便利店选址
便利店选址的原则(干货)
便利店选址原则(干货)一、看门头1、门头招牌是否显眼。
站在店铺的对面，从各个角度看这个店铺的，如果不显眼，很难吸引远距离的顾客。
2、门口是否有超过3层以上的台阶。
超过3层，迎客度有明显问题。
但若店附近客户需求量大，且周边竞争小，只有这一个店铺，有台阶也是可以的，须要综合去考虑。
门口的面积大不大，是否足够宽，能否利用。
3、如一个50平方的店铺，门口有20平方可以利用，我们营业面积就有70个平方。
宽度是否有3个方形瓷砖，能否放下雪糕柜、鸭脖柜、水柜、放摇摇车。
如果周围的店铺门口都干干净净，或有物业的大型小区，一般管理较严格，门口面积无法利用。
4、看门口是否有树，在遮挡招牌不多的情况下，可以在夏天大幅降低店铺的温度、带来过路客流，附近的人可以在树下休闲，这样的树就是发财树。
5、看店铺的通透性。
晚上打开店铺灯光，看可以透出去多少，一般通透性越好的店铺，越容易吸引人。
二、看结构1、店内结构是长方形或者正方形，比较适合经营，给人感觉非常清爽。
如果形状不规则，看是否有改动的空间，能否改成相对方正的店铺。
否则，很难合理去安排商品的陈列，也会增加顾客选购商品的时间，效率上大打折扣。
2、店铺门口宽度，一般要有3-5米，店铺窄而长不建议选择。
过窄，门口招牌会过小，不显眼；布局的过道窄长，给顾客压抑感，不愿意进店，有转身碰掉产品的顾虑。
太长，布局留出仓库、洗手间后，任然有空间剩余，造成空间浪费，成本增高。
店铺深度一般在8-10米左右（具体须参考店铺总面积），如果进深过短，顾客进店没走10步到头了，索然无味。
店铺的高度，是否存在高低不一致的情况。
店铺的前半段是高的，往后走变低，割一个仓库费劲，不利用浪费了。
三、看周边环境1、看周围的店铺是否有转让的情况，店主是否繁忙，来判断附近商圈的可经营性。
如果很多家店铺转让、单店转让率高，一年更换2-3个老板，不断的有人接手经营、倒闭转让，或者10个店主，9个闲；可能附近商圈经营的氛围已经被破坏，选址时要谨慎一点。
便利店选址原则 便利店选址六大规则
便利店选址原则便利店选址六大规则便利店选址原则第一要确定服务对象。
要结合便利店的所在位置，确定相应的设施与设备，然后选定自己的经营档次。
下面小编就为大家解开便利店选址原则，希望能帮到你。
便利店选址原则便利店选址要贯彻接近原则也就是说要交通便利、来往方便、便于进入。
位于或靠近商业区、经济区、文化区、开发区等，道路畅通，顾客容易接近。
再来就是先视察其周围环境，这时要用两种角度来观察，一是商人的角度：什么迹象显示该地点可以创造业绩?其次，从顾客的角度：你会不会到这里逛街?到这里逛街的都是些什么人群?黄金地段有冷门的角落，次级商圈也有热门据点。
找地点最忌讳只看到别人成功，就想在其隔壁复制一家店。
便利店确定选址原则后，在实施中要结合以下几点：选择商业网点集中的地方、人口聚集处、交通便利的地方、具体位置、同行聚集地、特殊口岸。
布局上也应当考虑以下思路：扩散性、聚集性、竞争性、多行业协调性，看店面建筑等于活广告，好的店面就像活广告，不只是让人方便找到你，也能向路上行经的潜在顾客展示自己。
最后的一点就是选邻居好邻居让你少奋斗，有些选址策略就是要“寄生”，经常光顾这些商场、超市的顾客，也会被你所吸引，这个行业的相关产业能带来不小的收获哦。
开一家连锁的便利店，选址原则就是能开店的基础，选准店址就等于成功的一半，现在就来以参考以上我们讲述的标准和秘笈，选择投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的地方找个好地址开店一定火爆。
便利店选址法则法则之一店铺布局选择市区及市中心首先确定发展战略和布局，可的便利店只考虑市区及市中心范围里的店铺，诸如黄浦区、卢湾区、静安区、长宁区、普陀区，可的在这些区域的布点非常多，门店已发展至600多家。
与郊区相比，市区人口密集，也是商务商业集中区域，人流量大，人群的消费水平较高，因此可的便利店的店址都选择在城市繁华中心、人流必经的城市要道和交通枢纽。
法则之二消费群体以青年和中年的顾客为主在选址过程中，消费群体的定位尤为重要，根据客户定位的特点，确定开店的基本原则。
超市店铺如何开设选址
超市店铺如何开设选址一、便利店选址挑选马路大马路―不考虑。
“中间有隔离带，上面有高架，4车道的，有其中任何一个因素，都不予考虑。
”这阻碍了人流的方向，就算人们看到马路对面有店铺，也不会特地走过去。
中马路―看情况。
这要看马路所承担的职能。
小马路―很适合。
热闹商圈路段的租金贵，店面出让的人少，想挤进去开店的人多。
“这时候，附近的小马路是最佳选择。
”陈天宇说，但距离主要马路最好在50-100米之内，让路过的行人一眼能看到店面招牌。
二、分时间双休日、节假日不看，万一工作日生意平平，这店就别想开下去。
下午不看。
下午2-4时，基本看不出店里生意好坏。
周一、二必看。
“周一这天，哪家店周一的生意好，那才是真的好。
三、看房型“便利店对店堂门面有要求，“越宽越好，至少2开间，6-8米。
”为啥？“一家便利店门面如只有3米宽，行人一闪即过，就算急着想买瓶水，已经走过头了，多少人肯走回头路呢？四、租赁期则5年至10年，甚至更长。
五、选址首先应从大处着眼，把握城市商业条件：1. 城市类型。
先看地形、气候等自然条件，继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件，从而判断是工业城市还是商业城市？是中心城市还是卫星城市？是历史城市还是新兴城市？2.城市设施。
学校、图书馆、医院、公园、体育馆、旅游设施、政府机关等公共设施能起到吸引消费者的作用。
因此了解城市设施的种类、数目、规模、分布状况等，对选址是很有意义的。
3.交通条件。
在城市条件中，对店铺选址影响最直接的因素是交通条件，包括城市区域间的交通条件、区域内的交通条件等。
4.城市规划。
如街道开发计划、道路拓宽计划、高速公路建设计划、区域开发规划等，都会对未来商业产生巨大的影响，应该及时捕捉、准确把握其发展动态。
5.消费者因素。
包括人口、户数、收入、消费水平及消费习俗等。
6.城市的商业属性。
包括商店数、职工数、营业面积销售额等绝对值，以及由这些绝对数值除以人口所获得的数值，如人均零售额。
便利店选址评估指标
便利店选址评估指标
便利店选址评估的指标可以包括以下几个方面：
1. 人口密度：便利店的主要消费对象是附近居民，因此评估选址时需要考虑该地区的人口密度。
人口密度高的地区通常有更多的潜在顾客，有利于便利店的销售和生意。
2. 竞争对手：评估选址时需要考虑附近是否存在其他便利店或竞争对手。
如果附近有太多竞争
对手，可能会增加竞争压力，降低便利店的盈利能力。
因此，在选址时需要综合考虑竞争对手
的数量和分布。
3. 交通便利性：便利店通常需要方便顾客前来购物，所以交通便利性是一个重要的指标。
选址
时需要考虑附近的交通状况，包括公共交通设施的覆盖程度、道路条件等。
4. 地域经济发展水平：地域经济发展水平也是评估选址的重要指标之一。
经济发展水平高的地
区通常有更高的消费能力和购买力，有利于便利店的销售和盈利。
5. 商业配套设施：便利店通常需要依托附近的商业配套设施，比如超市、商场、办公楼等，以
获取更多的顾客流量和商机。
因此，在选址时需要考虑附近的商业配套设施的种类和数量。
6. 房租成本：选址时还需要考虑房租成本。
租金较高的地段可能增加了运营成本，降低了利润率。
因此，在评估选址时需要综合考虑租金成本和预计的收入。
以上仅是对便利店选址评估指标的一般性介绍，实际评估中还可能存在其他因素的考虑，具体
指标权重的设定还需要根据不同的市场需求、行业特点和经营策略进行综合权衡。
开便利店如何选址
开便利店如何选址我们大家都知道，对于实体商业来说，店址的选址是至关重要的，往往影响着生意的好坏，便利店行业同样也是如此。
对于准备投资开便利店的创业者来说，在前期的店铺选址上一定要多下功夫，选好了店址可以说已经成功了一小半。
今天海客临品牌便利店小编就来给大家讲讲，开便利店如何做好店铺选址工作。
01、高档写字楼附近便利店的主要消费人群中，年轻的上班族占了八成以上，因为他们既容易接受新事物，又喜欢便捷时尚的购物方式。
对于生活节奏比较快的上班族来说，便利店常常成为他们解决一日三餐的地方，极大的方便了他们的日常工作生活。
所以如果便利店开在写字楼附近，只要能保证商品的质量问题，那生意一定会非常好。
03、成熟的小区附近成熟的小区附近，也是非常适合开便利店的，因为这些地方的人口比较集中，消费需求也是比较大的。
如果是在小区附近开便利店，在备货上就要多选择一些油盐酱醋类的生活必需品，因为这里更贴近人们的日常生活。
此外，在北上广深这些一线大城市中，一般小区里的外来人口比较多，他们对于便利店的消费需求也是非常大的。
03、大中专院校附近大中专院校附近也是非常适合开便利店的，但是这里面有一点投资者需要注意，那就是大中专院校一般有寒暑假，会有几个月没有生意。
所以在这类地方开店，最好是选择郊区位置的院校，这样的话竞争力比较小，只要给学生顾客提供物美价廉的商品，生意也会非常好的。
而且在这些地方开店，还能招聘学生兼职做店员，也会减少一定的运营成本。
04、公交地铁站附近公交地铁站出口附近，也是一个人流量大的黄金地段，商业价值也比较高的，很适合开便利店。
但是在这些地方开便利店，投资者还需要注意一些事项，那就是不能正对着出口，这样往往会造成拥堵，影响客流量。
建议投资者将便利店开在人流移动线上，即顾客上下车必经之路的旁边，这样才能更方便的吸引更多的消费者进店。
海客临小编总结的以上几点，就是便利店选址的常用地点，希望对各位准备开便利店的投资者有所帮助。
便利店选址
便利店选址经济的发展，便利店开遍城市的各个角落，开便利店选址就是一项非常重要的问题。
下面百分网小编为你整理便利店的选址基本要素，希望对你有所帮助!便利店的选址基本要素(1) 城市中央商业区。
全市性的主要大街贯穿其间，云集着许多众所周知的百货商店和各种专卖商店、豪华的大饭店、影剧院和办公室大楼。
这是全市主要的、繁华的商业区，在一些较小城镇，中央商业区是这些城镇阶准一的购物区。
(2) 城市交通要道和交通枢纽的商业街。
它是大城市的次要的商业街。
这里所说的交通要道和交通枢纽，包括城市的宜通街道、地下铁道的大中转站等。
这些地点是人流必经之处，在节假日、上下班时间人流如酣;店址选择在这些地点就是为了方便来往人流购物。
(3)城市居民区商业街和边沿区商业中心。
城市居民区商业街的顾客，主要是附近居民，在这些地点设置商店是为方便附近居民就近购买日用杂货、百货等。
边沿区商业中心往往坐落在铁路的重要车站附近，规模较小。
(4) 郊区购物中心。
在城市停车困难、交通日益拥挤，环境污染严重的情况下，随着私人汽车大量增加，高速公路的发展，部分城市中的居民迁往郊区，形成效区住宅区，为适应郊区居民的购物需要，不少便利店设到郊区住宅区附近，形成了郊区购物中心。
开便利店的选址原则一、在马路上看不到商店有的便利店并没有设在沿马路边上，而是离马路比较远的地方，这样一来就不方便顾客前来买商品，也很难照顾到马路边的流动顾客。
二、十字路口人流量的多少势必会影响到便利店的生意状况，如处在十字路转角处的店铺就有四个方向(东、西、南、北4个移动方向的路线)的人流量，人流量多就不会太过于担心没有生意，位于十字路口的店面也会很多，人流量有了的基础上主要在店面装修上多花功夫，好一眼就吸引人。
三、商圈内人流量少便利店不适宜开在商圈内流动人口不足的地方，假如商圈内每天流动人数的在1500人以下的话，那么此店铺应放弃(这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额)。
便利店选址方法
便利店选址方法
今天海客临和大家来分享一下便利店选址的原则。
便利店选好门店位置显得尤为重要，选择好店，抢占好店，是便利店发展的秘诀。
一个好位置的门店意味着可以抢占地利上的优势，在同行竞争中抢得先机。
选址不只是通过地段人流量的简单分析就能决定的，还需要大数据、多维度的分析支持。
海客临便利店选址经常使用的四大原则：
一、便利店方圆500米内，人流量不应低于1500。
人流量就是店铺潜在客户的流量，如果人流量不达标，那么将影响实际进店的顾客和最终消费的人数。
二、便利店需要开在交通便利的位置。
十字路口是一家便利店的最佳选址位置，南来北往，四通八达。
但位于十字路口的店面租金和需求量都非常高，人流主干道或者必经路也是较好的选择。
三、店铺形状宜长方形或正方形。
长方形和正方形的店面更适合便利店的经营。
如果店面形状不规则，将在排列商品时出现死角或者难以布置商品，不利于进店客户选择和购买。
四、便利店选址应做好充分的市场调研。
地段往来人群主要属于哪一类别的人需要了解清楚，便于做到针对性经营；地段是否存在实力强劲的竞争对手也需要了解清楚，避免在日后店铺经营困难。
海客临便利店会为每一位创业者提供免费的选址服务。
通过大数据分析筛选出适宜便利店发展的优越地段，派出专业的选址团队进行实地的评估考量，提前收集往来人群的消费行为习惯，提前了解周边潜在的经营威胁，为开店做好第一手准备，助力便利店经营成功第一步。
便利店如何选址
便利店如何选址
便利店如何选址？如今好多的年轻人都喜欢便利店，那是因为工作占去了我们一大部分时间，令我们无法再去对比商品的好坏。
这一现象出现，从而给我们想开便利店的人们带来了一小块商机，但是便利店说少也不少，怎样才能赚钱，让更多的人发现呢？所以我们的便利店选址尤为重要，便利店商圈半径一般为500米，在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。
以经验总结，我认为便利店适合开在以下地理位置：
便利店选址一、中小学生，他们是便利商店零食的最大购买者
便利店选址二、三口之家，年轻夫妇会为家庭进行便利性购买
便利店选址三、家庭主妇，她们在便利店购买在别处忘买的商品
便利店选址四、独身的青年人，他们是便利商店的主力顾客
便利店选址尤为重要，投资便利店，选择合适的店址非常重要，这是便利店成功的最重要的因素。
因为便利店的优势在于“便利”，因此很多便利店都是开设在社区和娱乐设施比较集中的地区，使得顾客购物更加方便。
开便利店选址最好选在什么地方
开便利店选址最好选在什么地方
随着现在用户需求的变化，便利店也不是简单售卖商品，一些便利店已经演变成“商品+快递”；“商品+轻餐”；“商品+生鲜”等多种模式，建议在选址上，最好可以满足多样性的需求。
下面海客临便利店简单总结一下开便利店选址最好选在什么地方。
1、选在小区内部。
小区内部的主要消费群体是小区内的业主，如果选择在一个大型小区的中心位置，便利店的人气还是可以得到保障的。
但是大部分小区里的便利店竞争比较激烈，最好在小区位置比较好的地方，或者有经营特色的，比如价格便宜、送货上门、收寄快递等等服务。
2、选在小区出入口。
便利店若要开在小区门口，则一定要选业主出入比较多的门，在小区出口入口比较偏僻的地方，不建议开便利店，因为客流量直接影响到生意好坏。
而且现在疫情原因，很多小区一些不常走人的门都会关闭不开。
3、选在餐馆旁边。
开在餐馆旁边，相当于是“寄生”于餐馆，餐馆的人流量大，吃饭时有些人喜欢买些烟酒、零食、饮料之类的，而且这类商品利润较高。
4、选在车站站旁。
公交车、汽车、长途客运车站人的上下乘客多，很多人都喜欢在上下车的时候买点小零食，或者是口香糖，如果是夏天他们则非常可能买根冰棍或者是冰水，如果是冬天他们可能会买根烤肠。
5、选在十字路口。
十字路口是人流和车流交汇的地方，而且在人行道相邻两条街上的行人也能看见便利店，只要有人流量自然生意就好了。
7、选在学校附近。
开在学校附近是一个非常不错的选择，想想学生人流量多大呀，学生的消费力也强，选在学校附近的便利店主要卖写饮料、零食、学习用品、小礼物之类的物品。
便利店如何选址的六大法则开便利店选址技巧
便利店如何选址的六大法则开便利店选址技巧随着我国经济发展的步伐加快,人民生活水平得到了很大的提高,便利店这种新兴的零售业态,在我国部分地区已经有了发展的土壤。
下面就为大家解开便利店选址六大法则，希望能帮到你。
法则之一店铺布局选择市区及市中心首先确定发展战略和布局，可的便利店只考虑市区及市中心范围里的店铺，诸如黄浦区、卢湾区、静安区、长宁区、普陀区，可的在这些区域的布点非常多，门店已发展至600多家。
与郊区相比，市区人口密集，也是商务商业集中区域，人流量大，人群的消费水平较高，因此可的便利店的店址都选择在城市繁华中心、人流必经的城市要道和交通枢纽。
法则之二消费群体以青年和中年的顾客为主在选址过程中，消费群体的定位尤为重要，根据客户定位的特点，确定开店的基本原则。
便利店的主要消费群体是以青年和中年层的顾客为主，基本上学生和上班族居多，仔细观察可以发现开在学校门口、商务楼里面或附近的便利店生意都很好，可的将消费群放在18-48岁之间的中青年年龄段，以中高档消费群体为主力。
在上海几家知名的开发区及商务园区内，可的已拥有了几十家门店，如漕河泾经济开发区，虹桥经济技术开发区、外高桥保税区，这些园区聚集了许多知名的中外资企业，园区的工作人员基本都是中青年人，并且以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店具有比较旺盛的即时需求，未来几年，可的还将计划开拓工业园区的市场。
法则之三选择商务区、娱乐休闲场所、医院、学校、公交车站、地铁等地方可的基本选择在商务区、娱乐休闲场所、医院、学校、公交车站、地铁等地方布点，因为它们可以为店铺带来大量流动客流，能集聚人气。
据统计，商务楼、医院、学校附近的可的便利店收益最高。
当然这些区域还需经过评估标准的筛选，才能成为最终的店址。
譬如，医院一般要求在区级以上，市级最好或是某区中心医院;公交站点必须有四条以上路线;地铁铺位通常选在轨道交通枢纽站点，如陆家嘴、东方路、中山公园、莘庄等;如果选择在学校附近开店，只考虑职校以上的学校，其中以3000人以上，寄宿制学校最为理想，还有私立学校、培训班集中区域也是不错选择;沿街的铺位，首当其冲选择转角或丁字路口的门面。
便利店的选址标准
序号
选址标准
评估内容
1
地理位置
靠近居民区、商业区、交通枢纽（如地铁站、公交站）等人流密集区域
2
人流量
日常人流量大，特别是目标消费群体（如上班族、学生、家庭主妇）的必经之地
3
竞争环境
周边竞争对手数量、规模、经营状况，避免过度竞争
4
交通便利性
道路宽敞，易于车辆进出和停放，公共交通便捷
5
可见性与可达性
10
物业条件
店铺面积、布局、层高、承重等满足便利店经营需求；水电、网络等基础设施完善
店铺位置显眼，易于被过往行人注意到；入口设计合理，顾客进出方便
6
周边环境
周边环境整洁、安全，无不良因素（如污染源、噪音源）影响顾客购物体验
7
租金与成本
租金合理，与预期收益相匹配；综合考虑装修、设备、人力等成本
8
发展潜力
周边社区、商业区的发展趋势，未来人流量增长潜力
9
法律法规
便利店如何选址的六大法则
便利店如何选址的六大法则随着我国经济发展的步伐加快,人民生活水平得到了很大的提高,便利店这种新兴的零售业态,在我国部分地区已经有了发展的土壤。
下面就为大家解开便利店选址六大法则，希望能帮到你。
法则之一店铺布局选择市区及市中心首先确定发展战略和布局，可的便利店只考虑市区及市中心范围里的店铺，诸如黄浦区、卢湾区、静安区、长宁区、普陀区，可的在这些区域的布点非常多，门店已发展至600多家。
与郊区相比，市区人口密集，也是商务商业集中区域，人流量大，人群的消费水平较高，因此可的便利店的店址都选择在城市繁华中心、人流必经的城市要道和交通枢纽。
法则之二消费群体以青年和中年的顾客为主在选址过程中，消费群体的定位尤为重要，根据客户定位的特点，确定开店的基本原则。
便利店的主要消费群体是以青年和中年层的顾客为主，基本上学生和上班族居多，仔细观察可以发现开在学校门口、商务楼里面或附近的便利店生意都很好，可的将消费群放在18-48岁之间的中青年年龄段，以中高档消费群体为主力。
在上海几家知名的开发区及商务园区内，可的已拥有了几十家门店，如漕河泾经济开发区，虹桥经济技术开发区、外高桥保税区，这些园区聚集了许多知名的中外资企业，园区的工作人员基本都是中青年人，并且以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店具有比较旺盛的即时需求，未来几年，可的还将计划开拓工业园区的市场。
法则之三选择商务区、娱乐休闲场所、医院、学校、公交车站、地铁等地方可的基本选择在商务区、娱乐休闲场所、医院、学校、公交车站、地铁等地方布点，因为它们可以为店铺带来大量流动客流，能集聚人气。
据统计，商务楼、医院、学校附近的可的便利店收益最高。
当然这些区域还需经过评估标准的筛选，才能成为最终的店址。
譬如，医院一般要求在区级以上，市级最好或是某区中心医院;公交站点必须有四条以上路线;地铁铺位通常选在轨道交通枢纽站点，如陆家嘴、东方路、中山公园、莘庄等;如果选择在学校附近开店，只考虑职校以上的学校，其中以3000人以上，寄宿制学校最为理想，还有私立学校、培训班集中区域也是不错选择;沿街的铺位，首当其冲选择转角或丁字路口的门面。
开便利店如何选址
开便利店如何选址对于准备开便利店的投资者来说，选址的重要性不言而喻，犹如盖高楼就要先打好地基一样，开便利店一定要先选好店址，一个好的店址对便利店的发展至关重要。
而很多没有什么经验的投资者，往往不知道如何选址，海客临连锁品牌便利店小编今天就来跟大家讲讲，哪些地方比较适合开便利店。
一、高档写字楼附近大家留意一下就会发现，在便利店的主要消费群体中，年轻的上班族占据了一大半，他们不仅有着很强的消费需求，而且在消费习惯上也很容易接受便利店相对较高的价格。
因为朝九晚五的上班族生活节奏比较快，在消费上他们更注重便捷性，很多人都有习惯在便利店解决早餐午餐。
二、公交地铁站附近通常情况下，公交地铁站附近都是商家必争之地，因为这些地方的人流量往往比较大。
无论是上下班途中，还是周末出去玩和朋友聚会等等，便利店都给了人们极大的便捷性，所以非常适合开便利店。
但是这里投资者要注意，开店不要正对着公交地铁站，最好是人潮来往的大道旁边。
三、大中专院校附近学生也是一个有消费力的人群，所以学校附近开便利店也是可以的，并且这些地方的消费群体比较固定，而且消费频次也比较高。
但是在大中专院校附近开店，投资者在商品价格上要注意，最好是能为学生群体提供质优价廉的商品，同时学校附近开店也有寒暑假的淡季投资者需要注意。
四、成熟小区附近相信在大城市生活过的人都知道，在北上广深等很多一二线城中，成熟的小区中往往居住着大量的外来打工人员，远远超过小区本来的居民数。
庞大的人群能为便利店带来大量的潜在消费者，而且他们有较强的消费需求，能为便利店带来源源不断的人气，有很多店甚至半夜两三点才打样。
海客临连锁便利店小编总结的以上几点，就是投资开便利店的一些常用地段，希望对各位投资者有所帮助。
在不同的地方开店，也有不同的经营方式，这就需要大家去摸索总结。
作为朝阳产业的便利店行业，最近几年正吸引着越来越多的投资者，如果你也有兴趣开店，可以咨询海客临便利店专业的投资顾问。
超市便利店-八大地址不能选
精心整理
超市便利店:八大地址不能选
超市便利店选址，你知道怎么选择风水宝地吗?超市便利店选址，只有选择对了地址才能给店铺带来好生意，大家都知道店铺旺址能够养活好的生意，所以超市便利店选址要慎之又慎，开便利店也是眼下最赚钱的行业，许多人都想赚钱创业的
)，
线。
;二是很难招袜流动顾客。
(4)地下店铺设在地厂室的便利店由于不能充分发挥便利店的特殊功能，因此客流会受到影响。
主要缺点是：顾客进出不方便;店铺位置不醒目而难以招徕流动顾客。
(5)要登楼梯的店铺和前者一样、要登楼梯进入商店，会给顾客带来不方便，从而违背了便利店主要提供方便的原则。
(6)不能设店招与灯箱的店铺商店由于受到环境条件的制约不能设立店招
或灯箱，意味着商店的醒目与一目了然会大打折扣，超市便利店选址，而便利店的
醒目与一目了然是保证客流的重要手段。
设想在夜晚如果没有明亮的店招如何能让
商店紧
盖所有合适的商圈。
以竞争者店址为中心，向四周扩散式选址。
扩散区域要控制好，不能无限制地缩小(如在同一幢楼里、隔壁或对面)或扩大(如超出了该店所处的商圈)，依据自身情况具体对待。
便利店选址法则二：跟随业态互补者
有些业态在经营、服务内容上是互补的，你就可以把店开在它旁边，为顾客带
来完整的“一条龙”服务。
比如在体育场内及旁边，前来运动的人们存在其他需求，你可以提供餐饮，运动服装零售、便利店或咖啡茶饮等。
又如在旅游景点旁边，你
可以开设餐饮、照相馆、照片冲洗店、便利店。
手机充电服务，纪念品零售店等。
便利店选址法则三：搭车式选址。
[便利店选址有哪些禁忌]便利店选址技巧
![[便利店选址有哪些禁忌]便利店选址技巧](https://img.taocdn.com/s3/m/b4d0ad190912a216147929de.png)
[便利店选址有哪些禁忌]便利店选址技巧各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢连锁便利店的发展战略与百货公司和大型连锁超市不同，它在进入某个目标市场之前先划分商圈，再根据既定的原则，在商圈范围内选择合适的店址。
下面小编就为大家解开便利店选址的禁忌，希望能帮到你。
便利店选址的禁忌1、店门口不要有台阶和坡度。
既便是有，高度也不能大于米。
地段台阶过高的店铺能够吸引顾客，但是不能迎合顾客的喜好。
试想，两家便利店，一家有台阶，一家没台阶，你会选择哪家呢?2、便利店店面宽度不能小于4米。
您观察看看，小于4米的便利店您也不会太注意到吧，原因是它不够显眼。
根据顾客体验度分析，最适合的宽度为6米，当然太窄的便利店也会让人感到窒息，对商品陈列的要求也比较难。
小面积店面摆设知多少3、非一楼直接店铺。
包括二楼、或者地下室，这些地方不但位置不够明白醒目，进出也不方便，与便利店的便利二字原则不相符合。
选择去便利店买东西的顾客，肯定是冲着便利去的，要二楼或者地下室，它就可以选择逛超市了。
4、店铺地址的聚合度。
当顾客需要一些商品时，是顺道就能买到呢?还是仅仅是要购买这样东西而特意走这条路来你的店铺。
5、便利店选址八个禁忌的其它的小缺陷。
比如：整店面积小于30m2，还要看风口和西晒以及从主干道上能否看得到等问题。
6、定位针对办公分群为主的商务型便利店，至少要有2500人来支深客流量。
7、社区型便利店一般以高档消费者为主，高圈内至少要有1000户才足够。
商圈入住率低，就不能支撑起一家便利店。
8、商业街的便利店的优势是客流量大。
客流量最基本要超过6000人以上。
客流量大不代表销售额大。
它的客单价和入店率都比社区型低很多，因为客流量的数量一定要足够高。
便利店选址的要素顾客的数量和质量通过商圈调查，对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。
对顾客的消费能力调查分析，主要包括以下内容：1.有关该地区消费者的生活特性、消费习惯的资料;2.人口结构，包括现有人口的年龄;性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等基本情况;3.家庭户数及构成，包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况;4.消费者的收入水平，包括个人及家庭的收人情况;5.消费者的消费状况，包括消费者的消费水平、消费购买力情况及消费意识。
开小超市如何选址
开小超市如何选址超市选址开个小超市在繁华的社区或者居住区能够赚取不少的钱，但是开超市一定要注意地址的选择。
下面是由店铺分享的开小超市如何选址，希望对你有用。
开小超市如何选址1)便利店 1、选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地。
2、营业面积在1OO平方米左右，营业面积利用率极高。
3、营业时间一般在16小时以上，甚至24小时。
4、商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，有即时消费性、少容量、应急性等特点。
5、目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达， 8O%顾客为有目的的购物。
2)食品超市1、选址在居民住宅区、交通要道、商业区。
2、营业面积在5OO至1000平方米。
3、商品结构：以购买频率高的商品为主。
4、营业时间不低于16小时。
5、以居民为消费对象，1O分钟左右可到达。
3)仓储式商场 1、选址在城乡结合部，但交通便利性强，并有大型停车场。
2、营业面积大，一般为1OOOO平方米以上。
3、库架合一，装饰简单，节约成本。
4、商品结构：主要以食品(有一部分生鲜食品)、家用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品为主。
重点在商品的广度要宽(指商品的种类要多)。
5、目标顾客：以中小零售商、餐饮业、集团购买和有交通工具的消费者为主。
此种店铺大都实行大量销售和大批订货等方式，从而实现廉价销售。
4)综合性超市1、选址在住宅区、城乡结合部或商业密集区。
2、营业面积在2500平方米以上。
3、商品结构：生鲜食品、衣食用品齐全。
重点在商品的深度(指同一商品的规格、等级、品种的多少)。
4、目标顾客：满足消费者中比率最大的中等收入阶层的消费需求。
5、设施装饰较仓储式商店好。
开小超市选址的原则(1)超市选址便利的原则城市交通要道和交通枢纽的商业街是大城市的次要的商业街。
这里所说的交通要道和交通枢纽，包括城市的直通街道、地下铁道的大中转站等。
这些地点是人流必经之处，在节假日、上下班时间人流如潮，店址选择在这些地点就是为了方便来往人流购物。
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便利店的选址
说到选址，应有好些朋友是专业作的，回比我更有发言权。
我仅仅
是就便利店而言说说便利店选址地方的几个东西。
希望能对便利店选址有所帮助。
便利店开店首先是选址问题，选址大致的步骤：首先是确信发展战略和布局，然后在这个大的范围内，根据客户定位的特点，确信开店的基本原则，接下来是走访各地，对待选地址进行测算和评估，最后确信开店与否。
便利店虽然小，开啦不好再关掉损失比超市大卖场等业态要小好些，但就现在而言便利店普遍盈利很困难的情况下，开店是很慎重的事情。
选址的好坏是决定门店盈利与否的最主要的原因，选址好，盈利是不难的，选址错误，有时要想盈利是不可能的。
能够说选址的好坏是门店好坏的必要条件。
1 战略。
企业都有自己的战略，他也会决定企业选址开店的。
例有的企业为啦在当地快速占有市场，进行快速的圈地运动，这样选址会
放宽要求。
有的需要在局部对竞争对手施加压力打掉对手，那么就需要抢地盘、贴身肉搏，很可能是明知亏本也要开店等。
2 布局。
便利店是需要强有力的配送作支持的，也需要一支优秀的督导队伍作辅助的，所以开店也需要相对的集中，需要考虑配送和监管的便利和成本。
3 考察估算。
这是大家最关心的话题。
就便利店的特点选址一般是选
择50平～120平之间，要守住客流集中的地点，要留意商圈复合便利店的要求。
一定关注的理想地点：
1 集中的大中型社区的主通道；
2 学校、医院、商务集中区域；
3 娱乐等夜生活区域，如歌厅、影院、洗浴中心等；
4 主干道十字路口（非车辆主干道）；
5 公交站点、长途汽车站、地铁站、火车站（下班站点首选）；
留意：都要尽可能远离超市、大卖场。
好些商业选址的材料都有有关的公式（略）。
竞争者：便利店（废话！）、超市、大卖场、百货、购物中心、食杂店。
互补者：药店、蛋糕店、（农贸）菜市场、干洗店、冲洗店、邮局等。
考察地点，发现有合适的，需要进行测算，通常是通过自己已开门店数据总结出来的，不同的类型的门店通常有类似的标准。
用这些标准来对这个地点进行衡量。
最简单的能够这样测算：
1 通过以往的经验总结出不同商圈下列数据：1）客单价 2）购买率 3）入店率
2 通过观察记录，得出不同时段的人流数据，然后加上上面的数据能够得出估算的日均销售额。
3 有啦日均销售额能够得出月和年销售额，再于公司原有门店的
毛利率就可得出毛利程度。
4 通过原有门店能够得出除啦房租以外的所有费用参照值，再加上初步啦解的房租就得出待开门店的盈亏情况。
以上不是估算的唯一步骤，要根据自己的实际情况来调整。
一般是先简单测算营业额，然后大致估算最高房租是多少，然后再去和房主洽谈。
最后确信这个地址，再进行更具体的测算，以便得出盈利程度是多少。
这时才算完成。
这个进程的一切测算数据一定要有一个规范的模式，并要完整的保存，因为这些数据对以后门店的商品组织、布局设计、陈列等都是有指导作用的。
4 其他需要特别留意的事项还有好些，例：
1 当地是否有动迁或改造的可能？
2 道路是否会近期改造？
3 电、电话、上下水等是否具备？
……（大家多多补充）。