2019年亳州市蒙城县宝业·梦蝶绿苑营销推广提案
企业信用报告_蒙城县梦蝶公用事业建设投资有限公司
5.1 被执行人 ....................................................................................................................................................10 5.2 失信信息 ....................................................................................................................................................10 5.3 裁判文书 ....................................................................................................................................................10 5.4 法院公告 ....................................................................................................................................................10 5.5 行政处罚 ....................................................................................................................................................10 5.6 严重违法 ....................................................................................................................................................11 5.7 股权出质 ....................................................................................................................................................11 5.8 动产抵押 ....................................................................................................................................................11 5.9 开庭公告 ....................................................................................................................................................11
商家入驻小区营销策划方案
商家入驻小区营销策划方案一、背景分析小区是居民生活的重要场所，住户的需求多样化，包括日常生活用品、食品、餐饮等。
而商家通过入驻小区，可以直接接触到目标消费群体，提供便利的购物体验和服务，加强与消费者的互动和黏性。
因此，商家入驻小区是一种有效的营销策略。
二、目标设定1. 提高小区居民对商家品牌和产品的知晓度。
2. 增加小区居民的购物频率和客单价。
3. 增加小区居民对商家品牌的好感度和信任度。
4. 建立良好的商家与居民之间的关系，提升商家的口碑和品牌形象。
三、策略和方案1. 品牌宣传1.1 小区大门广告：在小区大门或进出口处设置广告牌，展示商家品牌形象和产品优势，吸引居民关注。
1.2 张贴海报：在小区公共区域，如楼梯间、电梯口、垃圾桶旁等，张贴海报宣传商家的特色产品、优惠活动等。
1.3 宣传单页派发：在小区居民的信箱或公共区域，派发商家宣传单页，介绍商家的品牌故事、产品特点、优惠政策等。
1.4 社交媒体宣传：在小区内设立商家社交媒体账号，定期发布与居民生活相关的内容，包括送货上门、解决生活难题等。
同时也可以通过社交媒体平台开展互动活动，增加居民参与度。
2. 优惠活动2.1 团购活动：推出商品团购活动，以优惠的价格吸引居民前来购买，提高购买率和客单价。
可以与周边商家合作举办联合团购活动，吸引更多的居民参与。
2.2 会员制度：推出小区专属会员制度，居民在商家消费时可以享受特定的折扣或服务，通过会员互动提升消费者的忠诚度和粘性。
2.3 打折促销：定期推出特价商品或打折促销，吸引居民参与购物。
也可以根据居民的购买行为和喜好，进行个性化的打折策划，提升购物体验和满意度。
2.4 节日活动：在重要节日，如春节、中秋节等，推出相应的促销活动，如优惠礼包、赠品等，增加消费者的购买欲望。
3. 便利服务3.1 送货上门：提供送货上门的服务，方便居民购买商品并解决物流配送的问题。
3.2 维修服务：与小区内的居民报修服务联系，提供日常维修服务，增加居民的使用体验。
楼盘阶段营销推广执行方案
裕安•明珠苑项目阶段推广执行案一、推广时间：2010年9月15日-10月31日二、推广总策略：+ +以高端性价比获得市场客户高度认可，利用限量加推形成供不应求的销售局面，结合“迎双节，感恩城镇行”活动刺激消费，最终得到市场追捧。
——精英社区、高性价比、城市级品质，快速去化余货……三、营销推广内容（一）案场与工地形象包装（二）推广重点诉求：案场与工地形象包装重新塑造采取虚实结合之路线，虚的形象拔高项目品质，建立市场高度，远离竞争对手，实的推广刺激市场，促成销售。
诉求点：城南首创精英版·城市级标杆社区／高性价比+双“U”品质／MINI 复合型成熟社区（1+1+1）／改变城南生活理念，开启工薪族专属领地……区位价值，未来城南中央生活区，城市级副中心，升值潜力巨大；交通便捷，生活成熟，低成本一站式生活尽收眼底；物业配套尊荣驾临，生活无忧，繁华与宁静之间，精品生活境界自由切换；高性价比——低成本生活，高升值空间……（三）媒体配合：户外、短信、条幅、海报、网路信息发布、报纸软文、车体广告等。
（四）活动配合：“迎双节，感恩城镇行”系列活动之巡展周、泛销售、亲民感恩、关注精英四个分主题活动。
四、媒体推广计划(一)案场与工地形象包装：9月12日前到位具体见包装方案(二)推广主题：案名+LOGO+城南首创精英版•城市级标杆社区全市放“价”？日金秋购房特惠季——“迎双节，感恩城镇行”亲民置业行动稀缺臻品迎秋启航火热加推中……73——106平米精英版城品限量抢购首付？万起（三）媒体组合计划五、营销活动（一）活动思路：围绕项目总定位针对精英一族客户开张系列主题营销活动，通过对“精英”概念的传播与表达，提升项目形象与品质；同时，针对1#楼、6层房源及售黄金季节制定“感恩回馈”政策，开展有效促销，从而达成项目销售的市场预期。
（二）活动内容1、主题建议：购房特惠季——“迎双节，感恩城镇行”亲民置业行动2、活动组成：感恩特惠、巡展周、泛销售、关注精英三个分主题活动。
县城房地产项目推广方案
县城房地产项目推广方案三四线城市的经济水平、消费观念、生活习性等与一二线城市有着本质的区别,其营销策略与推广方式也大相径庭.要探讨小县城有效推广方式之前首先要分析我们项目的主要目标客户群体，了解他们的接触媒体渠道，他们的主要来源构成，他们的消费实力与习惯，然后再探讨推广方式就有了基础。
一、客户群一般来说，县城客户群一般是县城籍贯周边乡镇外出打工返乡人士和乡镇医生、师、行政管理人员以及私营业主居多,但是县城有一个特点就是小，所以信息在教人与人之间的传播速度很快.由于城市幅员的狭小,小城市的人们大多相互认识,在三线城市真可谓抬头不见低头见,城东发生点什么事当天城西的人就能马上知道。
所以客户的口碑也是决定项目销售好坏的关键所在，是最好的广告方式，良好的人际关系所带来的附加值是不容低估和忽视的。
二、消费心理县城的特点是：从众心理严重，绝对地爱凑热闹;绝对的贪小便宜。
县城人的视野、理念相对狭窄，同时又更实在.所以利益重与概念、物质胜于精神，他们的“尊贵”、“荣耀”都需要实物体现.推广渠道越小众越好.大众媒体除了户外看板,报纸、电视、包括公交车都进不了他们的视野，这与生活习惯和到达率有关。
所以活动、传单、短信、老客户介绍等能产生小圈子议论的形式会更胜一筹.三、宣传方案1、广告宣传及形象建设(1）户外大牌可以说是在任何级别市场都受用的传播渠道，在县城报广等主流媒体缺失的情况下,户外显然是吸引人们眼球的重要手段,县城选择大牌的位置有一定讲究，通常情况下，人流密集的商场、超市、医院或是县政府单位附近是选择的最佳区域。
（2）工地包装要利用好，迅速树立良好的形象。
同时售楼部一定要显示出档次。
不能因为是县城项目就做的粗糙，这是很错误的。
2、派发传单派单在媒体渠道不发达的县城，派单是常用的宣传手段，而且毋容置疑它会产生效果,不过是效果大小取决于你的派单方式，县城派单最好不要站在街上向行人派单,那样效果会很差，因为县城中最热闹的时候往往是集会的时候，乡下的老百姓去县城赶集、采购、逛街……并不是我们的目标购房群体,单子派发出去，显然达不到效果。
2019年4月亳州市蒙城文化创意产业园项目定位策划报告
范例：宣城市人民政府关于加快市本级服务业发展的若干政策意见（摘要））
各县、市、区人民政府、市政府各部门、各直属机构： 加快发展服务业是促进我市产业结构转型升级，转变经济增长方式，实现 跨越式发展的重要途径之一。根据《国务院关于加快发展服务业的若干意 见》（国发〔2019〕7号）和《安徽省人民政府关于加快发展服务业的若 干意见》（皖政〔2009〕118号），结合宣城实际，制定如下政策意见。
一篇关于文化创意产业发展的访谈摘要
二、创意产业拓展新空间
访谈嘉宾：省政协委员、芜湖市政协主席方成
朝阳产业的文化光辉 创意产业是文化元素与科技手段有机结合的文化产业新业态，是文化 产业最富有活力和竞争力的行业。作为新兴的朝阳产业，已越来越成 为先进生产力的重要组成部分。从文化产业增加值以及占GDP的比 重来看，目前，北京市文化创意产业增加值已占GDP的12.6%；湖南 省2009年文化产业总产值达到了1800亿元，成为湖南六大千亿元产 业和支柱产业之一，增加值达682.16亿元，占GDP的5.1%。 而通过文化创意产业，云南、广西、贵州分别打出“七彩云南”、 “文化广西”、“多彩贵州”的文化名片。其中云南打造出《云南映 象》、《丽水金沙》等文化产业品牌；广西阳朔打造了《印象·刘三 姐》这一独特品牌。比较之下，尽管我省文化产业增加值连续5年保 持了30%以上的增幅。但产业规模不大，整体竞争实力不强，对国民 经济的贡献和支撑作用偏弱，还远未成为支柱产业。以芜湖市为例， 2019年，芜湖市文化产业增加值仅23.17亿元，占全市GDP的3.09%。 “洼地”意味着空间 虽然我省文化资源丰富，文化创意产业发展已取得了一些成绩，但总 体上发展还比较滞后，主要表现为以下问题：
文化创意产业在中国
借鉴世界各国文化创意产业分类，根据我国的行业划分标准， 可以将我国文化创意产业分为五大类，即： 1、文化艺术，包括表演艺术、视觉艺术、音乐创作等； 2、创意设计，包括服装设计、广告设计、建筑设计等； 3、传媒产业，包括出版、电影及录像带、电视与广播等； 4、软件及计算机服务。 5、北京经济技术学院创意产业学院
企业信用报告_蒙城县梦蝶文化旅游开发有限公司
目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (11)1.5 联系方式 (11)二、股东信息 (11)三、对外投资信息 (12)四、企业年报 (12)五、重点关注 (14)5.1 被执行人 (14)5.2 失信信息 (14)5.3 裁判文书 (14)5.4 法院公告 (14)5.5 行政处罚 (14)5.6 严重违法 (15)5.7 股权出质 (15)5.8 动产抵押 (15)5.9 开庭公告 (15)5.11 股权冻结 (15)5.12 清算信息 (16)5.13 公示催告 (16)六、知识产权 (16)6.1 商标信息 (16)6.2 专利信息 (16)6.3 软件著作权 (16)6.4 作品著作权 (16)6.5 网站备案 (17)七、企业发展 (17)7.1 融资信息 (17)7.2 核心成员 (17)7.3 竞品信息 (17)7.4 企业品牌项目 (18)八、经营状况 (18)8.1 招投标 (18)8.2 税务评级 (22)8.3 资质证书 (22)8.4 抽查检查 (22)8.5 进出口信用 (22)8.6 行政许可 (23)一、企业背景1.1 工商信息企业名称：蒙城县梦蝶文化旅游开发有限公司工商注册号：341622*********统一信用代码：91341622MA2N47UDXR法定代表人：傅睿组织机构代码：MA2N47UD-X企业类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)所属行业：商务服务业经营状态：开业注册资本：45,000万(元)注册时间：2016-11-23注册地址：安徽省亳州市蒙城县庄子大道南段25号营业期限：2016-11-23 至无固定期限经营范围：许可项目：建设工程施工；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；房地产开发经营；建筑劳务分包；施工专业作业；建筑物拆除作业（爆破作业除外）；旅游业务；食品销售；小食杂；住宿服务；餐饮服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：市政设施管理；土石方工程施工；园林绿化工程施工；对外承包工程；建筑材料销售；土地整治服务；旅游开发项目策划咨询；名胜风景区管理；城市公园管理；园区管理服务；游乐园服务；旅行社服务网点旅游招徕、咨询服务；文艺创作；日用百货销售；日用品销售；工艺美术品及礼仪用品制造（象牙及其制品除外）；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；办公用品销售；户外用品销售；保健食品（预包装）销售；体验式拓展活动及策划；组织文化艺术交流活动；会议及展览服务；酒店管理；广告设计、代理；广告制作；广告发布；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；养老服务；停车场服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）登记机关：蒙城县市场监督管理局核准日期：2021-12-221.2 分支机构截止2022年02月28日，爱企查未找到该公司的分支机构内容。
碧桂园翡翠城营销策划方案
碧桂园翡翠城营销策划方案一、市场概况碧桂园翡翠城作为一座高品质住宅楼盘，位于城市的繁华地段，具备得天独厚的优势。
该楼盘的产品特点是环境优美、配套设施完善、居住舒适等。
针对目标市场为中高收入人群，以居住需求为主要驱动力。
二、目标市场分析1. 人口结构：目标市场主要为中高收入家庭，他们的经济实力较强，更加注重生活品质。
2. 资金来源：目标市场的买房资金来源主要有以下几个方面：首付款、贷款、家庭积蓄、投资移民等。
3. 购房意向：目标市场较为注重房屋的品质和舒适度，同时也会考虑购房地点的便利性、配套设施和环境优美等因素。
4. 竞争对手分析：在目标市场中，已经存在一些类似的高品质住宅楼盘，如翡翠湾、碧桂园湖景花园等。
我们需要从产品特色和差异化方面与竞争对手进行较为明显的区分。
三、销售目标确定1. 销售数量目标：总共销售1000套住宅房源。
2. 销售时间目标：完成销售目标的时间为24个月。
四、核心竞争力1. 环境优美：碧桂园翡翠城拥有得天独厚的环境资源，周边绿地面积较大，空气质量较好，让居民能够享受到宜居的生活环境。
2. 配套设施：碧桂园翡翠城配套设施完善，包括购物中心、儿童乐园、社区图书馆、健身房等，满足居民的各种需求。
3. 居住舒适：碧桂园翡翠城注重居住舒适度，采用高品质建材和设计，打造精致舒适的居住环境。
4. 价格优势：相比竞争对手，碧桂园翡翠城的价格相对较低，具备一定的价格优势。
五、市场营销策略1. 定位策略：将碧桂园翡翠城定位为高品质住宅楼盘，注重环境质量和舒适度，追求居住品质的人群。
2. 市场推广策略：(1) 广告宣传：通过在电视、广播、报纸、杂志等媒体上投放广告，向目标市场传递产品信息和价值。
(2) 线下推广：在目标城市的商业区、学校周边设立展示中心，利用样板房等手段吸引潜在客户。
(3) 社交媒体推广：利用微信、微博、QQ空间等社交媒体平台，开展线上推广活动，提高品牌知名度和产品曝光度。
(4) 参展展览：参加相关展览会，与潜在客户进行面对面的沟通和交流，提高品牌知名度和产品认可度。
某楼盘营销推广执行案(ppt 40页)
推广执行部署
项目营销全攻略：
卖给谁
卖什么
怎么卖
如何卖
品牌导入期
结点
1 月 20 日 1月30日1-18#
预售许可 共15栋主题验
证
收完成，1号
样板房开放
3 月 15 日 样板景观 开放
5月30日 一期15栋 工程竣工
7月份 一期交房 二期动工
2011工程进度节点：
1月1日开 始 VIP 认 购 ， 之前完成 积 累 150 组 有效客户
项目已具备一定的品牌号召力，但缺乏统领及渠道价值， “飘”风明 显，客户忠诚度偏低。
“格拉茨”赋予客户系列价值，培养其忠诚度，形成强悍的渠道价值。
根据经验： VIP是建立客户 关系的有效手段
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
“格拉茨会”客户管理体系
功能： 实效：可以降低项目推广、交易的成本； 长远：客户管理体系资源良性循环，成长为江南名府 品牌价值的基础
2、选房当天成交获额外优惠； 3、获积分（购房、介绍朋友买房等）优先参与各类活动； 4、银行信用卡的所有权益、公园入园权益； 5、办卡客户免信用卡3年年费，购房者终身免年费； 6、持卡人可参与月抽奖，奖品及名额见当月公告；
格拉茨VIP管理办法：
积分途径： 1、本人购房每平米积10分； 2、介绍朋友成功购房，介绍人按成交
品牌导入期
展示
活动
渠道 销售 配合
关 键 物 料
营销活动5：大型元旦烟火晚会——暨开盘仪式
烟我响但在键所盘终经
火们着开很一有时于过
晚推全盘大环营刻迎前
会出局的问，销，来期
做了，好题尽环怎万的
为以经坏，管节样众所
点大过却经销中开期有
睛型思直过售的盘待铺