颐养健康服务项目建议书
颐养工程实施方案
颐养工程实施方案一、项目概况随着人们生活水平的提高和老龄化社会的到来,颐养工程成为了人们关注的焦点。
颐养工程是将医疗、康复、养老、休闲、娱乐等多种服务融于一体,为老年人提供全方位的养生服务,从而使他们在晚年能够享受到更加健康、幸福的生活。
本项目将选址于城市郊区,占地面积约100亩,项目总投资约5000万元,将建设为集养老院、康复中心、康复医院、养生会所、休闲度假村等多种功能于一体的颐养综合体。
二、项目建设内容1.养老院:将建设高档的养老院,引进国内外先进的养老理念和管理经验,提供贴心、个性化的养老服务,让老年人在这里享受到家的温馨和安心的养老生活。
2.康复中心:引进先进的医疗设备和康复技术,配备专业的康复医师和护理人员,为老年人提供康复治疗和康复辅助设施。
3.康复医院:配备先进的医疗设备和专业的医护人员,为老年人提供全方位的医疗服务,包括内科、外科、中医康复等多种治疗方式。
4.养生会所:建设设有温泉、健身房、SPA、保健按摩、养生餐饮、中医养生等多种养生服务,让老年人在这里得到身心的全面放松和调养。
5.休闲度假村:建设设有酒店式公寓、度假别墅、果园、花园、湖畔等多种度假体验场所,让老年人在这里度过愉快的休闲时光。
三、项目实施计划1.前期准备阶段(1)选址:通过市场调研和规划设计,选址于城市郊区,占地面积约100亩,地理位置得天独厚,交通便利。
(2)可行性研究:对项目进行可行性研究,评估项目的市场需求、盈利模式和投资回报率。
(3)项目立项:完成项目的立项手续,申报相关政府部门的批文,确保项目合法合规。
2.建设阶段(1)项目规划设计:邀请国内外知名的规划设计团队进行项目规划设计,确保项目的整体布局和功能配置。
(2)项目投资:进行项目投资招商,引进资金和技术力量,确保项目资金到位。
(3)项目施工:进行项目的施工组织和施工管理,确保项目按时按质完成。
3.运营阶段(1)人员招聘:引进专业的养老服务团队、医疗团队、康复团队、养生团队和休闲团队,确保项目的运营质量。
颐养工程实施方案
颐养工程实施方案一、项目背景随着社会的进步和人们生活水平的提高,颐养工程逐渐成为人们关注的焦点。
颐养工程是指通过对环境、设施和服务的改善,提升居住环境的舒适度和便利性,满足居民对美好生活的追求。
因此,制定一份科学合理的颐养工程实施方案显得尤为重要。
二、实施目标1. 提升居住环境品质,增强居民生活幸福感。
2. 优化社区设施,提高社区整体形象和品位。
3. 加强社区管理,提供更加便捷的生活服务。
三、实施内容1. 环境改善通过绿化、美化社区环境,改善空气质量,提升居住环境的舒适度。
同时,加强对公共区域的清洁和卫生管理,营造整洁、卫生的社区环境。
2. 设施更新对社区内老旧设施进行更新改造,提升设施的品质和功能。
例如,更新电梯、楼道灯光、门禁系统等,提高社区设施的智能化水平,为居民提供更加便捷的生活体验。
3. 服务优化加强社区物业管理,提高物业服务水平,为居民提供更加贴心、周到的服务。
同时,加强社区安全管理,保障居民生命财产安全。
四、实施步骤1. 制定实施计划根据实际情况,制定详细的颐养工程实施计划,包括环境改善、设施更新、服务优化等具体内容和时间节点。
2. 资金筹措确定颐养工程所需资金来源和使用计划,保障项目顺利实施。
3. 实施落实按照实施计划,有序推进颐养工程实施,确保各项工作有序进行。
4. 完成验收完成颐养工程实施后,进行全面验收,确保工程质量和效果达到预期目标。
五、实施效果通过颐养工程的实施,社区居住环境得到明显改善,居民生活质量得到提升,社区整体形象和品位得到提升。
同时,居民对社区的满意度和归属感得到增强,社区和谐稳定发展。
六、总结颐养工程实施方案的制定和实施,对于提升社区整体品质和居民生活幸福感具有重要意义。
我们将以科学的方法和务实的态度,全力推进颐养工程实施,为社区居民营造更加宜居、宜业、宜游的美好生活环境。
颐养计划活动方案设计
一、活动背景随着我国人口老龄化趋势的加剧,老年人身心健康问题日益凸显。
为了提高老年人的生活质量,增强他们的社会融入感和幸福感,特制定本颐养计划活动方案。
二、活动目标1. 提升老年人的身心健康水平,增强体质;2. 增进老年人之间的交流,丰富他们的精神文化生活;3. 提高老年人对自身权益的认识,增强自我保护意识;4. 促进社区和谐,构建老年友好型社区。
三、活动主题“老有所依,颐养天年”四、活动时间2023年10月-2024年3月五、活动地点社区活动中心、户外公园、老年大学等六、活动内容1. 体质提升活动(1)太极拳、养生操等健身课程;(2)健康知识讲座,普及养生保健知识;(3)定期组织老年人参加体检,关注身体健康。
2. 精神文化生活(1)开展老年书画、摄影、舞蹈等兴趣小组,丰富老年人的业余生活;(2)组织老年人参加社区文艺演出,展示才艺;(3)举办老年人故事会、读书分享会,提高老年人的文化素养。
3. 社会融入活动(1)开展老年志愿者服务活动,鼓励老年人参与社区建设;(2)组织老年人参加社区公益活动,提高他们的社会责任感;(3)开展老年婚恋、心理咨询等服务,关注老年人的心理健康。
4. 权益保障活动(1)开展老年人权益保护知识讲座,提高老年人法律意识;(2)组织老年人参加老年人权益保障活动,维护自身合法权益;(3)设立老年人权益保护热线,为老年人提供咨询和帮助。
七、活动实施步骤1. 活动策划阶段:确定活动主题、时间、地点、内容,制定详细的活动方案。
2. 宣传推广阶段:通过社区公告栏、微信群、朋友圈等渠道进行宣传,提高活动知名度。
3. 活动筹备阶段:联系活动场地、设备、讲师等资源,确保活动顺利进行。
4. 活动实施阶段:严格按照活动方案执行,确保活动质量。
5. 活动总结阶段:收集活动反馈,总结经验教训,为后续活动提供参考。
八、活动保障措施1. 组织保障:成立活动领导小组,负责活动的统筹规划、组织实施和监督评估。
农村颐养项目实施方案
农村颐养项目实施方案背景介绍:随着社会经济的发展,人们的生活水平逐渐提高,对于休闲度假、身心健康的需求日益增加。
为满足农村居民对于休闲度假的需求,发展农村旅游已经成为了当前的热点和趋势。
农村颐养项目的实施可以有效地提升农村经济发展水平和居民生活质量,促进农村经济的可持续发展。
一、项目背景及目标农村颐养项目的实施旨在创造一个宜居、宜养、宜游的农村生态环境,为农村居民提供休闲度假、康养保健和文化体验的机会。
项目的目标是提高农村旅游资源价值,推动乡村振兴战略的深入落实。
二、项目内容1. 优化农村生态环境通过加强农田水利建设、改善农村环境卫生和提升农田生态效益等措施,改善农村生态环境,提供适宜居住和休闲度假的环境条件。
2. 开发农村旅游资源挖掘农村的自然风光和人文资源,开发农村旅游景点和旅游线路。
利用乡村土地资源,建设乡村民宿和休闲农庄,满足游客的住宿和餐饮需求。
3. 促进休闲农业发展通过推广休闲农业产业模式,培育特色农业品牌,打造休闲农业产业链,为农民提供增收机会,促进农村经济发展。
4. 加强农村文化建设保护和传承本地的传统文化,开展农村文化活动,丰富居民的文化生活。
修复农村古建筑,建设农村文化公园,提供文化体验和教育的场所。
5. 提升基础设施建设加强农村交通网络的建设,改善交通运输条件。
完善农村水电供应设施,提高农村基础设施的建设水平。
三、项目实施方案1. 组织机构成立颐养项目实施工作组,并设立项目办公室,负责项目的具体实施和管理。
2. 时间计划明确项目实施的时间节点和阶段目标,并制定详细的工作计划。
根据不同任务的重要性和紧迫性,合理安排工作进度。
3. 资金投入及筹措确定项目实施所需的资金预算,并从政府财政拨款、社会投资和银行贷款等多个渠道筹措资金。
4. 项目推进措施建立健全农村颐养项目考核评估机制,加强对项目实施进展的监督和指导。
落实相关政策措施,推动项目建设工作的顺利进行。
5. 宣传推广制定全面的宣传推广方案,通过媒体、网站、微信等渠道,向社会公众传递农村颐养项目的信息,提高项目的知名度和影响力。
老年人健康养老计划项目建议书
老年人健康养老计划项目建议书1. 项目背景随着人口老龄化的加剧和长寿意识的提高,老年人健康养老成为社会关注的焦点。
据统计数据显示,全球老年人口数量正在迅速增加,养老服务需求也随之增长。
目前老年人健康养老服务模式还不完善,存在诸多问题。
因此,我们将推出老年人健康养老计划项目,以提供全面的健康养老服务,满足老年人多样化的需求。
2. 项目目标本项目的目标是改善老年人的健康状况,提高其生活质量,并为他们提供全方位、个性化的养老服务。
3. 项目内容3.1 健康管理通过健康管理师团队,为老年人提供定期的健康评估、健康咨询和健康指导,并制定个性化的健康管理方案。
同时,建立老年人健康档案,记录他们的健康信息,以便及时跟踪和干预。
3.2 健康促进开展丰富多样的健康促进活动,如健身操、健康讲座、健康知识培训等,提升老年人的健康意识和健康素养,引导他们养成良好的生活习惯。
还将组织定期体检和防病接种,预防和及早发现疾病。
3.3 社交互动设立老年人社交中心,提供场地和设施,组织各类社交活动,如文化娱乐、手工制作、旅游等,促进老年人之间的交流和互动。
鼓励他们积极参与社区活动,增强社会归属感和认同感。
3.4 心理支持为老年人提供心理咨询和心理支持服务,关注他们的心理需求,并协助他们应对生活中的困难和压力。
通过心理干预,提高老年人的心理健康水平,减少心理问题的发生。
3.5 居家养老提供上门服务,满足老年人的日常生活需求,包括家庭健康护理、营养膳食指导、居家安全检查等。
并组织志愿者开展社区巡访和关怀活动,定期与老年人交流沟通,为他们提供帮助和支持。
4. 预期效果提高老年人的健康水平和生活质量。
建立老年人健康档案,实现健康信息的全面跟踪和管理。
培养老年人的健康意识和健康习惯,预防疾病的发生。
提供全面、个性化的养老服务,满足老年人多样化的需求。
加强老年人之间的互动和社交,减少社会孤立感和孤独感。
5. 实施计划1. 筹备阶段(3个月):成立项目组、制定详细的项目实施计划、明确任务分工和责任。
颐养结合项目计划书
颐养结合项目计划书项目背景:随着社会的不断发展和人们生活水平的提高,越来越多的人开始关注健康和养生问题。
传统的健康养生方式已经不能满足现代人的需求,因此需要结合传统养生与现代颐养的理念,开展颐养结合项目,为人们提供更全面、更科学的养生服务。
项目目的:本项目旨在积极倡导健康养生理念,结合传统养生方法与现代颐养理念,为人们提供全方位、个性化的养生服务,帮助人们更好地保持身心健康,提高生活质量。
项目实施内容和方式:1. 确立项目目标:(1)倡导健康养生理念,提高人们对颐养的认识和重视程度;(2)结合传统养生方法和现代颐养理念,探索更科学的养生方式;(3)为人们提供全方位、个性化的养生服务,帮助他们实现身心健康。
2. 设立项目团队:(1)成立项目团队,包括传统养生专家、颐养师、营养师、健康指导师等;(2)团队成员具有丰富的养生经验和专业知识,能够为受益者提供专业的养生建议和指导。
3. 开展健康评估:(1)为参与项目的人员进行全面的健康评估,包括身体状况、生活习惯、心理健康等多个方面;(2)根据评估结果,制定个性化的养生方案,并给予指导和建议。
4. 提供养生服务:(1)开展传统养生项目,如太极、气功、针灸等,帮助人们调理身体,保持健康;(2)引入现代颐养理念,提供瑜伽、智能健身、营养餐等服务,帮助人们提高生活质量;(3)定期组织养生讲座、健康体检等活动,提升受益者的养生意识和养生能力。
5. 定期评估和改进:(1)定期对项目进行评估和反馈,收集参与者的意见和建议,及时调整项目内容和方式;(2)不断完善项目体系,提高服务质量和受益者满意度。
项目预期成果:经过一年的实施,预计本项目可以取得如下成果:1. 提高参与者对颐养的认识和重视程度,促进健康养生理念的传播和普及;2. 为参与者提供全方位、个性化的养生服务,帮助他们改善身心健康;3. 推动养生产业的发展,促进传统养生与现代颐养的结合与创新;4. 建立健康养生的长效机制,持续为人们提供优质的养生服务。
养老项目建议书
养老项目建议书[正文]尊敬的各位领导:根据我对养老产业发展趋势以及市场需求的研究和分析,我向大家提出一份养老项目建议书,旨在为解决我国日益增长的老龄人口问题,提供更好的养老服务和设施,并推动养老产业的健康发展。
本建议书将从养老项目的背景、市场需求、项目规划以及风险评估等方面进行阐述。
一、背景介绍随着人口老龄化程度的不断加深,我国养老问题日益突出。
据统计,截至2020年底,我国60岁及以上老年人口已超过2.6亿,老龄化程度持续加剧。
然而,现有的养老服务设施和服务模式无法满足日益增长的老龄人口需求,亟需推动养老产业的创新和发展。
二、市场需求分析1. 养老服务需求老年人口的需求主要集中在居住、医疗、健康管理、社交活动等方面。
他们希望能够安享晚年,享受高质量的养老服务和福利待遇。
2. 养老设施需求现有的养老院、养老社区及相关设施存在供给不足、服务不完善等问题。
老年人希望能够有更多的养老机构提供舒适、安全、便利的居住环境,以及各种日常生活所需的设施和服务。
三、项目规划基于以上分析,我建议开展以下养老项目:1. 养老社区建设以建设养老社区为核心,提供完善的养老服务和设施。
社区应包括居住区、医疗保健中心、运动健身设施、文化娱乐中心等功能区域,满足老年人的各种需求。
2. 养老护理服务建立专业的护理团队,提供全天候的医疗、护理、健康管理等服务。
同时,引进先进的养老护理设备和技术,提高养老服务的质量和效率。
3. 日间照料中心针对有一定自理能力的老年人,设立日间照料中心,提供定期的活动、社交和康复训练等服务,满足老年人社交和健康管理的需求。
4. 养老金融服务提供养老金融服务,包括养老保险、养老投资等,帮助老年人合理规划财务,增加养老保障的可持续性。
四、风险评估1. 政策风险养老项目的实施需要根据相关政策进行规范。
政策调整可能对项目的运营和发展产生一定的影响。
2. 市场竞争风险养老产业市场竞争激烈,项目需要与其他同类项目进行差异化和特色化,以吸引目标客户。
某颐养中心项目建设可行性实施报告代项目建议书
颐养中心项目建设可行性研究报告(代项目建议书)目录第一章项目概述 (1)1.1项目名称及项目承担单位情况 (1)1.2可行性研究报告编制的依据和研究围 (2)1.3主要技术经济指标 (5)第二章项目建设背景及必要性 (6)2.1项目提出的背景 (6)2.2项目建设的必要性 (7)第三章市场分析预测及营销方案 (9)3.1社会福利事业市场化发展前景 (9)3.2营销方案 (13)第四章项目建设地点及建设条件 (15)4.1项目建设地点 (15)4.2建设条件 (15)第五章项目建设目标 (17)5.1项目建设的指导思想 (17)5.2项目建设目标 (17)第六章建设容及公用工程 (18)6.1建设容 (18)6.2公用工程 (21)第七章环境保护及安全卫生 (24)7.1中心环境保护 (24)7.2安全卫生 (25)第八章中心组织机构、定员及运作机制 (28)8.1中心组织机构框架图 (28)8.2中心定员编制计划 (29)8.3运作机制简介 (29)第九章项目实施进度 (31)9.1项目建设期 (31)9.2项目实施进度计划 (31)第十章工程的组织管理 (33)10.1 工程的组织管理 (33)10.2 招投标 (33)第十一章投资估算及资金筹措 (35)11.1投资估算 (35)11.2资金筹措 (36)第十二章经济效益分析及评价 (37)12.1 主营业务收入 (37)12.2 成本费用估计 (37)12.3 盈利综合评价 (38)第十三章研究结论 (40)第一章项目概述1.1项目名称及项目承担单位情况1.1.1项目名称:某颐养中心1.1.2项目承担单位名称:**市某某房地产开发1.1.3项目承担单位通讯地址:联系人:联系:通讯地址:**市1.1.4项目承担单位简介:**某某房地产开发是专业从事房地产开发、经营、管理,以及物业管理、装饰装修等业务的企业,公司成立于2007年,年轻且充满活力,注册资本三百万元,目前已经成功投资开发了多处市场以及住宅,包括目前正在建设的尚品高层建筑“磊山大厦”,对于房地产开发等方面经验丰富。
健康养老服务建议书
健康养老服务建议书尊敬的养老服务机构:我们作为一家专注于健康养老服务的机构,希望能够向您提供一些建议,以帮助您进一步提升服务质量和满足老年人的需求。
健康养老服务是老年人关注的焦点,对于他们的身体健康和心理幸福至关重要。
以下是我们的建议:1. 关注老年人的营养健康老年人的身体功能逐渐下降,营养摄入的重要性变得更加突出。
建议您提供均衡营养的餐饮服务,包括提供新鲜的水果和蔬菜、低脂肪和高蛋白的食物。
此外,合理控制盐分和油脂的摄入,为老年人的饮食健康提供良好的保障。
2. 提供多样化的健身活动老年人需要保持适度的体育锻炼,以增强身体素质和降低患病风险。
您可以组织各种形式的健身活动,如太极拳、舞蹈、瑜伽等,以满足老年人不同的兴趣和需求。
建议您聘请专业的健身教练,确保活动安全和有效。
3. 关注老年人的心理健康老年人常常面临孤独和抑郁的问题,因此心理健康同样重要。
您可以安排心理咨询师或心理护理人员,提供情感支持和专业的心理咨询服务。
此外,组织一些社交活动,如座谈会、集体旅行等,增加老年人的社交圈子,降低孤独感。
4. 注重医疗服务的完善老年人更容易患上各种慢性疾病,您的服务机构应该提供全面的医疗服务,包括定期体检和疾病管理。
建议您聘请资深医生和护士,提供及时的医疗咨询和护理服务。
同时,与当地医院建立紧密合作,方便老年人就医。
5. 提供舒适和安全的居住环境老年人在养老服务机构中的居住环境至关重要。
您需要确保居住区域的清洁、安全和舒适,为老年人提供一个温馨的家。
此外,为老年人提供各种便捷设施,如扶手和防滑的楼梯、便利的卫浴设施等,满足老年人的日常需求。
6. 加强与家属的沟通与合作老年人的家庭支持在健康养老中起着重要的作用。
建议您与老年人的家属建立良好的沟通渠道,了解老人的需求和关注点,寻求共同解决方案。
另外,您可以定期举办家庭会议或座谈会,分享养老经验和建议,进一步拓展服务范围。
总之,健康养老服务是老年人晚年生活的重要组成部分,对于提高生活质量和幸福感至关重要。
养老养生项目建议书
养老养生项目建议书 该项目将养老、养生产业结合发展,将探望老人、旅游度假和养生结合起来,在优美环境中提供优质的康体养生服务,为不同年代的人群提供集中沟通平台。
以下是。
连山湾养生养老项目 该项目位于荔波玉朝大道旁,以联山村为主体,延伸至拉欧村,地处小七孔景区边缘,属大七孔景区上游,距原小七孔镇镇政府所在地6公里,距荔波县城28公里,距麻尾火车站36公里,小七孔环景区公路驾(欧)朝(阳)公路穿越整个景区,交通十分便利。
项目总占地面积1108亩。
联山湾景区因20XX年大七孔水电站正式蓄水发电而形成,河面宽敞、平静清洁,可行船水域长达8公里,河面宽70--200米不等,景区海拔高700-800米,森林覆盖率达70%以上,无霜期300天,年平均降雨量1180mm,年平均气温℃,冬无严寒、夏无酷暑。
联山湾旅游资源丰富,山水相依、山清水秀,山脉高耸、脉系清晰,梯田层次分明、坝田狭长平缓,村庄错落有致、民居依山傍水,类型独特,整体品位高,组合度好,在荔波旅游圈中独树一帜。
联山湾拥有长达8公里的水域游览观光风景,分为三道景观:即联山湾入口为气势宏大的山水田园风光景观、下游河段为神秘原始古朴的峡谷风光景观、上游为密林深处的村野人家风光景观。
三道景观汇合形成了联山湾美丽、神秘、古朴、独特的山水自然文化景观,美不胜收,令人流连忘返。
联山湾以山水田园风光为主,辅之以良好的自然生态环境和纯朴浓郁的布依民族风情,是荔波县境内相当珍贵的具有乡村旅游特色突出、内涵丰富的山水人文景观。
1. 荔波养老产业是最合适于荔波旅游产业发展和延伸,它弥补了荔波旅游单一的山水游和强烈的淡旺季而形成的二五剪刀差,从根本上可以扩展荔波旅游单一的仅靠旅游来发展旅游的思路。
另外,项目的实施有利于整个荔波县域内旅游产品逐渐丰富,形成符合荔波旅游产业发展的且具有丰富性、差异化的复合式旅游产品。
2.项目规划有养生运动区,并有高尔夫球场的设计规划,占地约为500亩,空间感觉极好,景观优质,山、水、河流、滩涂、田园风光等多种地势形态巧妙融为一体。
颐养院活动计划书
颐养院活动计划书1. 引言颐养院是一个为老年人提供养老服务的机构,致力于为居住在颐养院的老人提供丰富多彩的活动,提升他们的生活质量和幸福感。
为了满足老人的不同需求,我们制定了一份全年活动计划书,旨在为老年人创造一个快乐、温馨和有意义的生活环境。
2. 活动目标通过精心设计的活动,我们的目标是:•提供老年人与他人交流、沟通和互动的机会;•提供老年人展示自己才艺和技能的平台;•增进老年人对艺术、文化和健康的认识;•增强老年人的身心健康;•增强老年人的社交网络。
3. 活动计划3.1 健康活动•每日健身操:每天早晨,安排专业教练为老年人带领健身操活动。
通过舒适轻松的运动,促进老年人身体的灵活性、血液循环和肌肉强度。
•康复训练:定期邀请康复专家进行康复训练。
通过物理治疗、运动疗法和理疗手段,帮助老年人恢复身体功能和独立性。
•健康讲座:不定期举办健康讲座,邀请专业医师分享健康知识和护理技巧。
增加老年人对健康的关注和养生方法的了解。
3.2 社交互动•聚餐活动:每周安排一次大型聚餐活动,为老年人提供与他人交流的机会。
在温馨的氛围中,老年人可以品尝美食、分享快乐和互相交流。
•生日会:每个月庆祝一次生日会,为当月生日的老年人庆祝,让他们感受到关爱和温暖。
活动中可以安排蛋糕、音乐、表演等环节,为老年人创造一种欢乐的氛围。
•游戏比赛:定期举办小型游戏比赛,例如扑克牌、象棋、围棋等,为老年人提供与他人竞技的机会,增强老年人的活力和竞争意识。
3.3 文化娱乐•绘画课程:每周开设绘画课程,邀请专业画家指导老年人学习绘画技巧。
通过绘画,提升老年人的创造力和艺术修养,同时营造轻松、愉快的氛围。
•音乐欣赏会:定期组织音乐欣赏会,邀请音乐专家和表演者为老年人演奏各种音乐作品。
让老年人欣赏到美妙的音乐并且通过音乐找到共鸣。
•戏剧表演:不定期邀请戏剧演员为老年人表演戏剧作品。
通过戏剧表演,老年人可以体验到不同的角色和情感,提高表演能力和情感交流能力。
健康养老服务项目计划书
健康养老服务项目计划书一、项目背景随着社会的发展和人口老龄化的加剧,老年人的健康和养老问题日益受到关注。
传统的家庭养老模式已经难以满足老年人多样化的需求,因此,提供专业、全面、个性化的健康养老服务成为了社会的迫切需求。
二、项目目标本项目旨在为老年人提供高品质的健康养老服务,包括医疗护理、康复保健、生活照料、精神慰藉等方面,让老年人能够安享晚年,提高生活质量。
三、服务内容1、医疗护理服务定期为老年人进行健康体检,建立健康档案。
提供日常的医疗护理,如测量血压、血糖,注射、换药等。
与周边医院建立合作关系,为老年人提供便捷的就医通道和紧急救援服务。
2、康复保健服务配备专业的康复设备和康复师,为老年人提供康复训练和指导。
开展中医保健服务,如针灸、推拿、艾灸等。
3、生活照料服务提供饮食起居照料,包括送餐、洗衣、打扫卫生等。
协助老年人进行个人卫生护理,如洗澡、理发等。
4、精神慰藉服务组织丰富多彩的文化娱乐活动,如书法、绘画、唱歌、跳舞等。
为老年人提供心理咨询和情感支持,关注老年人的心理健康。
四、市场分析1、目标客户群体年龄在 60 岁以上,生活自理能力有限或需要专业护理的老年人。
子女工作繁忙,无法照顾老人的家庭。
2、市场需求随着人口老龄化的加剧,老年人口数量不断增加,对健康养老服务的需求也日益增长。
老年人对生活质量的要求提高,希望在养老过程中能够得到专业的照顾和关爱。
3、市场竞争目前市场上已经存在一些养老机构和服务提供商,但大多数服务质量参差不齐,缺乏个性化和专业化的服务。
我们将通过提供高品质的服务,树立良好的品牌形象,赢得市场份额。
五、营销策略1、品牌建设打造专业、温馨、关爱老年人的品牌形象。
通过广告宣传、公益活动等方式提高品牌知名度和美誉度。
2、渠道推广与社区、医院、老年协会等合作,开展宣传推广活动。
利用互联网平台,建立官方网站、微信公众号等,进行线上推广。
3、客户关系管理为客户提供优质的服务,建立良好的口碑。
康养项目建议书
康养项目建议书一、引言随着现代人们生活节奏的加快和生活压力的增加,人们对身心健康的关注程度也越来越高。
康养项目作为一种结合了康复、休闲、养生等多种元素的综合性项目,正逐渐受到大众的关注和喜爱。
本建议书旨在提出一种创新的康养项目,以帮助人们更好地实现身心健康的目标。
二、项目背景随着社会经济的发展和人们生活水平的提高,健康成为了人们追求的重要目标之一。
然而,传统的健康方式已经无法满足现代人们的需求。
因此,我们需要创新性的康养项目来满足人们对健康的需求。
三、项目目标1.提供一种全方位的康养服务,包括身体康复、心理健康、饮食营养等多个方面。
2.提供一种舒适、安全、放松的环境,让参与者能够真正享受到康养的乐趣。
3.倡导健康的生活方式,引导人们养成良好的生活习惯和健康的饮食习惯。
4.提供专业的康养指导,帮助人们更好地了解自身的健康状况,并制定合理的康养计划。
四、项目内容1.健身活动:提供多种形式的健身活动,如瑜伽、普拉提、有氧运动等,帮助人们增强体力和灵活性。
2.心理疏导:提供心理咨询和心理疏导服务,帮助人们减轻压力、舒缓情绪,提高心理健康水平。
3.饮食指导:提供营养师的指导,为参与者制定个性化的饮食计划,帮助人们养成健康的饮食习惯。
4.康复训练:提供康复师的指导,为需要康复的人们提供专业的康复训练,帮助他们恢复身体功能。
5.休闲娱乐:提供丰富多样的休闲娱乐活动,如音乐鉴赏、书法练习、园艺等,让人们在放松身心的同时享受生活的乐趣。
五、项目优势1.综合性:本项目将康复、休闲、养生等多种元素融合在一起,能够满足人们对健康的多方面需求。
2.个性化:项目提供个性化的服务,根据每个参与者的需求和特点,制定相应的康养计划。
3.专业性:项目由专业的康复师、营养师、心理咨询师等组成团队,能够提供专业的康养指导和服务。
4.舒适性:项目提供舒适、安全、放松的环境,让参与者能够真正享受到康养的乐趣。
六、项目推广1.利用社交媒体平台进行宣传,吸引更多的人关注康养项目。
颐养院的计划书
颐养院的计划书1. 引言颐养院是一种为老年人提供全方位护理和照顾的机构,旨在提供一个温馨舒适的居住环境,同时提供医疗、康复、营养、社交等全面的服务。
本计划书旨在详细描述颐养院的建设和运营计划,以满足不断增长的老龄人口的需求。
2. 背景分析2.1 人口老龄化问题随着全球人口老龄化问题的日益严重,老年人的护理需求不断增加。
根据统计数据,老年人口预计在未来几十年内将持续增长。
这给社会带来了重大挑战,特别是在提供高质量护理和居住环境方面。
2.2 颐养院的需求传统的养老院无法满足老年人多元化的需求,人们对于更高品质的生活和照顾期望日益增加。
颐养院将提供一个更加舒适、尊严和关怀的居住环境,满足老年人全面的生活需求。
3. 目标和目的3.1 目标•建设一所颐养院,提供高质量的护理和照顾服务。
•创造一个安全、温馨、舒适的居住环境。
•提供全面的医疗、康复、营养和社交服务。
•建立和维护老年人尊严、尊重和自主性的文化氛围。
3.2 目的•解决老年人口增长的需求,提供适合老年人居住的高品质机构。
•提供全面的护理和服务,满足老年人生活的各种需求。
•促进老年人的康复和社交活动,提高生活质量和幸福感。
4. 建设和运营计划4.1 建设方案•地点选择:选择一处环境优美、交通便利的地段。
•建筑设计:设计一座现代化的建筑物,包括舒适的住宿、医疗设施、康复中心和社交空间等。
•老人住宿:提供舒适的单间和双人间,设施齐全,满足老年人的居住需求。
•医疗设施:配置现代化的医疗设备和提供全天候医护服务。
•康复中心:提供康复护理、物理治疗、心理支持等服务,促进老年人康复和健康。
•社交空间:提供俱乐部、图书馆、娱乐设施等社交空间,鼓励老年人交流和参加各种活动。
4.2 运营方案•人力资源:招募专业护理人员、医生、康复师和社工等,并提供培训机会,确保提供高质量的服务。
•服务内容:提供全面的医疗、康复、营养和社交服务,满足老年人的各种需求。
•营养餐饮:提供营养均衡的膳食,根据老年人的特殊营养需求定制个性化的餐饮方案。
颐养康养生馆创业计划书
颐养康养生馆创业计划书一、项目背景现代社会人们生活节奏加快,工作压力大,很多人出现了健康问题,迫切需要一种能够提供有效养生康复服务的机构。
颐养康养生馆正是考虑到这一点而诞生的。
本项目将专注于提供高品质的养生康复服务,帮助客户缓解压力、改善健康,提升生活质量。
颐养康养生馆定位于高端市场,秉承“以人为本、服务至上”的理念,提供个性化的养生方案和专业化的康复服务。
二、项目介绍1. 项目名称:颐养康养生馆2. 经营内容:提供养生保健、康复理疗、中医调理等服务3. 服务对象:主要针对有压力、疲劳、慢性病等健康问题的社会人群4. 服务内容:按需定制个性化的养生方案,提供针对性的康复理疗,并提供中医调理等服务5. 目标市场:主要面向高端消费群体和商务人士三、市场分析1. 中国养生康复市场潜力巨大,随着人们健康意识的提升和生活水平的改善,对养生康复服务的需求不断增加。
2. 目前市场上养生康复机构种类繁多,但绝大多数都是小规模的按摩养生馆,缺乏科学性和专业性。
3. 颐养康养生馆将以高品质的服务和个性化的养生方案,填补市场空白,吸引更多高端消费者。
四、竞争优势1. 专业团队:颐养康养生馆拥有一支专业的养生康复团队,具有丰富的经验和医学知识。
2. 高品质服务:颐养康养生馆将提供高品质的养生康复服务,满足客户个性化需求。
3. 先进设备:颐养康养生馆引进各种先进的康复设备,确保服务质量和效果。
4. 良好口碑:颐养康养生馆将以优质的服务和良好的口碑赢得客户信赖。
五、商业模式1. 会员制:颐养康养生馆将推出会员制服务,吸引忠诚客户,提高客户复购率。
2. 标准化服务:颐养康养生馆将建立标准化的服务流程和规范化的操作方式,确保服务质量和效果。
3. 联合营销:颐养康养生馆将与健身房、美容院等相关机构进行合作,共同拓展客户群体。
六、人力资源1. 颐养康养生馆将招聘具有相关专业资质和工作经验的医疗团队,确保服务水平和效果。
2. 颐养康养生馆将培训员工专业知识和操作技能,提高服务质量和客户满意度。
农村颐养项目实施方案
农村颐养项目实施方案一、项目背景近年来,随着城市化进程的加快,农村人口大量外出务工,留守老人和儿童的生活问题日益突出。
为了解决农村留守人员的生活和养老问题,我们制定了农村颐养项目实施方案。
二、项目目标1. 提高农村留守老人和儿童的生活质量,改善其生活环境。
2. 增加农村留守老人和儿童的社交活动,促进他们的身心健康。
3. 推动农村社区建设,促进农村文化和社会发展。
三、项目内容1. 建立农村颐养中心:在农村地区建立颐养中心,为留守老人提供生活照料、医疗护理和文化娱乐活动。
同时,为留守儿童提供学习辅导、社交活动和心理健康服务。
2. 发展农村社区服务:在农村社区建立志愿者服务站点,组织志愿者为留守老人提供日常生活帮助和陪伴,为留守儿童提供学习辅导和社交活动。
3. 开展农村文化活动:组织农村文化活动,如传统节日庆祝、文艺表演等,丰富农村留守人员的生活,增强他们的社交活动。
四、项目实施1. 资金筹措:通过政府支持、社会捐赠和企业赞助等多种渠道筹措资金,确保项目的顺利实施。
2. 人员配备:招募专业护理人员、心理咨询师和社工人员,为农村颐养中心和社区服务站提供专业人员支持。
3. 设施建设:对农村颐养中心和社区服务站进行设施改造和建设,提供舒适的生活环境和便利的服务设施。
4. 宣传推广:通过媒体宣传、社区宣传和宣传活动,提高农村颐养项目的知名度,吸引更多志愿者和社会力量参与。
五、项目效果通过农村颐养项目的实施,可以有效改善农村留守老人和儿童的生活状况,提升他们的幸福感和融入感。
同时,也可以促进农村社区的发展,增强社区凝聚力和文化传承力。
六、项目展望农村颐养项目是一个长期的工作,未来我们将继续加大对农村颐养项目的支持力度,不断完善项目内容和服务质量,为农村留守老人和儿童打造更好的生活环境和社会服务体系。
七、结语农村颐养项目实施方案的制定,旨在解决农村留守人员的生活和养老问题,提高他们的生活质量和社会融入感。
我们将积极推动项目的实施,为农村社区发展和农村留守人员的幸福生活贡献我们的力量。
金色阳光蒲江老年颐养(成都)项目书
“金色阳光”蒲江老年颐养(成都)项目书二0一一年八月目录一、老年问题与社会和谐二、老年颐养现状分析三、老年健康生活研究四、“金色阳光”选址与特点五、“金色阳光”理念策划方案六、“金色阳光”建筑规划方案七、“金色阳光”经营管理方案八、“金色阳光”服务体系方案九、“金色阳光”社会效益分析十、“金色阳光”投入产出分析十一、项目结论与建议一、老年问题与社会和谐按国际通行的统计分类标准中国在2003年就已迈入老龄化人口的社会,中国的老年人口比例已超过了10%,据民政部的统计,目前,全国60岁及以上老年人口已超过1.49亿,大约3000万以上的老人需要不同程度的家庭护理。
其中,失能老人已经达到940万。
中国是崇信儒家文化的国家,长期以来形成了“家庭养老”的传统模式,养儿防老、家长的主导地位、几代同堂等传统观念根深蒂固。
选择家庭养老的人们,他们生活在家庭中,感到“熟悉”和“自由”,经济上也比较划算,从社会的角度考虑,家庭养老的社会硬件设施成本几乎为零。
但家庭养老在新形势下的脆弱性显示出其历史的局限性。
现代社会的人际竞争加剧,生活节奏加快,工作负担加重,致使家庭养老的人力成本剧增,一般家庭难以承受,赡养者疲惫不堪;加上“421型”家庭的增多,一对年轻夫妇要承担4个老人,一个孩子的责任,就算再有孝心的人,也不可能有能力照顾周全,另有空巢家庭等等问题的出现,家庭养老这一传统养老方式必将随家庭结构的变化而逐步向社会养老过渡。
旧的养老方式的打破,意味着为企业创造了新的发展机遇。
养老产业,一个新生的具有广阔前景的产业正在呼唤着全社会的关注,这是一个正在夕阳中诞生的朝阳产业,这是一个老龄中诞生的年轻产业,让我们共同抓住这个巨大商机,同时也为我们社会公益事业做出贡献!二、老年颐养现状分析老年颐养的现状是:有选择与子女的合居模式;有选择“空巢”式的独居模式;也有选择福利性养老机构居住模式;实践中这些模式都有较大局限性。
还有一种较新的模式是借鉴美国佛罗里达州的坦帕市老年社区“太阳城”,即老年人社区。
颐养健康服务项目建议书
***泓康颐养健康服务有限公司泓康颐养花园项目项目建议书***泓康颐养健康服务有限公司二O一九年十二月目录第一章项目概况 (1)一、项目名称 (1)二、项目建设地点 (1)三、项目建设单位 (1)四、项目建设内容及规模 (1)五、公司简介 (1)六、项目概论 (2)七、项目投资与资金筹措 (8)八、项目前期工作及计划 (8)第二章项目建设背景及必要性 (10)第一节项目建设背景 (10)第二节项目建设必要性 (12)第三章项目产业市场分析 (14)第一节中国养老产业发展简析 (14)第二节山东省养老产业发展分析 (16)第三节项目SWOT分析 (21)第四章项目选址及区位条件 (23)第一节项目城市介绍 (23)第二节项目区位条件 (24)第三节项目选址合理性分析 (26)第五章项目建设内容规模及功能定位 (28)第一节项目建设内容、规模 (28)第二节项目业态功能 (29)第六章项目组织管理与运营 (37)第七章项目实施与计划 (38)第八章项目社会效益 (40)第九章项目目标定位 (41)第十章项目风险分析及应对措施 (42)第十一章项目补充说明 (45)附件与附图:1、企业营业执照2、战略合作单位名单第一章项目概况一、项目名称泓康颐养花园项目(暂定名)二、项目建设地点项目位于******东侧、拥军路北侧。
三、项目建设单位***泓康颐养健康服务有限公司四、项目建设内容及规模泓康颐养花园项目总占地面积450669m2,总建筑面积930000m2。
计划安排养老床位1万张。
项目主要业态规划为大型智慧健康养老社区及配套文化旅游度假区。
项目鸟瞰图泓康颐养花园项目区位图五、公司简介***泓康颐养健康服务有限公司成立于2019年11月,注册资本五亿元,由***行政审批服务局颁发的营业执照,统一社会信用代码为***。
经营范围:健康管理服务,自有资金投资老年人养护业,老年公寓项目的投资、建设、运营,管理,养老陪护设施。
康养项目建议书
康养项目建议书尊敬的有关领导:近年来,随着人们生活水平的提高和对健康养生的重视,康养旅游成为了一个热门的项目。
康养旅游以提升身心健康为目的,结合旅游资源和养生理念,给人们带来了舒适愉悦的生活体验。
为了更好地满足人们对康养旅游的需求,我们提出了以下康养项目建议。
一、项目概述本康养项目的主要目标是为人们提供一个优美宜人的自然环境,结合传统养生技巧和现代科学知识,提供综合性的康养服务。
项目场地面积为XXX平方米,包含康养中心、养生餐厅、康体活动区和休闲景区。
二、康养中心康养中心是本项目的核心设施,主要提供各种养生服务。
中心拥有先进的设备和专业的养生团队,可以提供按摩、针灸、瑜伽、太极等各种养生项目。
中心将根据客户的需求进行个性化的康养方案制定,确保每位客户都能得到最适合自己的养生方式。
三、养生餐厅养生餐厅是项目的重要配套设施,提供养生饮食。
餐厅采用有机食材和低盐低油的烹饪方式,以满足顾客的健康需求。
同时,餐厅还提供具有养生功效的特色菜品,如草鱼豆腐汤、蔬菜粥等,让客户在享受美食的同时也得到养生效果。
四、康体活动区康体活动区是项目的重要组成部分,提供丰富多样的康体活动。
区域内设有室内游泳池、健身房和户外运动场地,满足客户不同的运动需求。
同时,我们还会定期组织康体活动,如山岳徒步、亲子瑜伽等,让客户在锻炼身体的同时也享受到自然风光带来的愉悦。
五、休闲景区休闲景区是项目的亮点之一,为客户提供一个宁静舒适的环境。
景区内有小道、休息亭和花园等设施,让客户可以在自然的环境中放松身心,感受大自然的美好。
此外,我们还将建设一个观景台,让游客可以尽情地欣赏到宜人的风景。
费用预算:根据初步估算,本项目的总投资为XXX万元,其中包括土地购买、建筑、设备购置、人员培训等各项费用。
运营模式:本项目运营采取会员制,以保证服务的质量和客户的满意度。
通过会员卡的形式,客户可以享受到定期免费的康养服务,并享受专属的优惠政策。
总结:通过本康养项目,我们将为人们提供一个舒适愉悦的康体环境,帮助他们改善身心健康,提高生活质量。
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***泓康颐养健康服务有限公司泓康颐养花园项目项目建议书***泓康颐养健康服务有限公司二O一九年十二月目录第一章项目概况 (1)一、项目名称 (1)二、项目建设地点 (1)三、项目建设单位 (1)四、项目建设内容及规模 (1)五、公司简介 (1)六、项目概论 (2)七、项目投资与资金筹措 (8)八、项目前期工作及计划 (8)第二章项目建设背景及必要性 (10)第一节项目建设背景 (10)第二节项目建设必要性 (12)第三章项目产业市场分析 (14)第一节中国养老产业发展简析 (14)第二节山东省养老产业发展分析 (16)第三节项目SWOT分析 (21)第四章项目选址及区位条件 (23)第一节项目城市介绍 (23)第二节项目区位条件 (24)第三节项目选址合理性分析 (26)第五章项目建设内容规模及功能定位 (28)第一节项目建设内容、规模 (28)第二节项目业态功能 (29)第六章项目组织管理与运营 (37)第七章项目实施与计划 (38)第八章项目社会效益 (40)第九章项目目标定位 (41)第十章项目风险分析及应对措施 (42)第十一章项目补充说明 (45)附件与附图:1、企业营业执照2、战略合作单位名单第一章项目概况一、项目名称泓康颐养花园项目(暂定名)二、项目建设地点项目位于******东侧、拥军路北侧。
三、项目建设单位***泓康颐养健康服务有限公司四、项目建设内容及规模泓康颐养花园项目总占地面积450669m2,总建筑面积930000m2。
计划安排养老床位1万张。
项目主要业态规划为大型智慧健康养老社区及配套文化旅游度假区。
项目鸟瞰图泓康颐养花园项目区位图五、公司简介***泓康颐养健康服务有限公司成立于2019年11月,注册资本五亿元,由***行政审批服务局颁发的营业执照,统一社会信用代码为***。
经营范围:健康管理服务,自有资金投资老年人养护业,老年公寓项目的投资、建设、运营,管理,养老陪护设施。
康复设施生产、销售,休闲观光服务。
训练健身器械及配件生产、销售、维修,电子产品、环卫器材、餐饮设施、户外休闲桌椅销售及维修,建材销售,房地产开发,商品房销售,物业管理(不含保安服务),设备租赁,房屋租赁。
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
六、项目概论泓康颐养花园项目根据社区老人、旅居者的消费需求,将健康养老、养生康复、生态农业、休闲娱乐、园林艺术、文化体验、旅游度假、体育健身、健康产品等业态聚合起来,打造高品质集养老居住、养老配套、养老服务为一体的综合性大型中高端养老社区,并带动护理、餐饮、医药、金融、旅游、教育、商贸、老人用品等多产业的共同发展。
文旅度假区项目,作为养老社区的配套服务项目,将在规划和设计方面与园区融为一体,另作阐述。
三大主题养老养生、健康医疗、休闲度假六大板块养老居住区、医疗诊治区、养生康复区、老年大学、风情老年金街、文旅度假区。
养老服务模式CCRC(持续照料退休社区)社区模式。
包括:居家型、康复型、度假型以及中高端智慧型老年公寓。
为老年人提供标准化、全程化医护型养老服务模式。
准老人、健康老人、半自理、不能自理、失智及患病老人全系覆盖。
诊治、康复、护理、日常疗养及临终关怀服务。
服务人群自理型老人、介助型老人、介护型老人物业形态以“养生养老、休闲度假”为园区开发定位,以发展养生养老产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体。
项目充分结合黄山自然生态资源,围绕园区打造景观。
布局徽派建筑单层别墅、欧派多层电梯洋房颐养公馆、中高端颐养老年公寓及颐养护理院四种养老物业形态。
运营方式销售产权+租赁+度假+会员卡+物业运营建筑设计风格泓康颐养园区将打造潍坊地区独具特色的风情养老大型社区,以徽派建筑与欧派建筑风格结合为主。
园区依托国家5A云驼风景区原始地形地貌及人文景观,并通过打造人工湖泊、河流沙滩、湿地公园及各类花园、曲径、小桥、凉亭、码头等景观,贯彻“自然优先,生态营造”的理念,让自然景观和人文景观有机融合,营造宁静舒适、恬淡自然的现代养老养生场所。
园区在产品的设计上做到专业与细致,将会吸收国内外成功养老园区和其他特色园区的相关功能要求、技术指标和设计思路,并结合国际、国内养老发展的趋势以及黄山区域特点进行综合考量。
老人们在有着这样的建筑风格的别院里:晴时,满树花开;雨时,檐水澹澹;暮时,彩霞满天;入晚,灯火交融,荧光飞溅;初春方至,一院花香;夏日来临,树影清凉;秋风飒飒,满目金黄;冬雪皑皑,颦目浅笑……让养老园区融入山水、森林、小溪之间,回到大自然的怀抱中。
促进老年人身心健康,使其安度晚年、乐享晚年。
徽派建筑风格欧派建筑风格适老化设计泓康颐养园区将适老化设计融入园区的每一个角落。
大到整个园区,小到每户每个房间,都考虑适老化(无障碍)设计。
从进入园区开始,无台阶连廊、大尺度公共走道方便轮椅通过,入户有入户感应灯、置物架等贴心设施,墙角圆弧处理,使用圆角家具,低位开关设计。
卧室、厨房、卫生间都设置报警按钮,与物业网络联动。
所有家具设施均圆角设计编制合理的营养食谱饮食营养治疗即是现代综合治疗中不可缺少的重要组成部分,也是医养结合重要的组成部分。
在老人膳食方面,泓康颐养将按照《中国居民老年膳食指南》,配备专业的营养师和养生专家,严格执行食品卫生标准,精心制定个性化营养食谱方案,确保老人一日三餐科学、合理,既要适合老人咀嚼,又要满足老人的营养需要。
社区营养师还将建立每位老人的健康状况档案,对有特殊饮食需要的老人进行科学分类管理。
智慧养老目前我国智慧养老在构建多元化、多层次服务供给体系同时,已经初步形成智慧养老产业链。
泓康颐养花园项目将利用先进的IT 技术手段,搭建面向社区老人的物联网服务平台。
提供实时、快捷、高效、物联化、智能化的养老服务。
借助“养老”和“健康”综合服务平台,为社区老人配备终端远程监测设备,通过物联网技术、互联网技术、大数据分析、地理信息系统(GIS)、全球定位系统(BDS)、通讯技术等最新技术手段,采集整合老年人位置、安全、健康、生活等相关信息,与医疗机构、康复中心、家政服务、生活服务、急救服务等机构高效连接起来,为其提供服务。
泓康颐养花园项目健康服务信息平台七、项目投资与资金筹措项目计划总投资19.3亿元人民币,资金自筹八、项目前期工作及计划本项目前期,***泓康颐养服务有限公司负责人率队现场考察了项目落地现场,并拜访了***国土资源局、市土地储备中心、云驼风景区主要领导,多方就我公司拟在***投资建设大型健康智慧养老社区及文化旅游度假区项目,进行了充分的论证与交流。
市局领导肯定了我公司的投资意向,并提出了建设性的意见与要求:第一、前期要编制项目建设意见书,第二、要具备较强的经济实力,第三、要有实际的运作经验和优秀的管理及专业团队,第四、要有高价值的战略合作伙伴或著名品牌运营商。
对此,我公司近期工作计划:1、编制简易版项目建议书2、落实资金方达成协议3、寻找和提供战略合作伙伴名单4、与市里达成合作框架协议5、在项目地成立养老公司,组建项目前期团队,同意建议后编制项目可行性研究报告。
第二章项目建设背景及必要性第一节项目建设背景一、政策背景1、《2018年政府工作报告》2018年3月5日,国务院总理李克强在第十三届全国人民代表大会第一次会议上发表了《2018年政府工作报告》。
《报告》指出,支持社会力量增加医疗、养老、教育、文化、体育等服务供给。
积极应对人口老龄化,发展居家、社区和互助式养老,推进医养结合,提高养老院服务质量。
2、卫生计生委、民政部、国土资源部等部门:《关于推进医疗卫生与养老服务相结合的意见》(国办发〔2015〕84号)明确要求各级政府在土地利用总体规划和城乡规划中统筹考虑医养结合机构发展需要,做好用地规划布局。
国土资源部门要切实保障医养结合机构的土地供应,优先保障养老服务设施用地。
市、县自然资源主管部门在编制年度国有建设用地供应计划时应当优先保障养老服务设施用地需求,明确拟供应养老服务设施用地的宗地位置、面积、用途和供应方式等并向社会公开。
养老服务设施用地涉及新增建设用地的,在土地利用年度计划指标中优先予以安排。
3、2017年,工信部、民政部、原国家卫计委曾先后联合发布《智慧健康养老产业发展行动计划(2017—2020年)》和《开展智慧健康养老应用试点示范的通知》,在政策层面宣告中国养老产业已经进入“智能+”时代。
4、2019年12月3日,山东省政府办公厅印发了《关于推进养老服务发展的实施意见》,明确了今后全省养老服务发展的思路目标、重点任务和保障措施,相当于山东养老服务发展的三年行动计划。
山东省是人口大省,也是老年人口大省,截至2018年底,全省60岁以上老年人2240万,占总人口的22.4%,其中65岁以上1511万,80岁以上271万,生活不能自理老人400万。
近年来,省委、省政府把发展养老服务作为保障改善民生、促进经济转型的重要内容,列入新旧动能转换“十强产业”,在资金、土地、融资等方面制定了一系列扶持优惠政策,吸引社会参与,激发市场活力,不断完善以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系。
但与人民群众日益增长的多元化、多层次养老需求相比,养老服务的丰富性、有效性和覆盖面还远远不够,扶持政策不健全、供给结构不合理、市场活力不足、服务质量不高等方面问题还比较突出。
深化改革,放开市场。
进一步降低准入门槛,营造公平竞争环境,积极引导社会资本进入养老服务业,充分激发市场主体活力。
全面放开养老服务市场,到2020年,社会力量运营的养老床位占比不低于70%,护理型床位占比不低于30%。
5、山东省《关于加快养老服务设施建设规划编制和实施工作的通知》,全省已有12市、56个县(市)完成养老服务设施建设规划编制,13市制定出台了新建小区配建养老设施规划、建设、移交和管理办法。
按照省政府办公厅31号文件要求,从2020年起到2022年底,用三年时间,全面解决按标准配建社区养老服务设施问题。
民政部门要发挥好牵头作用,加强与有关部门的协同联动,进一步压实县级政府主体责任,完善制度机制,抓好任务落实。
二、社会背景多产业养老形势成为未来发展趋势。
进入老龄化社会,市场层面对健康养老、旅居养老等需求呈井喷态势。
但能够满足大众需求的多样化、多层次的养老产品及服务却严重供给不足。
社会力量办养老机构占比不是很高,目前国内外众多企业已经加快了健康养老产业的布局。
比如说将养老产业与文旅产业相结合,在优质资源的基础上,打造旅游度假、养老养生、康复医疗等等多种健康旅游路线,打造全新的生活方式。
据全国老龄工作委员会办公室预测,2020年时特殊和高龄老人将占老年人总数的30%。
数据显示,截至2017年7月,全国共有医养结合机构5814家,仅占养老机构总数量的约4%。