物业公司物业招商主管岗位工作事项明细表

物业主管岗位的工作职责（4篇）

物业主管岗位的工作职责物业主管是负责管理和运营物业管理公司的一线管理人员，在物业管理公司中扮演着重要的角色。

他们需要协调各部门的工作，管理团队成员，确保物业管理工作的顺利进行。

下面是物业主管岗位的一些典型工作职责：1. 组织、安排和协调物业管理公司的日常工作，包括物业维护、保洁、安保、设备维修等各项工作；2. 制定物业管理公司的工作计划和预算，并进行有效的资源管理；3. 监督物业管理公司的各项业务活动，确保其符合法律规定和公司政策；4. 对物业管理公司的工作进行绩效评估，制定改进措施；5. 管理物业管理公司的人事事务，包括员工招聘、培训、绩效考核、奖惩等；6. 与业主、客户及相关部门保持良好的沟通与合作，解决各种问题和投诉；7. 监督物业设施的运行和维护，确保其安全和正常运行；8. 负责与政府相关部门的沟通和协调，遵守法律法规，维护公司和业主的权益；9. 参与物业管理公司的市场营销工作，推广公司的服务，提升公司的知名度和市场份额；10. 领导物业管理团队，协调各部门的工作，制定工作流程和标准；11. 管理物业管理公司的财务，监督资金的运转和使用；12. 及时处理紧急情况和突发事件，保证物业安全和秩序；13. 进行市场研究和竞争情报收集，制定公司发展战略和业务扩展计划；14. 定期向上级汇报物业管理公司的工作情况和业绩。

以上只是物业主管岗位的一些典型工作职责，实际工作中可能会因公司规模和业务特点而有所不同。

无论如何，物业主管都需要具备一定的管理技能、与人沟通的能力、解决问题的能力和应变能力，以应对各种复杂的工作情况。

物业主管岗位的工作职责（2）职责：1、贯彻执行公司工作目标、计划和举措，并切实遵照完成公司下达的目标任务;2、熟悉公司与甲方各种规章制度和内部工作流程;3、制定、落实、完善项目部管理目标及岗位工作流程作业规范，树立公司品牌形象，倡导微笑服务;4、树立员工安全意识，严格执行安全作业制度，加强安全防范措施;5、负责部门员工的考勤管理工作，包括制定每月部门员工排班表、提交每月部门员工考勤和管理部门人员信息等;6、负责完成各类月报表与台帐工作;7、熟悉项目部各类材料工具，做好日常领用、发放、回收记录工作;8、熟悉项目部各类机械设备，做好日常使用、养护、借用、报修工作;9、检查、指挥和监督部门内员工的日常工作;10、积极与甲方进行有效沟通，并建立维护良好的合作关系;11、负责完成领导交办的其他工作。

物业招商主管岗位职责

物业招商主管岗位职责物业招商主管轩天实业上海轩天实业集团公司,上海轩天,上海轩天实业,轩天,轩天实业,轩天主要职责:2、负责本部门所划分商家引入、洽谈、签约工作,可以选择品牌商及品牌;3、对签约工作需要进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务发展合同;4、适时策划、组织、实施若干招商推广活动;5、负责协调本部门同其他部门的此项工作,协调阶段性营销手段活动;6、并负责开展本部门员工业务的培训,指导和帮助本部门员工的工作,提高员工的素质。

任职资格:1、25-35岁左右,大专及以上学历;2、3年以上大中型商业综合体招商管理经验;3、熟悉房地产业招商经验,有完整的商业项目招商工作经验;4、有丰富的品类资源,具备市场调研、预测和分析的能力;5、具备很高的综合管理素质,商务洽谈能力、组织沟通能力和团队管理能力。

篇2:小区物业主管岗位职责小区房产安保主管日照安泰房地产开发有限公司日照安泰房地产开发有限公司,安泰岗位职责:1、在上级的指导下,负责本职岗位工作;2、负责写字楼及的日常秩序管理工作;3、负责写字楼及住宅小区的日常秩序管理工作;4、负责制定本辖区保安管理办法及制度;5、组织召开保安工作会议,及时传达公司通知及管理请示要求;6、定期检查本辖区消防、保安执勤工作情况,发现问题及时处理并做好管理日志;7、加强与业主沟通和联系,建立广泛的群从良好基础;8、负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事项的处理;9、完成上级领导安排的其他工作任务。

岗位要求:学历要求:专科以上学历;经验要求:3年以上同岗位工作经验。

熟悉秩序部的运作流程和标准。

必备素养:具备良好的产品服务意识、性格特征和职业操守,退伍军人优先。

篇3:工程造价主管岗位职责工程造价审计主管职责描述:1、协助总经理、财务总监完善工程造价审计方面的制度、流程和规范;2、负责按时完成公司安排的工程造价审计方面的工作,控制工程成本;3、负责代表公司,对下属子公司工程建设项目全过程成本控制、工程管理工作或进行监督、审核、跟踪审计工作,提交审计报告和管理建议。

物业管理公司岗位职责表

物业管理公司岗位职责表
1. 负责对物业进行日常巡视和维护，确保设施设备运行正常。

2. 协调处理物业相关的投诉和紧急事件，及时解决问题，保障业主的利益。

3. 负责制定和执行物业管理计划，包括预算管理、费用结算等工作。

4. 协调各部门的工作，提高工作效率和服务质量。

5. 定期组织业主大会，听取业主意见并及时跟进解决问题。

6. 管理物业人员的日常工作，包括招聘、考核、培训等工作。

7. 落实并执行相关安全管理制度，确保物业安全及业主生活安全。

8. 沟通协调与业主、供应商和相关部门的合作，维护良好的社区关系。

9. 完成上级领导交代的其他工作任务。

物业主管工作的具体职责说明范本（4篇）

物业主管工作的具体职责说明范本物业主管工作是一个重要的职位，他们负责管理和监督物业团队，以确保物业运营的顺利进行。

下面是对物业主管的具体职责的说明。

1. 建立并执行物业管理政策和流程物业主管负责制定并执行物业管理政策和流程，以确保物业运营的高效和顺利。

他们需要与上级管理层合作，制定出明确的目标和标准，并确保团队成员熟悉并执行这些政策和流程。

2. 监督物业运营和维护工作物业主管需要监督物业运营和维护工作，确保设施的正常运行，保持良好的工作环境。

他们需要定期检查物业设施的状况，修理和维护设备，并与供应商和承包商合作，确保设施得到及时维修和服务。

3. 管理物业团队物业主管负责管理物业团队，包括招聘、培训和管理团队成员。

他们需要与团队成员建立良好的工作关系，分配任务和管理工作进度。

他们还需要定期进行绩效评估，提供反馈和指导，并确保团队成员遵守公司政策和流程。

4. 管理物业预算和资源物业主管需要管理物业预算和资源，确保物业运营在预算范围内。

他们需要与财务部门合作，制定预算计划，并监督预算的执行。

他们还需要与供应商和承包商进行谈判，确保获得合理的价格和服务。

5. 处理物业事务和投诉物业主管负责处理物业事务和投诉。

他们需要与业主和租户沟通，解决他们的问题和投诉，并提供满意的解决方案。

他们还需要与相关部门合作，解决复杂的问题，并确保保持秩序和安全。

6. 涉及物业规划和改进物业主管需要参与物业规划和改进项目。

他们需要与设计师和工程师合作，为物业提出改善建议，并监督项目的执行。

他们还需要与业主和租户协商，确保改进项目的顺利进行。

7. 管理物业合规和风险物业主管需要确保物业合规和风险管理措施的有效实施。

他们需要了解并遵守相关法规和标准，并建立相应的控制措施。

他们还需要与保险和法律顾问合作，处理与物业相关的法律和风险问题。

8. 提供物业相关建议和报告物业主管需要向上级管理层提供物业相关的建议和报告。

他们需要收集和整理物业相关的数据和信息，并进行分析和解释。

物业招商专员岗位职责

物业招商专员岗位职责物业招商专员岗位职责一、概述物业招商专员是物业管理公司中负责招商工作的核心职位之一。

他们的主要职责是与商家、品牌进行合作，积极寻找和引进租户，以最大化物业的价值和盈利。

物业招商专员在市场调研、资源整合、合同谈判等方面起着关键作用，是物业运营成功的重要因素之一。

二、职责和要求作为物业招商专员，需要具备一定的专业背景和技能，以胜任所需的任务和责任。

下面是我详细介绍物业招商专员的主要职责和相关要求。

1. 市场调研与分析作为物业招商专员，你需要了解当地市场的需求和潜力，通过市场调研和数据分析，确定适合引进的商家和品牌。

你应该紧跟市场动态，关注行业趋势，及时掌握相关信息，并为物业提供有价值的意见和建议。

2. 租户引进与谈判你需要积极主动地寻找潜在租户，并主导租户的引进工作。

这包括与租户进行初步接洽、提供物业信息、解决租户的疑问，并与其进行租金、服务条款等方面的谈判。

在谈判过程中，你需要充分了解物业特点和市场价格，以确保达成租约的公平和双赢。

3. 商铺规划与配置在物业招商过程中，你需要对商铺的规划和配置提出建议。

这包括商业区域的规划、商铺分布的合理性以及商铺的大小和布局等。

你应该根据市场需求和商家要求，为物业提供最佳的商业配置方案，以提高商铺的出租率和物业的价值。

4. 合同管理与后续服务一旦租约达成，你需要负责租赁合同的签订和管理。

你应该了解合同的条款和法律要求，并确保租户遵守合同条款。

你还应提供后续服务，与租户保持良好的合作关系，解决其在商铺使用过程中遇到的问题，以提高租户的满意度和续约率。

5. 团队协作与沟通能力作为物业招商专员，你需要与跨部门的同事合作，在项目推进和租户沟通方面保持良好的沟通和协调能力。

你应该有团队意识，能够与其他团队成员紧密合作，共同实现物业的发展目标。

三、个人观点和理解对于物业招商专员这个岗位，我认为综合素质和专业知识都非常重要。

在市场调研和分析方面，要具备较强的数据分析能力和敏锐的市场洞察力，能够抓住市场机会并快速做出决策。

招商物业经理岗位职责

招商物业经理岗位职责
招商物业经理是负责物业管理工作的重要岗位，具体职责包括但不限于：
1. 负责物业资源的招商工作，包括商铺、写字楼、住宅等不同类型物业的招商推广和租赁业务。

2. 负责制定物业招商和营销策略，并组织实施，确保物业的商业绩效和品牌形象。

3. 开展市场调研和竞争分析，为招商工作提供有效的数据支持和市场情报。

4. 深度了解物业市场，发现商机和潜在合作伙伴，积极开展招商洽谈和合作谈判。

5. 协调物业招商相关活动，包括展览会、推介会、客户招待等，提升物业知名度和美誉度。

6. 协助物业项目规划和定位，结合市场需求制定物业招商目标和计划。

7. 协调物业经营团队，与营销、运营等部门密切合作，共同推动物业业务的发展和提升。

8. 完成领导交办的其他工作任务。

物业营运招商岗位职责内容

物业营运招商岗位职责内容
1. 负责物业招商工作，制定招商计划并完成目标；
2. 负责物业资源整合和开发，寻找适合的商家入驻；
3. 跟进和协调招商项目，确保合同签订和开业顺利进行；
4. 负责与商家进行谈判，制定招商策略，确保项目的商业运营和经营指标的达成；
5. 负责招商相关资料的整理和汇总，撰写招商报告、销售方案等文件；
6. 跟踪分析竞争对手动态及市场信息，及时调整招商策略；
7. 与市场营销部门保持紧密沟通，协助制定市场宣传方案；
8. 协助完成上级领导交代的其他工作任务。

招商物业总监岗位职责

招商物业总监岗位职责
招商物业总监岗位职责：
1. 负责制定和执行招商物业的整体发展战略和业务规划，确保公司业务目标的实现。

2. 监督和协调物业项目的招商工作，包括商业、办公、住宅等各类物业的项目招商工作。

3. 负责拓展物业项目的客户资源，积极拓展客户群体，提高项目的出租率和盈利能力。

4. 管理和优化物业项目的租赁管理体系，提高物业租赁管理的效率和质量。

5. 负责协调物业项目招商团队，制定并完善招商流程和工作标准，提升团队的工作效率和招商能力。

6. 负责与各类商业机构和潜在客户进行商务洽谈和合作，推动物业项目的商务合作和发展。

7. 参与物业项目的市场调研和竞争分析，及时调整招商策略，把握市场动态，提高项目的市场竞争力。

8. 与其他部门密切合作，如运营部门、市场部门等，共同推动物业项目的综合运营和发展。

9. 负责汇报物业招商工作进展，定期对公司高层领导汇报工作情况，并提出招商策略和建议。

10. 管理和指导招商团队的日常工作，激发团队的积极性和创造力，提升团队的整体执行力和招商效率。

物业主管(主办)工作职责

物业主管（主办）工作职责
1、严格执行公司各项规章制度，并监督实施。

2、根据上级部门下达的年度经营计划，编制年度、物业出租、招商计划书，并具体落实执行。

3、负责产权物业的购入及出租出售，办理相关手续及房屋交接管理。

4、主要负责公司产权性物业的经营性管理工作，具体履行本公司物业产权的权利和义务，最大限度发挥物业价值，为公司增创效益。

5、协助部门经理创立并完善内部管理制度、工作标准及流程等。

6、负责与各物业管理公司和相关单位建立良好的沟通渠道，为物业的正常有序开展创造良好的外部条件。

7、负责所有物业项目的日常管理。

包括：建立安全保障体系，协助物业安全的检查、相关工作的组织实施；初审与所在物业管理公司签订的管理协议；车场经营管理工作，物业招商管理工作并跟踪、督导招商工作的进展及法律咨询、合同的谈判、签订。

8、对本公司投资的物业附属设备设施进行日常监管，按照上级批准的运行保养计划落实责任。

9、对重要公文的处理、传达、督办和实施，保持政令畅通。

10、负责物业项目办公室的具体行政、人事管理。

如：规范日常办公管理；规范员工行为管理；员工思想教育；员工职业技能培训和指导；员工绩效考核等。

11、完成总经理和上级部门临时交办的其它工作。

招商主管岗位的工作职责模板(2篇)

招商主管岗位的工作职责模板
职责
1.负责实施本项目招商各项工作，完成招商目标;
2.现场电话接听与日常客户现场接待及楼盘推介讲解;
3.主动开发客户，缩短招商周期;
4.负责收集市场信息、了解市场动态，为租务工作的调整做数据支持;
5.负责协调与代理机构、物业、租户等各方关系;
6.掌握项目的结构、功能、技术指标及租赁、租赁合同中涉及一切与项目情况相关联的信息，并熟练地回答客户提出的相关问题;
7.完成公司领导交代的其他工作任务。

任职要求：
1、有良好沟通谈判、计划执行能力，积极进取，能承压;
2.有地产、百货、潮流街招商经验，有商家资源者优先考虑
招商主管岗位的工作职责模板（二）
职责：
1、公司房地产项目开发过程中的产品研究及策划;
2、公司重点项目（商业综合体）的商业及产业资源拓展及维护;
3、自持物业相关顾问公司的对接与管理;
4、高北十六创意园（深圳市市级创意园）项目的品牌引进及招商落地;
5、自营文创活动中的招商支持。

任职要求：
1、____岁，本科及以上学历，市场类相关专业优先;
2、____年以上商业综合体招商运营类工作经验;
3、熟悉PPT、E__CEL、CAD等软件的操作;
4、性格开朗，积极进取，善于沟通，协调及维护客户关系。

物业招商主管岗位工作事项明细表

归档及时率100%
2．负责协调业主关于招商工作的意见，并直接负责知名品牌的招商工作
业主对招商工作满意率达%
3．负责建立招商团队，监督、考核招商队伍
员工招商任务按时完成率达100%
合同管理
1．代表公司与商户签订物业招商合同或协议，并保证双方遵照执行
合同履约率100%
2．负责组织人员做好物业招商合同的管理工作，保证合同及时归档
物业招商主管岗位
工作大项
工作细化
目标与ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ果
招商政策制定
1．根据公司总体招商计划，制定具体的招商政策，报送经营管理部经理审核
招商政策文件
2．草拟各项招商管理制度及运作规范，报送经营管理部经理审核
《招商管理制度》及招商运作规范
招商实施
1．具体实施招商管理工作，保证各项招商政策能够顺利落实
招商计划按时完成率达到100%

物业公司招商专员岗位职责

物业公司招商专员岗位职责
1. 负责开拓和维护物业项目的招商业务，实现项目的商业收益目标。

2. 负责制定有效的招商计划和策略，积极开展市场调研和招商工作，寻找合适的商户入驻物业项目。

3. 开展商户招商工作，与潜在商户进行沟通和洽谈，了解其需求并提供有效的解决方案，促成签约合作。

4. 协助商户了解物业项目的特色和优势，提供相关的宣传和推广支持，提高项目的知名度和吸引力。

5. 跟进商户入驻后的经营情况，解决商户经营中的问题，保持良好的合作关系，持续推动项目的商业发展。

6. 参与项目招商方面的市场营销活动和推广策划，提升项目的品牌形象和商业价值。

7. 定期总结招商业绩，分析市场动态和竞争对手情况，不断优化招商策略和方式，提高招商效率和质量。

招商主管岗位的工作职责模板(二篇)

招商主管岗位的工作职责模板
职责
1.负责实施本项目招商各项工作，完成招商目标;
2.现场电话接听与日常客户现场接待及楼盘推介讲解;
3.主动开发客户，缩短招商周期;
4.负责收集市场信息、了解市场动态，为租务工作的调整做数据支持;
5.负责协调与代理机构、物业、租户等各方关系;
6.掌握项目的结构、功能、技术指标及租赁、租赁合同中涉及一切与项目情况相关联的信息，并熟练地回答客户提出的相关问题;
7.完成公司领导交代的其他工作任务。

任职要求：
1、有良好沟通谈判、计划执行能力，积极进取，能承压;
2.有地产、百货、潮流街招商经验，有商家资源者优先考虑
招商主管岗位的工作职责模板（二）
职责
1、制定个人销售方案、计划，严格按照公司销售价格及交房标准进行销售;
2、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交;
3、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系;
4、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务;
5、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交____进行分析评估，提交销售总结报告;
6、协助销售主管处理一般日常事务;
7、维护售楼现场设施的完好及清洁。

任职资格
1、中专及以上学历，专业不限;
2、____年以上楼盘销售工作经验，业绩优秀者优先;
3、熟悉当地房地产市场及相关政策法规，热爱房产纪经行业，有工作激情和进取精神;
4、具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力;
5、刻苦耐劳,积极乐观,诚信务实。

物业招商部部门职能及岗位职责

招商部部门职能及岗位职责■ 部门职能1、负责商街经营工作，为经典生活商街树立休闲文化夜生活区的形象做整体策划；2、负责商街的租赁工作，保持物业与业主之间的经营联系；3、负责经典生活商街经营范围内的公关协调工作；4、负责商街业主租金、物业费及其他代缴费用的收取工作；5、负责组织商街各项重大活动；6、负责商街的日常管理，以及装修商家的图纸审批、日常监管、竣工验收的工作；7、负责了解商街各商家经营状况，为物业公司经营决策提供详实的依据。

8、负责市场的调研，组织、研究商铺价位、商街发展趋势。

岗位职责一、招商部经理1、全面负责商街的租赁工作，制订月度、年度经营计划，并保证计划实现；2、负责制订部门的各项管理制度、工作标准和工作流程，并检查落实；3、全面负责商街回款工作，确保租金、物业费及其他代缴款项的及时收缴；4、定期对部门员工进行培训和考核，提升员工工作技巧和个人素养；5、及时处理商街业户的投诉、建议，做好相关记录，制订改进措施；6、全面负责商街整体环境的管理，协调解决商街商家对商街环境造成的不良影响；7、及时掌握商铺租赁的市场动态，制订相应措施及方案，保障经营计划按时完成；8、负责商街各项经营活动、广告宣传及公关活动的计划和执行；9、与有关部门做好沟通、协调工作，以确保商街各项经营活动按计划开展；10、定期检查商街经营计划的执行情况，对员工工作进行评估，按照奖惩标准实施奖惩；11、完成上级领导交办的其它临时性工作。

二、招商部主管1、贯彻执行公司制订的各项管理规章制度；2、负责协助部门经理制订和实施工作职责及考核计划；3、积极参与并协助组织实施经营策划方案；4、负责制订商铺租赁工作计划，并负责经经理认可后的组织实施及人员协调、管理；5、负责对管理员的日常工作进行管理、统计有关资料并及时向经理汇报；6、随时与经理进行联系、商谈，促进部门工作的有效开展；7、做好业主各项费用的催缴工作，录入好各类表格，及时上报各有关部门；8、负责招商营运合同签定工作；9、完成上级领导及部门经理交办的其它工作。