关于办理住房公积金约定提取的通知

关于办理住房公积金约定提取的通知
各部门：
我司自2015年8月起已在北京市住房公积金管理中心西城管理部开户并正常按月缴纳员工住房公积金。

根据北京市有关规定，符合条件的职工可办理公积金约定提取。

具体提取范围及业务办理流程见附件《住房公积金约定提取有关事项说明》。

公司符合提取住房公积金条件的员工可于每月10日前提交相关资料，由办公室赴北京市住房公积金管理中心办理约定提取业务。

联系人：
联系电话：
附件：住房公积金约定提取有关事项说明
***有限公司
办公室 2015年11月28日
住房公积金约定提取有关事项说明
一、约定提取人员范围
购买、建造、翻建、大修自住住房的职工及其配偶均可以申请办理住房公积金约定提取业务。

二、约定提取金额
提取金额为划款时除住房公积金账户内保留10元以外的所有金额，但累计提取总额不应超过购买、建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出（包含贷款本息及首付款）。

三、约定提取时间
约定提取人可以按照《住房公积金约定提取申请书》的规定，自由选择提取周期（可选择按“一月、一季、半年或一年”）。

四、有下列情况之一的，不可以办理约定提取业务：
（一）集中封存库内的职工；
（二）处于缓缴或封存状态的单位职工；
（三）未正常缴存住房公积金超过三个月的单位职工。

五、有下列情况之一的，约定提取业务终止：
（一）因职工个人申请的；
（二）管理中心划款失败的；
（三）累计提取额已达到可提取限额的；
（四）办理外部转出销户、销户提取、转入集中封存库的；
（五）职工申请住房公积金贷款，无正当理由逾期三个月的，管理中心有权终止约定提取业务；
（六）因约定提取当日职工住房公积金账户余额在10元以下（含10元），导致连续三个提取周期划款失败的。

约定提取终止后，可以再次办理约定提取业务。

六、办理约定提取的流程：
1、单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到开户管理部办理约定提取登记。

首次办理提取手续，并同时办理约定提取的，需提供提取业务和约定提取业务的相关材料，管理部前台应先审核提取材料并录入提取记录单，再办理约定提取登记。

非首次办理提取手续，且累计提取金额未达到《提取记录单》的提取上限的，管理部前台核实系统中的提取记录单后，直接进行约定提取登记。

2、管理部接柜人员审核材料及预留印鉴后，将约定提取登记的相关信息录入系统，原则上以系统计算出的首次约定提取日作为首次划款的日期。

3、业务确认后，管理部打印《住房公积金约定提取确
认表》一式两份，加盖管理部业务章，由单位经办人签字确认后，一份由单位经办人转交职工个人，一份由管理部与单位提供的《住房公积金约定提取申请书》一并留存。

七、办理约定提取职工所需提交的资料：
（一）首次办理提取的，需提交：
1、购房材料，基于所购房屋不同，分为以下几种情况：
（1）购买商品房，经济适用房，需提供正式的购房合同（预售房要求备案），购房发票及复印件。

购房合同复印件（只需要复印：合同封面、买售人（双方）、房屋用途、房屋详细地址、购房总金额、签字页）。

（2）购买二手房的，提供房产证、契税完税证及复印件。

（3）购买危改回迁房的，提供拆迁协议，购房发票。

（4）购买公有住宅楼房的，提供和单位签署的购房协议，购房收据。

（5）购买合作建房，集资建房等自住住房的，需提供正式的购房合同或购房协议（预售房要求备案），购房发票。

2、如果以贷款形式购房的，要求提供贷款合同及复印件。

复印件需要：合同封面、借贷双方、贷款金额、签字页）。

3、提取人身份证原件及复印件。

4、北京市住房公积金联名卡原件及复印件。

5、如配偶提取住房公积金的，除提供上述材料外，还
需提供：①结婚证原件及复印件（有双方的姓名和身份证号）；
②主购房人的《住房公积金支取记录单》原件及复印件（要求记录单上的总房价款与购房合同上一致，可累计支取公积金限额一定要小于总房价款，记录单上要有管理中心盖章）如果主购房人从未建立过公积金，要求主购房人所在工作单位或存档机构提供其从未建立住房公积金的证明原件，加盖单位公章。

（二）非首次办理提取，现申请办理约定提取的，需提交：
1、盖章生效的《住房公积金支取记录单》；
2、《住房公积金约定提取申请书》（本人签字，不得涂改）
八、其他要求：
所有材料需提供原件和复印件。

如果购房合同（或房产证）抵押给银行，可以只提供复印件（需要提供贷款合同原件证明，并需要保证复印件上的章及手写部分必须清晰）
注：《住房公积金支取记录单》、《住房公积金约定提取申请书》可从办公室领取。