合同的服务期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

合同期满，双方可协商续签。

三、服务费用1. 乙方为甲方提供法律服务的费用计算方式为：按小时计费，每小时XXX元。

具体费用根据服务的性质和时长确定。

2. 对于重大、复杂的法律事务，双方可另行协商确定费用及支付方式。

3. 甲方应按月支付乙方的法律服务费用，支付时间为每月的第一天。

乙方应提供相应发票。

四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供本合同约定的法律服务，并按照约定支付服务费用。

甲方有义务提供乙方所需的相关资料和信息，确保其真实性和完整性。

2. 乙方有权获得约定的法律服务费用。

乙方有义务根据甲方的要求提供法律服务，尽力解决甲方遇到的问题，保护甲方的合法权益。

乙方应遵守职业道德，不得泄露甲方的商业秘密。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付法律服务费用，乙方有权暂停或终止提供法律服务。

甲方除应支付未付费用外，还需承担违约责任。

2. 若乙方未能按照约定提供法律服务，给甲方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

3. 任何一方违反本合同的保密义务，应向对方承担违约责任并赔偿损失。

2023年小区前期物业管理服务协议书

2023年小区前期物业管理服务协议书【协议书标题】____年小区前期物业管理服务协议书【协议书正文】甲方：小区业主委员会乙方：物业管理公司鉴于，甲方为小区业主委员会，其合法代表人为小区业主委员会主任；鉴于，乙方为具备相关资质和经验的物业管理公司，愿意为小区提供物业管理服务；根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商就小区前期物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容乙方将为甲方提供以下物业管理服务：1. 日常保洁服务：负责小区公共区域的日常保洁工作，确保小区环境卫生；2. 保安巡逻服务：负责小区重点区域的保安巡逻工作，确保小区安全；3. 绿化养护服务：负责小区绿化景观的养护工作，确保小区环境美观；4. 水电维修服务：负责小区公共设施的水电维修工作，确保正常使用；5. 客户服务管理：负责小区业主的咨询和投诉管理工作，确保及时解决问题；6. 其他甲方指派的相关工作。

第二条服务期限和费用1. 本次服务期限为____年1月1日至____年12月31日；2. 乙方为提供上述物业管理服务，甲方向乙方支付服务费用，具体费用为根据服务内容和工作量协商确定。

第三条质量保证乙方保证提供的物业管理服务符合国家相关规定，保证服务的质量和效率。

如出现服务质量问题或投诉，乙方将及时处理并解决，以确保甲方及业主的合法权益。

第四条服务期间变更和终止1. 甲方有权根据实际需求随时变更或调整服务内容和要求，乙方应积极配合并及时履行变更后的任务；2. 若甲方或乙方违反相关法律法规或协议约定，对方有权单方面终止本协议，并承担相应的违约责任。

第五条保密条款双方在协商期间和服务期间得到的有关对方的商业，财务和技术资料应予保密，双方未经对方同意不得泄露或用于非法用途。

第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。

第七条其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

前期物业管理顾问服务合同协议书范本

总建筑面积：约_____________平方米第一章前期物业管理顾问服务事项第一条乙方根据甲方的需要，在项目前期施工和物业管理公司组建阶段以及入住后物业管理公司日常运作，从物业使用者和管理者的角度，及本着为甲方合理节约投资成本和规范管理，就下列范围向甲方提供前期物业管理顾问和咨询服务：1.参与「本物业」公共部位，包括楼梯间、走廊通道、门厅、住户空调室外机预留位置等的设计方案讨论，提出顾问建议。

2.参与「本物业」房屋公共设施中重要及相关公共设备，包括电梯系统、高压变配电系统、低压配电系统、中央空调系统（如有）、公用照明等的方案讨论，提出顾问建议。

3.参与「本物业」公共设施中给排水设备，包括上下水管道、雨污水管、加压供水设备、污水处理设备、绿化灌溉及物业保洁取水方式等的方案讨论，提出顾问建议。

4.参与「本物业」保安系统、监控电视、对讲和防盗报警系统等的方案的讨论，提出顾问建议。

5.参与「本物业」智能化管理系统、包括通讯网络、有线电视（如有）、等方案的讨论，提出顾问建议。

6.参与「本物业」消防自动报警系统等方案的讨论，提出顾问建议。

7.根据双方商定的顾问工作计划，分阶段对「本物业」的建筑施工、隐蔽工程和重要设备设施的安装、调试等，提出顾问建议。

8.配合甲方「本物业」的销售工作，提供有关乙方物业管理服务方面的咨询和建议。

9.向甲方提供「本物业」宣传广告中，有关乙方物业管理服务方面的宣传内容。

10.配合甲方制定「本物业」《业主临时公约》、《用户手册》、《装修管理规定》等业主入住时的相关条规文件。

11.「本物业」交付使用前，协助甲方组建「本物业」物业管理公司。

协助招聘物业公司主要管理人员。

12.「本物业」物业管理公司组建后，分批提交「本物业」的物业交付和物业管理相关规章、制度、文件及各作业表格。

13.「本物业」物业管理公司成立，员工基本到位后，根据双方商定的培训计划，对员工进行上岗前和在岗的物业管理概论及服务知识和相关技能培训。

物业管理顾问服务合同

物业管理顾问服务合同一、合同目的本合同旨在明确物业管理顾问的权责，保障业主对物业管理服务的需求，提升物业服务品质，形成良好的服务管理体系。

二、合同双方甲方（委托方）：____________________地址：________________________________联系人：______________________________联系电话：___________________________乙方（服务方）：____________________地址：________________________________联系人：______________________________联系电话：___________________________三、服务内容乙方应根据甲方的需求，提供以下物业管理顾问服务：1. 物业管理方案的制定与优化；2. 物业管理人员的培训与指导；3. 物业管理制度的审核与完善；4. 提供物业管理相关法律法规咨询；5. 现场问题的处理及咨询服务；6. 其他甲方要求的顾问服务。

四、服务期限本合同自________________ 年________________ 月________________ 日起生效，至 ________________ 年 ________________ 月 ________________ 日止。

五、服务费用1.甲方应向乙方支付服务费用：o月度服务费：__________________ 元；o总费用为：__________________ 元（按服务期限计算）。

2.付款方式：甲方应在每月的第 ________________ 个工作日，将当月服务费支付给乙方。

六、双方权利与义务甲方权利与义务1.享有乙方提供的服务，并有权对服务质量进行监督；2.及时提供乙方所需的资料与信息；3.按照合同约定支付服务费用；4.对乙方的建议进行评估并反馈。

前期物业管理服务协议(一)

前期物业管理服务协议（一）本协议是由乙方（以下简称“物业公司”）与甲方（以下简称“业主”）共同订立的前期物业管理服务协议。

双方经友好协商，自愿达成以下协议，共同遵守并执行。

一、服务内容1.1 物业公司将负责对业主的物业进行全面管理和维护，确保物业的正常运转和维护秩序。

1.2 物业公司将对物业内的公共区域进行清洁、绿化、保安、保洁等服务，并确保公共设施设备的正常运转。

1.3 物业公司将负责管理业主委托的维修项目和维修资金，保证维修工作的质量和及时完成。

1.4 物业公司将协助业主组织和管理小区内的各项活动，确保业主的安全和生活质量。

二、服务期限2.1 本协议的服务期限为自协议签订之日起起至五年。

2.2 服务期限届满后，双方如无异议，可续签新的服务协议，继续合作。

三、服务费用3.1 业主需按照双方约定的费用标准，按月/季度/年度支付物业管理服务费用。

3.2 物业管理服务费用包括但不限于物业管理人员工资、设备维护费、公共设施设备维修基金等。

3.3 物业公司在收取服务费用时，需提供相应的收费清单和明细。

四、权利与义务4.1 业主有权向物业公司提出合理的服务需求和意见，并及时提供相关的支持和协助。

4.2 物业公司有义务确保业主的正常生活秩序和安全，并及时处理物业管理中的各项问题。

4.3 业主有义务按时足额支付物业管理服务费用，并配合物业公司开展各项管理工作。

4.4 物业公司有权对业主违反公共秩序、物业管理规定等行为进行警告、罚款或其他相应的处理。

五、违约责任5.1 若任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用。

5.2 若一方未按时支付物业管理服务费用，应按约定支付滞纳金。

5.3 若因一方违约导致另一方无法履行协议，违约方还应承担违约金。

六、争议解决6.1 引起双方争议的问题将尽力协商解决，如协商不成，可向所在地法院提起诉讼。

6.2 诉讼期间，本协议其他条款仍需继续履行。

2023小区前期物业服务协议

2023小区前期物业服务协议2023年小区前期物业服务协议甲方：小区业主委员会乙方：物业服务公司鉴于，甲方为小区的业主委员会，负责小区的管理与运营；乙方是具备资质和能力的物业服务公司，专门为小区提供物业服务；双方本着平等互利、诚信合作的原则，经协商一致，达成以下协议：一、服务内容1.小区管理服务：包括小区的日常管理、维护、保洁、绿化、安保等服务。

2.物业服务：包括小区的供水、供电、供气、通讯等基础设施管理，及小区日常维修等服务。

3.其他服务：根据甲方需要提供其他服务，具体由甲方与乙方商定。

二、服务期限本协议有效期为3年。

协议到期前3个月，甲方与乙方应重新协商确定续约或解约事宜。

三、服务费用1.小区管理服务费：按照行业标准及业主委员会的要求制定，每月收取。

如甲方对服务质量有异议，可以向乙方进行反馈并要求改进。

2.物业服务费：按照小区的实际情况和维修成本适当测算，每月收取。

物业服务费用包括能源、水、电、煤气、通讯等的费用，具体费用由乙方根据实际情况核算给甲方。

3.其他服务费用：若甲方需要提供其他服务，费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并作为本协议附件。

四、服务保证1.甲方承诺为乙方提供必要的工作场所和办公设施，保证乙方管理服务的有效实施。

2.乙方承诺为甲方提供质优价比高的物业管理服务，并始终坚持客户至上、诚信服务的原则。

3.甲方与乙方应保持沟通畅通，及时协调和解决涉及小区管理和服务的问题。

五、服务质量1.乙方应建立健全小区维修管理制度和服务标准，确保小区物业管理服务的顺利开展。

2.乙方应及时处理小区业主的投诉和维修服务请求，处理过程应公开透明。

3.乙方应定期评估物业管理服务满意度，并根据评估结果不断改进服务质量。

六、违约责任1.若甲方未按合同约定及时支付服务费用，应加收违约金，并补缴利息。

2.若乙方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决1.双方在服务过程中发生争议，应及时协商解决。